Gradnja stambenih zgrada STANDARDA

Početna » Popravak » Izgradnja stambenih zgrada STANDARDA
Popravak Nema komentara

San mnogih gradskih stanovnika je ugodna ladanjska kuća. Najvažniji korak - odluka o izgradnji kuće. Prije donošenja takve odluke, te bi trebao znati koliko je kuća izgrađena, izračunati njihove financijske mogućnosti, to jest, da se odlučite za sebe, da li ima smisla i mogućnost za izgradnju vlastite kuće.

pravila gradnje u Ukrajini

Ako ste se odlučili za izgradnju kuće, morate odabrati mjesto. Sljedeći faktori treba uzeti u obzir u ovom slučaju:

  • Dubina podzemnih voda;
  • značajke tla;
  • blizina grada,
  • transport razmjenu;
  • ekološka čistoća površina (odsutnosti industrijskih postrojenja);
  • dostupnost i drugu infrastrukturu.

Video daje smjernice o tome kako odabrati dobar site.

Mnogi početnici programeri, stjecanja zemljišta za izgradnju obiteljske kuće, smatraju da su oni sada na njoj mogu graditi što god žele. Ali to nije tako. To bi trebao biti dobro razumjeti sve propise koji opisuju propise o gradnji, prije početka radova, kako bi se izbjegli problemi u budućnosti s nadzornim tijelima, te ne moraju plaćati kazne ili, još gore, rušenje zgrade. To treba uzeti u obzir prilikom izračunavanja procjena.

propisi grupe

Prva skupina isprava s propisanim pravilima koje treba uzeti u obzir prilikom dizajniranja projekta, odnosi dokumentaciju urbanističko planiranje. Ova skupina, koja se sastoji od grafike i tekstualnih dokumenata, regulirano planiranje i razvoj. Popis grad-planske dokumentacije uključuje:

  • planiranje sheme;
  • Master plan;
  • detaljni plan.

Prema tim dokumentima se provodi planiranje, izgradnju i korištenje zemljišta. Postoji još jedan važan dokument - područja razvoja projekta, koji se razvija u poslovnoj zgradi kompleksa, koji se sastoji od zgrada i objekata.

Ako je budućnost gradnje ne ulazi ni u jednu od postojećih planskih dokumenata Grad je razvio pojedinačne dokumentacije za izgradnju, zove urbanistički opravdanje, koja je uključena u općoj dokumentaciji urbanistički.

Razvoj projekata iznosio planske dokumentacije zahtjeve više razine. Na jednom od objekata tvrtke „KievNovBud”, objašnjava u videu o vikendici u s. Planina. Prilikom izrade projekta ovoj kući su uzeti u obzir sve gradnje, sanitarne i protupožarne zaštite zahtjeve.

Osnovni dokument je Opća raspoređivanje shema u Ukrajini, koji uzima u obzir razvoj programa društvenog i gospodarskog razvoja zemlje. Kada je razvio dokumentaciju urbanističko planiranje lokalnog odredište, uzimajući u obzir sljedeće dokumente propisane ovim Pravilnikom:

  • Državni građevinski propisi.
  • Uvjeti razvoja u regijama.
  • Lokalni pravila izgradnje svrhe.

U planiranju i izgradnji društva „KievNovBud” završio i u gradnji, urbana planskim dokumentima smatra potrebnim.

Norme i pravila građenja

DBN - građevinski propisi - je skraćenica ukrajinski dokument Derzhavnі budіvelnі norme. To opće prihvaćena oznaka. Razvoj i odobravanje DBN je odgovornost središnje državno izvršno tijelo koje se bavi urbanizma i arhitekture - Minregionbud.

Odrezati i DBN

U nedostatku odgovarajućeg DBN mogu koristiti zgrade kodovi (SNP). Mnogi građevinski propisi Ukrajina koristi koje su razvili tijekom Sovjetskom Savezu. Oni su važećim propisima. građevinske norme u Ukrajini kao što je propisano u ovim dokumentima:

  • Državni standardi Ukrajine (Derzhavnі standardizacija Ukrajine (DSTU)).
  • Državni sanitarni norme i pravila.

