Indulto para sa pagtatayo ng bahay ON PLOT OF 2018

Home » Konstruksiyon » amnestiya para sa pagtatayo ng bahay ON PLOT OF 2018
Building No Comments

Pederal na Batas № 218-FZ ng 2006 mga mamamayan na pag-aari real ari-arian, saan bibigyan ka ng pagkakataon upang irehistro ito sa isang pinasimple na paraan. Ang mga pagkilos ay tinawag na "dacha amnesty", isang term na kung saan ay unang tahasang ipinahayag, ngunit ipinagpaliban sa isang mas huling panahon.

Dacha amnesty ngayon at plano

Na sinusugan ng Act of 2015 na tinukoy expiry date of registration ng mga bagay SGF Marso 1, 2018. Gayunpaman, ang inaasahang aktibidad ay hindi inaaring-ganap sa tanong na ito. Citizens gamitin ang pagkakataong ito, ngunit pa rin lubos ng maraming ng real estate ay hindi isinasagawa nang maayos. Ito ay para sa kadahilanang ito na ang Estado Duma nagsumite ng bill na muling ipagpaliban ang deadline para sa pagpaparehistro. Ngayon ito ay binalak upang magtakda ng isang limitasyon sa petsa ng Marso 1, 2020.

Alalahanin na ang mga di-natitinag na mga bagay ay nakabatay sa dacha amnestiya:

  • lupaing ibinibigay sa mga mamamayan para sa paggamit ng mga layunin bansa, paghahardin, LPH, SGF;
  • binuo sa mga lupain ng mga gusali sa itaas - mga bahay, garages, at anumang iba pang mga gusali, paninigas ng kung saan ay hindi nangangailangan ng pahintulot (barns, paliguan, at iba pa)

Pagbabawal sa registration deadline ay nalalapat lamang sa residential gusali sa site gamit ang pinahihintulutan na gamitin para sa mga indibidwal na pabahay konstruksiyon o pagsasagawa LPH. Tandaan na matapos ang Marso 1, 2018 hanggang sa lahat ng mga taong hindi magkaroon ng panahon upang mag-isyu ng pagmamay-ari sa isang pinasimpleng paraan sa isang residential pasilidad, ay magkakaroon upang sumailalim sa isang mahirap na proseso. Ito ay konektado upang makakuha ng permit para sa construction. Kung hindi man, maaari itong ituring na di-awtorisadong construction. Ito ay mahalaga upang makilala sa pagitan ng isang hardin bahay at isang bahay.

Sa pagtatayo ng isang hardin bahay, kung saan ito ay imposible upang magparehistro, isang gusali permit ay hindi kinakailangan. Lumilikha ito ng hindi pantay na mga kondisyon para sa mga mamamayan na may nakapaloob na sa kanilang dachas kabisera istraktura, nais na manirahan sa kanila sa buong taon, at sa parehong oras ay may isang permanenteng paninirahan permit.

Ito ay magiging interesante:   pagpaplano at pagbuo ng isang frame bahay

Ito ay para sa kadahilanang ito ay iminungkahi upang isaalang-alang ang bayarin, na kung saan ay nagbibigay-daan sa magbigay ng ilang mas maraming oras sa mga homeowners na hindi magkaroon ng panahon upang ayusin ang mga ito sa ang ari-arian sa ilalim ng pinasimple scheme. Ito ay nabanggit na ang mga ganitong maaaring maging ng ilang daang sa buong bansa. At dalawang taon para sa pagkumpleto ng residential gusali legalisasyon ay magiging sapat.

Ngayon ang kapirasong lupa, na matatagpuan sa walang katuturan partnership, pati na rin ang mga gusali dito, maaari kang magrehistro sa mga probisyon ng minimum na hanay ng mga dokumento. Pagkatapos ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng lupa, ng isang bahay sa mga ito ay maaaring ibinigay lamang para sa mga sumusunod securities:

  • na nagbibigay ng mga takdang bahagi;
  • pasaporte para sa residential building, na nakuha sa pamamagitan ng mga nasa kadastre inhinyero.

