Gradnja stanovanjskih stavb STANDARDOV

Domov » Popravila » Gradnja stanovanjskih hiš STANDARDOV
Repair No Comments

Sanje mnogih meščanov je prijetno podeželske hiše. Najbolj pomemben korak - odločitev o gradnji hiše. Pred sprejetjem take odločitve, morate vedeti, kako dolgo je hiša zgrajena, za izračun svojih finančnih zmožnosti, kar pomeni, da se odloči za sebe, ali je to smiselno in sposobnost za izgradnjo lastnega doma.

Pravila gradnje v Ukrajini

Če se boste odločili za gradnjo hiše, morate izbrati mesto. Naslednji dejavniki je treba upoštevati v tem primeru:

  • Globina podtalnice;
  • lastnosti tal;
  • bližina mesta;
  • prevoz izmenjavo;
  • ekološka čistost območij (odsotnosti industrijskih obratih);
  • Razpoložljivost in druga infrastruktura.

Video daje napotke o tem, kako izbrati dobro mesto.

Mnogi novice razvijalci, pridobivanje zemljišč za gradnjo na domu, so ugotovili, da lahko zdaj gradijo na tem, kar hočejo. Ampak to ni tako. To naj bi bilo dobro, da razumejo vse predpise, ki opisujejo ukrepe za gradnjo, pred začetkom gradbenih del, da bi se izognili težavam v prihodnosti z nadzornimi organi, in nimajo za plačilo globe ali, še huje, z uničenjem stavbe. To je treba upoštevati pri izračunu ocen.

predpisi Skupina

Prva skupina dokumentov s predpisanimi pravili, ki jih je treba upoštevati pri načrtovanju projekta, se nanaša urbanistično dokumentacijo. Ta skupina, sestavljena iz grafičnih in tekstovnih dokumentov, ki jih za načrtovanje in razvoj urejeno. Seznam dokumentacije urbanistični vključuje:

  • načrtovanje sistema;
  • glavni načrt;
  • podroben načrt.

Po teh dokumentov se izvaja načrtovanje, gradnjo in uporabo zemljišč. Obstaja še en pomemben dokument - razvojna področja, projekt, ki se razvija v poslovne stavbe kompleksov, ki sestoji iz zgradbe in objekte.

Če je prihodnost gradnje ne spada pod nobeno od obstoječih aktov mesto, ki ga posamezne dokumentacije za gradnjo, imenovano mesto načrtuje utemeljitev, ki je vključen v splošni dokumentaciji urbanistične razvitih.

Razvoj projektov predstavljali prostorske dokumentacije zahteve na višji ravni. Na enem od objektov podjetja "KievNovBud" pojasnjuje v video o koči v z. Mountain. Pri razvoju projekta te hiše so bile upoštevane vse gradnje, sanitarno in požarno-preventivne zahteve.

Osnovni dokument je generalni spored shema v Ukrajini, ki upošteva razvoj programa socialnega in gospodarskega razvoja države. Ko se je razvil urbanistično dokumentacijo lokalnih okolici, upoštevajoč naslednje dokumente, predpisane v tem pravilniku:

  • gradbeni kodo države.
  • Pogoji razvoju med regijami.
  • Lokalna pravila gradnje namenu.

Pri načrtovanju in gradnji družbe potrebno "KievNovBud" gotove in v gradnji, dokumenti urbanističnega načrtovanja.

Norme in pravila gradnje

DBN - gradbeni predpisi - je kratica ukrajinska dokument Derzhavnі budіvelnі norme. To je splošno sprejeto oznako. Razvoj in odobritev DBN je odgovornost osrednjega državnega izvršilnega organa, ki se ukvarja s urbanizma in arhitekture - Minregionbud.

SNIP in DBN

V odsotnosti ustreznih DBN lahko uporabite gradbenih predpisov (SNP). Veliko gradbenih predpisih Ukrajina uporabe, ki so bile v času Sovjetske zveze je razvil. So veljavnimi predpisi. Gradbeni normativi v Ukrajini, kot je predpisano v teh dokumentih:

  • Državni standardi Ukrajine (Derzhavnі standardizacijo Ukrajine (DSTU)).
  • Država sanitarne norme in pravila.

