Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji untuk membina rumah tanpa bayaran ke bawah

Home » Repair » Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji untuk membina rumah tanpa bayaran ke bawah
Repair No Comments

Ia menerima kelulusan bank untuk pinjaman gadai janji. Dalam proses mendapatkan kelulusan, beliau sentiasa berhubung dengan pengurus bank saya Alex K s. Semua diberitahu secara terperinci dan menjawab semua soalan. Saya memanggilnya pada nombor telefon bimbitnya dengan soalan pada hari cuti umum. Alex sedang bercuti di luar negara, tetapi vservno menjawab soalan-soalan saya. Terima kasih untuk kerja-kerja yang sangat baik anda dan untuk fakta bahawa anda sentiasa di ...

Beberapa tahun yang lalu, walaupun sebelum krisis, kita memutuskan untuk mengambil gadai janji, bosan membayar untuk apartmen sewa orang lain. Kerja saya mempunyai kad plastik gaji Rosbank, jadi ia bertukar kepada institusi kredit. pengurus bank memandang ke atas dokumen dan untuk tempoh yang singkat meluluskan permohonan kami. Pada masa yang sama peguam bank itu melihat dan memeriksa apartmen dokumen penjual. Sekarang ...

hari yang baik! cerita saya dengan Tinkoff Bank bermula dengan hakikat bahawa menghantar permintaan kepada bank untuk pinjaman perumahan, Saya menerima mesej bahawa pinjaman itu adalah pra-diluluskan, saya muat naik dokumen dan tiga hari kemudian mendapat kelulusan daripada tiga bank: Absolut, Ak Bars and UniCredit, mula mengambil objek mereka sendiri ( penjual semula), saya dipanggil Tatiana (nama tidak ingat) dari kumpulan sokongan pelanggan dan mula perlahan-lahan ...

pengurus bank yang dihormati, sila mempertimbangkan kemungkinan untuk memberi ganjaran kepada pengurus untuk pinjaman perumahan - Gogueva Rustam. Saya adalah pelanggan produk gadai janji bank anda, sebelum saya mempunyai pengurus sedikit dan saya mempunyai sesuatu untuk membandingkan. Walaupun pada hakikatnya beliau kedua-dua telefon yang rosak, ia bukan sahaja menjadikan segala-galanya dengan cepat, tetapi masih mempunyai masa untuk memanggil setiap pelanggan. Saya telah ...

tsiprivuz, Moscow

Ia menerima kelulusan bank untuk pinjaman gadai janji. Dalam proses mendapatkan kelulusan, beliau sentiasa berhubung dengan pengurus bank saya Alex K s. Semua diberitahu secara terperinci dan menjawab semua soalan. Saya memanggilnya pada nombor telefon bimbitnya dengan soalan pada hari cuti umum. Alex sedang bercuti di luar negara, tetapi vservno menjawab soalan-soalan saya. Terima kasih untuk kerja-kerja yang sangat baik anda dan untuk fakta bahawa anda sentiasa di ...

Bagaimana untuk mengambil gadai janji di rumah tanpa bayaran permulaan

Baik hari, wahai pembaca «RichPro.ru» majalah kewangan! Hari ini, kita terus bercakap mengenai pinjaman gadai janji dan bercakap tentang gadai janji tanpa bayaran muka: bagaimana anda boleh mengambil pada tahun 2018, dan yang bank-bank bersedia untuk mengeluarkan gadai janji tanpa bayaran ke bawah.

Dalam artikel ini anda akan mempelajari:

  • Apa yang bayaran awal ke atas gadai janji, dan di mana ia akan;
  • Apa ciri-ciri gadai janji dengan sifar sumbangan pertama;
  • Apakah kaedah yang ada untuk gadai janji dengan tidak mempunyai wang untuk pembayaran awal;
  • Dalam apa bank anda boleh mendapatkan gadai janji tanpa bayaran ke bawah;
  • Yang akan membantu dalam reka bentuk pinjaman untuk pembelian perumahan.

Pada akhir penerbitan ini anda akan menemukan jawaban atas gadai janji tanpa bayaran ke bawah, yang timbul dalam kebanyakan pemohon untuk pinjaman tersebut.

