Amnestii dla budowy domów na działce 2018

Home » Budownictwo » amnestia dla budowy domów na działce 2018
Building No Comments

Prawo federalne № 218-FZ 2006 obywateli, którzy posiadanych nieruchomości, dano możliwość zarejestrowania go w sposób uproszczony. Działania te zaczęto nazywać „daczy amnestii”, który to termin, który został po raz pierwszy wyraźnie powiedziane, ale przełożona na późniejszy okres.

Daczy amnestii dziś i plany

Zmienionej ustawą z 2015 roku określona data wygaśnięcia rejestracji obiektów SGF 01 marca 2018. Jednak oczekiwana aktywność nie była uzasadniona w tej kwestii. Obywateli korzysta z tej okazji, ale nadal sporo nieruchomości nie jest wykonywana prawidłowo. To z tego powodu, że Duma Państwowa przedstawił ustawę, która po raz kolejny odroczyć terminy rejestracji. Teraz planuje się ustawić próg w dniu 1 marca 2020 r.

Przypomnijmy, że te nieruchome obiekty podlegają amnestii daczy:

  • gruntów przyznane obywatelom na korzystanie z celami państw, ogrodnictwo, LPH, SGF;
  • zbudowany na ziemiach powyższych budynków - domów, garaży i innych budynków, których montaż nie wymagają zgody (obory, wanny, itp)

Ograniczenie terminu rejestracji odnosi się tylko do budynków mieszkalnych na stronie z dozwolonego użytku indywidualnego budownictwa mieszkaniowego lub prowadzenia LPH. Zauważ, że po 1 marca 2018 roku do wszystkich tych, którzy nie mają czasu, aby wydać własności w sposób uproszczony na obiekcie mieszkalnym, będzie musiał przejść trudny proces. Jest podłączony do uzyskania pozwolenia na budowę. W przeciwnym razie może to być uznane za nieuprawnione budowy. Ważne jest, aby odróżnić domu w ogrodzie i domu.

Na budowę domu na ogród, gdzie jest to niemożliwe, aby się zarejestrować, pozwolenie na budowę nie jest konieczne. To stwarza nierówne warunki dla obywateli, którzy zbudowali ich struktury kapitałowej letniska, chcą w nich mieszkać przez cały rok, a jednocześnie mieć zezwolenie na pobyt stały.

To będzie ciekawe:   planowania i budowy domu ramki

To z tego powodu proponuje się rozważyć projekt ustawy, która pozwala dać trochę więcej czasu dla tych właścicieli domów, którzy nie mają czasu, aby zorganizować je w nieruchomości w ramach systemu uproszczonego. Należy zauważyć, że takie mogą być kilkaset w całym kraju. I dwa lata dla realizacji budynków mieszkalnych legalizacji wystarczy.

Dziś działka, położona w podmiejskiej partnerstwa, a także budynków na nim, można zarejestrować się w świadczeniu tego minimalnego zestawu dokumentów. Po rejestracji własności ziemi, dom na nim mogą być wydawane wyłącznie w następujących papierów wartościowych:

  • dających przydziału;
  • paszporty dla budynku mieszkalnego, uzyskane za pomocą inżynierów katastralnych.

Jeśli daczy amnestii nie będzie przedłużony, to będzie wymagane, aby dokumenty wymienione pozwolenie na budowę, która jest wydawana przez administrację lokalną. Bez jego obecności, nie tylko to jest możliwe, aby zarejestrować własności domu w Rosreestra, ale również uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do swoich komunikatach.

Koszt inżynierów katastralnych

Często mieszkańcy są zaniepokojeni wysokie koszty usług inżynierów katastralnych. Rozwiązania tego problemu zostały podane do jurysdykcji władz regionalnych, które uprawnione są do ustawienia maksymalnego progu ceny ewidencyjnej pracy. Tak więc:

  • W regionie moskiewskim istnieje maksymalna cena usług za 1 m kw w 450 rubli., Ale nie więcej niż 7000 rubli. w jednym kraju.
  • W regionach tych taryfach są niższe, takie jak Władimir zestawu regionem dla katastralnego definicji „amnestii” stopy w sekcji 4 th. Rubli. Ale limity cenowe są ważne tylko do dnia 1 marca 2018 r.

Oczywiście, państwo tworzy wszystkie warunki rejestracji obywateli nieruchomości na rachunek takich obiektów, należy wypełnić bazę danych z informacjami na temat ich niezawodnej liczby i cech. Ale punktem kulminacyjnym, naszym zdaniem, jest opodatkowanie gruntów i budynków podatku od nieruchomości i uzupełnianie skarbca. Dlatego wiele osób nie stara się zalegalizować własności domów w terenach podmiejskich. Nawet pod groźbą uznania ich samowola budowlana.

