Hogyan lehet a jelzálog, hogy építsenek egy házat nem előleg

Főoldal » javítás » Hogyan lehet a jelzálog, hogy építsenek egy házat nem előleg
javítás No Comments

Ez engedélyt kapott a bank a jelzáloghitel. A folyamat során a jóváhagyásának megszerzése volt állandó kapcsolatban én bankigazgató Alex K s. Mindent egybevetve részletesen válaszolt minden kérdésre. Hívtam az ő mobilszámát kérdésre munkaszüneti. Alex volt a nyaralás külföldön, de vservno válaszolt a kérdéseimre. Köszönjük a kiváló munka és a tény, hogy Ön folyamatosan a ...

Pár évvel ezelőtt, még a válság előtt, úgy döntöttünk, hogy a jelzálog, elege fizetni kiadó valaki másnak a lakást. Munkám fizetést műanyag kártya Rosbank, így kiderült, hogy a hitelintézet. Bankigazgató nézett a dokumentumokat és egy rövid időre elfogadta a kérelmet. Ugyanakkor a bank ügyvédek nézett, és ellenőrizte a dokumentumok eladó lakás. Most pedig ...

Jó napot! Saját történet Tinkoff Bank kezdődött az a tény, hogy küldjön egy kérést a bank a jelzálog, kaptam egy üzenetet, hogy a kölcsön előzetesen jóváhagyott, én feltölteni egy dokumentumot, és három nappal később megkapta a jóváhagyást a három bank: Absolut, Ak Bars és az UniCredit, elkezdte felvenni a saját tárgy ( viszonteladók), hívtam Tatiana (a név nem emlékszem) csoportjából ügyfélszolgálati és elkezdte óvatosan ...

Kedves banki vezetők, kérjük, fontolja meg annak lehetőségét, hogy jutalmazza a vezetője jelzáloghitelezés - Gogueva Rustam. Én egy ügyfél a bank jelzálog termék, mielőtt még néhány vezetők és van valami összehasonlítani. Annak ellenére, hogy ő volt a két telefon van törve, ez nem csak teszi minden nagyon gyorsan, de még mindig van ideje, hogy hívja minden ügyfél. Volt ...

tsiprivuz, Moszkva

Ez engedélyt kapott a bank a jelzáloghitel. A folyamat során a jóváhagyásának megszerzése volt állandó kapcsolatban én bankigazgató Alex K s. Mindent egybevetve részletesen válaszolt minden kérdésre. Hívtam az ő mobilszámát kérdésre munkaszüneti. Alex volt a nyaralás külföldön, de vservno válaszolt a kérdéseimre. Köszönjük a kiváló munka és a tény, hogy Ön folyamatosan a ...

Hogyan kell szedni a jelzálog egy házat anélkül, hogy egy első díjat

Jó napot, kedves olvasók «RichPro.ru» pénzügyi magazin! Ma is beszélünk jelzáloghitelek és beszélni jelzálog nélkül előleget: hogyan fog ez 2018-ban, és amely a bankok hajlandóak kiadni jelzálog nélkül előleget.

Ebben a cikkben megtanulod:

  • Mi az első kifizetés a jelzálog, és merre tart;
  • Milyen jellemzői jelzálog nulla az első hozzájárulás;
  • Milyen módszerek vannak a jelzálog pénz nélkül az első kifizetés;
  • A mi bank kaphat a jelzálog nélkül előleget;
  • Ki segít a tervezés a hitel vásárlására házban.

A kiadvány végén található a válaszokat a jelzálog nélkül előleget, ami felmerülhet a jelentkezők többsége az ilyen kölcsön.

A cikk lesz az érdeke, hogy minden érdeklődő a jelzáloghitelezés. Különös figyelmet kell fordítani benyújtási kiadványok tanácsot azoknak, akik szeretnék, hogy gondoskodjon a kölcsön vásárlására saját otthonukban, de nincs elég pénz arra, hogy előleget.

Ahogy a mondás tartja, az idő - pénz! Tehát ne pazarolja egy perc, kezdje el olvasni, most!

