Togail còmhnaidh togalaichean INBHEAN

Dachaigh » Càraidh » A 'togail aitreabh taighean INBHEAN
Càraidh No Comments

Tha an aisling mòran muinntir a 'bhaile' S e dùthaich chlùmhar taigh. Tha a 'chuid as motha de na cheum cudromach - an co-dhùnadh air an togail an taighe. Mus deach a 'gabhail a leithid de cho-dhùnadh, bu chòir dhuibh fios dè cho fad' an tigh a thogail, gus obrachadh a-mach an cuid comasan ionmhasail, is e sin, gus co-dhùnadh fhèin a bheil e a 'dèanamh ciall agus an comas a thogail an dachaigh aca fhèin.

riaghailtean togail ann an Osaka

Ma tha thu co-dhùnadh airson taigh a thogail, feumaidh sibh a thaghadh làraich. Tha na nithean a leanas Bu chòir beachdachadh air a 'chùis seo ann:

  • Tha doimhneachd na talmhainn;
  • feartan ùir;
  • faisg air a 'bhaile;
  • Còmhdhail iomlaid;
  • eag-eòlach glainead de sgìrean (aonais gnìomhachais lusan);
  • ruigsinneachd agus bun-structair eile.

Tha a 'bhideo a' toirt stiùireadh air ciamar a thaghas e deagh làrach.

Ùr-ionnsaiche mòran leasachaidh, a 'togail air fearann ​​airson togail prìobhaideach dachaigh, lorg iad gun robh iad a-nis togail air ciod air bith a bha iad ag iarraidh. Ach chan eil e mar sin. Bu chòir a bhith math airson a 'tuigsinn a h-uile na riaghailtean a tha ag innse an togalach riaghailtean, mus do toiseach obair togail, a sheachnadh duilgheadasan san àm ri teachd leis an t-stiùiridh ùghdarrasan, agus chan eil a phàigheadh ​​cìsean no, nas miosa, gus an togalach a leagail. Bu chòir seo gabhail a-steach obrachadh a-mach na tuairmsean.

Buidheann riaghailtean

Tha a 'chiad bhuidheann de sgrìobhainnean òrdachadh leis an riaghailtean a dh'fheumas a bhith a' beachdachadh nuair a dealbhachadh a 'phròiseict, a' buntainn bailteil sgrìobhainnean planaidh. A 'bhuidheann seo, le grafaigs agus sgrìobhainnean teacsa, air a riaghladh le Dealbhachaidh agus Leasachaidh. Tha an liosta a 'bhaile-sgrìobhainnean planaidh gabhail a-steach:

  • planadh sgeama;
  • maighstir phlana;
  • mionaideach air a 'phlana.

A rèir nan sgrìobhainnean seo, tha e air a dhèanamh dealbhaidh, togail agus cleachdadh fearainn. Tha e cudromach eile sgrìobhainn - a 'phròiseact raointean leasachaidh, a thathar a' leasachadh aig malairteach togalach complexes, le togalaichean agus structaran.

Ma san àm ri teachd a 'togail nach eil fo sam bith de na th' ann bhaile sgrìobhainnean planaidh fa leth a leasachadh le sgrìobhainnean airson togail, ris an canar 'bhaile-planaidh a' fìrinneachadh, a tha air a ghabhail a-steach anns an fharsaingeachd a 'bhaile-sgrìobhainnean planaidh.

Tha leasachadh pròiseactan a chunntadh airson àrd-ìre riatanasan sgrìobhainnean planaidh. Air aon de na nithean a 'chompanaidh "KievNovBud" mìneachadh anns a' bhideo mu dheidhinn taigh ann leis. Mountain. Nuair a bhith a 'leasachadh pròiseact aig an taigh seo a chaidh a ghabhail a-steach a h-uile togail, slàinteil agus teine-bacadh riatanasan.

Tha an sgrìobhainn bunaiteach a tha a 'clàradh a-Seanalair ann an sgeama Ukraine, a' gabhail a-steach leasachadh a 'phrògram leasachadh sòisealta agus eaconamach na dùthcha. Nuair a leasachadh bailteil sgrìobhainnean planaidh ionadail a tha an ceann-uidhe, a 'gabhail a-steach na sgrìobhainnean a leanas a shònrachadh ann an riaghailtean seo:

  • Togalach Stàite na còdan.
  • Riaghailtean leasachadh thar roinnean.
  • Ionadail riaghailtean togail adhbhar.

Ann am planadh agus togail na companaidh "KievNovBud" deiseil agus fo togail, bailteil sgrìobhainnean planaidh bhios feum air.

Atharrachadh cudthromach agus riaghailtean togail

DBN - togalach riaghailtean - 'S e giorrachadh Ukrainian sgrìobhainn Derzhavnі budіvelnі atharrachadh cudthromach. Tha e cumanta a 'gabhail ris an sònrachadh. Leasachadh agus aonta DBN tha an urra ris an stàite meadhan-oifigear bhuidheann, a tha a 'dèiligeadh ri planadh agus ailtireachd bailteil - Minregionbud.

