주거 건물 표준의 건설

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많은 도시 거주자의 꿈은 아늑한 별장이다. 가장 중요한 단계 - 주택의 건설에 대한 결정. 이러한 결정을 복용하기 전에, 당신은 이해하고 자신의 가정을 구축 할 수있는 능력을 만드는 여부를 스스로 결정하는, 즉, 자신의 재정 능력을 계산하기 위해, 집이 내장되는 시간을 알고 있어야합니다.

우크라이나 건설의 규칙

당신이 집을 지을하기로 결정하면, 당신은 사이트를 선택해야합니다. 다음과 같은 요인이 경우에 고려되어야한다 :

  • 지하수의 깊이;
  • 토양 특성;
  • 도시에 근접;
  • 전송 교환;
  • 지역 (산업용 식물의 부재)의 생태 청결;
  • 가용성 및 기타 인프라.

비디오는 좋은 사이트를 선택하는 방법에 대한 지침을 제공합니다.

많은 초보 개발자, 민간 주택 건설을 위해 토지를 취득, 그들은 지금 그들이 원하는 무엇이든 그것을 만들 수 있다는 것을 찾을 수 있습니다. 그러나 그렇지 않다. 감독 당국과 미래의 문제를 피하기 위해, 이전 건설 공사의 시작 건물 규정을 설명하고, 건물을 철거, 벌금 또는 악화를 지불 할 필요가 없습니다 모든 규정을 이해하는 것이 좋을 것이다. 견적을 계산할 때이 점을 고려해야한다.

그룹 규정

필요한 규정 된 규칙에 문서의 첫 번째 그룹은 프로젝트를 설계 할 때, 도시 계획 문서를 관련이 고려되어야합니다. 계획 및 개발에 의해 규제 그래픽과 텍스트 문서로 구성된이 그룹은,. 마을 기획 문서의 목록이 포함됩니다 :

  • 계획을 계획;
  • 마스터 플랜;
  • 세부 계획.

이 문서에 따르면이 계획, 구축 및 토지 이용을 실시한다. 프로젝트 개발 지역, 건물 및 구조로 구성, 상업용 건물 단지로 개발되고있다 - 또 다른 중요한 문서가있다.

건설의 미래는 일반 도시 기획 문서에 포함되어 마을 - 계획 정당화라는 건설에 대한 개별 문서에 의해 개발 된 기존의 도시 계획 문서의 어느 하나에 해당하지 않습니다.

프로젝트의 개발은 높은 수준의 요구 사항은 계획 설명서를 차지했다. 회사의 개체 중 하나에 "KievNovBud는"과의 별장에 대한 비디오에서 설명합니다. 산. 이 집의 프로젝트를 개발할 때 고려하는 모든 건설, 위생 및 화재 방지 요구 사항을 촬영했다.

기본 문서는 계정에 국가의 사회 및 경제 발전 프로그램의 개발 소요 우크라이나의 일반 스케줄링 방식이다. 때 계정으로이 규정에 규정 된 다음의 서류를 고려하여 로컬 대상의 도시 계획 설명서를 개발 :

  • 스테이트 빌딩 코드.
  • 지역에 걸쳐 개발의 조건.
  • 건설 용 지역 규칙.

회사의 계획과 건설에서 "KievNovBud"완성 및 건설, 도시 계획 문서가 필요하다고.

규범과 건설의 규칙

DBN은 - 건축 규제 - Derzhavnі의 budіvelnі 규범의 약자 우크라이나어 문서입니다. 그것은 일반적으로 지정을 허용됩니다. 개발 및 DBN의 승인은 도시 계획과 건축을 다루는 중앙 정부 집행 기관의 책임이다 - Minregionbud.

SNIP 및 DBN

적절한 DBN가없는 건물 코드 (SNP)를 사용할 수 있습니다. 많은 건물 코드 우크라이나는 소련 동안 개발 한 것을 사용한다. 그들은 관련 규정입니다. 이 문서에 규정 된 우크라이나 건설 기준 :

  • 우크라이나의 국가 표준 (우크라이나 (DSTU)의 Derzhavnі 표준화).
  • 국가 위생 규범과 규칙.

