MINTA városi terv lineáris tárgyak

Főoldal » Villa » MODELL városi terv lineáris tárgyak
Cottage No Comments

Fejlesztési terve a föld Egyéni lakásépítés - a projekt felmérés, amely szükséges a építése vagy felújítása vagyon. A terv tartalmaz információt egyéb tárgyak, amelyek már épített vagy megépül csak.

Városfejlesztési terv szerves részét képezi az épületek építése. Anélkül, ő jelenléte lehetetlen elvégezni a munkát fejlesztése területén, illetve meglévő épületek felújítása. Minden szabály dokumentum létrehozása alkalmazás és egy sor információt a végső terv megfogalmazta a jogszabályokban.

Annak ellenére, hogy a szabályokat, ott is része a pályázati folyamat GPZU, amelyek által meghatározott a helyi önkormányzat. Ezért, mielőtt elmész alkalmazni, szükséges, hogy megismertessék a szükséges készlet dokumentumok jellemzőit az eljárás a területen, valamint egy minta alkalmazás fejlesztési terv a telek.

Mi ez

GPZU tartalmaz, nem csak információt a helyét a meglévő és a jövőbeni lehetőségek, de ott is tükröződik, és minden kommunikációs vonal jellemzői és a harmadik fél tényezők valahogy befolyásolja az építési kockázatokat.

Terv segít, hogy maximálisan kihasználják a földet, miközben a biztonsági minden építési tevékenységeket.

Első városfejlesztési tervet kell megtörténnie, mielőtt az első változata a tervezés az építési folyamat.

Még tilos befektetni egy projekt, amely még nem kapta meg a terv, kialakult az alábbi esetekben:

  • föld a kataszter;
  • megfigyelt földhasználat;
  • Van egy tervezetet;
  • összeállított felmérő projekt.

Minden felelősséget létrehozását GPZU esik a helyi hatóságok. Ők egyedül kell állapodnia minden részletet a hálózatok technikai és műszaki támogatás, majd teljesen tervezni.

Rendelkezések a polgári törvénykönyv és más jogszabályok

A fejlesztési terv a telek szabályozza törvény №373, amely a következő elemeket tartalmazza:

  1. A cél a városi terv - tájékoztatás kötelező tárgyak az építkezés során lehetőség a környéken.
  2. A fejlesztési terv a telek jön létre a dokumentumok alapján és normák a szövetségi és a területi szinten szabályozzák a különböző területeken az építési, ideértve a kapcsolatot a hálózat műszaki és technikai támogatást.
  3. Fejlesztési terv kell tartalmaznia:
    1. Tájékoztatás az a projekt részleteit, ha a föld területén található a jóváhagyott terv vagy projekt végzett felmérés.
    2. Információ a telek határai.
    3. Kataszteri szám.
    4. A határait a zónában, ahol lesz található a jövőben épületben. Teret feltétlenül meg kell felelnie minden szabályozás.
    5. Az elfogadható minimális árrés.
    6. Tájékoztatás a megengedett használatát a helyszínen.
    7. A pontos paraméterek megengedett építése, ha a fejlesztési terv a helyszínen nem került korábban kiadott.
    8. Információ a szükséges beállításokat az objektum területén.
    9. Melyek azok a minimális közüzemi, közlekedési és társadalmi struktúrák jelen kell lennie a területen.
    10. Korlátozását a földhasználat, például egy részének határán helyezkedik el a terület, amelyre a különleges felhasználási feltételek meghatározása.
    11. Ha a hely olyan területen helyezkedik el a különleges feltételeket, a tájékoztatást a terület határain.
    12. A zóna határait cselekvési nyilvános szolgalmi.
    13. A szám vagy az elem nevét a tervezési struktúra, ahol a földterület található.
    14. Teljes jellemzése tőke építési projektek, amelyek székhelye a környéken.
    15. Információk a jelenléte a kulturális örökségre.
    16. A körülmények, amelyek része fog kapcsolódni a mérnöki műszaki hálók.
    17. Lényegi eleme a szabályozási jogszabályok által kibocsátott Orosz Föderáció.
    18. A piros vonalak.
  4. Építőipari helyén nem tekinthető jogszerű, ha azt megelőzően kezdődött kiállító tervezési területen. Beruházási építkezés lehet elhelyezni csak a jelen terület tervezés.
  5. Ahhoz, hogy a fejlesztési terv, meg kell alkalmazni a helyi hatóság megkapta a dokumentumot.
  6. Ez kiadott egy dokumentumot, önzetlenül. Az időn helyi hatóságokat, hogy ellenőrizzék az iratok és regisztráció a terv - és húsz munkanap.
  7. Hét nappal a kezelés után, a helyi önkormányzatok kell tanulni a technikai részleteket a kapcsolatot, és működését a mérnöki és műszaki támogató hálózat, végzett a helyszínen.
  8. Ha a bejelentést a létrehozása a városi terv nem tartalmaz információt a felhasználási cél a helyén, ez határozza meg a maximális műszaki karbantartás hálózatok terhelés lesz a szabályokat épületben.
  9. A forma, amelyre létre a fejlesztési terv által létrehozott irányító testülete az Orosz Föderáció.
  10. Érvényessége kiadott városi terv nem haladhatja meg a három évet. Lejártakor az információ nem releváns.

