ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק צו בויען אַ הויז מיט קיין אַראָפּ צאָלונג

היים » ריפּער » ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק צו בויען אַ הויז מיט קיין אַראָפּ צאָלונג
ריפּער ניט קיין באַמערקונגען

עס באקומען האַסקאָמע פון ​​די באַנק פֿאַר אַ היפּאָטעק אַנטלייַען. אין דעם פּראָצעס פון באקומען האַסקאָמע, ער איז געווען קעסיידער אין פאַרבינדן מיט מיין באַנק פאַרוואַלטער אַלעקס ק ס. אַלע דערציילט אין דעטאַל און געענטפֿערט ​​אַלע שאלות. איך גערופֿן אים אויף זיין רירעוודיק נומער מיט שאלות אויף אַ ציבור יום טוּב. אַלעקס איז געווען אויף וואַקאַציע אויסלאנד, אָבער ווסערוונאָ געענטפֿערט ​​מיין שאלות. דאנק איר פֿאַר דיין ויסגעצייכנט אַרבעט און פֿאַר די פאַקט אַז איר זענען קעסיידער אויף די ...

א פּאָר פון יאר צוריק, אַפֿילו איידער די קריזיס, מיר באַשלאָסן צו נעמען אַ היפּאָטעק, געפֿיטערט זיך צו באַצאָלן פֿאַר דינגען עמעצער אַנדערש ס וווינונג. מיין אַרבעט האט אַ געצאָלט פּלאַסטיק קאָרט ראָסבאַנק, אַזוי עס האט זיך אויסגעדרייט צו די קרעדיט ינסטיטושאַן. באַנק פאַרוואַלטער געקוקט איבער אונדזער דאקומענטן און פֿאַר אַ קורץ צייַט באוויליקט אונדזער אַפּלאַקיישאַן. אין דער זעלביקער צייַט די באַנק 'ס חכמים געקוקט און אָפּגעשטעלט די דאקומענטן טרעגער וווינונג. איצט ...

גוט טאָג! מיין דערציילונג מיט טינקאָפף באַנק אנגעהויבן מיט די פאַקט אַז שיקן אַ בקשה צו די באַנק פֿאַר אַ היפּאָטעק, איך באקומען אַ אָנזאָג אַז די אַנטלייַען איז פֿאַר-באוויליקט, איך צופֿעליקער אַ דאָקומענט און דרייַ טעג שפּעטער באקומען די האַסקאָמע פון ​​די דרייַ באַנקס: אַבסאָלוט, אויב באַרס און וניקרעדיט, אנגעהויבן צו קלייַבן זייער אייגן כייפעץ ( רעסעללערס), איך גערופֿן טאַטיאַנאַ (די נאָמען קענען נישט געדענקען) פֿון דער גרופּע פון ​​קונה שטיצן און אנגעהויבן דזשענטלי ...

ליב באַנק מאַנאַדזשערז, ביטע באַטראַכטן די מעגלעכקייט צו באַלוינונג דער פאַרוואַלטער פֿאַר היפּאָטעק לענדינג - גאָגועוואַ רוסטאַם. איך בין אַ קונה פון אייער באַנק ס היפּאָטעק פּראָדוקט, איידער איך געהאט אַ ביסל מאַנאַדזשערז און איך האָבן עפּעס צו פאַרגלייַכן. טראָץ דער פאַקט אַז ער איז געווען ביידע טעלעפֿאָנען זענען צעבראכן, עס ניט בלויז מאכט אַלץ זייער געשווינד, אָבער נאָך האָבן צייַט צו רופן יעדער קליענט. איך האט ...

ציפּריוווז, מאָסקווע

עס באקומען האַסקאָמע פון ​​די באַנק פֿאַר אַ היפּאָטעק אַנטלייַען. אין דעם פּראָצעס פון באקומען האַסקאָמע, ער איז געווען קעסיידער אין פאַרבינדן מיט מיין באַנק פאַרוואַלטער אַלעקס ק ס. אַלע דערציילט אין דעטאַל און געענטפֿערט ​​אַלע שאלות. איך גערופֿן אים אויף זיין רירעוודיק נומער מיט שאלות אויף אַ ציבור יום טוּב. אַלעקס איז געווען אויף וואַקאַציע אויסלאנד, אָבער ווסערוונאָ געענטפֿערט ​​מיין שאלות. דאנק איר פֿאַר דיין ויסגעצייכנט אַרבעט און פֿאַר די פאַקט אַז איר זענען קעסיידער אויף די ...

צופרידן

ווי צו נעמען אַ היפּאָטעק אויף אַ הויז אָן אַן ערשט אָפּצאָל

גוט טאָג, ליב לייענער «RichPro.ru» פינאַנציעל זשורנאַל! הייַנט, מיר פאָרזעצן צו רעדן וועגן היפּאָטעק לאָונז און רעדן וועגן מאָרגידזשיז אָן אַראָפּ צאָלונג: ווי קענען איר נעמען עס אין 2018, און וואָס באַנקס זענען גרייט צו אַרויסגעבן אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג.

אין דעם אַרטיקל איר וועט לערנען:

  • וואָס איז די ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק, און ווו עס איז געגאנגען;
  • וואָס פֿעיִקייטן פון מאָרגידזשיז מיט נול ערשטער צושטייַער;
  • וואָס מעטהאָדס זענען דאָרט פֿאַר אַ היפּאָטעק מיט קיין געלט פֿאַר די ערשט צאָלונג;
  • אין וואָס באַנק איר קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג;
  • וואס וועט העלפן אין די פּלאַן פון די אַנטלייַען פֿאַר קויפן פון האָוסינג.

אין די סוף פון דעם ויסגאַבע איר וועט געפֿינען די ענטפֿערס אויף די היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג, וואָס שטיי אין די מערהייַט פון אַפּליקאַנץ פֿאַר אַזאַ אַ אַנטלייַען.