Građevinski propisi treba slijediti bilo koji programer u izgradnji vlastitog doma, odabrati pravi materijal, kao što odabira koji gazoblok bolje odabrati. Građevinski propisi nisu namijenjeni za vožnju u nekim određenim granicama. Oni stvarno su dizajnirani kako bi zaštitili i produžiti boravak u svom domu, osiguravajući udobnost i maksimalnu sigurnost od požara, ne samo ti, nego i svoje susjede. Video objašnjava kako izgraditi energetski učinkovitih kuća toplo.

Što trebate uzeti u obzir pri planiranju mjesto na kojem SNP

zgrada kod

Prvi dio planiranja granice područja su određena: postaviti ogradu koja dijeli od susjedne dijela i zajedničkim prostorijama, u skladu s utvrđenim pravilima.

Nakon instalacije ograde prije izgraditi temelje kuće, učinite izgled stranice: što i kako će biti smještena na zemljištu. Sljedeći objekti mogu se graditi na parceli: kuća, gospodarske zgrade (ljetna kuhinja, garaža, sauna, staklenik, tuš, WC, itd.) Sastav zgrada, njihova veličina, položaj i funkciju definirani su lokalne vlasti. Ako koristite model projekta, mora se prilagoditi iznenaditi imovine.

Parcela se može podijeliti u sljedeća područja:

  • Površina (kuća i gospodarske zgrade na njega);
  • gospodarski pojas (farma zgrada i objekata za njegu kuće i zemljišta);
  • prostor za sjedenje (namještaj, dječje igralište, bazen, itd);
  • Travnjaci-i-vrt površine (vrt, povrtnjak, staklenik).

Referentna za položaj zgrada i objekata je ograda nalazi na susjednom posjedu. Ako susjedi nisu ništa izgradili, onda oni mogu biti dogovoriti lokaciju budućih zgrada, uzimajući u obzir interese obiju strana. građevinske norme u Ukrajini, koji se odnose na planiranje stranice sastoji se od sanitarnih i požara propisima. Oni se mogu podijeliti u obveznim i preporučeno.

Obvezni zahtjevi koji se odnose na udaljenosti od apartmana i ljetne kuhinje na ostale građevine:

  • gospodarske zgrade za skladištenje području do 50 četvornih metara - 15 metara;
  • kompost jama ulica zahodi jama otpada - 15 m;
  • i za filtriranje vode - 8 m (obrada do 1 m3 na dan), 10 m (1-3 preradu m3 po danu);
  • septička jama - 5 m (obrada do 1 m3 na dan), 8 (m u obradi 1-3 m3 po danu). Ovi se zahtjevi primjenjuju na duši.građevinski propisi Ukrajina

 

Osnovni zahtjevi za ograničenja:

  • od kuće do crvene linije (crte koja ograničava ukupan teritorij) mora biti razmak od najmanje 5-6 metara;
  • od kuće do kopnenih granica i susjeda prilaze granice - ne manje od 3 metra;
  • od gospodarskih zgrada na cestama i crvene linije - barem 5-6 metara.

 DNB građevinski propisi

Što se tiče dobro i dobro pije, a onda do njih iz zgrada i objekata mora biti minimalna udaljenost od 20 metara.

Opširnije:   dizajn terase na početnu FOTO

odrezati Ukrajina

U skladu sa zahtjevima za zaštitu od požara strukture su podijeljeni u kategorije na temelju materijala proizvodnje:

A - struktura negorivih materijala: kamena, betona, betona, i slično;.

B - istu strukturu od negorivih materijala pod i obloga od drva, zaštićene i tretira malogoryuchimi i negorivih materijala.

B - drveni okvir ograda i od bilo kojeg materijala.

kategorija Udaljenosti, m
А B В
А 6 8 10
B 8 8 10
В 10 10 15

Dakle, ako planirate graditi kuću porobeton, a na kući susjedima drveni, između njih mora biti razmak od najmanje 15 m. Ako susjedova kuća, a vi planirate biti izgrađen korištenjem najnovijih tehnologija, koje su klasificirane kao A, dopušteno je između njih na udaljenosti od 6 metara.