건물의 코드를 선택하는 것이 좋습니다 gazoblok 등의 선택과 올바른 재료를 선택, 자신의 주택 건설에 모든 개발자를 따라야한다. 건물 코드는 일부 특정 한도로 운전되는 것은 아니다. 그들은 정말 또한 이웃뿐만 아니라 당신을 편안하고 최대 화재 안전을 보장, 보호하고 가정에서 숙박을 연장하도록 설계되지만. 비디오는 에너지 효율이 집 따뜻한을 구축하는 방법에 대해 설명합니다.

당신은 SNP의 위치를 ​​계획 할 때 고려해야 할 사항

건물 코드

지역 경계 결정 계획의 제 1 부분은 : 상기 설정된 규칙에 따라, 인접 부와 상기 공통 영역으로부터 분리 펜스 세트.

이 땅에있는 것입니다 무엇을 어떻게 : 집의 기초를 구축하기 전에 울타리를 설치 한 후, 사이트의 레이아웃을한다. 집, 별채 (여름 부엌, 차고, 사우나, 온실, 샤워 실, 화장실 등) : 다음의 구조는 플롯에 구축 할 수 있습니다. 건물의 조성, 크기, 위치 및 기능은 지방 당국에 의해 정의된다. 당신이 모델 프로젝트를 사용하는 경우는 속성을 놀라게하도록해야합니다.

줄거리는 다음과 같은 분야로 나눌 수 있습니다 :

  • 바닥 면적 (그것에 집과 별채);
  • 경제 구역 (농장 건물과 집과 토지의 관리를위한 시설);
  • 좌석 공간 (가구, 운동장, 수영장 등)
  • 원예 시설 면적 (정원, 채소 정원, 온실).

빌딩 구조물의 위치에 대한 참조는 이웃 속성에있는 펜스이다. 이웃 아무것도를 구축하지 않은 경우, 그들은 계정으로 양쪽의 이익을 고려하여 향후 건물의 위치를 ​​동의 할 수 있습니다. 사이트 계획에 적용 우크라이나 건설 규범, 위생 및 화재 규정으로 구성되어 있습니다. 그들은 의무적으로 나누어 추천 할 수있다.

아파트 집과 다른 건물에 여름 부엌에서의 거리에 관한 필수 요구 사항 :

  • 50m2까지 청소 영역 별채 - 15m;
  • 퇴비 구덩이 거리 화장실 구덩이 폐기물 - 15m;
  • 우물물을 필터링 - 8m, 10m (처리 일 1-3 번 m3) (최대 처리 일 1 내지 M3);
  • 정화조 - 5m (처리 일 1-3 번 m3)에 8 M (처리 하루당 1m3)이다. 이러한 요구 사항은 영혼에 적용됩니다.건축 법규 우크라이나

 

한계에 대한 기본 요구 사항 :

  • 레드 라인 (전체 지역을 제한하는 선)에 집에서 5~6m의 최소 거리이어야합니다
  • 토지 국경과 이웃 집에서 경계 차도 - 3 이상의 미터;
  • 적어도 5-6m - 농장 도로 건물과 레드 라인에서.

 DNB 건물 코드

잘에 잘 마시는 것처럼, 다음 건축물 및 구조물에서 그들에게 최대 20 미터의 최소 거리이어야합니다.

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SNIP 우크라이나

구조의 소방 요구에 따라서는 제조 물질에 기초하여 카테고리로 분류된다 :

A - 불연성 재료의 구조 : 돌, 콘크리트, 콘크리트, 등;.

B - 바닥 덮개 목재 보호 및 치료 malogoryuchimi 및 불연성 재료와 불연성 물질의 동일한 구조.

B - 어떤 재료로 나무 울타리와 프레임.

범주 거리, m
А B В
А 6 8 (10)
B 8 8 (10)
В (10) (10) (15)

당신이 그들을 15m의 최소 거리이어야한다 사이, 이웃 집에서 나무 포 콘크리트의 집을 구축하고 계획합니다. 이웃의 집과 당신이 계획은으로 분류 최신 기술을 사용하여 구축 할 경우 따라서, 그들 사이에 허용 6m의 거리.