דער אַרטיקל וועט זיין פון אינטערעס צו אַלע וואס זענען אינטערעסירט אין היפּאָטעק לענדינג. ספּעציעלע ופמערקזאַמקייַט איז צו זיין באַצאָלט פֿאַר סאַבמיטינג אויסגאבעס רעקאָמענדירן יענע וואס ווילן צו צולייגן אַ אַנטלייַען פֿאַר די קויפן פון זייער אייגן האָמעס, אָבער טוט נישט האָבן גענוג געלט צו מאַכן אַ אַראָפּ צאָלונג.

ווי דער זאגן גייט, צייַט - געלט! אַזוי טאָן ניט וויסט אַ מינוט, אָנהייב לייענען רעכט איצט!

אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג - ווי צו נעמען עס און וואָס באַנקס געבן
צו לערנען ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג: וואָס זענען די מערסט פאָלקס וועגן אין וועלכע באַנק קענען באַקומען אַ אַנטלייַען אָן אַ אַראָפּ צאָלונג - לייענען דעם מעלדונג

  • 3. ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג - שפּיץ-7 פּלאַן אָפּציעס

1. וואָס איז די ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק און וואָס איז עס פֿאַר

ערשט צאָלונג ווען איר מאַכן אַ היפּאָטעק איז דער טייל פון די פּרייַז פון פּערטשאַסט פאַרמאָג, וואָס מוזן זיין עוועילעבל זיך צו די באַראָוער פֿאַר אַ אַנטלייַען אין די באַנק.

דעפּענדינג אויף די היפּאָטעק פּראָגראַם די ערשט צאָלונג זאל זיין ניטאָ, אָדער קען דערגרייכן 90 % פון פּערטשאַסט פאַרמאָג פּרייסיז.

טראַדיציאָנעל קוואלן פון אַראָפּ צאָלונג קענען זיין:

  • געלט אַקיומיאַליישאַן;
  • קאַנסומער קרעדיט;
  • יגזיסטינג פאַרמאָג צו זיין סאָלד.

באַראָוערז זאָל האַלטן אין מיינונג אַז אויב עס איז אַ ערשט צאָלונג אין דער סומע יקסידינג 70 % פון די פּערטשאַסט וווינונג, עס קען זיין אַדוואַנטיידזשאַס סכעמע ריפּלייסינג די היפּאָטעק קאַנסומער קרעדיט .

אַזאַ אַ צוגאַנג וועט ניט נאָר זייער פאַרפּאָשעטערן די פּראָצעדור פון רעגיסטראַציע פון די אַנטלייַען, אָבער אויך רעדוצירן די מדרגה פון נייטיק יקספּענדיטשערז. דעם איז רעכט צו דעם פאַקט אַז קאַנסומער קרעדיט קיין קאָמיסיע און פאַרזיכערונג Benefits טאָכיק אין די היפּאָטעק.

אָבער, דער סכעמע דיסקרייבד אויבן איז ניט פֿאַר אַלעמען, ווייַל יוזשאַוואַלי דער באַשלוס אויף רעגיסטראַציע פון ​​אַ היפּאָטעק נעמען בירגערס וואס ווי אַ אַראָפּ צאָלונג האט אַ פיל קלענערער סומע.

הייַנט, באַנקס מאַכן עס מעגלעך צו צולייגן אַ היפּאָטעק מיט זייער קליין אַראָפּ צאָלונג און אַפֿילו זייַן אַוועק.

אבער עס איז ווערט שייַכעס אין מיינונג אַז די כעזשבן פון די מעגלעך אַנטלייַען סומע די באַנק נעמט אין חשבון די פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ, וואָס וועט זיין אינסטאַלירן אין די אַנאַליסיס פון די פאַרמאָג אַפּרייזער .

אויב די טרעגער שטעלן די פּרייַז פֿאַר דער וווינונג אויבן יוואַליויישאַן, די מינימום אַראָפּ צאָלונג איז אַנלייקלי צו טאָן. די באַנק קאַלקיאַלייץ די מאַקסימום מעגלעך סומע פון די אַנטלייַען באזירט אויף די אַפּרייזד ווערט .

די חילוק צווישן די לייזונג באקומען אין די לויף פון קאַלקיאַלייטינג די סומע פון ​​די היפּאָטעק און די מאַרק פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ גאָר רעסץ אויף די פּלייצעס פון די באַראָוער און מוזן ווערן באַצאָלט ווי אַ אַראָפּ צאָלונג.

עס וועט זיין אינטערעסירט אין:   געהילץ הייזער 8קס10 PHOTO פּראַדזשעקס

2. פֿעיִקייטן פון די היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג

היפּאָטעק, פֿאַר וואָס עס איז קיין ערשט אָפּצאָל, ריזיקאַליש פֿאַר ביידע די קרעדיט ינסטיטושאַן, און פֿאַר רובֿ באַראָוערז.

ביז 2008 די יאָר היפּאָטעק מגילה אַז טאָן ניט דאַרפן סייווינגז, האָבן שוין וויידלי צעשיקט איבער רוסלאַנד. אין אַז מאָל, פאַרמאָג פּרייסיז האָבן דערוואַקסן פיל Faster ווי איז געווען מעגלעך צו אָנקלייַבן אַ סכום גענוג פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג.

אָבער בורסט עקאָנאָמיש קריזיס געפֿירט צו די פאַקט אַז פילע באַנקס האט צו פאַרלאָזן די היפּאָטעק לענדינג פּראָגראַם אָן אַ אַראָפּ צאָלונג. און דעם געשען אַפֿילו אין להכעיס פון העכער ראַטעס אויף אַזאַ מגילה.

אָבער, ווען איר מאַכן אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג ריסקס זענען הויך, נישט בלויז קרעדיט ינסטיטושאַן, אָבער אויך פון די באַראָוער.