Stavba je treba upoštevati vsako razvijalec pri gradnji lastnega doma, da izberejo pravega materiala, kot izbiri, ki gazoblok bolje izbrati. Gradbeni oznake niso namenjeni za vožnjo v nekaterih določenih mejah. So res namenjeni zaščiti in podaljša bivanje v vašem domu, ki zagotavlja udobje in največje požarne varnosti, vas ne samo, ampak tudi njene sosede. Video pojasnjuje, kako graditi energetsko učinkovito ogrevanje hiše.

Kaj morate upoštevati pri načrtovanju mesto SNP

stavba koda

Prvi del načrtovanja so določene meje območja: nastavite ograjo, ki ločuje od sosednjega dela in skupnih prostorih, v skladu z veljavnimi pravili.

Po namestitvi ograje pred graditi temelje hiše, naredite postavitev spletne strani: kaj in kako bo, ki se nahaja na zemljišču. Naslednje strukture lahko zgrajena na parceli: hiše, gospodarska poslopja (letna kuhinja, garaža, savna, rastlinjak, tuš, WC, itd). Sestava stavb, njihova velikost, lokacijo in funkcije so določene s strani lokalnih oblasti. Če uporabljate projekt modela, je treba prilagoditi presenetiti nepremičnine.

Zgodba lahko razdelimo na naslednja področja:

  • Površina (hišo in gospodarska poslopja na njem);
  • ekonomska cona (gospodarsko poslopje in objektov za oskrbo hiše in zemljišča);
  • sedežno garnituro (pohištvo, otroško igrišče, bazen, itd);
  • Travnik in vrt območju (vrt, zelenjavni vrt, v rastlinjaku).

Predlog za lokacijo stavb in objektov je ograja se nahaja na sosednjem zemljišču. Če so sosedje niso zgradili ničesar, potem so lahko dogovoriti lokacijo bodočih objektov, ob upoštevanju interesov obeh strani. Gradbeni normativi v Ukrajini, ki se uporabljajo za načrtovanje območij je sestavljen iz sanitarnih in požarnih predpisov. Lahko jih razdelimo na obvezno in priporočljivo.

Obvezne zahteve, ki se nanašajo na razdaljah od stanovanjske hiše in poletno kuhinjo na drugih objektov:

  • poslopja za gospodinjstvo območje do 50 kvadratnih metrov - 15 metrov;
  • kompost pit ulice stranišč pit odpadki - 15 m;
  • tudi za filtriranje vode - 8 m (predelava do 1 m3 na dan), 10m (obdelavi 1-3 m3 na dan);
  • greznica - 5 m (predelava do 1 m3 na dan), 8 m (v predelavi 1-3 m3 na dan). Te zahteve se nanašajo na dušo.gradbenih predpisih Ukrajina

 

Osnovne zahteve za omejitev:

  • od doma do rdeče črte (črte, ki omejuje celotno ozemlje) mora biti minimalna razdalja 5-6 metrov;
  • od hiše do kopenskih mejah in sosedov dovoz meje - ne manj kot 3 m;
  • od kmetijskih objektov na cestah in rdečo črto - vsaj 5-6 metrov.

 DNB gradbenih predpisih

Kot je za vrtino in pitje dobro, potem pa se z njimi od stavb in objektov mora biti minimalna razdalja 20 metrov.

Preberite več:   Terasa zasnove do fotografij doma

SNIP Ukrajina

V skladu z zahtevami za požarno varnost za strukture so razdeljeni v kategorije glede na material izdelave:

A - struktura negorljivih materialov: kamen, beton, beton, itd;.

B - enako strukturo negorljivih materialov s tlemi in obloge iz lesa, zaščitena in obdelamo malogoryuchimi in negorljivega materiala.

B - Lesena ograja in okvir iz katerega koli materiala.

kategorija Razdalje, m
А B В
А 6 8. 10
B 8. 8. 10
В 10 10 15

Torej, če nameravate zgraditi hišo porobetona, in na sosede hiši lesena, med njimi mora biti minimalna razdalja 15 m. Če do sosedovega hišo in nameravate biti zgrajena z uporabo najnovejših tehnologij, ki so razvrščene kot A, ki je dovoljena med njimi razdalja 6 metrov.