Preporučeni zahtjevi određuju lokalne vlasti. Oni se odnose na porast dimenzija, područja građevine, širina dio crvene linije. Stranica ograde ne smije ići dalje od crvene linije. Kuće i zgrade na mjestu treba postaviti u skladu sa zahtjevima odrezati. Povrede građevinskim propisima dovodi do izricanje novčanih kazni do rušenja zgrada i objekata.

Za početnike da odgovara sve zgrade kodovi je teško. Da biste dobili osloboditi od njihovih rješenja može biti, ako se potpiše ugovor za izgradnju kuće sa „KievNovBud” koji će se pobrinuti za sve građevinske pitanja. Stručnjaci tvrtke pomoći će odabrati najprofitabilnije mogućnost izgradnje u okviru financijskih mogućnosti klijenta.

O kvaliteti obavljenog posla od strane naših stručnjaka, može se vidjeti u videoisječku jednog od projekata u izgradnji u Kijevu. Na svim izvedenim radovima ima certifikate dao 5-godišnje jamstvo. Tvrtka može pružiti sve građevinskog materijala. Materijali jamstvo 50 godina. Dakle, moguće je uštedjeti na građevinske materijale jer je tvrtka nudi proizvode i usluge za cijene dobavljača, bez da ih nadoplatu, kao što samo zaradi obavljanje posla.

Postojećih pravila izgradnja privatnih domova

Standardi i definicije

Glavni dokument koji definira prava i obveze vlasnika zemljišta - Zemljište kod Ukrajine (u daljnjem tekstu - Kodeks). Prema čl. 79 Kodeksa, zemljište je dio zemljine površine, imaju određenu lokaciju, granice i utvrđivanje prava na njega. Vlasnik može raspolagati posjedu svom izboru (koje Građanskog zakonika Ukrajine), ali je dužan pridržavati svrha stranice.

On ima pravo na gradnju stambenih zgrada i broj poslovnih objekata, ali ne postoji mogućnost izgradnje objekata za komercijalne svrhe. U tom pogledu, građanski kodeksompredusmotreno izraz „Manor”, ​​koja uključuje stambene i kućanske strukture, površinskih i podzemnih komunikacije i mreže, kao i višegodišnji zelenila (drveća i grmlja).

Prije početka dizajn, to bi trebalo biti sami ili uz pomoć stručne (arhitekta, krajolik dizajner, nadzornik) za obavljanje analize prije provedbe projekta. Osim toga, poželjno je staviti na prije kupnje procijeniti da li je moguće u okviru svojih granica stavljaju sve željene sadržaje. Kasnije, od planiranja, ne bi trebalo biti podjela teritorija u funkcionalnim područjima u okviru kojih će biti dostupni relevantni sadržaji.

Općenito, zemljište se može podijeliti u 4 zone su:

  • Stambeno (to mogu biti postavljeni na ne samo glavne kuće, ali i za goste);
  • Za usluge za domaćinstvo (u okviru svoje erekciji hozblok, dodatni vanjski WC, radionicu, podrum, itd ...);
  • Za sve ostalo (npr dječje igralište, vrt, gredice, prostor za roštilj);
  • Voćnjak i povrtnjak.

 Naravno, strogi zoniranje u malom prostoru je gotovo nemoguće, ali se preporučuje obavljanje najviše kompaktnu cjelinu specijaliziranih objekata međusobno. I držati sve četiri zone nisu nužno vlasnik možete učiniti bez bilo koje od njih.

 

planiranje izgradnje

Opća pravila za izgradnju novih i rekonstrukciju starih dvoraca regulira Zakon Ukrajine „na izgradnju i planiranje područja”. Osim toga, lokalna vijeća su razvili vlastite pravila gradnje. Oni su postavili zahtjeve za ograničavanje veličine kuća, ukupne izgrađeno područje, visine ograde prostora, uređenje okoliša i tako dalje. D.

Arhitektonske i građevinske norme minimalne dopustive udaljenost između kuće i drugih objekata na licu mjesta, kao i pojedinačni objekti infrastrukture naselja, smještena u državnoj izgradnji normi DBN 360-92 ** „Grad planiranje i razvoj urbanih i ruralnih naselja” (treba biti plaćen imajte na umu da s uvođenjem tih standarda djelovanja DBN 360-92 * zaustavljen). 

