Jak uzyskać kredyt na budowę domu bez zaliczki

Strona główna » Naprawa » Jak uzyskać kredyt na budowę domu bez zaliczki
Naprawa No Comments

Otrzymał zgodę banku na kredyt hipoteczny. W procesie uzyskiwania zgody, był w stałym kontakcie z moim menedżerem banku Alex K s. W sumie w szczegółach i odpowiedział na wszystkie pytania. Nazwałem go na swojego numeru telefonu komórkowego z pytaniami na święta. Alex był na wakacjach za granicą, ale vservno odpowiedział na moje pytania. Dziękuję za wspaniałą pracę i za to, że jesteś ciągle w ...

Kilka lat temu, jeszcze przed kryzysem, zdecydowaliśmy się wziąć kredyt hipoteczny, fed up płacić za wynajem mieszkania cudzego. Moja praca ma kartę plastikową Rosbank pensja, więc zwrócił się do instytucji kredytowej. dyrektor banku spojrzał na naszych dokumentach i na krótki okres zatwierdził naszą aplikację. Jednocześnie prawnicy banku wyglądał i sprawdził mieszkanie dokumenty sprzedającego. Teraz ...

Dzień dobry! Moja historia z Tinkoff Bank rozpoczął się z faktem, że wysyłają wniosek do banku o kredyt hipoteczny, otrzymałem wiadomość, że pożyczka jest wstępnie zatwierdzone, mogę przesłać dokument, a trzy dni później otrzymał aprobatę trzech banków: Absolut, AK Bars i UniCredit, zaczął wybrać swój własny obiekt ( sprzedawcy), zadzwoniłem Tatianę (nazwa nie pamiętam) z grupy wsparcia klienta i zaczął delikatnie ...

Drodzy menedżerów bankowych, należy rozważyć możliwość nagradzania menedżera dla kredytów hipotecznych - Gogueva Rustam. Jestem klientem produktu hipotecznego swojego banku, zanim miałem kilka menedżerów i mam coś do porównania. Pomimo faktu, że został oba telefony są złamane, nie tylko sprawia, że ​​wszystko bardzo szybko, ale jeszcze czas, aby zadzwonić do każdego klienta. Miałem ...

tsiprivuz, Moskwa

Otrzymał zgodę banku na kredyt hipoteczny. W procesie uzyskiwania zgody, był w stałym kontakcie z moim menedżerem banku Alex K s. W sumie w szczegółach i odpowiedział na wszystkie pytania. Nazwałem go na swojego numeru telefonu komórkowego z pytaniami na święta. Alex był na wakacjach za granicą, ale vservno odpowiedział na moje pytania. Dziękuję za wspaniałą pracę i za to, że jesteś ciągle w ...

Jak wziąć kredyt hipoteczny na dom bez opłaty wstępnej

Dzień dobry, drodzy czytelnicy «RichPro.ru» magazyn finansowy! Dziś nadal mówić o kredytach hipotecznych i porozmawiać o kredyty hipoteczne bez zaliczki: w jaki sposób można zrobić to w 2018 roku, a które banki są skłonni do wydawania kredytów hipotecznych bez zaliczki.

W tym artykule dowiesz się:

  • Jaka jest początkowa wpłata na kredyt hipoteczny i gdzie to się dzieje;
  • Jakie cechy hipotek z zerowym pierwszy wkład;
  • Jakie metody są tam o kredyt hipoteczny bez pieniędzy na opłaty początkowej;
  • W jakim banku można dostać kredyt bez zaliczki;
  • Kto pomoże w projektowaniu kredytu na zakup mieszkania.

Na końcu tej publikacji znajdziesz odpowiedzi na kredyt hipoteczny bez zaliczki, które pojawiają się w większości ubiegających się o taki kredyt.

