бакча сайтында үйдүн уруксат куруу КАНТИП алуу

Негизги бет Негизги бет " Разное " бак сайтында бир үйдүн курулушуна уруксат алуу үчүн кандай
Башка No Comments

Бир курулуш уруксат - чынында, бул өзүнчө документ, жана татаал уруксат жана маалыматтык документтер жок.

* 2017-жылы шаардын курулуш секторуна ийгиликтүү технология кирип экенин эстен чыгарбашыбыз керек. Буга чейин, кыйынчылык бир нече категориялар бар эле, курулуш ушул күнгө чейин кесепеттерин класстары боюнча ишке ашат (CC1, CC2, CC3) жана чакан имараттарды куруу күбөлүк.

таасиринин жаңы класстары тууралуу бир аз маалымат:

Class таасирлери CC1 эски I жана татаал II категорияга туура келет;

Class таасирлери CC2 эски III жана татаал IV шайкеш келет;

Class таасирлери CC3 татаал эски V категориясы жооп берет.

чакан үйлөрдү куруу үчүн көпчүлүк учурда курулуш паспорту жөнүндө болот . Ушул жол менен гана аттары документтерди өзгөрдү. Келмеси курулушун баштоо жана курулушунун башталышына Ошондуктан кабарлоо.

Ушул эле учурда, абдан зор кырдаалды, атап айтканда 300m2 үчүн турак жай курулуш паспорт, бакчада же майрам үй куруу түшүндүрүп.

Мазмуну 1. Жер

Биринчи этап. үй куруу алдында сиз мурда кылган эмес болсо, жер эмес, бардык документтерди ишке ашыруу керек. жер ээлигин тастыктаган документтердин арасында болушу мүмкүн: Vytyag Real Estate реестрден, мамлекеттик күбөлүк, ээлик кылуу, келишим superficies жана башкалар жөнүндө күбөлүктүн.

дайындалган жолу номер мүлккө же жокпу, текшергиле. Ошондой эле, жер жана кыймылсыз мүлккө болгон зи укуктарды жаңы мамлекеттик реестрине киргизилген деп текшерип, мындан ары - реестр. 2013-жылдын алдында жер-аракеттерди жүзөгө ашырылат, ал болсо, мүмкүн сиз жаңы реестрде жер керек болот. Бул жол-жобосу мамлекеттик каттоочуну аныктоого же нотариус менен камсыз кылууда. иш-аракеттерин (сатуу-сатып алуу, ж.б.) жүргүзүлөт, 2013-жылдан кийин жер менен байланышты Реестрге эле жер болуп саналат, ошондуктан, экинчи этапка өтүү.

2. паспорт Building

Экинчи этап - уруксат документи, ал курулуш иштери башталгандан бир доомат үчүн керек боло турган негизинде - паспорт жер өнүктүрүүгө.

Курулуш күбөлүк үй жылтыракка жана жер төлөсүндө эске албаганда, 300m2, эки кабаттан башталып, кийин алынат. көп 300m2 үйгө + караганда пландары, анда жол-жобосу дагы кыйын болуп калат, анда ал шаардын шарттарын жана чектөөлөрүн алуу үчүн зарыл болот, милдеттүү түрдө салымы чейин заказ төлөөгө тийиш.

магистр имараттар менен жеке турак жай, бак же майрам үй куруу учурунда, зарыл болгон жер өнүктүрүүгө паспорту куруп алуу. Бул үчүн өтүнмө шаблону менен жергиликтүү өз алдынча башкаруу органы куруу жана архитектура менен байланышкыла.

колдонулганга чейин:

✓ паспортун жана ИИН көчүрмөсү;

✓ жер участогун менчикке же пайдаланууга документтеринин нотариалдык күбөлөндүрүлгөн көчүрмөсү;

✓ сахих ээлеринин макулдугу бөлүгү (зарыл болгон учурда);

✓ эскиз ниет менен (анын ичинде жер өнүктүрүү схемасы 1: 500, же

1: 2000, кабат планы жана там, 3D Элестетүү, ж.б.). Эскиз кандай чийме жана тексттик билдирүүлөр түрүндө, сайттын участоктору кошуна чек калтырылып келечектеги үй-жерин көрсөтүү менен, өлчөмдөр, жана инженердик системалардын тизмесин болушу мүмкүн, ж.б. геодезиялык (1: 500, 1: 2000 жана 1: 5000, 1:25, ж.б.) - татаал геодезияда. toposomku изилдөө үчүн же коомдук тартипти, сиз геодезиялык компания керек,