Priporočene zahteve so določene s strani lokalnih oblasti. Ti se nanašajo na dvig dimenzije, površine stavbe, širino del rdečo črto. Spletna stran ograje ne sme preseči rdečo črto. Hiše in stavbe na kraju samem je treba dati v skladu z zahtevami snip. Kršitve gradbenih predpisov privede do glob do porušenih zgradb in objektov.

Za novice razvijalec za izpolnitev vseh gradbenih predpisov, je težko. Znebiti njihovih rešitev je lahko, če ste podpisali pogodbo za gradnjo hiše z "KievNovBud", ki bo poskrbel za vse gradbene vprašanj. Strokovnjaki družbe bo pomagal izbrati najbolj donosna možnost gradnje v okviru finančnih zmožnosti naročnika.

Na kakovost dela, ki jih naši strokovnjaki izvedli, si lahko ogledate v video posnetku iz enega od projektov v gradnji v Kijevu. Na vseh izvedenih del, so potrdila, podane 5-letna garancija. Podjetje lahko zagotovi vse gradbene materiale. materiali, garancija je 50 let. Tako je mogoče rešiti na gradbenih materialov, saj je družba ponuja izdelke in storitve za cene dobavitelja, ne da bi jim doplačati, kot zasluži le opravljanje dela.

Obstoječih pravil gradnje zasebnih domovih

Standardi in opredelitve

Glavni dokument, ki opredeljuje pravice in obveznosti lastnikov zemljišč - Land Kodeks Ukrajine (v nadaljevanju - Kodeks). V skladu s členom. 79 zakonika, zemljišče je del zemeljske površine, ki imajo specifično lokacijo, meje in o pravici do njega. Lastnik lahko odtuji posesti po svoji izbiri (ki ga civilnega zakonika Ukrajine), vendar je dolžan upoštevati namen spletne strani.

Ima pravico do gradnje stanovanjskih stavb in več poslovnih objektov, vendar ni nobene možnosti za gradnjo prostorov za komercialne namene. V zvezi s tem je civilno kodeksompredusmotreno izraz "dvorec", ki vključuje stanovanjske in gospodinjske strukture, površinskih in podzemnih komunikacij in omrežij, kot tudi trajnice zelenju (drevesa in grmičevje).

Pred začetkom oblikovanja, mora biti sami ali s pomočjo strokovne (arhitekta, pokrajina oblikovalec, superintendent) za izvedbo analize spletnega mesta pred projekta. Poleg tega, da je zaželeno, da se na pred nakupom, da oceni, ali je mogoče znotraj svojih meja, ki dajejo vse želene objekte. Kasneje, od načrtovanja, da bi morala biti delitev ozemlja na funkcionalnih področjih, v okviru katerega bodo na voljo ustrezne zmogljivosti.

Na splošno lahko ploskev razdeljena na 4 cone so:

  • Stanovanjske (se lahko namesti na ne samo glavni hiši, ampak tudi gost);
  • Za gospodinjske storitve (v okviru svojih pokončna hozblok, dodatni zunanji WC, delavnico, klet, itd ...);
  • Za ostale (npr otroško igrišče, vrt, gredice, območje za žar);
  • Sadovnjak in zelenjavni vrt.

 Seveda, strogo coniranje v majhnem prostoru, je skoraj nemogoče, vendar je priporočljivo, da opravljanje najbolj kompaktne izvedbe specializiranih objektov za seboj. In imajo vse štiri cone, niso nujno lastnik lahko storite, ne da bi kateri koli od njih.

 

načrtovanje gradnje

Splošna pravila za gradnjo novih in obnovo starih palač ureja Zakon Ukrajine "Na gradnjo in načrtovanja območij." Poleg tega so lokalni sveti razvili svoja pravila gradnje. So postavili zahteve za omejitev velikosti hiš, s skupno pozidanega območja, višine prostora ograje, urejanje okolice in tako naprej. D.

Arhitekturne in gradbene standarde glede minimalne dovoljene razdalje med hiš in drugih zgradb v mestu, kot tudi posamezni predmeti infrastrukture v vasi, ki je določen v državnem gradnjo normativi DBN 360-92 ** "Mesto načrtovanje in razvoj urbanih in podeželskih naselij" (bi bilo treba plačati upoštevajte, da se z uvedbo teh standardov delovanja DBN 360-92 * ustavil). 

