Zeme būvniecības daudzdzīvokļu ēkas

Sākums » būvniecība » apbūves zemi daudzdzīvokļu ēkas
Building Nav komentāru

Zemesgabals pamatelements dzīvokļu Kaļiņingradā
Land:

Lietotie saīsinājumi:

Īpašuma veids
izhd-saskaņā IZHD
bumba -Tirdzniecības;
cx -Lauku mājsaimniecību;
nx -Utility KHOZYAISTVO;
pzhz -Par dzīvojamo attīstību;
dārzs -dārzkopība;
santehnikas
ieliņa -The perspektīvas;
rinda -Tā iet tuvu;
akas -labi;
u -Central;
stabs -Nu;
mēnešiem -vietējā;
elektrība
ieliņa -The perspektīvas;
rinda -Tā iet tuvu;
380 -City 380;
220 -City 220;
-Nē,
gāze
ieliņa -The perspektīvas;
rinda -Tā iet tuvu;
uc -dabas
bumba -balons
-Nē,
kanalizācija
kalni -pilsētas;
septembris -septiskā tvertne;
mēnešiem -vietējs
-Tualetes uz ielas;

Pēc zemes būvniecības daudzdzīvokļu izstrādātājs noteiks kārtību iegādi, kāda veida īpašumu, ko viņš vēlētos, lai veidotu uz tā. Tas ir ļoti svarīgs uzdevums, un no tā, cik labi tā tiks atrisināta, ir atkarīgs ne tikai no rentabilitāti visa komerciālu projektu, bet dažkārt likteni uzņēmumā.

Pēc izdevumu tirgus analīzi, un noteikt secību pircējam gala produktā būs vērsta izstrādātājs izstrādā projektu organizēšanai dizaina uzdevumu, saņem no piegādes organizācijām, lai izveidotu savienojumu ar komunālo pakalpojumu tīkliem topošās mājas specifikācijām. Kādu laiku (parasti vairāki mēneši) organizācija rada dizainu, tehnisko dokumentāciju attiecībā uz objektu, kas pēc tam tiek pārbaudīta, piekrita. Pēdējais posms sagatavošanās darbs ir iegūt būvatļaujas daudzdzīvokļu ēkā. Tad, ar nosacījumu, ka nodrošina nepārtrauktu finansējumu būvniecības izstrādātāju problēmām ir atrisinātas, viņš sāk procesu būvniecības, pabeidzot kuru daudzdzīvokļu ēka "īre" - ir nodota ekspluatācijā: attīstītājs saņem atļauju iekārta darboties. Un tagad: māja ir gatava noslogojums! Tas ir viss, pēc pirmā acu uzmetiena, ir ļoti vienkārši.

Starp citu, tad nekustamā īpašuma centra pārdošana "Realty Finance" sniedz pakalpojumus Izstrādātāji būvlaukuma sagatavošana celtniecībai, veicot darba apjomu īsumā aprakstīts iepriekš. Mēs varam arī sniegt pakalpojumus, lai izpildītu klientu funkcijas.

Ja esat izstrādātājs, un jums ir interese par daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku, mums ir, kas jums nepieciešams: apbūves zemi daudzdzīvokļu Kaļiņingradas apgabalā, kas tiek piedāvāti pārdošanai. Šajā mājas lapas sadaļā, kas veltīta šim jautājumam.

Novēlam Jums veiksmīgu zemes pirkums par mājokļu būvniecības un veiksmīgu daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku, jo tie ir tik nepieciešams, lai mūsu mīļais Kaļiņingradā.

Laipni lūgti pasaulē nekustamo īpašumu "Realty Finance"!

Piešķiršana zemes

Real Estate Krievija un granitseyInternet portāls nekustamo īpašumu. Bezmaksas datu bāze nekustamā īpašuma! Paslēpt reklāmas
Projekti kottedzheyZhilye modernu, lauku, lauku māja . Fotogrāfijas, dizains izskatu tiešsaistē: intererovKaminy Dizains pechiLandshaftny dizaynStroitelnye firmySkryt reklāmas

Individuālā mājokļu būvniecības dažkārt vienīgā izeja no sarežģītas situācijas, kad visi ģimenes locekļi, vienkārši nav palikt nelielu dzīvokli. Un tas ir jauki, ir vismaz kādu savās mājās, bet daudzi dzīvo vēl kvadrātmetri, un jautājums par atsevišķu dzīvesvietu no viņiem ir ļoti nopietna. Vai ir iespējams saņemt bezmaksas zemi individuālo mājokļu celtniecība , kas būtu jāārstē, un kurš ir tiesīgs?