✓ куруу үчүн долбоордук - Сиз каалаган болсо, (биз силерге долбоордун өндүрүүнү камсыз кылуу жана эсептөөлөр менен курууну өткөрүүгө сунуш);

✓ байланыш кошуу өзгөчөлүктөрү (газ, суу, суу, электр энергиясы); Бул инженердик объектилерди таандык чарба жүргүзүүчү субъектиге чыгарат же тиешелүү укук анын иш-аракетти аткарууга (oblenergos Oblgases, Kievvodokanal, Kyivenerho ж.б.) бар; техникалык шарттарды камсыз кылуу, ошондой эле кызмат аткаруу бийлигинин борбордук органдары менен аныкталат наркын аныктоо тартиби тартиби;

✓ зарыл болсо, (өз алдынча) башка документтер.

Кененирээк:   бирдиктин кошуналар керекке жарабай калса жана башка таштандылар менен чөгүп, эмне үчүн

3. курулуш иштерин аткарууга укуктуу алуу

уруксат арнап үй курууну камтыйт үчүнчү этап - бул курулушунун башталышына эскертме коомдогу башкаруу тейлөө борборунун иштейт. Үлгү билдирүүлөр Мамлекеттик архитектура жана курулуш көзөмөлдөө (өчүрүү) сайтында жеткиликтүү болуп саналат. Мындай билдирүү туура долбоор боюнча бардык маалымат толтуруу зарыл. талаптарына кичинекей бир ката же ылайык баш тартуу алып келет. Мындай билдирүүнү карап чыгуу үчүн убакыт - 30 күнгө чейин. Адатта, бир адам, мисалы, билдирүүлөрдү жана арыздарды толтуруунун кетирилген кемчиликтер болушу мүмкүн тоскоолдук жок болсо.

ийгиликсиз алгандан кийин, ал мурдагы версия эскертмелер жана кайра тамак туура зарыл. кабарлоо катталгандан кийин, ал уникалдуу номерин, эскертүү каттоо чындык кайсы сайт өрттү текшерип алабыз, жүктөлгөн "уруксат берүүчү документтердин реестрин."

Чындыгында, имарат билдирүү каттоо - бул өзүнчө үй куруу үчүн уруксат алуу дегенди билдирет. Бирок, аман-эсен, сиз ошол замат билдирүү кийин үй курууга киришет. Этияттык менен курууну мамиле, мамлекеттик курулуш коддору (кошуна имараттардагы сезилбей, жолдун кемтиги ж.б.) тоскоолдук жок.

4. Курулуш иши

курууга, мамлекеттик стандарттарды жана регламентти тосуп подрядчылардын же экономикалык жол менен ишке ашырылат.

5. Техникалык паспорттоштуруу - Бартер

Ал ошондой эле жакында үй куруп жатат, силер техникалык тууралуу күбөлүк (коммуналдык же жеке БТИ менен чакыруу инженер) жасоо керек. үйүнө Мындай өндүрүм маалыматтар орточо алганда 3 күнгө чейин жүргүзүлөт.

6. иштеп үйүнө кабыл алуу

техникалык паспорту алгандан кийин, иш менен үйүнө кирип, керек (жол-жобосу курулуш иштери башталганга билдирүү менен бирге эле, кызмат киргизүүгө каршы экенин арыз тапшыруу үчүн гана). толтуруу түрү сайты өрттү жүктөп алса болот. Тесттин жыйынтыгын, силер да сайтка өрттү боюнча катталышы мүмкүн "уруксат берүүчү документтердин реестрин." Алдын ала смс-билдирүү экспертиза берилген арыз келет. SMS арыз бланкасын толтуруу учурунда көрсөтүлгөн номерине келет.