Artikel ini akan menarik minat semua yang berminat dalam pinjaman gadai janji. Perhatian khusus perlu dibayar kerana menyerahkan penerbitan menasihatkan mereka yang ingin menguruskan pinjaman untuk pembelian rumah mereka sendiri, tetapi tidak mempunyai wang yang cukup untuk membuat bayaran muka.

Seperti kata pepatah, masa - wang! Jadi jangan buang satu minit, mula membaca sekarang!

A gadai janji tanpa bayaran muka - bagaimana untuk mengambil dan apa yang bank-bank memberi
Untuk mengetahui bagaimana untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran ke bawah: apakah cara yang paling popular di mana bank boleh mendapatkan pinjaman tanpa bayaran ke bawah - membaca siaran ini

  • 3. Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran muka - Top 7-pilihan reka bentuk

1. Apakah pembayaran awal di gadai janji dan apa yang boleh memohon

bayaran permulaan apabila anda membuat pinjaman perumahan adalah sebahagian daripada kos hartanah dibeli, yang mesti ada untuk peminjam untuk pinjaman di bank.

Bergantung kepada program gadai janji pembayaran awal mungkin boleh tidak hadir, atau boleh mencapai 90 % daripada harga hartanah yang dibeli.

sumber-sumber tradisional bayaran muka boleh:

  • pengumpulan wang;
  • kredit pengguna;
  • harta yang sedia ada untuk dijual.

Peminjam harus ingat bahawa jika ada bayaran awal dalam jumlah yang melebihi 70 % daripada apartmen yang dibeli, ia mungkin skim berfaedah menggantikan gadai janji kredit pengguna .

Pendekatan seperti itu bukan sahaja akan sangat memudahkan prosedur pendaftaran pinjaman, tetapi juga mengurangkan tahap perbelanjaan perlu. Ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa kredit pengguna tidak komisen dan insurans manfaat yang wujud dalam gadai janji.

Walau bagaimanapun, skim yang diterangkan di atas bukan untuk semua orang, kerana biasanya keputusan mengenai pendaftaran gadai janji mengambil rakyat yang sebagai bayaran ke bawah mempunyai jumlah yang lebih kecil.

Hari ini, bank-bank membuat ia mungkin untuk menguruskan gadai janji dengan pembayaran yang sangat sedikit ke bawah dan juga ketiadaannya.

Tetapi ia adalah bernilai mengingatkan bahawa pengiraan jumlah pinjaman mungkin bank mengambil kira kos pangsapuri, yang akan dipasang dalam analisis hartanah pentaksir .

Jika penjual menetapkan harga untuk pangsapuri di atas penilaian, minimum bayaran pendahuluan tidak mungkin dilakukan. Bank mengira jumlah maksimum yang mungkin pinjaman berdasarkan nilai dinilai .

Perbezaan antara jumlah yang diterima dalam perjalanan mengira jumlah gadai janji dan harga pasaran pangsapuri terletak sepenuhnya di bahu peminjam dan perlu dibayar sebagai bayaran ke bawah.

Ia akan berminat dalam:   rumah Timber 8X10 PHOTO PROJECTS

2. Ciri-ciri gadai janji tanpa bayaran ke bawah

Gadai janji, yang mana tidak ada bayaran awal, berisiko untuk kedua-dua institusi kredit, dan bagi kebanyakan peminjam.

Sehingga 2008 tahun program gadai janji yang tidak memerlukan simpanan, telah diedarkan secara meluas di seluruh Rusia. Pada masa itu, harga hartanah telah berkembang lebih cepat daripada yang mungkin untuk mengumpul jumlah yang mencukupi untuk bayaran ke bawah.

Walau bagaimanapun Burst krisis ekonomi membawa kepada fakta bahawa banyak bank terpaksa meninggalkan program pinjaman perumahan tanpa bayaran ke bawah. Dan ini berlaku walaupun walaupun kadar yang lebih tinggi pada program tersebut.

Walau bagaimanapun, apabila anda membuat pinjaman perumahan tanpa risiko bayaran muka yang tinggi, bukan sahaja institusi kredit, tetapi juga peminjam.