W artykule będzie interesujące dla wszystkich, którzy są zainteresowani kredytów hipotecznych. Szczególną uwagę należy zwrócić na złożenie publikacje doradzić tym, którzy chcą zorganizować kredyt na zakup własnego mieszkania, ale nie mają wystarczająco dużo pieniędzy, aby dokonać płatności w dół.

Jak to się mówi, czas - pieniądze! Więc nie marnuj chwilę, zacznij czytać już teraz!

Hipoteka bez zaliczki - jak zrobić i jakie banki dają
Aby dowiedzieć się, jak uzyskać kredyt bez zaliczki: jakie są najbardziej popularne sposoby, w których bank może uzyskać kredyt bez zaliczki - czytać tej wersji

  • 3. Jak uzyskać kredyt bez zaliczki - Top 7-opcji projektowych

1. Co to jest początkowa wpłata na kredyt hipoteczny, a co to za

Opłata wstępna przy dokonywaniu hipoteka stanowi część kosztu nabycia nieruchomości, które muszą być dostępne dla kredytobiorcy na kredyt w banku.

W zależności od programu hipotecznych opłata początkowa może być nieobecny, lub może osiągnąć 90 % zakupionych cen nieruchomości.

Tradycyjne źródła zaliczki mogą być:

  • gromadzenie pieniędzy;
  • kredyt konsumencki;
  • istniejąca nieruchomość do sprzedaży.

Kredytobiorcy powinni pamiętać, że jeśli nie jest pierwsza transza w wysokości przekraczającej 70 % wartości zakupionego mieszkania, może być korzystne schemat wymiany hipotecznego kredytu konsumenckiego .

Takie podejście nie tylko znacznie upraszcza procedurę rejestracji pożyczki, ale także zmniejszyć poziom niezbędnych wydatków. Wynika to z faktu, że kredytu konsumenckiego nie ma prowizji i ubezpieczenia korzyści związane z hipoteką.

Jednak schemat opisany powyżej nie jest dla wszystkich, ponieważ zazwyczaj decyzja o rejestracji hipoteki wziąć obywateli, którzy jako zaliczka ma znacznie mniejszą kwotę.

Dzisiaj banki pozwalają zorganizować kredyt z bardzo małym zaliczki, a nawet jej braku.

Warto jednak pamiętając, że obliczenie ewentualnej kwoty kredytu bank bierze pod uwagę koszty mieszkań, które zostaną zainstalowane w analizie własności rzeczoznawcę .

Jeśli sprzedający ustala cenę za mieszkanie powyżej oceny, wypłata minimalna dół jest mało prawdopodobne, aby zrobić. Bank oblicza maksymalną możliwą kwotę kredytu na podstawie szacowanej wartości .

Różnica pomiędzy wpływami otrzymanych w trakcie obliczania kwoty kredytu hipotecznego i ceny rynkowej mieszkań w pełni spoczywa na barkach pożyczkobiorcy i musi być zapłacona jako zadatek.

Będzie on być zainteresowany:   domy drewna 8x10 projektów fotograficznych

2. Charakterystyka hipotecznych bez zaliczki

Hipotecznych, dla których nie ma opłaty wstępnej, ryzykowne zarówno dla instytucji kredytowej, a dla większości kredytobiorców.

Aż do 2008 roku programów hipotecznych, które nie wymagają oszczędności, zostały szeroko rozpowszechnione w całej Rosji. W tym czasie ceny nieruchomości rosły znacznie szybciej niż było to możliwe, aby zgromadzić ilość wystarczającą na zaliczki.

Jednak Burst kryzys gospodarczy doprowadził do tego, że wiele banków musiało porzucić program kredytów hipotecznych bez zaliczki. A stało się to nawet pomimo wyższych stóp na takich programach.

Jednak po dokonaniu kredyt bez ryzyka w dół płatności są wysokie, nie tylko instytucją kredytową, ale również kredytobiorcy.