Nazadnje so glavne arhitekturne, sanitarni in preprečevanje požarov zahteve v zvezi z gradnjo hiš do treh etažah in umestitev poslovnih in stanovanjskih objektov na mestu glede na DBN 79-92 "Stanovanjske stavbe za posamezne graditelji Ukrajine." 

glavni daljavo

Najpomembnejše vprašanje, ki si je zastavila morebitnega prihodnjega zasebno najemodajalca, - kjer, v resnici, ki se nahaja v hiši. Zakonske zahteve za gradnjo stanovanjskih stavb v enem ali drugem delu ploskve, obstaja, vendar pa je priporočilo, da je najbolje, da zgraditi, da čim bližje k ograji z ulično zabavo. To bo omogočilo kakovostno izvesti območje, da se sprostite na dvorišču, in skrajšati razdaljo z gibanjem oseb, od vrat do vrat.

gradnja

Pomembno je upoštevati vezavo na rdečo črto, to je določitev meje na obstoječih ali načrtovanih ulici. V skladu z zahtevami DBN 360-92 **, mora hišo postaviti zamaknjen od rdeče linije avtocestah in glavnih cestah, ne manj kot 6 metrov od sekundarnih ulicah in ulicah ne manj kot 3 metre.

Prav tako mora biti oddaljenost od premoženja linije v hišo biti najmanj 3 m. Vendar pa strokovnjaki priporočajo, da dodate te razdalje 2-3 m. To je potrebno, da se zagotovi, da verandi ni šel vse do ograje. Če je želja in sposobnost, da "odgnati" hišo ni prisoten, verandi je bolje narediti na sodišču. Poleg tega je med zaščitni ograji in stanovanjske hiše je zaželeno, da rastlin zelenja. So v veliki meri varujejo doma iz ulice prahu in hrupa.

Urejeno in širina hiši na ulici robu (torej ob glavni ograjo). Vendar pa splošne zahteve za države v zvezi s tem ni - je vse odvisno od strukture načrtovanja določenem mestu ali območju. Tako da se lahko naučite standarde v arhitekturi lokalnega upravljanja.

Drugo pomembno pravilo - skladnosti zahteva razdalje med stanovanjskih objektov na sosednjih odsekih. Tu prevladujejo zahtev požarne preventive. DBN 79-92 vsi objekti so razvrščeni glede na stopnjo požarne odpornosti, odvisno od materiala, ki se uporablja za gradnjo ob in obdaja struktur.

Preberite več:   Voda brisačo sušilniki

Tako, hiše opeke, kamna in različne betonske bloke in beton, in sem sodijo v kategorijo II. Če se v takšnih zgradbah, lesena konstrukcija (npr kot plošče ali rešetk), ki spadajo v kategorijo III. Končno, les in okvir stavbe - kategorija IV.

Razdalja med hišami v prvih dveh kategorijah, mora biti najmanj 6 m za tretjo kategorijo, je ta vrednost 8 m, medtem ko je četrti -.. 15 m Pomembno je razumeti, da je treba upoštevati več pomembno. Torej, če je nova gradnja načrtovana opeke, ampak zraven je lesena hiša, bo umik imeti najmanj 15 m. Enaka potreba se meri, in v primeru katere koli kategorije požarne odpornosti stavbe imajo več kot eno besedo in vsaj eden od njih se sooča drugo svoje dolge strani. To zahteva normami DBN 360-92 **.

Treba je tudi opozoriti, da če ni sosednje stavbe, naj bi zasebni dom v vsakem primeru biti vsaj 1 m od mejnih črt. V tem primeru, nobeden od njegove zasnove ne sme segati preko robnem območju.

Končno moramo upoštevati, da se upošteva razdalja med zunanjih stenah stavb, vendar v prisotnosti govorcev več kot 1 m struktur - razdalje med njimi. 

načrt za hišo

poslovna zgradba

Pozicioniranje izgradnje gospodarske in gospodinjske namene, lahko sami. Obstaja samo ena omejitev - jim ni dovoljeno gradnjo gradbeni liniji (ki je poravnana z oddelka kapo).