Is, információ megtalálható a cikkek a Polgári Törvénykönyv, amely jelöli a három legfontosabb szabályozási jog:

  • „A földgázellátásról szóló”;
  • „A Villamosipari”;
  • „A műszaki szabály”.
Bővebben:   NORMAN FURAT vasak

Ezek tartalmazzák a követelmények és az építési szabályzatok, az állami szabványok, amelyeket kezelni kell, hogy meghatározza a szabályokat az építés.

Minta kataszteri útlevél szárazföldön:

Subrent föld jogszabály szabályozza.

A minta meghosszabbítása iránti kérelem a földbérlet megtalálható ebben a cikkben.

A dokumentum célja

Minden ügyekben az építési munkák a helyszínen, így vagy úgy fogja bevonni a városfejlesztési tervet. Ez magában foglalja az összes szükséges szabványokat kell figyelembe venni a menedzsment áll. Követelmények minden objektum külön-külön.

A terv a szükségességét:

  • üzembe;
  • ellenőrzése építési munkálatok;
  • megszerzése építési engedély;
  • fejlesztése projekt dokumentáció;
  • projektfejlesztés.

Ki bocsátja ki, és hogyan lehet

Fejlesztési terv és önkormányzatok által. A városvezetés kell kezelnie a fizikai és jogi személyek. Személyektől keresek csak akkor szükséges kérelem és a készüléket a szükséges dokumentumokat. Az, hogy a városi terület mindegy.

Hozzon létre egy dokumentumot a jóváhagyott formában tartományi hatóságok jelezték, hogy végezzen bármilyen építési munka honlap célja:

  • az egyes építési lakó helyiségek;
  • gazdálkodás és lakásépítés.

Kezelésére, beleértve a kibocsátás a kész terv teljesen ingyenes szolgáltatás. A helyi hatóságoknak nincs joga kérni kifizetésére fordított erőforrások az építőiparban a meghatározása feltételeket egy adott oldalon.

Töltsd ki az alkalmazást

Amikor az alkalmazás, hogy létrehozzon egy tervet, a napló megfelelő jel kerül.

A kérelemnek tartalmaznia kell a következő információkat:

  1. Személyes adatok a kérelmező.
  2. Kataszteri parcella számát.
  3. Jellemzői részét jelöli kataszteri szám.
  4. A pontos helyét.
  5. Megerősítés a föld jogokat.
  6. Land kategóriában.
  7. Felbontás földhasználat.
  8. Műszaki jellemzők a épület található az oldalon, ha van ilyen. Ha a terv létre a rekonstrukció, a ház vagy a felújítás, akkor is szükség van, és a jellemzői az objektumot.

