Kaip gauti paskolą statyti namą be įmoka

Pagrindinis » Remontas » Kaip gauti paskolą statyti namą be įmoka
Remontas Komentarų nėra

Jis gavo patvirtinimą iš banko už būsto paskolą. Siekdama gauti patvirtinimo procesas, jis buvo nuolat bendrauti su savo banko valdytojas Aleksas K s. Viską išsamiai ir atsakė į visus klausimus. Aš pašaukiau jį savo mobiliojo telefono numeris klausimus per valstybines šventes. Aleksas buvo atostogauti užsienyje, bet vservno atsakė į mano klausimus. Dėkojame už jūsų puikų darbą ir už tai, kad jūs nuolat dėl ​​...

Porą metų atgal, net prieš krizę, mes nusprendėme imtis hipotekos, atsibodo mokėti už nuoma kažkieno bute. Mano darbas yra atlyginimas plastikinės kortelės Rosbank, todėl kreipėsi į kredito įstaigos. Banko valdytojas pažvelgė per mūsų dokumentus ir per trumpą laiką patvirtino mūsų prašymą. Tuo pačiu metu banko teisininkai atrodė ir patikrino dokumentus pardavėjo butą. Dabar ...

Geros dienos! Mano istorija su Tinkoff banko pradėjo su tuo, kad išsiųsti prašymą bankui už būsto paskolą, gavau pranešimą, kad paskola yra iš anksto patvirtintas, aš įkelti dokumentą ir po trijų dienų gavo iš trijų bankų patvirtinimo: Absolut, AK Bars "ir" UniCredit pradėjo pasiimti savo objektą ( perpardavėjai), aš vadinamas Tatjana (vardas nepamenu) iš klientų aptarnavimo grupės ir švelniai pradėjo ...

Gerbiami banko vadovai, prašome apsvarstyti galimybę apdovanoti už hipotekos paskolas menedžeris - Gogueva Rustam. Aš esu jūsų banko būsto produkto klientas, kol aš turėjo keletą vadovams ir aš turiu kažką palyginimui. Nepaisant to, kad jis buvo abu telefonai yra pažeistas, jis ne tik daro viską labai greitai, bet vis dar turite laiko iškviesti kiekvienam klientui. Turėjau ...

tsiprivuz, Maskva

Jis gavo patvirtinimą iš banko už būsto paskolą. Siekdama gauti patvirtinimo procesas, jis buvo nuolat bendrauti su savo banko valdytojas Aleksas K s. Viską išsamiai ir atsakė į visus klausimus. Aš pašaukiau jį savo mobiliojo telefono numeris klausimus per valstybines šventes. Aleksas buvo atostogauti užsienyje, bet vservno atsakė į mano klausimus. Dėkojame už jūsų puikų darbą ir už tai, kad jūs nuolat dėl ​​...

Kaip vartoti hipotekos namą be pradinio mokesčio

Laba diena, mieli skaitytojai «RichPro.ru» finansų žurnalas! Šiandien mes ir toliau kalbėti apie hipotekos paskolas ir kalbėti apie hipotekos be įmoka: kaip jūs galite pasiimti jį į 2018, ir kurie bankai yra pasirengę išleisti hipotekos be įmoka.

Šiame straipsnyje jūs sužinosite:

  • Kas yra pradinė įmoka nuo hipotekos, ir kur ji vyksta;
  • Kokias funkcijas hipotekos su nuline pirmą įnašą;
  • Kokie metodai yra ten hipotekos be už pradinę įmoką pinigų;
  • Kokiu bankas jūs galite gauti paskolą be įmoka;
  • Kas padės paskolos dizaino įsigyti būstą.

Šio leidinio pabaigoje rasite atsakymus dėl hipotekos be įmoka, kurie kyla iš pareiškėjų dauguma tokiai paskolai.

Straipsnyje bus įdomūs visiems, kurie domisi būsto paskolų. Ypatingas dėmesys turi būti skiriamas pateikimo leidinius patarti tiems, kurie nori surengti paskolą savo namuose pirkti, bet neturi pakankamai pinigų, kad įmoka.

Kaip sakoma, laikas - pinigai! Todėl nereikia gaišti minutėlę, pradėti skaityti dabar!