אויב די סאָלוואַנסי פון די באַל-כויוו פֿאַר קיין סיבה, צו פאַלן , נאָך די ימפּלאַמענטיישאַן פון דער וווינונג ער מיסטאָמע וועט נישט באַקומען עפּעס בייַ אַלע. דעם איז רעכט צו דעם פאַקט אַז אין די פרי יאָרן רובֿ פון די צאָלונג גייט צו צאָלן אינטערעס. די סומע פון כויוו, אָבער, בלייבט אַנטשיינדזשד.

אויב די פּרייַז פון די וווינונג נאָך די קויפן וועט פאַלן, עס איז פּראַבאַבאַל אַז די באַראָוער וועט שולדיק זייַן די באַנק אַפֿילו נאָך די פאַרקויף פון היפּאָטעק וווינונג.

פילע באַראָוערז גלויבן אַז די היפּאָטעק איז פֿאַר זיי אַ ידעאַל אָפּציע, וואָס וועט פאַרבייַטן די דינען אַוועקלייגן געלט פון זייער אייגן וווינונג.

עס זאָל נעמען אין חשבון די ווייַטערדיק צושטאנדן:

  1. יוזשאַוואַלי כוידעשלעך פּיימאַנץ אויף אַ היפּאָטעק איז פיל גרעסער ווי די דינגען;
  2. זאל דאַרפן לפּחות מינימאַל אַקיומיאַליישאַן בייַ אַז צייַט, ווען עס איז נייטיק צו באַצאָלן פֿאַר די היפּאָטעק, אָבער אַפֿילו פֿון די דינגען קענען ניט זיין אַוווידיד ( למשל , דער וווינונג האט נישט נאָך שוין ארויס, ווייל ריפּערד און אנדערע סיבות).

די שטאַט האט געמאכט יעדער מי צו מאַכן מאָרגידזשיז מער אַפפאָרדאַבלע. דעריבער, לענדינג צו דעוועלאָפּינג אַקטיוולי צו קויפן האָוסינג מיט אַ מינימום ערשט צאָלונג.

הייַנט אַהמל ( אַגענסי פֿאַר האָוסינג היפּאָטעק לענדינג ), וועמענס וניץ זענען עפענען אין רובֿ רוסישע מקומות, Offers אַ היפּאָטעק פּראָגראַם מיט אַ בייַשטייַער פון 10 %.

אבער עס איז נייטיק צו טראָגן אין מיינונג אַז די באדינגונגען צושטעלן פֿאַר די מסקנא פון נאָך פאַרזיכערונג קאַנטראַקץ . גאַנץ געוויינטלעך דעם ינקריסאַז די גאַנץ סומע פון די אָוווערפּיימאַנט.

רובֿ באַנקס טאָן ניט באַגריסן אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג, אַזוי ווי אַ מאַנגל פון סייווינגז זאל זיין ינדיקאַטיוו פון נידעריק האַכנאָסע און שוואַך אָרגאַניזירט פינאַנציעל דיסציפּלין.

עקספּערץ רעקאָמענדירן צו צוקונפֿט באַראָוערז צו קאָנטראָלירן די פאַקט פון די היפּאָטעק צאָלונג. עס ס גענוג פֿאַר אַ לאַנג צייַט ( לפּחות זעקס חדשים ) צו האַלטן אַוועק אויף אַ באַזונדער באַנק חשבון אַ סאַכאַקל פון געלט אין דער סומע פון די פּראָפּאָסעד אַנטלייַען צאָלונג.

אויב קיין פּראָבלעמס מיט דעם טאָן ניט פאַלן, און די רוען געלט וועט זיין גענוג צו לעבן אויף, עס איז זיכער צו אַרויסגעבן אַ היפּאָטעק. אין דעם פאַל, די אַקיומיאַלייטיד געלט קענען ווערן געניצט ווי אַן ערשט צאָלונג אָדער ווי אַ פינאַנציעל רעזערוו אין פאַל פון קיין פּראָבלעמס.

היפּאָטעק פּראָגראַם אָן אַ אַראָפּ צאָלונג קענען זיין שווער צו געפינען. דעריבער, יענע וואס האָבן קיין מיטל צו באַצאָלן עס רייזאַז אן אנדער וואַריאַנט פון רעגיסטראַציע פון די היפּאָטעק - צו באַקומען געלט פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג דורך קאַנסומער קרעדיט . צו לערנען ווי צו נעמען אַ קאַנסומער אַנטלייַען, מיר האבן דערציילט אין אַ פרייַערדיק אַרטיקל.

אין דעם פאַל, עס זאָל זיין דערטראגן אין מיינונג אַז די אינטערעס קורס אויף דעם אַנטלייַען איז פיל העכער. אָבער אויך קענען צו צוריקצאָלן עס אין אַ פיל קירצער צייַט.

יענע וואס קלייַבן דעם וועג פון היפּאָטעק רעגיסטראַציע, זאָל זיין דערטראגן אין מיינונג אַז די צאָלונג וועט זיין פיל העכער אין די פרי יאָרן, ווייַל האָבן צו באַצאָלן צוויי לאָונז אין אַמאָל. אַז איז וואָס איר דאַרפֿן צו Carefully אַססעסס זייער פינאַנציעל קייפּאַבילאַטיז.

ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג - מעטהאָדס
פאָלקס אָפּציעס פֿאַר באקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג

3. ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג - שפּיץ-7 פּלאַן אָפּציעס

די עקאָנאָמיש קריזיס האבן צו אַ אַראָפּגיין אין פּאָפּולאַריטעט פון היפּאָטעק לענדינג אין רוסלאַנד און די ערשטע סאוועטן פארבאנד. סטאַטיסטיש דאַטע ווייַזן אַ באַטייַטיק קאַפּ אין פאָדערונג פֿאַר מאָרגידזשיז איבער די פֿריִערדיקע צוויי יאר דורך כּמעט 20 %.