권장 요구 사항은 지방 자치 단체에 의해 결정됩니다. 이들은 차원 건물 영역 적색 라인의 폭을 증가 부에 관한 것이다. 사이트 펜싱는 레드 라인을 넘어 가지 않을 것이다. 사이트에 주택과 건물은 SNIP의 요구 사항에 따라 배치해야합니다. 건축 법규의 위반 건축물 및 구조물의 철거까지 벌금의 부과에 연결됩니다.

모든 건물 코드를 충족시킬 수있는 초보 개발자를 위해 어렵다. 모든 건설 문제 처리됩니다 "KievNovBud"로 집을 건설하는 계약을 체결하는 경우가 될 수 있습니다 자신의 솔루션을 제거합니다. 이 회사의 전문가는 클라이언트의 금융 가능성 내에서 구축의 가장 수익성이 옵션을 선택하는 데 도움이 될 것입니다.

우리의 전문가가 수행 한 작업의 품질에, 키예프에 건설중인 프로젝트 중 하나에서 비디오 클립에서 볼 수 있습니다. 모든 수행 작업에 5 년 보증 주어진 인증서를 가지고있다. 이 회사는 모든 건축 자재를 제공 할 수 있습니다. 재료 보증 50 년입니다. 따라서, 단지 작업의 성능을 벌고로, 그들을 추가 요금없이, 회사가 공급 가격의 제품과 서비스를 제공하기 때문에 건축 재료를 절약 할 수 있습니다.

개인 주택의 기존 규칙 건설

기준 및 정의

토지의 소유자의 권리와 의무를 정의하는 주 문서 - (이하 - 코드) 우크라이나의 나라 코드입니다. 예술에 따르면. 코드의 79, 땅은 특정 위치, 경계를 가지고 그것에 대한 권리를 확립, 지구 표면의 일부입니다. 소유자는 (우크라이나의 민법에 의해 제공) 자신의 선택의 소유를 처리 할 수 ​​있지만 사이트의 목적을 준수 할 의무가있다.

그는 주거용 건물의 건설 및 비즈니스 시설의 숫자에 대한 권리를 가지고 있지만, 상업적 목적 건물의 건설의 가능성은 없다. 이와 관련, 남북은 주거 및 가구 구조, 표면 및 지하 통신 및 네트워크뿐만 아니라 다년생 녹지 (나무와 관목)를 포함 용어 "매너", kodeksompredusmotreno.

설계를 시작하기 전에, 그것은해야 자신 또는 사전 프로젝트 사이트 분석을 수행 할 수있는 전문가의 도움 (건축가, 조경 디자이너, 감독)와 함께. 또한,이 원하는 모든 시설을 배치의 경계 내에 가능 여부를 평가하기 위해 구입하기 전에 넣어하는 것이 바람직하다. 나중에 계획에서, 관련 설비를 사용할 수있는 내에서 기능 영역으로 영역의 구분이 있어야한다.

일반적으로, 플롯은 4 개의 구역으로 분할 될 수있다 :

  • 거주 (그것은뿐만 아니라 안채에 배치 할 수 있습니다뿐만 아니라 손님);
  • 가정 생활 서비스 (자사의 발기 hozblok 내에서 추가 외부 화장실, 워크샵, 지하실, 등);
  • 나머지 (예를 들어, 어린이 놀이터, 정원, 꽃 침대, 바베큐 지역)의 경우;
  • 과수원과 채소밭.

 물론, 작은 지역 내의 엄격한 지역 제는 사실상 불가능하지만, 서로의 전문 건물의 가장 컴팩트 한 배열을 추구하는 것이 좋습니다. 그리고 네 개의 영역은 당신이 그 중 하나없이 할 수있는 소유자가 필요하지 않습니다십시오.

 

건설 계획

새롭고 오래된 저택의 재건 공사에 대한 일반적인 규칙은 "건물 및 계획 분야에."우크라이나의 법률을 조절 또한, 지방 의회 건설의 자신의 규칙을 개발했습니다. 그들은 등 총 내장까지 영역, 울타리 영역의 높이, 조경와 함께, 주택의 크기를 제한하는 요구 사항을 설정합니다. D.

주택과 사이트의 다른 건물 사이의 최소 허용 거리에 건축 및 건설 기준뿐만 아니라 국가 건설에서 설정 한 마을의 인프라의 개별 개체를 기울여야한다 DBN 360-92 ** "도시 계획 및 도시와 농촌 정착의 개발"(규범 DBN 360-92 *이 중지 이러한 표준 조치)의 도입으로 점에 유의. 

