एक अपार्टमेंट इमारत के निर्माण के लिए भूमि

होम » निर्माण » एक अपार्टमेंट इमारत के निर्माण के लिए भूमि
बिल्डिंग कोई टिप्पणी नहीं

कैलिनिनग्राद में फ्लैटों के प्लॉट निर्माण खंड
भूमि:

लघुरूप प्रयोग किया है:

संपत्ति प्रकार
izhd-IZHD के तहत
गेंद -वाणिज्यिक;
cx -में ग्रामीण परिवारों;
NX -उपयोगिता Khozyaistvo;
pzhz -आवासीय विकास के लिए;
उद्यान -बागवानी;
पाइपलाइन
लेन -संभावनाएँ;
पंक्ति -यह करीब से गुजरता है;
कुओं -अच्छी तरह से;
यू -केंद्रीय;
दाँव -खैर,
महीने -स्थानीय;
बिजली
लेन -संभावनाएँ;
पंक्ति -यह करीब से गुजरता है;
380 -शहर के 380;
220 -शहर के 220;
नहीं -नहीं;
गैस
लेन -संभावनाएँ;
पंक्ति -यह करीब से गुजरता है;
आदि -प्राकृतिक
गेंद -गुब्बारा
नहीं -नहीं;
मल
पहाड़ों -शहर;
सितम्बर -सेप्टिक टंकी;
महीने -स्थानीय
-सड़क पर शौचालय;

बहु फ्लैट डेवलपर के निर्माण के क्रम का निर्धारण करेगा के लिए भूमि के अधिग्रहण के बाद, संपत्ति की किस तरह वह उस पर निर्माण करने के लिए करना चाहते हैं। यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण कार्य है और यह कैसे अच्छी तरह से हल किया जा जाएगा पर, निर्भर करता है पूरे वाणिज्यिक परियोजना की लाभप्रदता, लेकिन कभी कभी उद्यम के भाग्य पर न केवल।

एक बाजार विश्लेषण खर्च, और अंतिम उत्पाद में खरीदार के निर्धारित करने के लिए करने के बाद निशाना बनाया जाएगा, डेवलपर डिजाइन काम के संगठन के लिए एक परियोजना विकसित कर रहा है, भविष्य के घर की उपयोगिता नेटवर्क से कनेक्ट करने के संगठनों की आपूर्ति से विनिर्देशों प्राप्त करता है। कुछ समय के लिए (आमतौर पर कई महीनों तक) संगठन एक डिजाइन, वस्तु है, जो तब सत्यापित किया गया है पर तकनीकी दस्तावेज बनाता है के लिए, पर सहमत हुए। प्रारंभिक काम के अंतिम चरण एक अपार्टमेंट इमारत के निर्माण के लिए परमिट प्राप्त करने के लिए है। फिर, साथ परंतुक कि निर्माण डेवलपर मुद्दों के बिना किसी बाधा के वित्त पोषण प्रदान हल कर रहे हैं, वह निर्माण की प्रक्रिया शुरू होता है, पूरा होने के जो "किराए के लिए" अपार्टमेंट इमारत की के बाद - आपरेशन में डाल दिया है: डेवलपर सुविधा संचालित करने के लिए एक परमिट प्राप्त करता है। और अब: घर अधिभोग के लिए तैयार है! बस इतना ही पहली नजर में, बहुत आसान है,।

वैसे, अचल संपत्ति की बिक्री केंद्र "रियल्टी वित्त" सेवाओं निर्माण के लिए डेवलपर साइट तैयार करने के लिए, काम की राशि संक्षिप्त ऊपर वर्णित प्रदर्शन प्रदान करता है। हम यह भी ग्राहक कार्यों को पूरा करने के सेवा प्रदान कर सकते हैं।

आप एक डेवलपर हैं, और आप फ्लैट भवनों के निर्माण में रुचि रखते हैं, तो हम आपको क्या जरूरत है: कैलिनिनग्राद क्षेत्र में फ्लैट है, जो बिक्री के लिए पेशकश कर रहे हैं के ब्लॉक के निर्माण के लिए भूमि। इस मुद्दे के लिए समर्पित वेबसाइट के इस खंड।

हम आपको आवास निर्माण और अपार्टमेंट इमारतों के सफल निर्माण के लिए भूमि का एक सफल खरीद चाहते हैं, क्योंकि वे हमारी प्रिय कैलिनिनग्राद लिए आवश्यक हैं।

अचल संपत्ति "रियल्टी वित्त" की दुनिया में आपका स्वागत है!