עקספּערץ פֿאָרשלאָגן אַז אין דער אַוועק פון ענדערונגען אין די עקאנאמישע לאגע אין רוסלאַנד, די אַראָפּגיין פון היפּאָטעק לענדינג וועט געדויערן. אין אַזאַ צושטאנדן, לענדערס זענען געצווונגען צו פאַרבינדן צו פּאָטענציעל באַראָוערז זענען מער געטרייַ, ווי ווויל ווי צו אַנטוויקלען מער אַטראַקטיוו היפּאָטעק מגילה.

אין דעם פאַל, באַנקס קענען ניט פאַרגינענ זיך צו נידעריקער דער קורס צו 10 %. אונטער דעם קראַנט ינפלאַציע, דעם וועט פירן צו היפּאָטעק לענדינג ונפּראָפיטאַבלע.

אין אַ קריזיס, לענדערס טאָן ניט באַגריסן די ישואַנס פון אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג. דאך , עס זענען עטלעכע וועגן אַז לאָזן די באַראָוער צו באַקומען אַ אַנטלייַען אָן גענוג סייווינגז. צו לערנען ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק פֿאַר אַ וווינונג אָדער אנדערע אַקאַמאַדיישאַן, מיר געשריבן פריער.

אָפּציע 1: פּרעפערענטיאַל היפּאָטעק מגילה

פֿאַר שפּירעוודיק קאַטעגאָריעס פון בירגערס די שטאַט האט דעוועלאָפּעד עטלעכע מגילה אַז ציל צו העלפן פֿאַרבעסערן די לעבעדיק באדינגונגען. אויף וואָס מגילה זענען איצט אין די פּלאַץ פון וווינאָרט פון דעם אַפּליקאַנט, קענען זיין געפֿונען אין די היגע אויטאריטעטן .

רובֿ אָפֿט, די Benefits צוגעשטעלט דורך די מיליטעריש , יונג משפּחות און יונג לערערס . היפּאָטעק פֿאַר די ערשטער קאַטעגאָריע איז אַנדערש סכעמע ימפּלאַמענטיישאַן, אַזוי עס וועט זיין געהאלטן סעפּעראַטלי.

נוצן געזעלשאַפטלעך היפּאָטעק קענען בירגערס, וועמענס עלטער טוט ניט יקסיד 35 יאָרן . צו אָנטייל נעמען אין דעם פּראָגראַם, איר דאַרפֿן צו קאָנטאַקט די היגע אויטאריטעטן צו באַשטעטיקן די דאַרפֿן צו פֿאַרבעסערן האָוסינג באדינגונגען.

אויב אַ positive באַשלוס אויף דעם אָנטייל אין די פּרויעקט אַפּליקאַנט וועט זיין געשטעלט אין אַ ריי צו באַקומען האָוסינג certificates . אַמאָל הילף איז בנימצא, עס זענען עטלעכע אָפּציעס פֿאַר זייַן נוצן. די מערסט פאָלקס איז די דירעקט סאַבסידייזד געלט צו צאָלן אַראָפּ צאָלונג .

ביטע טאָן אַז יוזשאַוואַלי די סומע פון סובסידיעס טוט ניט יקסיד 10 % פון די פּרייַז פון האָוסינג. דעריבער, באַנקס זענען דעוועלאָפּינג היפּאָטעק מגילה מיט שטאַט שטיצן, שטעלן די ערשט קאַנטראַביושאַנז אין דעם מדרגה.

עס איז אן אנדער וויכטיק צושטאַנד - די באגרענעצט געדויער פון די האָוסינג באַווייַזן . ער איז 6 חדשים , עס איז געווען בעשאַס דעם צייַט זאָל זיין צו קלייַבן אַרויף די באַנק, צו געפינען פּאַסיק אַקאַמאַדיישאַן איידער דער סוף פון דעם פּראָצעס די אָפּמאַך.

עס איז וויכטיק צו טראָגן אין גייַסט אַז די רעכט צו אַרבעטן מיט די געזעלשאַפטלעך היפּאָטעק איז בלויז פֿאַר די באַנקס אַז זענען פּאַרטנערס אַהמל .

אָפּציע 2: מיליטעריש מאָרגידזש

דעם אָפּציע איז ידעאַל פֿאַר די וואס באַשלאָסן צו צולייגן אַ היפּאָטעק, ניט געהאט די געלט צו מאַכן אַ אַראָפּ צאָלונג. אָבער דעם אופֿן איז בלויז בנימצא אין דעם מיליטעריש.

עס וועט זיין אינטערעסאנט:   REPAIR שמאָל כאָלוויי אין דער וווינונג Photo

עטלעכע טריט מוזן זיין באַקומען צו קריגן די מיליטעריש היפּאָטעק:

  1. ווערן אַ מיטגליד פון די אַקקומולאַטיווע היפּאָטעק סיסטעם;
  2. דורך 3 יאָרן פון די דאַטע פון רעגיסטראַציע אין די פּראָגראַם צו צולייגן צו ראָסוואָעניפּאָטעקו;
  3. אויף קאַבאָלע פון ​​אַ דערלויבעניש פֿאַר אַ היפּאָטעק אין די פֿריִערדיקע שריט צו געפינען אַ באַנק וואס אַרבעט מיט די מיליטעריש היפּאָטעק;
  4. קלייַבן די צונעמען רעזידענטשאַל פאַרמאָג, וואָס קענען זיין ליגן אין קיין געגנט פון דער מדינה;
  5. צייכן די נייטיק דאקומענטן און ווערן די באַזיצער פון אַ וווינונג אָדער הויז.

די מייַלע פון די מיליטעריש היפּאָטעק איז אַז די פּאַרטיסאַפּאַנץ פון די פּראָגראַם פון די רוסישע Federation עבודה פון Defense קאַנטריביוץ ניט בלויז צו די ערשט צאָלונג , אָבער אויך די סאַבסאַקוואַנט כוידעשלעך פּיימאַנץ .

אָבער עס זענען לימיטיישאַנז:

  • די רעכט צו שענקען גילטיק אויב פלייַסיק פאָרשטעלונג פון באַאַמטער דוטיז;
  • די מאַקסימום סומע פון סאַבסידי איז 2,2 מיליאָן רובל.

