quy hoạch đô thị MẪU của các đối tượng tuyến tính

Trang chủ » Villa » quy hoạch đô thị MODEL của các đối tượng tuyến tính
Cottage No Comments

kế hoạch phát triển của đất xây dựng nhà ở cá nhân - một dự án khảo sát, đó là cần thiết cho việc xây dựng mới hoặc cải tạo tài sản nào. Kế hoạch này chứa thông tin về các đối tượng khác đã được xây dựng hoặc sẽ được xây dựng chỉ.

Kế hoạch phát triển đô thị là một bộ phận không thể thiếu trong việc xây dựng các tòa nhà. Nếu không có sự hiện diện của ông là không thể thực hiện công việc phát triển lãnh thổ mới hoặc cải tạo các tòa nhà hiện có. Tất cả các quy tắc của ứng dụng tạo tài liệu và một tập hợp các thông tin trong kế hoạch cuối cùng được nêu ra trong luật.

Mặc dù các quy tắc, cũng có một phần của GPZU quá trình ứng dụng, được xác định bởi chính quyền địa phương. Vì vậy, trước khi bạn đi để áp dụng, nó là cần thiết để làm quen với các thiết lập cần thiết của văn bản, tính năng của các thủ tục trong lĩnh vực của bạn, cũng như một ứng dụng mẫu cho các kế hoạch phát triển của khu đất.

Đây là gì

GPZU không chỉ chứa thông tin về vị trí của các cơ sở hiện tại và tương lai, nhưng cũng được phản ánh, và tất cả các thông tin liên lạc, tính năng dòng và các yếu tố bên thứ ba nào đó ảnh hưởng đến rủi ro xây dựng.

Kế hoạch giúp để tối đa hóa việc sử dụng đất, trong khi duy trì sự an toàn của tất cả các hoạt động xây dựng.

Bắt kế hoạch phát triển đô thị nên diễn ra trước khi phiên bản đầu tiên của kế hoạch của quá trình xây dựng.

Thậm chí bị cấm đầu tư vào một dự án mà vẫn chưa nhận được kế hoạch, phát triển trong các trường hợp sau đây:

  • đất trên địa chính;
  • sử dụng đất quan sát;
  • Có một kế hoạch dự thảo;
  • biên soạn khảo sát dự án.

Tất cả trách nhiệm cho việc tạo ra các GPZU rơi vào chính quyền địa phương. Họ một mình phải đồng ý trên tất cả các chi tiết với các mạng lưới kỹ thuật và hỗ trợ kỹ thuật, và sau đó hoàn toàn để lên kế hoạch.

Quy định của Bộ luật Dân sự và các quy định khác

Kế hoạch phát triển của khu đất được quy định Luật №373, trong đó bao gồm các mục sau đây:

