Kā saņemt hipotekāro būvēt māju bez pirmā iemaksa

Sākums » Remonts » Kā saņemt hipotekāro kredītu būvēt māju bez pirmā iemaksa
Remonts Nav komentāru

Tā saņēmusi apstiprinājumu no bankas hipotekāro kredītu. Šajā procesā apstiprinājuma saņemšanai, viņš pastāvīgi sazināties ar manu bankas vadītājs Alex K s. Visi teica detalizēti un atbildēja uz visiem jautājumiem. Es viņu sauca par savu mobilā tālruņa numuru ar jautājumiem par svētku. Alex bija aizbraucis uz ārzemēm, bet vservno atbildēja uz maniem jautājumiem. Paldies par lielisko darbu un par to, ka jums ir pastāvīgi par ...

Pāris gadus atpakaļ, vēl pirms krīzes, mēs nolēmām veikt hipotēku, apnikuši maksāt iznomāt kāds cits dzīvokļa. Mans darbs ir alga plastikāta karti Rosbank, tāpēc pievērsās kredītiestādē. Bankas vadītājs izskatījās pār mūsu dokumentus un uz neilgu laiku apstiprina mūsu pieteikumu. Tajā pašā laikā bankas juristi izskatījās un pārbaudīju dokumentus pārdevēju dzīvokli. Tagad ...

Laba diena! Mans stāsts ar Tinkoff Bank sāka ar to, ka nosūtīt pieprasījumu uz banku hipotēku, es saņēmu ziņojumu, ka aizdevums ir iepriekš apstiprināts, es augšupielādējiet dokumentu un trīs dienas vēlāk saņēma apstiprinājumu trīs bankas: Absolut, Ak Bars un UniCredit, sāka uzņemt savu objektu ( pārdevējiem), es sauc Tatjana (vārdu neatceros) no grupas klientu atbalsta un sāka maigi ...

Cienījamie banku vadītāji, lūdzu, apsveriet iespēju atalgojumu par menedžeri hipotekārās kreditēšanas - Gogueva Rustam. Esmu klients no jūsu bankas hipotekāro kredītu produktu, pirms man bija daži vadītāji un man ir kaut ko salīdzināt. Neskatoties uz to, ka viņš bija abi telefoni ir sadalīti, tas ne tikai padara visu ļoti ātri, bet vēl ir laiks, lai izsauktu katram klientam. Man bija ...

tsiprivuz, Maskava

Tā saņēmusi apstiprinājumu no bankas hipotekāro kredītu. Šajā procesā apstiprinājuma saņemšanai, viņš pastāvīgi sazināties ar manu bankas vadītājs Alex K s. Visi teica detalizēti un atbildēja uz visiem jautājumiem. Es viņu sauca par savu mobilā tālruņa numuru ar jautājumiem par svētku. Alex bija aizbraucis uz ārzemēm, bet vservno atbildēja uz maniem jautājumiem. Paldies par lielisko darbu un par to, ka jums ir pastāvīgi par ...

Kā veikt hipotēku uz māju bez sākotnējo maksu

Laba diena, dārgie lasītāji «RichPro.ru» finanšu žurnāls! Šodien mēs turpinām runāt par hipotekāro kredītu un runāt par hipotēkas bez pirmās iemaksas: kā jūs varat ņemt to 2018. gadā, un kuras bankas ir gatavas izsniegt hipotēku bez pirmās iemaksas.

Šajā rakstā jūs uzzināsiet:

  • Kas ir sākotnējais maksājums par hipotēku, un, ja tas notiek;
  • Kādas funkcijas hipotēkas ar nulles pirmās iemaksas;
  • Kādas metodes ir tur hipotēku bez naudas par sākotnējo maksājumu;
  • Kādā bankā var saņemt hipotekāro kredītu bez pirmās iemaksas;
  • Kurš palīdzēs dizaina aizdevuma mājokļa iegādei.

Pēc šīs publikācijas beigās jūs atradīsiet atbildes uz hipotēku bez pirmā iemaksa, kas rodas vairumā pieteikuma par šādu aizdevumu.