Snip agus DBN

Ann an às-làthaireachd iomchaidh DBN urrainn a 'cleachdadh an togalaich còdan (SNP). Tha mòran togalach còdan Ukraine a 'cleachdadh a chaidh a leasachadh rè an Aonadh Shòibhiatach. Tha iad riaghailtean iomchaidh. togail atharrachadh cudthromach ann Ukraine mar a chaidh òrdachadh anns na sgrìobhainnean seo:

  • State ìrean Ukraine (Derzhavnі cunbhalachadh Ugràin (DSTU)).
  • State Slàintealachd atharrachadh cudthromach agus riaghailtean.

Togalach còdan bu chòir a leantainn-leasachaidh sam bith ann an togail an dachaigh aca fhèin, ceart a thaghadh stuth, mar a roghnaicheas gazoblok b 'fheàrr a thaghadh. Togalach còdan Chan eilear a 'dràibheadh ​​a-steach cuid de na crìochan àraidh. Tha iad dha-rìribh a dhealbhadh gus a dhìon agus buanaich a 'fuireach ann an dachaigh agad, a' dèanamh cinnteach comhfhurtachd agus as motha sàbhailteachd teine, chan ann a-mhàin, ach cuideachd a nàbaidhean. Tha a 'bhidio a' mìneachadh mar a thogail lùth-èifeachdaiche taigh blàth.

Dè dh'fheumas tu beachdachadh nuair planadh an làrach SNP

togalach code

Tha a 'chiad earrann de lùchairt an sgìre planadh Tha crìochan co-dhùnadh: shuidhich feansa a sgaradh bho faisg air làimh agus an cuibhrionn cumanta sgìrean, a rèir a' stèidheachadh riaghailtean.

Dèidh a stàladh mus feansaichean a thogail bun-stèidh an taighe, a 'dèanamh an cruth na làraich: dè agus ciamar a bhios e air a bhith suidhichte air an fhearann. Tha na leanas na structaran a ghabhas a thogail air a 'phlota: taigh, togalaichean a-muigh (as t-samhradh a' chidsin, garaids, Sauna, taigh-glainne, fras, taigh-beag, etc.). Tha buill nan togalaichean, am meud, an àite agus obair a tha air a mhìneachadh le ùghdarrasan ionadail. Ma tha thu a 'cleachdadh modail pròiseact, feumaidh e bhith air atharrachadh gu iongnadh air an t-seilbh.

Tha cuilbheart a roinn ann an raointean a leanas:

  • Floor sgìre (Taigh is bàthaichean e);
  • eaconamach sòn (togalach tuathanais agus goireasan airson chùram taigh agus an talamh);
  • suidheachain (àirneis, raon-cluiche, amar-snàmh, msaa);
  • Lawn-is-lios sgìre (ghàrradh, gàrradh glasraich, taigh-glainne).

A iomraidh airson an location de thogalaichean agus structaran a tha feansa suidhichte air an ath-seilbh. Ma tha an nàbaidhean nach eil càil sam bith a chaidh a thogail, an uair sin faodaidh iad a bhith airson a bhith ag aontachadh an t-àite san àm ri teachd togalaichean, a 'gabhail a-steach ùidhean gach taobh. togail atharrachadh cudthromach ann Ukraine, iomchaidh airson an làrach planadh a dhèanamh suas de Slàintealachd agus riaghailtean teine. Faodaidh iad a bhith air an roinn ann an àithnteil agus mhol.

Riatanach riatanasan co-cheangailte ri astaran bho Àros taigh agus as t-samhradh a 'chidsin gus an togalaichean eile:

  • togalaichean a-muigh airson banas-taighe sgìre suas ri 50 meatair ceàrnagach - 15 meatairean;
  • compost sloc-sràid Taighean Beaga sloc sgudail - 15 m;
  • math airson sìoladh uisge - 8 m ( 'pròiseasadh suas ri 1 m3 gach latha), 10m (giullachd 1-3 gach latha m3);
  • sitig - 5 m ( 'pròiseasadh suas ri 1 m3 gach latha), 8 m (ann an giollachd m3 1-3 gach latha). Na riatanasan sin a 'buntainn ri anam.togalach còdan Ukraine

 

Basic riatanasan airson crìochan:

  • bho dachaigh an loidhne dhearg (an loidhne a 'cuingealachadh an tìr uile gu lèir) feumaidh iad a bhith' char as lugha astar 5-6 meatair;
  • bhon taigh gu crìochan fearainn agus nàbaidhean draibhidh crìochan - nach eil nas lugha na 3 meatair;
  • bho thogalaichean tuathanais gu rathaidean agus an loidhne dhearg - co-dhiù 5-6 meatair.

