선형 객체의 SAMPLE 도시 계획

» 빌라 »의 선형 객체의 모델 도시 계획
코티지 코멘트 없음

설문 조사의 프로젝트, 재산의 건축 또는 리모델링이 필요합니다 - 개별 주택 건설을위한 토지의 개발 계획. 이 계획은 이미 건설되었거나 만 건설 될 예정 다른 개체에 대한 정보가 포함되어 있습니다.

도시 개발 계획은 건물의 건설의 필수적인 부분입니다. 그의 존재하지 않고 지역 또는 기존 건물의 업데이트 개발 작업을 수행하는 것은 불가능합니다. 문서 작성 응용 프로그램과 최종 계획에있는 정보의 집합의 모든 규칙은 법률에서 철자.

규칙에도 불구하고, 또한 지방 정부에 의해 결정되는 응용 프로그램 프로세스 GPZU의 부분이 있습니다. 당신이 적용 가기 전에 따라서, 문서, 해당 지역의 프로 시저의 기능에 필요한 세트뿐만 아니라 토지 플롯의 개발 계획에 대한 샘플 응용 프로그램에 익숙 할 필요가있다.

이게 뭐죠

GPZU하지 기존 및 향후 시설의 위치에 대한 정보 만 포함되어 있지만도 반영하고 있으며, 모든 통신, 어떻게 든 건설 위험에 영향을 줄 기능과 타사 요인.

모든 건설 활동의 안전을 유지하면서 계획, 토지의 사용을 극대화하는 데 도움이됩니다.

건설 과정의 계획의 첫 번째 버전 전에 이루어져야 도시 개발 계획을 얻기.

심지어 다음과 같은 경우에 개발 아직 계획을받지 못한 프로젝트에 투자하는 것은 금지 :

  • 토지는 지적에;
  • 관찰 된 토지 이용;
  • 초안 계획이있다;
  • 프로젝트를 조사 컴파일.

GPZU의 창조에 대한 모든 책임은 지방 자치 단체에 떨어진다. 그들은 혼자 엔지니어링 및 기술 지원의 네트워크와 모든 세부 사항에 동의해야하고 완벽하게 계획 할 수 있습니다.

민법 및 기타 규정의 조항

토지 플롯의 개발 계획은 다음과 같은 항목이 포함 법률 №373을 규제 :

  1. 도시 계획의 목적 - 지역의 건축 시설 중 정보 필요한 과목을 제공한다.
  2. 토지 플롯의 개발 계획은 네트워크 엔지니어링 및 기술 지원에 대한 연결을 포함한 건설의 다른 영역을 조절, 문서 및 연방과 영토 수준의 규범에 근거하여 작성됩니다.
  3. 개발 계획을 포함해야한다 :
    1. 프로젝트의 세부 사항에 대한 정보는, 땅이 승인 된 계획이나 프로젝트의 영토에있는 경우는 측량을 실시했다.
    2. 플롯 경계에 대한 정보.
    3. 지적 측량 번호입니다.
    4. 영역의 경계는 어디에서 미래의 건물 위치합니다. 만들기 룸은 반드시 모든 규정을 준수해야합니다.
    5. 최소 허용 한계.
    6. 사이트의 허용 된 사용에 대한 정보.
    7. 허용 건설의 정확한 매개 변수, 사이트에 대한 개발 계획은 이전에 발행되지 않은 경우.
    8. 이 지역에있는 개체에 필요한 설정에 대한 정보.
    9. 무엇 최소 유틸리티, 운송 및 사회 구조는 지역에 있어야한다.
    10. 예를 들어 토지의 사용에 대한 제한은 영역과의 경계에 위치하는 부분이있는 사용의 특별한 조건을 정의합니다.
    11. 이 사이트는 특별한 조건, 영토의 한계에 대한 정보와 함께 지역에있는 경우.
    12. 공공 지역권의 행동의 영역의 경계.
    13. 땅이있는 계획 구조의 요소의 번호 또는 이름.
    14. 지역에있는 자본 건설 프로젝트의 전체 특성.
    15. 문화 유산의 존재에 대한 정보입니다.
    16. 조건은 아래 부분은 엔지니어링 기술 망으로 연결된다.
    17. 러시아에서 발급 규제 법률 행위의 필수 요소.
    18. 빨간 라인에.
  4. 이 계획 구역을 실행하기 전에 시작된 경우 사이트에 건설 합법적 인 것으로 간주되지 않습니다. 수도 건설은 지역 계획의 존재에 배치 할 수 있습니다.
  5. 개발 계획을 얻으려면, 문서의 수령을 위해 지방 자치 단체에 적용하는 것이 필요하다.
  6. 그것은 이기적 문서를 발표했다. 이십 일 - 지방 자치 단체에 할당 된 시간은 문서 및 계획의 등록을 확인합니다.
  7. 이레 치료 후, 지방 자치 단체는 사이트를 실시 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크의 연결 및 조작의 기술적 인 세부 사항을 배울 필요가있다.
  8. 응용 프로그램이 도시 계획의 작성 제출하면, 사이트의 사용 목적에 대한 정보를 포함하지 않습니다, 그것은 최대 엔지니어링 유지 보수 네트워크 부하가 건물의 규칙이 될 것입니다 결정합니다.
  9. 의 형태는 러시아 연방의 관리 기관에 의해 생성 된 개발 계획을 만들 수 있습니다.
  10. 발행 도시 계획의 유효 기간 3 년 초과 할 수 없습니다. 정보 만료되면 무관하다.