  1. Mục đích của quy hoạch đô thị - cung cấp thông tin đối tượng cần thiết trong cơ sở xây dựng trong khu vực.
  2. Kế hoạch phát triển của khu đất được tạo ra trên cơ sở các văn bản, quy phạm của các cấp liên bang và lãnh thổ, điều chỉnh khu vực khác nhau của xây dựng, bao gồm cả các kết nối đến các mạng lưới kỹ thuật và hỗ trợ kỹ thuật.
  3. kế hoạch phát triển phải bao gồm:
    1. Thông tin về các chi tiết của dự án, nếu đất nằm trên lãnh thổ của kế hoạch, dự án đã được phê duyệt tiến hành khảo sát.
    2. Thông tin về ranh giới thửa.
    3. số địa chính.
    4. Các ranh giới của khu vực nơi sẽ được bố trí xây dựng trong tương lai. Làm phòng nhất thiết phải tuân thủ mọi quy định.
    5. lợi nhuận tối thiểu chấp nhận.
    6. Thông tin về việc sử dụng phép của một trang web.
    7. Các thông số chính xác của xây dựng cho phép, nếu kế hoạch phát triển cho trang web chưa được phát hành trước đó.
    8. Thông tin về các thiết lập cần thiết cho các đối tượng trong khu vực.
    9. Những tiện ích tối thiểu, vận chuyển và cấu trúc xã hội phải có mặt trên lãnh thổ.
    10. Hạn chế về việc sử dụng đất, ví dụ, một phần nằm ở ranh giới với vùng mà điều kiện đặc biệt sử dụng xác định.
    11. Nếu trang web nằm trong khu vực có điều kiện đặc biệt, các thông tin về các giới hạn của lãnh thổ.
    12. Các ranh giới của các khu hoạt động của xây dựng hạ tầng công cộng.
    13. Số điện thoại hoặc tên của phần tử của cơ cấu quy hoạch nơi có đất tọa lạc.
    14. Full đặc điểm của dự án xây dựng cơ bản, nằm trong khu vực.
    15. Thông tin về sự hiện diện của các trang web di sản văn hóa.
    16. Điều kiện mà phần sẽ kết nối với các mạng lưới kỹ thuật kỹ thuật.
    17. yếu tố quan trọng trong các hành vi quy phạm pháp luật do Liên bang Nga.
    18. Trên đường màu đỏ.
  4. Xây dựng tại khu vực này sẽ không được coi là hợp pháp nếu nó được bắt đầu trước khi phát hành khu vực quy hoạch. xây dựng cơ bản có thể được đặt chỉ trong sự hiện diện quy hoạch lãnh thổ.
  5. Để có được kế hoạch phát triển, nó là cần thiết để áp dụng cho chính quyền địa phương đối với việc tiếp nhận tài liệu.
  6. Nó đưa ra một tài liệu không ích kỷ. Thời gian dành cho chính quyền địa phương để kiểm tra các tài liệu và đăng ký kế hoạch - và hai mươi ngày làm việc.
  7. Bảy ngày sau khi điều trị, chính quyền địa phương cần phải tìm hiểu những chi tiết kỹ thuật của kết nối và hoạt động của kỹ thuật và mạng lưới hỗ trợ kỹ thuật, thực hiện cho trang web.
  8. Nếu nộp đơn thông qua việc tạo ra các quy hoạch đô thị, không bao gồm thông tin về mục đích sử dụng của trang web, nó quyết định mạng lưới bảo trì kỹ thuật tối đa tải sẽ được các quy tắc của tòa nhà.
  9. Hình thức mà trên đó để tạo ra các kế hoạch phát triển, tạo ra bởi các cơ quan chủ quản của Liên bang Nga.
  10. Hiệu lực của quy hoạch đô thị ban hành không được vượt quá ba năm. Khi hết hạn của thông tin là không thích hợp.

Ngoài ra, thông tin có thể được tìm thấy trong các điều của Bộ luật Dân sự, trong đó đánh dấu sự pháp luật quy định ba quan trọng nhất:

  • "Trên Gas Supply";
  • "Trên Electric Industry điện";
  • "Trên quy chuẩn kỹ thuật".
Đọc thêm:   thanh NORMAN LỖ Kênh

Chúng chứa các yêu cầu và tiêu chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn nhà nước, mà phải được xử lý để xác định các quy tắc của xây dựng.

hộ chiếu địa chính mẫu trên đất liền:

đất Subrent quy định của pháp luật.

Một ứng dụng mẫu cho một phần mở rộng của hợp đồng thuê đất có thể được tìm thấy trong bài viết này.

Mục đích của tài liệu

Mọi vấn đề liên quan đến công trình xây dựng tại địa điểm, cách này hay cách khác sẽ liên quan đến kế hoạch phát triển đô thị. Nó bao gồm tất cả các tiêu chuẩn cần thiết mà phải được xem xét trong việc quản lý xây dựng. Yêu cầu đối với từng đối tượng riêng biệt.

Kế hoạch này là một điều cần thiết cho:

  • vận hành;
  • giám sát công trình xây dựng;
  • được cấp giấy phép xây dựng;
  • phát triển tài liệu dự án;
  • phát triển dự án.

Ai phát hành và làm thế nào để có được

kế hoạch phát triển được phát triển và phát hành bởi chính quyền địa phương. Chính quyền thành phố sẽ phải giải quyết cả hai thực thể vật lý và pháp lý. Từ những người tìm kiếm ứng dụng chỉ được yêu cầu và các thiết lập với các tài liệu cần thiết. Trình tự của khu đô thị tất cả như nhau.