Tiesiskais regulējums

1 Mar 2015, grozījumiem zemes kodeksa: 39.5 pantā noteikts sarakstu, gadījumos, kad valsts vai pašvaldības zeme, var piešķirt bez maksas iedzīvotājiem, lēmumu vietējām varas iestādēm.

zemes gabals
6. un ZK panta 7. punktu noteikts, ka tiesības saņemt zemes gabalu bez maksas individuālo dzīvojamo māju iedzīvotājiem:

  • Ņemot trīs vai vairāk nepilngadīgi bērni.
  • Nav paredzēts noteiktajos ko Federālā likuma gadījumos 6. punktā, un attiecas uz noteiktu kategoriju.
  • Zemes kodeksa 39.19 pantā nosaka procedūru reģistrācijas pilsoņi, kam nepieciešama mājokļi, kuriem ir pamats zemes individuālās būvniecības piešķiršanu. Rakstā arī nodrošina pamatu atteikumam sniegt brīvo zemi.

preferenču kategorija

Izvēlieties izsoles bez maksas var priviliģētie pilsoņu kategorijām, sarakstu, ko noteikusi zemes tiesību aktos.

Pirmajā kategorijā ietilpst pazeminātu grupa:

  • Nomnieki zemes nomas tiesības, kas saņēmuši to dienās no PSRS, uz kuras stāv māju. Šiem iedzīvotājiem tikai jādara pārreģistrāciju zemes īpašumu bez maksas.
  • Par saņēmējiem un ietver iedzīvotājus, kuriem ir tiesības uz nenoteiktu dzīvībai vai zemes īpašumtiesībām. Tās var izmantot pēc tam, kad tiesības saņemt zemi par brīvu no valsts.

Otro grupu veido pilsoņi:

  • Veterāni Lielā Tēvijas kara un citas militārās operācijas.
  • Militārpersonas, kas kalpoja terminu militārā dienesta saskaņā ar līgumu, vairāk nekā 15 gadus. Tos var piešķirt zemi par dzīvojamās mājas celtniecību vai saimniecības organizācija.
  • Retired darbinieki Iekšlietu, pavadīts uzņēmumā vairāk nekā 15 gadus.
  • Bāreņi piešķirt zemes gabalu, kas tika izmantoti viņu vecāki.
  • Darba varoņi un bruņinieku ordeņa Glory pabeigtiem vai citu pasūtījumu, ir tiesības uz bezmaksas zemi.

Pilsoņi no šiem zemes kategorijām bez maksas piešķir, pamatojoties uz federālo likumu.

Real Estate Krievija un granitseyInternet portāls nekustamo īpašumu. Bezmaksas datu bāze nekustamā īpašuma! Paslēpt reklāmasMeklētas mājas un kotedžas Nimes? Paskaties diapazonā mājiņas Nimes mūsu mājas lapā. Rezervējiet Vasaras MoskveKottedzhi internetā! In KazaniKottedzhi St. PeterburgeProektnaya Deklarāciju par reklamētajām sayteSkryt reklāmas
Tas būs interesanti:   plānošana un ēku karkasa mājas

Lietošanas noteikumi

Lai iegūtu zemes gabalu bez maksas, ir jāatbilst vairākiem nosacījumiem: zeme ir jāveic no atļauto izmantošanas veidu, ti, par individuālo būvniecībā.

Ir vairāki apstākļi bezmaksas piešķīruma:

  1. Ja pilsonis nav, un nekad nav bijis savu zemes gabalu individuālās mājokļu būvniecībai un uzturēšanai personas saimniecībām.
  2. Ir jābūt pastāvīgu reģistrāciju Krievijas Federācijā ne mazāk kā 5 gadus.
  3. Ja viņš dzīvo privātmājā, bet ne tās īpašnieku.
  4. Gadījumā, ja dzīvo dorms ar ģimeni, vai normas dzīves telpu dzīvoklī mazāk nekā paļauties uz vienu ģimenes locekli, tas ir nosacījums par brīvu zemes gabalu.
  5. Ja pilsoņi ietilpst kategorijā "jauno ģimeni" vai ģimenē ir tikai viens no vecākiem, kurš nav zemes īpašumtiesības.
  6. Jaunie profesionāļi, kuri absolvējuši augstākās izglītības iestādēs, un nāca dzīvot un strādāt laukos noslēgumā ar nenoteiktu darba līgumu ar vietējo administrāciju norēķinu.
  7. Šie jaunie speciālisti, kuri strādā ar budžeta vietējām organizācijām, piemēram, izglītībā, ja medicīnas virzienā.

Procedūra izolācijas gabals IZhS

Ir tikai 2 veidi saņemt bezmaksas vietni:

  • Iepriekšēja saskaņošana ar atrašanās vietu daļu iepriekš.
  • Bez apstiprināšanas.

Iegūt zemes, kā iespējams, īpašumu un noma. Pirms izolācijas daļu nepieciešams rīkot inventarizācijas darbu piešķirt nākamo sadaļu būvniecības stadijā vispārīgi kadastrālās pašvaldību zemēm.

Saskaņā ar vispārējo pilsētas attīstības plānu vai noteikt atļauto izmantošanas veidu, kā arī spēja savienot ar vitālo sakariem.