Bolje načrtovati svoje mesto stran od ograje. Takšne konstrukcije so kopeli, hozblok ali lopah, običajno razporejen v globino odseka. Te so lahko samostojen ali dvojček. se lahko šteje Razlog je lokacija teh objektov, ki bodo varujejo hišo od sunki pogosto piha veter na območju. Razdalje med kmetijskih objektov v območju, ki ni urejeno z zakonom. Ni pogoj za prisotnost protipožarnih presek v med.

Vendar pa v tem primeru, sanitarne norme začnejo veljati. Po DBN 79-92, stran od okna apartmajski hiši na ulici kleti ne sme biti manjša od 7 m, medtem ko so površine, namenjene za vodenje domačih živali (govedo, perutnina, itd ...) - ne manj kot 15 m.

Vendar pa je za izpolnitev te zahteve, pogosto znotraj je področje spletnega mesta omejena težko ali nemogoče. Zato so podatki dovoljeno gradnjo objektov na območju do 50 m2 ali v sosednjem za eno- in dvo-zgodba domov. V tem primeru je treba dnevne sobe in kuhinje, se izolira od njih vsaj treh pomožnih ali skupnih prostorih.

Mimogrede, lahko samostojna gospodarska poslopja se skupaj in združiti, vključno rad stavbe na sosednjem zemljišču, ki ga sporazumno.

Vhod in stopnišče

Oblikovanje svoji zemlji, veliko upoštevati potrebne zahteve le v svoji ogradi in se sajenje trak vzdolž ograje dreves in grmovnic. Medtem pa za to področje, obstajajo določene zahteve, katerih glavni sestavljena po tem, da je treba teče vzdolž odseka je širina vozišča najmanj 3,5 m za ceste z enim pasom in 7 m - z dvema. Te omejitve ne smejo zmanjšati zaradi kakršnih koli objektov in zasaditev. To je pomembno tako za varnost v cestnem prometu in zagotoviti prehod posebnih storitev (fire engine, ambulante, sili, in tako naprej. N.)

Zadnja zahteva je potrebno upoštevati pri načrtovanju vhod v mestu. Treba bi bilo omogočiti prehod gasilska vozila do objekta in dostop do požarne lestve ali viličarjev v vsakem prostoru. V zvezi s tem, DBN 360-92 ** zahteva, da je minimalna širina prehoda na hišo 3,4 m. V tem dogovoru področju oddelka ograje ni dovoljena, zraka in električni sajenja dreves. Nič ne bi smelo ovirati prehod.

Po DBN 79-92, lahko garaža se nahaja na razvoj odseka proge (tako poravnan s hišo in z ograjo). Še več, vedno bolj garaža zgrajena v pritličju stanovanjske hiše. Pomembno je le, da odprete garažna vrata ni v nasprotju s prostim prehod pešcev in prometa na ulici. Načrtovanju je treba upoštevati naslednje zahteve: razdalja od vhoda v garažo na oknih hiš, ki se nahajajo v bližini, bi morala biti vsaj 10 metrov. Prav tako je pomembno, da potujejo v garažo ne seka pešpot od vrat do vrat hiše.

Na koncu je treba pešpoti na spletni strani zagotavlja enostaven dostop do vseh zgradb, v vsakem vremenu, ne pa da imajo veliko količino vlage na površini (to je potrebno, da se zagotovi varnost gibanja na njih).

 

NOVA PRAVILA gradnjo stanovanj v Ukrajini je dala ...

Po treh mesecih v Ukrajini se bo začelo novo graditi stanovanja. Ministrstvo za regionalni razvoj odobril predpise za načrtovanje (GOS), čeprav so v celoti in odobri udeležencev na trgu in navadnih Ukrajincev, pa bo privedlo do številnih ni zelo prijetne posledice. Ni brez spornih trenutkih.

Prva stvar, ki pritegne pogled s strani razvijalcev - novih standardov je jasno napisal velikih igralcev. Tisti, ki se ukvarjajo z gradnjo visoko kakovostne stanovanjske četrti na "mesto v mestu." Fine bodo igralci morali preseliti v državo, da ostanejo konkurenčna in ponuditi strankam Pameten ceno.