Tạo một tài liệu về hình thức đã được phê duyệt chính quyền địa phương sau đó chỉ định để tiến hành bất kỳ trang web công trình xây dựng nhằm mục đích:

  • xây dựng riêng lẻ của cơ sở khu dân cư;
  • cho nông nghiệp và xây dựng nhà ở.

Điều trị, bao gồm việc ban hành kế hoạch hoàn chỉnh là hoàn toàn miễn phí dịch vụ. Chính quyền địa phương không có quyền yêu cầu thanh toán các nguồn lực dành cho việc xây dựng các định nghĩa của điều kiện cho một trang web cụ thể.

điền vào ứng dụng

Khi ứng dụng là tạo ra một kế hoạch, trong dấu tương ứng log được đặt.

Ứng dụng này phải có các thông tin sau:

  1. Dữ liệu cá nhân của người nộp đơn.
  2. số thửa địa chính.
  3. Đặc điểm phần đánh dấu bằng số địa chính.
  4. Các vị trí chính xác.
  5. Xác nhận quyền sử dụng đất.
  6. loại đất.
  7. Nghị quyết quyền sử dụng đất.
  8. đặc tính kỹ thuật của tòa nhà, nằm trên trang web, nếu có. Nếu kế hoạch này được tạo ra cho việc xây dựng lại nhà, sửa chữa lớn của nó, nó cũng được yêu cầu và đặc điểm của đối tượng.

Tải xin cấp quy hoạch đô thị của khu đất

Ở một số vùng, xử lý công dân có thể lấy mẫu và mẫu điền vào các ứng dụng. các hình thức phổ biến nhất thường được sử dụng, trong đó bao gồm các điểm với các thông tin cần thiết để cư lĩnh vực. Pháp luật không định nghĩa sự hiện diện của một hình thức ứng dụng nghiêm ngặt, vì vậy nó thậm chí có thể ở dạng tự do, điều chính - để đặt tất cả các thông tin cần thiết.

Ứng dụng này phải được lập thành hai bản. Một được chuyển giao cho chính quyền địa phương, và vẫn còn người kia trong tay của người nộp đơn. Mỗi tài liệu được đăng ký với sự giúp đỡ của ghi chú ở góc trên bên trái.

Dấu hiệu này sẽ nói rằng các ứng dụng đã được đưa vào xem xét. Nhưng như một chương trình nhận đơn có thể thay đổi khác. Trong phiên bản thứ hai ứng dụng được biên soạn với sự trống thuốc thử, và thay vì một bản sao của người nộp đơn nhận được biên lai xác nhận các tài liệu chuyển giao và bắt đầu xử lý các ứng dụng.

Những giấy tờ gì khác là cần thiết

Mỗi chính phủ lãnh thổ có quyền thêm một số tài liệu cho gói cơ bản ban đầu.

Ngoài các ứng dụng bằng văn bản của các tài liệu sau đây có thể được đưa vào các nhà chức trách địa phương đã được phê duyệt theo hình thức:

  • tài liệu có thể xác nhận danh tính của người nộp đơn, thường được sử dụng hộ chiếu;
  • trích lục từ trạng thái địa chính bất động sản;
  • địa chính hoặc sản phẩm dữ liệu;
  • khảo sát các trang web chứa các thông tin về tất cả các đối tượng giao tiếp.

Có thể thay đổi và phương pháp ứng dụng, tùy thuộc vào khu vực:

  • ứng dụng được đệ trình trong người;
  • đơn được nộp thông qua đại diện người có thẩm quyền;
  • gửi thư Nga;
  • gửi e-mail;
  • cung cấp các dịch vụ công thông qua các trang web hoặc cơ quan.

Nhưng lựa chọn thứ hai có thể được sử dụng không trong mỗi đơn vị lãnh thổ.

Thời hạn giao hàng và chi phí đăng ký

Tổng thời gian của vấn đề gradplana kể từ ngày nộp đơn và các tài liệu không thể vượt quá một tháng.