Hipotekos be įmoka - kaip imtis ir ką bankai suteikia
Norėdami sužinoti, kaip gauti paskolą be įmoka: kas yra populiariausi būdai, kuriais bankas gali gauti paskolą be įmoka - perskaityti šį išsiskyrimą

  • 3. Kaip gauti paskolą be jokių pradinis įnašas - Viršus-7 dizaino variantų

1. Kas yra pradinė įmoka dėl hipotekos ir kas ją

Pradinė įmoka , kai jūs padaryti hipotekos yra nupirkto turto kainos, kuri turi būti prieinami paskolos už banke paskolos dalis.

Priklausomai nuo hipotekos programos pradinė įmoka gali nebūti arba gali pasiekti 90 % įsigytų nekilnojamojo turto kainos.

Tradiciniai šaltiniai įmoka gali būti:

  • pinigų kaupimas;
  • vartotojų kreditas;
  • esamas turtas turi būti parduotas.

Skolininkams turėtų nepamiršti, kad jei yra pradinė įmoka už sumą, viršijančią 70 % perkamo buto, ji gali būti naudinga schema pakeisti hipotekos vartojimo kredito .

Toks požiūris ne tik smarkiai supaprastinti registravimo paskolos procedūrą, o taip pat sumažinti būtinų išlaidų lygį. Taip yra dėl to, kad vartojimo kredito jokių komisinių ir draudimo išmokos būdingų hipotekos.

Tačiau pirmiau aprašyta schema yra ne visiems, nes paprastai sprendimas dėl įregistravimo hipotekos imtis piliečius, kurie, kaip įmoka turi daug mažesnę sumą.

Šiandien, bankai būtų galima surengti hipotekos su labai mažai įmoka ir net jos nėra.

Tačiau verta turint omenyje, kad apie galimą paskolos sumos apskaičiavimas bankas atsižvelgiama į butų kainą, kuri bus įdiegta turto analizės vertintojas .

Jei pardavėjas nustato kainą už aukščiau vertinimo butą, mokėjimo minimalios vargu daryti. Bankas apskaičiuoja didžiausią įmanomą sumą paskolos, remiantis vertinama verte .

Skirtumas tarp gautų skaičiuojant hipotekos sumą ir rinkos kainos butų žinoma pajamų visiškai priklauso nuo skolininko pečių ir turi būti mokama kaip įmoka.

Tai bus įdomu:   Rąstiniai namai 8x10 FOTO PROJEKTAI

2. Įranga hipotekos be įmoka

Hipotekos, dėl kurių nėra pirminis mokestis, rizikingas tiek kredito įstaigos, ir daugeliui skolininkų.

Iki 2008 metų hipotekos programas, kad nereikia taupyti, buvo plačiai paplitę visoje Rusijoje. Tuo metu, nekilnojamojo turto kainos augo daug greičiau nei buvo galima sukaupti sumą, pakankamos įmoka.

Tačiau sprogo ekonomikos krizę lėmė tai, kad daugelis bankų turėjo atsisakyti hipotekos skolinimo programa be įmoka. Ir tai atsitiko net nepaisant didesnės normos tokių programų.

Tačiau, kai jūs padaryti hipotekos be įmoka rizika yra didelė, ne tik kredito įstaiga, bet ir skolininko.

Jei mokumo dėl bet kokios priežasties skolininkas, kristi , po buto įgyvendinti jam turbūt negausite nieko. Taip yra dėl to, kad pirmaisiais metais dauguma mokėjimo eina mokėti palūkanas. Skolos suma, tačiau išlieka nepakitusi.

Jei buto po pirkimo kris kainos, tai tikėtina, kad skolininkas skolingas bankui, net po to, kai hipotekos buto pardavimo.

Daugelis skolininkų mano, kad hipoteka yra jų idealus variantas, kuris pakeis nuoma indėlių lėšų savo bute.

Reikėtų atsižvelgti į šias aplinkybes:

  1. paprastai mėnesinės išmokos hipoteka yra daug didesnė nei nuomos;
  2. gali reikalauti bent minimali kaupimosi tuo metu, kai tai yra būtina mokėti už hipotekos, bet net iš nuomos negali būti vengiama ( pvz , butas dar nebuvo išduotas, buvo suremontuoti ir kitų priežasčių).

Valstybė dėjo visas pastangas, kad hipoteka labiau prieinamos. Todėl paskolų besivystančioms aktyviai pirkti būstą su minimaliu pradiniu mokėjimo.

