Saņemt naudu, lai uzbūvēt māju par valsts

Sākums » Dažādi » saņemt naudu būvēt māju par valsts
Dažādi Nav komentāru

Mājokļu problēma - ir dārgs. Live vien mēdz visām ģimenēm. Daži sagatavot hipotekāro kredītu, bet citi gaida mantojumu, citi domā par ēkas savu māju. Īpaši aktuāla problēma ir, ja tie ir bērni.

Ne visi iedzīvotāji ir informēti, ka valsts subsidē mājas būvniecību. Šī sociālās veida piešķirt atbalstu. Bet, lai saņemtu to, ne visi var.

Kas tas ir par

Palīdzību no valsts - ir nauda, ​​kas veltīta tikai un vienīgi, lai uzbūvētu jaunu dzīvojamo vai kompensācijas izdevumus, kas iepriekš radušās ģimeni.

Subsīdijas ir mērķis, maksājums, kas būtu jāsaprot. Tas nav apliekams ar nodokli, bet tiek stingri kontrolēta. Nauda nav iespējams, lai saņemtu savu roku, tas ir aizliegts ar likumu. Izdevumi veikti bezskaidras naudas veidā.

Atbalsts tiek sniegts nav ikvienam interesentam. Lai iegūtu tam jāatbilst kritērijiem (aplūkoti turpmāk). Turklāt jāsaprot, ka valstij nebūs jāmaksā par "ķēniņa savrupmāju."

mājokļu normas tiek stingri reglamentēta:

  • vienai personai vajadzēja 36 kv. m;
  • divām personām - 50 kvadrātmetri. m;
  • ja vairāk nekā 8 cilvēku ģimenē, viņi skaits 18 kvadrātmetri. m katrs.

Kas var saņemt palīdzību no budžeta

Par būvniecību mājokļu subsīdijas balstās vienīgi pilsoņiem Krievijas Federācijas. Ārzemnieki šāda veida pabalstiem neattiecas.

Pieteikuma iesniedzējam ir jāatbilst šādiem kritērijiem:

  • pastāvīgi uzturēties jomā reģionā, no kura budžeta piešķirs naudu;
  • viņa ģimene nesaņēma palīdzību no valsts, kopā ar dzīves apstākļu uzlabošanu, jo saistībā ar programmu.

Maternitātes kapitāls nav iemesls, lai nepiešķirtu atbalstu no budžeta būvniecībā.

Kādi ir dotācijas

Palīdzi veidot māja izceļas divos veidos. Tie ir aprakstīti noteikumos.

Personai ir tiesības pieteikties uz dotāciju pirms vai pēc darbiem būvniecības darbiem. Tie ir divi dažādi veidi grantiem mājokļu celtniecību. Piešķirt mērķi un kompensācijas atbalstu.

Mērķtiecīgas subsīdijas par mājas būvniecību tiek dota izstrādātājiem, lai sāktu darbu pie mājokļu celtniecību. Pamats tās aprēķinā ir aptuvens. Maksimālais izmērs nosaka priekšmeta federācijas, kas ražo būvniecību.

Kompensācijas maksājumi tiek likts cilvēki pavada uz jaunu dzīvojamo ēku būvniecībā. Viņu specifiski izmēri regulē tie paši valdonīga struktūrās Federācijas. Tiesību aktu, ir tikai viens nosacījums: lūgt, lai tās būtu ne vēlāk kā 24 mēnešus pēc tam, kad saņemts atļaujas būvniecībai .

Noteikumi palīdzību

Lai kvalificētos valsts, jums ir jāatbilst noteiktiem kritērijiem. Ir nepieciešams atcerēties, katram cilvēkam, kurš ir ieinteresēts, kā iegūt stipendiju par būvniecības māju.