Jeśli wypłacalność dłużnika, z jakiegokolwiek powodu, spaść , po wdrożeniu mieszkaniu pewnie nie dostaniesz nic. Wynika to z faktu, że we wczesnych latach większość płatności idzie do zapłaty odsetek. Kwota długu pozostaje jednak niezmieniona.

Jeśli cena mieszkania po zakupie spadnie, to jest prawdopodobne, że kredytobiorca będzie winien bankowi nawet po sprzedaży mieszkania hipotecznego.

Wielu kredytobiorców uważa, że ​​kredyt hipoteczny jest dla nich idealnym rozwiązaniem, które zastąpią fundusze wynajem złożenia ich własnym mieszkaniu.

Należy wziąć pod uwagę następujące okoliczności:

  1. zwykle miesięczne płatności na kredyt hipoteczny jest znacznie większa niż dzierżawy;
  2. może wymagać przynajmniej minimalne gromadzenie się w tym czasie, gdy jest to niezbędne, aby zapłacić za kredyt hipoteczny, ale nawet z dzierżawy nie da się uniknąć ( np , mieszkanie nie zostało jeszcze wydane, naprawiany i innych powodów).

Stan dołożył wszelkich starań, aby hipoteki bardziej przystępne. Dlatego kredytowania aktywnie rozwija się kupić mieszkania o minimalnej opłaty wstępnej.

Dziś AHML ( Agencji Mieszkaniowej udzielania kredytów hipotecznych ), których jednostki są otwarte w większości regionów Rosji, oferuje program hipotecznych z wkładem 10 %.

Ale konieczne jest, aby pamiętać, że warunki te przewidują zawarcie dodatkowych umów ubezpieczenia . Całkiem naturalnie zwiększa całkowitą kwotę nadpłaty.

Większość banków nie powitać kredyt bez zaliczki, tak jak brak oszczędności może świadczyć o niskich dochodach i słabo zorganizowane dyscypliny finansowej.

Eksperci doradzają przyszłych kredytobiorców, by sprawdzić rzeczywistość płatności hipotecznych. To wystarczająco długi okres ( co najmniej sześciu miesięcy ), aby trzymać się na wyodrębnionym rachunku bankowym sumy pieniędzy w wysokości proponowanej wypłaty pożyczki.

W przypadku jakichkolwiek problemów z tym nie występuje, a pozostałe środki będą wystarczające, aby żyć, to jest bezpieczne do wydawania kredytów hipotecznych. W tym przypadku, zgromadzone środki mogą być wykorzystane jako wstępnej płatności lub jako rezerwę finansową w przypadku jakichkolwiek problemów.

Program hipotecznych bez zaliczki może być trudne do znalezienia. Dlatego ci, którzy nie mają środków, aby zapłacić podnosi inny wariant rejestracji hipoteki - aby uzyskać środki na płatności w dół kredytu konsumenckiego . Aby dowiedzieć się, jak wziąć kredyt konsumentów, powiedziano nam w poprzednim artykule.

W tym przypadku należy pamiętać, że oprocentowanie tej pożyczki jest znacznie wyższa. Ale również być w stanie spłacić ją w znacznie krótszym czasie.

Ci, którzy wybierają ten sposób wpis hipoteki, należy pamiętać , że płatność będzie znacznie wyższy w pierwszych latach, ponieważ trzeba zapłacić dwa kredyty na raz. Dlatego trzeba dokładnie ocenić ich możliwości finansowe.

Jak uzyskać kredyt bez zaliczki - metody
Popularne opcje uzyskania kredytu hipotecznego bez zaliczki

3. Jak uzyskać kredyt bez zaliczki - Top 7-opcji projektowych

Kryzys gospodarczy doprowadził do spadku popularności kredytów hipotecznych w Rosji i krajach byłego Związku Radzieckiego. Dane statystyczne wykazują znaczny spadek popytu na kredyty mieszkaniowe w ciągu ostatnich dwóch lat o prawie 20 %.