또한, 정보는 가장 중요한 세 가지 규제 법률을 표시 민법의 기사에서 찾을 수 있습니다 :

  • "에 가스 공급";
  • "온 전력 산업";
  • "기술 규정에".
: 더 읽기   NORMAN HOLE 채널 바

그들은 건설의 규칙을 결정하기 위해 처리해야 요구 사항 및 건축 법규, 국가 표준을 포함하고있다.

토지에 샘플 지적 여권 :

법률에 의해 규제 서브 렌트 토지.

토지 임대의 확장을위한 샘플 응용 프로그램은이 문서에서 찾을 수 있습니다.

문서의 목적

건설에 관련된 모든 사항은 사이트, 하나의 방법에서 작동하거나 다른 하나는 도시 개발 계획을 포함 할 것이다. 그것은 건설의 관리에 고려해야 할 모든 필요한 기준을 포함하고 있습니다. 각각의 요구 사항은 개별적으로 객체.

이 계획에 대한 필요성이다 :

  • 시운전;
  • 건축 작품의 모니터링;
  • 건물 허가를 획득하는 단계;
  • 프로젝트 문서의 개발;
  • 프로젝트 개발.

누가 문제 어떻게 얻는 방법

개발 계획은 개발 및 지방 자치 단체가 발행된다. 도시 행정부는 물리적 및 법적 실체를 해결해야합니다. 단지 필요한 응용 프로그램과 필요한 서류와 함께 세트를 찾는 사람들에서. 도시 지역의 순서 모두 같은.

지역 당국은 다음 모든 건설 공사 현장을 대상으로 실시하는 표시된 승인 양식에 문서를 만듭니다

  • 주거 건물의 개별 건설;
  • 농업과 주거의 건설.

완성 된 계획의 발행을 포함한 치료는 완전 무료 서비스입니다. 지역 당국은 특정 사이트에 대한 조건의 정의의 건설에 소요되는 자원의 지불을 요구 할 권리가 없습니다.

응용 프로그램을 작성

응용 프로그램 로그에 대응 마크, 계획을 작성하는 경우가됩니다.

응용 프로그램은 다음과 같은 정보를 포함해야합니다 :

  1. 신청자의 개인 정보.
  2. 지적 소포 번호.
  3. 지적 숫자로 표시된 특징 부.
  4. 정확한 위치.
  5. 토지 권리의 확인.
  6. 토지 카테고리.
  7. 토지 이용의 해상도.
  8. 사이트에있는 건물의 기술적 특성, (있는 경우). 계획이 집 또는 수리의 재건을 위해 만든 경우도 필요하고 개체의 특성입니다.

