ANISTIA PARA CONSTRUÇÃO DE CASAS EM LOTE DE 2018

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Lei Federal № 218-FZ de 2006 cidadãos que possuíram imóvel, foi dada a oportunidade de registrá-lo de uma forma simplificada. Essas ações passou a ser chamada "anistia dacha", um termo que foi pela primeira vez explicitamente declarado, mas adiada para um período posterior.

Dacha anistia hoje e planos

Conforme alterada pelo Acto de 2015 especificado expiração data de registo de objectos SGF 01 de março de 2018. No entanto, a atividade esperada não se justificava nesta questão. Cidadãos aproveitar esta oportunidade, mas ainda bastante imobiliário não é executado corretamente. É por esta razão que a Duma apresentou um projeto de lei que, mais uma vez adiar os prazos de inscrição. Agora está prevista a definir um limite na data de 01 de março de 2020.

Lembre-se que esses objetos imóveis estão sujeitos à anistia dacha:

  • terras concedidas aos cidadãos para o uso de objetivos país, jardinagem, LPH, SGF;
  • construído sobre as terras dos edifícios acima - casas, garagens e outros edifícios, a construção de que não exigem permissão (celeiros, banhos, etc.)

Restrição à data limite de inscrição só se aplica a edifícios residenciais no local com o uso permitido para a construção de habitação individual ou a realização de LPH. Note-se que após o primeiro de março de 2018 a todos aqueles que não têm tempo para emitir a posse de uma forma simplificada em uma instalação residencial, terá que passar por um processo difícil. Ele é ligado a obtenção de autorizações para a construção. Caso contrário, ele pode ser considerado construção não autorizada. É importante distinguir entre uma casa de jardim e uma casa.

Na construção de uma casa de jardim, onde é possível registrar, uma licença de construção não é necessário. Isso cria condições desiguais para os cidadãos que construíram em sua estrutura de capital vivendas, desejam viver em-los durante todo o ano, e ao mesmo tempo ter uma autorização de residência permanente.

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É por esta razão propõe-se a considerar o projeto de lei, o que permite dar mais algum tempo para aqueles proprietários que não têm tempo para organizá-las na propriedade sob o regime simplificado. Note-se que tal pode ser várias centenas em todo o país. E dois anos para a conclusão de edifícios residenciais legalização seria suficiente.

Hoje a parcela de terreno, localizado na parceria suburbana, bem como edifícios sobre ele, você pode se registrar com a oferta deste conjunto mínimo de documentos. Após o registro da propriedade da terra, uma casa em que podem ser emitidos para os seguintes títulos:

  • habilita a colocação;
  • passaportes para edifício residencial, obtidos por meio de engenheiros cadastrais.

Se anistia dacha não seria prorrogado, ele será obrigado a fazer os documentos listados licença de construção, que é emitido pela administração local. Sem sua presença, não só é impossível registrar a propriedade da casa em Rosreestra, mas também para obter as condições técnicas de conexão para suas comunicações.

O custo de engenheiros cadastrais

Muitas vezes, os cidadãos estão preocupados com o alto custo dos serviços de engenheiros cadastrais. Resolver esta questão tem sido dada à jurisdição das autoridades regionais, que têm o direito de definir o limite máximo de preços para o trabalho cadastral. assim:

  • Na região de Moscou há um preço máximo de serviços por 1 m² em 450 rublos., Mas não mais de 7000 rublos. em um terreno.
  • Nas regiões de estas tarifas são mais baixos, tais como Vladimir conjunto região para definição de cadastro de "anistia" taxa de corte na 4 th. Rubles. Mas os limites de preços são válidos apenas até 01 de marco de 2018.

Claro, o Estado cria todas as condições para a inscrição dos cidadãos da propriedade para a conta de tais objetos, preencher o banco de dados com informações confiáveis ​​sobre seus números e características. Mas o destaque, em nossa opinião, é a tributação dos terrenos e edifícios imposto sobre a propriedade e reposição do tesouro. É por isso que muitas pessoas não procuram legalizar a propriedade das casas em terras suburbanas. Mesmo sob a ameaça de reconhecimento de sua construção não autorizada.