Šiandien AHML ( agentūra Būsto hipotekinio kreditavimo ), kurio vienetai yra atvira daugelyje Rusijos regionų, siūlo būsto programą su įnašas nuo 10 %.

Tačiau būtina nepamiršti, kad šios sąlygos numatyti papildomų draudimo sutarčių sudarymo . Gana natūraliai tai didina bendrą sumą permoka.

Dauguma bankų nereikia pasveikinti hipotekos be įmoka, todėl kaip santaupų trūkumas gali rodyti mažas pajamas ir prastai organizuota finansinė drausmė.

Ekspertai pataria būsimiems skolininkams patikrinti hipotekos mokėjimo tikrovę. Tai pakankamai ilgą laikotarpį ( ne mažiau kaip šešis mėnesius ) laikykite atskiroje banko sąskaitoje pinigų sumą siūlomo paskolos mokėjimo sumos.

Jei nepasireiškia kokių nors problemų su tuo, o likusios lėšos bus pakankamai gyventi, jis yra saugus išduoti hipotekos. Šiuo atveju sukauptos lėšos gali būti naudojamos kaip pradinės mokėjimo arba kaip finansinio rezervo atveju jokių problemų.

Hipotekos programa be įmoka gali būti sunku rasti. Todėl tie, kurie neturi galimybių mokėti tai kelia kitą įregistravimo hipotekos variantas - gauti lėšų įmoka per vartojimo kredito . Norėdami sužinoti, kaip imtis vartojamąją paskolą, mes buvo pasakyta ankstesniame straipsnyje.

Šiuo atveju reikia atsižvelgti į tai, kad palūkanų norma už šią paskolą yra daug didesnis. Bet taip pat galės grąžinti ją per daug trumpesnį laiką.

Tie, kurie pasirenka šį kelią hipotekos įregistravimo, reikėtų turėti omenyje , kad mokestis bus gerokai didesnis pirmaisiais metais, nes turi mokėti dvi paskolas iš karto. Štai kodėl jums reikia atidžiai įvertinti savo finansines galimybes.

Kaip gauti paskolą be jokių įmoka - metodus
Lankytinos galimybės gauti paskolą be įmoka

3. Kaip gauti paskolą be jokių pradinis įnašas - Viršus-7 dizaino variantų

Ekonominė krizė lėmė populiarumą hipotekinio skolinimo sumažėjimo Rusijoje ir buvusios Sovietų Sąjungos. Statistikos duomenys rodo, žymus paklausos hipoteka per praėjusius dvejus metus beveik 20 %.

Ekspertai rodo, kad pasikeitus ekonominei situacijai Rusijoje nėra, hipotekos paskolų mažėjimas tęsis. Esant tokioms aplinkybėms, skolintojai yra priversti susiję su potencialių skolininkų yra labiau lojalūs, taip pat plėtoti patrauklesnes hipotekos programas.

Šiuo atveju, bankai negali sau leisti sumažinti tarifą iki 10 %. Pagal dabartinę infliaciją, tai sukels būsto kreditavimo nuostolinga.

Krizės, skolintojai ne sveikiname hipotekos išdavimo be įmoka. Nepaisant to , yra keletas būdų, kurie leidžia skolininkas gauti paskolą be pakankamų santaupų. Norėdami sužinoti, kaip gauti paskolą už butą ar kitą apgyvendinimo, rašėme anksčiau.

1 variantas: Lengvatinės būsto programos

Pažeidžiamų kategorijų piliečiams valstybė sukūrė keletą programų, kuriomis siekiama pagerinti gyvenimo sąlygas. Dėl kokios programos yra dabar gyvenamosios pareiškėjo vietą, galima rasti vietos valdžios institucijų .

Dažniausiai išmokas, kurias kariškiai , jaunoms šeimoms ir jauniems mokytojams . Hipotekos pirmą kategorijos skiriasi schemos įgyvendinimą, todėl ji bus laikoma atskirai.

Naudokite socialinės hipotekos gali piliečiai, kurių amžius neviršija 35 metų . Norėdami dalyvauti programoje, jums reikia kreiptis į vietos valdžios institucijas patvirtinti, kad būtina gerinti būsto sąlygas.