토지 줄거리의 도시 계획의 발행에 대한 응용 프로그램을 다운로드

일부 지역에서는, 처리 시민 애플리케이션 채우는 형태의 샘플들을 얻을 수있다. 필요한 정보를 포인트로 구성 일반적으로 사용되는 가장 일반적인 형태는 필드를 채 웁니다. 법안은 엄격한 신청서의 존재를 정의하지 않기 때문에 심지어 무료 형태 일 수있다, 중요한 것은 - 모든 필요한 정보를 배치합니다.

응용 프로그램은 두 개의 사본로 작성해야합니다. 하나는 지방 정부에 전달되고, 다른 하나는 신청자의 손에 남아 있습니다. 각 문서는 왼쪽 상단 모서리에 음의 도움으로 등록됩니다.

이 기호는 응용 프로그램이 고려되었다고 말할 것이다. 그러나 응용 프로그램을 수신 이러한 방식은 다른 변경 될 수 있습니다. 제 버전 애플리케이션은 시약 블랭크로 컴파일되고, 대신에 출원인의 카피의 수신 이전 문서를 확인하고, 애플리케이션의 개시 처리를 수신한다.

어떤 다른 문서 필요

각 영토 정부는 원래 기본 패키지에 일부 문서를 추가 할 수있는 권리가 있습니다.

지역 당국의 형식 승인에 다음과 같은 문서의 작성 응용 프로그램에 추가로 포함될 수있다 :

  • 신청자의 신원을 확인할 수있는 문서는 가장 자주 여권을 사용;
  • 국가 부동산 지적 추출물;
  • 지적 또는 제품 데이터;
  • 통신의 모든 개체에 대한 정보를 포함하는 사이트를 조사.

지역에 따라 다를 수 및 응용 프로그램의 방법이있다 :

  • 응용 프로그램이 직접 제출;
  • 응용 프로그램은 권한을 가진 담당자를 통해 제기;
  • 러시아 메일 링;
  • 전자 메일을 송신하는 단계;
  • 사이트 나 기관을 통해 공공 서비스의 공급.

그러나 후자의 옵션은 모든 영토 단위로하지 사용할 수 있습니다.

배달 기간 및 등록 비용

응용 프로그램 및 문서 제출 한 날로부터 문제 gradplana의 총 기간이 한 달 초과 할 수 없습니다.

또한, 당국은 자신의 서비스의 지불을 요구 할 권리가 없습니다. 작품은 무료로 실시한다.

모양과 2018 년 도시 개발 계획의 패턴

도시 계획 샘플 땅 2018 년 다음과 같은 정보를 포함 :

  • 문서 번호.
  • 지원자의 세부 사항.
  • 사이트의 데이터.
  • 등록 및 계획의 준비에 종사하는 사람에 대한 정보입니다.
  • 반드시 표시되는 지형적 데이터로부터 출발 도면 :
    • 레이아웃 영역;
    • 경계 영역;
    • 시설의 건설;
    • 객체를 배치 경계에서 필요한 최소한의 오프셋 (offset);
    • 구성이 수행 될 수있는 범위 내에서의 테두리;
    • 허용 건설의 매개 변수를 설정합니다.
  • 사용할지 여부를 선택합니다.
  • 사이트에 게시됩니다 시설에 대한 요구 사항.

 

샘플 도시 계획 토지

할 수있는 개발 계획을 구성하는의 재량과 사이트에있는 시설의 건설을위한 유용 할 것이다 기타 정보에서. 이 항목은 러시아 연방의 각 과목에서 발행 된 문서의 모양에 영향을 미칩니다.