Jika kesolvenan penghutang bagi apa-apa sebab, jatuh , selepas pelaksanaan apartmen dia mungkin tidak akan mendapat apa-apa pada semua. Ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa dalam tahun-tahun awal sebahagian besar daripada bayaran itu pergi untuk membayar faedah. Jumlah hutang, bagaimanapun, masih tidak berubah.

Jika harga apartmen selepas pembelian akan jatuh, terdapat kemungkinan bahawa peminjam akan berhutang bank walaupun selepas penjualan apartmen gadai janji.

Ramai peminjam percaya bahawa gadai janji adalah bagi mereka pilihan yang ideal, yang akan menggantikan dana deposit sewa apartmen mereka sendiri.

Ia perlu mengambil kira hal keadaan yang berikut:

  1. biasanya bayaran bulanan gadai janji adalah lebih besar daripada pajakan;
  2. mungkin memerlukan sekurang-kurangnya minimum pengumpulan pada masa itu, apabila ia adalah perlu untuk membayar gadai janji, tetapi walaupun dari pajakan tidak boleh dielakkan ( misalnya , apartmen belum dikeluarkan, sedang dibaiki dan sebab-sebab lain).

Kerajaan telah membuat segala usaha untuk membuat pinjaman perumahan lebih murah. Oleh itu, pinjaman kepada membangunkan secara aktif untuk membeli perumahan dengan bayaran permulaan minimum.

Hari ini AHML ( Agensi Perumahan Mortgage Lending ), yang unit terbuka di kebanyakan rantau Federation, menawarkan program gadai janji dengan sumbangan 10 %.

Tetapi ia adalah perlu untuk ingat bahawa syarat-syarat ini mengadakan peruntukan bagi kesimpulan kontrak insurans tambahan . Secara semula jadi ini meningkatkan jumlah berlebihan.

Kebanyakan bank tidak mengalu-alukan gadai janji tanpa bayaran ke bawah, jadi sebagai kekurangan simpanan boleh dianggap sebagai tanda berpendapatan rendah dan disiplin kewangan yang kurang teratur.

Pakar menasihatkan kepada peminjam masa depan untuk memeriksa realiti pembayaran gadai janji. Ia cukup untuk tempoh yang lama ( sekurang-kurangnya enam bulan ) untuk menangguhkan akaun bank yang berasingan sejumlah wang dalam jumlah bayaran pinjaman yang dicadangkan.

Jika ada masalah dengan ini tidak berlaku, dan baki wang yang tinggal akan menjadi cukup untuk hidup, ia adalah selamat untuk mengeluarkan gadai janji. Dalam kes ini, wang yang terkumpul boleh digunakan sebagai bayaran awal atau sebagai rizab kewangan jika berlaku sebarang masalah.

program gadai janji tanpa bayaran ke bawah boleh menjadi sukar untuk mencari. Oleh itu, orang-orang yang tidak mempunyai cara untuk membayar ia menimbulkan satu lagi varian pendaftaran gadai janji - untuk mendapatkan dana untuk bayaran ke bawah melalui kredit pengguna . Untuk mengetahui bagaimana untuk mengambil pinjaman pengguna, kami diberitahu dalam artikel sebelum ini.

Dalam kes ini, ia perlu diingat bahawa kadar faedah ke atas pinjaman ini adalah lebih tinggi. Tetapi juga dapat membayar balik dalam masa yang lebih singkat.

Mereka yang memilih cara ini pendaftaran gadai janji, perlu diingat bahawa pembayaran akan lebih tinggi pada tahun-tahun awal, kerana perlu membayar dua pinjaman sekaligus. Itulah sebabnya mengapa anda perlu membuat penilaian yang teliti keupayaan kewangan mereka.

Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran muka - kaedah
pilihan popular untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran ke bawah

3. Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran muka - Top 7-pilihan reka bentuk

Krisis ekonomi telah membawa kepada penurunan dalam populariti pinjaman perumahan di Rusia dan bekas Kesatuan Soviet. Data statistik menunjukkan penurunan ketara dalam permintaan bagi gadai janji dalam tempoh dua tahun sebelum sebanyak hampir 20 %.