Rakstā būs interese visiem, kuri ir ieinteresēti hipotekārajā kreditēšanā. Īpaša uzmanība ir jāpievērš iesniegšanas publikācijas ieteikt tiem, kas vēlas organizēt aizdevumu, lai iegādātos savās mājās, bet nav pietiekami daudz naudas, lai veiktu pirmā iemaksa.

Kā sakot iet, laiks - nauda! Tātad netērētu minūti, sāciet lasīt jau tagad!

Hipotēku bez pirmās iemaksas - kā lietot un kādas bankas dot
Lai uzzinātu, kā iegūt hipotēku bez pirmās iemaksas: kādi ir populārākie veidi, kā banka var saņemt aizdevumu bez pirmās iemaksas - izlasīt šo atbrīvošanu

  • 3. Kā iegūt hipotēku bez pirmā iemaksa - Top-7 dizaina iespējas

1. Kas ir sākotnējais maksājums par hipotēku, un to, kas ir to

Pirmā iemaksa , ja jūs veicat hipotekāro ir daļa no izmaksām, iegādāto īpašumu, kurai jābūt pieejamai aizņēmējs aizdevumu bankā.

Atkarībā no hipotekāro programmu sākotnējais maksājums var būt klāt vai var sasniegt 90 % no iegādāto nekustamā īpašuma cenas.

Tradicionālās avoti iemaksai var būt:

  • naudas uzkrāšanu;
  • patēriņa kredītu;
  • esošais īpašums tiks pārdots.

Aizņēmēji vajadzētu paturēt prātā, ka, ja ir sākotnējais maksājums par summu, kas pārsniedz 70 % no iegādāto dzīvokli, tas var būt izdevīgi shēma aizstājot hipotēku patēriņa kredītu .

Šāda pieeja ne tikai ievērojami vienkāršot reģistrācijas procedūru par aizdevumu, bet arī samazina līmeni nepieciešamo izdevumu. Tas ir saistīts ar to, ka patēriņa kredītu nav komisijas un apdrošināšanas pabalsti, kas saistīts ar hipotēku.

Tomēr iepriekš aprakstītās shēmas ir ne visiem, jo ​​parasti lēmumu par reģistrāciju hipotēku ņemt pilsoņiem, kuri kā noteikts maksājums ir daudz mazāku summu.

Šodien bankas ļauj organizēt hipotēku ar ļoti nelielu iemaksu un pat tās neesamību.

Bet tas ir vērts paturēt prātā, ka, aprēķinot iespējamo aizdevuma summu, banka ņem vērā izmaksas, dzīvokļi, kas tiks uzstādīts, analizējot nekustamā īpašuma vērtētāja .

Ja pārdevējs noteikt cenu par dzīvokli minēto novērtējumu, minimālā iemaksa ir maz ticams darīt. Banka aprēķina maksimāli iespējamo aizdevuma summu, pamatojoties uz izvērtē vērtību .

Atšķirība starp ieņēmumiem, kas saņemti laikā, aprēķinot summu, hipotēku un dzīvokļu tirgus cenu, pilnībā gulstas uz pleciem aizņēmēja un jāiemaksā kā pirmā iemaksa.

Tas tiks interesē:   koka mājas 8x10 FOTO PROJEKTI

2. Iezīmes hipotēku bez pirmā iemaksa

Hipotēku, attiecībā uz kuru nav Sākotnējā maksa, riskanti gan kredītiestādes, un vairumam aizņēmējiem.

Līdz 2008. gads tiek hipotēku programmas, kas neprasa ietaupījumus, ir plaši izplatīta visā Krievijā. Tajā laikā, nekustamā īpašuma cenas ir pieaudzis daudz straujāk, nekā bija iespējams uzkrāt summu pietiekams pirmajai iemaksai.

Tomēr Burst ekonomisko krīzi izraisīja to, ka daudzas bankas bija atteikties no hipotekārās kreditēšanas programmu bez pirmās iemaksas. Un tas notika, pat neskatoties uz augstākām likmēm par šādu programmu.

Tomēr, ja jūs veicat hipotēku bez pirmā iemaksa riski ir augsti, ne tikai kredītiestāde, bet arī aizņēmēju.