마지막으로, 3 층까지 주택의 건설 현장에서 비즈니스와 주거 건물의 배치에 관한 주요 건축, 위생 및 화재 방지 요구 사항은 DBN에 79-92 "우크라이나의 개별 업체에 대한 주거을."주어진다 

주요 거리

자체 향후 건물주를 설정 한 가장 중요한 질문, -, 사실, 집이 있습니다. 하나 주거용 건물의 건설 또는 플롯의 다른 부분이 있지만, 거리 파티와 함께 ​​울타리에 가능한 근접하게 구축하는 것이 가장 좋습니다 추천이에 대한 법적 요구 사항. 이 질적 뒤뜰에서 휴식을 취하며 현관 문에 게이트에서 사람들의 움직임에 거리를 단축 할 영역을 실행할 수 있습니다.

구성

기존 또는 투사 거리의 경계를 확립, 즉, 빨간색 선에 바인딩을 고려하는 것이 중요하다. DBN 360-92 **의 요구 사항에 따르면, 집은 고속도로의 레드 라인과 주요 거리에서 들여 쓰기 배치해야하지 보조 거리와 이하 3 미터 이하의 골목 미만 6m.

또한, 집에 대지 경계선으로부터의 거리가 최소 3m이어야한다. 그러나 전문가들은이 거리 2~3m에 추가하는 것이 좋습니다.이 현관 오른쪽 펜스까지하지 않았 음을 확인하는 것이 필요하다. 욕망 또는 집 "을 다시 추진"할 수있는 능력이없는 경우, 현관은 법원에 의해 수행하는 것이 좋습니다. 또한, 가드 레일과 주택 사이에 식물 녹지하는 것이 바람직하다. 그들은 주로 거리의 먼지와 소음으로부터 가정을 보호합니다.

규제 거리 엣지에 집의 폭 (즉, 메인 울타리를 따라). 그러나,이 점에서 국가의 일반적인 요구 사항은 아니다 - 그것은 모두 특정 도시 나 지역의 계획 구조에 따라 달라집니다. 당신은 지역의 지배 구조의 표준을 학습 할 수 있도록.

또 다른 중요한 규칙 - 인접 구역에 주거 구조 사이의 준수에 필요한 거리. 여기에 화재 예방 요구 사항에 의해 지배된다. DBN 79-92 모든 건물과 베어링 구조를 감싸는 구조에 사용 된 재료에 따라, 난연성의 정도에 따라 분류된다.

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따라서, 벽돌, 석재 및 각종 콘크리트 블록, 콘크리트의 가정, 그리고 카테고리 II에 속한다. 그러한 건물에 적용한 경우, 목조 구조물은 (예를 들어 슬래브 또는 트러스로), 이들은 카테고리 III에 속한다. 마지막으로, 나무와 프레임 건물 - 범주 IV.

처음 두 종류의 하우스 사이의 거리가 세 번째 카테고리에 대한 적어도 6m 있어야이 값은, 8m 제 4하면서 -.. 15m 그 중요한 고려 이해하는 것이 중요하다. 새로운 건설 벽돌로 계획되어 있지만, 옆집 목조 주택 인 경우 따라서, 후퇴 15m의 최소해야합니다. 같은 필요 측정 및 건물의 화재 저항 카테고리의 경우 하나 개 이상의 층이 있고 그 중 적어도 하나가 직면 할 장변의 다른. 이것은 ** DBN 360-92의 규범이 필요합니다.

또한 더 인접한 건물이없는 경우, 민간 주택은 어떤 경우 경계선에서 최소 1m해야한다는 명심해야한다. 이 경우, 설계 중 누구도 가장자리 영역 위로 돌출하지해야합니다.

그들 사이의 거리 - 마지막으로, 우리는 계정으로 건물의 외벽 사이의 거리를 가지고 있지만, 구조 이상 1m의 스피커의 존재에 있음을 고려해야합니다. 

집 계획

사업 구조

경제 및 가정용 용도의 건축 위치는 자신에있을 수 있습니다. 그들에게 건물 라인의 건설을 (즉, 인클로저 부분과 일직선이) 허용되지 않습니다 - 단 하나의 제한이 있습니다.