सामग्री

यह दिलचस्प हो जाएगा:   फ्लैट aviary में एक बनाने के लिए कैसे

भूमि का आबंटन

रियल एस्टेट रूस और granitseyInternet पोर्टल अचल संपत्ति के लिए। अचल संपत्ति की नि: शुल्क डेटाबेस! विज्ञापन छुपाएं
परियोजनाओं आधुनिक, देश, देश kottedzheyZhilye घरintererovKaminy डिजाइन pechiLandshaftny dizaynStroitelnye firmySkryt विज्ञापन: तस्वीरें, देखो ऑनलाइन डिजाइन

व्यक्तिगत आवास निर्माण कभी कभी एक मुश्किल स्थिति है, जब परिवार के सभी सदस्यों सिर्फ छोटे से मकान नहीं रहते से बाहर एक ही रास्ता है। और यह अपने घरों के कम से कम कुछ प्रकार है के लिए अच्छा है, लेकिन एक और वर्ग मीटर पर कई रहते हैं, और उन लोगों से एक अलग निवास के प्रश्न बहुत ही गंभीर है। यह व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए मुफ्त जमीन पाने के लिए संभव है , जो व्यवहार किया जाना चाहिए, और जो योग्य है?

विधायी ढांचा

मार्च 1, 2015, भूमि संहिता में संशोधन: अनुच्छेद 39.5 मामलों में जहां राज्य या नगर निगम के भूमि नि: शुल्क नागरिकों के लिए आवंटित किया जा सकता है, स्थानीय अधिकारियों के निर्णय से की सूची में परिभाषित किया।

पार्सल
पैराग्राफ 6 और अनुच्छेद ZK के 7 नागरिकों की आवासीय मकानों के अलग-अलग निर्माण के लिए नि: शुल्क ज़मीन का एक टुकड़ा प्राप्त करने का अधिकार निहित:

  • तीन या अधिक छोटे बच्चों के बाद।
  • नहीं मामलों संघीय कानून द्वारा निर्धारित के पैरा 6 में के लिए प्रदान की है, और कुछ श्रेणियों पर लागू होते हैं।
  • भूमि कोड के अनुच्छेद 39.19 नागरिकों को आवास की जरूरत है, जो अलग-अलग निर्माण के लिए भूमि के आवंटन के लिए एक आधार है के पंजीकरण के लिए प्रक्रिया का उल्लेख है। लेख में यह भी एक इनकार मुक्त भूमि उपलब्ध कराने के लिए एक आधार प्रदान करता है।

तरजीही श्रेणी

आवंटन नि: शुल्क नागरिकों के विशेषाधिकार प्राप्त श्रेणियों हो सकता है, सूची भूमि कानून द्वारा परिभाषित का चयन करें।

पहली श्रेणी एक कम समूह में शामिल हैं:

  • जो इसे सोवियत संघ, जिस पर घर खड़ा के दिनों में प्राप्त भूमि पट्टा अधिकारों के किरायेदारों। इन नागरिकों केवल संपत्ति नि: शुल्क भूमि का पुनः पंजीयन करने की ज़रूरत है।
  • लाभार्थियों के लिए और नागरिकों को अनिश्चितकालीन जीवन या जमीन के स्वामित्व का अधिकार है शामिल हैं। वे सही एक बार का उपयोग राज्य से मुक्त करने के लिए भूमि प्राप्त करने के लिए कर सकते हैं।

दूसरे समूह नागरिकों के होते हैं:

  • महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध के दिग्गजों और अन्य सैन्य अभियानों।
  • सैनिकों, जो 15 से अधिक वर्षों के लिए एक अनुबंध के तहत सैन्य सेवा की अवधि सेवा की है। वे एक में रहने वाली मकान के निर्माण या एक खेत संगठन के लिए भूमि आवंटित की जा सकती है।
  • गृह सेवानिवृत्त कर्मचारियों, 15 से अधिक वर्षों के लिए कंपनी में बिताया।
  • अनाथ भूखंडों, जो अपने माता-पिता द्वारा इस्तेमाल किया गया आवंटित।
  • श्रम नायकों और पूर्ण या अन्य आदेशों की महिमा के आदेश के शूरवीरों, भूमि मुक्त करने के हकदार हैं।

देश के इन श्रेणियों में से नागरिक संघीय कानून के आधार पर नि: शुल्क आवंटित किया जाता है।

रियल एस्टेट रूस और granitseyInternet पोर्टल अचल संपत्ति के लिए। अचल संपत्ति की नि: शुल्क डेटाबेस! विज्ञापन छुपाएंखोजे गए घरों और नीम में कॉटेज? हमारी वेबसाइट पर कॉटेज नीम की सीमा को देखो। पर विज्ञापित sayteSkryt विज्ञापन KazaniKottedzhi सेंट PeterburgeProektnaya घोषणा में बुक ऑनलाइन! MoskveKottedzhi में कॉटेज
यह दिलचस्प हो जाएगा:   की योजना बना और एक फ्रेम घर का निर्माण