Katrs no šādiem punktiem būtu jādokumentē:

  1. Saistoši federācijā. Apgalvojumam vajadzēja rakstīt administrēšanu savā teritorijā, kurā plānota būvniecība.
  2. Jums ir jābūt atļauju uzcelt ēkas, datēta ne agrāk kā 01.01.2012. Dokumentam jābūt strāvu.
  3. Building zemi. Lai apstiprinātu, ka vietne ir ģimenes īpašumā.
  4. Atļauts ilgtermiņa noma. Turklāt, tas ir nepieciešams, ka zeme piederēja attiecīgajā kategorijā: izstrādei vai papildu pakalpojumiem.
  5. Politika var pieņemt un apstiprināt vienu mājsaimniecības tikai vienu pieteikumu.
  6. Paredzēts dokumentācija tiek pārbaudīta atbilstība jaunākajām tehniskajām un sanitārajām prasībām. Tos apstiprina vietējās varas iestādes, pamatojoties uz spēkā esošajiem tiesību aktiem.
  7. celtniecības platība atbilst standartiem.
  8. Pieteikuma iesniedzējam ir pienākums dzīvot (jāreģistrē), kas ārstēšanas reģionā vairāk nekā vienu gadu.

Kurp doties iecelšanu

Uzreiz piešķir, lai izveidotu māju netiek dota. Valsts iestādēm vispirms jāapsver savu pieteikumu, izpētīt pamatojumu, lai noskaidrotu, vai mērķa izmaksām vai ne.

Tas nozīmē, ka iedzīvotājam ir apzināt savas problēmas ar vietējo administrāciju.

Tas ir tur, un jārisina.

Rīcības plāns:

  1. Iet uz rajona administrāciju.
  2. Uzziniet, kas ir atbildīgs par mājokļu komisijas.
  3. Pie sevi jau vajadzētu būt dokumentu kopumu.
  4. Parādiet tos speciālista, palūdziet, lai konsultēt jūs par tēmu palīdzību.
  5. Ja dokumenti atbilst likumam, rakstīt paziņojumu.
  6. Speciālists atradīs kaut ko sūdzēties - lai noskaidrotu, kā to salabot.
  7. Savākt trūkstošo papīru.
  8. Lūdzu, mēģiniet vēlreiz.

Finanšu risinājumi mūsu jautājumu rajona administrācija nepieņem. Speciālists formas dokumentu un nosūta tos zonā. Ir īpaša komiteja, kas strādā kopā ar departamenta būvniecības un mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem, viņi izskatīs. Tas ir 30 dienas.

Ja tiek pieņemts lēmums, iesniedzējs informē pārliecināts. Atbilde ir jāsniedz rakstiski piecu dienu laikā pēc lēmuma pieņemšanas.

Veidlapa dokumentu paketi

Attiecībā uz pilsoņiem, paļauties uz valsts atbalstu, tas ir pats svarīgākais punkts. Nepieciešams, lai savāktu un pārbaudītu dokumentus, nevis lai iegūtu noraidījumu.

Tā ir divu veidu dotācijas, un komplekti, mēs aprakstīt to pašu.

Lai atlasītu sniegto pirms celtniecības palīdzību, sagatavot kopijas:

  • dokumenti (pases, dzimšanas apliecības bērniem līdz 14 gadu vecumam), identitāti;
  • izpildīt savu māju reģistru, apstiprinātu vietējās filiāles Federālā migrācijas dienesta;
  • Plānojot atļauja;
  • dokumentu par tiesībām izmantot zemi (īpašumtiesības vai nomas).

Tehniskā dokumentācija būvniecībai:

  • gabals shēma, detalizēts plāns ēku, vienojās ar vietējām varas iestādēm;
  • mājas projekts skicē ar īpašo organizācija licencētās par šādu darbu;
  • novērtējums aprēķins būvdarbiem.

Iepriekš minētie dokumenti, lai pirmie eksemplāri (nekopē) piekrišana no visiem pieaugušajiem ar personas datu apstrādi. Bērniem, šis dokuments ir parakstīts ar vecākiem vai aizbildni.

Ģimenes locekļi, saskaņā ar likumdošanu, ir sieva, vīrs, nepilngadīgie bērni. Citi radinieki (vecāki un pieaugušo pēcnācējus), var ietvert arī ģimenē, ja tu dzīvo kopā ar citiem tajā pašā adresē (sk reģistrācija būs).

Paketē dokumentu par samaksu būvniecības izmaksu

Gadījumā, ja tas ir uzcelts ēkas, vēlas palīdzēt, savākt šādu dokumentu kopijas:

  • kadastra pase no ēkas;
  • rēķini un kvītis, kas apliecina izmaksas iegādājoties materiālus, darba izpildes.

celtniecības darbinieki algas nav iekļauti.

Pieteikumu kompensācijas jāiesniedz divu mēnešu laikā no pases kadastra organizāciju ietvaros. Laiks ir stingri noteikta.

