کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ ایک گھر تعمیر کرنے کے لئے ایک رہن حاصل کرنے کے لئے کس طرح

ہوم » مرمت » کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ ایک گھر تعمیر کرنے کے لئے ایک رہن حاصل کرنے کے لئے کس طرح
مرمت کوئی تبصرہ نہیں

یہ ایک رہن قرض کے لئے بینک کی منظوری حاصل. منظوری حاصل کرنے کے عمل میں، انہوں نے اپنے بینک کے منیجر ایلکس K ے ساتھ رابطے میں مسلسل تھا. تمام تفصیل سے بتایا اور تمام سوالات کا جواب دیا. میں نے ایک عوامی چھٹی کے سوالات کے ساتھ اپنے موبائل نمبر پر اسے بلایا. یلیکس بیرون ملک چھٹی پر تھا، لیکن vservno میرے سوالات کا جواب دیا. آپ کے شاندار کام کے لئے اور آپ پر مسلسل ہیں اس حقیقت کے لئے آپ کا شکریہ ...

چند سال قبل بھی بحران سے پہلے، ہم نے کرایہ کسی اور کے اپارٹمنٹ کے لئے ادا کرنے سے تنگ آ ایک رہن، لینے کا فیصلہ کیا. میرا کام تنخواہ پلاسٹک کارڈ Rosbank ہے، تو یہ کریڈٹ ادارہ کا سہارا لیا. بینک مینیجر ہمارے دستاویزات پر دیکھا اور ایک مختصر مدت کے لئے ہماری درخواست منظور. اسی دوران بینک کے وکلاء کی طرف دیکھا اور دستاویزات بیچنے والے اپارٹمنٹ کی جانچ پڑتال. اب ...

دن اچھا ہو! Tinkoff بینک کے ساتھ میری کہانی ایک رہن کے لئے بینک کو ایک درخواست بھیج اس حقیقت کے ساتھ شروع ہوا، میں نے قرض پہلے سے منظور شدہ ہے کہ ایک پیغام موصول ہوا، میں ایک دستاویز کو اپ لوڈ اور تین دن بعد تین بینکوں کی منظوری حاصل: سے Absolut، اک بار اور UniCredit ان کے اپنے اعتراض لینے کے لئے (شروع کر دیا resellers کے)، میں Tatiana کے بلایا (نام یاد نہیں) کسٹمر سپورٹ کے گروپ سے اور آہستہ شروع کر دیا ...

Gogueva رستم - محترم بینک کے مینیجرز، مارگیج قرضے لئے مینیجر کو انعام دینا امکان پر غور کریں براہ مہربانی. میں نے چند مینیجرز تھا اور میں موازنہ کرنے کے لئے کچھ ہے اس سے پہلے میں نے اپنے بینک کی رہن کی مصنوعات کی ایک گاہک ہوں. حقیقت یہ ہے کہ وہ دونوں فونز ٹوٹ رہے ہیں کیا گیا تھا اس کے باوجود، یہ نہ صرف بہت جلد سب کچھ ہوتا ہے، لیکن اب بھی ہر کلائنٹ کو فون کرنے کا وقت ہے. میں نے ...

tsiprivuz، ماسکو

یہ ایک رہن قرض کے لئے بینک کی منظوری حاصل. منظوری حاصل کرنے کے عمل میں، انہوں نے اپنے بینک کے منیجر ایلکس K ے ساتھ رابطے میں مسلسل تھا. تمام تفصیل سے بتایا اور تمام سوالات کا جواب دیا. میں نے ایک عوامی چھٹی کے سوالات کے ساتھ اپنے موبائل نمبر پر اسے بلایا. یلیکس بیرون ملک چھٹی پر تھا، لیکن vservno میرے سوالات کا جواب دیا. آپ کے شاندار کام کے لئے اور آپ پر مسلسل ہیں اس حقیقت کے لئے آپ کا شکریہ ...

مواد

ایک ابتدائی فیس کے بغیر ایک گھر پر ایک رہن لینے کے لئے کس طرح

دن اچھا ہو، عزیز قارئین «RichPro.ru» مالیاتی میگزین! کس طرح آپ 2018 میں یہ لے جا سکتے ہیں، اور جو بینکوں کو ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن جاری کرنے کو تیار ہیں: آج، ہم رہن قرض کے بارے میں بات کرتے ہیں اور نیچے کی ادائیگی کے بغیر رہن کے بارے میں بات کرنے کے لئے جاری.

اس مضمون میں آپ سیکھ جائے گی:

  • رہن پر ابتدائی ادائیگی کی کیا ہے، اور یہ کہاں جا رہا ہے؛
  • کیا صفر کی پہلی شراکت کے ساتھ رہن کی خصوصیات؛
  • کیا طریقوں ابتدائی ادائیگی کے لئے کوئی پیسے کے ساتھ ایک رہن کے لئے وہاں ہیں؛
  • کیا بینک میں آپ کو ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن حاصل کر سکتے ہیں؛
  • کون ہاؤسنگ کی خریداری کیلئے قرض کے ڈیزائن میں مدد ملے گی.

اس اشاعت کے اختتام پر اگر آپ اس طرح ایک قرض کے لئے درخواست دہندگان کی اکثریت میں پیدا ہوتی ہے جس کی وجہ سے نیچے کی ادائیگی کے بغیر رہن پر جوابات، مل جائے گا.

مضمون مارگیج قرضے میں دلچسپی رکھتے ہیں جو سب کے لئے دلچسپی کا باعث ہو گا. خصوصی توجہ مطبوعات جمع کرانے کے لئے ادائیگی کی ان کے گھروں کی خریداری کے لئے قرض کا بندوبست کرنا چاہتے ہیں جو ان لوگوں کو مشورہ کیا جانا ہے، لیکن ایک نیچے ادائیگی کرنے کے لئے کافی رقم نہیں ہے.