की शर्तें

नि: शुल्क ज़मीन का एक टुकड़ा प्राप्त करने के लिए कई शर्तों का पालन करना होगा: भूमि की अनुमति दी उपयोग के प्रकार, व्यक्ति निर्माण के लिए अर्थात के अधीन होना चाहिए।

वहाँ एक नि: शुल्क आवंटन के लिए कई शर्तें हैं:

  1. एक नागरिक नहीं है, तो, और कभी व्यक्तिगत आवास निर्माण और व्यक्तिगत फार्मों के रखरखाव के लिए भूमि का अपने ही टुकड़ा था।
  2. वहाँ रूस में एक स्थायी पंजीकरण नहीं 5 वर्ष से कम होना चाहिए।
  3. वह एक निजी घर में रहती है, लेकिन नहीं उसके मालिक हैं।
  4. परिवार, या अपार्टमेंट परिवार का एक सदस्य पर भरोसा करते हैं की तुलना में कम में अंतरिक्ष रहने के मानक के साथ छात्रावास में रहने वाले के मामले में, यह एक स्वतंत्र देश की साजिश के लिए एक शर्त है।
  5. यदि नागरिकों "युवा परिवार" की श्रेणी में आते हैं, या परिवार में एक ही माता पिता, जो भूमि स्वामित्व की जरूरत नहीं है है।
  6. युवा पेशेवरों, जो उच्च शिक्षा के संस्थानों से स्नातक की उपाधि और रहते हैं और निपटान के स्थानीय प्रशासन के साथ अनिश्चितकालीन रोजगार अनुबंध के समापन पर ग्रामीण इलाकों में काम करने के लिए आया था है।
  7. उन युवा पेशेवरों, जो अगर चिकित्सा दिशा स्थानीय संगठनों के बजट में काम करेंगे, उदाहरण के लिए, शिक्षा के क्षेत्र में।

प्रक्रिया अलगाव साजिश IZhS

केवल 2 प्रकार एक नि: शुल्क साइट प्राप्त कर रहे हैं:

  • पहले से भाग के स्थान के साथ प्रारंभिक संरेखण।
  • अनुमोदन के बिना।

संपत्ति और किराए में संभव के रूप में जमीन प्राप्त करें। अलगाव भाग से पहले सूची काम धारण करने के लिए सामान्य शब्दों भूकर नगरपालिका भूमि में निर्माण के तहत अगले भाग का आवंटन करने की जरूरत है।

सामान्य शहरी विकास योजना के लिए या अनुसार अनुमति दी उपयोग के प्रकार, और महत्वपूर्ण संचार के लिए कनेक्ट करने की क्षमता का निर्धारण।

विज्ञापित sayteIskali घरों और नीम में कॉटेज पर परियोजना घोषणा? हमारी वेबसाइट पर कॉटेज नीम की सीमा को देखो। KazaniKottedzhi सेंट Peterburgeostrovok.ruSkryt विज्ञापन में ऑनलाइन बुक करें! MoskveKottedzhi में कॉटेज
रियल एस्टेट रूस और granitseyInternet पोर्टल अचल संपत्ति के लिए। अचल संपत्ति की नि: शुल्क डेटाबेस! Domex.ruSkryt विज्ञापन
परियोजनाओं आधुनिक, देश, देश kottedzheyZhilye घरintererovKaminy डिजाइन pechiLandshaftny dizaynStroitelnye firmyphotocatalog.onlineSkryt विज्ञापन: तस्वीरें, देखो ऑनलाइन डिजाइन

आप मुक्त करने के लिए भूमि प्राप्त करने के लिए क्या करने की जरूरत

  1. प्रशासन साइट के स्थान के लिए सहमति जताई है, यह स्थान आवंटन पर निर्णय के बारे में एक बयान लिखने के लिए आवश्यक है।
  2. भूकर भूमि योजना खरीदा।
  3. अलग-अलग मकानों के निर्माण के लिए भूमि उपलब्ध कराने के लिए पड़ोसी मालिकों के अधिकारियों को सूचित करें।
  4. संचार की धारा गुजर की लेखा परीक्षा पर एक बयान लिखें, जिले के वास्तु विभाग में निर्माण कार्य के लिए अनुमति प्राप्त करने के। योजना पर काम करने के बाद उपस्थिति या बुनियादी सुविधाओं के अभाव का कहना है।
  5. निर्माण के तहत हस्तांतरण के चयनित भाग के स्थानीय प्रशासन के साथ एक अधिनियम तैयार।
  6. फिर, भूकर विशेषज्ञ की जरूरत के लिए भूमि के अपने ज्ञान के भूकर पंजीकरण पर रखा जा सकता है।
यह दिलचस्प हो जाएगा:   क्या बाथरूम टाइल छोड़कर जमाने

