ՀԱՄԱՆԵՐՈՒՄԸ ԿԱՌՈՒՑՄԱՆ ՀԱՄԱՐ ՏՆԵՐԻ ՎՐԱ սյուժեն 2018 թ.

Գլխավոր էջ » Շինարարություն » ՆԵՐՈՒՄ Է ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ՏՆԵՐԻ ՎՐԱ սյուժեն 2018 թ.
շենք No Comments

Դաշնային օրենք № 218-fz 2006 թ-քաղաքացիների, ովքեր պատկանող անշարժ գույքը, հնարավորություն է տրվել այն գրանցելու պարզեցված ձեւով: Այդ գործողությունները հետագայում կոչվեց «ամառանոցը համաներում», մի տերմին, որն առաջին անգամ բացահայտորեն հայտարարել է, այլ հետաձգվել է ավելի ուշ ժամկետում:

Ամառանոցը համաներումն այսօր եւ պլաններ

Փոփոխված օրենքի 2015 թ. Նշված ժամկետը լրանալու ամսաթիվը գրանցման օբյեկտների SGF մարտի 1-2018. Սակայն, ակնկալվող գործունեությունը արդարացված չէ այս հարցին. Քաղաքացիները օգտագործել այս հնարավորությունը, սակայն դեռ բավականին շատ անշարժ գույքի չի իրացվի ինչպես հարկն. Այն է, այդ պատճառով է, որ Պետդուման ներկայացրած օրինագիծը, որով մեկ անգամ եւս հետաձգելու վերջնաժամկետները գրանցման համար: Այժմ այն ​​նախատեսվում է սահմանել շեմը օրը մարտի 1-, 2020.

Հիշում եմ, որ այդ անշարժ օբյեկտները ենթակա են dacha համաներման:

  • հողատարածք շնորհվում է քաղաքացիներին օգտագործման համար երկրի նպատակների, Այգեգործություն, LPH, SGF.
  • կառուցվել է հողերի վերը նշված շենքերի տներ, ավտոտնակներ, եւ ցանկացած այլ շենքերի, մոնտաժում, որոնք չեն պահանջում թույլտվություն (barns, վաննաներ եւ այլն)

Սահմանափակումը գրանցման վերջնաժամկետը վերաբերում է միայն բնակելի շենքերի վրա կայքի թույլատրելի օգտագործման անհատական ​​բնակարանային շինարարության կամ իրականացնող LPH: Նկատի ունեցեք, որ հետո մարտի 1-2018-ին բոլոր նրանց, ովքեր չեն ունենա ժամանակ թողարկելու սեփականությունը մի պարզեցված կարգով վրա բնակելի հաստատություն, պետք է անցնել դժվար գործընթաց: Այն կապված է ձեռք բերել թույլտվությունների համար շինարարության: Հակառակ դեպքում, այն կարելի է համարել չարտոնված շինարարություն: Դա կարեւոր է տարբերակել պարտեզով տունը եւ տան.

Կառուցման վերաբերյալ պարտեզով տունը, որտեղ դա հնարավոր չէ գրանցել, մի շենք թույլտվությունը անհրաժեշտ չէ. Սա ստեղծում է անհավասար պայմաններ է քաղաքացիների համար, ովքեր կառուցել են իրենց ամառանոցներ կապիտալի կառուցվածքի, ցանկանում են ապրել նրանց տարին, եւ, միեւնույն ժամանակ, պետք է մշտական ​​բնակության թույլտվություն:

Դա կլինի հետաքրքիր:   պլանավորում եւ կառուցելու շրջանակ տունը

Այն է, այդ պատճառով այն առաջարկվում է հաշվի առնել, որ օրինագիծը, որը թույլ է տալիս տալ որոշ ժամանակ այդ homeowners, ովքեր չունեն ժամանակ կազմակերպել է նրանց գույքի պարզեցված սխեմայի: Նշվում է, որ այդպիսին կարող է լինել մի քանի հարյուր ողջ երկրում: Եւ երկու տարի ավարտից բնակելի շենքերի օրինականացման բավարար կլիներ:

Այսօր հողատարածք, որը գտնվում է ծայրամասային գործընկերության, ինչպես նաեւ շենքերի վրա, դուք կարող եք գրանցվել, ինչպես նաեւ սույն նվազագույն փաթեթի փաստաթղթերի: Գրանցումից հետո հողի սեփականության, տուն դրա կարող է տրամադրվել միայն հետեւյալ արժեթղթերի

  • իրավունք տվող է հատկացման.
  • անձնագրերը բնակելի շենքի, ստացված միջոցներով կադաստրային ինժեներների.