کہاوت جاتا ہے، وقت - پیسے! تو ایک منٹ ضائع نہیں کرتے، اس وقت پڑھنا شروع!

کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ ایک رہن - یہ کس طرح لینے کے لئے ہے اور کیا بینکوں دے
ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن حاصل کرنے کا طریقہ سیکھنے کیلئے: بینک ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک قرض حاصل کر سکتے ہیں جس میں سب سے زیادہ مقبول طریقوں کیا ہیں - اس کی رہائی پڑھ

  • 3. کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ ایک رہن حاصل کرنے کے لئے کس طرح - اوپر-7 ڈیزائن کے اختیارات

1. مارگیج پر ابتدائی ادائیگی کیا ہے اور اس کے لئے کیا ہے

ابتدائی ادائیگی کے آپ کو ایک رہن خریدا جائیداد کی قیمت، بینک میں ایک قرض کے لئے قرض لینے والے کے لئے دستیاب ہونا چاہیے جس کا حصہ ہے کا جب.

رہن کے پروگرام پر منحصر ہے ابتدائی ادائیگی کے غائب ہو سکتا ہے، یا پہنچ سکتے ہیں 90 خریدی جائیداد کی قیمتوں کا٪.

نیچے ادائیگی کے روایتی ذرائع ہو سکتے ہیں:

  • پیسے جمع ہو؛
  • صارفین کریڈٹ؛
  • موجودہ جائیداد فروخت کیا جا کرنے کے لئے.

قرض گیروں کو ذہن میں رکھنا چاہئے تجاوز رقم میں ایک ابتدائی ادائیگی کی جاتی ہے تو میں کہ 70 خریدے اپارٹمنٹ کا٪، یہ رہن کی جگہ فائدہ مند سکیم ہو سکتا صارفین کریڈٹ .

اس طرح کا نقطہ نظر صرف بہت قرض کی رجسٹریشن کے طریقہ کار کو آسان بنانے نہیں دیں گے، لیکن یہ بھی ضروری اخراجات کی سطح کم. اس حقیقت کی وجہ سے ہے کنزیومر کریڈٹ ہے کہ کوئی کمیشن اور انشورنس کے فوائد رہن میں شامل.

تاہم، سکیم اوپر بیان نہیں سب کے لئے، ایک رہن کی رجسٹریشن پر عام طور پر فیصلہ ایک نیچے ادائیگی ایک بہت چھوٹی رقم ہے جو شہریوں کو لے وجہ سے ہے.

آج، بینکوں یہ ممکن نیچے بہت کم ادائیگی کی اور یہاں تک کہ اس کی غیر موجودگی کے ساتھ ایک رہن بندوبست کرنے کے یقینی بنائیں.

لیکن یہ ذہن ممکن قرض کی رقم کا حساب کتاب کے بینک اپارٹمنٹس کی قیمت، جائیداد کے تجزیہ میں نصب کیا جائے گا جس کے اکاؤنٹ میں لیتا ہے کہ میں برداشت کے قابل ہے تخمینہ .

بیچنے والے تشخیص مندرجہ بالا اپارٹمنٹ کے لئے قیمت مقرر کرتے ہیں، کم از کم نیچے ادائیگی کرنے کے لئے امکان ہے. بینک تخمینی قیمت کی بنیاد پر قرض کی زیادہ سے زیادہ ممکن رقم کا حساب لگاتا ہے .

رہن کی رقم اور اپارٹمنٹس کی مارکیٹ کی قیمت کا حساب لگانے کے دوران میں موصول آمدنی کے درمیان فرق مکمل طور پر قرض لینے والے کے کمدوں پر ٹکی ہوئی ہے اور ایک نیچے ادائیگی کے طور پر ادا کی جائے ضروری ہے.

: اس میں دلچسپی ہو جائے گا   لکڑی کے گھروں 8X10 تصویر کے منصوبوں

2. رہن کی خصوصیات ایک نیچے ادائیگی کے بغیر

رہن، جس کے لئے کوئی ابتدائی فیس، دونوں کریڈٹ ادارہ کا پرخطر ہے، اور سب سے زیادہ قرض گیروں کے لئے نہیں ہے.

جب تک 2008 سال رہن پروگراموں بچت کی ضرورت نہیں ہے، وسیع پیمانے پر روس بھر میں تقسیم کیا گیا ہے. اس وقت، جائیداد کی قیمتوں کی رقم ایک نیچے ادائیگی کے لئے کافی جمع کرنے کے لئے ممکن تھا کے مقابلے میں زیادہ تیزی سے اضافہ ہوا ہے.

تاہم پھٹ اقتصادی بحران کئی بینکوں کو ایک نیچے ادائیگی کے بغیر رہن قرض دینے کے پروگرام کو ترک کرنا پڑا اس حقیقت کی وجہ سے. اور یہ بھی اس طرح کے پروگراموں پر زیادہ شرح کے باوجود میں ہوا.

تاہم، اگر آپ کو ایک نیچے ادائیگی کے خطرات کے بغیر ایک رہن کا جب اعلی، نہ صرف کریڈٹ ادارہ ہو، بلکہ قرض لینے والے کے.