A jelzálog nélkül előleget -, hogyan kell, és mi a bankok
Ha szeretné megtudni, hogyan lehet a jelzálog nélkül előleget: mik a legnépszerűbb módja, amelyben bank kap hitelt nélkül előleget - olvasható a kiadás

  • 3. Hogyan lehet a jelzálog nélkül előleget - Top-7 tervezési lehetőségek

1. Mi az első kifizetés a jelzálog és mire való

Kezdeti fizetési amikor egy jelzálog a költségek egy részét a vásárolt ingatlan, amely rendelkezésre kell állnia, hogy a hitelfelvevő a kölcsönt a bank.

Attól függően, hogy a jelzáloghitel-programot az első kifizetés hiányozhat, vagy elérheti a 90 % -a vásárolt ingatlanárak.

Hagyományos források előleg lehet:

  • pénz felhalmozása;
  • fogyasztási hitel;
  • meglévő ingatlan értékesíteni kell.

A hitelfelvevők kell szem előtt tartani, hogy ha van egy kezdeti kifizetés meghaladó összeg 70 % -a vásárolt lakás, akkor előnyös lehet rendszert felváltja a jelzálog fogyasztói hitel .

Egy ilyen megközelítés nem csak jelentősen egyszerűsíti az eljárást a regisztráció a hitel, hanem csökkenti a szintjét szükséges kiadásokat. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a fogyasztói hitelt nem jutalék és ellátások rejlő jelzálog.

Azonban a fentiekben leírt rendszer nem mindenki számára, mert általában a bejegyzési határozat a jelzálog venni a polgárok, akik mint előleget sokkal kisebb mennyiségben.

Ma a bankok lehetővé teszik, hogy gondoskodjon a jelzálog nagyon kevés előleget, és még annak hiányát.

De érdemes szem előtt tartva, hogy a számítás a lehetséges hitelösszeg a bank figyelembe veszi a költség a lakások, amelyek telepítve lesz az elemzés az ingatlan értékbecslő .

Ha az eladó az árat a lakás feletti értékelést, a minimális előleget nem valószínű, hogy nem. A Bank a lehető legnagyobb összeget a hitel alapján értékelte érték .

A különbség a bevétel során összegének kiszámítása a jelzálog és a piaci ár a lakások teljesen vállán nyugszik a hitelfelvevő kell fizetni mint előleget.

Ez lesz érdekelt:   faházakban 8X10 fotóprojekteket

2. Jellemzői a jelzálog nélkül előleget

Jelzálog, amelyekre nincs kezdeti díj, kockázatos mind a hitelintézet, a legtöbb hitelfelvevők.

Amíg 2008 évben jelzálog programok, amelyek nem igényelnek megtakarításokat, már széles körben elterjedt egész Oroszországban. Abban az időben, ingatlan árak nőttek, sokkal gyorsabban, mint lehetett felhalmozni elegendő mennyiségben egy előleget.

Azonban Burst gazdasági válság vezetett a tény, hogy sok bank volt elhagyni a jelzáloghitelezés programot nélkül előleget. És ez történt annak ellenére is magasabb az ilyen programok.

Azonban amikor egy jelzálog nélkül előleget kockázatok magasak, nem csak a hitelintézet, hanem a hitelfelvevő.

Ha a fizetőképessége az adós bármilyen okból csökken , végrehajtása után a lakás valószínűleg nem fog semmit. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az első években a legtöbb fizetési megy kamatot fizet. Az adósság azonban változatlan marad.

Ha a lakás ára a vásárlás után csökkenni fog, valószínű, hogy a kölcsönvevő tartozom a bank még az értékesítés után a jelzálog lakás.

Sokan úgy vélik, hogy a hitelfelvevők a jelzálog számukra ideális megoldás, amely felváltja a bérleti díj befizetésre saját lakás.

Meg kell figyelembe venni a következő esetekben:

  1. Általában havi kifizetések a jelzálog sokkal nagyobb, mint a bérlet;
  2. megkövetelheti legalább minimális felhalmozódás abban az időben, amikor meg kell fizetni a jelzálog, de még a bérleti nem lehet elkerülni ( pl , a lakás még nem adtak ki, megjavított és egyéb okok miatt).

Az állam mindent megtett, hogy a jelzálog olcsóbb. Ezért hitelezés fejlődő aktívan vásárolni ház minimális kezdeti kifizetés.