더 나은 떨어진 울타리에서 자신의 위치를 ​​계획한다. 화장실, hozblok 해명이나, 같은 구조는 일반적으로 깊이의 부분에 배치. 그들은 독립 구조로 서있는 또는 준 분리 된 주택이 될 수 있습니다. 고려 될 수있는 이론적 근거는 돌풍이 자주 지역의 바람이 불고로부터 집을 보호 할이 건물의 위치입니다. 지역 내 농장 건물 사이의 거리가되지 법률에 의해 규제. 그 사이에 화재 휴식의 존재에 대한 요구 사항은 없습니다.

그러나이 경우, 위생 규범이 적용되어 있습니다. 이하 15 m - 지역이 가축 (소, 가금류 등)을 유지하기위한 목적으로하면서 멀리 거리 지하실에 아파트의 창문에서 DBN 79-92을 따르면, 이하 m 7 이상이어야한다.

그러나 사이트의 제한 구역이 어렵거나 불가능하다 자주 내에서,이 요구 사항을 충족합니다. 따라서, 데이터는 50m2 또는 단일 및 이층 가정에 인접 지역의 건물의 구성을 허용했다. 이 경우, 거실 및 주방 그들 적어도 세 개의 보조 또는 공공 장소에서 격리해야합니다.

그런데, 분리 된 별채는 상호 합의에 의하여 토지의 이웃 플롯에 건물의 좋아하는을 포함하여 함께 그룹화 할 수 있습니다와 결합 될 수있다.

입구와 계단

자신의 땅 성형, 많은에만 인클로저 내에서 필요한 요구 사항을 관찰하고 나무와 관목 울타리를 따라 스트립을 재배하고 있습니다. 두 함께 - 한편,이 영역에 대해, 도로의 폭, 단면을 따라 실행하는 적어도 하나의 차선 도로를 3.5 m, 7 m이어야 것을 메인으로 구성되는 특정한 요구 사항이있다. 이러한 제한으로 인해 어떤 구조와 재배로 감소 할 수 없습니다. 이 두 도로 안전을 위해 중요하고 특별한 서비스의 통과를 보장하기 위해 (소방차, 구급차, 긴급, 등등. N.)

마지막 요구 사항은 사이트의 입구를 설계 할 때 고려하는 것이 필요하다. 그것은 어떤 방에서 화재 사다리 또는 리프트 트럭에 집과 액세스 소방차의 가능한 통과해야한다. 이와 관련하여, DBN 360-92 **는 집 최소 통로 폭이 3.4 m 것을 요구한다. 이러한 구성 펜싱 단면적 공기 및 전기 나무 심기, 허용되지 않는다. 아무것도 통과를 방해 없습니다.

DBN 79-92 따르면, 차고 (집과 같은 높이와 울타리 모두) 선분 개발에 위치 할 수있다. 또한, 점점 주차장은 아파트의 1 층에 내장. 단지 거리에 무료 보행자의 통행과 교통에 방해가되지 않는 차고 문을 여는 것이 중요합니다. 계획은 다음과 같은 요구 사항을 고려해야합니다 : 동네에있는 집의 창문에 차고 입구에서 거리가 적어도 10m이어야한다. 이 집의 문 게이트에서 산책로를 교차하지 않는 차고에 여행하는 것도 중요합니다.

마지막으로, 사이트의 보도 (이 그들에 운동의 안전을 보장하기 위해 필요합니다) 모든 건물에 쉽게 액세스를 제공하고, 어떤 날씨에, 그리고 다량의 수분을 표면을 보유하지 않아야합니다.

 

우크라이나에서 새로운 규칙 주택 건설했다 ...

우크라이나 세 달 후에 새로운 빌드 하우징을 시작합니다. 지역 개발 장관은 그러나, 매우 즐거운없는 결과의 숫자로 이어질 것입니다,하지만 전체 계획 규정 (GOS)을 승인하고 시장 참여자 및 일반 우크라이나의 승인합니다. 아니 논란 순간없이.