Ja maksātspēja parādnieka jebkāda iemesla dēļ, krist , pēc īstenošanas dzīvokļa, viņš, iespējams, nesaņems neko vispār. Tas ir saistīts ar to, ka pirmajos gados lielāko daļu maksājumu iet maksāt procentus. Parāda summu, tomēr paliek nemainīga.

Ja dzīvokļa cenā pēc iegādes kritīsies, tas ir iespējams, ka aizņēmējs ir parādā bankai, pat pēc tam, kad par hipotekāro dzīvokļa pārdošanu.

Daudzi aizņēmējiem uzskata, ka hipotekārā ir viņiem ideāls variants, kas aizstās īres depozīta līdzekļus savā dzīvoklī.

Būtu jāņem vērā šādi apstākļi:

  1. Parasti ikmēneša maksājumus par hipotekāro ir daudz lielāks, nekā nomas;
  2. var būt nepieciešama vismaz minimāla uzkrāšanos šajā laikā, kad tas ir nepieciešams, lai samaksātu par hipotekāro kredītu, bet pat no nomas nevar izvairīties ( piemēram , dzīvoklis vēl nav izsniegts, tiek remontēts un citi iemesli).

Valsts ir darījusi visu iespējamo, lai padarītu hipotekāros kredītus pieejamākus. Tāpēc kreditēšanas aktīvi attīstīt, lai iegādātos mājokli, ar minimālo sākotnējo maksājumu.

Šodien AHML ( aģentūra Mājokļu hipotekārās kreditēšanas ), kura vienības ir atvērti vairumā Krievijas reģionos, piedāvā hipotekāro programmu ar ieguldījumu 10 %.

Bet tas ir jāpatur prātā, ka šie nosacījumi paredz noslēgt papildu apdrošināšanas līgumu . Diezgan dabiski tas palielina kopējo summu pārmaksas.

Lielākā daļa banku nav laipni hipotēku bez pirmā iemaksa, lai trūkums ietaupījums var liecināt par zemu ienākumu un vāji organizēta finanšu disciplīna.

Eksperti iesaka nākamajām aizņēmējiem pārbaudīt realitāti hipotēkas maksājumu. Tas ir pietiekami ilgu laiku ( vismaz sešus mēnešus ), lai turēt off atsevišķā bankas kontā naudas summu apmērā ierosināto kredīta maksājumu.

Ja nav kādas problēmas rodas ar to, un atlikušie līdzekļi būs pietiekami, lai dzīvotu, tas ir droši izsniegt hipotēku. Tādā gadījumā uzkrātie līdzekļus var izmantot kā sākotnējo maksājumu vai kā finanšu rezervi gadījumā jebkādām problēmām.

Hipotēku programma bez pirmā iemaksa var būt grūti atrast. Tāpēc tie, kas nav līdzekļi, lai maksāt to rada vēl vienu variantu reģistrācijas hipotēku - iegūt līdzekļus pirmajai iemaksai, izmantojot patēriņa kredītu . Lai uzzinātu, kā veikt patēriņa kredītu, mēs teicis iepriekšējā rakstā.

Šajā gadījumā jāņem vērā, ka procentu likme par šo aizdevumu ir daudz lielāks. Bet arī varēs atmaksāt to daudz īsākā laikā.

Tie, kas izvēlas šo veidu hipotēku reģistrācijas Jāpatur prātā, ka maksājums būs daudz augstāki pirmajos gados, jo ir jāmaksā divus aizdevumus vienlaicīgi. Tas ir iemesls, kāpēc jums ir nepieciešams, lai rūpīgi izvērtēt savas finansiālās iespējas.

Kā saņemt hipotekāro kredītu bez pirmās iemaksas - metodes
Popular iespējas iegūt hipotēku bez pirmās iemaksas

3. Kā iegūt hipotēku bez pirmā iemaksa - Top-7 dizaina iespējas

Ekonomiskā krīze noveda pie samazināšanos popularitāti hipotekārās kreditēšanas Krievijā un bijušajā Padomju Savienībā. Statistikas dati liecina par ievērojamu kritumu pieprasījums pēc hipotekārajiem kredītiem iepriekšējos divos gados par gandrīz 20 %.