Eksperci sugerują, że w przypadku braku zmian w sytuacji gospodarczej w Rosji, spadek kredytów hipotecznych będzie kontynuowana. W takich okolicznościach, kredytodawcy są zmuszeni do odnoszą się do potencjalnych kredytobiorców są bardziej lojalni, a także do opracowania bardziej atrakcyjnych programów hipotecznych.

W tym przypadku banki nie mogą sobie pozwolić na obniżenie stawki do 10 %. W ramach bieżącej inflacji, doprowadzi to do kredytów hipotecznych nieopłacalna.

W czasie kryzysu, kredytodawcy nie przyjmuję wydawanie kredytów hipotecznych bez zaliczki. Niemniej jednak , istnieje kilka sposobów, które pozwalają kredytobiorcy, aby uzyskać kredyt bez wystarczających oszczędności. Aby dowiedzieć się, jak uzyskać kredyt na mieszkanie lub innego zakwaterowania, pisaliśmy wcześniej.

Wariant 1: preferencyjne programów hipotecznych

Dla wrażliwych kategorii obywateli państwo opracowała kilka programów, które mają na celu przyczynić się do poprawy warunków życia. Na jakie programy są teraz w miejscu zamieszkania wnioskodawcy, można znaleźć w lokalnych władz .

Najczęściej korzyści dostarczane przez wojsko , młodych rodzin i młodych nauczycieli . Hipoteka do pierwszej kategorii jest inna realizacja programu, więc to będzie rozpatrywany oddzielnie.

Użyj kredyt społeczny może obywatele, których wiek nie przekracza 35 lat . Aby wziąć udział w programie, należy skontaktować się z władzami lokalnymi, aby potwierdzić konieczność poprawy warunków mieszkaniowych.

W przypadku pozytywnej decyzji w sprawie udziału w projekcie wnioskodawcy zostaną umieszczone w kolejce do otrzymania certyfikatów mieszkaniowych . Po pomoc jest dostępny, istnieje kilka możliwości jego wykorzystania. Najbardziej popularny jest bezpośrednim dotowane środki do zapłaty zaliczki .

Należy pamiętać, że zazwyczaj kwota dotacji nie może przekroczyć 10 % kosztów mieszkania. Dlatego banki opracowują programy hipotecznych z pomocy państwa, należy ustawić początkowe składek na tym poziomie.

Jest jeszcze inny ważny warunek - ograniczony okres ważności świadectwa mieszkaniowym . On jest 6 miesięcy , to było w tym czasie powinien odebrać banku, aby znaleźć odpowiednie zakwaterowanie przed końcem procesu transakcji.

Ważne jest, aby pamiętać, że prawo do pracy z hipoteka społeczna jest tylko dla tych banków, które są partnerami AHML .

Opcja 2: Hipoteka Wojskowy

Opcja ta jest idealna dla tych, którzy zdecydowali się zorganizować kredyt, nie mając środków do dokonania płatności w dół. Ale ta metoda jest dostępna tylko w wojsku.

To będzie ciekawe:   NAPRAWY wąski korytarz Photo apartamentami

kilka kroków należy pokonać, aby uzyskać kredyt wojskową:

  1. Zostań członkiem akumulacyjnym systemu kredytów hipotecznych;
  2. Przez 3 lata od daty rejestracji w programie do wystąpienia do Rosvoenipoteku;
  3. Po otrzymaniu pozwolenia na kredyt hipoteczny w poprzednim kroku, aby znaleźć bank, który współpracuje z hipoteki wojskowej;
  4. Wybierz odpowiedni nieruchomości mieszkalnej, która może znajdować się w każdym regionie kraju;
  5. Podpisać niezbędne dokumenty i stać się właścicielem mieszkania lub domu.

Zaletą hipoteki wojskowej jest to, że uczestnicy programu Federacji Rosyjskiej Ministerstwa Obrony przyczynia się nie tylko do opłaty początkowej , ale także późniejsze opłaty miesięczne .