Pakar mencadangkan bahawa jika tiada perubahan dalam keadaan ekonomi di Rusia, penurunan pinjaman perumahan akan diteruskan. Dalam keadaan itu, pemberi pinjaman terpaksa berkaitan dengan peminjam yang berpotensi adalah lebih setia, dan juga untuk membangunkan program gadai janji yang lebih menarik.

Dalam kes ini, bank-bank tidak mampu untuk mengurangkan kadar untuk 10 %. Di bawah inflasi semasa, ini akan membawa kepada pinjaman perumahan tidak menguntungkan.

Dalam krisis, peminjam tidak mengalu-alukan penerbitan gadai janji tanpa bayaran ke bawah. Walau bagaimanapun , terdapat beberapa cara yang membolehkan peminjam untuk mendapatkan pinjaman tanpa simpanan yang mencukupi. Untuk mengetahui bagaimana untuk mendapatkan gadai janji untuk pangsapuri atau penginapan lain, kita menulis lebih awal.

Pilihan 1: program gadai janji Keutamaan

Bagi kategori terdedah rakyat negeri ini telah membangunkan beberapa program yang bertujuan untuk membantu memperbaiki keadaan hidup. Kepada apa program sekarang berada di tempat kediaman pemohon, boleh didapati di pihak berkuasa tempatan .

Selalunya, manfaat yang disediakan oleh tentera , keluarga muda dan guru-guru muda . Perumahan bagi kategori pertama adalah pelaksanaan skim yang berbeza, jadi ia akan dipertimbangkan secara berasingan.

Menggunakan gadai janji sosial boleh rakyat, yang berumur tidak melebihi 35 tahun . Untuk mengambil bahagian dalam program ini, anda perlu menghubungi pihak berkuasa tempatan untuk mengesahkan keperluan untuk memperbaiki keadaan perumahan.

Jika keputusan yang positif kepada penglibatan dalam pemohon projek akan diletakkan dalam barisan untuk menerima sijil perumahan . Setelah bantuan boleh didapati, terdapat beberapa pilihan untuk penggunaannya. Yang paling popular ialah dana subsidi terus membayar bayaran pendahuluan .

Sila ambil perhatian bahawa biasanya jumlah subsidi tidak melebihi 10 % daripada kos perumahan. Oleh itu, bank-bank sedang membangunkan program gadai janji dengan sokongan negeri, menetapkan sumbangan awal di peringkat ini.

Terdapat satu lagi keadaan yang penting - yang jangka masa yang terhad sijil perumahan . Beliau adalah 6 bulan , ia adalah pada masa ini adalah untuk mengambil bank, untuk mencari tempat tinggal yang sesuai sebelum akhir proses perjanjian itu.

Adalah penting untuk ingat bahawa hak untuk bekerja dengan gadai janji sosial adalah hanya untuk orang-orang bank yang merupakan rakan kongsi AHML .

Pilihan 2: Mortgage Tentera

Pilihan ini sesuai untuk mereka yang memutuskan untuk mengatur gadai janji, tidak mempunyai dana untuk membuat bayaran muka. Tetapi kaedah ini hanya boleh didapati dalam tentera.

Ia akan menjadi menarik:   MEMBAIKI lorong sempit di Photo apartmen

beberapa langkah perlu diatasi untuk mendapatkan gadai janji tentera:

  1. Menjadi ahli sistem gadai janji yang terkumpul;
  2. Melalui 3 tahun dari tarikh pendaftaran dalam program ini untuk memohon kepada Rosvoenipoteku;
  3. Apabila menerima suatu permit untuk gadai janji dalam langkah sebelumnya untuk mencari bank yang bekerja dengan gadai janji ketenteraan;
  4. Pilih harta kediaman yang sesuai, yang boleh terletak di mana-mana kawasan di negara ini;
  5. Menandatangani dokumen yang diperlukan dan menjadi pemilik sebuah apartmen atau rumah.

Kelebihan gadai janji tentera adalah bahawa peserta program Persekutuan Rusia Kementerian Pertahanan menyumbang bukan sahaja untuk pembayaran awal , tetapi juga seterusnya bayaran bulanan .