To będzie ciekawe:   gazomierze nad kuchenką

Jednak ci, którzy nadal milczą na temat dostępności mieszkań prywatnych w tym obszarze, należy wiedzieć, że aby dostać pozwolenie od administracji na jej uruchomienie można uznać niemożliwe działanie. Nawet z dostępem do paszportu technicznego w domu dla niektórych może to być trudne, ale są one dość rozwiązany. Jeśli państwo zapewni kolejne dwa lata do uproszczonej rejestracji, goście mogą również zadeklarować i uzyskać dokumenty tytuł. To pozwoli im zbyć nieruchomości prawnie.

Jak sprawić, by dom w CHT na daczy amnestii: krok po kroku

Uproszczona procedura rejestracji kamienicy na ziemi w CHT jest przedmiotem następujących działań:

1. Zbierz niezbędne dokumenty na liście, która obejmuje :

  • Oświadczenie lub paszport techniczny dla budowy kapitału, który pokazuje wszystkie jej cechy (wydane katastralnych inżynierów z akredytacji w odniesieniu do prawa do wydania takiego dokumentu);
  • Karta identyfikacyjna obywatela, który rejestruje struktury własnościowej;
  • dokumenty tytułu do gruntu pod domem i wymeldowania USRRE.

Jeśli kawałek ziemi w CHT nie jest jeszcze urządzony w nieruchomości, trzeba będzie zaświadczenie stwierdzające, że wnioskodawca jest członkiem partnerstwa i posiada przydział zgodnie z przepisami. Jest taki certyfikat jest podstawą do rejestracji praw na ziemi, a potem struktura.

Pomoc z Towarzystwa Ogrodniczego (przykład) - Pobierz

W przypadku uczestnictwa w osobie CHT który w chwili zarejestrowania budynków mieszkalnych zmarło, problem może być dziedzicami dopiero po wejściu w praw dziedzicznych. Jeśli notarialnego woli, to nie jest to konkretna osoba została wydana, oraz że będzie. W innym przypadku, spadkobiercy kole jest określona przez prawo. Wszystkie informacje na temat obywatela którzy posiadali ziemię, nie jest w CHT, i tam można uzyskać niezbędne dokumenty.

2. Pakiet dokumentów przekazywanych Rosreestr , jeden z wygodnych sposobów. W tym przypadku, jest to na pewno do złożenia oświadczenia, w określonej formie. Metoda określa każdy obywatel trzech dostępnych:

To będzie ciekawe:   grunt pod budowę budynku mieszkalnego

  • gabinet odwiedzić Rosreestra lub odwołać się do MFC i można wymyślić dokumentów którymś z przyjaznym dla użytkownika pod względem terytorium, nie będąc przywiązany do miejsca, gdzie znajduje się bezpośredni SNT i ziemia w nim;
  • wysyłania poczty z opcjonalnymi załącznikami są nie tylko same dokumenty, ale również ich inwentaryzacji (litera powinna być wysłana z zawiadomieniem, który wróci do ciebie ze znakiem i że jest odbierany przez rejestrujących specjalistów organu);
  • proces aplikacji on-line na oficjalnej stronie Rosreestra załączeniem zeskanowanych dokumentów.

Wniosek o rejestrację praw ewidencyjnej stan nieruchomości (puste) - Pobierz

W każdym z tych przypadków rejestracji obowiązkowej zapłaty opłaty rejestracyjnej w wysokości 350 rubli.

Podczas przenoszenia dokumentu płatności fakt uiszczenia opłaty generowanego nie może zapewnić. Informacja o tym kwota do zapłaty, powinna być automatycznie odzwierciedlane w organizmie rejestracyjnym. Kopie mogą być osadzone w pakiecie tylko do przyspieszenia procesu przeglądu.

3. Wytwarzanie związku rejestracji . Do prowadzenia działań w sprawie rejestracji praw na budynku mieszkalnego trwa dwa tygodnie. Po dokonaniu rejestracji baza katastralny wszystkich danych przesyłanych do pakietu dokumentów, właściciel otrzymuje wyciąg z USRRE. Że jest to dowód zarejestrowania własności dla danego obywatela.

Przedłużenie terminu daczy amnestii do 1 marca 2020 roku, bez wątpienia, ma pozytywne strony dla tych, którzy chcą sformalizować swoje prawa do domu w podmiejskiej partnerstwa, ale nie mają czasu, aby zrobić to w tym roku. Należy rozumieć, że tylko zarejestrowanym obiekt może sprawnie zarządzać, bez ryzyka utraty jej całkowicie. Zmniejszenie liczby dokumentów oraz terminy ich rozpatrywania, aby zminimalizować wycieczki do dowodzenia i kosztów finansowych uzyskania dodatkowych papierów.

Wideo: Tworzenie domu na daczy amnestii, wszystko w porządku!


Dodaj komentarz