hech pastga to'lash bilan bir uy qurish uchun ipoteka olish uchun qanday

Bosh sahifa » Ta'mirlash » hech pastga to'lash bilan bir uy qurish uchun ipoteka olish uchun qanday
ta'mirlash yo'q Mulohaza

Bu ipoteka krediti bo'yicha bankning roziligini oldi. roziligini olish jarayonida, u mening bank murabbiyi Aleks K s bilan aloqada doimiy edi. Barcha batafsil aytib berdi va barcha savollarga javob berdi. Men bir davlat bayrami savollar bilan uning mobil soni bo'yicha uni chaqirdi. Aleks xorijda ta'tilga bo'ldi, lekin vservno mening savollarga javob berdi. Sizning yaxshi ish uchun va siz doimo haqiqatni uchun rahmat ...

Bir necha yil oldin, hatto inqiroz oldin, biz Ijara birovning kvartirasiga uchun to'lov oziklanadi bir ipoteka, olishga qaror qildi. Mening ish haqi plastik karta Rosbank ega, shuning uchun u kredit muassasasi yuzlandi. Bank menejeri bizning hujjatlar ustidan qaradi va bir qisqa vaqt uchun ariza tasdiqlangan. Shu bilan bir vaqtda bank advokatlari qaradi va hujjatlar sotuvchi kvartirani tekshiriladi. Endi ...

Hayrli kun! Men kredit oldindan tasdiqlangan bo'lgan xabar qabul Tinkoff banki bilan mening hikoya bir ipoteka uchun bankka so'rov yuborish Aslida bilan boshladi, men bir hujjatni yuklay va uch kundan keyin uch banklar roziligini olgan: absolut, Oq Bars va UniCredit, (o'z ob'ektini terishga boshladi to`plami), men mijozlarga qo'llab-quvvatlash guruhdan (ism eslay olmaydi) Tatiana deb nomlangan va muloyimlik bilan boshladi ...

Gogueva Rustam - Hurmatli bank rahbarlari, ipoteka kreditlash uchun Manager mukofotlash imkonini iltimos. Men bir necha rahbarlari bor edi va men solishtirish uchun bir narsa bor oldin Men sizning bank ipoteka mahsulot bir mijoz emasman. u har ikkala telefonlar singan edi qaramay, u juda tez hamma narsani qiladi, lekin hali ham har bir mijoz qo'ng'iroq qilish uchun vaqt yo'q faqat. Menda bor edi…

tsiprivuz, Moskva

Bu ipoteka krediti bo'yicha bankning roziligini oldi. roziligini olish jarayonida, u mening bank murabbiyi Aleks K s bilan aloqada doimiy edi. Barcha batafsil aytib berdi va barcha savollarga javob berdi. Men bir davlat bayrami savollar bilan uning mobil soni bo'yicha uni chaqirdi. Aleks xorijda ta'tilga bo'ldi, lekin vservno mening savollarga javob berdi. Sizning yaxshi ish uchun va siz doimo haqiqatni uchun rahmat ...

dastlabki to'lovisiz bir uy bir ipoteka olishga qanday

kun yaxshi, aziz o'quvchi, moliyaviy jurnali "RichPro.ru»! Agar 2018 yilda uni olib, qaysi banklar bir pastga to'lov holda ipoteka berish tayyor qanday: Bugun biz ipoteka kreditlari haqida gapirish va pastga to'lamagan holda ipoteka haqida gapirish davom etmoqda.

Ushbu maqolada siz bilib olasiz:

  • Nima Ipoteka to'g'risida dastlabki to'lov bo'lib, u qaerga;
  • Nima nol birinchi hissasi bilan ipoteka xususiyatlari;
  • Nima usullari dastlabki to'lash uchun hech qanday pul bilan bir ipoteka uchun mavjud;
  • nima bankda siz pastga to'lov holda ipoteka olish mumkin;
  • Kim uy-joy sotib olish uchun kredit dizayn yordam beradi.

Ushbu risolaning oxirida bunday kredit olish uchun da'vogarlar ko'pchilik yuzaga bir pastga to'lamagan holda ipoteka javob topa olasiz.

maqola ipoteka kreditlash manfaatdor bo'lgan barcha qiziqarli bo'ladi. Maxsus e'tibor adabiyotlar topshirish uchun to'langan o'z uylariga sotib olish uchun kredit tashkil istaganlar maslahat kerak, lekin bir pastga to'lash uchun etarli pul yo'q.