Ma AHML ( Agency for Housing Jelzálog hitelezés ), melynek egységei vannak nyitva a legtöbb orosz régiók kínál jelzálog program a hozzájárulás 10 %.

De azt kell szem előtt tartani, hogy ezek a feltételek biztosítják a következtetést a kiegészítő biztosítási szerződések . Egészen természetes ez növeli a teljes összegét a túlfizetés.

A legtöbb bank nem szívesen jelzálog nélkül előleget, így hiányzik a megtakarítások utalhatnak az alacsony jövedelműek és rosszul szervezett pénzügyi fegyelem.

A szakértők tanácsot , hogy a jövőben a hitelfelvevők, hogy ellenőrizze a valóságot a jelzálog fizetés. Elég hosszú ideig ( legalább hat hónap ), hogy tartsa be a külön bankszámlát pénzösszeg összege a javasolt hitel kifizetése.

Ha bármilyen probléma ezzel nem fordulnak elő, és a fennmaradó összeget elég lesz élni, ez biztos, hogy kiadja a jelzálog. Ebben az esetben a felhalmozott forrásokat lehet használni, mint egy kezdeti kifizetés vagy a pénzügyi tartalékot abban az esetben, ha bármilyen probléma.

Jelzálog programok nélkül előleget nehéz lehet megtalálni. Ezért azok, akik egyáltalán nem kell fizetni vet fel egy másik változata a regisztráció a jelzálog - , hogy alapok egy előleget át a fogyasztói hitel . Ahhoz, hogy megtanulják, hogyan kell egy fogyasztási hitel, azt mondták, egy korábbi cikkben.

Ebben az esetben meg kell jegyezni, hogy a kamatláb a kölcsön ez sokkal magasabb. Hanem képes visszafizetni azt a sokkal rövidebb idő alatt.

Akik úgy döntenek, így a jelzálog-bejegyzési, meg kell jegyezni, hogy a kifizetés sokkal magasabb lesz az első években, mert meg kell fizetni két kölcsön egyszerre. Ez miért van szükség, hogy gondosan értékeljék a pénzügyi képességeit.

Hogyan lehet a jelzálog nélkül előleget - módszerek
Népszerű lehetőségek megszerzésére jelzálog nélkül előleget

3. Hogyan lehet a jelzálog nélkül előleget - Top-7 tervezési lehetőségek

A gazdasági válság miatt csökkent a népszerűsége jelzáloghitelezés Oroszországban és a volt Szovjetunióban. Statisztikai adatok azt mutatják, jelentősen visszaesett a kereslet a jelzálog az elmúlt két évben közel 20 %.

Szakértők szerint , hogy ennek hiányában a változások a gazdasági helyzet Oroszországban, a csökkenés a jelzáloghitelezés folytatódik. Ilyen körülmények között, a hitelezők kénytelenek kapcsolódnak potenciális hitelfelvevők több hűséges, valamint fejleszteni vonzóbbá jelzálog programok.

Ebben az esetben a bank nem engedheti meg magának, hogy csökkentse a sebességet 10 %. A jelenlegi infláció, ez vezet a jelzáloghitelezés kifizetődő.

A válság, a hitelezők nem szívesen kiadását jelzálog nélkül előleget. Mindazonáltal , számos módja van, amelyek lehetővé teszik a hitelfelvevő, hogy a hitel nélkül elegendő megtakarítással. Ha szeretné megtudni, hogyan lehet egy jelzálog a lakást vagy egyéb szálláshely, írtunk korábban.

1. lehetőség: kedvezményes jelzálog programok

A veszélyeztetett népességcsoportban állam kifejlesztett néhány programokat, amelyek célja, hogy segítsen javítani az életkörülményeket. Hogy milyen programokat most a lakóhely a kérelmező, megtalálható a helyi hatóságok .

Leggyakrabban, a nyújtott ellátások katonai , fiatal családok és a fiatal oktatók . Jelzálog az első kategória más program végrehajtását, így nem fog külön kell kezelni.

Használja a szociális jelzáloghitel polgárok, akiknek életkora nem haladja meg a 35 év . Ahhoz, hogy részt vesznek a programban, akkor kapcsolatba kell lépnie a helyi hatóságokat, hogy erősítse annak szükségességét, hogy a lakhatási körülmények javítása.