تو کی solvency کسی بھی وجہ سے مقروض، گر کرنے کے لئے ، اپارٹمنٹ کے نفاذ کے بعد وہ شاید نہیں بالکل کچھ بھی مل جائے گا. یہ ابتدائی سالوں میں ادائیگی کے سب سے زیادہ سود کی ادائیگی کو جاتا ہے اس حقیقت کی وجہ سے ہے. قرض کی رقم، تاہم، کوئی تبدیلی نہیں رہتا ہے.

اپارٹمنٹ کے بعد کی خریداری چھوڑ دیں گے کی قیمت ہے تو یہ قرض لینے والے بھی رہن اپارٹمنٹ کی فروخت کے بعد بینک کی واجب الادا گا کہ ممکنہ ہے.

بہت سے قرض ہے کہ رہن ان کے اپنے اپارٹمنٹ کا کرایہ ڈپازٹ فنڈز کی جگہ لے لے گا جس ایک مثالی آپشن ہے، ان کے لیے ہے.

یہ مندرجہ ذیل حالات کے اکاؤنٹ میں لینا چاہئے:

  1. عام طور پر ایک رہن پر ماہانہ ادائیگی لیز کے مقابلے میں بہت زیادہ ہے؛
  2. یہ رہن کے لئے ادا کرنے کے لئے ضروری ہے، جب کہ اس وقت کم از کم کم سے کم جمع ہو جانے کی ضرورت پڑ سکتی ہے، لیکن (اس سے بھی لیز سے گریز نہیں کیا جا سکتا ہے مثال کے طور پر مرمت اور دیگر وجوہات کی جا رہی، اپارٹمنٹ ابھی تک جاری نہیں کیا گیا ہے،).

ریاست رہن زیادہ سستی بنانے کے لئے ہر ممکن کوشش کی ہے. لہذا، ایک کم از کم ابتدائی ادائیگی کے ساتھ رہائش خریدنے کے لئے فعال طور پر ترقی پذیر کو قرضے.

آج AHML ( ہاؤسنگ رہن قرض دینے کے لئے ایجنسی )، جن یونٹس سب سے زیادہ روسی علاقوں میں کھلے ہیں، ایک شراکت کے ساتھ ایک رہن کے پروگرام پیش کرتا ہے 10 ٪.

لیکن یہ ذہن میں برداشت کرنے کے لئے ان کے حالات کے لئے فراہم کرتے ہیں کہ ضروری ہے کہ اضافی انشورنس معاہدوں کے اختتام . بالکل قدرتی طور پر اس overpayment کی کل رقم بڑھاتا ہے.

سب سے زیادہ بینکوں کو ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن کا خیر مقدم نہیں کرتے بچت کی کمی کم آمدنی کی نشاندہی اور غیر تسلی بخش منظم مالیاتی نظم و ضبط ہو سکتی ہے کے طور پر تو.

ماہرین مشورہ رہن کی ادائیگی کی حقیقت کی جانچ کرنا مستقبل قرض گیروں کے لئے. یہ ایک طویل مدت (کے لئے کافی ہے میں کم از کم چھ ماہ کے مجوزہ قرض کی ادائیگی کی رقم میں پیسے کی رقم ایک علیحدہ بینک اکاؤنٹ کو روکے رکھنے کا).

اس کے ساتھ کسی بھی مسائل پائے جاتے ہیں نہیں ہے تو، اور باقی فنڈز پر رہنے کے لئے کافی ہو جائے گا، یہ ایک رہن جاری کرنے محفوظ ہے. اس صورت میں، جمع فنڈز کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے ایک ابتدائی ادائیگی کی یا ایک کے طور پر مالی ریزرو کسی مسئلے کی صورت میں.

ایک نیچے ادائیگی کے بغیر رہن کے پروگرام تلاش کرنے کے لئے مشکل ہو سکتا ہے. لہذا، ہرگز نہیں ہے جو ان لوگوں کو یہ رہن کی رجسٹریشن کی ایک اور ویرینٹ اٹھاتا ادا کرنے - کے ذریعے ایک نیچے ادائیگی کے لئے فنڈز حاصل کرنے کے لئے صارفین کریڈٹ . ایک صارفین کی قرض لینے کرنے کا طریقہ سیکھنے کے لئے، ہم ایک گزشتہ مضمون میں کہا گیا تھا.

اس صورت میں، یہ ذہن میں وہن کیا جانا چاہئے اس قرض پر سود کی شرح بہت زیادہ ہے. لیکن یہ بھی ایک بہت کم وقت میں اسے ادا کرنے کے قابل ہو جائے.

رہن کی رجسٹریشن کا یہ راستہ منتخب کرنے والوں میں ذہن میں وہن کیا جانا چاہئے ایک بار میں دو قرض ادا کرنے کے لئے ہے کیونکہ ادائیگی، ابتدائی سالوں میں بہت زیادہ ہو جائے گا. آپ کو احتیاط سے ان کی مالی صلاحیتوں کا اندازہ کرنے کی ضرورت ہے یہی وجہ ہے کہ ہے.

کس طرح کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ ایک رہن حاصل کرنے کے لئے - طریقوں
ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن حاصل کرنے کے لئے ڈاؤن لوڈ، اتارنا کے اختیارات

3. کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ ایک رہن حاصل کرنے کے لئے کس طرح - اوپر-7 ڈیزائن کے اختیارات

اقتصادی بحران روس میں مارگیج قرضے کی مقبولیت میں کمی اور سابق سوویت یونین کی قیادت کی. شماریاتی ڈیٹا پچھلے دو سال کے دوران رہن کے لئے مانگ میں قابل ذکر کمی کو ظاہر تقریبا کی طرف سے 20 ٪.

