AMNESTY UNTUK PEMBANGUNAN RUMAH DI PLOT OF 2018

Rumah » Konstruksi » AMNESTY UNTUK PEMBANGUNAN RUMAH DI PLOT OF 2018
Bangunan Tidak ada Komentar

Hukum federal yang № 218-FZ tahun 2006 warga yang telah dimiliki properti nyata, diberi kesempatan untuk mendaftar dengan cara yang disederhanakan. Tindakan ini kemudian disebut "dacha amnesti", sebuah istilah yang pertama kali secara eksplisit dinyatakan, tetapi ditunda untuk jangka waktu kemudian.

Dacha amnesti hari ini dan rencana

Sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang 2015 yang ditetapkan berakhirnya tanggal pendaftaran benda SGF 1 Maret 2018. Namun, aktivitas yang diharapkan tidak dibenarkan dalam pertanyaan ini. Warga menggunakan kesempatan ini, tapi masih cukup banyak real estate tidak dijalankan dengan benar. Hal ini untuk alasan ini bahwa Duma Negara mengajukan RUU yang akan sekali lagi menunda tenggat waktu untuk pendaftaran. Sekarang direncanakan untuk menetapkan ambang pada tanggal 1 Maret 2020.

Ingat bahwa obyek bergerak tunduk pada amnesti dacha:

  • tanah yang diberikan kepada warga untuk penggunaan tujuan negara, berkebun, LPH, SGF;
  • dibangun di atas tanah bangunan di atas - rumah, garasi, dan bangunan lainnya, ereksi yang tidak memerlukan izin (lumbung, mandi, dll)

Pembatasan batas waktu pendaftaran hanya berlaku untuk bangunan perumahan di situs dengan penggunaan yang diizinkan untuk pembangunan perumahan individu atau melakukan LPH. Perhatikan bahwa setelah 1 Maret, 2018 semua orang yang tidak punya waktu untuk mengeluarkan kepemilikan secara sederhana pada fasilitas perumahan, harus menjalani proses yang sulit. Hal ini terhubung untuk mendapatkan izin untuk konstruksi. Jika tidak, mungkin dianggap konstruksi yang tidak sah. Hal ini penting untuk membedakan antara rumah taman dan rumah.

Pada pembangunan taman rumah, di mana tidak mungkin untuk mendaftar, izin bangunan tidak diperlukan. Hal ini menciptakan kondisi yang tidak setara bagi warga negara yang telah dibangun di atas struktur dachas modal mereka, ingin hidup di dalamnya sepanjang tahun, dan pada saat yang sama memiliki izin tinggal permanen.

Ini akan menarik:   perencanaan dan membangun rumah bingkai

Hal ini untuk alasan ini diusulkan untuk mempertimbangkan RUU, yang memungkinkan untuk memberikan lebih banyak waktu untuk orang-orang pemilik rumah yang tidak memiliki waktu untuk mengatur mereka dalam properti di bawah skema yang disederhanakan. Perlu dicatat bahwa seperti mungkin beberapa ratus di seluruh negeri. Dan dua tahun untuk penyelesaian bangunan tempat tinggal legalisasi akan cukup.

Hari ini sebidang tanah, yang terletak di pinggiran kota kemitraan, serta bangunan di atasnya, Anda dapat mendaftar dengan penyediaan set minimum dokumen. Setelah pendaftaran kepemilikan tanah, rumah di atasnya dapat dikeluarkan hanya untuk obligasi sebagai berikut:

  • memberikan hak untuk penjatahan;
  • paspor untuk bangunan perumahan, diperoleh dengan cara insinyur kadaster.

Jika dacha amnesti tidak akan diperpanjang, maka akan diperlukan untuk membuat dokumen yang tercantum izin bangunan, yang dikeluarkan oleh pemerintah daerah. Tanpa kehadirannya, tidak hanya tidak mungkin untuk mendaftarkan kepemilikan rumah di Rosreestra, tetapi juga untuk mendapatkan kondisi teknis untuk koneksi ke komunikasinya.

Biaya insinyur kadaster

Seringkali, warga khawatir tentang tingginya biaya jasa insinyur kadaster. Menyelesaikan masalah ini telah diberikan kepada yurisdiksi pemerintah daerah, yang berhak untuk menetapkan batas maksimal harga untuk pekerjaan kadaster. Dengan demikian:

  • Di wilayah Moskow ada harga maksimum layanan per 1 sq.m. di 450 rubel., Tapi tidak lebih dari 7000 rubel. dalam satu lahan.
  • Di daerah tarif ini lebih rendah, seperti Vladimir wilayah set untuk definisi kadaster "amnesti" tingkat bagian dalam 4 th. Rubel. Tapi batas harga berlaku hanya sampai 1 Maret 2018.

Tentu saja, negara menciptakan semua kondisi untuk pendaftaran warga properti untuk akun benda-benda seperti, mengisi database dengan informasi yang dapat dipercaya tentang angka dan karakteristik mereka. Tapi puncak, menurut kami, adalah pajak tanah dan bangunan pajak properti dan penambahan perbendaharaan. Itulah sebabnya banyak orang tidak berusaha untuk melegalkan kepemilikan rumah di tanah pinggiran kota. Bahkan di bawah ancaman pengakuan konstruksi yang tidak sah mereka.