최근 변경

월에 2018 변화는 러시아 연방의 도시 계획 수립 코드의 기사와 챕터의 수와 관련되는 도입되었습니다 :

  • 제 7 장은 계획, 정보의 소스 목록, 더 많은 정보와 GPZU 발행의 타이밍에 대한 정보를 얻기 위해 보충;
  • 제 44 조 그 힘을 잃었다;
  • GPZU는 지금 정보 문서, 그 법적 지위를 변경;
  • 준비 및 계획의 내용의 절차에 대한 추가 요구 사항.

토지 줄거리의 도시 계획을 발급 부여시 서비스에 대한 관리 규정

이제 GPZU는 다음과 같은 추가 정보와 문서를 가지고 있어야합니다 :

  • 계획 섹션을 조사 프로젝트 세부 사항;
  • 최소 및 기반 시설의 보안의 최대 레벨의 추정;
  • 공공 지역권의 범위.
: 더 읽기   온수기에 FUSE를

토지 줄거리의 도시 계획의 발급 신청

규정

규제 계획 - 대상 대상 사이트와 영토에 위치 할 객체에 대한 기본 매개 변수를 결정하는 데 필요한 승인 된 표준의 패키지입니다.

규정은 검사가 공사 작업의 올바른 구현을 식별하기 위해 실시 될 경우 할 것을 요구하고 있습니다. 계획이 건물의 구조를 변경 포함하면 경우에 따라서는 개체의 재건을 금지 할 수있다.

메모리 측량에 작품의 실행을위한 응용 프로그램

변화의 주문

GPZU 변경은 오류 또는 잘못된 정보를 감지하는 경우에만 허용.

세 단계에 작용 단지 계획에 입력되는 정보 :

  • 만드는;
  • 계획의 준비;
  • 계획 승인.

그 후 어느에 따른 정보는 다른 목적에 대하여 변경 될 수 있으며, 권리가있다. 다른 개체의 외관은 건물에 적용되는 변경을 수반 할 수 있기 때문에.

지역은 GPZU 이루어지고있다 데이터의 개정에 대한 요구 사항을 조정하는 특별한 행위를 할 권리가 있습니다. 이 장비의 주요 조건 - 개발자는 재 등록 서류에 의한 손실을 고생 할 필요가 없습니다.

때문에 신청자 분쟁의 중재 법원에 자주 의지 간주 계획 및 지방 자치 단체를 얻을. 그것은 시작하거나 GPZU에 나와있는 정보에 영향을 행동에 참여하지 않는 원고는, 사건을 이긴다.

효력

제 №57.3에 민법에 규정 된 문서의 유효성. 법의 기사에 따르면, 그는 3 년이다. 유효 기간이 만료되면 GPZU 개발자는 다시 계획을 얻을 필요가 즉, 유효하지 않은 것으로 간주.

문서의 데이터는 설계 및 건설에 대한 요구 사항이 다를 수 있습니다 이유입니다, 시간이 지남에 따라 변경 될 수 있습니다. 등록 기간은 이십일 초과하지 않아야한다.

7 월 1 일, 2018 GPSCHU는 지방 자치 단체의 승인을 필요로하지 않습니다, 그것은 단지 시스템에 등록됩니다. 그 날까지, 모든 발행 계획은 법령의 규정 준수 테스트되었습니다.

준비 및 발급에 거절의 근거

단지 민법 제 №57에 따라 될 수있는 계획을 발급 거부. 거절 이유 : 신청자는 토지의 소유자가 아니거나 문을 처리 할 때 그것은 영토 계획에 불충분 한 문서를 제공

토지 품질, 토지의 일시 점령의 저하로 인한 손실에 대해 제 57 보상.

당신이 자본 시설의 건설을위한 건축 설계에 대한 GPZU을 얻고 싶다면, 먼저 대상 위치 할 토지 계획 설명서 (프로젝트 계획 구역 및 토지 조사 사업 영역)의 승인을 받아야 할 것이다.

토지와 집의 판매 계약은 공식적으로해야합니다.

당신이 CHT에 땅을 살 때 알아야 할 사항 -이 문서를 참조하십시오.

우리는 또한 어떻게 토지 임대 비용을 계산하는 방법을 보여줍니다.