Jei teigiamas sprendimas dėl projekto pareiškėjo dalyvavimas bus dedamas į eilę gauti būsto sertifikatus . Kai pagalba teikiama, yra keletas variantų jo naudojimo. Populiariausias yra tiesioginis subsidijuojamas lėšų sumokėti įmoka .

Atkreipkite dėmesį, kad paprastai subsidijų suma neviršija 10 % būsto kaina. Todėl bankai vystosi hipotekos programas su valstybės parama, nustatyti pradinius įnašus šiuo lygmeniu.

Yra dar viena svarbi sąlyga - Dėl ribotos trukmės būsto sertifikatą . Jis yra 6 mėnesiai , ji buvo per šį laiką turėtų būti pasiimti banką, rasti tinkamą būstą iki proceso sandorio pabaigos.

Svarbu nepamiršti, kad teisė dirbti su socialinės hipotekos tik tiems bankams, kurie yra partneriai AHML .

2 variantas: Karinis Hipotekos

Ši parinktis yra ideali tiems, kurie nusprendė surengti hipotekos, neturi lėšų, kad įmoka. Tačiau šis metodas yra prieinama tik kariškiams.

Ji bus įdomu:   REPAIR siauras koridoriuje, bute nuotrauka

keli žingsniai turi būti įveikti, kad galėtų gauti karinį hipotekos:

  1. Tapkite kaupiamojo būsto sistemos narys;
  2. Per 3 metus nuo registracijos programoje kreiptis į Rosvoenipoteku datos;
  3. Gavusi dėl ankstesniame žingsnyje rasti banką, kuris dirba su karinės hipotekos hipotekos leidimo;
  4. Pasirinkite tinkamą būstą, kuris gali būti įsikūręs bet kurioje šalies regione;
  5. Prisijunkite reikiamus dokumentus ir tapti buto ar namo savininkas.

Iš karinės hipotekos privalumas yra tai, kad programos dalyviai iš Rusijos Federacijos gynybos ministerijos prisideda ne tik pradinę įmoką , bet ir vėlesnių mėnesio mokėjimai .

Bet yra apribojimai:

  • teisę suteikti galioja, jei darbštus tarnybinių pareigų atlikimą;
  • maksimalus subsidijos yra 2,2 milijonų rublių.

Taip pat reikėtų nepamiršti, kad iki visiško grąžinimo hipotekos būsto bus apkraunamos dviviečiame garantija - banko ir valstybės.

Tai reiškia, kad disponuoti turtu savo nuožiūra ( pvz , parduoti ar dovanoti) Eilinis nepavyks.

3 variantas: Hipotekos su motinos kapitalo

Motinystės kapitalas yra vienas iš būdų, kaip gauti pagalbos iš valstybės. Dotacija skiriama šeimoms, kuriose buvo antrasis vaikas.

Motinystės kapitalas pradinio mokėjimo hipotekos
Lėšų patronuojančios kapitalo panaudojimas kaip pradinio mokėjimo hipotekos

Vienas iš dotacijos panaudojimas kryptimis yra atlikti pradinį mokestį , kai jums padaryti paskolą.

Iki šiol, patronuojančios kapitalo dydis yra 426 tūkstančių rublių . Vidutiniškai, ši suma yra pakankama padengti apie 20 % būsto kaina. Todėl patronuojanti kapitalas paprastai pakanka į pirmosios įmokos sumokėjimo.

Svarbus veiksnys yra tai, kad, kai jūs padaryti hipotekos pasinaudoti patronuojančiai kapitalas gali būti iš karto po gimimo (skirtingai nuo kitų naudojimo atvejų, kai tai būtina laukti 3 metų).

Prieš dotacija bus perkelti į kredito įstaigos, pareiškėjas reikės gauti leidimą iš pensijų fondo , kuris sudaromas siekiant 2 mėnesius.

Atsižvelgiant į tai, ši veiksmų skolininko bus taip seka:

  1. Ieškoti kūrėjas arba į gatavos butų savininkas , kurie sutinka parduoti turtą su patronuojančios kapitalo naudojimą;
  2. Gauti leidimą pensijų fondo naudotis motinystės kapitalo nekilnojamojo turto įsigijimo;
  3. Ieškoti kredito įstaiga ir todėl pasirinkimas hipotekos programą , kur jūs galite pasirūpinti paskolą būsto pirkimo, naudojant kaip pirmasis įmoka motinystės kapitalo;
  4. Kreipimasis dėl hipotekos ;
  5. Jei patvirtinta, sutarčių pasirašymas , pirmojo mokėjimo valstybė sertifikato registracijos namų nuosavybės su naštos nustatymo Įvadas.