Zamenjava majhne igralce

Inovacija stopnje stavbe gostote 450 oseb. / Ha, se bo povečala vrednost stanovanja ali pa nedonosne gradnje točk v obstoječih soseskah.

"Pred tem ni bilo nobenih posebnih pravil o gostoti. V različnih področjih gostote smo izračunali iz njenega formuli. Po našem mnenju bo to pravilo ročaj proces množične stanovanjske gradnje v velikih mestih. To bo zgrajen le območje, kjer je gostota nizka. In obratno - če je gostota presega mejo, pristanek drugo hišo v obstoječih soseskah bo nemogoče ", - ki jo je opazil v pogovoru z UBR.ua razvoj direktorja Novbud Vyacheslav Pavlov.

Cene za nove stavbe v predmestju Kijeva zabeleženih: kaj se bo zgodilo

Preberite več:   Kako kupiti finišerji

V teoriji, lahko območje 1 ha je zgraditi 25-nadstropno hišo na 350-400 apartmajev, ki lahko sprejme do 800 ljudi. Tako je v okviru sedanjega gostoto prebivalstva v že zgrajenih blokov (200 do 600 oseb. / Ha), za gradnjo hiše na prostem "obliž" ne bo mogoče. Ali pa, da je treba močno podcenjena število nadstropij: po predhodnih izračunih, - največ 16 nadstropij.

"Na tej stopnji, v teoriji, stroškovno učinkovito za graditelja bo gradnja hiš in poslovno elito (na primer, klub hiše) majhno število nadstropij v osrednjem delu mesta", - je dejal vodja prodaje UBR.ua mini mesta SVITLO Park Alexander Panfilov.

Zgradite predmestje, vendar bo zapustil deželo

To je vredno razmisliti, da, na primer, 5 km pas okoli Kijeva že gosto zgrajena. To pomeni, da bodo mali razvijalci lahko razvije smer dlje stran od prestolnice.

Po mnenju strokovnjakov, na dan, v mejah Kijevu in okoli kapitala od 1600 do 1800 hektarjev zemljišč, ki se lahko uporabljajo za stanovanjsko gradnjo: to so področja, kjer ni proizvodnja škodljiva in ki so trenutno težko uporabljajo.

Praksa gradnje v predmestju kaže, da stavba mesto (tj neposredno na kraj namestitve House) - to je le 1/4 ozemlja, namenjen gradnji, 3/4 odsek - je okolica. Toda v prestolnici in drugih mestih več kot milijon je dodeljenih za razvoj pogosto pristanejo v 15-20 hektarjev, in seveda so jo zgradili na meji, tudi v nasprotju z veljavnimi predpisi.

Če je v Ukrajini prodajajo najcenejši apartmaji

Nove enake zahteve obvezujejo graditelja zapustiti okoli hiše trdno parcelo prostih zemljišč, ki je neposredno sorazmerna z višino novi stavbi, zgrajeni. Na primer, če je hiša nad 11 nadstropij, bi morala biti le 30% celotne površine. A4 etazhka lahko sprejme 45% izoliramo na gradbišču.

Ta novost, po mnenju strokovnjakov, se bo povečala stroške novih projektov, ki jih je vsaj 10%. In to je brez upoštevanja dviga cene gradbenih materialov. Toda na drugi strani - in kupec bo prejel hišo in veliko lokalno območje.

Vendar pa so gradbeniki sami bodo lahko tudi rešiti - za gradnjo vrtcev. Če preden je moral biti ločeni zgradbi (min. 0,5 hektarjev dodatnih zemljišč), je zdaj mogoče, da jih pritrdite ali celo poiskati v prvih dveh nadstropjih apartmajskega naselja.

Parkiranje ne bo potegnite

Drugo pomembno pravilo, da popolnoma spremeniti ideologijo stanovanjske stavbe, je omejitev na umestitvi parkirnih mest v stanovanjskih soseskah. Do sedaj, le okoli 5 Kiev projektov celostnega razvoja na »mesto v mestu" v domačem prostoru, brez avtomobilov. Zdaj, za izvedbo projekta gradnje, ki je del zemljišča razvijalec dolžan sprejeti pod prostorno parkirišče. To je lahko problematično za mnoga podjetja.