עס זאָל אויך זיין דערטראגן אין מיינונג אַז ביז די פול ריפּיימאַנט פון די היפּאָטעק האָוסינג וועט זיין בערדאַנד מיט אַ טאָפּל גאַראַנטירן - דורך די באַנק און די שטאַט.

דעם מיטל אַז צו פּאָטער פון פאַרמאָג אין זיין דיסקרעשאַן ( למשל , פאַרקויפן אָדער שענקען) זעלנער וועט ניט געראטן.

אָפּציע 3: היפּאָטעק מיט מוטערלעך הויפּטשטאָט

מאַטערניטי קאַפּיטאַל איז איינער פון די וועגן צו באַקומען הילף פון די שטאַט. די שענקען איז געגעבן צו משפּחות אין וואָס עס איז געווען אַ צווייט קינד.

מאַטערניטי הויפּטשטאָט ווי די ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק
די נוצן פון געלט פון די פאָטער הויפּטשטאָט ווי די ערשט צאָלונג אויף אַ היפּאָטעק

איינער פון די אינסטרוקציעס פון נוצן פון די שענקען איז צו מאַכן אַן ערשט אָפּצאָל ווען איר מאַכן אַ היפּאָטעק אַנטלייַען.

צו דאַטע, די נומער פון די פאָטער קאַפּיטאַל איז 426.000 רובל . אויף דורכשניטלעך, דעם סכום איז גענוג צו דעקן וועגן 20 % פון די פּרייַז פון האָוסינג. דעריבער, דער פאָטער הויפּטשטאָט איז יוזשאַוואַלי גענוג פֿאַר די צאָלונג פון דער ערשטער ינסטאָלמאַנט.

אַ וויכטיק פאַקטאָר איז די פאַקט אַז ווען איר מאַכן אַ היפּאָטעק צו נעמען מייַלע פון די פאָטער הויפּטשטאָט קענען זיין מיד נאָך געבורט (אין קאַנטראַסט צו אנדערע נוצן קאַסעס ווו עס איז נייטיק צו וואַרטן 3 יאר).

איידער די שענקען וועט זיין טראַנספעררעד צו אַ קרעדיט ינסטיטושאַן, דער אַפּליקאַנט וועט דאַרפֿן צו קריגן דערלויבעניש פון די פּענסיאָן Fund , וואָס איז ציען אַרויף צו 2 חדשים.

געגעבן דעם סיקוואַנס פון אַקשאַנז פֿאַר די באַראָוער וועט זיין ווי גייט:

  1. זוכן די דעוועלאָפּער אָדער די באַזיצער פון די פאַרטיק אַפּאַרטמאַנץ , וואס שטימען צו פאַרקויפן די פאַרמאָג מיט די נוצן פון די פאָטער הויפּטשטאָט;
  2. באקומען דערלויבעניש פון די פּענסיאָן Fund צו נוצן מאַטערניטי קאַפּיטאַל פֿאַר די אַקוואַזישאַן פון פאַרמאָג;
  3. זוכן אַ קרעדיט ינסטיטושאַן און דעריבער די ברירה היפּאָטעק פּראָגראַם , ווו איר קענען צולייגן אַ אַנטלייַען פֿאַר די קויפן פון האָוסינג דורך ניצן ווי דער ערשטער ינסטאָלמאַנט מאַטערניטי קאַפּיטאַל;
  4. אַפּלייינג פֿאַר אַ היפּאָטעק ;
  5. אויב באוויליקט, די סיינינג פון קאַנטראַקץ , די הקדמה פון דער ערשטער צאָלונג די שטאַט באַווייַזן רעגיסטראַציע פון היים אָונערשיפּ מיט די ימפּאַזישאַן פון משאות.

דורך דעם וועג, די וואס שוין האָבן אַ היפּאָטעק, האָבן די רעכט צו שיקן די מאַטערניטי הויפּטשטאָט צו צאָלן אַוועק די הויפּט כויוו אונטער דעם אָפּמאַך.

אָפּציע 4: מאַרק שאַרעס

הייַנט, פילע באַנקס צו צוציען קאַסטאַמערז צו אַנטוויקלען אַ פאַרשיידנקייַט פון אַקשאַנז אויף די היפּאָטעק , כולל זייַן רעגיסטראַציע מיט נול אַראָפּ צאָלונג . רובֿ אָפֿט אַזאַ אַקשאַנז זענען געטראגן אויס אין קוואַפּעריישאַן מיט דעוועלאָפּערס, וואס ווילן צו פאַרגרעסערן סאַלעס.

אַזאַ אַ וואַריאַנט קענען ניט זיין געהאלטן גענוג פאַרלאָזלעך. מיר וועט האָבן צו וואַרטן גאַנץ אַ לאַנג צייַט, ווען דער קאַמף סטאַרץ. אין דערצו, די ברירה פון די גרונטייגנס ענלעך מגילה טראַדישאַנאַלי באגרענעצט.

אָפּציע 5. מאָרטגאַגעס סיקיורד דורך יגזיסטינג גרונטייגנס

אן אנדער ווערסיע פון אַ היפּאָטעק מיט קיין געלט פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג - צו נוצן אין פּלאַץ פון די יגזיסטינג גרונטייגנס פאַרמאָג .

רובֿ באַנקס קענען לייכט גיין פֿאַר אים, ווי אַזאַ אַן אָרדענונג איז וווילטויק פֿאַר זיי. פֿאַר באַראָוערז, דעם אָפּציע איז פראַוגהט מיט באַטייַטיק ריסקס.

עס זענען אַ נומער פון באדינגונגען ימפּאָוזד אויף די פאַרמאָג, וואָס איז דערוואַרט צו צוזאָג:

  1. די נוצן פון אַקאַמאַדיישאַן;
  2. הויך ליקווידיטי פון גרונטייגנס;
  3. ווייל אין אַ זיכער געגנט פון די באַנק.