Dedilar ketadi, vaqti - pul! Shunday qilib, bir daqiqa isrof bo'lmaydi, hozir o'qib boshlash!

hech pastga to'lash bilan bir ipoteka - qanday olish va nima banklar berish
bir pastga to'lov holda ipoteka olish uchun qanday o'rganish uchun: bank bir pastga to'lov holda kredit olish mumkin bo'lgan eng mashhur yo'llari qanday - bu ozod o'qib

  • 3. hech pastga to'lov bilan ipoteka olish qanday - Top-7 dizayn variantlari

1. Ipoteka to'g'risida dastlabki to'lov nima va uni nima

Boshlang'ich to'lov Agar ipoteka bankda kredit uchun qarz oluvchiga mavjud bo'lishi kerak sotib mulkni qiymati, bir qismi hisoblanadi qilganingizda.

ipoteka dasturi qarab boshlang'ich to'lov yo'q bo'lishi mumkin, yoki erishish mumkin 90 sotib mulk narxlarining%.

pastga to'lov an'anaviy manbalari bo'lishi mumkin:

  • pul to'plash;
  • iste'mol kredit;
  • mavjud mulk sotiladi.

Qarz oluvchilar cheksiz miqdorda boshlang'ich to'lov mavjud bo'lsa yodda tutish kerak 70 xarid kvartiraning%, bu ipoteka almashtirish qulay dastur bo'lishi mumkin iste'mol krediti .

Bunday yondashuv nafaqat katta kredit ro'yxatga olish tartibini soddalashtirish, balki zarur xarajatlar darajasini kamaytirish bo'lmaydi. Bu aslida tufayli iste'mol krediti deb hech komissiya va sug'urta foydalari Ipoteka xos.

Agar ipoteka ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha, odatda, qaror bir pastga to'lov juda kichik miqdorda bor fuqarolarni olib Biroq, yuqorida bayon sxemasi, har bir kishi uchun emas.

Bugungi kunda banklar imkon pastga juda oz haq to'lash va hatto uning yo'qligi bilan bir ipotek tartibga solish imkonini beradi.

Lekin imkon kredit miqdori hisob-bank hisobga mulk tahlil o'rnatilgan bo'ladi kvartiralar narxini, oladi deganda arziydi baholovchi .

Sotuvchi baholash yuqoridagi kvartirada narxini belgilash bo'lsa, eng kam pastga to'lov qilish mumkin emas. Bank baholadi qiymati asosida kredit maksimal mumkin miqdorini hisoblangan .

ipoteka miqdorini va xonadonlar bozor narxini hisoblash jarayonida olingan tushum o'rtasidagi farq to'liq qarz oluvchining zimmasidadir va pastga to'lov sifatida to'lanadi kerak.

: Bu qiziqarli bo'ladi   yog'och uylar 8X10 FOTO LOYIHALAR

bir pastga to'lamagan holda ipoteka 2. xususiyatlari

Ipoteka, buning uchun kredit muassasasi uchun ham xavfli, va eng qarz oluvchilar uchun hech qanday boshlang'ich to'lovi, bor.

Toki , 2008 yil tejash talab qilmaydigan ipoteka dasturlari, keng Rossiya bo'ylab tarqatildi. O'sha paytda, ko'chmas mulk narxi bir pastga to'lash uchun etarli miqdorda to'planishi mumkin edi tezroq yetishtirildi.

Biroq Burst iqtisodiy inqiroz ko'plab banklar bir pastga to'lamagan holda ipoteka kreditlash dasturini tark qilish bor edi, deb aslida olib keldi. Va bu ham, bunday dasturlar oliy stavkalari qaramasdan yuz berdi.

Agar pastga to'lov xavflar holda ipoteka qilganingizda Biroq, yuqori emas, balki faqat kredit muassasasi, balki qarz oluvchining.

Agar kutib biron sababga ko'ra qarzdor, tushib , kvartirada amalga oshirish keyin u ehtimol umuman hech narsa olmaydi. Bu yillarda to'lov eng qiziqish to'lashga ketadi, deb aslida tufaylidir. qarz miqdori, ammo, o'zgarishsiz qoladi.