 DNB togalach còdan

Mar a tha an tobar agus ag òl gu math, agus an sin suas dhaibh bho thogalaichean agus structaran a dh'fheumas a bhith a 'char as lugha air astar de 20 meatair.

Leugh barrachd:   Barraid an dealbhadh gus DACHAIGH DEALBHAN

Snip Ukraine

A rèir an teine ​​dìon riatanasan an structar a tha a roinn ann an roinnean stèidhichte air an stuth a 'dèanamh:

A - structar neo-combustible stuthan: chloich, concrait, concrait, msaa.;

B - an aon structar neo-combustible stuthan ri làr agus còmhdaichean a dhèanamh à fiodh, a dhìon agus a 'dèiligeadh malogoryuchimi agus neo-combustible stuthan.

B - Feansa fhiodh agus frèam a dhèanamh de stuth sam bith.

roinn-seòrsa Astaran, m
A B Tha a '
A 6 8 10
B 8 8 10
Tha a ' 10 10 15

Mar sin, ma tha thu an dùil a thogail tighe aerated concrait, agus aig an nàbaidhean taigh fiodha, eadar iad bu chòir a bhith a 'char as lugha air astar de 15 m. Ma tha an taigh nàbaidh agus tha thu an dùil a bhith air a thogail a' cleachdadh an fhiosrachadh as ùire teicneòlasan, a tha air an seòrsachadh mar A, tha ceadaichte eadar iad astar de 6 meatair.

Moladh riatanasan a tha air a dhearbhadh le ùghdarrasan ionadail. Tha iad a 'buntainn ri èirigh tomhasan, raointean de thogalaichean, leud cuibhrionn an loidhne dhearg. làrach feansaichean nach bu chòir a dhol seachad air an loidhne dhearg. Taighean agus togalaichean air an làraich Bu chòir an cur ann an co-rèir ri riatanasan Snip. Bhrisidhean de thogalach còdan a 'dol a sparradh air cìsean suas ri leagail thogalaichean agus structaran.

Airson a 'Ùr-ionnsaiche-leasachaidh gus coinneachadh a h-uile togalach còdan e doirbh. Airson faighinn cuidhteas na fuasglaidhean aca faodaidh e bhith, ma tha sibh clàradh a-steach cùmhnant a thogail an tigh le "KievNovBud" a bhios a 'gabhail cùram de a h-uile togail chùisean. Tha a 'chompanaidh Cuidichidh speisealaichean a thaghadh a bu bhuannachdaile roghainn a togail taobh a-staigh an comasan ionmhasail an neach-dèiligidh.

Air càileachd na h-obrach a 'cluich le ar n-eòlaichean, faodar a faicinn ann an bhidio bho aon de na pròiseactan fo togail ann an Kiev. Air a h-uile a 'coileanadh Innleadaireachd tha teisteanasan a thoirt seachad 5-bliadhna a' gealltainn. Gheibh a 'chompanaidh a' toirt a h-uile togalach stuthan. stuthan barantas a tha 50 bliadhna. Mar sin, tha e comasach a shàbhaladh air a 'togail stuthan bhon a' chompanaidh a 'toirt bathar agus seirbheisean airson solaraiche prìsean, gun a bhith a' dèanamh orra a bharrachd os cionn, mar a mhàin a 'cosnadh an coileanadh obair.

RIAGHAILTEAN a th 'ann togail thaighean prìobhaideach

Tha ìrean agus mìneachaidhean

Tha am prìomh sgrìobhainn a 'mìneachadh còirichean agus dleastanasan an luchd-seilbh an fhearainn - an Fhearainn Còd Ukraine (hereinafter - Chòd). A rèir Art. 79 den Chòd, fearann ​​a tha na phàirt de uachdar na Talmhainn, le sònraichte location, crìochan agus a 'stèidheachadh a' chòir e. Faodaidh an sealbhadair bhuaithe an seilbh a roghainn (a thoirt seachad le Chatharra Còd Ucràin), ach tha e mar dhleastanas a bhith faicinn an adhbhair air an làraich.

Tha e air an làimh dheis a thogail còmhnaidh togalaichean agus àireamh de goireasan gnothachais, ach chan eil comas togail togalach airson adhbharan coimearsalta. A thaobh seo, Chatharra kodeksompredusmotreno-ùine "mòr", a tha a 'gabhail a-steach còmhnaidheach agus structaran teaghlaich, uachdar agus fon talamh conaltraidh agus lìonraidhean, a thuilleadh air na sgeapan gorm (chraobhan agus phreasan).

Mus deach tòiseachadh air an dealbhadh, bu chòir dha a bhith agaibh fhèin no le cuideachadh proifeiseanta (ailtire, sealladh-tìre dealbhaiche, neach-stiùiridh) a dhèanamh ro-pròiseact làraich mion-sgrùdadh. A bharrachd air sin, tha e ion-mhiannaichte a chur air mus do cheannaich gus measadh a dhèanamh co-dhiù a tha e comasach taobh a-staigh crìochan a 'cur a h-uile miannaichte goireasan. An dèidh sin, bho dealbhaidh, bu chòir roinn de na sgìre a-steach taobh a-staigh roinnean-gnìomha a tha a 'buntainneach goireasan a bhios ri fhaighinn.