Ngoài ra, các nhà chức trách không có quyền yêu cầu thanh toán các dịch vụ riêng của họ. Công việc được thực hiện miễn phí.

Shape và mô hình của kế hoạch phát triển đô thị vào năm 2018

đất mẫu trong quy hoạch đô thị 2018 năm bao gồm các thông tin sau:

  • số tài liệu.
  • chi tiết của đương đơn.
  • Các dữ liệu trên trang web.
  • Thông tin về người đó là tham gia vào đăng ký và chuẩn bị kế hoạch.
  • Bản vẽ, mà khởi hành từ dữ liệu địa hình, mà nhất thiết phải được đánh dấu:
    • khu vực bố trí;
    • khu vực biên giới;
    • xây dựng cơ sở vật chất;
    • yêu cầu tối thiểu offsets từ ranh giới để đặt đối tượng;
    • biên giới, trong phạm vi ranh giới trong đó việc xây dựng có thể được thực hiện;
    • thông số của xây dựng cho phép.
  • Cho dù bạn muốn sử dụng.
  • Yêu cầu đối với cơ sở vật chất, mà sẽ được đăng tải trên trang web.

 

đất quy hoạch đô thị mẫu

Theo ý của cấu thành kế hoạch phát triển có thể được thực hiện và bất kỳ thông tin khác mà có thể hữu ích cho việc xây dựng các cơ sở trên trang web. Mặt hàng này ảnh hưởng đến giao diện của tài liệu ban hành trong từng môn của Liên bang Nga.

Thay đổi gần đây

Trong tháng 7 năm 2018 thay đổi đã được giới thiệu trong đó liên quan đến một số các bài báo và chương của Bộ Luật Quy Hoạch Thành Phố của Liên bang Nga:

  • Chương 7 được bổ sung để có được thông tin về các kế hoạch, danh sách các nguồn thông tin, biết thêm thông tin và thời gian phát hành GPZU;
  • Điều 44 đã mất hiệu lực của nó;
  • GPZU thay đổi tư cách pháp nhân của nó, nó bây giờ là một tài liệu thông tin;
  • Thêm yêu cầu về thủ tục chuẩn bị và nội dung của kế hoạch.

quy định hành chính về cấp dịch vụ đô thị cho việc ban hành quy hoạch đô thị của khu đất

Bây giờ GPZU phải có thêm các thông tin và tài liệu sau đây:

  • chi tiết dự án khảo sát kế hoạch và mục;
  • ước tính về mức tối thiểu và mức tối đa về an ninh của các cơ sở hạ tầng;
  • độ che phủ của xây dựng hạ tầng công cộng.
Đọc thêm:   FUSE trong máy nước nóng

Đơn đề nghị cấp quy hoạch đô thị của khu đất

điều lệ

Lên kế hoạch quy định - là một gói các tiêu chuẩn đã được phê duyệt, đó là cần thiết để xác định trang web đích mục tiêu và các thông số cơ bản cho các đối tượng, mà sẽ được nằm trên lãnh thổ của mình.

Quy định đòi hỏi rằng nếu việc kiểm tra sẽ được tiến hành để xác định việc thực hiện đúng các công trình xây dựng. Trong một số trường hợp, việc tái thiết của đối tượng có thể bị cấm nếu kế hoạch này bao gồm việc thay đổi kiến ​​trúc của tòa nhà.

Ứng dụng để thực hiện các công trình trên khảo sát bộ nhớ

Trình tự thay đổi

Thay đổi để GPZU chỉ được phép khi nó phát hiện lỗi hoặc thông tin không chính xác.

Các thông tin được nhập trong kế hoạch này chỉ hoạt động trên ba giai đoạn:

  • làm;
  • chuẩn bị kế hoạch;
  • phê duyệt quy hoạch.

Sau đó có quyền, theo đó các thông tin có thể thay đổi trong mối quan hệ với các đối tượng khác. Kể từ khi sự xuất hiện của một đối tượng khác có thể kéo theo những thay đổi sẽ áp dụng cho các tòa nhà.