Töltse le az alkalmazást kiadására a városi terv a telek

Egyes régiókban kezelésére állampolgár kaphat formák és minták kitöltése a kérelmet. A leggyakoribb formája általában használt, melynek keretében pontot a szükséges információkkal feltölteni területeken. A jogszabály nem határozza meg a jelenléte szigorú jelentkezési lapot, ezért nem is lehet szabad formában, a legfontosabb dolog -, hogy az összes szükséges információt.

A kérelmet kell elkészíteni, két példányban. Egy átkerül a helyi önkormányzatok, a másik kezében maradt, a kérelmező. Minden dokumentum regisztrálva segítségével megállapítja a bal felső sarokban.

Ez a jel azt fogja mondani, hogy az alkalmazás során figyelembe vették. De egy ilyen rendszer a kérelmet fogadó lehet változtatni a másikra. A második verzió az alkalmazás össze a reagens üres, és ahelyett, hogy egy példányt a kérelmező kap nyugtát megerősítve a transzfer dokumentációt, és indítsa el a kérelem feldolgozásáért.

Milyen egyéb dokumentumok szükségesek

Minden területi kormány joga van hozzá néhány dokumentumot az eredeti alapvető csomagot.

Amellett, hogy az írásbeli kérelem az alábbi dokumentumok is fel lehet tüntetni a regionális hatóságok jóváhagyták a következő formában:

  • dokumentum, amely megerősítheti a személyazonosságát a kérelmező, a leggyakrabban használt útlevél;
  • kivonatát az állami ingatlan-nyilvántartásba;
  • kataszteri vagy a termék adatok;
  • felmérjük a helyszínen, amely információkat tartalmaz az összes tárgyat a kommunikáció.

Eltérőek lehetnek, és alkalmazási módszerek, attól függően, hogy a régió:

  • A kérelem benyújtásakor személyesen;
  • kérelmet nyújtott be képviselője útján, akinek hatóság;
  • levelezési Oroszország;
  • e-mail küldése;
  • közszolgáltatások nyújtásában az oldalon keresztül vagy ügynökség.

De az utóbbi lehetőség lehet használni nem minden területi egység.

Szállítási határidő és regisztrációs költségek

Az alkalmazás teljes időtartama kérdés gradplana a bejelentés napjától a kérelem és a dokumentumok nem haladhatja meg az egy hónapot.

Továbbá, a hatóságoknak nincs joga kérni a fizetés a saját szolgáltatásokat. Munkát végeznek ingyenes.

Alak és mintázata városfejlesztési terv 2018-ban

Minta földet városi terv 2018 évre tartalmazza az alábbi információkat:

  • Dokumentum száma.
  • kérelmező adatait.
  • Az adatok az oldalon.
  • Információ a személy, aki részt vesz a regisztráció és előkészítése a tervet.
  • A rajz, amely eltér a topográfiai adatok, amelyek feltétlenül vannak jelölve:
    • elrendezési terület;
    • a határ menti térségben;
    • létesítmények építése;
    • minimálisan szükséges eltolások határait forgalomba tárgyak;
    • határok keretein belül, melynek építése hajthatjuk végre;
    • paramétereinek megengedett építése.
  • Akár akarjuk használni.
  • Követelmények lehetőség, amely felkerül az oldalon.

 

Minta városi terv föld

Belátása szerint képező fejlesztési terv lehet tenni, és minden egyéb információt, ami hasznos lehet az építőiparban a létesítmény az oldalon. Ez az elem befolyásolja a külső megjelenés a kiadott dokumentum minden tantárgyból az Orosz Föderáció.