Anns an fharsaingeachd, 'phlota a roinn ann an 4 sònaichean tha:

  • Còmhnaidh (faodaidh e bhith air a chur air chan ann a mhàin a 'phrìomh taigh, ach cuideachd aoigh);
  • Airson dachaigh seirbheisean (taobh a-staigh Cuilbh hozblok, a bharrachd taobh a-muigh taigh-beag, bùth-obrach, seilear, etc ...);
  • Airson a 'chòrr (me raon-cluiche na cloinne, a' ghàrradh, leapannan fhlùraichean, sgìre airson barbecue);
  • Orchard agus gàrradh glasraich.

 Gu dearbh, teann sònaichean taobh a-staigh raon beag 'S e cha mhòr do-dhèanta, ach thathar a' moladh airson an tòir a bu teinne rèiteachadh sònraichte togalaichean ri chèile. Agus a 'cumail a h-uile ceithir sònaichean nach eil a rèir an t-sealbhadair urrainn dhut a dhèanamh gun gin dhiubh.

 

togail planadh

Riaghailtean coitcheann airson ùra a thogail agus ath-thogail de na seann taighean-mòra a 'riaghladh Lagh Ukraine "air an togalach agus planadh sgìrean." A thuilleadh air sin, comhairlean ionadail aca fhèin a leasachadh riaghailtean togail. Chuir iad na riatanasan airson a 'cuingealachadh am meud de na taighean, le uile gu lèir a thogail suas sgìre, an àirde a' feansa sgìre, dealbh-tìre agus mar sin air. D.

Ailtireachd agus togail inbhean air a 'char as lugha a tha ceadaichte astar eadar na taighean agus togalaichean eile air an làraich, a thuilleadh fa leth nithean bun-structair a' bhaile, air a shuidheachadh ann an staid togail atharrachadh cudthromach DBN 360-92 ** "City planadh agus leasachadh bailteil agus dùthchail tuineachaidhean" (Bu chòir a phàigheadh toirt fa-near le bhith a 'toirt a-steach nan ìrean sin gnìomha DBN 360-92 * stad). 

Mu dheireadh, a 'phrìomh ailtireil, slàinteil agus teine-bacadh riatanasan co-cheangailte ri togail de thaighean suas ri trì làr agus an greis gnìomhachais gnothachais agus còmhnaidh togalaichean air an làraich air a thoirt seachad ann an 79-92 DBN "Còmhnaidh airson togalaichean fa leth, luchd-togail Ugràin." 

prìomh astar

As cudromaiche a 'cheist, a tha air a shuidheachadh fhèin sam bith san àm ri teachd uachdaran prìobhaideach, - far a bheil, gu dearbh, tha an taigh a tha na laighe. Riatanasan reachdail airson togail còmhnaidh togalaichean ann an aon no pàirt eile a 'phlota a tha, ach tha a' mholadh a tha as fheàrr a thogas e cho faisg 'sa ghabhas gus na feansa le pàrtaidh sràide. Leigidh seo an gnìomh gu càileachdail sgìre gus fois a ghabhail ann an stairsich, agus an t-astar a ghiorrachadh le bhith a 'gluasad dhaoine bho' gheata air beulaibh an dorais.

togail

Tha e cudromach a 'gabhail a-steach ceangal ris an loidhne dhearg, is e sin, a' stèidheachadh na crìochan a th 'ann no an dùil sràide. A rèir riatanasan DBN 360-92 **, taigh feumar a chur eagach bho loidhnichean dearga na rathaidibh mòra agus prìomh shràidean nach eil nas lugha na 6 meatair bho àrd-shràidean agus alleys nach eil nas lugha na 3 meatair.

Cuideachd, an astar bhon loidhne gu seilbh an taighe bu chòir a bhith co-dhiù 3 m. Ach, tha eòlaichean a 'moladh a' cur ri seo astar 2-3 m. Tha seo riatanach gus dèanamh cinnteach gu bheil an sgàth-thigh cha robh a 'dol suas chun an fheansa. Ma tha miann no comas "a phutadh air ais" a tha an taigh nach robh an làthair, an sgàth-thigh e nas fheàrr a dhèanamh leis a 'chùirt. A bharrachd, eadar an guardrail agus an taigh-còmhnaidh, tha e ion-mhiannaichte gu lus gorm. Tha iad a 'mhòr-chuid a dhìon bho an dachaigh an t-sràid dust agus fuaim.

Riaghladh agus air leud an taighe air an sràid oir (i.e. air a 'phrìomh feansa). Ach, san fharsaingeachd riatanasan airson na dùthcha a thaobh seo, chan eil e - tha a h-uile an crochadh air planadh structar sònraichte baile no sgìre. Mar sin dh'fhaodadh sibh ionnsachadh an ìrean ann an riaghladh ionadail ailtireachd.