Beje, tiems, kurie jau turi hipotekos, turi teisę siųsti motinystės kapitalą sumokėti pagrindinę skolą pagal sutartį.

4 variantas: Rinkos dalys

Šiandien, daugelis bankų, siekiant pritraukti klientus plėtoti įvairių veiksmų dėl hipotekos , įskaitant jos registravimo su nuline įmoka . Dažniausiai tokie veiksmai atliekami bendradarbiaujant su kūrėjams, kurie nori padidinti pardavimus.

Toks variantas negali būti laikomas pakankamai patikima. Mes turime laukti gana ilgą laiką, kai veiksmas prasideda. Be to, nekilnojamojo turto panašių programų pasirinkimas tradiciškai apribota.

5. variantas Paskolos, užtikrintos išlikusį nekilnojamąjį turtą

Kitas hipotekos versija be pinigų įmoka - naudoti vietoj esamos nekilnojamojo turto .

Dauguma bankų gali lengvai eiti į jį, nes toks susitarimas yra naudingas jiems. Skolininkams, ši parinktis yra kupinas didelės rizikos.

Yra nustatytas dėl turto, kuris, tikimasi, įkeitimo sąlygas numeris:

  1. teikiamos apgyvendinimo naudojimas;
  2. Didelis likvidumas nekilnojamojo turto;
  3. būdamas tam tikroje bankui.

Reikėtų nepamiršti, kad paskolos, užtikrintos nekilnojamojo turto suma paprastai neviršija 70 % nekilnojamojo turto vertės.

Parinktis 6. Įkaitas

Kaip papildomą apsaugą, kuri pakeis pradinį mokėjimą, gali veikti įkeisti jokio turto .

Tai gali būti ne tik turto, bet ir šį turtą:

  • automobilių;
  • sklypas;
  • taurieji metalai;
  • vertybiniai popieriai.

Kaip įkaitas, kredito įstaigos paprastai imtis labai pelningas investicijas . Banko ekspertai gerai išmanantis investuoti, todėl mažai tikėtina, kad sutikti su abejotinos turtą.

7 variantas: paruošimas pradinio mokėjimo pagal vartojimo kredito

Ankstesnės versijos nėra vienodai dalijamasi. Daugelis piliečių neturite, jie neturi valstybės parama įdėti brangią nuosavybę.

Tokiu atveju, kai kurie išdrįsta sukurti vartojamąją paskolą , kuri vėliau buvo išsiųstas į įmoka sumokėta . Kartais skolintojai net siūlo specialias programas. Atskirame straipsnyje jau minėjome, taip pat, kur gauti paskolą be gedimo.

Ekspertai rekomenduoja griebtis tokios galimybės, kaip paskutinė išeitis. Nepamirškite, kad nuo šeimos biudžeto našta tuo pačiu metu bus žymiai padidinti .

Šiuo atveju, pirmiausia turite kreiptis dėl hipotekos ir vartojimo kreditas išduodamas tik po jo patvirtinimo. Apie tai, kur gauti paskolą be mesti, mes pasakė ankstesniame medžiagos.

Statistika rodo, kad dauguma problemų su hipotekos mokėjimo yra susijusi su būtinybe vienu metu grąžinti kelis paskolas.

Taigi, net ir lėšų pirmojo indėlio nėra, yra tikimybė gauti būsto paskolą. Svarbu ištirti visas esamas galimybes ir padaryti teisingą pasirinkimą.

Kuris bankai suteikia paskolas be jokių įmoka - atsiliepimą
Apžvalga bankų, kur galite gauti hipotekos be įmoka

4. Kuris bankai suteikia paskolas be įmoka - Top 5 bankų su geriausiais terminais ir sąlygomis

Kovoje klientams daugiau ir daugiau bankų vystosi sąlygas hipotekos paskolas, teikti jokios įmoka . Tačiau ne visi programos gali būti laikomos naudinga skolininkams.