Kung dacha amnesty ay hindi maaaring extended, ito ay kinakailangan upang gawin ang mga dokumento na nakalista sa building permit, na kung saan ay ibinigay sa pamamagitan ng mga lokal na administrasyon. Kung wala ang kanyang presensya, hindi lamang ito ay imposible upang irehistro ang pagmamay-ari ng bahay sa Rosreestra, ngunit din upang makakuha ng mga teknikal na mga kondisyon para sa koneksyon sa kanyang mga komunikasyon.

Ang gastos ng nasa kadastre inhinyero

Kadalasan, ang mga mamamayan ay nag-aalala tungkol sa mga mataas na halaga ng mga serbisyo ng nasa kadastre inhinyero. Paglutas ng isyung ito ay ibinigay sa hurisdiksyon ng rehiyonal na awtoridad, na kung saan ay karapat-dapat upang i-set sa maximum na limitasyon ng presyo para sa mga nasa kadastre trabaho. Sa gayon:

  • Sa rehiyon Moscow ay may isang maximum na presyo ng mga serbisyo per 1 sq.m. sa 450 Rubles., Subalit hindi higit sa 7000 Rubles. sa isang lupain.
  • Sa mga rehiyon ng mga tariffs ay mas mababa, tulad ng Vladimir rehiyon set para sa mga nasa kadastre kahulugan ng "indulto" na seksyon rate sa ika-4. Rubles. Ngunit ang mga limitasyon ng presyo ay may-bisa lamang hanggang Marso 1, 2018.

Of course, ang estado ay lumilikha ng lahat ng mga kondisyon para sa pagpaparehistro ng mga mamamayan ng ari-arian para sa account ng naturang mga bagay, punan ang database na may maaasahang impormasyon sa kanilang mga numero at mga katangian. Pero ang highlight, sa aming opinyon, ay ang pagbubuwis ng lupa at mga gusali ng buwis ari-arian at muling pagdadagdag ng pananalapi. Iyon ay kung bakit maraming mga tao ay hindi humingi upang gawing legal ang pagmamay-ari ng mga bahay sa suburban lupain. Kahit sa ilalim ng banta ng pagkilala ng kanilang mga di-awtorisadong construction.

Ito ay magiging interesante:   gas metro sa ibabaw ng kalan

Gayunpaman, ang mga taong patuloy na manatiling tahimik sa kakayahang magamit ng mga pribadong pabahay sa lugar, dapat mong malaman na upang makakuha ng pahintulot mula sa administrasyon sa kanyang commissioning maaaring ituring imposible pagkilos. Kahit na may access sa teknikal na pasaporte sa bahay para sa ilang mga maaaring ito ay mahirap, ngunit ang mga ito ay lubos na lutasin. Kung ang estado ay magbibigay ng isang karagdagang dalawang taon sa pinasimple pagpaparehistro, ang mga bisita ay maaari ring ipahayag at kumuha ng mga dokumento ng pamagat. Bibigyang-daan sila upang magtapon ng mga ari-arian legal.

Paano gumawa ng bahay sa CHT sa dacha amnestiya: hakbang-hakbang na gabay

Pinapayak na pamamaraan para sa pagpaparehistro ng isang apartment house sa lupa sa CHT ay napapailalim sa mga sumusunod na pagkilos:

1. Ipunin ang mga kinakailangang mga dokumento sa listahan, na kinabibilangan ng :

  • deklarasyon o teknikal na pasaporte para sa capital konstruksiyon, na kung saan ay nagpapakita ng lahat na mga katangian nito (na inisyu nasa kadastre mga inhinyero na may accreditation bilang respeto sa karapatan na isyu tulad ng isang dokumento);
  • Citizen Identification Card, na nagtatala ng mga pagmamay-ari ng istraktura;
  • dokumento ng pamagat para mapunta sa ilalim ng bahay at check-out USRRE.

Kung ang isang piraso ng lupa sa CHT ay hindi pa pinalamutian ng ari-arian, kakailanganin mo ng isang certificate na nagsasaad na ang aplikante ay isang miyembro ng pagsososyo at nagmamay-ari ng isang pamamahagi alinsunod sa mga patakaran. Ito ay tulad ng isang sertipiko ay ang batayan para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa lupa muna, at pagkatapos ay ang istraktura.