Friss változtatások

A július 2018 változtatást vezettek be, amelyek kapcsolódnak számos cikket és fejezetei Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció:

  • 7. fejezet kiegészül, hogy információt kapjunk a terv, a lista az információforrások, további információk és időzítése kibocsátó GPZU;
  • 44. cikk elvesztette erejét;
  • GPZU megváltozott jogállása, ez most egy adatközlő;
  • Hozzáadott követelményeket az eljárás előkészítése és tartalma a tervet.

Közigazgatási előírások megadására önkormányzati szolgáltatás kiadására városi terv a telek

Most GPZU kell a következő kiegészítő információkat és dokumentumokat:

  • projekt részleteit kutatási terv és részben;
  • becslések a minimális és maximális szintű biztonságot elősegítő infrastruktúra;
  • A lefedettség nyilvános szolgalmi.
Bővebben:   FUSE a vízmelegítő

Alkalmazás kiadása a városi terv a telek

előírások

Tervezés szabályozás - egy olyan csomag, szabványoknak, amelyek szükségesek, hogy meghatározza a cél helyén, és az alapvető paramétereket a tárgy, amelyet a területén található.

Rendeletek előírják, hogy amennyiben a vizsgálat kerül sor annak helyes végrehajtását építési munkák. Bizonyos esetekben, a rekonstrukció az objektum lehet tiltani, ha a terv magában foglalja a változó az építészet, az épület.

Alkalmazás építési beruházások kísérésének a memória

Rend változások

Változások GPZU megengedhető csak ha hibát észlel vagy helytelen információt.

Az információ, hogy szerepel a tervben csak hat három szakaszból áll:

  • így;
  • A terv készítésébe;
  • Terv jóváhagyásra.

Ezután van egy jobb, amely szerint az információk változhatnak kapcsolatban más tárgyakat. Megjelenése óta újabb objektum változását eredményezi, hogy érvényes lesz az épület.

A régiók a jogot, hogy külön működik, hogy állítsa be a követelményeket felülvizsgálatára adatok tettek GPZU. Ennek legfőbb feltétele ezen eszközök - a fejlesztő nem kell szenvedni veszteségek miatt az újbóli regisztrációs dokumentumokat.

Mivel a felperes vitatja, hogy egy terv és a helyi önkormányzatok, úgy gyakori igénybevétele a választott bíróság. A felperes megnyeri az ügyet, hacsak nem kezdenek vagy részt vett intézkedéseket, amelyek befolyásolták a felsorolt ​​információkat GPZU.

érvényesség

A dokumentum érvényességi meghatározott Ptk cikk №57.3. Cikke szerint a törvény, ő három év. Ha az érvényességi idő lejártakor a GPZU érvénytelennek tekintendő, ami azt jelenti, hogy a fejlesztők kell, hogy a terv újra.

Az adatok a dokumentum idővel változhat, ezért a követelményeket a tervezés és építés más lesz. A regisztrációs időszak nem haladhatja meg a húsz napot.

A július 1, 2018 GPSCHU nem igényel jóváhagyást a helyi hatóságok, az csak a rendszerben regisztrált. Eddig az időpontig az összes kiállított terveket már tesztelték rendelkezések betartását a jogszabály.

A kizáró okok előkészítése és kiadása

Elutasítja a tervet csak akkor lehet cikkével összhangban №57 a Ptk. Elutasítás okait: a kérelmező nem tulajdonosa a föld, vagy nem nyújt elegendő dokumentációt tervezi területén, ha foglalkoznak nyilatkozat

57. cikk elszenvedett veszteségek kompenzálása romlása miatt a föld minősége, az ideiglenes területfoglalás.

Ha azt szeretnénk, hogy GPZU az építészeti tervezés az építési tőke létesítmények, akkor először meg kell, hogy a jóváhagyást a föld tervdokumentáció (tervezése terület és földmérés projekt terület), amelyet található alá.

Az adásvételi szerződés a ház a földdel kell tenni hivatalosan.

Mit kell tudni, hogy mikor vásárol földet a CHT - lásd ezt a cikket.

Azt is megmutatja, hogyan kell kiszámítani a költségét a földbérlet.