Kad un kur nauda nonāks

Ja lēmums par atbalsta maksājumiem saņemti, arī pieteikuma iesniedzējam 10 dienu laikā izsniedz sertifikātu par subsīdiju. Ar šo dokumentu jādodas uz banku.

Budžeta strādā ar valsts banku iestādēm. Kādā veida kontakta jums liks darbiniekiem vietējās administrācijas.

Banka atver īpašu kontu pieteicēja vārdā. Pamats šīs darbības ir tikai atbalsta sertifikātu. Rezultāts būs īpašs, līdzekļus no to nevar noņemt, tikai jāuzskaita darbuzņēmēji. Lai veiktu šādu darbību, ir nepieciešams, lai nodrošinātu bankai līgumu ar celtnieks vai citu papīru.

Konkrēti par šo jautājumu nāksies konsultēties ar finanšu institūciju speciālistiem.

Cik daudz jūs varat sagaidīt

Valsts atbalsts būvniecībā mājokļu 2018.gadā aprēķina, pamatojoties uz summu parametriem. Tie ietver šādus rādītājus:

  • norma dzīvojamā platība uz vienu personu;
  • cik daudz laika nācās gaidīt naudu;
  • cena par kvadrātmetru.

Šie parametri ik gadu tiek noteikts ar valdības Krievijas Federācijas.

Pieteikuma iesniedzējs pats var izdomāt, kā iegūt līdzekļus no valsts. Parasti summa nepārsniedz 70% no faktiskajām izmaksām. Bet var būt daudz zemāks - 10%. Tas ir atkarīgs no ģimenes sastāva, no apgādājamo skaita un citiem faktoriem.

Lēmums pieņemts ar vietējām pašvaldībām, kuras ņem vērā vajadzību pēc mājokļa uzlabošanai, reljefu. Jo īpaši, ir gadījumi, kad budžets aizņem vairāk nekā 100% no izmaksām par mājas būvniecību.

Kā, lai ņemtu vērā budžeta naudu

tiek vērsta Iegūtie pilsoņu līdzekļus. Lai apstiprinātu savu lietojuma nepieciešamību nodrošināt atbilstošus dokumentus.

Attiecībā uz mērķtiecīgas subsīdijas, ir:

  • maksājumu dokumentu, kas saistīti ar mājas būvniecību (to vākšana ir dots mēnesis);
  • kadastrālā pase struktūrai (pēc trim mēnešiem).

par kompensācijas summu no valsts budžeta kontrole tiek veikta pēc pieteikuma (skatīt iepriekš).

jurista ieteikumi

Palīdzību no valsts būvēt māju - tas ir ne tikai labs, bet arī milzīga atbildība. Par katru rubli būs jāziņo. Jums ir nepieciešams, lai savāktu visus čekus un maksājumu apliecinošus dokumentus būvniecības izmaksas.

Ieteicams noslēgt līgumu ar speciālu organizāciju, veltīta ēku celtniecību. Tas ļaus novirzīt atbildību uz profesionāļiem. Šajā gadījumā, ziņojums tiek piemērots līguma kopiju.

Izstrādātājs vēl nāksies lūgt kopiju:

  • akts ​​veiktā darba (Reference CS-2);
  • dokumenti par darba izmaksām (atsauces COP-3).

Izmaiņas 2018. gadā

2018. un plānošanas periodā 2019-2020 gadiem. jau piešķirti 20 miljardi p. federālās subsīdijas mājokļu un būvniecības politikas reģioniem, kas piedalās valsts programmās nodrošināt iedzīvotājiem pieejamu un ērtu mājokļiem. Starp tiem: Par Dagestānas Karačajevas-Čerkesijas Tatārijas, Belgorod, Sverdlovskas, Voroņežas, Jaroslavļā, Orenburgas reģionā, Kamčatkas novads un citi Republikā.

Mūsu speciālisti sekot līdzi visām izmaiņām likumā, lai pastāstītu jums precīzu informāciju.