7. бекитүү почта дареги

кийинки кадам почта дарегин берүү жатат - тартиби жергиликтүү өкүлчүлүктүү бийлик органы менен жөнгө салынат. электрондук почта даректери боюнча документтер: билдирүүсүндө, паспортунун көчүрмөсү жана салык ID, жер жөнүндө документтин көчүрмөсү, ырастоочу документ ишке көчүрмөсү, техникалык паспорттун көчүрмөсү, башка. бакча жана өлкө үйү үчүн кошумча бир бак / четиндеги өнөктөштүктө күбөлүк алуу керек.

8. кыймылсыз мүлккө менчик укугун каттоо

акыркы кадам Реестрден нотариалдык сиз үзүндүсү бере турган, андан кийин үйдүн ээсин (Vytyag) каттоодон өтүү болуп саналат. Үй мамлекеттин документтерди текшерүү жаңы реестр аркылуу, каалаган нотариалдык же мамлекеттик каттоосуна болушу мүмкүн.

КОРУТУНДУ

Биз ишенебиз Куруу жакшы болмок! Биз алдын ала изилдөөгө көбүрөөк сайтына жеке үй куруу үчүн уруксат бардык этаптарын жана эксперттерди изилдөөгө ары сунуштайбыз. Эреже катары, мындай пикирди абдан кымбат, бекер же эмес, бирок, ал керексиз документтерди кабыл алуудан сактап, келечек чыгымдарды азайтууга мүмкүндүк берет, эн негизгиси пландаштырылган курулуш толугу менен коопсуз болот. Ылакап болуп айтылгандай, "эки жолу өлчөп, бир кес".

КАНТИП Украинадагы курулушка уруксат алуу үчүн ...


жагымдуу короосуна жана бакча менен чоң жана жайлуу жыгач үйүн абдан көп түш. бул түш көздөй, силер үй куруу боюнча биринчи орунда акча, долбоорлорду тандоо жана сайт курулуш, курулуш материалдарын сатып алуу жана иш менен алардын арасында көптөгөн кадамдар аркылуу жөнөшү керек болуп жатат. Бирок, негизги маселелердин бири маанилүү болуп саналат - имараттарды куруу үчүн уруксат.

Толук:   үй куруу үчүн 3D панели

Украинада уруксат кылуу үчүн, мамлекеттик мекемелердин көп айланасында алуу жана күбөлүк топтомун чогултуу керек. Бирок, дагы бир жол бар - Сиз атайын жардам издөөгө болот. Бүгүнкү күндө кээ бир жеке менчик компаниялар Курулушка уруксат алуу үчүн документтерди даярдоо үчүн кызмат көрсөтүүлөрдүн толук спектрин сунуштайт. Ошентип, кандай гана болбосун, бир чечим бар - бул жол менен күрөшүү же адистер билдирет. Чындыгында, биз жарыялоо менен башталат, берилген курулуш уруксат ушул өлкөдө.

Ким курулуш уруксат берет?

курулуш уруксат

Мамлекеттин аймактык бийлик архитектура жана курулуш көзөмөл (Ukr Derzhavna arhіtekturno-Budivelna көзөмөл кызматы -. DABІ) - курулуш уруксат берүү үчүн ыйгарым укуктуу мамлекеттик орган. Бул документтердин тизмеси тиркелет турган, курулуш уруксат алуу үчүн кайрылган бул жерде болот.

Кандай үй курууга уруксат алуу үчүн эмне кылуу керек?