Եթե ​​ամառանոցը համաներումը չի կարող երկարացվել, կպահանջվի, որպեսզի փաստաթղթերը թվարկված շինարարական թույլտվություն, որը տրված է տեղական վարչակազմի. Առանց իր ներկայության, ոչ միայն անհնար է գրանցել սեփականության իրավունքը տան մեջ Rosreestra, այլ նաեւ ձեռք բերել տեխնիկական պայմանների միանալու իր կապի.

Արժեքն կադաստրային ինժեներների

Հաճախ, քաղաքացիները մտահոգված են բարձր արժեքի ծառայությունների կադաստրային ինժեներների. Այս հարցի լուծման տրվել իրավասության տարածաշրջանային իշխանությունների, որոնք իրավունք ունեն սահմանված առավելագույն շեմը գների կադաստրային աշխատանքների: դրանով:

  • Մոսկվայի մարզում կա առավելագույնը գինը ծառայությունների մեկ 1 քմ 450 ռուբլի:, բայց ոչ ավելի, քան 7000 ռուբլի: մի երկրում:
  • Հայաստանի մարզերում այդ սակագների ավելի ցածր են, ինչպես, օրինակ, Վլադիմիր շրջանի համար սահմանված կադաստրային սահմանման «ներման» բաժնում փոխարժեքով, 4-րդ: ռուբլի: Բայց գների սահմանաչափերը են ուժի մեջ է միայն մինչեւ մարտի 1-2018.

Իհարկե, պետությունը ստեղծում է բոլոր անհրաժեշտ պայմանները գրանցման համար քաղաքացիների համար սեփականության հաշվին նման օբյեկտների, լրացնել տվյալների բազայի վերաբերյալ հավաստի տեղեկատվություն իրենց համարներով եւ հատկանիշներով: Սակայն highlight, մեր կարծիքով, այն է, որ հարկումը հողի եւ շենքերի գույքահարկի եւ համալրմանը գանձարանում: Այդ է պատճառը, որ շատ մարդիկ չեն ձգտում է օրինականացնել սեփականության իրավունքը տների ծայրամասային հողերի. Նույնիսկ սպառնալիքի տակ ճանաչման իրենց ինքնակամ շինարարության:

Դա կլինի հետաքրքիր:   գազի հաշվիչներ ավելի վառարանով

Սակայն, նրանք, ովքեր շարունակում են լռել առկայության մասնավոր բնակարանային ոլորտում, դուք պետք է իմանա, որ թույլտվություն ստանալ վարչակազմի վրա իր շահագործման կարելի է համարել անհնարին գործողություն. Նույնիսկ մատչելիության տեխնիկական անձնագրի տանը ոմանց համար դա կարող է դժվար լինել, բայց նրանք բավական լուծվում: Եթե ​​պետությունը կտրամադրի եւս երկու տարի պարզեցված գրանցման, այցելուները կարող են նաեւ հայտարարում եւ ձեռք բերել վերնագրերի փաստաթղթեր: Դա թույլ կտա նրանց տնօրինելու գույքի իրավաբանորեն:

Թե ինչպես կարելի է դարձնել տուն է CHT վրա dacha համաներման քայլ առ քայլ ուղեցույցը

Պարզեցված կարգը գրանցման բնակարան տան վրա հողի վրա CHT ենթակա է հետեւյալ գործողություններից:

1. Հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը ցուցակում, որը ներառում է `

  • հայտարարության կամ տեխնիկական անձնագրի համար կապիտալ շինարարության, որը ցույց է տալիս, որ իր բոլոր հատկանիշներով (թողարկված կադաստրային ճարտարագետների հետ հավատարմագրման նկատմամբ իրավունքի հարցը այդպիսի փաստաթուղթ).
  • Քաղաքացի Նույնականացման քարտ, որը գրանցում է սեփականության կառուցվածքը.
  • փաստաթղթերը կոչում վայրէջք տակ տան եւ ստուգեք դուրս USRRE.