עס זאָל זיין דערטראגן אין מיינונג אַז די סומע פון די אַנטלייַען סיקיורד דורך גרונטייגנס יוזשאַוואַלי טוט ניט יקסיד 70 % פון די פאַקטיש ווערט פון די פאַרמאָג.

אָפּציע 6. קאָללאַטעראַל

ווי אַן נאָך זיכערהייַט, וואָס וועט פאַרבייַטן די ערשט צאָלונג, קענען שפּילן צוזאָג קיין פאַרמאָג .

דעם קענען זיין ניט בלויז פאַרמאָג, אָבער אויך די ווייַטערדיק אַסעץ:

  • מאַשין;
  • פּלאַנעווען;
  • טייַער מעטאַלס;
  • סיקיוראַטיז.

ווי קאַלאַטעראַל, קרעדיט אינסטיטוציעס יוזשאַוואַלי נעמען העכסט רעוועכדיק ינוועסטמאַנץ . באַנק עקספּערץ געזונט ווערסט אין ינוועסטינג, אַזוי איז אַנלייקלי צו שטימען צו אָננעמען די סאָפעקדיק אַסעץ.

אָפּציע 7: צוגרייטונג פון די ערשט צאָלונג דורך די קאַנסומער קרעדיט

פֿריִערדיקע ווערסיעס זענען נישט גלייַך שערד. פילע בירגערס טאָן ניט האָבן צו, זיי טאָן ניט שטאַט שטיצן שטעלן טייַער פאַרמאָג אָונערשיפּ.

אין דעם פאַל, עטלעכע אַרויספאָדערן צו פּלאַן אַ קאַנסומער אַנטלייַען , וואָס איז געווען דערנאָך געשיקט צו די אַראָפּ צאָלונג באַצאָלט . ווענ עס יז לענדערס אַפֿילו פאָרשלאָגן ספּעציעל מגילה. אין אַ באַזונדער אַרטיקל מיר האָבן שוין דערמאנט, ווי ווויל ווי ווו צו באַקומען אַ אַנטלייַען אָן דורכפאַל.

עקספּערץ רעקאָמענדירן צו ריזאָרט צו אַזאַ אַן אָפּציע ווי אַ לעצט ריזאָרט. דו זאלסט נישט פאַרגעסן אַז די מאַסע אויף די משפּחה בודזשעט אין דער זעלביקער צייַט וועט פאַרגרעסערן באטייטיק .

אין דעם פאַל, איר ערשטער דאַרפֿן צו צולייגן פֿאַר אַ היפּאָטעק, און קאַנסומער קרעדיט איז ארויס בלויז נאָך זייַן האַסקאָמע. וועגן ווו צו באַקומען אַ אַנטלייַען אָן געבן אַרויף, מיר זענען דערציילט אין די פֿריִערדיקע מאַטעריאַל.

סטאַטיסטיק ווייַזן אַז רובֿ פון די פּראָבלעמס מיט די צאָלונג פון די היפּאָטעק איז קאָננעקטעד מיט דעם דאַרפֿן צו צוריקצאָלן עטלעכע לאָונז סיימאַלטייניאַסלי.

אזוי, אַפֿילו אין דער אַוועק פון געלט פֿאַר די ערשטער אַוועקלייגן, עס איז אַ געלעגנהייַט צו באַקומען אַ היפּאָטעק. עס איז וויכטיק צו ויספאָרשן אַלע די יגזיסטינג פּאַסאַבילאַטיז און מאַכן די רעכט ברירה.

וואָס באַנקס געבן מאָרגידזשיז מיט קיין אַראָפּ צאָלונג - אַ באריכטן
איבערבליק פון באַנקס, ווו איר קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג

4. וואָס באַנקס געבן מאָרגידזשיז אָן אַראָפּ צאָלונג - די שפּיץ 5 באַנקס מיט די בעסטער טערמינען און באדינגונגען

אין דעם קאַמף פֿאַר קאַסטאַמערז מער און מער באַנקס זענען דעוועלאָפּינג ווערטער פון היפּאָטעק לענדינג, פּראַוויידינג קיין אַראָפּ צאָלונג . אָבער, ניט אַלע מגילה קענען ווערן באטראכט וווילטויק פֿאַר די באַראָוערז.

צו פֿאַרשטיין וואָס באדינגונגען זענען רובֿ גינציק, עס איז נייטיק ניט בלויז צו לערנען, אָבער אויך צו פאַרגלייַכן די פאַרשידענע פּראָגראַם באַנקס. עס איז נאַטירלעך אַז דער בעסטער אינטערעס קענען זיין געפֿונען אין דעם גרעסטן קרעדיט אינסטיטוציעס פון דער מדינה.

די ווייַטערדיק טיש באווייזט די אינטערעס ראַטעס אין די 5 בעסטער אָנעס:

נומערקרעדיט ינסטיטושאַןפּראָגראַםקורס (אפריל אין%)
1. ALFA-באַנקמאָרטגאַגעס סיקיורד דורך רעזידענטשאַל גרונטייגנס12.3
2. סייווינגז באַנקהיפּאָטעק לאָונז מיט די פאָטער הויפּטשטאָט12.5
3.ווטב24מיליטעריש מאָרגידזש13.0
4.קרעדיט דעלטעקאָנסומער אַנטלייַען פֿאַר די אַראָפּ צאָלונג אויף אַ היפּאָטעק15.0
5.זאַפּסיבקאָמבאַנקהיפּאָטעק אַנטלייַען מיט קיין אַראָפּ צאָלונג16.0

5. בראָקערס הילף אין געטינג אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג

געפֿינען די בעסטער היפּאָטעק פּראָגראַם קענען זיין שווער. אויף דעם מאַרק הייַנט Offers אַ ריזיק נומער, וואָס זאָל ניט בלויז אַנאַלייז אָבער אויך צו פאַרגלייַכן .