Các vùng có quyền thực hiện các hành vi đặc biệt để điều chỉnh các yêu cầu cho việc rà soát các dữ liệu đã được thực hiện trong GPZU. Điều kiện chính của các công cụ - nhà phát triển không phải gánh chịu tổn thất do các văn bản đăng ký lại.

Bởi vì các tranh chấp nộp đơn, có được một kế hoạch và chính quyền địa phương, coi thường xuyên trông cậy vào tòa án trọng tài. Các nguyên đơn thắng như vậy, trừ khi nó được bắt đầu hoặc tham gia vào các hành động ảnh hưởng đến thông tin được liệt kê trong GPZU.

Hiệu lực

Hiệu lực của văn bản quy định tại Bộ luật Dân sự tại Điều №57.3. Theo một bài báo của luật pháp, ông là ba năm. Khi thời hạn hiệu lực hết hạn, GPZU coi là vô hiệu, có nghĩa là các nhà phát triển cần phải nhận được kế hoạch một lần nữa.

Các dữ liệu trong tài liệu có thể thay đổi theo thời gian, đó là lý do tại sao các yêu cầu cho việc thiết kế và xây dựng sẽ khác nhau. Thời gian đăng ký tối đa không quá hai mươi ngày.

Vào ngày 01 tháng 7 năm 2018 GPSCHU không cần sự chấp thuận của chính quyền địa phương, nó chỉ được đăng ký trong hệ thống. Cho đến thời điểm đó, tất cả các kế hoạch phát hành đã được thử nghiệm cho phù hợp với các quy định của quy chế.

Các căn cứ để từ chối trong việc chuẩn bị và phát hành

Từ chối cấp quy hoạch chỉ có thể phù hợp với điều №57 của Bộ luật Dân sự. Lý do từ chối: người nộp đơn không phải là chủ sở hữu đất đai, hoặc nó cung cấp không đầy đủ tài liệu về quy hoạch lãnh thổ khi giao dịch với tuyên bố

Điều 57. Bồi thường thiệt hại do suy giảm chất lượng đất, nghề nghiệp tạm thời của đất.

Nếu bạn muốn nhận được GPZU cho việc thiết kế kiến trúc để xây dựng cơ sở vật chất vốn, đầu tiên nó sẽ có để có được sự chấp thuận của các tài liệu quy hoạch đất đai (diện tích quy hoạch dự án và khảo sát đất vùng dự án), mà sẽ được bố trí đối tượng.

Hợp đồng mua bán nhà với đất phải được thực hiện chính thức.

Những gì bạn cần biết khi mua đất trong CHT - xem bài viết này.

Chúng tôi cũng cho bạn thấy làm thế nào để tính toán chi phí của hợp đồng thuê đất.

Chuẩn bị kế hoạch đô thị ĐẤT ...

Tại sao chúng ta?

  • Nhóm nghiên cứu của các chuyên gia pháp lý của lớp cao
  • Một cách tiếp cận tích hợp để giải quyết vấn đề
  • Mức độ cao của cá nhân
  • cách tiếp cận cá nhân để mỗi khách hàng
  • bảo mật thông tin
  • chất lượng cao của dịch vụ
  • kết quả đảm bảo
  • Số năm kinh nghiệm
  • danh tiếng hoàn hảo
  • Tiền thưởng trên toàn bộ phạm vi của dịch vụ

Kế hoạch phát triển của thửa đất (GPZU) - tài liệu kế hoạch quan trọng nhất bao gồm toàn bộ phức tạp của giấy phép ban đầu. Nó được thiết kế với đất và những người mà nó đang lên kế hoạch xây dựng tòa nhà mới và tái thiết của các tòa nhà và các công trình hiện đã xây dựng lên.

GPZU phát triển đối với từng thửa đất riêng và xác định tư cách pháp lý của đất trong khu phức hợp đô thị.

OFFER CỦA CHÚNG TÔI:

  • Giúp đỡ trong việc chuẩn bị GPZU ở tất cả các giai đoạn.
  • Thay đổi để GPZU.
  • Hỗ trợ trong việc phê duyệt GPZU.
  • Tư vấn và hỗ trợ thiết thực trong việc phê duyệt GPZU Moscomarchitecture.