Tetapi ada batasan:

  • hak untuk memberikan sah jika prestasi rajin tugas rasmi;
  • jumlah maksimum subsidi adalah 2,2 juta Rubles.

Ia juga harus diingat bahawa sehingga pembayaran penuh perumahan gadai janji akan dibebani dengan jaminan double - oleh bank dan kerajaan.

Ini bermakna bahawa untuk melupuskan harta menurut budi bicaranya ( sebagai contoh , menjual atau menderma) askar tidak akan berjaya.

Pilihan 3: Mortgage dengan modal ibu

modal bersalin adalah salah satu cara untuk mendapatkan bantuan daripada kerajaan. Geran ini diberikan kepada keluarga di mana terdapat anak kedua.

modal bersalin sebagai bayaran awal ke atas gadai janji
Penggunaan dana modal induk sebagai bayaran awal ke atas gadai janji

Salah satu arahan penggunaan geran ini adalah untuk membuat bayaran permulaan apabila anda membuat pinjaman gadai janji.

Setakat ini, saiz modal induk adalah 426,000 Rubles . Rata-rata, jumlah ini adalah mencukupi untuk menampung kira-kira 20 % daripada kos perumahan. Oleh itu, modal induk biasanya mencukupi bagi pembayaran ansuran pertama.

Satu lagi faktor penting adalah hakikat bahawa apabila anda membuat gadai janji untuk mengambil kesempatan daripada modal induk boleh dengan serta-merta selepas kelahiran (berbeza dengan kes-kes penggunaan lain di mana ia adalah perlu untuk menunggu 3 tahun).

Sebelum geran tersebut akan dipindahkan kepada institusi kredit, pemohon perlu mendapatkan kebenaran daripada Kumpulan Wang Pencen , yang disediakan untuk 2 bulan.

Diberikan urutan ini tindakan untuk peminjam adalah seperti berikut:

  1. Cari pemaju atau pemilik pangsapuri siap , yang telah bersetuju untuk menjual harta itu dengan penggunaan modal induk;
  2. Mendapat kebenaran daripada Kumpulan Wang Pencen untuk menggunakan modal bersalin untuk pemerolehan harta;
  3. Mencari institusi kredit dan oleh itu program gadai janji pilihan , di mana anda boleh menguruskan pinjaman untuk pembelian rumah dengan menggunakan sebagai modal bersalin ansuran pertama;
  4. Memohon untuk gadai janji ;
  5. Jika diluluskan, menandatangani kontrak , pengenalan pembayaran pertama pendaftaran sijil keadaan pemilikan rumah dengan pengenaan beban.

Dengan cara ini, mereka yang sudah mempunyai gadai janji, mempunyai hak untuk menghantar ibu bersalin untuk membayar hutang utama di bawah kontrak.

Pilihan 4: Saham Market

Hari ini, banyak bank-bank untuk menarik pelanggan untuk membangunkan pelbagai tindakan ke atas gadai janji , termasuk pendaftarannya dengan sifar bayaran pendahuluan . Selalunya tindakan itu dijalankan dengan kerjasama pemaju, yang mahu untuk meningkatkan jualan.

Seperti varian yang tidak boleh dianggap cukup dipercayai. Kami akan perlu menunggu agak lama, apabila tindakan itu bermula. Di samping itu, pilihan program hartanah sama tradisinya terhad.

Pilihan 5. Gadai janji yang dijamin oleh harta sedia ada sebenar

Satu lagi versi gadai janji tanpa wang untuk bayaran ke bawah - untuk digunakan di tempat hartanah hartanah yang sedia ada .

Kebanyakan bank boleh pergi untuk itu, kerana perjanjian tersebut memberi manfaat kepada mereka. Bagi peminjam, pilihan ini adalah penuh dengan risiko yang ketara.

Terdapat beberapa syarat yang dikenakan ke atas harta itu, yang dijangka berjanji:

  1. penggunaan penginapan;
  2. Tinggi kecairan hartanah;
  3. yang berada di kawasan tertentu bank.

Perlu diingat bahawa jumlah pinjaman yang dijamin oleh hartanah biasanya tidak melebihi 70 % daripada nilai sebenar harta itu.