Abonēt mūsu jaunumiem!

jaunumi

Subsīdijas būvniecībai koka mājā 2018. gadā

Atvieglojumu hipotēka uz koka mājā 2018. (koka hipotēku), tiek izpildīti visi noteikumi, ņemot vērā prasības par aizņēmēju un hipotēkas objektu (attīstītājs). Tas ir nepieciešams, lai pārbaudītu iepriekš pakāpeniskās reģistrācijas kārtībā, zināt galvenos nosacījumus un dažas nianses un īpatnības šādiem aizdevumiem.

māja

saturs

Atvieglojumu hipotēka uz koka māju līdz 1. aprīlim, 2018 Valdība Regulu

Pateicoties dekrētu premjerministrs Dmitrijs Medvedevs, 2018.gadā stājās spēkā atvieglot noteikumus hipotekāro kredītu privātpersonām, kuri iegādājas privātā koka māja. Tas pats attiecas arī uz tiem, kas vēlas būvēt māju no koka, vai nopirkt dzīvokli koka mājā.

Vidējās likmes piemēro robežās no 9 līdz 10%, ja klients veic avansa maksājumu 10% apmērā. Subsīdiju budžeta lielums noteikts 5%. Pašreizējais (2018) budžeta gads zem koka konstrukcijas piešķirti 197.7 miljardus. Berzēt. Ir paredzams, ka aptuveni 2500 mājas var brīvi iegādāties ar hipotēku subsīdiju.

Juridiskais pamats stimuliem hipotēku aizdevuma ņēmējiem, kuri ir izvēlējušies par koka mājām, sadali ir valdības dekrēts №259 no 15.03.2018g. Saskaņā ar Krievijas tiesību aktiem, visi saņemtie rēķini būtu jāstājas spēkā tikai vienu mēnesi pēc tā parakstīšanas ar galvu Krievijas valdībai, vai viņa vietnieki, pilnvarota to darīt.

Pēc parakstīšanas Medvedev DA juridisks instruments, hipotēku uz koka mājā 2018. gadā tiks juridiski izdod pilsoņiem, jo ​​šī gada 15. aprīlim. No šī brīža, regula stāsies savu juridisko spēku. Bet tagad ar visas funkcijas šīs aizdevumu var atrast zemāk esošās saites.

valdība

Noteikumi un nosacījumi programmas

Saskaņā ar piesardzīgām aplēsēm, valsts iestādes, karkasa māja ar platību no 100 līdz 130 kvadrātmetriem, var izmaksāt 2,5 milj. Rubļu. Saistībā ar programmu, piemēram, hipotēku uz māju meža, norādīja maksimālo robežu 1 miljonu. Vēl. Tas tiek darīts, lai nodrošinātu iespēju iedzīvotājiem, kuri vēlas būvēt māju lielās platībās. Lai izsniegtu šādus aizdevumus, finanšu iestādei jānoslēdz īpašs līgums ar Rūpniecības un tirdzniecības Krievijas Federācijas ministrijas noteiktajai valdības lēmums №.259 kārtībā.

Bieži nosacījumi ietver šādus noteikumus:

  1. Kredīta valūta - Krievijas rubļi.
  2. hipotēkas summa nedrīkst būt vairāk kā 3,5 milj. rubļu.
  3. Var sniegt hipotēku garantiju, kas ir objekts aizdevumu - nekustamo īpašumu.
  4. Pasniedz kā nodrošinājumu - galvojuma obligācijas, bail esošā nekustamā īpašuma vai citas vērtīgas mantas aizņēmēju.
  5. Klientam ir nepieciešams, lai veiktu pirmā iemaksa par pēcapmaksu par summu ne mazāk kā 10% no kopējās summas aizņēmās no bankas.
  6. Hipotēku likmes atšķirība ir tā, kas iegūta, atņemot 5% no sākotnējās dotācijas noteikto lielumu aizdevuma procentiem.
  7. Sākums darbības dotāciju no valsts ar iegādi (būves), koka mājas - 2018/04/01 gadu.
  8. Beigas programmas sākas - 30/11/2018 gadi, iekļaujoša (h "h", lai 4. Reglamenta atlaides pirkums hipotēku koka dzīvojamās ēkas, ko valdības Rezolūciju №259 ir apstiprināti pieprasīt.).
  9. No mājas no būvētāja pircējam termiņš nedrīkst pārsniegt 4 mēnešus.

Kopējais saskaņā ar pakļauti nosacījumiem atvieglojumu hipotekārās kreditēšanas par koka domokomplekta iegūtu termiņš dalību programmā (8 mēneši), salīdzinoši nelielu atlaidi (ja jums koncentrēties uz citām valsts pabalstiem), kā arī obligāto iemaksu, pat tad, ja gan samazināts.