Sotib olish to'g'risida tomchi keyin doira narxi bo'lsa, u qarzdor ham ipoteka kvartirada sotish so'ng bank qarzdor, deb mumkin.

Ko'pchilik qarz oluvchilar ipoteka ular uchun o'z kvartirasida ijaraga depozit mablag'larini almashtiradi ideal variant, deb ishonamiz.

Bu quyidagi holatlar hisobga olish kerak:

  1. odatda Ipoteka to'g'risida oylik to'lovlar ijara ancha katta bo'ladi;
  2. u ipoteka uchun to'lash uchun zarur bo'lsa, o'sha paytda kamida minimal yig'ilishini talab qilishi mumkin, lekin (hatto ijara dan qochib bo'lmaydi , masalan, ta'mir va boshqa sabablar etilmoqda, xona hali berilgan emas).

Davlat mortgage yana ham arzonroq qilish uchun, har bir harakat qildi. Shuning uchun, eng kam boshlang'ich to'lov bilan uy-joy sotib olish uchun faol rivojlanmoqda uchun qarz berish.

Bugun AHML ( uy-joy ipoteka krediti agentligi kimning birliklari eng rus hududlarida ochiq), bir hissasi bilan ipoteka dasturini taklif etadi 10 %.

Lekin bu sharoitlar ta'minlash yodda tutishimiz lozim bo'ladi , qo'shimcha sug'urta shartnomalari tuzish . Juda tabiiy, bu ortiq to'lov umumiy miqdorini oshiradi.

jamg'armalarning yo'qligi past daromad ko'rsatuvchi va yomon tashkil moliyaviy intizom bo'lishi mumkin, shuning uchun eng banklar, bir pastga to'lov holda ipoteka xush kelibsiz emas.

Mutaxassislar maslahat ipoteka to'lov haqiqatni tekshirish uchun bo'lajak qarz oluvchilar uchun. Bu uzoq vaqt (uchun yetarli kamida olti oy taklif kredit to'lov summasi alohida bank hisob kuni pul summasini off ushlab).

Bu bilan hech qanday muammo emas, va qolgan mablag'lar yashash uchun yetarli bo'ladi, u bir ipoteka berish xavfsiz hisoblanadi. Bu holda, to'plangan mablag'lar sifatida foydalanish mumkin boshlang'ich to'lov yoki sifatida moliyaviy zaxiralari har qanday muammolarni holda.

bir pastga to'lamagan holda ipoteka dasturi topish qiyin bo'lishi mumkin. Shuning uchun, hech bir ma'nosi bor kishilar bu ipoteka ro'yxatdan yana bir variant ko'taradi to'lashga - orqali pastga to'lash uchun mablag 'olish uchun iste'mol krediti . iste'molchi pul mablag'lari qabul qilish o'rganish uchun, biz bir oldingi maqolada aytilgan.

Bu holda, bu kredit bo'yicha foiz stavkasi juda yuqori ekanligini yodda tutish lozim. Lekin, shuningdek, juda qisqa vaqt ichida uni qaytarish mumkin.

ipoteka ro'yxatdan bu yo'lni tanlash keltirganlar, yodda tutish lozim bir vaqtning o'zida ikki kreditlar to'lash kerak, chunki to'lov, erta yillarda ancha yuqori bo'ladi. Agar diqqat bilan ularning moliyaviy imkoniyatlarini baholash uchun kerak, shuning uchun.

Qanday hech pastga to'lash bilan bir ipoteka olish - usullarini
bir pastga to'lov holda ipoteka olish uchun mashhur imkoniyatlari

3. hech pastga to'lov bilan ipoteka olish qanday - Top-7 dizayn variantlari

iqtisodiy inqiroz Rossiyada ipoteka kreditlash ommaviylashib bir pasayishiga va sobiq Sovet Ittifoqi olib keldi. Statistik ma'lumotlar oldingi ikki yil mobaynida ipoteka talabning muhim tomchi ko'rsatish deyarli tomonidan 20 %.