Pilihan 6. Cagaran

Sebagai keselamatan tambahan, yang akan menggantikan bayaran awal, boleh bertindak berjanji apa-apa harta .

Ini boleh menjadi bukan sahaja harta, tetapi juga aset berikut:

  • kereta;
  • plot;
  • logam berharga;
  • sekuriti.

Sebagai cagaran, institusi kredit biasanya mengambil pelaburan yang sangat menguntungkan . pakar-pakar Bank mahir dalam pelaburan, jadi tidak mungkin bersetuju untuk menerima aset yang meragukan.

Pilihan 7: Penyediaan bayaran awal oleh kredit pengguna

versi sebelumnya tidak sama-sama berkongsi. Ramai rakyat tidak perlu, mereka tidak menyatakan sokongan meletakkan pemilikan harta mahal.

Dalam kes ini, beberapa berani untuk mereka bentuk pinjaman pengguna , yang kemudiannya dihantar kepada bayaran muka dibayar . Kadang-kadang peminjam bahkan menawarkan program-program khas. Dalam artikel yang berasingan telah kita telah disebutkan, dan juga di mana untuk mendapatkan pinjaman tanpa kegagalan.

Pakar mengesyorkan mengambil jalan keluar kepada apa-apa pilihan sebagai pilihan terakhir. Jangan lupa bahawa beban kepada bajet keluarga pada masa yang sama akan meningkat dengan ketara .

Dalam kes ini, anda perlu memohon untuk gadai janji, dan kredit pengguna dikeluarkan hanya selepas kelulusan. Tentang di mana untuk mendapatkan pinjaman tanpa memberi, kita diberitahu dalam bahan sebelumnya.

Statistik menunjukkan bahawa kebanyakan masalah dengan pembayaran gadai janji adalah berkaitan dengan keperluan untuk membayar balik beberapa pinjaman pada masa yang sama.

Oleh itu, walaupun tanpa dana untuk deposit pertama, ada peluang untuk mendapatkan gadai janji. Adalah penting untuk menerokai semua kemungkinan yang sedia ada dan membuat pilihan yang tepat.

Bank-bank memberi pinjaman dengan bayaran tidak turun - ulasan
Gambaran mengenai bank-bank, di mana anda boleh mendapatkan gadai janji tanpa bayaran ke bawah

4. Bank-bank memberi pinjaman tanpa bayaran muka - bahagian 5 bank dengan terma-terma dan syarat-syarat yang terbaik

Dalam perjuangan untuk pelanggan semakin banyak bank-bank dari segi pinjaman perumahan membangun, menyediakan tiada bayaran pendahuluan . Walau bagaimanapun, tidak semua program boleh dianggap memberi manfaat kepada peminjam.

Untuk memahami apa syarat-syarat yang paling baik, ia adalah perlu bukan sahaja untuk belajar, tetapi juga untuk membandingkan bank program yang berbeza. Ia adalah semulajadi bahawa kepentingan terbaik boleh didapati di institusi kredit terbesar di negara ini.

Jadual berikut menunjukkan kadar faedah di 5 yang terbaik:

nomborinstitusi kreditprogramKadar (APR dalam%)
1. Alfa-BankGadai janji yang dijamin oleh hartanah kediaman12.3
2. bank simpananPinjaman gadai janji dengan modal induk12.5
3.VTB24Mortgage tentera13.0
4.delta kreditpinjaman pengguna bagi pembayaran ke atas gadai janji15.0
5.ZapsibcombankPinjaman gadai janji tanpa bayaran ke bawah16.0

5. Brokers Membantu dalam mendapatkan gadai janji tanpa bayaran ke bawah

Cari program gadai janji yang terbaik boleh menjadi sukar. Di pasaran hari ini menawarkan sejumlah besar, yang bukan sahaja perlu menganalisis tetapi juga untuk membandingkan .

Masalah dengan pemilihan program gadai janji menjadi lebih jika peminjam tidak mempunyai dana untuk membuat bayaran muka, dan juga hak untuk menerima subsidi kerajaan.