Ha pozitív döntés a részvétel a pályázó kerül a sorban, hogy megkapja ház tanúsítványokat . Miután segítség áll rendelkezésre, van több lehetőség a használatát. A legnépszerűbb a közvetlen támogatott alapok fizetni előleget .

Kérjük, vegye figyelembe, hogy általában a támogatások összegét nem haladja meg 10 % -a, a házban. Ezért a bankok a fejlődő jelzálog programok állami támogatással, meg a kezdeti hozzájárulást ezen a szinten.

Van még egy fontos feltétel - a korlátozott időtartamát a ház bizonyítvány . Ő 6 hónap volt, ez idő alatt kell, hogy vegye fel a bank, hogy megtalálja a megfelelő elhelyezés előtt a folyamat végén az üzletet.

Fontos szem előtt tartani, hogy a munkához való jogot, a szociális jelzálog csak azok a bankok, amelyek partnerek AHML .

2. lehetőség: A katonai Mortgage

Ez az opció ideális azok számára, akik úgy döntöttek, hogy gondoskodjon a jelzálog, nem rendelkezik a szükséges forrásokkal előleg. De ez a módszer csak a hadsereg.

Érdekes lesz:   JAVÍTÁS keskeny folyosón a lakásban Photo

több lépésben kell legyőzni, így a katonai jelzálog:

  1. Legyen tagja a felhalmozódó jelzálog rendszer
  2. Keresztül 3 évvel a bejegyzés a programban alkalmazandó Rosvoenipoteku;
  3. Kézhezvételét követően az engedélyt a jelzálog az előző lépésben, hogy megtalálja a bank, amely együttműködik a katonai jelzálog;
  4. Válassza ki a megfelelő lakóingatlan, amit meg lehet találni minden régióban az ország;
  5. Bejelentkezés a szükséges dokumentumokat, és vált a tulajdonos egy lakás vagy ház.

Az előnye, hogy a hadsereg jelzálog, hogy a résztvevők a program az Orosz Föderáció Védelmi Minisztérium hozzájárul nemcsak a kezdeti kifizetés , hanem az azt követő havi kifizetéseket .

De vannak korlátai:

  • a jogot arra, hogy érvényes, ha szorgalmas hivatali feladatok ellátásával;
  • A maximális támogatás összege 2,2 millió rubel.

Azt is meg kell jegyezni, hogy amíg a teljes visszafizetését a jelzálog ház lesz terheli dupla garancia - a bank és az állam.

Ez azt jelenti, hogy elidegenítéséhez belátása szerint ( például , eladni vagy adományozni) katona nem fog sikerülni.

3. lehetőség: Jelzálog anyai tőke

Anyaság tőke az egyik módja annak, hogy állami segítséggel. A támogatás kap a családok, ahol volt a második gyermek.

Anyaság tőke, mint az első kifizetés a jelzálog
Az alapok felhasználása a szülő tőke az első kifizetés a jelzálog

Az egyik irány a támogatás felhasználásával az, hogy a kezdeti díj , ha csinál egy jelzáloghitel.

A mai napig, a méret a szülő tőke 426.000 rubelt . Átlagban, ez a mennyiség elegendő ahhoz, hogy fedezze mintegy 20 % -a, a házban. Ezért a szülő tőke általában elegendő a fizetési az első részletet.

Egy nagyon fontos tényező az, hogy amikor egy jelzálog, hogy kihasználják a szülő tőke lehet közvetlenül a születés után (ellentétben más használati esetek, ahol ez szükséges megvárni, 3 év).

Megadása előtt kerül át a hitelintézet a kérelmező kell kapnia a Nyugdíjbiztosítási Alap , amelynek kidolgozása a 2 hónap.

Mivel ez a műveletsornak a hitelfelvevő a következő lesz:

  1. Keresés a fejlesztő vagy a tulajdonos a kész lakások , akik egyetértenek abban, hogy eladja az ingatlant a használata a szülő tőke
  2. Megszerezték a Nyugdíjbiztosítási Alap használni szülési tőke az ingatlanvásárlásra;
  3. Keresés a hitelintézet, és ezért a választás jelzálog programot , ahol lehet rendezni egy hitel vásárlására ház használatával, mint az első részlet szülési tőke;
  4. Jelentkezés a jelzálog ;
  5. Ha jóváhagyják, a szerződéskötésre , a bevezetése az első kifizetés az állami tanúsítvány regisztrációs lakás kivetésével terheket.