Eksperti norāda, ka, ja nav izmaiņu ekonomisko situāciju Krievijā, kritums hipotekārās kreditēšanas turpināsies. Šādos apstākļos, aizdevēji ir spiesti attiecas uz potenciālajiem aizņēmējiem ir vairāk lojāli, kā arī izstrādāt pievilcīgāku hipotēku programmas.

Šajā gadījumā bankas nevar atļauties samazināt likmi līdz 10 %. Saskaņā ar pašreizējo inflāciju, tas novedīs pie hipotekārās kreditēšanas nerentablas.

Krīzes, aizdevēji nav laipni izsniegšanu hipotēku bez pirmās iemaksas. Tomēr , ir vairāki veidi, kas ļauj aizņēmējam saņemt aizdevumu bez pietiekama ietaupījumus. Lai uzzinātu, kā iegūt hipotekāro kredītu par dzīvokli vai citas naktsmītnes, mēs rakstīja agrāk.

1. variants: Preferenču hipotēku programmas

Par mazāk aizsargāto kategoriju iedzīvotāju valsts ir izstrādājusi vairākas programmas, kuru mērķis ir uzlabot dzīves apstākļus. Uz kādas programmas ir tagad dzīvesvietas pieteikuma, var atrast arī vietējām varas iestādēm .

Visbiežāk, ieguvumi, ko nodrošina militārās , jauno ģimeņu un jaunu skolotāju . Hipotēku pirmajai kategorijai ir atšķirīga shēma īstenošana, tāpēc tiks izskatīti atsevišķi.

Izmantot sociālās hipotēku var iedzīvotāji, kuru vecums nepārsniedz 35 gadus . Lai piedalītos programmā, jums ir nepieciešams sazināties ar vietējām varas iestādēm, lai apstiprinātu nepieciešamību uzlabot mājokļa apstākļus.

Ja pozitīvs lēmums par dalību projekta iesniedzējam tiks ievietoti rindā, lai saņemtu mājokļu sertifikātu . Pēc tam, kad palīdzība ir pieejama, ir vairākas iespējas to izmantošanai. Populārākais ir tiešie subsidētās līdzekļi , lai samaksātu pirmo iemaksu .

Lūdzu, ņemiet vērā, ka parasti subsīdiju apjoms nepārsniedz 10 % no mājokļa izmaksas. Tāpēc bankas izstrādā hipotēku programmas ar valsts atbalstu, kas sākotnējos ieguldījumus šajā līmenī.

Ir vēl viens svarīgs nosacījums - ierobežotu ilgums mājokļu sertifikātu . Viņš ir 6 mēneši , tas bija šajā laikā būtu uzņemt banku, lai atrastu piemērotu dzīvesvietu pirms procesa beigām darījumu.

Ir svarīgi paturēt prātā, ka tiesības strādāt ar sociālā hipotēku tikai tām bankām, kas ir partneri AHML .

2. variants: Militārā Hipotēku

Šī opcija ir ideāli piemērots tiem, kuri nolēmuši organizēt hipotēku, kuram nav līdzekļu, lai veiktu pirmā iemaksa. Bet šī metode ir pieejama tikai armijā.

Tas būs interesanti:   REPAIR šauro gaiteni dzīvokļa Foto

vairāki pasākumi, ir jāpārvar, lai iegūtu militāro hipotēku:

  1. Kļūsti loceklis uzkrājošās hipotekāro kredītu sistēma;
  2. Ar 3 gadus no reģistrācijas dienas programmā griezties Rosvoenipoteku;
  3. Saņemot atļaujas hipotēku iepriekšējā solī atrast banku, kas darbojas ar militāro hipotēku;
  4. Izvēlieties atbilstošu dzīvojamo īpašumu, kas var atrasties jebkurā valsts reģionā;
  5. Parakstīt nepieciešamos dokumentus un kļūt īpašnieks dzīvoklī vai mājā.

No militārā hipotēku priekšrocība ir tā, ka programmas dalībnieki no Krievijas Federācijas Aizsardzības ministrijas veicina ne tikai uz sākotnējo maksājumu , bet arī turpmākās ikmēneša maksājumi .