Ale istnieją ograniczenia:

  • prawo do przyznania ważne, jeżeli staranne wykonywanie obowiązków służbowych;
  • Maksymalna wielkość pomocy jest 2,2 miliona rubli.

Należy również pamiętać, że do czasu pełnej spłaty obudowie hipotecznych zostanie obarczony podwójną gwarancją - przez bank i państwa.

Oznacza to, że do rozporządzania majątkiem według własnego uznania ( na przykład , sprzedać lub darować) żołnierz nie uda.

Wariant 3: Hipoteka z kapitałem matek

kapitał macierzyński jest jednym ze sposobów, aby uzyskać pomoc od państwa. Dotacja udzielana jest do rodzin, w których nie było drugie dziecko.

kapitał macierzyński jako pierwszej płatności na kredyt hipoteczny
Wykorzystanie funduszy kapitału dominującego w początkowej wpłaty na kredyt hipoteczny

Jednym z kierunków wykorzystania dotacji jest dokonać wstępnej opłaty podczas dokonywania kredytu hipotecznego.

Do tej pory, wielkość kapitału dominującego jest 426 tysięcy rubli . Średnio jest to kwota wystarczająca na pokrycie około 20 % kosztów mieszkania. W związku z tym kapitał rodzic jest zazwyczaj wystarczające na wypłatę pierwszej raty.

Ważnym czynnikiem jest fakt, że po dokonaniu hipotecznych skorzystać kapitału dominującego mogą być natychmiast po urodzeniu (w przeciwieństwie do innych przypadków użycia, gdy jest to konieczne, aby czekać 3 lata).

Przed dotacja zostanie przeniesiona do instytucji kredytowej, wnioskodawca będzie musiał uzyskać pozwolenie od funduszu emerytalnego , który jest sporządzony do 2 miesięcy.

Biorąc pod uwagę to sekwencja działań dla kredytobiorcy będą w następujący sposób:

  1. Szukaj dewelopera lub właściciela gotowych mieszkań , którzy zgodzą się sprzedać nieruchomość z wykorzystaniem kapitału dominującego;
  2. Uzyskanie zgody na fundusz emerytalny w użyciu kapitał macierzyński na nabycie nieruchomości;
  3. Szukaj instytucję kredytową, a tym samym wybór programu hipotecznych , gdzie można zorganizować kredyt na zakup mieszkania za pomocą jako pierwsza rata kapitału macierzyńskiego;
  4. Ubieganie się o kredyt hipoteczny ;
  5. Jeżeli zostanie przyjęta, podpisanie umów , wprowadzenie pierwszej płatności świadectwa rejestracji stanu posiadania domu z nałożenia obciążeń.

Nawiasem mówiąc, ci, którzy już mają kredyt, mają prawo do wysyłania kapitał macierzyński na spłatę należności głównej z tytułu umowy.

Wariant 4: Udziały rynkowe

Dzisiaj wiele banków w celu przyciągnięcia klientów do rozwijania różnorodnych działań na kredyt hipoteczny , w tym jego rejestracji z zerowym zaliczki . Najczęściej takie działania są prowadzone we współpracy z deweloperami, którzy chcą zwiększyć sprzedaż.

Taki wariant nie może być uznane za wystarczająco wiarygodne. Musimy czekać dość długo, gdy rozpoczyna się akcja. Ponadto, wybór nieruchomości podobnych programów tradycyjnie ograniczona.

Opcja 5. hipoteczne zabezpieczone istniejącej nieruchomości

Inna wersja hipoteką bez pieniędzy na zaliczki - do wykorzystania w miejscu istniejącej nieruchomości .

Większość banków może łatwo pójść na to, jak takie rozwiązanie jest korzystne dla nich. Dla kredytobiorców, opcja ta jest obarczona znaczących ryzyk.

Istnieje szereg warunków nałożonych na nieruchomości, która ma zastaw:

  1. korzystanie z zakwaterowania;
  2. Wysoka płynność nieruchomości;
  3. będąc w pewnej dziedzinie banku.