Eile an riaghailt chudromach - gèillidh a dhìth Astaran eadar-còmhnaidh ri taobh na structaran air earrannan. Seo an ceannasachadh le teine ​​bacadh riatanasan. DBN 79-92 uile togalaichean air an seòrsachadh a rèir an ìre de teine ​​aghaidh, a rèir an stuth a chleachdadh airson togail a 'giùlan agus a' cur structaran.

Leugh barrachd:   Water searbhadair dryers

Mar sin, taighean breige, clach agus diofar blocaichean concrait, agus cruadhtan, agus tha mi a bhuineas do Roinn-seòrsa II. Ma chur an sàs ann an leithid togalaichean, structar fiodh (me mar leacan no an robh na ceangail), a bhuineas iad an roinn-seòrsa III. Mu dheireadh, fiodh agus frèam an togalach - an roinn-seòrsa IV.

An t-astar eadar na taighean air a 'chiad dà roinn feumaidh co-dhiù 6 m airson an treas roinn-seòrsa seo, luach a th' 8 m, fhad 'sa bha an ceathramh -. 15 m. Tha e cudromach a thuigsinn a tha air a ghabhail a-steach nas cudromaiche. Mar sin, ma bhios obair-togail ùr air a dhealbhadh gus breige, ach an ath dhoras tha taigh fiodh, cuilidh bi as lugha de 15 m. An aon fheum a thomhas agus ann an cùis sam bith teine ​​aghaidh roinn an togalaich a tha còrr is aon làr agus co-dhiù aon dhiubh a tha mu choinneamh na eile a fada taobh. Tha seo a dhìth leis an atharrachadh cudthromach de DBN 360-92 **.

Bu chòir cuideachd a bhith cuimhneachadh gu bheil mura h-eil togalaichean faisg air làimh, na dhachaigh prìobhaideach a bu chòir ann an cùis sam bith a bhith co-dhiù 1 bho m 'chrìoch lines. Anns a 'chùis seo, chan eil gin den dealbhadh aige Chan fhaod putadh a-mach thairis air an oir sgìre.

Mu dheireadh, feumaidh sinn beachdachadh air a tha a 'gabhail a-steach astar eadar na ballachan a-muigh de thogalaichean, ach an làthair an luchd-labhairt a tha còrr is 1 m de structaran - an t-astar a tha eatorra. 

taigh phlana

structair gnothachais

Positioning togail adhbharan eaconamach agus taigheadas a dh'fhaodas a bhith air a 'agad fhèin. Chan eil ach aon chuingeachadh - nach eil ceadaichte dhaibh a 'togail an togalaich loidhne (is e sin an sruthan le cuairteachadh an earrann).

Better planadh an location air falbh bho na feansa. A leithid togalaichean mar amaran, hozblok no seadaichean, trice a chaidh a shocrachadh ann an doimhneachd cuibhrionn. Faodaidh iad a bhith an dàrna cuid a 'seasamh leotha no leth-dhealaichte taigh. Tha feallsanachd a dh'fhaodadh a bhith beachdachadh air a tha an t-àite nan togalaichean sin, a bhios a 'dìon an taigh bho gaothan a' sèideadh Oiteagan tric anns an sgìre. Astaran eadar na togalaichean tuathanais taobh a-staigh an raon nach eil air a riaghladh le lagh. Chan eil an riatanas airson an làthair-teine ​​a 'briseadh ann an eadar.

Ach, sa chùis seo, a 'nighe atharrachadh cudthromach' tighinn gu buil. A rèir DBN 79-92, air falbh bho na h-uinneagan air an Àros taigh gu sràid seilear nach bu chòir a bhith nas lugha na 7 m, fhad 'sa bha na raointean airson cumail beathaichean dachaigheil (crodh, cearcan, etc ...) - nach eil nas lugha na 15 m.

Ge-tà, gus seo a choileanadh riatanas, gu math tric taobh a-staigh sgìre an cuingealachadh air an làraich tha doirbh no do-dhèanta. Uime sin, an dàta ceadaichte a 'togail togalaichean na sgìre gu 50 m2 no ri taobh aon agus dà-sgeulachd dachaighean. Anns a 'chùis seo, a' fuireach agus seòmraichean cidsinean feumar iomallach bhuapa co-dhiù trì luchd-cuideachaidh no cumanta sgìrean.

Co-dhiù, air a sgaradh bàthaichean ghabhas an cur còmhla agus a chur còmhla, a 'gabhail a leithid de na togalaichean air an nàbachd fearainn, le co-aonta.