ماہرین کا مشورہ ہے کہ روس میں اقتصادی صورت حال میں تبدیلی کی عدم موجودگی میں، مارگیج قرضے کی کمی جاری رہے گا. ایسے حالات میں، قرض دہندہ کو ممکنہ قرض گیروں زیادہ وفادار، کے ساتھ ساتھ زیادہ پرکشش رہن پروگرام تیار کرنے کے لئے ہیں سے متعلق ہونے پر مجبور کر رہے ہیں.

اس صورت میں، بینکوں کو کی شرح کو کم کرنے کے متحمل نہیں کر سکتے ہیں 10 ٪. موجودہ افراط زر کے تحت، اس مارگیج قرضے لابہین کی قیادت کریں گے.

ایک بحران میں، قرض دہندہ کو ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن کے اجراء کا خیرمقدم نہیں کرتے. بہر حال ، قرض لینے والے کافی بچت کے بغیر ایک قرض حاصل کرنے کی اجازت دیتے ہیں کہ کئی طریقے ہیں. ایک اپارٹمنٹ یا دیگر رہائش کے لئے ایک رہن حاصل کرنے کا طریقہ سیکھنے کے لئے، ہم نے پہلے لکھا تھا.

اختیار 1: ترجیحی مارگیج پروگرامز

شہریوں کی کمزور زمرے کے لئے ریاست حالات زندگی بہتر بنانے میں مدد دینے کا مقصد ہے کہ کئی پروگرام تیار کیا ہے. کیا پر پروگراموں درخواست گزار کی رہائش گاہ کی جگہ میں ہیں، میں پایا جا سکتا ہے مقامی حکام .

سب سے زیادہ کثرت سے، کی طرف سے فراہم فوائد فوجی ، نوجوان خاندانوں اور نوجوانوں اساتذہ . پہلی قسم کے لئے رہن مختلف اسکیم نفاذ ہے، تو اس کو الگ الگ تصور کیا جائے گا.

شہریوں، جن کی عمر سکتا سماجی رہن کا استعمال زیادہ نہیں ہے 35 سال . پروگرام میں شرکت کرنے کے لئے، آپ کو رہائش کے حالات کو بہتر بنانے کی ضرورت پر تصدیق کرنے کے لئے مقامی حکام سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے.

منصوبے درخواست دہندہ میں شرکت پر مثبت فیصلہ حاصل کرنے کے لئے ایک قطار میں رکھ دیا جائے گا تو ہاؤسنگ سرٹیفکیٹ . امداد دستیاب ہے ایک بار، اس کے استعمال کے لئے کئی اختیارات ہیں. سب سے زیادہ مقبول راست سبسڈی فنڈز ہے ادائیگی کے نیچے ادائیگی کرنا .

براہ مہربانی نوٹ کریں کہ عام طور پر سبسڈی کی رقم کی حد سے تجاوز نہیں کرتا 10 ہاؤسنگ کی قیمت کا فیصد. لہذا، بینکوں ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن پروگراموں کی ترقی کر رہے ہیں، اس کی سطح پر ابتدائی شراکت قائم کی.

- ایک اور اہم شرط ہے ہاؤسنگ سرٹیفکیٹ کی محدود مدت . انہوں نے کہا ہے 6 ماہ ، یہ اس وقت کے دوران تھا عمل معاہدے کے اختتام سے قبل مناسب رہائش تلاش کرنے کے لئے بینک کو منتخب کرنے کی، ہونا چاہئے.

یہ سماجی رہن شراکت دار ہیں کہ ان بینکوں کے ذریعے ہی ہے کے ساتھ صحیح کام کرنے کے لئے اس بات کو ذہن میں برداشت کرنے کے لئے اہم ہے AHML .

اختیار 2: فوجی رہن

یہ آپشن نہیں ایک نیچے ادائیگی کرنے کے لئے فنڈز ہونے، ایک رہن بندوبست کرنے کا فیصلہ کیا ہے جو ان لوگوں کے لئے مثالی ہے. لیکن اس طریقے فوج میں ہی دستیاب ہے.

یہ دلچسپ ہو جائے گا:   اپارٹمنٹ تصویر میں تنگ دالان مرمت

کئی اقدامات فوجی رہن حاصل کرنے کے لئے پر قابو پانے کی جائے ضروری ہے:

  1. سنچیی رہن کے نظام کے ایک رکن بن؛
  2. کے ذریعے 3 Rosvoenipoteku میں درخواست دینے کے پروگرام میں رجسٹریشن کی تاریخ سے سال.
  3. فوجی رہن کے ساتھ کام کرتا ہے کہ ایک بینک کو تلاش کرنے کے لئے گزشتہ مرحلے میں ایک رہن کے لئے ایک اجازت نامہ موصول ہونے پر؛
  4. ملک کے کسی بھی خطے میں واقع کیا جا سکتا ہے جس میں مناسب رہائشی جائیداد، کو منتخب کریں؛
  5. ضروری دستاویزات پر دستخط اور ایک اپارٹمنٹ یا گھر کے مالک بن جاتے ہیں.

فوجی رہن کا فائدہ پروگرام کے شرکاء یہ ہے کہ روسی فیڈریشن وزارت دفاع نے کی نہ صرف کے لئے حصہ ابتدائی ادائیگی ، بلکہ بعد کے ماہانہ ادائیگی .

لیکن حدود ہیں:

  • سرکاری فرائض کے مستعد کارکردگی اگر درست عطا کرنے کا حق؛
  • سبسڈی کی زیادہ سے زیادہ رقم ہے 2،2 ملین rubles.

یہ بھی ذہن رہن ہاؤسنگ کی مکمل واپسی تک کے ساتھ بوجھ ہو گا کہ میں وہن کیا جانا چاہئے ایک ڈبل ضمانت - بینک اور ریاست کی طرف سے.

