AMNESTY PER LA COSTRUZIONE DI CASE su terreno di 2018

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Legge federale № 218-FZ del 2006 i cittadini che hanno posseduto beni immobili, hanno avuto la possibilità di registrare in maniera semplificata. Queste azioni vennero chiamati "dacia amnistia", un termine che per la prima volta esplicitamente, ma rinviata a un periodo successivo.

Dacia amnistia oggi e piani

Come modificato dalla legge del 2015 specifica data di scadenza della registrazione degli oggetti SGF 1 Marzo 2018. Tuttavia, l'attività prevista non era giustificato in questa questione. I cittadini utilizzano questa opportunità, ma ancora un bel po 'di bene immobile non viene eseguita correttamente. E 'per questo motivo che la Duma di Stato ha presentato un disegno di legge che avrebbe ancora una volta prorogare i termini per la registrazione. Ora si prevede di impostare una soglia alla data del 1 marzo 2020.

Ricordiamo che questi oggetti immobili sono soggetti al condono dacia:

  • terreni concessi ai cittadini per l'uso di obiettivi di campagna, giardinaggio, LPH, SGF;
  • costruita sulle terre degli edifici di cui sopra - case, garage e tutti gli altri edifici, la costruzione di che non richiedono il permesso (fienili, bagni, ecc)

Limitazioni alla scadenza di registrazione si applica solo agli edifici residenziali sul sito con l'uso consentito per la costruzione di alloggi individuali o LPH condurre. Si noti che dopo il 1 Marzo 2018 a tutti coloro che non hanno il tempo di emettere la proprietà in modo semplificato in una struttura residenziale, dovrà subire un processo difficile. È collegato per ottenere i permessi per la costruzione. In caso contrario, può essere considerato la costruzione non autorizzata. E 'importante distinguere tra una casa con giardino e una casa.

Sulla costruzione di una casa giardino, dove è impossibile registrare, un permesso di costruzione non è necessario. Questo crea disparità di condizioni per i cittadini che hanno costruito sulla loro struttura dacie del capitale, desiderare di vivere in loro tutto l'anno, e allo stesso tempo avere un permesso di soggiorno permanente.

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E 'per questo motivo si propone di prendere in considerazione il progetto di legge, che consente di dare un po' più di tempo per quei proprietari di case che non hanno il tempo di disporli nella proprietà nell'ambito del regime semplificato. Si segnala che tali possono essere diverse centinaia in tutto il paese. E due anni per il completamento di edifici residenziali legalizzazione sarebbe sufficiente.

Oggi l'appezzamento di terreno, che si trova nel partenariato di periferia, così come gli edifici su di esso, è possibile registrare con la fornitura di questo insieme minimo di documenti. Dopo la registrazione della proprietà della terra, una casa su di esso può essere rilasciato solo per i seguenti titoli:

  • diritto a riparto;
  • passaporti per edilizia residenziale, ottenuti mediante ingegneri catastali.

Se dacia amnistia non sarebbe estesa, sarà necessario per rendere i documenti elencati permesso di costruzione, che viene rilasciato dall'amministrazione locale. Senza la sua presenza, non solo non è possibile registrare la proprietà della casa in Rosreestra, ma anche per ottenere condizioni tecniche per la connessione alla sue comunicazioni.

Il costo di ingegneri catastali

Spesso, i cittadini sono preoccupati per l'elevato costo dei servizi di ingegneri catastali. La risoluzione di questo problema è stata data alla giurisdizione delle autorità regionali, che hanno il diritto di impostare la soglia massima dei prezzi per lavori catastali. Così:

  • Nella regione di Mosca c'è un prezzo massimo di servizi per 1 mq a 450 rubli., Ma non più di 7000 rubli. in un solo paese.
  • Nelle regioni di tali tariffe sono inferiori, come Vladimir regione insieme per definizione catastali di tasso sezione "scudo" nel 4 °. Rubles. Ma i limiti di prezzo sono validi solo fino al 1 Marzo 2018.

Naturalmente, lo stato crea tutte le condizioni per la registrazione dei cittadini della proprietà per conto di tali oggetti, riempiono il database con informazioni affidabili sul loro numero e le caratteristiche. Ma il momento clou, a nostro avviso, è la tassazione dei terreni e fabbricati tassa di proprietà e la ricarica del tesoro. Ecco perché molte persone non cercano di legalizzare la proprietà delle case in terre di periferia. Anche sotto la minaccia di riconoscimento della loro costruzione non autorizzata.