Należy pamiętać, że kwota kredytu zabezpieczonego na nieruchomości zazwyczaj nie przekracza 70 % rzeczywistej wartości nieruchomości.

Opcja 6. Zabezpieczenia

Jako dodatkowe zabezpieczenie, które zastąpi opłaty początkowej, może działać zastaw nieruchomości .

To może być nie tylko nieruchomości, ale również następujące aktywa:

  • samochód;
  • działka;
  • Metale szlachetne;
  • papiery wartościowe.

Jako zabezpieczenia, instytucje kredytowe zazwyczaj wysoce rentownych inwestycji . Eksperci banku dobrze zorientowani w inwestowaniu, więc jest mało prawdopodobne, aby zgodzić się na przyjęcie wątpliwych aktywów.

Opcja 7: Przygotowanie wstępnej płatności przez kredytu konsumenckiego

Poprzednie wersje nie są równo podzielone. Wielu obywateli nie muszą one nie stanowią pomocy umieścić drogich własności.

W tym przypadku, niektóre odważy się zaprojektować kredytu konsumenckiego , który został następnie wysłany do zaliczki zapłaconej . Czasami kredytodawców oferują nawet specjalne programy. W osobnym artykule już wspomnieliśmy, a także gdzie uzyskać kredyt bez awarii.

Eksperci zalecają, aby uciekać się do takiej opcji jako ostateczności. Nie zapominaj, że obciążenie budżetu rodziny w tym samym czasie znacząco wzrośnie .

W tym przypadku trzeba najpierw ubiegać się o kredyt hipoteczny, a kredyt konsumencki jest wydawane tylko po jego zatwierdzeniu. O tym, gdzie uzyskać kredyt, nie rezygnując, jak nam powiedziano w poprzednim materiale.

Statystyki pokazują, że większość problemów z wypłatą kredytów hipotecznych jest związane z koniecznością spłaty kilka kredytów jednocześnie.

Tak więc, nawet w przypadku braku środków na pierwszej wpłaty, istnieje szansa na uzyskanie kredytu. Ważne jest, aby zbadać wszystkie istniejące możliwości i dokonać właściwego wyboru.

Które banki dają kredyty hipoteczne bez zaliczki - przegląd
Przegląd banków, gdzie można uzyskać kredyt bez zaliczki

4. Które banki dają kredyty hipoteczne bez zaliczki - 5 największych banków z najlepszymi warunkami

W walce o klientów coraz więcej banków rozwija warunki kredytów hipotecznych, zapewniając nie zaliczki . Jednak nie wszystkie programy mogą być uznane za korzystne dla kredytobiorców.

Aby zrozumieć, jakie warunki są najkorzystniejsze, konieczne jest nie tylko uczyć, ale także porównać różne banki programu. Jest rzeczą naturalną, że najlepszy interes można znaleźć w największych instytucji kredytowych w kraju.

Poniższa tabela przedstawia stopy procentowe w 5 najlepszych z nich:

liczbainstytucja kredytowaprogramSzybkość (APR%)
1. Alfa-BankKredyty hipoteczne zabezpieczone nieruchomościami mieszkalnymi12,3
2. oszczędnościkredyty hipoteczne z kapitału dominującego12,5
3.VTB24Hipoteka wojskowy13,0
4.delta kredytKredyt konsumencki na zaliczki na kredyt hipoteczny15,0
5.ZapsibcombankKredyt hipoteczny bez zaliczki16,0

5. Brokers Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego bez zaliczki

Znajdź najlepszy program hipotecznych może być trudne. Obecnie na rynku znajduje się ogromna liczba, która powinna nie tylko analizować , ale także w celu porównania .

Trudności z wyborem programu kredytów hipotecznych staje się jeszcze bardziej, jeśli kredytobiorca nie ma środków, aby dokonać płatności w dół, jak również prawo do otrzymywania dotacji rządowych.