Xây dựng và thiết kế GPZU thực hiện trong quá trình khảo sát đất đai và chuyên môn cần thiết cho dự án xây dựng, xin giấy phép để xây dựng và vận hành cơ sở vật chất.

Trong một số trường hợp, có một cần phải thực hiện một số thay đổi trong GPZU, nếu họ không trùng với các yêu cầu của chủ sở hữu hoặc người thuê nhà. Thủ tục này cũng chịu trách nhiệm của Ủy ban Moscow và Ủy ban thị trấn lập kế hoạch-đất của thủ đô.

Các cơ quan có thẩm quyền bổ nhiệm pháp lý chuyên môn GPZU, tiến hành phân tích của công trình lên kế hoạch và quyết định về khả năng hoặc bất khả thi của việc điều chỉnh kế hoạch. Nếu thay đổi này là chấp nhận được, chủ sở hữu hoặc thuê có trách nhiệm trình báo cáo kết quả Moscomarchitecture về việc sửa đổi, trong tháng nhận được một tài liệu đã được phê duyệt mới.

Đọc thêm:   thanh NORMAN LỖ Kênh

Quy chế thu thập GPZU xác định rõ ràng của pháp luật, nhưng nhiều thách thức phải đối mặt trong việc thực hiện các thủ tục này. Để tránh lãng phí thời gian và công sức, nó là tốt hơn để chuyển sang các chuyên gia sẽ hỗ trợ trong việc chuẩn bị của cả hai GPZU và chuẩn bị của mình.

REFER đại diện cho bạn một chuyên gia:

  • Chúng tôi - một đội ngũ chuyên gia có tay nghề cao với nhiều năm kinh nghiệm, các chuyên gia trong các lĩnh vực khác nhau của pháp luật.
  • Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý thuận lợi cho các công ty thành lập.
  • Chúng tôi cung cấp một cách tiếp cận cá nhân để mỗi khách hàng, cho phép để đưa vào tài khoản tất cả các sắc thái, tập trung vào kết quả.

luật sư của chúng tôi duy trì hợp tác chặt chẽ với khách hàng, trong đó đặc biệt quan trọng khi đưa ra quyết định quan trọng.

Sắp xếp các dịch vụ tại công ty chúng tôi

  • luật sư của chúng tôi - chuyên gia cấp cao nhất!
  • Thông tin chúng tôi có - luôn luôn kịp thời và phù hợp!
  • luật sư của chúng tôi là không chỉ các chuyên gia cao cấp được đào tạo bổ sung trong lĩnh vực tài chính, quản trị, quản lý và tiếp thị độ, nhưng cũng trải qua đào tạo liên tục, bồi dưỡng của tên bạn muốn lĩnh vực của bạn hoạt động.
  • luật sư của chúng tôi là tiêu chí lựa chọn khắt khe, đào tạo và cấp giấy chứng nhận thường xuyên để cung cấp cho bạn với sự hỗ trợ pháp lý ở mức cao nhất!
  • Nhân viên của công ty chúng tôi thường xuyên thu hút cả các chuyên gia có trình độ ở các cơ quan khác nhau của lập pháp, hành pháp và cơ quan tư pháp ở nhiều huyện của Liên bang Nga.

tham khảo ý kiến ​​để

Ban hành kế hoạch đô thị ĐẤT

NHẮC NHỞ-thuật toán để đạt được kế hoạch đô thị ...

Công ty dự án PROEKTSKLADA.RF đã tích lũy kinh nghiệm đáng kể trong việc thực hiện cơ sở sản xuất và lưu trữ và các tòa nhà công nghiệp. Trong bài viết này, chúng tôi bằng ngôn ngữ đơn giản sẽ cố gắng trả lời những câu hỏi quan trọng nhất, những kiến thức trong đó sẽ giúp mỗi nhà phát triển để tiết kiệm tiền và thời gian.

Ai cho GPZU trong khu vực Moscow?