By the way, azok, akik már a jelzálog, a jogot, hogy küldje el a szülési tőke, hogy kifizessék a tőketartozás a szerződés alapján.

4. lehetőség: A piaci részesedés

Ma sok bank az ügyfeleket, hogy dolgozzon ki különféle műveleteket a jelzálog , beleértve a regisztrációs nulla előleg . Leggyakrabban az ilyen intézkedések végrehajtását együttműködve a fejlesztők, akik szeretnék, hogy növeljék eladásaikat.

Egy ilyen változat nem tekinthető kellően megbízható. Majd meg kell várni, elég hosszú ideig, amikor a cselekvés elindul. Ezen túlmenően, a választás az ingatlan hasonló programok hagyományosan korlátozott.

Opció 5 Jelzálog fedezett meglévő ingatlan

Egy másik változata a jelzálog pénz nélkül egy előleget - használata helyett a meglévő ingatlan .

A legtöbb bank könnyen megy, mint egy ilyen elrendezés előnyös számukra. Hitelfelvevők, ez a lehetőség tele van jelentős kockázatokat.

Van számos feltételeket szabnak az ingatlan, amely várhatóan ígéretet:

  1. használata szállás;
  2. Magas likviditása ingatlan;
  3. hogy egy bizonyos területen a bank.

Meg kell jegyezni, hogy a kölcsön összege ingatlanfedezettel biztosított általában nem haladja meg a 70 % -a valós értéke az ingatlan.

Option 6 Collateral

Mint egy további biztonságot, amely felváltja az első kifizetés, működhet ígéretet vagyon .

Ez lehet nem csak a tulajdon, hanem a következő eszközöket:

  • autó;
  • görbe;
  • nemesfémek;
  • értékpapírok.

Biztosítékként a hitelintézetek rendszerint igen jövedelmező befektetés . Bank szakértői jól ismeri a befektetés, így nem valószínű, hogy elfogadják a kétes eszközök.

Opció 7 lépés az első kifizetés a fogyasztói hitel

A korábbi verziók nem egyenlően oszlanak. Sok polgár nem kell, nem állami segítség hozott drága tulajdoni rendet.

Ebben az esetben néhány mer tervezzen egy fogyasztási hitel , amelyet ezt követően elküldte a előleget fizetett . Néha a hitelezők is kínálnak különleges programokat. Egy külön cikkben már említettük, valamint hogy hol kap hitelt meghibásodás nélkül.

Szakértők azt javasolják, hogy vegye igénybe egy ilyen lehetőség a legvégső. Ne felejtsük el, hogy a terheket a családi költségvetést, ugyanakkor jelentősen növekedni fog .

Ebben az esetben, akkor először meg kell alkalmazni a jelzálog és fogyasztási hitelek ki csak miután a jóváhagyást. Arról, hogy hol kap hitelt anélkül, hogy akár, azt mondják, az előző anyag.

A statisztikák azt mutatják, hogy a legtöbb problémát a fizetési jelzálog van kötve azzal az igénnyel, hogy visszafizeti több hitele egyszerre.

Így hiányában is az alapok első betét, van esély, hogy a jelzálog. Fontos, hogy tárja fel az összes rendelkezésre álló lehetőségeket, és a helyes választás.

Melyik a bankok jelzálog nélkül előleget - Beszámoló
Áttekintés a bankok, ahol lehet kapni a jelzálog nélkül előleget

4. Melyik a bankok jelzálog nélkül előleget - a top 5 bankok a legjobb feltételeket

A harc az ügyfelek egyre több bank fejlődnek szempontjából jelzáloghitelezés, amely nem előleg . Azonban nem minden program lehet tekinteni kedvező a hitelfelvevők.

Ahhoz, hogy megértsük, milyen feltételek a legkedvezőbbek, szükség van nem csak tanulni, hanem összehasonlítani a különböző programok bankok. Természetes, hogy az érdeke megtalálható a legnagyobb hitelintézetek az ország.