"Ni skrivnost, da je bila gradnja parkirnih vedno ena od najbolj problematičnih vprašanj. Razvijalci razumeti, da se zagotovi prihodnjih prebivalcev parkirišča, boste morali vlagati ogromne vsote denarja, saj, na primer, odprto parkirišče, da zagotovi, da se lahko zadostno število parkirnih mest se najemniki hiše 2-krat območje hiše. Seveda, lahko gradnjo malih projektov (do 5 stavb) je preprosto nerentabilna, "- pravi Alexander Panfilov.

To je povsem mogoče, gradbeniki pravijo, da je nezmožnost za izgradnjo pravne "pranje" področje trga nekaj deset srednje in mala podjetja. Ostanejo le veliki igralci, ki v svoji strategiji, ki se osredotočajo na velikih projektih, vključno s - s prostorno parkirišče.

Toda nova pravila so verjetno za lajšanje prebivalce novih stanovanjskih območij na težave najdejo prostor za noč avtomobila.

Dolgovi občinskega bo knock out nov

"Seveda, bo prepoved parkiranja v stanovanjskih soseskah izboljšati kakovost življenja končnega uporabnika, vendar hkrati - bo še povečalo problem parkiranja. Da bi vsaj delno zadovoljiti vse, kar potrebujete za povečanje standarda parkirnih mest za vsaj 50% (trenutno 30%) ", - Vyacheslav Pavlov je dejal.

Poleg tega, pravijo strokovnjaki, se predpisane zahteve prazno na določenem mestu na parkiriščih. Pojem "Yards" je zelo razširljiv. Konec koncev, če si pogojno območje, na katerem je objekt, ki se nahaja v centru, hiša območje okoli njega. Izkazalo se je, zgraditi parkirišče za njo, je nemogoče.
Kakorkoli že, je kupec prejel obljubo parkiranja zunaj na dvorišču. In zdaj stroykompaniyam bodo morali najti način in ustvariti dobiček, in zadovoljstvo strank.

Hočeš prva prejela pomembne in koristne informacije o DENAR in BUSINESS ? Naročite se na naše račune na socialnih omrežjih in trenutek sel: telegram , Twitter , Google+ , Facebook, Instagram .

Državni gradbeni norme Ukrajine DBN 360-92

Ministrstvo za regionalni razvoj, gradnjo in stanovanja in Utilities poročali o posodabljanju državnih gradbenih predpisov.

Inovacije vključujejo, ki daje največjo razvoj odstotkov zemljišč, da se prepreči njegov stalen razvoj na celotnem obodu brez izboljšav za prebivalce.

Tako je, v skladu z novo DBN za oblikovanje Hiše 11 nadstropij nad najvišji dovoljeni odstotek razvoja zemljišč je 30%, preostalih 70% pa se dodelijo ureditev zelenih površin, rekreacijskih površin in otroških igrišč. Za 9-10-nadstropni zgradbi najvišji odstotek 35% za 5-8 nadstropja - 40%, za 4-nadstropni - 45%. Med gradnjo na več ravneh stanovanjskih stavb v izračunu povprečnega števila etaž stavbe je treba sprejeti.

To pravilo velja le za nove gradnje. Ko obnova blokov gradnje ti kazalniki ne uporabljajo in so sprejete v skladu z obstoječo velikosti zemljišč in odstotek površine stavbe.

Posodobljeno DBN "Načrtovanje in gradnja ozemelj", se odobri v kratkem. Projekt je zasnovan kot zamenjava DBN DBN 360-92 ** "Town je. Načrtovanje in gradnja urbanih in ruralnih naseljih ", DBN B.2.4-1- 94" Načrtovanje in razvoj podeželskih skupnosti ", DBN B.2.4-3- 95" Splošni načrti kmetijskih podjetij ", DBN B.2.4-4- 97" Načrtovanje in razvoj malih kmetijskih podjetij in kmečkega (kmet) gospodarstva, "DBN B.1-2- 95" sestava, vsebino, postopek razvoja, usklajevanje in odobritev integriranih sistemov prevoza za mesta v Ukrajini ", SNIP II-89-80« Master načrti industrijske podjetja. "

1 od 1

http: //www.minregion.gov.ua/press/new ...

gradnja stanovanj ukrajinski vladi standardi razvijalec Minregion GOS


Pustite komentar