Visiem, kuri vēlas baudīt šīs privilēģijas, tai nozīmē, ka jums ir nepieciešams, lai ir laiks pieteikties uz banku, lai 30. novembrim šogad. Turklāt tas ir jāapstiprina, un nolīgumā arī ir laiks parakstīt līdz minētajam datumam.

Tagad Valsts dome jau uzskatīts projekts pagarināt programmu iegādei mājokļu subsīdijas hipotekāro kredītu ar koka mājā. piedāvātie datumi paplašināt līdz 2019-2021 gadiem. Bet projekts vēl tiek izskatīts. Tāpēc galvenie nosacījumi darbības indulgences ir pilsoņiem piešķirtas par 2018. gada 8 mēnešos.

rublis

izstrādātājiem un mājas prasībām

Atvieglojumu hipotēka uz koka māju nozīmē, ka persona, kas būs veidot ēku vai privātu māju šāda materiāla, ir jāatbilst visām prasībām, kas ir izvirzījušas programmā.

izstrādātājam šādas prasības:

  1. Jums jābūt apstiprinājuma dokumentus (derīga licence) veicot būvniecības darbi sugas, kas ļauj profesionālu kontaktu ar koka izstrādājumiem, un tiek atalgoti par to.
  2. Gada ieņēmumi ir jāaprēķina par summu ne mazāk kā 200 milj. Rubļu, ja Jūs lietojat gadu kopš parakstīšanas aizdevuma līgumu ar klienta finanšu iestādē.
  3. Būtu labāk, ja peļņa par 12 mēnešiem, būs skaitlis ir daudz lielāks nekā 200 milj. Rubļu.
  4. Vai partnerattiecību nolīgumus ar citām bankām.

nākotnes mājas prasības:

  1. Māja ir uzbūvēta no konkrētas koku sugas klasificēti un izturīgs koka šķirnes.
  2. Koksne būtu piemērots pēc - il paneļu masīvu sijām (viengabala vai laminēta), lamellas, vai atvasinājumu (OSB paneļa vai MDF).
  3. Built par pamatu lielāko padziļinājumā.
  4. Tas ir piemērots mājokļu jebkurā gadalaikā.
  5. Tas atrodas ciematā.
  6. Tā stāv uz zemes, kas pieder aizņēmējam vai iznomāt uz laiku, ilgāku periodu hipotēku.

Vēl viens svarīgs nosacījums ir, lai atsegtu būvuzņēmējs, ir tas, ka pabeigts objekts jāuzrāda klientam īsākā termiņā - līdz 4 mēnešiem. Izcelsmes sākas no dienas, parakstot līgumu ar izstrādātāju.

Te mums vajadzētu pievērst uzmanību uz to, ka izgatavošanas laiks var būt izmaiņas, kas ir pieņemams starp pusēm, kā arī ļāva un programma tarifa preferenču piešķiršanu. Bet tad, nosacījumi ir skaidri norādīta darba līgumā, kura kopija pārrunāja arī uz banku, jo piešķiršanas pamatojums hipotēku ar atlaidi.

būvniecība

Saraksts attīstītāju

Šobrīd tikai daži būvniecības uzņēmumi atbilstu nosacījumiem un prasībām "," koka hipotēku ":

  • SIA "arhitekts", Maskava;
  • Kompānija "Terem", Maskava;
  • Laba Wood Corp Maskavā.

Tiek saprasts, ka šie uzņēmumi ir tirgotāji reģionos. Caur tiem ir iespējams norādīt iespēju piedalīties programmā.

Prasības aizņēmējam

Pirms jūs gaidīt, lai saņemtu hipotēku uz koka mājā ar valsts atbalstu, tad pilsonim jāsver savas finansiālās iespējas. Turklāt viņš ir skatīties cieši noteikumu ievērošana programmas aizņēmēju prasībām.