Bet ir ierobežojumi:

  • tiesības piešķirt spēkā, ja centīgs dienesta pienākumu;
  • maksimālā subsīdijas summa ir 2,2 miljoni rubļu.

Būtu arī jāņem vērā, ka līdz pilnīgai atmaksai hipotekāro mājokļu tiks apgrūtināts ar dubultu garantiju - bankas un valsti.

Tas nozīmē, ka rīkoties ar īpašumu pēc saviem ieskatiem ( piemēram , pārdot vai dāvināt), karavīrs neizdosies.

3. variants: Hipotēku ar mātes kapitālu

Maternitātes kapitāls ir viens no veidiem, kā saņemt palīdzību no valsts. Stipendija tiek piešķirta ģimenēm, kurās bija otrais bērns.

Dzemdību kapitāls kā sākotnējo maksājumu par hipotekāro kredītu
Līdzekļu no mātes kapitāla izmantošanu kā sākotnējo maksājumu par hipotekāro kredītu

Viens no virzieniem dotācijas lietošanā ir veikt sākotnējo maksu , ja jūs veicat hipotekāro kredītu.

Līdz šim, lielums mātes kapitāls ir 426 tūkstoši rubļu . Vidēji šī summa ir pietiekama, lai segtu aptuveni 20 % no mājokļa izmaksas. Tādējādi mātes kapitāls parasti ir pietiekams maksājumu par pirmo daļu.

Svarīgs faktors ir tas, ka tad, kad jūs veicat hipotekāro izmantot mātes kapitālu var uzreiz pēc piedzimšanas (pretstatā citiem izmantošanas gadījumos, kad tas ir nepieciešams, lai jāgaida 3 gadi).

Pirms dotācija tiks pārcelts uz kredītiestādi, iesniedzējs būs jāsaņem atļauja no Pensiju fonda , kas ir sagatavots, lai 2 mēnešus.

Ņemot vērā šo darbību secība, lai aizņēmējs būs šādi:

  1. Meklēt izstrādātājam vai īpašnieku par pabeigtajiem dzīvokļiem , kuri piekrituši pārdot īpašumu, izmantojot mātes kapitālu;
  2. Iegūšana atļauju Pensiju fonda izmantot maternitātes kapitālu par īpašuma iegādi;
  3. Meklēt kredītiestādi, un tādēļ izvēli hipotekāro programmu , kur var organizēt aizdevumu, lai iegādātos mājokli, izmantojot kā pirmā iemaksa maternitātes kapitālu;
  4. Pieteikšanās hipotēku ;
  5. Ja apstiprināts, parakstot līgumu , ieviešana pirmā maksājuma valsts sertifikātu reģistrēšanu namīpašuma ar uzlikšanas sloga.

Starp citu, tiem, kas jau ir hipotēku, ir tiesības nosūtīt dzemdību kapitālu, lai nomaksātu pamatparāda saskaņā ar līgumu.

4. variants: Tirgus daļas

Šodien, daudzas bankas, lai piesaistītu klientus, lai attīstītu dažādas darbības, par hipotēku , ieskaitot tās reģistrāciju ar nulles uz leju maksājumu . Visbiežāk šādas darbības tiek veiktas sadarbībā ar izstrādātājiem, kuri vēlas, lai palielinātu pārdošanas apjomu.

Šāds variants nevar uzskatīt par pietiekami ticamu. Mums būs jāgaida diezgan ilgi, kad darbība sākas. Turklāt izvēle nekustamā īpašuma līdzīgām programmām tradicionāli ierobežots.

5. Iespēju Hipotēkas nodrošināti ar esošo nekustamo īpašumu

Vēl hipotēkas versija bez naudas pirmajai iemaksai - izmantot vietā esošo nekustamo īpašumu .

Lielākā daļa banku var viegli iet par to, kā šāda kārtība ir izdevīga tiem. Aizņēmējiem, šī iespēja ir pilns ar būtiskiem riskiem.