अलग से, एक घर के निर्माण पर संकल्प के बारे में बात करते हैं। इस दस्तावेज़ के बिना, सब काम अवैध माना जाएगा किया जाता है, और एक घर को ध्वस्त करने का निर्माण किया।

पार्सल

इस उद्देश्य से, बस्ती के प्रशासन स्थलाकृतिक दस्तावेज हैं जहां साइट संचार करके सभी गुजर चिह्नित साइट पर। अधिकारियों को स्वतंत्र रूप से रियल एस्टेट विभाग के साथ इस मुद्दे को विनियमित होगा। 30 दिनों के बाद, आप एक इमारत परमिट प्राप्त कर सकते हैं।

तरजीही श्रेणी

लोगों के विशेषाधिकार प्राप्त श्रेणियों बारे में एक आवेदन अधिनियम के तहत भूमि के आवंटन के लिए एक अनुरोध के साथ प्रशासन को संबोधित किया। आवेदन दस्तावेजों के आधार को परिभाषित लाभ श्रेणी लागू होते हैं।

नागरिकों के लिए सबसे अच्छा है उन साइटों कि पहले से ही भूकर रजिस्टर में सूचीबद्ध हैं चुनने के लिए , इस तरह के पंजीकरण प्रक्रिया उदाहरण के लिए, नई साइटें, कडेस्टर पर खड़े नहीं करने के लिए की तुलना में बहुत तेजी से होता है। सूची में नई भूमि के लिए प्रवेश प्रक्रिया - एक बहुत ही लंबी प्रक्रिया है, और एक वर्ष से अधिक इस पर जा सकते हैं।

: भूमि के लिए सभी आवश्यक दस्तावेजों होना चाहिए यदि भूमि, एक बड़े परिवार, तो गोद लेने के बच्चों के प्रमाण पत्र के जन्म प्रमाण पत्र की प्रतियां दी गई है यदि दत्तक बच्चों पासपोर्ट, प्रमाण पत्र की प्रतियां,। यह भी जमीन के स्वामित्व के अभाव में प्रलेखित किया जाना चाहिए।

महीना दस्तावेजों के निरीक्षण पर खर्च किया जाएगा, और उसके बाद निर्णय की सूचना दी जाएगी। यदि परिणाम सकारात्मक है, हथियारों की अनुमति है, जिसके साथ आप भूकर दस्तावेजों की तैयारी के लिए सर्वेक्षण विभाग को लागू करना चाहते हैं।

चयन IZhS पर उतरने के लिए आवेदन - पैटर्न

व्यक्तिगत निर्माण के तहत भूमि स्थानीय अधिकारियों को प्रस्तुत आवेदन के आधार पर खड़ा है। एक नागरिक के विशेषाधिकार प्राप्त वर्ग के लिए लागू होता है, तो अनुप्रयोग एक दस्तावेज लाभ की प्राप्ति की पुष्टि होना चाहिए। एक सैनिक भूमि, तो पहचान पत्र की एक प्रति और आरक्षित करने के लिए स्थानांतरण के आदेश प्राप्त करना चाहता है तो। बड़े परिवारों के लिए बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र की प्रतियां की जरूरत है।

पाठ भूमि के आवंटन के लिए एक अनुरोध किया जाना चाहिए , इस आधार है, जो पंजीकरण मुक्त करने के हकदार हैं। यह भी एक साइट है कि एक नागरिक और एक सामान्य स्तर पर अपने स्थान के लिए पूछता है वर्णन करता है। साइट गतिविधि की एक विशिष्ट प्रकार के लिए बनाया गया है, इस मामले में, निर्माण, नागरिक एक प्रतिबद्धता है कि यह इस तरह के एक खेल का मैदान के रूप में उद्देश्य बदल सकते हैं और उसके आधार पर आगे नहीं होगा, लिखते हैं।

पाठ एक मनमाना में लिखा है , नाम और आवेदक और स्थानीय प्राधिकारी, जहां यह सेवा की है के उपनाम निर्दिष्ट करें। INN भी वास्तविक या अस्थायी निवास, पासपोर्ट डेटा के स्थान पर संकेत मिलता है।

इस्तेमाल किया जा सकता और मानक आवेदन फार्म, तो आप सिर्फ रिकॉर्डिंग करने का अधिकार है। पता, संचार के लिए फोन: संपर्क जानकारी का संकेत देना चाहिए।

व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए भूमि के लिए आवेदन:


छोड़ एक टिप्पणी