Konačno, glavni arhitektonski, sanitarne i protupožarne prevencije zahtjevi koji se odnose na gradnju kuća do tri etaže i plasman poslovnih i stambenih objekata na stranici su dane u DBN 79-92 „stambenih zgrada za pojedine graditelja Ukrajine.” 

glavni udaljenost

Najvažnije pitanje koje je postavila bilo kakve buduće privatni posjednik, - gdje je, u stvari, kuća se nalazi. Zakonskim zahtjevima za gradnju stambenih zgrada u jednom ili drugom dijelu parcele postoji, ali postoji preporuka da je najbolje izgraditi ga što bliže do ograde s ulične strane. To će omogućiti kvalitetno izvršavanje prostor za opuštanje u dvorištu, te skratiti udaljenost s kretanjem ljudi iz vrata do ulaznih vrata.

izgradnja

Važno je uzeti u obzir vezanje na crvenu liniju, to jest, uspostavljanje granice postojećeg ili projicirane ulici. Prema zahtjevima DBN 360-92 **, kuća mora biti postavljena razvedena od crvene linije autocestama i glavnim ulicama ne manje od 6 metara od sporednih ulica i uličica ne manje od 3 metra.

Također, udaljenost od imovine linije do kuće treba biti najmanje 3 m. Međutim, stručnjaci preporučuju da se dodati na ovu udaljenost 2-3 m. To je potrebno kako bi se osiguralo da se trijem ne idu skroz do ograde. Ako je želja ili sposobnost „gurnuti natrag” kuću nije prisutan, trijem je bolje napraviti od strane suda. Osim toga, između ogradu i stambene zgrade poželjno je da se biljka zelenilom. Oni su u velikoj mjeri štite dom od ulice prašine i buke.

Regulirano i širina kuće na rubu ulice (tj uz glavnu ogradu). Međutim, opći zahtjevi za zemlje u tom pogledu nije - to sve ovisi o strukturi planiranja određenom gradu ili području. Tako da možete naučiti standarde u arhitekturi lokalne uprave.

Još jedan važan pravilo - usklađenost potrebna udaljenost između stambenih objekata na susjednim dijelovima. Ovdje dominira zahtjeve protupožarne zaštite. DBN 79-92 svi objekti razvrstavaju se prema stupnju otpornosti na vatru, ovisno o materijalu koji se koristi za izgradnju nosi i zatvara strukture.

Opširnije:   ručnik Voda za kosu

Dakle, kuća od opeke, kamena i raznih betonskih blokova i betona, i ja pripadam kategoriji II. Ako se primjenjuju u takvim objektima, drvena konstrukcija (na primjer kao ploče ili rešetki), pripadaju kategoriji III. Konačno, drvo i okvir zgrada - kategorija IV.

Razmak između kuća od prve dvije kategorije mora biti najmanje 6 m za treće kategorije, ova vrijednost je 8 m, a četvrti -. 15 m. Važno je razumjeti da se uzima u obzir više važno. Dakle, ako se planira nova izgradnja na ciglu, ali pokraj vrata je drvena kuća, povući će imati minimalno 15 m. Isto se potreba da se mjeri iu slučaju bilo kakve kategorije otpornosti na požar građevine imaju više od jednog kata, a najmanje jedan od njih je okrenut još jedan od svoje duge strane. Ovo je potrebno prema normi DBN 360-92 **.

Također treba imati na umu da, ako nema susjedne zgrade, privatne kuće treba u svakom slučaju biti najmanje 1 m od graničnih crta. U tom slučaju, nitko od dizajna ne smije prelaziti preko površine ruba.

Na kraju, moramo uzeti u obzir da su uzeti u obzir udaljenost između vanjskih zidova zgrada, ali u prisutnosti govornika više od 1 m konstrukcija - udaljenosti između njih. 

kuća plana

poslovne strukture

Pozicioniranje izgradnju gospodarskih i kućanstvo može biti na svoju vlastitu. Postoji samo jedan ograničenja - ne dopušta im izgradnja zgrade liniju (koja je u ravnini s dijelom zatvorenu).