Ir vairāki nosacījumi, kas gulstas uz īpašumu, kas ir paredzēts ieķīlāt:

  1. izmantošana izmitināšanu;
  2. Augsta likviditāte nekustamo īpašumu;
  3. atrodoties noteiktā apgabalā bankas.

Jāpatur prātā, ka aizdevuma summa, kas nodrošināti ar nekustamo īpašumu, parasti nepārsniedz 70 % no nekustamā īpašuma vērtības.

Iespēja 6. Nodrošinājuma

Kā papildu drošību, kas aizstās sākotnējo maksājumu, var darboties ieķīlāt jebkuru īpašumu .

Tas var būt ne tikai īpašumu, bet arī šādi aktīvi:

  • auto;
  • gabals;
  • dārgmetāli;
  • vērtspapīri.

Kā nodrošinājumu, kredītiestādēm parasti aizņem ļoti rentabla investīcijas . Bankas eksperti labi piedzīvojis investīcijām, tāpēc ir maz ticams, lai vienotos pieņemt apšaubāmas aktīvus.

7. iespēja: Gatavošanās sākotnējo maksājumu par patēriņa kredītu

Iepriekšējās versijas nav vienādās daļās. Daudzi iedzīvotāji nav, tie nav valsts atbalsts, likt dārgu īpašumu īpašumtiesības.

Tādā gadījumā, kāds uzdrošinās veidot patēriņa kredītu , kas pēc tam tika nosūtīts uz leju maksājumu samaksāts . Dažreiz aizdevēji pat piedāvā īpašas programmas. Atsevišķā rakstā mēs jau minēts, kā arī to, kur saņemt aizdevumu bez bojājumiem.

Eksperti iesaka izmantot tādu iespēju kā galējo līdzekli. Neaizmirstiet, ka slogs uz ģimenes budžetu, tajā pašā laikā ievērojami palielināsies .

Šajā gadījumā vispirms ir nepieciešams pieteikties uz hipotēku, un patēriņa kredīts tiek izsniegts tikai pēc tā apstiprināšanas. Par to, kur, lai saņemtu aizdevumu, nesniedzot augšu, mums ir teicis iepriekšējā materiāla.

Statistika liecina, ka lielākā daļa no problēmas ar maksājumu hipotēku ir saistīta ar nepieciešamību atmaksāt vairākus kredītus vienlaicīgi.

Tādējādi, pat ja nav līdzekļu pirmās iemaksas, ir iespēja saņemt hipotekāro kredītu. Ir svarīgi izpētīt visas esošās iespējas un izdarīt pareizo izvēli.

Kuras bankas sniedz hipotēku ar nav pirmās iemaksas - pārskats
Pārskats par bankām, kur jūs varat saņemt hipotekāro kredītu bez pirmās iemaksas

4. Kuras bankas sniedz hipotēku bez pirmā iemaksa - 5 populārākos bankām ar labākajiem nosacījumiem

Cīņā par klientiem arvien vairāk banku izstrādā noteikumus hipotekāro kreditēšanu, nodrošinot leju maksājumu . Tomēr ne visas programmas var uzskatīt par labumu aizņēmējiem.

Lai saprastu, kādi apstākļi ir vislabvēlīgākie, ir nepieciešams ne tikai mācīties, bet arī salīdzināt dažādu programmu bankām. Tas ir dabiski, ka vislabāk intereses var atrast lielākajām kredītiestādēm valstī.

Tabulā norādīti procentu likmes 5 labākajiem:

numurskredītiestādeprogrammaRate (APR%)
1. Alfa-BankHipotēkas nodrošināti ar apdzīvojamo nekustamo īpašumu12.3
2. krājbankaHipotekārie kredīti ar mātes kapitālu12.5
3.VTB24militārā Hipotēku13.0
4.kredītu deltaPatēriņa kredīts pirmajai iemaksai par hipotēkas15.0
5.ZapsibcombankHipotekārais kredīts bez pirmās iemaksas16.0

5. Brokers Palīdzība iegūt hipotēku bez pirmā iemaksa

Atrast labākais hipotekāro programmu var būt grūti. Tirgū šodien piedāvā ļoti daudz, kas ir ne tikai analizēt , bet arī salīdzināt .