Mutaxassislar taklif Rossiyada iqtisodiy vaziyat o'zgarishlar bo'lmasa, ipoteka kreditlash pasayishi davom etadi, deb. Bunday sharoitda, kredit salohiyati qarz oluvchilar ko'proq sodiq, shuningdek yanada jozibador ipoteka dasturlarini rivojlantirish uchun taalluqli majbur.

Bu holda, banklar uchun tezligini pasaytirish uchun ko'zga olmaydi 10 %. joriy inflyatsiya ostida, bu foydasiz ipoteka kreditlash olib keladi.

Agar inqiroz yilda, qarz beruvchilar bir pastga to'lov holda ipoteka berish xush kelibsiz emas. Shunday bo'lsa-da , qarzdor etarli tejash holda kredit olish imkonini beruvchi bir qancha usullari bor. bir hovli yoki boshqa turar joy uchun bir ipotek olish uchun qanday o'rganish uchun, biz ilgari yozgan.

Option 1: imtiyozli ipoteka dasturlari

fuqarolarning zaif toifalari uchun davlat turmush sharoitini yaxshilashga yordam maqsad bir qator dasturlar ishlab chiqildi. nima dasturlari arizachi yashash joyida hozir, topish mumkin , mahalliy hokimiyat organlari .

Eng tez-tez, foydalari tomonidan taqdim harbiy , yosh oilalarga va yosh o'qituvchilar . birinchi kategoriya uchun ipoteka turli sxemasi amalga oshirish, shuning uchun u alohida muhokama qilinadi.

Kimning yoshi fuqarolari, ijtimoiy ipoteka foydalaning oshmaydi 35 yillik . Dasturda ishtirok etish uchun, siz uy-joy sharoitlarini yaxshilash zarurligini tasdiqlash uchun mahalliy organlarga murojaat qilish kerak.

loyiha arizachi ishtirok ijobiy qaror qabul qilish uchun bir navbatda joylashtiriladi bo'lsa uy-joy sertifikatlar . yordam mavjud so'ng, uning foydalanish uchun bir necha imkoniyatlar bor. eng mashhur to'g'ridan-to'g'ri sübvansiyonlu mablag'lari hisoblanadi to'lovni pastga to'lash uchun .

odatda subsidiyalar miqdori, iltimos, unutmang oshmaydi 10 uy-joy qiymatining%. Shuning uchun, banklar davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash bilan ipoteka dasturlari rivojlanmoqda, bu darajada boshlang'ich hissa belgilangan.

- yana bir muhim sharti mavjud uy-joy guvohnoma cheklangan muddati . U 6 oy , u jarayon shartnoma oxirigacha munosib turar joy topish uchun, bank pick up kerak, bu vaqt davomida edi.

Bu ijtimoiy ipoteka sherik bo'lgan banklar uchun faqat to'g'ri ishlashi uchun yodda tutishimiz muhim ahamiyatga ega AHML .

Option 2: Harbiy Ipoteka

Bu variant emas pastga to'lash uchun mablag 'bo'lgan, bir ipotek tartibga solish uchun qaror qilganlar uchun ideal. Lekin bu usul harbiy mavjud.

Bu qiziqarli bo'ladi:   xona Foto tor koridor bo'ylab TA'MIRLASH

bir necha qadamlar harbiy ipoteka olish bartaraf lozim:

  1. jamg'arib boriladigan ipoteka tizimini a'zo bo'lish;
  2. Orqali 3 Rosvoenipoteku murojaat qilish dasturi ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab yillar;
  3. harbiy, ipoteka bilan ishlaydigan bank topish avvalgi qadamda bir ipoteka uchun ruxsatnoma olinganidan keyin;
  4. mamlakat har qanday mintaqada joylashgan mumkin tegishli uy-joy mulkini tanlang;
  5. zarur hujjatlar imzolanishi va bir hovli yoki uyning egasi bo'lib.

harbiy Ipoteka afzalligi dasturi ishtirokchilari, deb Mudofaa Rossiya Federatsiyasi vazirligi nafaqat hissa qo'shadi boshlang'ich to'lov , balki keyingi oylik to'lovlar .

Lekin cheklovlar mavjud:

  • o'ng rasmiy vazifalarini chuqur bo'lsa, asosli berish;
  • subsidiyalar maksimal miqdori 2,2 million rubl.