Bolje planirati svoje mjesto daleko od ograde. Takve konstrukcije su kupke, hozblok ili baca, obično smještene u dubini dio. Oni mogu biti samostojeći ili dvojna kuća. Razlog može se smatrati je lokacija ovih objekata, koji će štititi kuću od udari često puše vjetar na tom području. Udaljenosti među gospodarskim zgradama unutar područja koja nisu uređena zakonom. Ne postoji zahtjev za prisutnost vatre pauze između.

Međutim, u ovom slučaju, sanitarne norme stupiti na snagu. Prema DBN 79-92, daleko od prozora apartmanske zgrade u ulici podrum ne bi trebao biti manji od 7 m, dok su područja namijenjena za čuvanje domaćih životinja (stoke, peradi, itd ...) - ne manje od 15 m.

Međutim, da ispuni taj uvjet, često unutar zabranjenog područja mjestu je teško ili nemoguće. Stoga su podaci dopustio gradnju objekata na području do 50 m2 ili u susjedstvu jedan i dvije priče kuće. U tom slučaju, dnevne sobe i kuhinje mora biti izolirana od njih najmanje tri pomoćna ili zajedničkim prostorijama.

Usput, samostojeće gospodarske zgrade se mogu grupirati zajedno i biti u kombinaciji, uključujući i voli od zgrada na susjednom zemljištu, sporazumno.

Ulaz i stubište

Formiranje svojoj zemlji, mnogi promatrati potrebne zahtjeve samo u svoje ograde i sadnju traku uz ogradu drveća i grmlja. U međuvremenu, za ovo područje, postoje određeni zahtjevi, od kojih je glavna sastoji u tome je širina kolnika, trčanje duž područja treba biti najmanje 3,5 m za ceste s jednom trakom i 7 m - s dva. Ova ograničenja ne smiju smanjivati ​​zbog bilo kojeg struktura i sadnje. To je važno i za sigurnost na cesti i da se osigura prolaz posebnih usluga (vatrogasna kola, ambulante, hitne, i tako dalje. N.)

Posljednji zahtjev je potrebno uzeti u obzir prilikom dizajniranja ulaz u mjestu. Trebalo bi biti moguće prolaz vatrogasnih kamiona u kuću i pristup vatrogasnih ljestvi ili viličara u svakoj sobi. U tom smislu, DBN 360-92 ** zahtijeva da minimalna širina prolaza do kuće je 3,4 m. U tom dogovoru ograde presjeka ne smije, klima i električni sadnju drveća. Ništa ne bi smjelo ometati prolaz.

Prema DBN 79-92, garaža se može postaviti na razvoj odsječka crte (i ravnini s kuće i ograde). Osim toga, sve garaža izgrađena u prizemlju apartmanske zgrade. Važno je samo da otvorite vrata garaže ne ometa slobodan prolaz pješaka i prometa na ulici. Planiranje treba uzeti u obzir sljedeće uvjete: udaljenost od ulaza u garažu na prozorima kuća, koji se nalazi u susjedstvu, to bi trebalo biti najmanje 10 metara. Također je važno da putuju u garaži ne siječe nogostup od vrata do vrata kuće.

Konačno, pješačke staze na mjestu treba osigurati jednostavan pristup svim objektima, te u svim vremenskim uvjetima, a ne držati veliku količinu vlage na površini (to je potrebno da bi se osigurala sigurnost kretanja na njih).

 

NOVA PRAVILA stambena izgradnja u Ukrajini je napravio ...

Nakon tri mjeseca u Ukrajini će započeti novi graditi stanove. Ministarstvo regionalnog razvoja odobrilo urbanistički plan (GOS), iako u cjelini i odobrava sudionika na tržištu i običnih Ukrajinaca, međutim, dovest će do niza ne baš ugodne posljedice. Nije bez svojih kontroverznih trenutaka.

Prva stvar koja hvata oku od strane developera - novi standardi jasno napisao velikim igračima. Oni koji su sudjelovali u izgradnji visokokvalitetnih stambenih četvrti na „grad unutar grada”. Fino igrači će morati preseliti u zemlju kako bi ostali konkurentni i ponuditi kupcima razborit cijenu.