یہ ان کی صوابدید پر جائیداد میں تصرف کرنے کی ہے کہ (جس کا مطلب مثال کے طور پر ، فروخت یا عطیہ) سپاہی کامیاب نہیں ہوگی.

آپشن 3: زچگی کے دارالحکومت کے ساتھ رہن

زچگی دارالحکومت ریاست کی طرف سے مدد حاصل کرنے کے طریقوں میں سے ایک ہے. گرانٹ خاندانوں، جس میں ایک دوسرے بچے نہیں تھا کو دیا جاتا ہے.

رہن پر ابتدائی ادائیگی کے طور پر زچگی کے دارالحکومت
ایک رہن پر ابتدائی ادائیگی کے طور پر والدین دارالحکومت کے فنڈز کے استعمال

گرانٹ کے استعمال کی ہدایات میں سے ایک کے لئے ہے کی ایک ابتدائی فیس بنانے آپ کو ایک رہن قرض کا ہے جب.

تاریخ کرنے کے لئے، والدین دارالحکومت کے سائز ہے 426 ہزار rubles . اوسطا، اس رقم کے بارے میں احاطہ کرنے کے لئے کافی ہے 20 ہاؤسنگ کی قیمت کا فیصد. لہذا، والدین سرمایہ پہلی قسط کی ادائیگی کے لئے عام طور پر کافی ہے.

ایک اہم عنصر آپ کا ہے جب ہو سکتا والدین دارالحکومت کا فائدہ اٹھا کر ایک رہن جو کہ حقیقت یہ ہے پیدائش کے فورا بعد (دوسرے استعمال کے مقدمات کے برعکس یہ انتظار کرنا ضروری ہے جہاں میں 3 سال).

اس سے پہلے کہ گرانٹ ایک کریڈٹ ادارے کو منتقل کیا جائے گا، درخواست گزار کی ضرورت ہو گی پنشن فنڈ سے اجازت حاصل ، کرنے کے لئے تیار کیا گیا ہے جس میں 2 ماہ.

قرض لینے والے اس طرح ہوں گے کے لئے اعمال کے اس تسلسل کو دیکھتے ہوئے:

  1. ڈویلپر یا تکمیل شدہ اپارٹمنٹس کے مالک کی تلاش ، والدین دارالحکومت کے استعمال کے ساتھ جائیداد فروخت کرنے پر اتفاق کرتے ہیں جو؛
  2. پنشن فنڈ کی اجازت حاصل کی جائیداد کے حصول کے لئے زچگی دارالحکومت استعمال کرنے کے لئے؛
  3. ایک کریڈٹ ادارہ اور اس وجہ سے پسند کے رہن کے پروگرام تلاش ، آپ پہلی قسط زچگی کے دارالحکومت کے طور پر استعمال کرتے ہوئے کی طرف سے ہاؤسنگ کی خریداری کے لئے قرض کا بندوبست کر سکتے ہیں جہاں.
  4. ایک رہن کے لئے درخواست دینا ؛
  5. منظوری کی صورت میں معاہدوں پر دستخط ، پہلی ادائیگی بوجھ کے نفاذ کے ساتھ گھر کی ملکیت کی حالت سرٹیفکیٹ رجسٹریشن کے تعارف.

ویسے، پہلے سے ہی ایک رہن ہے جو ان لوگوں، معاہدے کے تحت پرنسپل قرض ادا کرنے کے زچگی دارالحکومت بھیجنے کا حق ہے.

آپشن 4: مارکیٹ حصص

آج، بہت سے بینکوں کی ایک قسم تیار کرنے کے لئے گاہکوں کو متوجہ کرنے کے رہن پر اعمال اس کی رجسٹریشن سمیت صفر نیچے ادائیگی کے ساتھ . اکثر اس طرح کے اقدامات کی فروخت میں اضافہ کرنا چاہتے ہیں جو ڈویلپرز، کے تعاون سے کئے جاتے ہیں.

اس طرح کی ایک مختلف کافی قابل اعتماد سمجھا نہیں جا سکتا. ہم کارروائی شروع ہوتا ہے جب، بہت طویل وقت انتظار کرنا پڑے گا. اس کے علاوہ، ریئل اسٹیٹ اسی طرح کے پروگراموں کے انتخاب کے روایتی طور پر محدود.

اختیار 5. مارگیج موجودہ رئیل اسٹیٹ کی طرف سے محفوظ

ایک نیچے ادائیگی کے لئے کوئی پیسے کے ساتھ ایک رہن کا ایک اور ورژن - موجودہ رئیل اسٹیٹ جائیداد کی جگہ میں استعمال کرنے کے لئے .

سب سے زیادہ بینکوں کو آسانی سے، اس کے لئے جا سکتے ہیں اس طرح کا انتظام ان کے لئے فائدہ مند ہے کے طور پر. قرض گیروں کے لئے، اس اختیار کو اہم خطرات سے بھرا ہے.

عہد کی توقع ہے جس جائیداد، پر عائد شرائط میں سے ایک بڑی تعداد موجود ہیں:

  1. رہائش کا استعمال؛
  2. رئیل اسٹیٹ کی زیادہ لیکویڈٹی؛
  3. بینک کے ایک مخصوص علاقے میں کیا جا رہا ہے.

یہ ذہن رئیل اسٹیٹ کی طرف سے محفوظ قرض کی رقم عام طور سے زیادہ نہیں ہے کہ میں وہن کیا جانا چاہئے 70 کی پراپرٹی کا اصل قدر کی٪.