Suprasti, kokios sąlygos yra palankiausios, būtina ne tik mokytis, bet ir palyginti skirtingus programos bankus. Tai natūralu, kad geriausias palūkanų galima rasti didžiausių kredito įstaigų šalyje.

Toliau lentelėje pateikiami palūkanų normos 5 geriausiųjų:

skaičiuskredito įstaigaprogramaNorma (APR%)
1. Alfa-BankasPaskolos, užtikrintos gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto12.3
2. taupomasis bankasBūsto paskolos su pagrindine kapitalo12,5
3.VTB24karinė Hipotekos13.0
4.kredito DeltaVartotojų paskola įmoka hipotekos15.0
5.ZapsibcombankHipotekos paskolos be įmoka16,0

5. Brokeriai padėti gauti būsto paskolą be įmoka

Rasti geriausius hipotekos programa gali būti sunku. Rinkoje šiandien siūlo didžiulį skaičių, kuris turėtų ne tik analizuoti , bet ir palyginti .

Sunkumai, su hipotekos programos pasirinkimas tampa dar labiau, jei skolininkas neturi lėšų, kad galėtų įmoka, taip pat teisę gauti valstybės subsidijas.

Palengvinti paieškos procesą, ir sutaupyti laiko jos įgyvendinimui, siekiant padėti hipotekos makleriai . Jie yra specialistai, kurie gerai išmanantis visas veikiančių kredito produktų rinkoje gudrybės.

Tai bus įdomu:   Rąstiniai namai 8x10 FOTO PROJEKTAI

Tai tik natūralu, kad už jų darbą brokeriai imtis komisinius . Tačiau atsižvelgiant į tai, kad labai dažnai jie siekia klientui palankiausias sąlygas, skolininkas galiausiai lieka laimėti.

Dideliuose miestuose, paprastai yra daug maklerio įmonėms . Mažose bendruomenėse, specialistai dažnai veikia remiantis nekilnojamojo turto agentūrų .

Svarbu pasirinkti brokeris su nepriekaištingos reputacijos.

Sostinėje lyderių hipotekos brokerių paslaugų rinkos yra šios:

1) "Royal Finansai

Mortgage broker Karaliaus Finansai

Darbuotojai šio brokerio turi didelę patirtį įvairių kredito įstaigų.

Todėl jie yra gerai išmanantis visus hipotekos gudrybės.

2) "LK kredito

LK-brokeris kreditas - pagalba gauti paskolą be jokių įmoka

Nepaisant to, kad bendrovė yra ant maklerio rinkoje neseniai, jis jau sugebėjo laimėti dėka didžiulis klientų skaičių, taip pat nepriekaištingą reputaciją.

Ji nereikalauja, kad bet kokį kitą mokėjimą, ir visus surinktus tik laikantis sutarties mokesčius.

3) Kredito laboratorija

Kredito laboratorija gausite būsto paskolą be įmoka

Įmonės darbuotojai turi ilgametę patirtį įgijo per daugelį metų vaisingas veiklą.

Tai padeda skolininko pasiruošti labiausiai išskirtinių reikalavimų bankams.

Taigi, daug hipotekos brokerių veiklos Rusijoje. Renkantis, su kuriuo bendradarbiavimas bus vykdomas, pagrindinis dalykas yra ne gauti į sukčių .

Pagrindinis bruožas, kuris atskiria juos nuo sąžinės pagalbininkai - reikalavimas, kad komisinius net prieš ką nors, kas vyksta .

6. Dažnai užduodami klausimai (DUK)

Padaryti hipotekos - nėra lengva užduotis. Tai tampa dar sudėtingesnė, jei į pirmą indėlių lėšų nėra.

Tai tik natūralu, kad šis procesas sukelia daug klausimų. Atsakymai į populiariausias iš jų bandys tęsti.

1 klausimas: Ar įmanoma gauti paskolą be įmoka ir užstato turtą?

Bankas sutiko Hipotekos reikia atlikti vieną iš šių sąlygų registracijos:

  • turėti patikimą garantas;
  • yra tinkamos vyriausybės subsidijų;
  • prieinamumas vertingą turtą, turi pakankamai aukštą likvidumą.

Tik tokiais atvejais tai galima rasti programų, kurios teikia už įmoka trūkumo.