(Kế hoạch phát triển đô thị của đất) GPZU với đất trên lãnh thổ của khu vực Moscow được ban hành bởi Bộ một phức hợp xây dựng khu vực Moscow.

Dựa trên các nhà phát triển ứng dụng xả chính tự đất quy hoạch đô thị được phát triển kiến ​​trúc điều khiển chính và khu vực đô thị Moscow.

Các thủ tục cho việc thu thập GPZU trong khu vực Moscow.

Các nhà phát triển có thể nhận được GPZU trên cơ sở tuyên bố của mình, các điều kiện sau phải được tuân thủ một trong số:

  1. Có một diện tích quy hoạch dự án đã được phê duyệt (dự án BSA) trên một lô đất (hơn ở đây ).
  2. Nó phát triển và chấp thuận một cuộc khảo sát dự thảo đất.
  3. Trên đất có các tòa nhà và cơ sở vật chất hiện có, họ được trang bị phù hợp với pháp luật, chức năng của các tòa nhà trong tương lai là không trái với những ứng dụng có thẩm quyền của đất.

Thường GPZU ban hành theo quy định tại khoản 1 hoặc khoản 3. Một vài lời về mỗi track.

Cách dự án được phê duyệt diện tích quy hoạch (dự án BSA).

Trong một số trường hợp, chúng tôi đi trên con đường này: đất trống, nó không có cấu trúc hiện có, một diện tích đất lớn 1,0 ha đất không được phân bổ quỹ thành phố, có được gán cho các loại đất và các loại hình sử dụng được phép, đòi hỏi một sự thay đổi của loại đất và loại sử dụng được ủy quyền.

Ngày : chính cách làm việc của dự án quy hoạch lãnh thổ có thể mất từ 1 năm đến hai năm hoặc hơn, tùy thuộc vào độ phức tạp của một đối tượng cụ thể. Một phần của con đường này được mô tả trên trang của chúng tôi " khách hàng kỹ thuật ."

Money: cần phải trả tiền cho sự phát triển của khu vực quy hoạch dự án, hoặc có thể sử dụng một dịch vụ khách hàng kỹ thuật tốt, có được điều kiện kỹ thuật cho kết nối đến các tiện ích, cho đến khi độ phân giải của Rospotrebnadzor trên xả nước mưa.

Hình thức lấy GPZU mà không cần sự chấp thuận của khu vực quy hoạch dự án.

Cách tốt nhất và ngắn nhất, nhưng theo các điều kiện sau đây: đất có giá trị về địa chính, đất giao cho các thể loại và loại hình sử dụng phép tương ứng với dự án phát triển của lãnh thổ và các đối tượng xây dựng cơ bản.

Ngày: 1-3 tháng

Tiền: chủ sở hữu có thể áp dụng cho chính mình, bạn không cần bất kỳ kiến thức đặc biệt để thu thập đủ tài liệu. Nhưng nó là tốt hơn để thuê một dịch vụ khách hàng kỹ thuật , bởi vì để có được GPZU với các thông số cần thiết mà không cần hạn chế không cần thiết trên chiều cao và diện tích xây dựng tối đa cho việc thực hiện thành công hơn nữa trong những ý tưởng đầu tư cần phải tổ chức một loạt các hợp (ví dụ, với các sân bay lân cận).

lời khuyên thiết thực để các nhà phát triển trong việc có được GPZU.

Ngay từ đầu của mầm kế hoạch cho sự phát triển dự án của lãnh thổ để gửi cho công ty "FGC Đổi mới" hộ chiếu địa chính đất và một mô tả ngắn gọn về những mong muốn của việc xây dựng tương lai. Chúng tôi, đến lượt nó, sẽ phân tích trên cơ sở những hạn chế thị trấn lập kế hoạch hiện có, cơ hội cho sự phát triển của lãnh thổ và các đối tượng xây dựng cơ bản là gì. 'S CNTT miễn phí. Một ví dụ về phân tích như vậy có thể được tải về tại đây .

Theo dõi trang của chúng tôi trên Facebook . Sẽ có rất nhiều tài liệu hữu ích và thú vị.


Để lại nhận xét