Bu, shuningdek, ipoteka uy-joy to'liq to'lagunga qadar qoldilarmi qilinadi yodda tutish lozim bo'lgan ikki kafolati - bank va davlat tomonidan.

Bu (uning xohishiga ko'ra tasarruf qilish, degan ma'noni anglatadi , masalan , sotish yoki ehson) askar najot topmaslar.

Option 3: onalar kapitali bilan Ipoteka

Tug'ruqxonalar kapital davlatdan yordam olish uchun yo'llaridan biri hisoblanadi. grant ikkinchi bola bor edi bo'lgan oilalarga beriladi.

Ipoteka to'g'risida dastlabki to'lov sifatida Tug'ruqxonalar kapital
Agar ipoteka to'g'risidagi dastlabki to'lov sifatida ota-kapitali mablag'lari foydalanish

grant foydalanish yo'nalishlaridan biri hisoblanadi boshlang'ich narxini qilish Agar ipoteka kredit qilganingizda.

Bugungi kunda ota kapitalining hajmi 426 ming rubl . o'rtacha, bu miqdor haqida qoplash uchun etarli bo'lgan 20 uy-joy qiymatining%. Shuning uchun, ota-ona kapital birinchi uzishiga to'lash uchun, odatda kifoya.

Muhim omil siz qilganingizda bir ipoteka bo'lishi mumkin, ota-ona poytaxti foyda olish uchun haqiqatdir tug'ilgandan so'ng darhol (u kutish kerak bo'ladi, boshqa foydalanish hollarda farqli o'laroq 3 yil).

grant kredit muassasasi o'tkaziladi oldin, arizachi kerak bo'ladi Pensiya jamg'armasi ruxsat olish uchun tuzilgan bo'lib, 2 oy.

quyidagicha bo'ladi oluvchi uchun harakatlar bu natija bergan:

  1. Ishlab yoki to'liq kvartiralar egasini qidirish ota kapitali foydalanish bilan mol sotish uchun rozilik;
  2. Pensiya jamg'armasi ruxsat olish mulkni sotib olish uchun onalik kapitalini foydalanish;
  3. Kredit tashkiloti va shuning uchun tanlov ipoteka dasturini qidirish siz birinchi bo'lib to'lash onalik poytaxti sifatida foydalanib uy-joy sotib olish uchun kredit o'zgartirishingiz mumkin;
  4. bir ipoteka uchun qo'llash ;
  5. tasdiqlangan bo'lsa, shartnomalar imzolash , birinchi to'lov yuklarni solishga sabab bilan uyga egalik davlat sertifikat Ro'yxatdan joriy etish.

Aytgancha, allaqachon bir ipoteka ega bo'lganlar, shartnoma bo'yicha asosiy qarzni to'lash uchun onalik kapitalini yuborish huquqiga ega.

Option 4: Bozor aktsiyalar

Bugun ko'p banklar turli xil rivojlantirish uchun mijozlar jalb qilish Ipoteka to'g'risida harakatlar ro'yxatga shu jumladan, nol pastga to'lov bilan . Eng tez-tez bu kabi harakatlar sotishdan oshirish uchun kerakli ishlab chiquvchilar bilan hamkorlikda amalga oshiriladi.

Bunday variant etarli darajada ishonchli deb hisoblash mumkin emas. Biz harakat boshlanganda, juda uzoq vaqt kutish kerak. Bundan tashqari, ko'chmas mulk o'xshash dasturlarni tanlash an'anaviy cheklangan.

mavjud ko'chmas mulk bilan ta'minlangan Option 5. İpotekler

bir pastga to'lash uchun hech qanday pul bilan ipoteka yana bir versiyasi - mavjud ko'chmas mulk o'rniga foydalanish .

bunday shartnoma ular uchun foydalidir, deb Eng banklar osonlik, buning uchun borish mumkin. qarz oluvchilar uchun, bu variant muhim xavflar bilan to'la bo'ladi.

garovga kutilmoqda mulk, yuklatilgan sharoitlar bor:

  1. Turar joy foydalanish;
  2. ko'chmas mulk yuqori likvidligi;
  3. bank muayyan sohada bo'lgan.

Bu ko'chmas mulk bilan ta'minlangan kredit summasi, odatda oshmaydi yodda tutish lozim 70 mulkning haqiqiy qiymatining%.