Zamjena male igrače

Inovacija stope gustoće zgrada od 450 osoba. / Ha, povećati će se vrijednost stanova ili napraviti neprofitabilne gradnje točke u postojećim naseljima.

„Prije toga, nije bilo posebna pravila o gustoći. U različitim područjima gustoće je izračunata iz njegova formula. Prema našem mišljenju, ovo pravilo će obraditi proces masovnog stanovanja u velikim gradovima. To će biti izgrađen samo područje gdje je gustoća je niska. I obrnuto - kada je gustoća prelazi granicu, slijetanje još jednu kuću u postojećim naseljima će biti nemoguće”, - on je primjetio u razgovoru s direktorom razvoja UBR.ua Novbud Vjačeslav Pavlov.

Cijene za nove zgrade u predgrađu Kijeva snimljenih: što će se dogoditi sljedeći

Opširnije:   Kako kupiti opločnika

U teoriji, površine 1 ha može se graditi 25-kata kuće na 350-400 stanova, koji može primiti do 800 ljudi. Dakle, na temelju sadašnjeg gustoće stanovništva u već izgrađenim blokove (200 do 600 osoba. / Ha), za izgradnju kuće na slobodnom „flastera”, to će biti nemoguće. Ili potreba da se uvelike podcjenjuju svoj broj katova: prema preliminarnim izračunima, - maksimalno 16 katova.

„U ovom slučaju, u teoriji, ekonomičan za graditelj će biti izgradnja kuća i poslovnih elita (na primjer, klubove) mali broj katova u središnjem dijelu grada”, - rekao je voditelj prodaje UBR.ua mini-grad Svitlo Park Aleksandar Panfilov.

Graditi predgrađe, ali će napustiti zemlju

To vrijedi s obzirom da je, na primjer, 5 km zona oko Kijeva već gusto izgrađen. To je, mali programeri će moći razviti smjer dalje od glavnog grada.

Prema riječima stručnjaka, do sada, u granicama Kijevu i oko glavnog grada od 1600 do 1800 hektara zemljišta se može koristiti za stambenu izgradnju: to su područja u kojima ne postoji proizvodnja štetne i koje su trenutno teško koristiti.

Praksa gradnje u predgrađu pokazuje da izgradnja točka (dakle, izravno na mjesto Kuća) - to je samo 1/4 teritorija dodijelili za gradnju, 3/4 dijela - je okolno područje. No, u glavnom gradu i drugim gradovima preko milijun je dodijeljeno za razvoj često zemljišta u 15-20 jutara, i naravno da se gradi na granicama, čak suprotno važećim propisima.

Gdje u Ukrajini prodao najjeftinije apartmane

Novi isti zahtjevi obvezati graditelj ostaviti oko kuće solidnu zemljište slobodna zemlja, koja je izravno proporcionalna visini novoj zgradi podignutoj. Na primjer, ako kuća iznad 11 katova, treba uzeti samo 30% od ukupne površine. A4 etazhka može primiti 45% izoliran na gradilištu.

Ova inovacija, prema mišljenju stručnjaka, povećat će troškove novih projekata za najmanje 10%. A to je bez uzimanja u obzir rastuće po cijeni građevinskog materijala. No, s druge strane - i kupac će dobiti kuću i veliki lokalno područje.

Međutim, graditelji sami će također biti u mogućnosti da se spasi - na izgradnji vrtića. Ako prije nego što je trebala biti zasebna zgrada (min. 0,5 hektara dodatnog zemljišta), sada je moguće priključiti ih ili čak locirati na prva dva kata apartmanskom naselju.

Parking se neće povući

Još jedan važan pravilo da u potpunosti promijeniti ideologiju stambene zgrade, ograničenje je plasman parkirališta u stambenim četvrtima. Do danas, samo oko 5 Kijev projekata integriranog razvoja na „grad unutar grada” u domaćem prostoru, bez automobila. Sada, u svrhu provedbe projekta izgradnje, dio zemljišta developer je dužan uzeti pod velikim parkingom. To može biti problematično za mnoge tvrtke.