Եթե ​​մի կտոր հող CHT դեռ չի զարդարված է սեփականության, դուք պետք է վկայական, նշելով, որ դիմողը անդամ է գործընկերության եւ պատկանում հատկացումը `համաձայն կանոնների: Դա նման վկայական հիմքն իրավունքների գրանցման գետնին առաջին, եւ ապա կառուցվածքը:

Օգնություն է այգեգործական հասարակության (ընտրանքային) - Բեռնել

Դեպքում մասնակցության CHT անձը, ով ժամանակին գրանցման բնակելի շենքերի մահացել է, ապա խնդիրը կարող է լինել ժառանգներ միայն այն բանից հետո մեջ մտնելուց ժառանգական իրավունքները: Եթե ​​նոտարական կամքով, ապա կա մի կոնկրետ անձի, այն տրվել է, եւ որ դա կլինի: Մեկ այլ դեպքում, ժառանգները շրջանակի որոշվում է օրենքով: Ամբողջ տեղեկատվությունը այն մասին, որ քաղաքացու, որը պատկանում է հողը, կա, որ CHT, եւ որ դուք կարող եք ստանալ անհրաժեշտ փաստաթղթերը:

2. Ներկայացվող փաստաթղթերի փաթեթը փոխանցվում է Rosreestr , մեկը հարմար ձեւերով: Այս դեպքում, այն է, որ հայտարարություն անել սահմանված ձեւով: Այդ մեթոդը որոշում է հենց քաղաքացուն երեք առկա:

Դա կլինի հետաքրքիր:   հողատարածք կառուցման համար բազմաբնակարան շենքի

  • Անձնական գրասենյակ այցելելու Rosreestra կամ դիմել MFC, եւ դուք կարող եք գալ փաստաթղթերի որեւէ օգտագործողի բարեկամական առումով տարածքում, առանց կապել է մի վայր, որտեղ կա ուղղակի SNT եւ հողի վրայ
  • Փոստի ուղարկման ինչպես նաեւ ընտրովի կցորդներ տեղադրել են ոչ միայն այն փաստաթղթերը, այլեւ իրենց գույքագրում (այդ նամակը պետք է ուղարկվի հետ ծանուցման, որը կարող է վերադառնալ ձեզ հետ նշանի, եւ որ այն ստացել է գրանցող մարմինների մասնագետների).
  • օնլայն դիմումը գործընթացը պաշտոնական կայքում Rosreestra հետ կցելով սկանավորվել փաստաթղթեր:

Դիմում պետական կադաստրային գրանցման անշարժ գույքի իրավունքների (բլանկային) - Բեռնել

Ցանկացած դեպքերի գրանցման պարտադիր վճարման գրանցման տուրքի չափով 350 ռուբլի:

Երբ բեռնաթափման վճարման փաստաթղթում փաստը `տուրքի վճարման առաջացած չի կարող ապահովել: Մասին տեղեկատվությունը, որ վճարված գումարը, պետք է արտացոլվեն գրանցման մարմնի ինքնաբերաբար. A պատճենը կարող է ներդրված է փաթեթի միայն արագացնել վերանայման գործընթացը:

3. պատրաստում գրանցման արդյունքում : Իրականացնել գործողություններ է տրվել իրավունքների գրանցման վերաբերյալ բնակելի շենքի տեւում է երկու շաբաթ: Կատարելուց հետո բազան կադաստրային գրանցում բոլոր տվյալների փոխանցվող փաստաթղթերի փաթեթի, սեփականատերը ստանում է հատված USRRE: Որ դա ապացույց գրանցման `գույքի համար որոշակի քաղաքացու:

Երկարաձգումը վերջնաժամկետից dacha համաներման է մարտի 1-ի, 2020, անկասկած, ունի դրական կողմը նրանց համար, ովքեր պատրաստ են ձեւակերպել իրենց իրավունքները մի տուն է ծայրամասային գործընկերության, բայց չի ունենա ժամանակ դա անել այս տարի: Պետք է հասկանալ, որ միայն գրանցված օբյեկտ կարող գրագետ կառավարել, առանց ռիսկի կորցնելու այն ընդհանրապես. Նվազեցնելով շարք փաստաթղթեր եւ ժամկետները իրենց հաշվի առնելով է նվազագույնի հասցնել ուղեւորություններ դեպի հրամանատարական օղակի ու ֆինանսական ծախսերը ձեռքբերման լրացուցիչ արժեթղթեր:

Video: Կատարելու Ձեր տուն dacha համաներման, բոլորը, որպեսզի!

Ավելացնել գրառումը մեջբերման պահոցում