poluchenie-razreshenija

Жер башкаруу боюнча уюм - Сиз курулуш ишине уруксат колдонуу алдында, сиз уруксат аткаруу жолу менен милдеттүү түрдө кадам өтө керек болот. Жер башкаруу боюнча эксперттер Topographical жана геологиялык иштерди жүргүзүү, жана сайт имараттарды куруу үчүн ылайыктуу болобу, корутунду берет. Ооба болсо, кийинки баскычка киришүүгө - алдын ала иштеп чыгуу жана паспортту куруу алуу. Андан кийин биз Тастыкталган долбоорлоо иш эмес, анткени биздин өндүрүш жана курулуш компаниясы "башкы" жыгач журналы-үйүнүн жамаатына долбоордун техникалык жагын гана бир бөлүгүн камсыз кылат, белгилей кетүү керек. Сиздин долбоор менен мамиле кылат долбоору Office, мындай иш-чараларга мамлекеттик уруксат керек болушу мүмкүн, эгерде долбоорун дизайн эске албайт. Эгер сиз жашаган аймакта бир нече объект келсе, үй долбоор жергиликтүү бардык көмөкчү жайларды пландаштырууда менен толукталышы керек. дагы 400 м ашык келечектеги үй аянты болсо, 2 , жол-жобосу кошумча уруксаттарды кабыл алуу зарылчылыгы менен татаалдашат. Мындай учурда, кайда, архитектуралык жана пландоо тапшырма берген саламаттыкты сактоо, айлана-чөйрөнү коргоо жана өрт кызматынын уруксат негизинде шаар, курулуш жана архитектура боюнча жергиликтүү комитет, кайрылууга тийиш. курулуш айылында же коттеджине сайтындагы пландаштырылган болсо, анда келечектеги кошуналарыбыздын курууга уруксат алуу үчүн шектенбесек болот. долбоор даяр - биз ал үй куруу үчүн паспорт алуу үчүн жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдарынын, Кыргыз Республикасынын архитектура бөлүмүнө барып. Бул учурда бардык кийин, долбоорлорду иштеп чыгуу жана паспорт - Акыр-аягы, курулуш уруксат алуу үчүн тиешелүү документтер белгилүү бир тизме менен колдоно алабыз Мамлекеттик архитектура жана курулуш агенттигинин, аймактык органга кайрылууга болот.

курулуш уруксат алуу үчүн кайрыла үчүн кандай документтер керек?

Dokumenty

1. документ өтүнмө ээсинин ким экендигин тастыктап турат. Паспорт жана, албетте, аныктоо коду.

2. Эгерде документ менчик жер участогуна укугун күбөлөндүргөн. Бул жерде мыйзамга өзгөртүүлөрдү түшүнүү зарыл. 01.01.2013-жылдан баштап чейин мындай документтер кароого алынган: жерге болгон жеке менчик укугу жөнүндө мамлекеттик акт, мамлекеттик жерге мамлекеттик менчик жерге ээлик кылуу же иш боюнча акт. мүлккө укуктарды каттоо кыймылсыз мүлккө укуктарды мамлекеттик реестрине тартып кыймылсыз мүлк же көчүрмө аталышын күбөлүгү жер субъекттин менчик 01.01.2013 кийин.

3. келечектеги үйдүн долбоору.

4. кошуна Building уруксат (эгерде айыл).

10 күндүк мөөнөттүн ичинде бардык документтер, туура чогултуп, азыктанган болсо, текшерүү үй курууга уруксат берет. Эгер башталбаса, жана расмий түрдө баш кошо жиберген жок, бул зарыл иш-аракеттерди алып арыз жазып, катталган кат жөнөтүү зарыл. кийинки он күн ичинде, анда жооп ала албайсыз, курулуш иштерин аткарууга укугу жазуусу жана уруксат берилген деп эсептелет кездешет.

Подробнее:   , кассеталар турак USE ПРОМТ айнек жүн Килемдер үчүн CI БОЛОТ

Эгер уруксат берүүгө мүмкүн эмес, ага ылайык негиздердин тизмеси:

  • - талап кылынган документтердин жоктугу;
  • - ченемдик укуктук талаптарга ылайык документтерди эместик;
  • - каталыктар жана так эместиктер менен берилген документтер.

үчүн документтерди берүү чейин, курулуш тармагындагы акыркы мыйзамдык өзгөрүүлөргө кызыкдар болушу керек болгондо тез өзгөрүүлөрдү жаса.

үй куруу үчүн уруксат алгандан кийин. үй курууга уруксат жарактуу мөөнөтү он жыл болуп, анда анын кээ бир аралык документтер эки жылга чейинки, ошондуктан сиздин курулуш убагында токтоп калган болсо, жаңы документтерди топтоо керек. курулуштун аягында эки жыл өткөндөн кийин - сиз ээликти берүүгө милдеттүү, анын ичинде бир жолу. Бул этапта, бүт бюрократия аяктайт, анан сен ыраазы, бактылуу болуп, сиздин үйдө жашашат.

samostroy кантип мыйзамдаштырууга болот?

samostroy кантип мыйзамдаштырууга болот?

Украинанын Жарандык кодекстин 376-беренесине ылайык, сып - бул үчүн жана тиешелүү уруксат жана долбоорсуз дайындалган эмес, жерге курулуш, ошондой эле СНиП бузуу менен.