Aizņēmējam ir jāatbilst šādiem kritērijiem:

  • būt pilsonis Krievijas Federācijas;
  • jābūt vecumā līdz vismaz 18 un ne vecāki par 75 gadiem;
  • ir pastāvīga dzīvesvieta valsts robežām un šajā reģionā, klātbūtne aizdevumi bankām;
  • formāli būt nodarbināti 3 vai 6 mēnešiem;
  • ir piekrišana laulātā (sieva), rakstiski, ja aizņēmējs ir laulībā;
  • ir gatava sniegt papildu nodrošinājumu aizdevumam - dokumenti par ķīlu esošo īpašumu vai galvotājs;
  • ir labas kredītu vēsturi un neesamību parādu par citu aizdevumu (ja tāds ir);
  • būtu gatavi maksāt pirmā iemaksa 10% apmērā no summas aizņemties.

Ja banka saviem ieskatiem, tā var pieprasīt un citus dokumentus par nākotni klientu. Gadījumā, ja pilsonis ir precējies, krievu likums paredz, ka visi īpašumi, kas nav preying kopā tiks uzskatīts kopā. Attiecīgi, visi darījumi veikti laulības partneriem bez piekrišanas otrajā pusē nav atļauta. Tas ir saistīts ar izmaksām, kas dosies uz hipotekāros maksājumus, un pārdomāt ģimenes labklājību.

saruna

Mehānisms preferenciālo hipotēkas

Subsīdijas par iegūšanu, izmantojot bankas aizdevumu koka māju pieejamo Krievijas ministrijas Rūpniecības un tirdzniecības. Valdības subsīdijas hipotēku koka mājā tiek īstenota šādi:

  1. Potenciālais aizņēmējs iesniedz pieteikumu aizdotās naudas, lai ēkas vai iegādājoties koka māju (dzīvokli mājā, kas izgatavoti no koka).
  2. Banku iestāde pieņem šādu paziņojumu, uzskatot to pievienoto papīru no klienta, un tad dod savu piekrišanu sadarboties.
  3. Banka risina visus šos datus un izvada hipotēku ar cerībām samazināta interese par summu valsts subsīdijas - 5%.
  4. Banka sniedz paziņojumu un citus dokumentus, kas valsts iestādēm (ministrijas Tirdzniecības un rūpniecības), veikt savas tiesības - lai kompensētu 5% atlaidi uz hipotēku.
  5. No valsts budžeta sānsvere organizācija pārskaitīja summu hipotekāro aizdevumu, kas ir vienāda ar 5% no sniegto klientam subsīdijas.
  6. Klients ir pienākums periodiski jāapliecina, kur atstāt pavadīja aizņemtos līdzekļus.
  7. Pēc pilnīgas atmaksas visu aizņemto naudu (kopā ar procentu, komisijas maksu, maksu par apdrošināšanu), klients paceļ banka sertifikātu, kas nosaka, ka aizdevuma summa samaksāta pilnībā un savlaicīgi. Hipotēku parādu nav.
  8. Visi papīri slēgtā hipotēku.

Pēc rezultātu iebūvēto (vai nopirkts) mājās, aizņēmējs jāziņo bankai ir tas, ka struktūra ir juridiskajā darbībā, viņš ir reģistrēts tur un ir īpašnieks nekustamo īpašumu.

Attiecībā uz ziņošanu un pilnīgu slēgšanu Hipotēku bankas klients iesniedz šādus vērtspapīrus:

  1. Personas dokumenti - pase, laulības apliecība, sertifikāts par ģimenes sastāvu, pasi (un jebkurš cits, kas var pieprasīt banku, lai apstiprinātu identitāti un civilo aizņēmēja statusu).
  2. Visi dokumenti mājā - dizains, tehniskā dokumentācija, atļauja ekspluatācijā, komisijas lēmumu, ja māja ir uzbūvēta.
  3. Juridiskie dokumenti - pārdošanas līgumu ar piezīmi tajā par tiesībām uz īpašumu, kas ieskauj USRRE (šajā gadījumā būvniecības līgums noslēgts ar izstrādātāju, kas būtu vienādi reģistrācijas Rosreestra zīme).
  4. Izraksts no USRRE (Vienotā valsts reģistra nekustamā īpašuma). Tas kalpo kā pierādījums īpašuma, kas pieder aizņēmējam.
  5. Palīdzība Regplaty izbeigšanu par atsavināšanas nekustamā īpašuma, kas ir iekārtota kā nodrošinājums bankai. Sertifikāts ir teikt, ka māja (vai dzīvokļa) izņemt no apgrūtinājumiem nodrošinājumu.
  6. Saņemšana (vai citi maksājumu dokumenti), kurus var redzēt visu celtniecību koka mājas izmaksas.
  7. Dokumentu, kas apliecina samaksu par zemes nodoklis par pirmā mēneša kam pieder mājas (dzīvokļi koka mājā).