اختیار 6. خودکش حملہ

ایک اضافی سیکورٹی، ابتدائی ادائیگی کی جگہ لے لے گا جس کے طور پر، کام کر سکتے ہیں کسی بھی جائیداد کا عہد .

یہ نہ صرف جائیداد، بلکہ مندرجہ ذیل اثاثوں ہو سکتا ہے:

  • گاڑی؛
  • پلاٹ؛
  • قیمتی دھاتیں؛
  • سیکیورٹیز.

کولیٹرل کے طور پر، کریڈٹ اداروں کو عام طور پر لینے انتہائی منافع بخش سرمایہ کاری . بینک کے ماہرین کے ساتھ ساتھ سرمایہ کاری میں مہارت حاصل ہے، تاکہ مشکوک اثاثوں کو قبول کرنے سے اتفاق کرنے کا امکان نہیں ہے.

اختیار کے 7: صارفین کریڈٹ کی طرف سے ابتدائی ادائیگی کی تیاری

پچھلے ورژن یکساں نہیں ہیں. کئی شہریوں، وہ حمایت ڈال مہنگی املاک کی ملکیت کو بیان نہیں کرتے کی ضرورت نہیں ہے.

اس صورت میں، کچھ کرنے کی ہمت ایک صارفین قرض کو ڈیزائن جو بعد کو بھیجا گیا تھا، نیچے ادائیگی ادا کی . کبھی کبھی قرض دہندہ بھی خصوصی پروگرام پیش کرتے ہیں. ایک الگ مضمون میں ہم نے پہلے سے ہی ناکامی کے بغیر ایک قرض حاصل کرنے کے لئے جہاں کے طور پر ذکر کیا ہے، اس کے ساتھ ساتھ.

ماہرین کا ایک آخری حربے کے طور پر اس طرح ایک آپشن کا سہارا تجویز کرتے ہیں. مت بھولنا ہی وقت میں خاندان کے بجٹ پر بوجھ ہے کہ میں کافی اضافہ ہو جائے گا .

اس صورت میں، آپ سب سے پہلے ایک رہن کے لئے درخواست دینے کی ضرورت ہے، اور صارفین کو کریڈٹ کو جاری کیا جاتا ہے کے بعد سے اس کی منظوری. ترک کے بغیر ایک قرض حاصل کرنے کے لئے جہاں کے بارے میں، ہم نے پچھلے مواد میں بتایا جاتا ہے.

شماریات کہ مارگیج کی ادائیگی کے ساتھ مسائل کے سب سے زیادہ ایک ہی وقت میں کئی قرض ادا کرنے کی ضرورت کے ساتھ منسلک ہے دکھاتے ہیں.

اس طرح، یہاں تک کہ سب سے پہلے جمع کرانے کے لیے فنڈز کی عدم موجودگی میں، ایک رہن حاصل کرنے کے لئے ایک موقع ہے. یہ تمام موجودہ امکانات اور صحیح انتخاب کرنے کے لئے اہم ہے.

بینکوں کی ادائیگی میں کوئی نیچے کے ساتھ رہن دے جو - ایک جائزہ
ایک نیچے ادائیگی کے بغیر آپ کو ایک رہن حاصل کر سکتے ہیں جہاں بینکوں کے مجموعی جائزہ

بہترین شرائط اور حالات کے ساتھ سب سے اوپر 5 بینکوں - 4. کون بینکوں کے نیچے ادائیگی کے بغیر رہن دے

کے لئے گاہکوں کو زیادہ سے زیادہ بینکوں، مارگیج قرضے کی شرائط تیار کر فراہم کر رہے ہیں جنگ میں کوئی ادائیگی کے نیچے . تاہم، تمام پروگراموں قرض گیروں کے لئے فائدہ مند سمجھا جا سکتا ہے.

سمجھنے کی کیا شرائط سب سے زیادہ سازگار ہیں، اس کا مطالعہ کرنے کے نہ صرف، لیکن یہ بھی مختلف پروگرام بینکوں کا موازنہ کرنے کے لئے ضروری ہے. اس کے بہترین مفاد کو ملک کا سب سے بڑا کریڈٹ اداروں میں پایا جا سکتا ہے کہ قدرتی ہے.

مندرجہ ذیل ٹیبل 5 بہترین والوں میں شرح سود کو ظاہر کرتا ہے:

تعداد کیکریڈٹ ادارہپروگرامشرح (٪ اپریل)
1. الفا-بنکرہائشی ریل اسٹیٹ کی طرف سے محفوظ رہن12.3
2. بچت بینکوالدین کے دارالحکومت کے ساتھ رہن قرض12.5
3.VTB24فوجی رہن13.0
4.کریڈٹ ڈیلٹاایک رہن پر نیچے کی ادائیگی کے لئے کنزیومر قرضہ15.0
5.Zapsibcombankکوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ رہن قرض16.0

5. بروکرز کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ ایک رہن حاصل کرنے میں مدد

بہترین رہن پروگرام مشکل ہو سکتا تلاش کریں. مارکیٹ پر آج نہ صرف کرنا چاہئے جس میں ایک بڑی تعداد فراہم کرتا ہے کا تجزیہ بلکہ موازنہ کرنے .

قرض لینے والے ایک نیچے ادائیگی، کے ساتھ ساتھ سرکاری مراعات حاصل کرنے کا حق بنانے کے لئے کوئی رقم موجود ہے تو رہن کے پروگرام کا انتخاب کے ساتھ مشکلات بھی زیادہ ہو جاتا ہے.

تلاش کے عمل کو آسان بنانے، اور میں مدد کے لئے اس کے نفاذ کے لئے وقت کو بچانے کے رہن بروکرز . وہ اچھی کریڈٹ کی مصنوعات کی مارکیٹ میں کام کر کے تمام پیچیدگیوں میں مہارت حاصل کر رہے ہیں جو ماہرین ہیں.