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Tuttavia, coloro che continuano a rimanere in silenzio sulla disponibilità di abitazioni private nella zona, si deve sapere che per ottenere il permesso da parte dell'amministrazione sulla sua messa in servizio può essere considerato l'azione impossibile. Anche con l'accesso al passaporto tecnico a casa per alcuni può essere difficile, ma sono abbastanza risolto. Se lo stato fornirà altri due anni alla registrazione semplificata, i visitatori possono anche dichiarare e ottenere documenti del titolo. Questo permetterà loro di disporre del bene giuridico.

Come rendere la casa nel CHT sulla dacia sanatoria: guida passo per passo

Procedura semplificata per la registrazione di un condominio sulla terra nel CHT è soggetto alle seguenti azioni:

1. Raccogliere i documenti necessari sulla lista, che comprende :

  • dichiarazione o passaporto tecnico per la costruzione di capitale, che mostra tutte le sue caratteristiche (ingegneri catastali emessi con accreditamento per quanto riguarda il diritto di emettere un tale documento);
  • Citizen Identification Card, che registra la struttura di proprietà;
  • documenti del titolo per terra sotto la casa e il check-out USRRE.

Se un pezzo di terra nel CHT non è ancora decorata nella proprietà, avrete bisogno di un certificato che attesti che il richiedente è un membro del partenariato e possiede un riparto in conformità con le regole. E 'un tale certificato è la base per la registrazione dei diritti sulla terra prima, e poi la struttura.

L'aiuto di una società orticola (Campione) - Scarica

In caso di partecipazione nella persona CHT che al momento della registrazione degli edifici residenziali sono morti, il problema può essere eredi solo dopo l'entrata in diritti ereditari. Se un testamento notarile, poi c'è una persona specifica che è stato rilasciato, e che lo farà. In un altro caso, gli eredi del cerchio è determinato dalla legge. Tutte le informazioni su un cittadino che possedeva la terra, v'è nel CHT, e lì si può ottenere i documenti necessari.

2. Il pacchetto di documenti trasmessi al Rosreestr , uno dei modi convenienti. In questo caso, è sicuro di fare una dichiarazione nella forma prescritta. Il metodo determina la stessa cittadina dei tre disponibili:

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  • ufficio privato visitare Rosreestra o appello al MFC, e si può venire su con i documenti in una qualsiasi delle user-friendly in termini di territorio, senza essere legato ad un luogo dove c'è uno SNT diretta e la terra in esso;
  • invio di posta con allegati opzionali non sono solo i documenti stessi, ma anche il loro inventario (la lettera deve essere inviata con l'avviso, che tornerà a voi con un segno e che viene ricevuto dagli specialisti autorità registrazione);
  • il processo di applicazione on-line sul sito ufficiale Rosreestra con allegare i documenti scansionati.

Domanda di registrazione catastale stato dei diritti immobiliari (in bianco) - Scarica

In nessuno dei casi di registrazione del pagamento della quota di iscrizione obbligatoria per un importo di 350 rubli.

Quando si maneggia un documento di pagamento il fatto del pagamento della quota generata non può fornire. Informazioni su che l'importo pagato, dovrebbe riflettersi nel corpo di registrazione automaticamente. Una copia può essere incorporato nel pacchetto solo per accelerare il processo di revisione.

3. Preparazione del risultato della registrazione . Per eseguire azioni sulla registrazione dei diritti su edilizia residenziale richiede due settimane. Dopo aver effettuato la registrazione di base catastale di tutti i dati trasmessi al pacchetto di documenti, il proprietario riceve un estratto USRRE. Quella è la prova della registrazione della proprietà per un particolare cittadino.

Proroga del termine per la dacia l'amnistia al 1 ° marzo 2020, senza dubbio, ha un lato positivo per coloro che sono disposti a formalizzare i loro diritti in una casa nel partenariato di periferia, ma non ha il tempo di farlo quest'anno. Deve essere chiaro che solo un oggetto registrato può con competenza gestire, senza il rischio di perdere tutto. Ridurre il numero di documenti e la tempistica della loro considerazione per ridurre al minimo i viaggi per la catena di comando e di costi finanziari per ottenere titoli aggiuntivi.

Video: Rendere la vostra casa sul dacia amnistia, tutto in ordine!


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