Előállítása városi tervek LAND ...

Miért mi?

  • A csapat a jogi szakemberek felsőkategóriás
  • Az integrált megközelítés a problémák megoldásához
  • A magas fokú személyre szabott
  • Az egyéni hozzáállás minden ügyfél
  • információk titkosságát
  • A szolgáltatások magas színvonalának
  • garantált eredmények
  • Év tapasztalat
  • feddhetetlenség
  • A bónuszok a teljes körű szolgáltatást

A fejlesztési terv a telek (GPZU) - a legfontosabb tervezési dokumentumot, beleértve az egész komplexum kezdeti megengedi. Úgy tervezték, hogy már beépített földterület és azokat is, amelyekről azt tervezik, új épületek építése és felújítása a meglévő épületek és szerkezetek.

GPZU kidolgozását minden parcellát egyénileg és meghatározza a jogi státusza a föld a városi komplex.

KÍNÁLATUNK:

  • Segítséget előkészítése GPZU minden szakaszában.
  • Változások GPZU.
  • Segítségnyújtás jóváhagyó GPZU.
  • Tanácsadás és gyakorlati segítséget a jóváhagyási GPZU Moscomarchitecture.

Fejlesztésére és design GPZU belül végzett folyamat felmérési a föld és a szükséges szakértelmet az építkezés, engedélyek megszerzése az építési és üzembe létesítmények.

Bizonyos esetekben szükség van, hogy néhány változtatást a GPZU, ha azok nem esnek egybe a követelményeknek a tulajdonos vagy a bérlő. Ez az eljárás is felelős a moszkvai bizottság és városrendezési-land Bizottság a fővárosban.

A felhatalmazott szervek kijelölt jogi szakértelem GPZU, végezzen elemzést a tervezett munkák és dönt a lehetősége vagy lehetetlensége beállításával a terv. Ha a változtatások elfogadhatók, a tulajdonos vagy bérlő benyújtja a Moscomarchitecture nyilatkozatot a módosítást, és a hónap során kap egy új jóváhagyott dokumentum.

Bővebben:   NORMAN FURAT vasak

Rendelet megszerzése GPZU egyértelműen a törvény által meghatározott, és mégis sok kihívással kell szembenézniük az ezen eljárás végrehajtásáért. Annak elkerülése érdekében, időt és erőfeszítést, akkor jobb, viszont a szakemberek, akik segítik az előállítására egyaránt GPZU és annak előkészítésében.

TEKINTSE képviselni egy profi:

  • Mi - egy csapat magasan képzett szakemberek több éves tapasztalattal, a szakértők a különböző területeken a törvény.
  • Kínálunk kedvező jogi szolgáltatásokat letelepedett társaságok.
  • Mi biztosítja az egyéni hozzáállás minden ügyfél, amely lehetővé teszi, hogy vegye figyelembe az összes árnyalatokat, összpontosítva eredményeket.

A jogászok szoros együttműködés az ügyfelekkel, ami különösen fontos, ha fontos döntéseket.

Szolgáltatás megrendelése cégünk

  • A jogászok - szakemberek a legmagasabb szinten!
  • Az információ van - mindig időben és megfelelő!
  • A jogászok nem csak high-end szakemberek további képzés a pénzügyi, adminisztratív, menedzsment és marketing fok, hanem megy a folyamatos képzés és átképzés a kívánt nevet a tevékenységi területen.
  • A jogászok szigorú kiválasztási kritériumok, rendszeres képzési és minősítési annak érdekében, hogy az Ön számára jogi segítséget a legmagasabb szinten!
  • Cégünk munkatársai rendszeresen magára mind képzett szakemberek különböző szervek, a törvényhozó, végrehajtó és bírói hatóságok több körzetben az Orosz Föderáció.

Rendelési konzultáció

KIADÁSÁRÓL városi tervek LAND

EMLÉKEZTETŐ-algoritmus megszerzésére városi terv ...