Tulungan mula sa isang horticultural society (Sample) - I-download

Sa kaso ng pakikilahok sa CHT tao na sa oras ng pagpaparehistro ng residential gusali namatay, ang isyu ay maaaring maging tagapagmana lamang pagkatapos ng entry sa hereditary karapatan. Kung ang isang notaryal kalooban, at pagkatapos ay doon ay isang tiyak na tao ito ay na inisyu, at na ito ay. Sa isa pang kaso, ang mga tagapagmana ng bilog ay natutukoy sa pamamagitan ng batas. Ang lahat ng mga impormasyon tungkol sa isang mamamayan na pag-aari sa lupain, mayroong sa CHT, at doon maaari kang makakuha ng mga kinakailangang mga dokumento.

2. Ang pakete ng mga dokumento na ipinadala sa Rosreestr , isa sa mga maginhawang paraan. Sa kasong ito, ito ay sigurado na gumawa ng isang pahayag sa inireseta form. Ang pamamaraan ay tumutukoy sa tunay na mamamayan sa tatlong magagamit:

Ito ay magiging interesante:   lupa para sa konstruksiyon ng isang apartment building

  • pribadong opisina bisitahin Rosreestra o mag-apela sa MFC, at maaari mong makabuo ng mga dokumento sa alinman sa mga user-friendly sa mga tuntunin ng teritoryo, nang hindi nakatali sa isang lugar kung saan doon ay isang direktang SNT at lupa sa loob nito;
  • pagpapadala ng mail na may opsyonal na mga attachment ay hindi lamang ang mga dokumento sa kanilang sarili, kundi pati na rin ang kanilang imbentaryo (ang titik ay dapat na maipadala sa paunawa, na kung saan ay bumalik sa iyo ng isang mark at na ito ay natanggap sa pamamagitan ng pagrerehistro ng mga espesyalista kapangyarihan);
  • mga online na proseso ng aplikasyon sa opisyal na website Rosreestra sa paglakip scan na mga dokumento.

Application para sa estado kadastre pagpaparehistro ng mga karapatan real estate (blangko) - I-download

Sa alinman sa mga kaso ng pagpaparehistro ng sapilitan pagbabayad ng registration fee sa halagang 350 rubles.

Kapag paghawak ng isang pagbabayad na dokumento ang katunayan ng pagbabayad ng bayarin na nabuo ay hindi maaaring magbigay. Impormasyon tungkol sa na ang halagang binabayaran, ay dapat na nakalarawan sa ang registration katawan awtomatiko. Ang isang kopya ay maaaring naka-embed sa pakete lamang upang mapabilis ang proseso ng pagsusuri.

3. Paghahanda ng resulta registration . Upang isagawa ang mga pagkilos sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa residential gusali ay tumatagal ng dalawang linggo. Matapos ang pagsasagawa ng batayang kadastre registration ng lahat ng data na ipinadala sa mga pakete ng mga dokumento, ang may-ari na natatanggap ng isang katas mula sa USRRE. Na ito ay patunay ng pagpaparehistro ng ari-arian para sa isang partikular na mamamayan.

Extension ng deadline para sa dacha amnesty hanggang Marso 1, 2020, walang duda, ay may positibong panig para sa mga taong gustong gawing pormal ang kanilang mga karapatan sa isang bahay sa suburban partnership, ngunit ay hindi magkaroon ng panahon upang gawin ito sa taong ito. Dapat itong nauunawaan na tanging isang rehistradong object ay maaaring competently pamahalaan ang, nang walang ang panganib ng pagkawala nang buo. Pagbabawas ng bilang ng mga dokumento at ang tiyempo ng kanilang mga pagsasaalang-alang upang i-minimize ang mga biyahe sa chain of command at pinansiyal na mga gastos ng pagkuha ng mga karagdagang mga mahalagang papel.

Video: Ang pagsasagawa ng iyong tahanan sa dacha amnestiya, ang lahat sa order!


Iwan ng komento