개발자에 의해 눈을 잡는다 우선 - 새로운 기준을 명확하게 큰 선수로 기록됩니다. 사람들은에 고급 주거 분기의 건설에 종사하는 사람들 "도시에서 도시." 좋은 선수는 경쟁력을 유지하고 고객에게 제정신 가격을 제공하기 위해 국내에 한정해야 할 것이다.

작은 선수 교체

450 사람의 건물 밀도 속도의 혁신. / 하는 아파트의 가치를 증가 시키거나 기존의 지역에 이익이 포인트 구조를 만들 것입니다.

"이전 밀도에 특별한 규정이 없었다. 밀도가 다른 영역에서의 식으로부터 산출 하였다. 우리의 의견으로는,이 규칙은 대도시에서 대량 주택의 과정을 처리합니다. 그것은 밀도가 낮은 경우에만 영역을 구축 할 것입니다. 그리고 그 반대 - 밀도가 기존의 지역에 또 다른 집을 방문, 한계를 초과, "불가능하다 - 그는 UBR.ua 개발 이사 Novbud 뱌체슬라프 파블로프와 대화를 발견했다.

기록 키예프의 교외에 새로운 건물 가격 : 다음에 무슨 일이 일어날 지

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이론적으로 1 헥타르 면적 800 명까지 수용 할 수있는 350-400 아파트에 25 층짜리 집을 지을 수있다. 따라서, 이미 구축 블록 인구의 전류 밀도에서 (200 ~ 600 명. / 하가), 무료 "패치"에 집을 구축하는 것은 불가능 할 것이다. 또는 필요성이 크게 층의 수를 과소 평가하기 : 예비 계산에 따르면, - 16 층의 최대.

"이 속도, 이론적으로, 비용 효율적인 빌더가 주택과 비즈니스 엘리트 클래스의 구성됩니다 (예를 들어, 클럽 하우스) 도시의 중앙 부분에 층의 소수", - 판매 UBR.ua 미니 도시 Svitlo 공원 알렉산더 Panfilov의 머리는 말했다.

교외를 구축하지만, 땅을 떠나

그것은 예를 들어, 키예프 약 5km 영역이 이미 조밀하게 구축, 점을 고려 가치가있다. 즉, 작은 개발자는 멀리 떨어진 수도에서의 방향을 개발할 수있을 것이다.

전문가에 따르면, 현재까지, 키에프 및 주택 건설에 사용할 수있는 토지 1600 1800 헥타르에서 자본 주위의 경계 내에 이러한이 유해 전혀 생산하지 않으며 현재 거의 어떤을 사용하지 않는 지역입니다.

그것은 단지 건설, 3/4 부분에 할당 된 영토의 1/4 - - 교외 건설의 연습은 건물 자리 (즉, 직접 숙박 집의 장소에) 보여줍니다 주변 지역이다. 그러나 백만 명 이상의 개발을 위해 할당 된 자본과 다른 도시에 자주 15~20에이커에 착륙, 물론 그것은, 국경에 현재의 규정에도 위배 건설되고.

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새로운 같은 요구 사항은 집 근처에 세워진 새 건물의 높이에 비례 빈 땅의 탄탄한 플롯을 떠날 빌더를 강요. 예를 들어, 11 층 위의 집 경우, 전체 면적의 30 %를 취해야한다. 4 etazhka는 건설 현장에 대한 격리 된 45 %를 수용 할 수 있습니다.

이러한 혁신은 전문가에 따르면, 10 % 이상으로 새로운 프로젝트의 비용을 증가시킬 것이다. 그리고 이것은 건축 자재의 가격 상승을 고려하지 않고있다. 그러나 다른 한편으로는 - 그리고 구매자는 집, 넓은 지역을 받게됩니다.

유치원의 건설에 - 그러나, 빌더 자체도 저장할 수 있습니다. 이 별도의 건물 (분. 추가 토지의 0.5 헥타르)해야했다 전에,을 첨부하거나 심지어 아파트 단지의 첫 두 층에 위치하는 것이 가능됩니다.

주차 당겨하지 않습니다

완전히 주거 건물의 이념을 변경 또 다른 중요한 규칙은 주거 지역에서 주차장의 위치에 대한 제한입니다. 날짜, 국내 공간의 "도시 내에서 도시"에 대한 통합 개발의 약 5 키예프 사업, 자동차에서 무료로. 이제, 건설 프로젝트를 구현하기 위해, 토지 개발자의 부분은 넓은 주차장에서 취할 의무가있다. 이것은 많은 기업에 문제가 될 수 있습니다.