Option 6. Zararlari

dastlabki to'lovni almashtiradi qo'shimcha xavfsizlik, kabi, harakat mumkin har qanday mulkni garovga .

Bu xususiyat, balki quyidagi aktivlar nafaqat bo'lishi mumkin:

  • Avtomobil;
  • Dala hovli;
  • qimmatbaho metallar;
  • qimmat baho qog'ozlar.

garov sifatida, kredit muassasalari, odatda olish juda foydali investitsiyalar . Bank mutaxassislari hamda shunday shubhali aktivlarini qabul qilish mumkin emas, investitsiya bilimdon.

Option 7: Iste'mol krediti tomonidan boshlang'ich to'lov tayyorlash

Oldingi versiyalar teng o'rtoqlashdi emas. Ko'pchilik fuqarolar, ular qo'llab-quvvatlash qo'yish qimmat mulk mulk davlat emas shart emas.

Bu holda, ba'zi jur'at iste'molchi kredit loyihalashtirish keyinchalik yuborilgan, pullik pastga to'lov . Ba'zan qarz beruvchilar ham maxsus dasturlar taklif etamiz. alohida maqolada biz allaqachon muvaffaqiyatsizlikka holda kredit olish uchun qaerga, shuningdek, zikr qilgan.

Mutaxassislar so'nggi chora sifatida bunday variantni murojaat uchun tavsiya etiladi. bir vaqtning o'zida oila byudjeti ustida yuk unutmang sezilarli ortadi .

Bu holda, siz birinchi bir ipoteka uchun murojaat qilish kerak, va iste'mol kreditlar faqat beriladi keyin uni tasdiqlash. voz holda kredit olish uchun qaerga haqida, biz oldingi material xabar beradi.

Statistika ipoteka to'lash bilan muammolar eng vaqtning o'zida bir necha kreditlarni qaytarish ehtiyoji bilan bog'liq ekanligini ko'rsatadi.

Shunday qilib, hatto birinchi omonat uchun pul mablag'lari bo'lmasa, bir ipoteka olish uchun imkoniyat bor. Bu barcha mavjud imkoniyatlarni o'rganish va to'g'ri tanlash qilish uchun muhim ahamiyatga ega.

banklar, hech pastga to'lash bilan ipotek berish Qaysi - Tanqid
bir pastga to'lamagan holda siz ipoteka olishingiz mumkin banklar, umumiy nuqtai

eng yaxshi shartlarni Top 5 banklar - 4. Qaysi banklar pastga to'lamagan holda ipotek berish

mijozlar ko'proq va ko'proq banklar, ipoteka kreditlash shartlarini ishlab chiqish ta'minlash uchun kurashda hech to'lashni pastga . Biroq, barcha dasturlar qarz oluvchilar uchun foydali, deb atash mumkin.

sharoitlar eng qulay tushunish uchun, u o'qishga, balki turli dastur banklar solishtirish nafaqat zarur. Bu eng yaxshi foiz mamlakatning eng kredit muassasalarida topish mumkin tabiiy.

Quyidagi jadvalda 5 eng yaxshi foiz stavkalari ko'rsatadi:

sonikredit muassasasidasturDarajasi (% da yillik)
1. Alfa-BankTurarjoy ko'chmas mulk bilan ta'minlangan İpotekler12,3
2. omonat bankota-ona kapitali bilan Ipoteka kreditlari12,5
3.VTB24harbiy Ipoteka13.0
4.Kredit deltaAgar ipoteka to'g'risidagi pastga to'lash uchun iste'mol krediti15,0
5.Zapsibcombankhech pastga to'lash bilan ipoteka kredit16,0

5. Brokerlar hech pastga to'lash bilan bir ipoteka olish Yordam

Eng yaxshi ipoteka dasturi qiyin bo'lishi mumkin toping. Bugungi kunda, bozorda kerak emas, faqat katta raqam, taklif tahlil balki solishtirish .

qarzdor bir pastga to'lovlarni, shuningdek, hukumat puli bilan qabul qilish huquqiga qilish uchun hech qanday mablag 'bo'lsa, ipoteka dasturi tanlash bilan qiyinchiliklar ham ko'proq bo'ladi.