: اس میں دلچسپی ہو جائے گا   لکڑی کے گھروں 8X10 تصویر کے منصوبوں

یہ صرف قدرتی ان کے کام کے لئے بروکرز لے کہ ہے ایک کمیشن . لیکن حقیقت یہ ہے کہ بہت اکثر وہ گاہک کے لئے سب سے زیادہ سازگار حالات کی کوشش ہے کہ دیا، قرض لینے بالآخر جیت میں رہے گا.

بڑے شہروں میں، عام طور پر کے ایک بہت ہے بروکریج فرموں . چھوٹے کمیونٹیز میں، پیشہ ور افراد کو اکثر کی بنیاد پر عمل رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں .

یہ ایک معصوم ساکھ کے ساتھ ایک بروکر منتخب کرنے کے لئے اہم ہے.

رہن بروکریج کی خدمات مارکیٹ میں سرمایہ رہنماؤں میں ہیں:

1) رائل خزانہ

رہن بروکر رائل خزانہ

اس بروکر کے ملازمین کو مختلف کریڈٹ اداروں میں وسیع تجربہ ہے.

لہذا، وہ اچھی طرح سے ایک رہن کے تمام پیچیدگیوں میں مہارت حاصل کر رہے ہیں.

2) LK-کریڈٹ

LK-بروکر کریڈٹ - ادائیگی میں کوئی نیچے کے ساتھ ایک رہن حاصل کرنے میں مدد کی

حقیقت یہ ہے کہ کمپنی نے حال ہی بروکریج مارکیٹ پر ہے کے باوجود، یہ پہلے سے ہی شکریہ کے گاہکوں کی ایک بڑی تعداد کے ساتھ ساتھ کے طور پر ایک معصوم ساکھ کو جیتنے کے لئے منظم کیا ہے.

یہ کسی بھی ادائیگی، اور خصوصی طور پر کنٹریکٹ کے مطابق میں جمع کی تمام فیس بنانے کے لئے ضرورت نہیں ہے.

3) کریڈٹ لیبارٹری

کریڈٹ لیبارٹری ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن حاصل کریں گے

کمپنی کے ملازمین کے وسیع تجربے نتیجہ خیز کام کے بہت سے سال کے دوران حاصل کیا ہے.

یہ بینکوں کے سب سے زیادہ غیر معمولی مطالبات تیار کرنے قرض لینے میں مدد ملتی ہے.

اس طرح، رہن بروکرز کی ایک بڑی تعداد نے روس میں کام. جن کے تعاون سے کیا جائے گا کے ساتھ انتخاب کرتے وقت، اہم بات یہ ہے کہ دہی کو حاصل کرنے کے لئے نہیں ہے .

ئماندار مددگار سے ان فرق ہے کہ اہم خصوصیت - کچھ بھی کیا جاتا ہے یہاں تک کہ اس سے پہلے ایک کمیشن بنانے کی ضرورت کے .

6. اکثر پوچھے گئے سوالات (سوالات)

رہن بنانا - کوئی آسان کام نہیں. اس سے بھی زیادہ پیچیدہ ہو جاتا ہے سب سے پہلے جمع کرانے کے لیے فنڈز اگر کوئی.

یہ صرف قدرتی کے اس عمل کے سوالات کی ایک بہت کی وجہ یہ ہے کہ. ان میں سے سب سے زیادہ مقبول کے جوابات جاری رکھنے کے لئے کوشش کریں گے.

سوال 1: یہ ایک نیچے ادائیگی اور خودکش حملہ جائیداد کے بغیر ایک رہن حاصل کرنے کے لئے ممکن ہے؟

بینک کے رہن مندرجہ ذیل شرائط میں سے ایک انجام دینے کے لئے کی ضرورت کی رجسٹریشن کی منظوری دی ہے:

  • ایک قابل اعتماد ضامن ہے؛
  • سرکاری مراعات کے اہل ہیں؛
  • قیمتی جائیداد کی دستیابی، لیکویڈیٹی کی ایک کافی اعلی سطح ہے.

صرف ان صورتوں میں اس کو نیچے کی ادائیگی کی کمی کے لئے فراہم کرتے ہیں کہ پروگراموں کو تلاش کرنے کے لئے ممکن ہے.

رہن کے لئے کچھ درخواست دہندگان naively سے حاصل کرنے کے لئے ہے کہ حاصل کی جائیداد کی درخواست کی منظوری کافی ضمانت ہے. لیکن یہ بنیادی طور پر ہے سچ نہیں .

Encumbrance اپارٹمنٹ مارگیج قرضے کے لئے ایک شرط ہے اور ایک ابتدائی ادائیگی کرنے کے لئے کی ضرورت کو منسوخ نہیں کر سکتے ہیں. یہ ڈپازٹ لازمی کر دیا جاتا ہے کہ باہر کر دیتا ہے.

سوال 2: ایک نیچے ادائیگی کے بغیر، بلڈر سے ایک رہن بندوبست کرنا ممکن ہے؟

ڈویلپرز تمام افواج ہر گاہک کے لئے لڑ.

تعمیر گھروں تعمیراتی کمپنیوں میں اپارٹمنٹس کی فروخت میں تیزی لانے اکثر میں داخل بینکاری اداروں کے ساتھ معاہدوں پر قرض داروں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے منفرد پروگراموں کی ایک قسم پیش کرتے ہیں. اس کے علاوہ، بعض صورتوں میں، آپ کو قرض کی براہ راست ڈویلپر کی طرف سے موصول کر سکتے ہیں.