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No entanto, aqueles que continuam a permanecer em silêncio sobre a disponibilidade de habitação privada na área, você deve saber que para obter a permissão da administração em seu comissionamento pode ser considerado ação impossível. Mesmo com o acesso ao passaporte técnico em casa para alguns, pode ser difícil, mas eles são bastante resolvido. Se o Estado vai fornecer mais dois anos para o registo simplificado, os visitantes também podem declarar e obter documentos de título. Isto lhes permitirá dispor dos bens legalmente.

Como fazer a casa no CHT em anistia dacha: guia passo a passo

procedimento simplificado para registro de um prédio de apartamentos na terra no CHT está sujeita às seguintes ações:

1. Reunir os documentos necessários na lista, que inclui :

  • declaração ou passaporte técnico para a construção de capital, que mostra todas as suas características (engenheiros cadastrais emitidos com acreditação em relação ao direito de emitir tal documento);
  • Cartão de Identificação do Cidadão, que registra a estrutura de propriedade;
  • documentos de título de terra sob a casa e check-out USRRE.

Se um pedaço de terra no CHT ainda não está decorado na propriedade, você vai precisar de um certificado comprovativo de que o requerente é membro da parceria e possui um loteamento de acordo com as regras. É um tal certificado é a base para o registo de direitos sobre o chão primeiro, e depois a estrutura.

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Em caso de participação na pessoa CHT que no momento da inscrição dos edifícios residenciais morreram, a questão pode ser herdeiros somente após a entrada em direitos hereditários. Se um testamento notarial, então há uma pessoa específica que tenha sido emitido, e que ele vai. Em outro caso, os herdeiros do círculo é determinado por lei. Todas as informações sobre um cidadão que possuía a terra, há no CHT, e lá você pode obter os documentos necessários.

2. O pacote de documentos transmitidos ao Rosreestr , uma das maneiras convenientes. Neste caso, é a certeza de fazer uma declaração na forma prescrita. O método permite determinar o próprio cidadão dos três disponíveis:

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  • gabinete visitar Rosreestra ou apelar para o MFC, e você pode vir até com documentos em qualquer um dos user-friendly em termos de território, sem estar vinculado a um lugar onde há uma SNT direto e terra nele;
  • enviar e-mail com anexos opcionais não são só os próprios documentos, mas também o seu inventário (a carta deve ser enviada com o aviso, que vai voltar para você com uma marca e que é recebido pelos especialistas Autoridade de registo);
  • o processo de inscrição on-line no site oficial Rosreestra com anexar documentos digitalizados.

Pedido de registo cadastral estado de direito imobiliário (em branco) - Baixar

Em qualquer um dos casos de registro do pagamento obrigatório da taxa de inscrição, no valor de 350 rublos.

Ao manusear um documento de pagamento o fato do pagamento da taxa gerado não pode fornecer. Informações sobre o montante pago, deve ser refletida no corpo de registro automaticamente. Uma cópia pode ser incorporado no pacote apenas para acelerar o processo de revisão.

3. Preparação do resultado do registo . Realizar ações sobre o registo de direitos sobre edifício residencial leva duas semanas. Depois de fazer registo da base cadastral de todos os dados transmitidos para o pacote de documentos, o proprietário recebe um extrato de USRRE. Isso é a prova do registo da propriedade para um cidadão particular.

Prorrogação do prazo para anistia dacha a 1 de Março de 2020, sem dúvida, tem um lado positivo para aqueles que estão dispostos a formalizar os seus direitos a uma casa na parceria suburbana, mas não tem tempo para fazê-lo este ano. Deve ser entendido que somente um objeto registrado pode competentemente gerenciar, sem o risco de perdê-lo completamente. Reduzir o número de documentos eo momento da sua consideração para minimizar viagens para a cadeia de comando e custos financeiros de obtenção de títulos adicionais.

Vídeo: Fazendo a sua casa sobre a anistia dacha, tudo em ordem!


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