Grūtības ar atlases hipotēku programmas kļūst vēl vairāk, ja aizņēmējs nav līdzekļu, lai veiktu pirmā iemaksa, kā arī tiesības saņemt valsts subsīdijas.

Sekmēt meklēšanas procesu, un ietaupīt laiku par tās īstenošanu, lai palīdzētu hipotēku brokeri . Tie ir speciālisti, kuri ir labi piedzīvojis visu intricacies darbojas kredīta produktu tirgū.

Tas tiks interesē:   koka mājas 8x10 FOTO PROJEKTI

Tas ir tikai dabiski, ka brokeri par darbu ņem komisiju . Bet, ņemot vērā to, ka ļoti bieži viņi meklē, lai klientam visizdevīgākos nosacījumus, aizņēmējs galu galā paliek win.

Lielajās pilsētās, tur parasti ir daudz brokeru firmām . Mazās kopienās, speciālisti bieži vien rīkojas, pamatojoties uz nekustamā īpašuma aģentūras .

Ir svarīgi izvēlēties brokeri ar nevainojamu reputāciju.

Galvaspilsētā līderiem hipotēku brokeru pakalpojumu tirgū, ir:

1) Royal Finanses

Mortgage Broker Royal Finanses

Darbinieki šajā brokeris ir plaša pieredze dažādās kredītiestādēs.

Tāpēc tie ir labi piedzīvojis visu intricacies hipotēku.

2) LK-kredīts

LK-brokeris kredīts - palīdzība iegūt hipotēku nav pirmā iemaksa

Neskatoties uz to, ka uzņēmums ir uz brokeru tirgū nesen, tas jau ir izdevies uzvarēt paldies milzīgu klientu skaitu, kā arī nevainojama reputācija.

Tas neprasa veikt jebkuru maksājumu, un visus savāktos tikai saskaņā ar līgumu maksu.

3) Kredītu laboratorija

Kredīts laboratorija saņems hipotēku bez pirmās iemaksas

Uzņēmuma darbinieki ir plaša pieredze, kas gūta daudzu gadu veiksmīgu darbu.

Tas palīdz aizņēmējam sagatavot visvairāk ārkārtas prasībām bankām.

Tādējādi daudzi hipotēku brokeri, kas darbojas Krievijā. Izvēloties ar kuru sadarbība tiks veikta, galvenais ir nevis nokļūt krāpnieki .

Galvenā iezīme, kas atšķir tos no apzinīgu palīgiem - prasība veikt komisijas vēl pirms kaut kas tiek darīts .

6. Biežāk uzdotie jautājumi (FAQ)

Making hipotēku - nav viegls uzdevums. Tas kļūst vēl sarežģītāka, ja līdzekļu pirmo depozītu nē.

Tas ir tikai dabiski, ka šis process izraisa daudz jautājumu. Atbildes uz populārākā no tām centīsies turpināt.

1. jautājums: Vai ir iespējams saņemt hipotekāro kredītu bez pirmās iemaksas un nodrošinājuma īpašumu?

Banka ir piekritusi, hipotēku reģistrāciju ir nepieciešams veikt vienu no šādiem nosacījumiem:

  • ir uzticams galvotājs;
  • ir tiesīgi saņemt valsts subsīdijas;
  • pieejamība vērtīgu īpašumu, ir pietiekami augstu likviditāti.

Tikai šajos gadījumos ir iespējams atrast programmas, kas nodrošina to, ka nav pirmā iemaksa.

Daži pretendenti hipotēkas naivi tic, ka, lai iegūtu apstiprinājumu par pieteikuma par iegūto īpašumu, ir pietiekams nodrošinājums. Bet tas ir pilnīgi nav taisnība .

Apgrūtinājums uz dzīvokli , ir priekšnoteikums, lai hipotekārās kreditēšanas un nevar atcelt nepieciešamību veikt sākotnējo maksājumu. Izrādās, ka depozīts ir obligāta.

2. jautājums: Vai ir iespējams organizēt hipotēku no celtnieks, bez pirmā iemaksa?

Izstrādātāji visi spēki, kas cīnās par katru klientu.