שוועריקייטן מיט די סעלעקציע פון ​​די היפּאָטעק פּראָגראַם ווערט אַפֿילו מער אויב די באַראָוער האט קיין געלט צו מאַכן אַ אַראָפּ צאָלונג, ווי געזונט ווי די רעכט צו באַקומען רעגירונג סובסידיעס.

פאַסיליטאַטע די זוכן פּראָצעס, און ראַטעווען צייַט פֿאַר זייַן ימפּלאַמענטיישאַן צו העלפן היפּאָטעק בראָקערס . זיי זענען ספּעשאַליסס וואס זענען געזונט ווערסט אין אַלע די ינטראַקאַסיז פון אַפּערייטינג אין די קרעדיט פּראָדוקטן מאַרק.

עס וועט זיין אינטערעסירט אין:   געהילץ הייזער 8קס10 PHOTO פּראַדזשעקס

עס איז בלויז נאַטירלעך אַז די בראָקערס פֿאַר זייער אַרבעט נעמען אַ קאָמיסיע . אָבער געגעבן די פאַקט אַז זייער אָפֿט זיי זוכן פֿאַר דער קונה די מערסט גינציק באדינגונגען, די באַראָוער וועט יווענטשאַוואַלי בלייַבן אין די געווינען.

אין גרויס שטעט, עס איז יוזשאַוואַלי אַ פּלאַץ פון בראָוקרידזש פירמס . אין קליין קהילות, professionals אָפֿט שפּילן אויף די יקער פון גרונטייגנס יידזשאַנסיז .

עס איז וויכטיק צו קלייַבן אַ מעקלער מיט אַ ימפּעקקאַבלע שעם.

אין די הויפּטשטאָט לעאַדערס אין די היפּאָטעק בראָוקרידזש באַדינונגען מאַרק זענען:

1) רויאַל Finance

היפּאָטעק בראָקער רויאַל Finance

עמפּלויעעס פון דעם מעקלער האָבן ברייט דערפאַרונג אין פאַרשידן קרעדיט אינסטיטוציעס.

דעריבער, זיי זענען געזונט ווערסט אין אַלע די ינטראַקאַסיז פון אַ היפּאָטעק.

2) לק-קרעדיט

לק-מעקלער קרעדיט - הילף אין באקומען אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג

טראָץ דער פאַקט אַז די פירמע איז אויף די בראָוקרידזש מאַרק לעצטנס, עס האט שוין געראטן צו געווינען דאַנק אַ ריזיק נומער פון קאַסטאַמערז, ווי געזונט ווי אַ ימפּעקקאַבלע שעם.

עס טוט נישט דאַרפן צו מאַכן קיין צאָלונג, און אַלע פעעס געזאמלט אויסשליסלעך אין לויט מיט די אָפּמאַך.

3) קרעדיט לאַבאָראַטאָרי

קרעדיט לאַבאָראַטאָרי וועט באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג

עמפּלויעעס פון די פירמע האָבן ברייט דערפאַרונג גאַינעד איבער פילע יאָרן פון פרוכטיק אַרבעט.

דעם העלפּס די באַראָוער צו צוגרייטן די מערסט ויסערגעוויינלעך דעמאַנדס פון די באַנקס.

אזוי, אַ גרויס נומער פון היפּאָטעק בראָקערס אַפּערייטינג אין רוסלאַנד. ווען טשוזינג מיט וועמען קוואַפּעריישאַן וועט זיין געטראגן אויס, די הויפּט זאַך איז נישט צו באַקומען צו דעם פראַודסטערס .

דער הויפּט שטריך אַז דיפפערענטיאַטעס זיי פֿון קאַנשיענשאַס העלפּערס - די פאָדערונג צו מאַכן אַ קאָמיסיע אַפֿילו איידער עפּעס איז געשען .

6. אָפֿט געשטעלטע פֿראגן (FAQ)

מאכן היפּאָטעק - ניט גרינג אַרבעט. עס ווערט אַפֿילו מער קאָמפּליצירט אויב די געלט פֿאַר די ערשטער אַוועקלייגן ניט.

עס איז בלויז נאַטירלעך אַז דעם פּראָצעס ז אַ פּלאַץ פון שאלות. ענטפֿערס צו די מערסט פאָלקס פון זיי וועט פּרובירן צו פאָרזעצן.

קשיא 1: איז עס מעגלעך צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג און קאַלאַטעראַל פאַרמאָג?

די באַנק האט קאַנסענטיד צו די רעגיסטראַציע פון ​​מאָרגידזשיז דאַרפֿן צו דורכפירן איינער פון די ווייַטערדיק באדינגונגען:

  • האָבן אַ פאַרלאָזלעך אָרעוו;
  • זענען פּאַסיק פֿאַר רעגירונג סובסידיעס;
  • אַוויילאַביליטי פון ווערטפול פאַרמאָג, האט אַ גענוג הויך מדרגה פון ליקווידיטי.

בלויז אין די קאַסעס עס איז מעגלעך צו געפינען מגילה אַז צושטעלן פֿאַר די נויט פון אַראָפּ צאָלונג.

עטלעכע אַפּליקאַנץ פֿאַר מאָרגידזשיז נאַיוולי גלויבן אַז צו קריגן די האַסקאָמע פון די אַפּלאַקיישאַן פון דער קונה פאַרמאָג איז גענוג קאַלאַטעראַל. אבער עס איז פונדאַמענטאַללי ניט אמת .

ענקומבראַנסע צו דער וווינונג איז אַ פּרירעקוואַזאַט פֿאַר די היפּאָטעק לענדינג און קענען ניט באָטל מאַכן די דאַרפֿן צו מאַכן אַן ערשט צאָלונג. עס טורנס אויס אַז די אַוועקלייגן איז געמאכט מאַנדאַטאָרי.

קשיא 2: איז עס מעגלעך צו צולייגן אַ היפּאָטעק פון די בילדער, אָן אַ אַראָפּ צאָלונג?

דעוועלאָפּערס אַלע די פאָרסעס קאַמף פֿאַר יעדער קונה.