"그것은 주차장의 건설이 항상 가장 문제가 문제 중 하나가되었습니다 것을 비밀은 없다. 개발자는 예를 들어, 오픈 주차장을 위해, 집의 집의 세입자가 주차 공간의 충분한 숫자가 될 수 있음을 2 번 영역을 보장하기 때문에 엄청난 양의 돈을 투자해야 미래의 거주자 주차장을 보장하기 위해, 이해합니다. 물론, (최대 5 개 건물) 작은 프로젝트의 건설은 단순히 이익이 될 수있다 "- 알렉산더 Panfilov는 말한다.

이 빌더가 없다는 법적 "세척"시장 수십 중소 기업의 분야를 구축 할 수 있다고 매우 가능하다. 넓은 주차장 - 전략을 포함하여, 대규모 프로젝트에 초점을 맞춘 유일한 큰 선수를 떠난다.

그러나 새로운 규칙은 자동차의 밤 장소를 찾는 문제가 새로운 주거 지역의 주민을 완화하지 않을 수 있습니다.

공동의 부채는 새를 노크

"물론, 주거 지역 주차의 금지는 최종 사용자의 삶의 질을 향상되지만, 동시에 - 주차의 문제를 악화시킬 것입니다. 적어도 부분적으로 모든 사람을 만족시키기 위해, 당신은 50 % 이상에 (현재 30 %) "주차 공간의 표준을 증가시킬 필요가 - 뱌체슬라프 파블로프는 말했다.

또한, 전문가들은 규정 된 요구 사항은 주차장의 특정 위치에 비어 있습니다. "야드"의 개념은 매우 확장입니다. 당신은 건물 중심에 위치한 조건부 영역을 가지고가는 경우에 결국 집 영토는 그의 주위에있다. 그것은 그녀의 불가능을 위해 주차장을 구축 밝혀졌습니다.
어쨌든, 구매자는 마당 외부 주차의 약속을 받았다. 그리고 지금 stroykompaniyam는 방법을 찾아 이익을, 고객 만족해야합니다.

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우크라이나 DBN 360-92의 스테이트 빌딩 규범

지역 개발, 건설 및 주택 및 유틸리티의 장관은 스테이트 빌딩 코드를 업데이트하는 방법에 대한보고했다.

혁신은 주민에 대한 개선없이 전체 주변을 따라 지속적인 개발을 방지하기 위해 관리 최대 %의 토지 개발을 포함한다.

따라서, 랜드 개발의 최대 허용 백분율 상기 하우스 (11 개) 층을 설계하는 새로운 DBN에 따른 30 %이고, 나머지 70 %는 녹지 유원지 및 운동장의 배치에 할당된다. 45 % - 4 층에 대한 40 % - 9 ~ 10 층의 경우 건물 5-8 층에 대한 35 %의 최대 비율을 주택. 건물의 층의 평균 수를 계산하는 멀티 - 레벨 주거 건물의 건설 기간 동안 촬영됩니다.

이 규칙은 새로운 건설에 적용됩니다. 때 이러한 지표는 적용되지 않습니다 땅의 기존 크기와 건축 면적의 비율에 따라 허용됩니다 구축 블록의 재구성.

업데이트 DBN "계획과 지역의 건설은"곧 승인됩니다. 이 프로젝트는 DBN DBN 360-92 ** "타운을 대체하기 위해 설계되었습니다. 계획 및 도시와 농촌 정착촌의 건설 ", DBN B.2.4-1- 94"계획 및 농촌 지역의 개발 ", DBN B.2.4-3- 95"농업 기업의 일반 계획 "DBN B.2.4-4- 97"계획 산업의 작은 농업 기업과 농민 (농부) 경제의 발전, "DBN B.1-2- (95)는"구성, 내용, 절차 개발, 조정, 우크라이나의 도시를위한 통합 교통 계획의 승인 ", SNIP II-89-80«마스터 계획 기업. "

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HTTP : //www.minregion.gov.ua/press/new ...

건설 주택 우크라이나 정부 표준 개발 Minregion GOS


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