Memudahkan proses carian, dan menjimatkan masa untuk pelaksanaannya untuk membantu broker gadai janji . Mereka adalah pakar-pakar yang mahir dalam semua selok-belok yang beroperasi di pasaran produk kredit.

Ia akan berminat dalam:   rumah Timber 8X10 PHOTO PROJECTS

Memang wajar bahawa broker untuk kerja-kerja mereka mengambil komisen . Tetapi memandangkan hakikat bahawa seringkali mereka mencari pelanggan keadaan yang paling sesuai, peminjam akhirnya akan kekal dalam kemenangan.

Di bandar-bandar besar, biasanya ada banyak syarikat broker . Dalam komuniti kecil, profesional sering bertindak atas dasar agensi hartanah .

Adalah penting untuk memilih broker dengan reputasi yang sempurna.

Dalam pemimpin modal dalam pasaran perkhidmatan broker gadai janji adalah:

1) Royal Kewangan

Mortgage Broker Royal Kewangan

Pekerja broker ini mempunyai pengalaman yang luas dalam pelbagai institusi kredit.

Oleh itu, mereka mahir dalam semua selok-belok gadai janji.

2) LK-kredit

kredit LK-broker - bantuan dalam mendapatkan gadai janji dengan bayaran tidak turun

Walaupun syarikat itu berada di pasaran broker baru-baru ini, ia telah berjaya memenangi terima kasih yang besar pelanggan, serta reputasi yang sempurna.

Ia tidak memerlukan untuk membuat apa-apa bayaran, dan semua fi yang dipungut secara eksklusif mengikut kontrak.

3) Makmal Kredit

Makmal kredit akan mendapatkan gadai janji tanpa bayaran ke bawah

Pekerja syarikat itu mempunyai pengalaman yang luas mendapat lebih bertahun-tahun kerja berhasil.

Ini membantu peminjam untuk menyediakan permintaan yang paling luar biasa bank-bank.

Oleh itu, sebilangan besar broker gadai janji yang beroperasi di Rusia. Apabila memilih dengan siapa kerjasama akan dijalankan, perkara utama adalah untuk tidak sampai ke penipu .

Ciri utama yang membezakan mereka dari pembantu teliti - keperluan untuk membuat komisen walaupun sebelum apa-apa yang dilakukan .

6. Soalan Lazim (FAQ)

Membuat gadai janji - tidak ada tugas yang mudah. Ia menjadi lebih rumit jika dana untuk deposit pertama no.

Memang wajar bahawa proses ini menyebabkan banyak soalan. Jawaban yang paling popular daripada mereka akan cuba untuk meneruskan.

Soalan 1: Adakah mungkin untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran ke bawah dan harta cagaran?

bank telah bersetuju dengan pendaftaran gadai janji perlu melakukan salah satu daripada syarat-syarat berikut:

  • mempunyai penjamin yang boleh dipercayai;
  • layak mendapat subsidi kerajaan;
  • adanya harta yang berharga, mempunyai tahap yang cukup tinggi kecairan.

Hanya dalam kes-kes ini ia adalah mungkin untuk mencari program yang menyediakan kerana kekurangan bayaran ke bawah.

Sesetengah pemohon bagi gadai janji naif percaya bahawa untuk mendapatkan kelulusan permohonan hartanah yang diperoleh cagaran yang mencukupi. Tetapi ia adalah pada dasarnya tidak benar .

Bebanan kepada apartmen adalah pra-syarat untuk pinjaman gadai janji dan tidak boleh membatalkan keperluan untuk membuat pembayaran awal. Ia ternyata bahawa deposit itu dibuat mandatori.

Soalan 2: Adakah mungkin untuk mengatur gadai janji daripada pembina, tanpa bayaran ke bawah?

Pemaju semua kuasa-kuasa berjuang untuk setiap pelanggan.

Untuk mempercepatkan jualan pangsapuri di rumah-rumah syarikat pembinaan dibina sering masuk ke dalam perjanjian dengan institusi perbankan yang menawarkan pelbagai program unik untuk menarik peminjam. Di samping itu, dalam beberapa kes, anda boleh menerima pinjaman terus dari pemaju.