Ini akan menarik:   meter gas di atas kompor

Namun, mereka yang terus tetap diam pada ketersediaan perumahan swasta di daerah, Anda harus tahu bahwa untuk mendapatkan izin dari administrasi pada komisioning dapat dianggap tindakan tidak mungkin. Bahkan dengan akses ke paspor teknis di rumah untuk beberapa hal itu mungkin sulit, tetapi mereka cukup diselesaikan. Jika negara akan memberikan lebih dua tahun untuk pendaftaran disederhanakan, para pengunjung juga dapat mendeklarasikan dan memperoleh dokumen judul. Ini akan memungkinkan mereka untuk membuang properti secara hukum.

Bagaimana membuat rumah di CHT pada dacha amnesti: panduan langkah demi langkah

prosedur yang disederhanakan untuk pendaftaran sebuah rumah apartemen di tanah di CHT tunduk pada tindakan berikut:

1. Mengumpulkan dokumen yang diperlukan dalam daftar, yang meliputi :

  • deklarasi atau paspor teknis untuk konstruksi modal, yang menunjukkan semua karakteristik (dikeluarkan insinyur kadaster dengan akreditasi sehubungan dengan hak untuk mengeluarkan dokumen tersebut);
  • Identifikasi Kartu warga, yang register struktur kepemilikan;
  • dokumen kepemilikan tanah di bawah rumah dan check-out USRRE.

Jika sebidang tanah di CHT belum dihiasi dalam properti, Anda akan memerlukan sertifikat yang menyatakan bahwa pemohon adalah anggota dari kemitraan dan memiliki penjatahan sesuai dengan aturan. Ini adalah sertifikat tersebut adalah dasar untuk pendaftaran hak atas tanah pertama, dan kemudian struktur.

Bantuan dari masyarakat hortikultura (Sample) - Download

Dalam kasus partisipasi dalam orang CHT yang pada saat pendaftaran bangunan tempat tinggal telah meninggal, masalah ini bisa menjadi ahli waris hanya setelah masuk ke hak turun-temurun. Jika kemauan notaris, maka ada orang tertentu telah dikeluarkan, dan bahwa hal itu akan. Dalam kasus lain, ahli waris dari lingkaran ditentukan oleh hukum. Semua informasi tentang warga yang memiliki tanah, ada di CHT, dan di sana Anda bisa mendapatkan dokumen yang diperlukan.

2. The paket dokumen dikirimkan ke Rosreestr , salah satu cara yang nyaman. Dalam hal ini, itu pasti untuk membuat pernyataan dalam bentuk yang ditentukan. Metode menentukan sangat warga dari tiga yang tersedia:

Ini akan menarik:   lahan untuk pembangunan sebuah gedung apartemen

  • kantor pribadi mengunjungi Rosreestra atau banding ke MFC, dan Anda bisa datang dengan dokumen di salah satu user-friendly dalam hal wilayah, tanpa terikat ke tempat di mana ada SNT langsung dan tanah di dalamnya;
  • mengirim email dengan lampiran opsional tidak hanya dokumen itu sendiri, tetapi juga persediaan mereka (surat harus dikirim dengan pemberitahuan, yang akan kembali kepada Anda dengan tanda dan bahwa itu diterima oleh spesialis otoritas mendaftar);
  • proses aplikasi online di website resmi Rosreestra dengan melampirkan dokumen yang dipindai.

Permohonan pendaftaran kadaster keadaan hak real estate (kosong) - Download

Dalam salah satu kasus pendaftaran pembayaran wajib biaya pendaftaran sebesar 350 rubel.

Ketika menangani dokumen pembayaran fakta dari pembayaran biaya yang dihasilkan tidak dapat menyediakan. Informasi tentang bahwa jumlah yang dibayar, harus tercermin dalam tubuh pendaftaran secara otomatis. Salinan dapat tertanam dalam paket hanya untuk mempercepat proses pemeriksaan.

3. Persiapan hasil pendaftaran . Untuk melaksanakan tindakan pada pendaftaran hak atas bangunan perumahan membutuhkan waktu dua minggu. Setelah melakukan registrasi basis kadaster semua data yang dikirimkan ke paket dokumen, pemilik menerima ekstrak dari USRRE. Bahwa itu adalah bukti pendaftaran properti untuk warga negara tertentu.

Perpanjangan batas waktu untuk dacha amnesti sampai 1 Maret, 2020, tidak diragukan lagi, memiliki sisi positif bagi mereka yang bersedia untuk meresmikan hak-hak mereka ke sebuah rumah di kemitraan pinggiran kota, tetapi tidak memiliki waktu untuk melakukannya tahun ini. Perlu dipahami bahwa hanya obyek terdaftar kompeten dapat mengelola, tanpa resiko kehilangan sama sekali. Mengurangi jumlah dokumen dan waktu pertimbangan mereka untuk meminimalkan perjalanan ke rantai biaya keuangan untuk memperoleh efek tambahan perintah dan.

Video: Membuat rumah Anda di dacha amnesti, semua dalam rangka!


Tinggalkan komentar