Project Company PROEKTSKLADA.RF már felhalmozott jelentős tapasztalattal rendelkezik a végrehajtása a termelési és tárolási létesítmények és ipari épületek. Ebben a cikkben, mi egyszerű nyelven megpróbálok válaszolni a legfontosabb kérdéseket, amelyek ismerete segít minden fejlesztő számára, hogy időt és pénzt megtakarítani.

Ki ad GPZU a moszkvai régióban?

GPZU (városfejlesztési terv a föld) a föld területén a moszkvai régió kiadott Minisztérium által épületegyüttes a moszkvai régióban.

Ennek alapján az alkalmazás fejlesztője lemerült rendelés jóváhagyása városi terv föld fejlesztenek fő vezérlő építészet és városi moszkvai régióban.

A megszerzésére irányuló eljárás GPZU a moszkvai régióban.

A fejlesztő kaphat GPZU alapján a nyilatkozatot, az alábbi feltételeknek kell eleget egyik:

  1. Van egy jóváhagyott projekt tervezési terület (BSA projekt) egy telket (több itt ).
  2. Ez a fejlett és jóváhagyta földmérés.
  3. A föld van a meglévő épületek és létesítmények, ők vannak berendezve jogszabályoknak megfelelően, a funkcionalitás jövő épületek nem ellentétes az engedélyezett felhasználási területen.

Általában GPZU alapján kiadott bekezdés 1. vagy 3. bekezdésben Néhány szó mindegyik pályán.

Az, hogy a projekt jóváhagyott tervezési terület (BSA projekt).

Bizonyos esetekben, megyünk ezen az úton: a föld üres, nem kell a meglévő struktúrákat, nagy területe 1,0 hektár földet nem osztottak önkormányzati alap, van rendelve a kategóriában a föld és típusa megengedett használat megváltoztatását követelik meg a föld kategóriája és típusa engedélyezett felhasználás.

Időpontok : jóváhagyás, ahogy a projekt tervezés területén eltarthat 1 évről két vagy több év, bonyolultságától függően egy adott objektumot. Része ez az út van leírva az oldalunkon „ technikai ügyfélszolgálat .”

Pénz: kell fizetni a fejlesztési projekt tervezési terület, vagy alkalmazhat egy jó műszaki ügyfélszolgálat, a technikai feltételek kapcsolat a közművek, amíg a felbontás Rospotrebnadzor mentesítésről szóló csapadékvíz.

Megszerzésének módja GPZU jóváhagyása nélkül a projekt tervezési területen.

A legjobb és legrövidebb út, de az alábbi feltételekkel: a föld érdemes a kataszter, a föld rendelt stílusú és típusú engedélyezett használat megfelel a projekt fejlesztésének területén és tárgyak a tőke áll.

Időpontok: 1-3 hónap

Pénz: a tulajdonos kérheti a magad, akkor nem kell semmilyen különleges tudás, hogy elegendő dokumentumokat. De még mindig jobb felvenni a technikai ügyfélszolgálat , mert ahhoz, hogy GPZU a szükséges paramétereket, anélkül szükségtelen korlátozások a magasság és a maximális építési területet a további sikeres végrehajtása a befektetési ötleteket kell tartani egy sor megfelelő (például a közeli repülőtérre).

Gyakorlati tanácsok a fejlesztők megszerzése GPZU.

Elöljáróban nukleációs a tervek a projekt fejlesztése területén, hogy elküldi a cég „FGC felújítása” kataszteri útlevél a föld és egy rövid leírást a kívánságait a jövő építése. Mi viszont, elemzik alapján a meglévő városrendezési korlátok, mik a lehetőségek fejlesztése területén és tárgyak a tőke áll. Ez ingyenes. Egy példa az ilyen elemzés letölthető itt .

Iratkozzon fel oldalt a Facebookon . Lesz egy csomó hasznos és érdekes anyag.


Szólj hozzá