Kai pareiškėjai hipotekos naiviai tiki, kad gauti į įsigyto turto taikymo patvirtinimas yra pakankama užstato. Bet tai iš esmės nėra tiesa .

Apsunkinimas, į butą yra būtina sąlyga, kad būsto kreditavimo ir negali atšaukti poreikį atlikti pradinį mokėjimą. Pasirodo, kad užstatas yra privalomi.

2 klausimas: Ar įmanoma surengti hipotekos nuo statytojo, be įmoka?

Kūrėjai visas jėgas, kovojantys už kiekvieną klientui.

Siekiant paspartinti butų pardavimai pastatytų namų statybos bendrovių, dažnai patekti į sutarčių su bankais , kurie siūlo keletą unikalių programų įvairovė pritraukti skolininkams. Be to, kai kuriais atvejais, jūs galite gauti paskolą tiesiogiai iš statytojo.

Pirmuoju atveju, hipotekos registravimas atliekamas per banką . Taigi galima nustatyti daug privalumų, lyginant su situacija, kai nėra susitarimo su užsakovu.

Štai jie:

  1. daugiau lojalių kredito sąlygomis;
  2. daugiausia kūrėjas darbuotojai konsultuoja ir padeda sujungti dokumentų paketą, kurį jie patys ir perduoti į banką;
  3. pagreitinta dėmesys Paraiškos;
  4. didesnė tikimybė teigiamą sprendimą.

Iš antro varianto funkcija yra tai, kad kreiptis į banką nereikės . Paskolos sutartis bus pasirašyta tiesiogiai su statybos bendrove.

Šiame įgyvendinimo variante yra dideli pranašumai:

  • Tai nereikia pateikti dokumentus apie pajamas;
  • nepakankamumas yra tikėtinas;
  • nereikia išduoti draudimą.

Bet yra didelis minusas - sutartis laikotarpis paprastai yra mažiau nei 1 metus. Labai retais atvejais, kūrėjai sutinka išduoti jį 2-3 metų.

Pasirodo, kad toks įgyvendinimas yra tradiciniai dalimis .

3 klausimas: Ar turėčiau imti paskolą antrinėje būsto su nuline įmoka ir ar šios išmokos?

Daugelis žmonių, kurie nori įsigyti savo būstą, nėra pinigų, kad įmoka. Atsižvelgiant į šias aplinkybes, hipotekos be pradinio mokėjimo gali būti vienintelė išeitis. Bet tai geriausia bandyti rasti galimybę pateikti bent tam tikrą sumą kaip įmoka.

Tas faktas, kad visiškai nėra norma yra tradiciškai didesnis bent 3% . Atsižvelgiant į daug laiko ir hipotekos permoka gali būti milžiniškas.

Paskolos suma, kai jums padaryti pirmąją įmoką bus daug mažiau . Tai veda prie mažinti ne tik permokėta, bet ir mėnesinio mokėjimo dydžio.

Bet kuriuo atveju , ekspertai rekomenduoja atidžiai išanalizuoti visas galimas programas.

Dažnai po paprasto apskaičiavimo ateities skolininkams laisvai nuspręsti mesti hipotekos be įmoka. Vietoj to, jie atidėti pinigų per keletą metų, kol sukaupta suma pradinio mokėjimo .

Jei negalite laukti to momento, kai lėšos bus kaupiamos įmoka, dar naudotis programa su jos nėra.

7. Išvada + vaizdo

Nes daugelis hipotekos be įmoka tampa vienintelė galimybė gyventi savo bute. Turinys gali būti sunku, ypač tais atvejais, kai teisė į paramą iš valstybės.

Tačiau nėra nieko neįmanomo . Pagrindinis dalykas yra ne prarasti širdies ir atidžiai išanalizuoti visas pasiūlymų laisvų rinkoje.

Taigi, aš rekomenduoju jums žiūrėti vaizdo įrašą hipotekos be įmoka:

internetinis žurnalas Komanda «RichPro.ru» nenori jo skaitytojai atkreipti palankiausią hipotekos ir tikisi, kad ji galės atsiskaityti greitai ir be problemų.

Jei turite kokių nors klausimų apie šią temą, paprašykite žemiau komentaruose. Taip pat būtume dėkingi, jei jūs būtume dėkingi mūsų straipsnį ir pasidalinti ja socialiniuose tinkluose su savo draugais. Kol mes vėl susitikti!