Lai paātrinātu pārdošanas dzīvokļus būvētas mājas būvniecības uzņēmumiem bieži slēdz līgumus ar banku iestādēm , kas piedāvā dažādas unikālas programmas, lai piesaistītu aizņēmējiem. Turklāt dažos gadījumos, jūs varat saņemt aizdevumu tieši no attīstītājs.

Pirmajā gadījumā, hipotēku reģistrāciju tiek veikta caur banku . Līdz ar to ir iespējams noteikt vairākas priekšrocības, salīdzinot ar situāciju, kurā nav vienošanās ar izstrādātāju.

Šeit tās ir:

  1. lojāli kreditēšanas nosacījumi;
  2. galvenokārt attīstītājs darbinieki konsultēs un palīdzēs salikt kopā dokumentu paketi, ko viņi paši, un nosūtīt uz banku;
  3. Paātrinātais pieteikuma izskatīšana;
  4. lielāka varbūtība pozitīvu lēmumu.

Pazīme otrā varianta, ka kontakts banka nebūs . Aizdevuma līgums tiks parakstīts tieši ar būvniecības uzņēmumu.

Šajā variantā ir būtiskas priekšrocības:

  • Tas nav nepieciešams iesniegt dokumentus par ienākumiem;
  • neveiksme ir maz ticama;
  • nav nepieciešams izdot apdrošināšanu.

Bet ir būtisks mīnuss - līguma termiņš parasti ir mazāks par 1 gadu. Ļoti retos gadījumos, izstrādātāji piekrīt izdot to 2-3 gadiem.

Izrādās, ka šāds iemiesojums ir parastās iemaksas .

3. jautājums: Vai man izņemt hipotēku uz sekundāro mājokļu ar nulles uz leju maksājumu un to, vai šo pabalstu?

Daudzi cilvēki, kuri vēlas iegādāties savu mājokli, nav naudas, lai veiktu leju maksājumu. Šajos apstākļos, hipotēku bez sākotnējās iemaksas var būt vienīgais risinājums. Bet tas ir labākais, lai mēģinātu rast iespēju veikt vismaz kādu summu kā pirmā iemaksa.

Fakts, ka pilnīgi nav līmenis tradicionāli ir lielāks par vismaz 3% . Ņemot vērā daudz laika, un hipotēku pārmaksu var būt milzīgs.

Aizdevuma summa, ja veicat pirmo iemaksu būs daudz mazāk . Tas ļauj samazināt ne tikai pārmaksātās, bet arī izmēru ikmēneša maksājumu.

Jebkurā gadījumā , eksperti iesaka rūpīgi izanalizēt visus iespējamos programmas.

Bieži vien, kad ar vienkāršu aprēķinu turpmākajos aizņēmēju bezmaksas izlemt atteikties hipotēku bez pirmās iemaksas. Tā vietā, viņi atcelt naudu pāris gadus līdz uzkrāto summu sākotnējo maksājumu .

Ja jūs nevarat gaidīt brīdi, kad līdzekļi tiks uzkrāti pirmajai iemaksai, vēl izmantot programmu ar savu prombūtnes.

7. Secinājums + video

Daudziem hipotēku bez pirmā iemaksa kļūst vienīgā iespēja dzīvot savā dzīvoklī. Saturs var būt grūti, jo īpaši gadījumos, kad tiesības uz palīdzību no valsts.

Tomēr nekas nav neiespējams . Galvenais ir nezaudēt sirds un rūpīgi analizēt visus piedāvājumus, kas pieejami tirgū.

Nobeigumā, es ieteiktu jums noskatīties video par hipotēku bez pirmās iemaksas:

interneta žurnāls Komanda «RichPro.ru» vēlas viņa lasītājiem pievērst visizdevīgāko hipotēku un cer, ka tas varēs atmaksāties ātri un bez problēmām.

Ja Jums ir kādi jautājumi par šo tēmu, palūdziet zem komentāriem. Tāpat būtu pateicīgs, ja jūs varētu novērtēt mūsu rakstu, un dalīties ar to sociālajos tīklos ar saviem draugiem. Kamēr mēs atkal tiksimies!


Leave a Comment