도시 계획의 토지의 준비 ...

왜 우리?

  • 높은 수준의 법률 전문가의 팀
  • 해결 문제에 대한 통합 된 접근 방식
  • 개인화의 높은 수준의
  • 각 클라이언트에 개별 접근 방식
  • 정보의 비밀
  • 서비스의 높은 품질
  • 보장 결과
  • 다년간의 경험
  • 완벽한 명성
  • 서비스의 전체 범위에 보너스

토지 플롯의 개발 계획 (GPZU) - 초기 허가의 단지 전체를 포함하는 가장 중요한 계획 문서. 이미 빌드 업하는 토지와 그 신축 건물과 기존 건물 및 구조의 재건의 건설을 계획하고있는 사람들을 설계되었습니다.

GPZU 개별적으로 각 필지에 대한 개발과 도시의 복잡한 토지의 법적 지위를 정의합니다.

우리의 제안 :

  • 모든 단계에서 GPZU 준비에 도움이됩니다.
  • GPZU로 변경합니다.
  • GPZU 승인에 지원.
  • 컨설팅 및 승인 GPZU Moscomarchitecture에 실질적인 도움.

개발 및 디자인 GPZU는 토지와 건설 프로젝트에 필요한 전문 지식을 조사 시설의 건설 및 시운전에 대한 허가를 얻는 과정 내에서 수행.

어떤 경우에는, 그들은 소유자 또는 세입자의 요구 사항과 일치하지 않는 경우, GPZU에 약간 수정을 할 필요가있다. 이 절차는 자본의 모스크바위원회의 충전 및 마을 - 계획 - 토지위원회도있다.

법률 전문 지식 GPZU 임명 권한 몸은, 계획 작품의 분석을 수행하고 가능성이나 계획을 조정 불가 결정한다. 변경이 허용되는 경우, 소유자 또는 임차인은 개정안에 Moscomarchitecture 문에 제출하고 한 달 동안 새로운 승인 문서를 취득하여야한다.

: 더 읽기   NORMAN HOLE 채널 바

GPZU를 취득 규정은 명확하게이 절차의 구현에 많은 얼굴 문제를 법에 의해 정의 된, 아직. 낭비 시간과 노력을 방지하기 위해, 모두 GPZU의 준비와 준비에 도움이 될 것입니다 전문가로 전환하는 것이 좋습니다.

당신에게 전문을 나타내는 참조하십시오

  • 우리 - 다년간의 경험, 법률의 다양한 분야의 전문가들과 고도로 숙련 된 전문가들로 구성된 팀.
  • 우리는 설립 회사에 유리한 법률 서비스를 제공하고 있습니다.
  • 우리는 결과에 초점을 맞추고, 계정에 모든 뉘앙스를 취할 수 있도록 각 클라이언트에 개별 접근 방식을 제공합니다.

우리의 변호사는 중요한 결정을 내릴 때 특히 중요 고객과의 긴밀한 협력을 유지한다.

우리 회사의 서비스를 주문

  • 우리의 변호사 - 최고 수준의 전문가!
  • 정보 우리는이 - 항상 적시에 관련을!
  • 우리의 변호사뿐만 아니라 하이 엔드 전문가들이 금융, 행정, ​​관리 및 마케팅도 분야에서 추가 교육을하지만, 또한 당신이 활동의 ​​당신의 분야를 원하는 이름의 지속적인 교육 및 재교육을 받아야.
  • 우리의 변호사는 최고 수준의 법적 지원을 제공하기 위해 엄격한 선정 기준, 정기적 인 교육 및 인증입니다!
  • 우리 회사의 직원들은 정기적으로 러시아의 많은 지역에서 입법, 행정의 다양한 기관과 사법 당국 모두 자격을 갖춘 전문가를 유치 할 수 있습니다.

주문 상담

도시 계획의 토지를 발행

도시 계획을 얻기위한 REMINDER 알고리즘 ...