צו גיכקייַט אַרויף די סאַלעס פון אַפּאַרטמאַנץ אין די קאַנסטראַקטאַד הייזער קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס אָפֿט קומען אין אַגרימאַנץ מיט באַנקינג אינסטיטוציעס אַז פאָרשלאָגן אַ פאַרשיידנקייַט פון יינציק מגילה צו צוציען באַראָוערז. אין דערצו, אין עטלעכע קאַסעס, איר קענען באַקומען אַ אַנטלייַען גלייַך פון די דעוועלאָפּער.

אין דער ערשטער פאַל, די היפּאָטעק רעגיסטראַציע איז געטראגן אויס דורך די באַנק . אזוי עס איז מעגלעך צו ידענטיפיצירן אַ נומער פון אַדוואַנטאַגעס אין פאַרגלייַך מיט אַ סיטואַציע ווו עס איז קיין העסקעם מיט די דעוועלאָפּער.

דאָ זיי זענען:

  1. מער געטרייַ צו קרעדיט טנאָים;
  2. מערסטנס דעוועלאָפּער שטעקן באַראַטנ זיך און העלפן שטעלן צוזאַמען אַ פּעקל פון דאקומענטן, וואָס זיי זיך און יבערשיקן צו דער באַנק;
  3. עקספּידייטיד באַטראַכטונג פון אַ אַפּלאַקיישאַן;
  4. אַ העכער מאַשמאָעס פון אַ positive באַשלוס.

א שטריך פון די רגע וואַריאַנט איז אַז קאָנטאַקט די באַנק וועט ניט האָבן צו . די אַנטלייַען העסקעם וועט זיין געחתמעט גלייַך מיט די קאַנסטראַקשאַן פירמע.

אין דעם עמבאַדימאַנט, עס זענען באַטייַטיק אַדוואַנידזשיז:

  • עס טוט נישט דאַרפֿן צו פאָרלייגן דאקומענטן אויף האַכנאָסע;
  • דורכפאַל איז אַנלייקלי;
  • עס איז ניט דאַרפֿן צו אַרויסגעבן פאַרזיכערונג.

אבער עס איז אַ באַטייַטיק מינוס - די אָפּמאַך צייַט איז טיפּיקלי ווייניקער ווי 1 יאָר. אין זייער זעלטן קאַסעס, דעוועלאָפּערס שטימען צו אַרויסגעבן עס צו 2-3 יאר.

עס טורנס אויס אַז אַזאַ אַ עמבאַדימאַנט איז אַ קאַנווענשאַנאַל ינסטאָלמאַנץ .

קשיא 3: זאָל איך נעמען אויס אַ היפּאָטעק אויף די צווייטיק האָוסינג מיט נול אַראָפּ צאָלונג און צי דעם נוץ?

פילע מענטשן וואס ווילן צו קריגן זייער אייגן האָוסינג, קיין געלט צו מאַכן אַ אַראָפּ צאָלונג. אין די אומשטאנדן, אַ היפּאָטעק אָן ערשט צאָלונג זאל זיין דער בלויז לייזונג. אָבער עס ס בעסטער צו פּרובירן צו געפֿינען אַ געלעגנהייט צו מאַכן בייַ מינדסטער עטלעכע סומע ווי אַ אַראָפּ צאָלונג.

די פאַקט אַז די גאַנץ אַוועק קורס איז טראַדישאַנאַלי העכער דורך לפּחות 3% . געגעבן די גרויס אַמאַונץ פון צייַט און אַ היפּאָטעק אָוווערפּיימאַנט קענען זיין ריזיק.

די אַנטלייַען סומע ווען איר מאַכן די ערשטער צאָלונג וועט זיין פיל ווייניקער . דעם לידז צו אַ רעדוקציע ניט בלויז אָוווערפּייד, אָבער אויך די גרייס.און פון די כוידעשלעך צאָלונג.

אין קיין פאַל , עקספּערץ רעקאָמענדירן Carefully אַנאַלייז אַלע מעגלעך מגילה.

אָפֿט, נאָך אַ פּשוט כעזשבן פון דער צוקונפֿט באַראָוערז Free צו באַשליסן צו געבן אַרויף אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג. אַנשטאָט, זיי שטעלן באַזונדער געלט פֿאַר אַ ביסל יאָרן ביז די אַקיומיאַלייטיד סומע פון די ערשט צאָלונג .

אויב איר זענט ניט געקענט צו וואַרטן פֿאַר די מאָמענט ווען די געלט וועט זיין אַקיומיאַלייטיד פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג, האָבן נאָך צו נוצן די פּראָגראַם מיט זייַן אַוועק.

7. קאָנקלוסיאָן + וידאו אויף

פֿאַר פילע היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג ווערט די בלויז אָפּציע צו לעבן אין זייַן אייגן וווינונג. אינהאַלט עס קענען זיין שווער, ספּעציעל אין קאַסעס ווו קיין רעכט צו הילף פֿון די שטאַט.

אָבער, גאָרנישט איז אוממעגלעך . די הויפּט זאַך איז נישט צו פאַרלירן האַרץ און צו Carefully אַנאַלייז אַלע די Offers בנימצא אויף די מאַרק.

אין מסקנא, איך רעקאָמענדירן איר היטן די ווידעא אויף די היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג:

אָנליין זשורנאַל מאַנשאַפֿט «RichPro.ru» וויל זיין לייענער צו ציען די מערסט גינציק היפּאָטעק און האָפּעס אַז עס וועט קענען צו צאָלן אַוועק געשווינד און אָן פּראָבלעמס.

אויב איר האָבן קיין שאלות אויף דעם טעמע, פרעגן זיי אין די באַמערקונגען אונטן. אויך וואָלט זיין דאַנקבאַר אויב איר וואָלט אָפּשאַצן אונדזער אַרטיקל און טיילן עס אויף געזעלשאַפטלעך נעטוואָרקס מיט דיין Friends. ביז מיר טרעפן ווידער!

לאָזן אַ באַמערקונג