Бул кадимки эле көрүнүш болуп саналат - Биз өз эркинче курулуш куруу, анткени, бул маселени көтөрүүнү чечти. Дээрлик бардык шашылыш тизилишет, же, мисалы, жашоо аймакты кезекти өзгөртүү жана толуктоо, анан расмий каттоо менен күрөшүүгө туура келет. Биздин өлкөдө, курулуш ГРН бир айып салууга жазаланат архитектуралык-курулуш текшерүү, Украинанын кодекстин 96-беренесинин башкаруу укук бузуулар жөнүндө билдирүү жок туруп чыгарманы 4250 үчүн. - 5950 грн. кыйынчылык объект IV категориядагы курууга уруксат жоктугу (азыр орто кесепети (CC2) менен каршы) 10200 чейин айып каралган - 11.900 АКШ долларын түзөт. Бул жерде дагы бир жолу, бул мыйзамга өзгөртүүлөрдү түшүнүү зарыл. 10.06.2017 чейин жарактуу жана курулуш боюнча кабыл алынган бир жаңы моделин бекитет, Жогорку Радасы "Шаарлардын жакшыртуу боюнча Украинанын айрым мыйзам актыларына өзгөртүүлөр жана толуктоолор киргизүү жөнүндө" мыйзам кабыл алынган, ошол чындык. Мындан тышкары, жалпы Курулушка уруксат алуу үчүн үч тепкичтүү уруксат берүү системасы "билдирүү-кайра-уруксат берүү" кадам алып "айтып," жол-жобосу жөнөкөйлөштүрүлгөн эмес. курулуш уруксат алуунун тартиби жөнүндө, биз жогоруда майда-чүйдөсүнө чейин айтып, азыр samostroy мыйзамдаштыруу кантип айтып жатат.

31.12 чейин. 2015, сотко кайрылуусуз эле жөнөкөйлөтүлгөн схемасы куруу мыйзамдаштыруу үчүн бекер болуп калышы мүмкүн. жөнөкөйлөтүлгөн тартиби жөнүндө мүмкүн болушунча узартуу жөнүндө талкуу карап эмес, азыр расмий түрдө бир гана сот аркылуу мыйзамсыз курулган имаратты мыйзамдаштырууга мүмкүнчүлүк болуп саналат. ар бир иши боюнча соттун имараты коддору бузуулар даражасын аныктайт, бул да куруу жана техникалык экспертиза дайындоого укуктуу.

Сиздин пайдасына соттун чечими ишке бошотпойт. Кыймылсыз мүлк жаңы объектиге менчик укугун мамлекеттик каттоо үчүн 41 министрлер кабинети 25-декабрда "менчик жана чектөөлөрдү реалдуу укуктарды мамлекеттик каттоо жөнүндө" көз-караш боюнча, 2015-жылдын N 1127 негизинде берилет:

  • ишке кабыл жөнүндө документ объектинин курулушу аяктады;
  • продукт маалыматтар;
  • даректери курулуш сайттан ыйгаруу жөнүндө документ;
  • жазуу түрүндөгү билдирүүсүндө: же жалпы менчикте ээ болсо, кыймылсыз мүлктүн жаңы ээлери үлүштөрүнүн бөлүштүрүү жөнүндө макулдашуу;
  • курулуш биргелешкен ишканасы аркылуу ишке ашырылган болсо, биргелешкен иш, же жөнөкөй шериктештик келишими боюнча макулдашуу.

Ошентип, украин жарандары мыйзамсыз курулган мүлккө ээлик таануу боюнча доо менен сотко кайрылууга укуктуу. соттун оң чечим кабыл алгандан кийин, Мамлекеттик архитектура жана курулуш боюнча комиссиянын кыймылсыз мүлктүн менчик каттоо үчүн зарыл болгон документтерди берет, андан кийин ишке киргизилген объект, үчүн шектенбесек болот.









башына кайтуу

Ошондой эле, көрүү ...

  • сууга кандай жабдуу үчүн
  • жыгач үй желдеткич өзгөчөлүктөрү
  • үй журналдарынын жүргүзүлөт: курулуш өзгөчөлүктөр

Калтыргыла A COMMENT