Projekta deklarācija par reklamētajām sayteIskali mājas un kotedžas Nimes? Paskaties diapazonā mājiņas Nimes mūsu mājas lapā. Rezervējiet tiešsaistē! Vasaras MoskveKottedzhi jo KazaniKottedzhi St. Peterburgeostrovok.ruSkryt Ads
Real Estate Krievija un granitseyInternet portāls nekustamo īpašumu. Bezmaksas datu bāze nekustamā īpašuma! Domex.ruSkryt reklāmas
Projekti kottedzheyZhilye modernu, lauku, lauku māja . Fotogrāfijas, dizains izskatu tiešsaistē: intererovKaminy Dizains pechiLandshaftny dizaynStroitelnye firmyphotocatalog.onlineSkryt reklāmas

Kas jums jādara, lai iegūtu zemi par brīvu

  1. Ja administrācija vienojās par atrašanās vietu, ir nepieciešams, lai rakstītu paziņojumu par lēmumu par atrašanās vietas piešķīruma.
  2. Nopirka kadastra zemes plānu.
  3. Paziņot kaimiņvalstu iestāžu īpašniekiem nodrošināt zemes būvniecībai individuālo māju.
  4. Uzrakstiet paziņojumu par revīziju iet sekciju komunikāciju, lai saņemtu atļauju būvniecības darbu arhitektūras departamentā rajona. Pēc darbu plānu teikt esamību vai neesamību infrastruktūru.
  5. Sastādīt aktu ar vietējo administrāciju izvēlēto daļu nodošanas stadijā.
  6. Tad atkal nepieciešama kadastra speciālists, lai viņa zināšanas par zemes, var likt uz kadastra reģistrāciju.
Tas būs interesanti:   KAS darināts IZŅEMOT Vannas Flīžu

Atsevišķi, runāt par rezolūciju par būvniecību māju. Bez šī dokumenta, viss darbs veikts, tiks uzskatīta par nelikumīgu, un uzcēla māju nojaukt.

zemes gabals

Lai to panāktu, administrācija norēķinu ir topogrāfiskās dokumenti uz vietas, kur atzīmētas visas iet ar vietnes paziņojumā. Iestādes būs patstāvīgi regulēt šo jautājumu ar departamenta Real Estate. Pēc 30 dienām, Jūs varat saņemt būvatļauju.

preferenču kategorija

Priviliģētie kategorijas cilvēki rakstīt adresētu iesniegumu administrācijai ar lūgumu zemes piešķiršanu saskaņā ar likumu. Pieteikuma dokumenti tiek piemērotas bāzes, definējot priekšrocības kategoriju.

Iedzīvotāji vislabāk ir izvēlēties tās vietnes, kas jau uzskaitīti kadastra reģistrā , piemēram, reģistrācijas procedūra ir daudz ātrāk nekā, piemēram, jaunu vietu, nevis stāv uz kadastrā. Entry procedūra jaunu zemju inventarizāciju - ļoti ilgu procedūru, un vairāk nekā vienu gadu, var doties uz to.

Jābūt visus nepieciešamos dokumentus par zemi: kopijas pasēm, sertifikātu, ja zeme tiek dota liela ģimene, tad kopijas dzimšanas apliecību bērnu sertifikāta pieņemšanas, ja adoptētāji bērni. Būtu arī jādokumentē bez zemes īpašumtiesībām.

Mēnesis tiks iztērēti dokumentu pārbaudes, un pēc tam tiks paziņots par lēmumu. Ja rezultāts ir pozitīvs, tad rokas ir atļauta, ar kuru vēlaties pieteikties uz uzmērīšanas departamentam, lai sagatavotu kadastra dokumentos.

Pieteikums nolaisties uz atlases IZhS - modelis

Zeme zem individuālās ēkas stāv pamatojoties uz iesniegto pieteikumu uz vietējām varas iestādēm. Ja pilsonis attiecas uz privileģētu kategoriju, pieteikumā jābūt apliecinošu dokumentu saņemšanu priekšrocības. Ja karavīrs vēlas iegūt zemi, tad kopiju identitātes kartes un kārtību nodošana rezervē. Par lielām ģimenēm nepieciešams kopijas dzimšanas apliecību bērniem.

Tekstā būtu pieprasījums par zemes piešķiršanu , pamatojoties, kuras ir tiesīgas atbrīvot reģistrāciju. Tajā aprakstītas arī vietnes, kas prasa, lai pilsonis un viņa vietu uz vispārējo līmeni. Ja vietne ir paredzēta konkrēta veida darbības, šajā gadījumā, būvniecība, pilsonis raksta apņemšanos, ka tas nemaina mērķi un veidot par to, piemēram, rotaļu laukums.

Teksts ir rakstīts patvaļīgu , norādiet vārdu un uzvārdu pieteikuma un vietējās iestādes, kur tas tiek pasniegtas. INN arī norāda vietu, faktiskās vai pagaidu dzīvesvietu, pases datiem.

Var izmantot, un standarta pieteikuma veidlapu, jums vienkārši ir tiesības veikt ierakstu. Jānorāda kontaktinformāciju: adresi, tālruņa komunikācijas.

Pieteikums zemes individuālo mājokļu celtniecība:


Leave a Comment