„Nije tajna da je izgradnja parkinga je uvijek bio jedan od najproblematičnijih pitanja. Programeri razumjeti, kako bi se osiguralo budućih stanovnika parkirališta, morate uložiti ogromne količine novca jer, primjerice, otvoreni parking prostor, kako bi se osiguralo da su stanari kuće dovoljan broj parkirnih mjesta može biti 2 puta područje kuće. Naravno, izgradnja malih projekata (do 5 zgrada) može biti jednostavno beskorisni „, - kaže Aleksandar Panfilov.

To je sasvim moguće, graditelji tvrde da je nesposobnost za izgradnju pravne „oprati” polje na tržištu nekoliko desetaka srednje i male tvrtke. Ostavljajući samo veliki igrači, koji je u svojoj strategiji usmjerene na velikim projektima, uključujući i - s velikim parkingom.

No, nova pravila su vjerojatno da će osloboditi stanovnike novih stambenih područja, problemi pronaći mjesto za noć automobila.

Dugovi komunalnu će nokautirati novo

„Naravno, zabrana parkiranja u stambenim četvrtima će poboljšati kvalitetu života krajnjeg korisnika, ali u isto vrijeme - bit pogoršati problem parkiranja. Da barem djelomično zadovoljiti svakoga, potrebno je povećati standard parkirnih mjesta na najmanje 50% (trenutno 30%)”, - rekao je Vjačeslav Pavlov.

Osim toga, stručnjaci kažu, propisani uvjeti izostavljen određenom mjestu parkirališta. Koncept „Yards” vrlo je proširiva. Uostalom, ako se uzme uvjetni područje na kojem se nalazi zgrada u centru, kuća teritorija je oko njega. Ispada, izgraditi parkiralište za nju je nemoguće.
U svakom slučaju, kupac je dobio obećanje parkiranja izvan dvorišta. A sada stroykompaniyam će morati naći način i napraviti profit i zadovoljstvo kupaca.

Želite prvi primati važne i korisne informacije o NOVCU i POSLOVANJA ? Pretplatite se na naše račune na društvenim mrežama i instant glasnike: brzojav , Twitter , Google+ , Facebook, Instagram .

State Building norme Ukrajina DBN 360-92

Ministarstvo regionalnog razvoja, graditeljstva i stanovanja i komunalne izvijestio o ažuriranju državne kodove zgrade.

Inovacije uključuju primjenu maksimalnog razvoja posto zemljišta kako bi se spriječilo njegovo kontinuirani razvoj duž cijelog opsega bez poboljšanja za stanovnike.

Tako je, prema novom DBN za projektiranje kuća 11 katova iznad maksimalne dopuštene postotak uređenja zemljišta je 30%, a preostalih 70% se dodjeljuje na uređenju zelenih površina, rekreacijskih površina i igrališta. Za 9-10-kata zgrade nalazi se i maksimalni postotak od 35% za 5-8 kata - 40%, za 4-kata - 45%. Tijekom izgradnje multi-level stambenih zgrada u izračun prosječne broj katova zgrade uzima.

Ovo pravilo se primjenjuje samo na nove gradnje. Kada rekonstrukcija blokova zgrada ovi pokazatelji ne vrijede i prihvaćene u skladu s postojećim veličini zemljišta i postotak građevinskog područja.

Ažurirano DBN „Planiranje i izgradnja teritorija” će biti odobren uskoro. Projekt je osmišljen kako bi zamijeniti DBN DBN 360-92 ** „grad. Planiranje i izgradnja urbanih i ruralnih naselja „DBN B.2.4-1- 94" Planiranje i razvoj ruralnih zajednica”, DBN B.2.4-3- 95" Opći planovi poljoprivrednih poduzeća”, DBN B.2.4-4- 97" Planiranje i razvoj malih poljoprivrednih poduzeća i seljačke (poljoprivrednik) ekonomije, „DBN B.1-2- 95” sastav, sadržaj, razvoj procedura, koordinacija i odobrenje integriranih transportnih shema za gradove u Ukrajini”, odrezati II-89-80« Master planovi industrijski poduzeća ".

1 od 1

http: //www.minregion.gov.ua/press/new ...

izgradnja stambenih Ukrajinska vlada standardi programer Minregion GOS


Ostavite komentar