Ułatwienia procesu wyszukiwania i zaoszczędzić czas na jego realizację, aby pomóc brokerów kredytów hipotecznych . Są specjaliści, którzy są dobrze zorientowani we wszystkich zawiłości działa na rynku produktów kredytowych.

Będzie on być zainteresowany:   domy drewna 8x10 projektów fotograficznych

Jest rzeczą naturalną, że tylko brokerów za ich pracę wziąć prowizję . Ale biorąc pod uwagę fakt, że bardzo często poszukiwania dla klienta najkorzystniejsze warunki, kredytobiorca będzie ostatecznie pozostać w wygranej.

W dużych miastach, nie ma zwykle wiele firm brokerskich . W małych społecznościach, specjaliści często działają na zasadach agencji nieruchomości .

Ważne jest, aby wybrać brokera z nienagannej reputacji.

W liderów kapitałowych na rynku usług maklerskich hipotecznych są:

1) Królewski Finance

Mortgage Broker: Royal Finance

Pracownicy tej broker posiada bogate doświadczenie w różnych instytucjach kredytowych.

W związku z tym, że są dobrze zorientowani we wszystkich zawiłości hipoteki.

2) LK-kredytowych

LK-pośrednik kredytowy - pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego bez zaliczki

Pomimo faktu, że firma jest na rynku maklerskim niedawno, że już udało się wygrać wielkie dzięki ogromnej liczby klientów, jak również nienaganną reputację.

Nie wymaga się, aby wszelkie płatności, a wszystkie opłaty pobierane wyłącznie zgodnie z umową.

3) Laboratorium kredytowych

Laboratorium kredyt dostanie kredyt bez zaliczki

Pracownicy firmy posiadają bogate doświadczenie zdobyte w ciągu wielu lat owocnej pracy.

To pomaga kredytobiorcy do przygotowania najbardziej niezwykłe wymagania banków.

Zatem duża liczba brokerów kredytów hipotecznych działających w Rosji. Wybierając z którymi współpraca będzie prowadzona, najważniejsze jest to, aby nie dostać się do oszustów .

Główną cechą, która odróżnia je od sumiennych pomocników - wymóg, aby prowizję nawet zanim cokolwiek zostanie zrobione .

6. Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Dokonywanie hipotecznych - nie jest łatwym zadaniem. To staje się jeszcze bardziej skomplikowana, gdy fundusze dla pierwszej wpłaty nie.

Jest rzeczą naturalną, że proces ten powoduje wiele pytań. Odpowiedzi na najbardziej popularne z nich będzie starał się kontynuować.

Pytanie 1: Czy to możliwe, aby uzyskać kredyt bez zaliczki i mienia zabezpieczenia?

Bank wyraził zgodę na rejestrację hipotek trzeba wykonać jedną z następujących warunków:

  • mają wiarygodnego gwaranta;
  • kwalifikują się do dotacji rządowych;
  • dostępność cennych właściwości, ma wystarczająco wysoki poziom płynności.

Tylko w tych przypadkach jest to możliwe, aby znaleźć programy, które polegają na braku zaliczki.

Niektórzy kandydaci do hipotek naiwnie wierzą, że aby uzyskać zatwierdzenie stosowania nabytej nieruchomości jest wystarczające zabezpieczenie. Ale to zasadniczo nie jest prawdą .

Obciążenie do mieszkania jest warunkiem koniecznym dla kredytów hipotecznych i nie może zrezygnować z konieczności dokonania wstępnej opłaty. Okazuje się, że depozyt jest obowiązkowe.

Pytanie 2: Czy to możliwe, aby umówić się na kredyt od producenta, bez zaliczki?

Programiści wszystkie siły walczą o każdego klienta.