Az alábbi táblázat mutatja a kamatok az 5 legjobbakat:

számhitelintézetprogram(THM% -ban)
1. Alfa-BankJelzálog biztosított lakóingatlan12.3
2. takarékpénztárJelzáloghitelek a szülő tőke12.5
3.VTB24katonai Jelzálog13.0
4.Credit deltaFogyasztási kölcsön az előleget a jelzálog15.0
5.ZapsibcombankJelzáloghitel nem előleg16.0

5. Brokers segít abban, hogy a jelzálog nélkül előleget

Keresse meg a legjobb jelzálog program lehet nehéz. A piacon ma kínál óriási szám, ami nem csak elemezni , hanem összehasonlítani .

Nehézségek a választás a jelzálog programot még inkább, ha a hitelfelvevő nem alapokat, hogy egy előleget, valamint a jogot, hogy részesül állami támogatásban.

Megkönnyítik a keresési folyamat, és időt takarít meg a végrehajtásához szükséges segítséget jelzáloghitel-brókerek . Ezek a szakemberek, akik jól ismerik az összes fortélyait működő hitel termékek piacán.

Ez lesz érdekelt:   faházakban 8X10 fotóprojekteket

Ez csak természetes, hogy a brókerek munkájuk veszi jutalékot . De tekintettel arra, hogy nagyon gyakran keresik az ügyfél a legkedvezőbb feltételekkel, a hitelfelvevő végül marad a győzelem.

A nagyvárosokban, általában van egy csomó brókercégek . A kis közösségek, szakemberek gyakran jár alapján ingatlanügynökségek .

Fontos, hogy válasszon egy bróker egy feddhetetlenség.

A fővárosban vezetők a jelzálog bróker szolgáltatások piacon:

1) Royal pénzügyek

Hitelközvetítői Royal pénzügyek

Az alkalmazottak ezen iroda nagy tapasztalattal rendelkeznek a különböző hitelintézetek.

Ezért azok jól ismerik a bonyolult jelzálog.

2) LK-hitel

LK-iroda hitel - segítséget nyújthat a jelzálog nélkül előleget

Annak ellenére, hogy a cég a közvetítői piacon az utóbbi időben, hogy már sikerült nyerni, köszönhetően a rengeteg ügyfelek, valamint a feddhetetlenség.

Ez nem igényel semmilyen kifizetés, és az összes beszedett díjakat kizárólag a szerződés szerint.

3) Credit Laboratory

Credit Laboratory kap egy jelzálog nélkül előleget

Az alkalmazottak a vállalat nagy tapasztalattal szerzett sokéves eredményes munkát.

Ez segít a hitelfelvevő, hogy előkészítse a legkülönlegesebb igényeket a bankok.

Így számos jelzálog brókerek működő Oroszországban. Kiválasztásánál, akikkel együttműködve hajtják végre, a lényeg az, hogy nem kap a csalók .

A fő jellemzője, amely megkülönbözteti őket a lelkiismeretes segítők - az a követelmény, hogy a jutalék, még mielőtt bármi történik .

6. Gyakran Ismételt Kérdések (GYIK)

Így jelzálog - nem könnyű feladat. Ez még bonyolultabbá válik, ha az alapok az első befizetés nélkül.

Ez csak természetes, hogy ez a folyamat okozza egy csomó kérdést. Válaszok a legnépszerűbb közülük megpróbálja folytatni.

1. kérdés: lehetséges, hogy a jelzálog nélkül előleget, és biztosíték ingatlan?

A bank hozzájárult az jelzálogbejegyzési kell végezni az alábbi feltételekkel:

  • van egy megbízható kezes;
  • jogosultak állami támogatások;
  • rendelkezésre álló értékes tulajdonság, kellően magas szintű likviditás.

Csak ezekben az esetekben meg lehet találni programokat, amelyek a hiányzó előleget.

Egyes kérelmezők jelzálog naivan úgy vélik, hogy a jóváhagyás megszerzése alkalmazása a megszerzett vagyon elegendő fedezet. De ez alapvetően nem igaz .