프로젝트 회사 PROEKTSKLADA.RF는 이미 생산 및 저장 시설 및 산업용 건물의 구현에 상당한 경험을 축적하고있다. 이 글에서, 우리는 간단한 언어는 도움이 될 것입니다 지식있는 가장 중요한 질문에 대답을 시도합니다 돈과 시간을 절약하기 위해 각 개발자를.

누가 모스크바 지역에서 GPZU을 준다?

GPZU (토지의 도시 개발 계획) 모스크바 지역의 영토에 착륙가 발행됩니다 모스크바 지역의 복합 건물의 교육부에 의해.

응용 프로그램 개발자를 기반으로 주문 승인 도시 계획 토지는 메인 컨트롤 건축과 도시 모스크바 지역 개발되고 배출된다.

모스크바 지역에서 GPZU를 얻기위한 절차.

그의 진술에 기초 GPZU을 얻을 수있는 개발자는 다음 조건 중 하나를 준수해야한다 :

  1. 토지 (더의 음모에 승인 된 프로젝트 계획 구역 (BSA 프로젝트)가 여기에 ).
  2. 그것은 개발 초안 토지 설문 조사를 승인했다.
  3. 기존 건물 및 시설이있는 땅, 그들은 법률에 따라 장식되어, 향후 건물의 기능은 토지의 허가 된 사용에 반대하지 않습니다.

일반적으로 GPZU은 제 1 항 또는 제 3 각 트랙에 대한 몇 가지 단어에 따라 발표했다.

프로젝트가 계획 구역을 승인하는 방법 (BSA 프로젝트).

: 경우에, 우리는이 길을 가고 , 비어있는 땅, 그것은 기존의 구조,시 기금을 할당되지 않은 토지의 1.0 헥타르의 넓은 면적, 거기에이 땅의 범주 및 제제의 사용 유형에 할당이없는 토지 범주와 종류의 변화가 필요합니다 허가 된 사용.

날짜 : 그런데 특정 개체의 복잡성에 따라 1 년에서 2 년 이상이 걸릴 수 있습니다 영토를 계획하는 프로젝트의 승인. 이 경로의 일부는 우리의 페이지에 설명되어 있습니다 " 기술 고객 ."

돈 : 필요 빗물의 방전에 Rospotrebnadzor의 해상도까지, 유틸리티 연결을위한 기술을 확보, 프로젝트 계획 구역의 개발을위한 지불, 또는 좋은 기술 고객 서비스를 사용할 수있다.

프로젝트 계획 구역의 승인없이 GPZU을 얻는 방법.

가장 좋고 가장 짧은 방법은 있지만, 다음과 같은 조건에서 다음 토지는 지적에 가치가있다, 카테고리 및 제제의 사용 유형에 할당 된 땅은 영토와 자본 구조의 객체의 개발 프로젝트에 해당한다.

날짜 : 1 ~ 3 개월

돈 : 소유자가 직접 적용 할 수 있습니다, 당신은 충분히 문서를 수집하기 위해 특별한 지식이 필요하지 않습니다. 하지만 더 기술적 인 고객 서비스를 고용하기 때문에 높이와 투자 아이디어의 더 성공적인 구현에 대한 최대 건축 면적에 불필요한 제한없이 필요한 매개 변수와 함께 GPZU를 얻기 위하여는, (인근 공항으로, 예를 들어) 일치하는 일련의를 개최 할 필요가있다.

GPZU을 얻는 개발자들에게 실질적인 조언.

핵의 초기에 영토의 프로젝트 개발을위한 계획은 회사 땅 "FGC 혁신"지적 여권과 미래 건설의 희망에 대한 간략한 설명을 보낼 수 있습니다. 우리는 차례로, 영토와 자본 구조의 객체의 개발을위한 기회 무엇 기존 도시 기획 제약에 근거하여 분석합니다. IT는 무료입니다. 이러한 분석의 예는 다운로드 할 수 있습니다 여기에 .

에 대한 우리의 페이지를 구독 페이스 북 . 유용하고 흥미로운 자료가 많이있을 것입니다.


코멘트를 남겨