Slighe-Steach is staidhre

Cruthachadh an fhearann ​​aca fhèin, tha mòran a 'faicinn riatanach riatanasan ann a-mhàin taobh a-staigh cuairteachadh agus tha iad a' cur stiall feansa ri taobh na chraobhan agus phreasan. Aig an aon àm, airson na sgìre seo, tha iarrtasan sònraichte, a 'phrìomh a dhèanamh suas ann gu bheil an leud de an rathad, a' ruith thairis air an roinn a bu chòir a bhith co-dhiù 3.5 m airson Rathaidean le aon-fhillte agus 7 m - le dhà. Air na crìochan seo chan eil cead lughdachadh air sgàth sam bith structaran agus craobhan. Tha seo cudromach an dà chuid airson sàbhailteachd rathaid agus a 'dèanamh cinnteach an trannsa sònraichte seirbheisean (einnsean-smàlaidh, carbad-eiridinn, èiginn, agus mar sin air. N.)

Tha an riatanas mu dheireadh a tha a dhìth gus suim a ghabhail nuair a dealbhachadh an t-slighe a-steach air an làraich. Bu chòir gum biodh e comasach trannsa de làraidhean teine ​​ris an taigh agus cothrom faighinn gu teine ​​air fàraidhean no lioft làraidhean ann an seòmar sam bith. A thaobh seo, DBN 360-92 ** iarraidh gum bi an ìre as lugha trannsa leud a bha an taigh 3.4 m. Anns an rèiteachadh feansaichean earrann sgìre nach eil e ceadaichte, adhar agus uisge craobh. Nothing bu chòir bacadh a chur air an t-slighe.

A rèir DBN 79-92, garaids Faodar suidhichte air an loidhne earrann a leasachadh (an dà chuid an sruthan leis an taigh agus le feansa). Os bàrr, a 'sìor fhàs nas garaids a thogail ann an làr an taigh Àros. Tha e cudromach gu dìreach Fosgail an doras garaids nach eil a 'cur bacadh air an turas an asgaidh de luchd-coiseachd agus an trafaig air an t-sràid. Dealbhadh bu chòir beachdachadh air na riatanasan a leanas: an t-astar o beul a 'gharaids gus na h-uinneagan nan taighean, a tha stèidhichte anns a' choimhearsnachd, bu chòir gum biodh co-dhiù 10 meatair. Tha e cuideachd cudromach siubhal gu garaids nach eil a 'coinneachadh an t-slighe-coiseachd bhon gheata gus an doras an taighe.

Mu dheireadh, an frith-rathaidean air làrach a bu chòir a 'toirt cothrom furasta do na h-uile air na togalaichean, agus ann an aimsir sam bith, agus chan eil a chumail air tuaiream mòr den taiseachd uachdar (tha seo riatanach gus dèanamh cinnteach sàbhailteachd gluasad air riutha).

 

Riaghailtean ùra taigheadais togail ann an Osaka air a dhèanamh ...

Às dèidh trì mìosan ann Ukraine a 'tòiseachadh a' togail ùr taigheadais. Ministrealachd Leasachadh Roinneil na riaghailtean dealbhaidh aontachadh (GOS), ged mar fharsaingeachd agus aonta a chur ris na com-pàirtichean agus margaidh àbhaisteach Ukrainians, ge-tà, a 'leantainn gu grunn idir tlachdmhor buaidh. Neo-aonais a connspaideach tàmaill.

Tha a 'chiad rud a tha a' glacadh na sùla leis an luchd-leasachaidh - inbhean ùra a tha gu soilleir air a sgrìobhadh le mòr cluicheadairean. Fheadhainn a tha an sàs ann an togail de àrd-ìre còmhnaidh chairteal air a "bhaile, taobh a-staigh a 'bhaile." Fine na cluicheadairean a bhios a 'gluasad dha na dùthcha a' fuireach farpaiseach is a 'tabhann luchd-ceannach a sane phrìs.

An àite an beag cluicheadairean

Tha ùr-ghnàthachadh air an togalach dùmhlachd ìre de 450 daoine. / Ha, Meudaichidh luach flataichean no a 'dèanamh mì-tharbhach phuing a th' ann an togail ann an nàbachdan.

"Roimhe seo, cha robh riaghailtean sònraichte air dùmhlachd. Ann an ceàrnaidhean eadar-dhealaichte de dùmhlachd chaidh obrachadh a-mach bho a foirmle. Nar beachd-ne, tha an riaghailt seo a 'làimhseachadh an pròiseas tomad taigheadas anns na bailtean mòra. Thèid a togail a-mhàin an sgìre far a bheil dùmhlachd-ìosal. Agus a chaochladh - far a bheil an dùmhlachd nas àirde na an crìoch, a 'laighe ann an taigh eile a th' ann an nàbachdan bi do-dhèanta ", - tha e air aire a 'còmhradh ri UBR.ua Stiùiriche Leasachaidh Novbud Vyacheslav Pavlov.