Teher a lakás előfeltétele a jelzáloghitelezés és nem lehet kikapcsolni az igény, hogy a kezdeti kifizetés. Kiderül, hogy a befizetés kötelező.

2. kérdés: Van-e lehetőség, hogy gondoskodjon a jelzálog az építtető, anélkül, hogy előleget?

A fejlesztők az összes erők harcolnak minden ügyfél számára.

Ahhoz, hogy gyorsítsák fel az értékesítési lakások az épített házak építőipari cégek gyakran lép megállapodásokat pénzintézetek kínálnak a különböző egyedi programok vonzzák a hitelfelvevők. Ezen túlmenően, bizonyos esetekben, akkor kap hitelt közvetlenül a fejlesztő.

Az első esetben, a jelzálog bejegyzési végzik át a bank . Így lehetséges, hogy azonosítani számos előnnyel képest olyan helyzetben, amikor nincs megállapodás a fejlesztő.

Itt vannak:

  1. További hű hitelfeltételek;
  2. többnyire fejlesztő személyzet kikéri, és segít összerakni egy csomag dokumentumok, amelyeket ők maguk és továbbítja a bank;
  3. gyorsított elbírálására kérelem;
  4. nagyobb a valószínűsége a pozitív döntést.

A jellemzője a második változat az, hogy lépjen kapcsolatba a bank nem kell . A hitel megállapodás aláírására kerül sor közvetlenül a kivitelező cég.

Ebben a kiviteli alakban, vannak jelentős előnyei:

  • Nem kell, hogy nyújtson be dokumentumokat jövedelem;
  • hiba nem valószínű;
  • nincs szükség kiadni biztosítást.

De van egy jelentős mínusz - a szerződés időtartama általában kisebb, mint 1 év. Nagyon ritka esetekben, a fejlesztők egyetértenek abban, hogy kiadja azt a 2-3 év.

Kiderült, hogy egy ilyen kiviteli alak egy olyan hagyományos részletekben .

3. kérdés: Ha veszem ki a jelzálog a másodlagos ház nulla előleget, és hogy ez a haszon?

Sokan, akik meg akarják szerezni a saját lakás, nincs pénz arra, hogy előleget. Ilyen körülmények között, a jelzálog nélkül első kifizetés lehet az egyetlen megoldás. De ez a legjobb, hogy megpróbálja megtalálni a lehetőséget, hogy legalább bizonyos mennyiségű mint előleget.

Az a tény, hogy a teljes hiánya ráta hagyományosan magasabb legalább 3% . Tekintettel a nagy mennyiségű időt és a jelzálog túlfizetés óriási lehet.

A kölcsön összege, ha csinál az első kifizetés lesz sokkal kevesebb . Ez a csökkenéséhez vezet nemcsak túlfizetett, hanem a méret a havi fizetés.

Mindenesetre , szakértők azt javasolják, gondosan elemezni az összes lehetséges programot.

Gyakran előfordul, hogy miután egy egyszerű számítással a jövő hitelfelvevők szabadon dönthetnek, hogy feladja a jelzálog nélkül előleget. Ehelyett félre pénzt egy pár év, amíg a felhalmozott összeg az első kifizetés .

Ha nem tud várni a pillanatot, amikor az alapok lesz felhalmozott egy előleget, még nem használja a programot annak hiányát.

7. Következtetés + video

Sok jelzálog nélkül előleget válik az egyetlen lehetőség, hogy él a saját lakásában. Tartalom nehéz lehet, különösen azokban az esetekben, amikor nincs joga állami segítség.

Azonban semmi sem lehetetlen . A lényeg az, hogy ne csüggedj, és alaposan elemzi az összes elérhető ajánlat a piacon.

Végeredményben azt javasoljuk, hogy nézze meg a videót a jelzálog nem előleg:

online magazin csapat «RichPro.ru» akarja az olvasót, hogy felhívja a legkedvezőbb jelzálog, és reméli, hogy nem lesz képes fizetni le gyorsan és gond nélkül.

Ha bármilyen kérdése van a témával, kérje meg őket az alábbi megjegyzéseket. Szintén hálás lenne, ha lenne értékelni a cikket és ossza meg a szociális hálózatokon barátaival. Míg újra találkozunk!