Qidiruv jarayonini osonlashtirish, va yordam berish uchun uni amalga oshirish uchun vaqtni tejash ipoteka broker . Ular shuningdek kredit mahsulotlari bozorida faoliyat ko'rsatayotgan barcha nozik sirlarini bilimdon etiladi mutaxassislar bor.

: Bu qiziqarli bo'ladi   yog'och uylar 8X10 FOTO LOYIHALAR

Bu ularning ish uchun brokerlari olish faqat tabiiy bir komissiya . Lekin juda ko'p, ular mijoz uchun eng qulay shart-sharoitlarni so'rayman haqiqatni berilgan, qarzdor oxir-oqibat g'alaba qoladi.

katta shaharlarda, ko'p odatda bor brokerlik firmalari . kichik jamoalarda, mutaxassislar ko'pincha asosida harakat ko'chmas mulk idoralar .

Bu benuqson bilan broker tanlash muhim ahamiyatga ega.

ipoteka brokerlik xizmatlari bozorida kapital rahbarlari bor:

1) Royal Moliya

Ipoteka Broker Royal Moliya

Bu broker xodimlari turli kredit muassasalarida keng tajribaga ega.

Shuning uchun, ular yaxshi bir ipoteka barcha nozik sirlarini bilimdon etiladi.

2) LK-kredit

LK-broker kredit - hech pastga to'lash bilan bir ipoteka olish ko'maklashish

Kompaniya yaqinda brokerlik bozorda ekanligiga qaramay, u allaqachon Rahmat mijozlari katta sonini, shuningdek, mukammal un g'olib muvaffaq bo'ldi.

Bu har qanday to'lovni va faqat shartnomaga muvofiq to'plangan barcha to'lovlarni amalga oshirish uchun talab qilmaydi.

3) pul mablag'lari laborotoriya

Pul mablag'lari laborotoriya bir pastga to'lov holda ipoteka oladi

kompaniya xodimlari keng tajribasi samarali ishlar ko'p yillar davomida orttirgan bor.

Bu banklarning eng favqulodda talablarini tayyorlash uchun qarzdor yordam beradi.

Shunday qilib, ipoteka brokerlari katta qismi Rossiyada faoliyat. hamkorlik amalga oshiriladi kimga bilan tanlashda, asosiy narsa firibgarlar olish uchun emas .

halol Ansorlardan ularni ajratilgandir asosiy xususiyati - talab narsa amalga oshiriladi, hatto oldin komissiya qilish .

6. Tez-tez so'raladigan savollar (FAQ)

ipoteka qilish - oson vazifa. Bu ham murakkabroq bo'ladi birinchi omonat uchun pul mablag'lari bo'lsa, hech qanday.

Bu jarayon ko'p savol sabab faqat tabiiy. Ularning eng mashhur javoblar davom ettirish uchun harakat qiladi.

Savol 1: bu pastga to'lov va garov mulkni holda ipoteka olish mumkinmi?

bank quyidagi shartlar birini bajarish kerak ipoteka ro'yxatdan rozi bo'ldi:

  • ishonchli kafolati bor;
  • hukumat Subsidiyalar uchun haqlisiz;
  • qimmatbaho mol mavjudligi, likvidlik etarlicha yuqori darajasiga ega.

Faqat bu hollarda u pastga to'lov yo'qligi uchun taqdim dasturlarni topish mumkin.

ipoteka kreditlari uchun, ba'zi nomzodlar soddalik sotib mulkni qo'llash tasdiqlash etarli kafolatlovchi bo'lib olish, deb ishonaman. Lekin u asosda to'g'ri emas .

To'siq kvartiraning ipoteka kreditlash uchun asos hisoblanadi va boshlang'ich to'lovni amalga zarurligini bekor mumkin emas. Bu depozit majburiy qilingan ekan.

Savol 2: u pastga to'lov holda, quruvchi bir ipotek tartibga solish mumkinmi?

Har bir mijoz uchun jang Dasturchilar barcha kuchlar.

barpo etilgan uy-qurilish kompaniyalari doiralari savdo tezlashtirish uchun, tez-tez kirib bank muassasalari bilan shartnomalar qarzdorlarga jalb etish noyob dasturlari bilan har qanday taklif etamiz. Bundan tashqari, ayrim hollarda, siz Tuzuvchi to'g'ridan-to'g'ri kredit olish mumkin.