پہلی صورت میں رہن کی رجسٹریشن سے کیا جاتا ہے بینک کے ذریعے . اس طرح یہ ایک ایسی صورت حال ڈویلپر کے ساتھ کوئی معاہدہ نہیں ہے جہاں کے مقابلے میں فوائد کی ایک بڑی تعداد کی شناخت کے لئے ممکن ہے.

وہ یہاں ہیں:

  1. کریڈٹ کے حالات کے لئے زیادہ وفادار؛
  2. زیادہ تر ڈویلپر عملے سے رجوع کریں اور دستاویزات کی ایک پیکیج ایک دوسرے کے ساتھ ڈال کرنے میں مدد، جس میں وہ خود اور بینک میں منتقل؛
  3. ایک درخواست کو جلدی غور؛
  4. ایک مثبت فیصلے کی ایک اعلی امکان.

دوسری مختلف کی ایک خصوصیت یہ ہے کہ رابطے کے بینک کے لئے نہیں پڑے گا . قرض کے معاہدے تعمیراتی کمپنی کے ساتھ براہ راست دستخط کئے جائیں گے.

اس اوتار میں، اہم فوائد ہیں:

  • یہ آمدنی پر دستاویزات جمع کرانے کی ضرورت نہیں ہے؛
  • ناکامی کا امکان نہیں ہے؛
  • انشورنس جاری کرنے کی کوئی ضرورت نہیں ہے.

لیکن ایک اہم نہیں ہے مائنس - کنٹریکٹ کی مدت عام طور پر کم ہے 1 سال. بہت نادر صورتوں میں، ڈویلپرز کو جو جاری کرنے سے اتفاق کرتا ہوں 2-3 سال.

ایسا لگتا ہے کہ اس طرح کی صورت گری ایک ہے باہر کر دیتا ہے روایتی قسطوں .

سوال 3: کیا میں صفر ادائیگی کے نیچے کے ساتھ اور چاہے اس کا فائدہ ثانوی رہائش پر ایک رہن باہر لے جانا چاہئے؟

ان کی اپنی رہائش حاصل کرنا چاہتے ہیں جو بہت سے لوگ، ایک نیچے ادائیگی کرنے کے لئے رقم نہیں. ان حالات میں، ابتدائی ادائیگی کے بغیر ایک رہن واحد حل ہو سکتا ہے. لیکن یہ ایک نیچے ادائیگی کے طور پر کم از کم کچھ رقم بنانے کے لئے ایک موقع تلاش کرنے کے لئے کوشش کرنے کے لئے بہترین ہے.

حقیقت یہ ہے کہ مکمل غیر موجودگی کی شرح روایتی طور پر ہے کم از کم کی طرف سے اعلی . وقت کی بڑی مقدار کو دیکھتے ہوئے اور ایک رہن سے overpayment کے بہت زیادہ ہو سکتی ہے.

آپ سب سے پہلے ادائیگی جب قرض کی رقم زیادہ ہو جائے گا اس سے کم . یہ ایک نہ صرف کمی فاضل ادائیگی، بلکہ ماہانہ ادائیگی کا سائز کی طرف جاتا ہے.

کسی بھی صورت میں ، ماہرین کا مشورہ دیتے ہیں احتیاط سے تمام ممکنہ پروگراموں کا تجزیہ.

اکثر ایسا ہوتا ہے، ایک نیچے ادائیگی کے بغیر ایک رہن کو دینے کا فیصلہ پر مفت مستقبل کے قرض گیروں کی ایک سادہ حساب کتاب کے بعد. اس کے بجائے، وہ جمع ہونے تک چند سال کے لئے رقم مختص کیا ابتدائی ادائیگی کی رقم .

آپ کے فنڈ میں ایک نیچے ادائیگی کے لئے جمع کیا جائے گا جب لمحے کے لئے انتظار کرنے کے قابل نہیں ہیں تو، اس کی غیر موجودگی کے ساتھ پروگرام کو استعمال کرنے کے لیے ہے.

7. اختتامیہ + ویڈیو پر

بہت سے رہن ایک نیچے ادائیگی کے بغیر اپنا ہی اپارٹمنٹ میں رہنے کے لئے واحد راستہ بن جاتا ہے. فہرست جو خاص طور پر معاملات میں، مشکل ہو سکتا ہے جہاں ریاست کی طرف سے مدد کرنے کا کوئی حق.

تاہم، کچھ بھی ناممکن نہیں ہے . اہم بات یہ ہے کہ دل سے محروم کرنے اور احتیاط سے مارکیٹ میں دستیاب تمام کی پیشکش کا تجزیہ کرنے کی نہیں ہے.

آخر میں، میں نے تم سے کوئی نیچے کی ادائیگی کے ساتھ رہن پر ویڈیو دیکھنے کا مشورہ دیتے ہیں:

آن لائن میگزین ٹیم «RichPro.ru» اپنے قارئین سب سے زیادہ سازگار رہن متوجہ کرنے کے لئے چاہتا ہے اور یہ تیزی سے اور مسائل کے بغیر ادا کرنے کے قابل ہو جائے گا امید ہے کہ.

آپ کو اس موضوع پر کوئی سوال ہے تو، ذیل میں تبصرے میں ان سے پوچھیں. آپ ہمارے مضمون کی تعریف کرتے ہیں اور اپنے دوستوں کے ساتھ سوشل نیٹ ورک پر اس کا اشتراک کریں گے تو یہ بھی شکرگزار ہو جائے گا. جب تک ہم پھر سے ملاقات!


ایک تبصرہ چھوڑیں