Sertifikāts no bankas, lai aizvērtu hipotekāro līgumu un nav parāda ļaus klientam justies droši, ka viņš nav finanšu iestāde. Taču dokuments ir apliecinājums, ka kredīta rezultāts nebūs nekādas vairoties sodus, slēptās maksas un citas summas.

kastes

Kā saņemt atvieglojumu hipotēku par soļiem

Lai skaidri saprastu, kā iegūt subsīdijas iegādāties koka mājas Saliekamās, bankas klienti būtu informēti par visu soli pa solim procedūru. apstrādes posmi ir šādi:

  1. Iesniedzot pieteikumu bankai, kurai ir tiesības sniegt šādu hipotēku.
  2. jautājums pakešu pieteikuma pielikums.
  3. Gaida pieprasījumu.
  4. Saņemt atbildi pa tālruni, rakstiski, izmantojot e-pastu vai personīgi birojā.
  5. Pēc apstiprināšanas pieteikumu jums ir nepieciešams, lai sagatavotu dokumentu paketi par hipotēku un būvlaukumā.
  6. Pēc tam, kredīta rezultāts no aizņēmēja vārda.
  7. Aizņēmējs maksā sākotnējo maksu.
  8. Tas dod saņemšanas apstiprinājuma speciālistu banka.
  9. hipotekārā līgums ir reģistrēts pakalpojumu USRRE.
  10. Sastādīts ar apdrošināšanas līgumu par nākotnes nekustamo īpašumu.
  11. Arī veido nodrošinājuma līgumu, kas ir ieguvusi nekustamo īpašumu.
  12. Ķīlas līgums ierakstīts Regpalate gan apgrūtināti.
  13. Pēc tam, nodošanu summu saņēma kontā attīstītājs vai pārdevējs gatavās koka mājā.
  14. Klients saņem uz rokām noslēgto līgumu kopijas: kredīta (kopā ar maksājumu grafiku, kurā viņš apņemas regulāri maksāt par katru mēnesi), apdrošināšanas un nodrošinājumu.

Pieteikums uz banku, jūs varat pieteikties personīgi birojā iestādes, kā arī digitālā formātā savā oficiālajā tīmekļa vietnē. Tas ir piepildīts ar īpašu profilu, kas sastāv formā, ko kredītiestādes apstiprināts. ieteicams rūpīgi izlasīt visu informāciju, pirms parakstīšanas viņa līgumu.

Pieteikšanās

Noteikumi banku

Koncentrējoties uz datiem, vidējā procentu likme par hipotekāro nosacījumiem, pērkot koka māju, izrādās, ka gada vidējo likmi 15% apmērā 2018. gadā.

Saņemt finansējumu no valsts, lai iegādātos koka struktūru, iedzīvotājiem, aizņēmēji var ietaupīt 5%. Tas ir ļoti izdevīgi tiem, kam nav nekāda veida iespējām saņemt pabalstus.

Piemēram, ja klients nav pensionārs, kas ir viens no bērna vecākiem ir liela ģimene, militāro, veterāna Darba pārstāvi vai citu tādu priviliģēto pilsoņu kategorijām, kas paredzētas to hipotēku atlaides un programmas.

Banku nosacījumi "atvieglojumu hipotēku uz koka mājas" parādīti zemāk iespēju tabulā.

krājbankaATB
procentu likmes10.5%
- 0,5% - ja Jums ir algas karte;
+ 1%, - tik ilgi, cik jūs neesat reģistrēts hipotēku;
+ 1%, - ja jūs atcelt savu dzīvi un veselības apdrošināšanu, kā noteikts šajā bankā
12.25 -12.5%
· 1% pēc apstiprinājuma par ienākumiem, kas gūti no bankas;
· 1,5% uzņēmumu īpašniekiem un uzņēmējiem;
· + 1.5%, ja jūs veidot lauku māja
· procentu likme ir pieaudzis par 2%, būs tik ilgi, kamēr nav iesniedzis dokumentus, kas apliecina paredzamo izmantošanu aizdevumu fondus
kredīta termiņšlīdz 30 gadiemno 3 līdz 25 gadiem
minimālā summa300 tūkstošus rubļu600 000 rubļu Maskavā un Maskavas;
350 000 - citos reģionos
Maksimālā summa RUB.Ne vairāk kā 75% no ķīlas novērtējumaNe tikai, bet ne vairāk kā 70% no nodrošinājuma
sākotnējā maksa25%30%
apdrošināšanaObligātā apdrošināšana nodrošinājuma (izņemot zemi)dzīvības apdrošināšana, aizņēmējs un ķīlas veselība