Dalam kes pertama, pendaftaran gadai janji dijalankan melalui bank . Oleh itu ia adalah mungkin untuk mengenal pasti beberapa kelebihan berbanding dengan keadaan di mana tiada perjanjian dengan pemaju.

Di sini mereka adalah:

  1. lebih setia kepada keadaan kredit;
  2. kebanyakannya kakitangan pemaju berunding dan membantu meletakkan bersama-sama pakej dokumen, yang mereka sendiri dan menghantar kepada bank;
  3. pertimbangan dipercepatkan sesuatu permohonan;
  4. kebarangkalian yang lebih tinggi daripada keputusan yang positif.

Satu ciri varian yang kedua ialah bahawa hubungan bank tidak perlu . Perjanjian pinjaman yang akan ditandatangani secara terus dengan syarikat pembinaan.

Dalam penjelmaan ini, ada kelebihan yang ketara:

  • Ia tidak perlu mengemukakan dokumen-dokumen mengenai pendapatan;
  • kegagalan tidak mungkin;
  • tidak ada keperluan untuk mengeluarkan insurans.

Tetapi ada satu yang ketara tolak - tempoh kontrak biasanya kurang daripada 1 tahun. Dalam kes yang sangat jarang berlaku, pemaju bersetuju untuk mengeluarkan kepada 2-3 tahun.

Ia ternyata bahawa penjelmaan yang ialah ansuran konvensional .

Soalan 3: Adakah saya perlu mengambil gadai janji di perumahan menengah dengan sifar bayaran muka dan sama ada manfaat ini?

Ramai orang yang ingin mendapatkan rumah sendiri, tiada wang untuk membuat bayaran muka. Dalam keadaan ini, gadai janji tanpa bayaran awal mungkin satu-satunya penyelesaian. Tetapi ia adalah yang terbaik untuk cuba mencari peluang untuk membuat sekurang-kurangnya beberapa jumlah sebagai bayaran ke bawah.

Hakikat bahawa kadar tiada langsung secara tradisinya lebih tinggi dengan sekurang-kurangnya 3% . Memandangkan jumlah yang besar masa dan kelebihan pembayaran gadai janji boleh menjadi sangat besar.

Jumlah pinjaman apabila anda membuat pembayaran pertama akan menjadi lebih kurang . Ini membawa kepada pengurangan yang bukan sahaja terlebih bayar, tetapi juga saiz bayaran bulanan.

Dalam mana-mana kes , pakar mengesyorkan berhati-hati menganalisis semua program mungkin.

Selalunya, selepas pengiraan yang mudah untuk peminjam masa depan yang bebas untuk membuat keputusan untuk melepaskan gadai janji tanpa bayaran ke bawah. Sebaliknya, mereka mengetepikan wang untuk beberapa tahun sehingga terkumpul jumlah pembayaran awal .

Jika anda tidak dapat menunggu masa ini apabila dana akan dikumpul bagi bayaran ke bawah, masih belum menggunakan program ini dengan ketiadaannya.

7. Kesimpulan + video pada

Bagi kebanyakan gadai janji tanpa bayaran ke bawah menjadi satu-satunya pilihan untuk tinggal di apartmen sendiri. Kandungan ia boleh menjadi sukar, terutamanya dalam kes-kes di mana tidak ada hak untuk bantuan dari negeri ini.

Walau bagaimanapun, tiada apa yang mustahil . Perkara utama adalah untuk tidak berputus asa dan untuk menganalisis dengan teliti semua tawaran yang ada di pasaran.

Kesimpulannya, saya cadangkan anda menonton video di gadai janji tanpa bayaran ke bawah:

majalah dalam talian Pasukan «RichPro.ru» mahu pembaca untuk menarik gadai janji yang paling baik dan berharap ia akan dapat untuk membayar dengan cepat dan tanpa masalah.

Jika anda mempunyai sebarang pertanyaan mengenai topik ini, bertanya kepada mereka dalam komen di bawah. Juga akan berterima kasih jika anda menghargai artikel kami dan berkongsi di rangkaian sosial dengan rakan-rakan. Sehingga kita bertemu lagi!


Leave a Comment