Prìsean airson togalaichean ùra ann an crochadair de Kiev a chlàradh: dè a thachras an ath-

Leugh barrachd:   MAR A CHEANNACH pavers

Ann an teòiridh, sgìre de 1 ha a dh'fhaodas a bhith a 'togail 25 taigh-lobhtach air a 350-400 flataichean, a ghabhas suas ri 800 neach. Mar so, fo làithreach dlùths an t-sluaigh ann an blocaichean a thogail mar-thà (200 gu 600 daoine. / Ha), gus taigh a thogail air saor-"bad" bidh e do-dhèanta. No an fheum air mòr understate aca àireamh nan làr: a rèir ro-àireamhachadh, - 'char as motha 16 làr.

"Aig an ìre seo, ann an teòiridh, cosg-èifeachdach airson a '-togail a bhith a' togail thaighean agus gnothachas sàr-chlas (mar eisimpleir, taighean club) àireamh bheag de stòraidhean ann an meadhan na h-phàirt a 'bhaile," - Thuirt Ceannard Sales UBR.ua meanbh-bhaile Svitlo Pàirc Alasdair Panfilov.

Tog an iomall, ach a bhios a 'fàgail am fearann

'S fhiach beachdachadh gu bheil, mar eisimpleir, 5 km sòn timcheall Kiev mar-thà motha a thogail suas. Is e sin, beag-leasachaidh bi e comasach a 'leasachadh stiùireadh faide air falbh bho na prìomh-bhaile.

A rèir eòlaichean, gu ruige seo, taobh a-staigh crìochan Kiev agus air feadh an calpa bho 1600 gu 1800 heactairean de fhearann ​​a thèid a chleachdadh airson togail còmhnaidh: tha iad seo an sgìrean far nach eil a dhèanamh cronail agus a tha an-dràsta gann a chleachdadh.

Tha an cleachdadh togail an crochadair 'sealltainn gu bheil àite togalach (' se sin, dìreach ris an àite nan togalaichean Taigh) - chan eil e ach 1/4 an tìr roinn a-mach airson togail, 3/4 cuibhrionn - tha an sgìre mun cuairt. Ach ann an calpa agus bailtean eile thairis air aon millean a riarachadh airson leasachadh gu math tric air tìr ann an 15-20 acair, agus gu dearbh tha e gan togail air na Crìochan, eadhon an aghaidh riaghailtean an-dràsta.

Far a reic ann an Ukraine saoire na flataichean

New aon riatanasan oblige an neach-togail fhàgail timcheall air an taigh làidir cuilbheart de fhearann ​​bàn, a tha dìreach co-roinneil ris an àirde togalach ùr a thogail. Mar eisimpleir, ma bhios tigh os cionn 11 làr, bu chòir dha a ghabhail ach 30% den iomlan sgìre. 4 A etazhka gabhaidh 45% iomallach airson na làraich togail.

Tha seo a 'ùr-ghnàthachadh, a rèir eòlaichean, Meudaichidh cosgais pròiseactan ùra le co-dhiù 10%. Agus is e so gun a bhith a 'gabhail a-steach ag èirigh ann prìs stuthan togail. Ach air an làimh eile - agus an ceannaiche gheibh tigh, agus mòr sgìre ionadail.

Ach, tha an luchd-togail fhèin bidh comas cuideachd a shàbhaladh - air togail kindergartens. Ma mus robh e air a bhith na togalach fa-leth (min. 0.5 heactairean de fhearann ​​a bharrachd), tha e a-nis comasach dhaibh cur a-steach no fiù 's a lorg air a' chiad dà làr an Àros iom-fhillte.

Parcadh cha tarraingeadh

Eile an riaghailt chudromach gun tur atharrachadh Ideology de còmhnaidheach togalach, a tha bacadh air greis gnìomhachais parcaidh ann an còmhnaidh tòrr nàbachdan. Gu ruige seo, cha robh ach mu 5 Kiev pròiseactan aonaichte leasachaidh air a "bhaile, taobh a-staigh a 'bhaile" an àite dachaigheil, saor bho chàraichean. A-nis, gus a chur an gnìomh pròiseact togail, pàirt de fhearann-leasachaidh Tha uallach a ghabhail fo rùmail pàirceadh. Faodaidh seo a bhith na thrioblaid dha mòran chompanaidhean.

"Chan eil e dìomhair a 'togail pàirceadh riamh air aon de na ceistean as duilghe cùisean. Leasachaidh a 'tuigsinn, a' dèanamh cinnteach àm ri teachd luchd-còmhnaidh pàirceadh lotaichean, tha agad ri tasgadh-uabhas airgid a chionn, mar eisimpleir, fosgailte àite pàircidh, gus dèanamh cinnteach gu bheil an luchd-gabhail an taighe gu leòr de dh'àitean-pàircidh a dh'fhaodas a bhith 2 amannan air an sgìre an taighe. Gu dearbh, a 'togail phròiseactan beaga (suas gu 5 togalaichean) a bhith dìreach a' mì-tharbhach, "- ag ràdh Alasdair Panfilov.