Turklāt, ja neveiksmes viens no apdrošināšanas, procentu likme tiek palielināta no 1 līdz 1,5%

Svarīgi! Galīgais saraksts iesaistīto banku samazinātas hipotēku koka māju vēl nav noteikta. Viņiem ir parakstīt īpašu vienošanos, lai piedalītos. Abonēt atjaunināt projektu, kas jūs zināt precīzu banku sarakstu. Saskaņā samostoyaniya 2018. gada maijā, neviena no bankām Krievijā nav gatava īstenot šo programmu.

bankas darbinieks

Lai uzzinātu, kā rotā mīkstu kredītu iegādei koka māju, būtu jāņem vērā arī iepriekš paketi nepieciešamos dokumentus. Dokumenti jāiesniedz šajā komplektā:

  • pase;
  • Otrais identifikācijas dokuments (snils, militārā karte, autovadītāja apliecība, pase);
  • sertifikāts ienākumiem veidlapas 2-IIN numurs, bankas formu vai patvaļīgi;
  • kopija darba stāžs, ko apliecina darba devējs;
  • papīra esošās mājas vai ķīla - reģistrācijas apliecības, izraksts no USRRE, kadastrālo vērtību, pase un plānu, pirkuma līgumu vai citādi.
  • Aprēķini būvniecībai, ja tiek plānota būvniecība mājas.
  • Dokumenti uz zemes.

Kāpēc programma nedarbojas

Diemžēl, kā tas bieži notiek ar mums, programma atbalstīs koka korpuss iznāca ļoti mitra un bez piekrišanas detaļas no banku kopienā. Par dienu, neviens no banku nekļuva par dalībnieku šīs programmas.

Galvenās īstenošanas problēmas:

  • Augstas prasības māju un attīstītājs;
  • Bankām nebija gatavi īstenot tādā tehnoloģiski sarežģītas programmas;
  • Bankas, šī programma nav ļoti interesanti no viedokļa skaļuma un resursi tiek izšķiesti;
  • Nav reāla atbildība par šīs programmas no valsts.

Mēs ceram, ka jaunais dekrēts Vladimiru Putinu "zamotiviruet" valdības programmu, lai to prātā. Līdz šim, lai īstenotu šo programmu, ir ļoti līdzīgs aizņēmējiem par hipotekāro programmu, lai atbalstītu grūtā dzīves situācijā. Programma tika uzsākta, bet tas faktiski nestrādāja dēļ trūkumiem, bet tad tur bija virkne labojumus, un ar tās palīdzību tika sniegts atbalsts tūkstošiem ģimeņu.

secinājums

Hipotēku atvieglojums par koka mājokļu celtniecības pilsoņu Krievijas palīdz mazināt divus jautājumus valstī. Pirmais - iesaistīšana ražo un neizmantoto koksni valstī, kas tiks pārstrādātas pareizi.

Otrais - risinot jautājumus pilsoņa paša videi draudzīgu mājokli. No valsts mērķis ir uzlabot iedzīvotāju pieprasījumu pēc jaunām koka mājām.

Sākotnējie aprēķini tiek samazināta līdz 20% no koka māju, no kopējā sastāva dzīvojamā fonda stāvokli, kas attiecināma uz 2025.

Lai iegūtu plašāku informāciju par to, kā hipotēku izsniedz par mājas būvniecību, jūs varat uzzināt par nākamajā post.

Ko jūs domājat par atvieglojumu hipotēku uz koka konstrukcijas? Lūdzu, atstājiet savu komentāru.

Vienmēr pievienots, mūsu jurists, kurš var uz bezmaksas konsultāciju, lai kompetenti konsultēt par būvniecības un iegūt hipotēku. Vienkārši aizpildiet speciālu formu.


Leave a Comment