Birinchi holda, ipoteka Ro'yxatdan amalga oshiriladi bank orqali . Shunday qilib, shaxslar bilan hech qanday shartnoma bor bir vaziyat bilan solishtirganda bir qancha afzalliklarga aniqlash mumkin.

Bu yerda ular:

  1. kredit sharoitlariga ko'proq sodiq;
  2. asosan Tuzuvchi xodimlari bilan maslahatlashing va hujjatlar paketi joyga qo'yish va o'zlariga ham yordam va bankka uzatish;
  3. Talabnomaning tezlashtirilgan ko'rib chiqish;
  4. ijobiy qaror yuqori ehtimoli.

Ikkinchi variant A xususiyati deb bank shart emas bo'ladi aloqa . kredit shartnomasi qurilish kompaniyasi bilan bevosita imzolanadi.

Ushbu tartibga solishga, muhim afzalliklari bor:

  • Bu daromad hujjatlarni taqdim kerak emas;
  • qobiliyatsiz noto'g'ri hisoblanadi;
  • sug'urta berish hojat yo'q.

Lekin bir muhim bor minus - shartnoma muddati, odatda kam bo'ladi : 1 yil. juda kam hollarda, chiquvchilar uchun uni berish rozi 2-3 yil.

Bunday dastur bir ekan an'anaviy to'lash .

Savol 3: Men bu foyda nol pastga to'lash va yo'qmi o'rta uy-joy bo'yicha ipotek olish kerakmi?

o'z uy-joy sotib olish uchun kerakli, ko'p odamlar, hech pul pastga to'lov qilish uchun. Bunday sharoitda, boshlang'ich to'lov holda ipoteka faqat yechim bo'lishi mumkin. Lekin u bir pastga to'lov sifatida kamida bir miqdor qilish imkonini topishga harakat qilish eng yaxshi ekan.

to'liq yo'qligi darajasi an'anaviy ekanligi kamida tomonidan yuqori 3% . vaqt katta miqdorda hisobga va ipoteka to'lov katta bo'lishi mumkin.

Agar birinchi to'lovlarni amalga kredit miqdori ko'p bo'ladi kamroq . Bu to'lov kamayishiga emas, balki oylik to'lov hajmi olib keladi.

Har qanday holatda ham , ekspertlar tavsiya diqqat barcha mumkin bo'lgan dasturlarni tahlil.

Ko'pincha, bir pastga to'lov holda ipoteka voz qaror bepul bo'lajak qarz oluvchilar oddiy hisoblash keyin. Buning o'rniga, ular yig'ilgan qadar bir necha yil uchun pul chetga surib boshlang'ich to'lov miqdori .

Agar mablag'lar bir pastga to'lash uchun to'plangan bo'ladi lahza kutish uchun olmasangiz, uning yo'qligida bilan dasturi hali ishlatish uchun kerak.

7. Xulosa + video haqida

bir pastga to'lamagan holda ko'p ipoteka uchun o'z kvartirasida yashab, yagona variant bo'ladi. Mundarija ayniqsa hollarda, qiyin bo'lishi mumkin davlatdan yordam uchun hech qanday to'g'ri.

Biroq, hech narsa mumkin emas . Asosiy narsa qalbni yo'qotish va diqqat bilan bozorda mavjud bo'lgan barcha takliflarni tahlil qilish emas.

Shunday qilib, men sizga hech pastga to'lash bilan ipoteka video tomosha tavsiya:

onlayn jurnali Jamoa «RichPro.ru» uning o'quvchi eng qulay shartlar asosida ipoteka kreditlari jalb istaydi va bu tez va muammosiz to'lash imkoniyatiga ega bo'ladi, deb umid qilmoqda.

Agar bu mavzu haqida har qanday savol bo'lsa, quyidagi izohlarda ularni so'rang. Agar bizning maqola qadrlayman va do'stlaringiz bilan ijtimoiy tarmoqlarda baham bo'lsangiz ham, shukr qilsangiz. Toki biz yana kutib!

Leave a Comment