Tha e gu math comasach, luchd-togail ag ràdh gu bheil an neo-chomas a thogail laghail "nighe" a 'mhachair a' mhargaidh beagan dusan mheadhan agus companaidhean beaga. Fàgail a-mhàin na cluicheadairean mòra, a tha ann an ro-innleachd ag amas air mòr-sgèile phròiseactan, nam measg - le mòr pàirceadh.

Ach na riaghailtean ùra a tha eu-coltach ri furtachd a thoirt do luchd-còmhnaidh ùr ceàrnaidhean còmhnaidheach na duilgheadasan a lorg àite airson na h-oidhche a 'chàir.

Fiachan na coimhearsnachdan a bhios a 'bualadh a-mach ùr

"Gu dearbh, tha an toirmeasg air pàirceadh ann an àiteachan-còmhnaidh nàbachdan bheir piseach air càileachd na beatha aig a 'chleachdaiche deireannach, ach aig an aon àm - bidh meud an duilgheadas parcaidh. Airson co-dhiù pàirt dhen h-uile duine a riarachadh, feumaidh tu àrdachadh na h-ìre de dh'àitean-pàircidh air co-dhiù 50% (30% an-dràsta) ", - Vyacheslav Pavlov ràdh.

A thuilleadh air sin, bha eòlaichean ag ràdh, an òrdachadh riatanasan air a fàgail falamh ann an àite sònraichte a 'pàirceadh lotaichean. Tha bun-bheachd "Yards" 'S e fìor extensible. Às dèidh na h-uile, ma tha sibh a ghabhail air chumha sgìre far a bheil an togalach suidhichte ann an ionad, an taigh sgìre a tha mun cuairt air. Tha e a 'tionndadh a-mach, a thogail pàrcaidh airson a tha do-dhèanta.
Co-dhiù, fhuair an neach-ceannach air an gealladh pàirceadh taobh a-muigh a 'ghàrraidh. Agus a nis stroykompaniyam feumaidh dòigh a lorg agus a 'dèanamh prothaid, agus sàsachd luchd-cleachdaidh.

Tha sibh ag iarraidh an toiseach a 'faighinn cudromach agus fiosrachadh feumail mu AIRGID agus GNOTHAICH ? Subscribe to ar cunntasan ann an lìonraidhean sòisealta agus grad teachdairean: Telegram , Twitter , Google+ , Facebook, Instagram .

Togalach Stàite atharrachadh cudthromach de Ukraine DBN 360-92

Ministreachd an Leasachaidh Roinneil, Togail agus Taigheadas agus Utilities aithris mu bhith ag ùrachadh staid togalach còdan.

Innovations gabhail a-steach Rianachd as àirde tron ​​cheud fearann ​​leasachadh gus casg a chur air leasachadh leantainneach aige còmhla air fad Thatar a 'dol gun a leasachadh do luchd-còmhnaidh.

Mar sin, a rèir ùr DBN airson dealbhadh thaighean 11 làr os cionn a 'char as àirde a tha ceadaichte sa cheud de fhearann ​​leasachadh a tha 30% agus 70% a tha air fhàgail a thoirt don rèiteachadh de raointean uaine, cur-seachadan sgìrean agus raointean-cluiche. Airson 9-10-lobhtach togalach a 'char as àirde an àireamh sa cheud de 35% airson 5-8 làr - 40%, airson a 4-làir - 45%. Rè an togail ioma-ìre còmhnaidh togalaichean ann an obrachadh a-mach an àireamh chuibheasach de làr den togalach a thogail.

Riaghailt seo a 'buntainn a-mhàin ri obair-togail ùr. Nuair a ath-thogail de bhlocaichean togail na taisbeanairean seo nach eil a 'buntainn agus tha iad a' gabhail ris ann an co-rèir ri an-dràsta meud an fhearainn agus an àireamh sa cheud de a 'togail sgìre.

Ùraichte DBN "planadh agus togail na tìrean" thèid an aontachadh a dh'aithghearr. Tha am pròiseact air a dhealbh gus àite an DBN DBN 360-92 ** "a 'Bhaile. Dealbhadh agus togail bailteil agus dùthchail tuineachaidhean ", DBN B.2.4-1- 94" Planadh agus leasachadh choimhearsnachdan dùthchail ", DBN B.2.4-3- 95" Coitcheann planaichean àiteachais iomairtean ", DBN B.2.4-4- 97" Planadh agus leasachadh iomairtean beaga àiteachais agus tuatha (tuathanach) eaconamaidh, "DBN B.1-2- 95" Tha buill, susbaint, modh-obrach a leasachadh, co-òrdanachadh agus aonta sgeamaichean còmhdhail amalaichte airson bailtean ann an Osaka ", Snip II-89-80« Master planaichean gnìomhachais iomairtean. "

1 de 1

http: //www.minregion.gov.ua/press/new ...

a 'togail taigheadas The Ukrainian riaghaltas inbhean -leasachaidh Minregion GOS