Aby przyspieszyć sprzedaż mieszkań w budowanych domach firm budowlanych często wchodzi w umowach z instytucjami bankowymi , które oferują wiele unikalnych programów, aby przyciągnąć kredytobiorców. Ponadto, w niektórych przypadkach można otrzymać pożyczkę bezpośrednio od dewelopera.

W pierwszym przypadku, rejestracja hipotecznych prowadzona jest za pośrednictwem banku . Tak więc możliwe jest, aby zidentyfikować szereg zalet w porównaniu z sytuacją, w której nie ma umowy z deweloperem.

Oto one:

  1. bardziej lojalni do warunków kredytowych;
  2. głównie personel deweloper konsultacje i pomoc ułożyła pakiet dokumentów, które sami i przekazuje do banku;
  3. Przyśpieszająca rozpatrzenie wniosku;
  4. większe prawdopodobieństwo pozytywnej decyzji.

Cechą charakterystyczną tego drugiego wariantu jest to, że kontakt bank nie będzie musiał . Umowa pożyczki zostanie podpisana bezpośrednio z firmą budowlaną.

W tym przykładzie wykonania, istnieją znaczne korzyści:

  • Nie trzeba składać dokumenty od dochodu;
  • Awaria jest mało prawdopodobne;
  • nie ma potrzeby wydawać ubezpieczenia.

Ale istnieje znacząca minus - okres umowy wynosi zazwyczaj poniżej 1 roku. W bardzo rzadkich przypadkach, twórcy postanawiają wydać ją do 2-3 lat.

Okazuje się, że takie postaci jest konwencjonalne rat .

Pytanie 3: Czy mogę wziąć kredyt hipoteczny na obudowie wtórnym z zerowym zaliczki i czy korzyści?

Wielu ludzi, którzy chcą nabyć własnego mieszkania, nie ma pieniędzy, aby dokonać płatności w dół. W tych okolicznościach, hipoteka bez opłaty wstępnej może być jedynym rozwiązaniem. Ale najlepiej, aby spróbować znaleźć okazję, aby przynajmniej pewną kwotę jako zaliczkę.

Fakt, że całkowity wskaźnik braku tradycyjnie wyższy o co najmniej 3% . Ze względu na dużą ilość czasu i nadpłaty kredytu hipotecznego może być ogromna.

Kwota pożyczki po dokonaniu pierwszej wpłaty będzie znacznie mniej . Prowadzi to do zmniejszenia nie tylko nadpłaconej, ale także od wielkości miesięcznych płatności.

W każdym razie , eksperci zalecają dokładnie przeanalizować wszystkie możliwe programy.

Często po prostej kalkulacji przyszłych kredytobiorców swobodnie decydować zrezygnować hipotekę bez zaliczki. Zamiast tego, odkładają pieniądze na kilka lat, aż do skumulowanej kwoty pierwszej wpłaty .

Jeśli nie jesteś w stanie czekać na moment, kiedy środki zostaną zgromadzone na zaliczkę, jeszcze w użyciu program z jej braku.

7. Wnioski + video na

Dla wielu kredytów hipotecznych bez zaliczki staje się jedynym rozwiązaniem, aby żyć w swoim własnym mieszkaniu. Zawartość może być trudne, zwłaszcza w przypadkach, gdy prawo do pomocy ze strony państwa.

Jednak nic nie jest niemożliwe . Najważniejsze jest to, aby nie stracić serce i dokładnie przeanalizować wszystkie dostępne oferty dostępne na rynku.

Podsumowując, polecam obejrzeć film na kredyt hipoteczny bez zaliczki:

internetowy magazyn Reprezentacja «RichPro.ru» chce jego czytelnicy zwrócić najkorzystniejszy kredyt i ma nadzieję, że będzie w stanie spłacić szybko i bez problemów.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania na ten temat, należy poprosić je w komentarzach poniżej. Również byłby wdzięczny, gdyby docenią nasz artykuł i udostępnić go w sieciach społecznościowych z przyjaciółmi. Aż znów się spotkamy!


Dodaj komentarz