Mar a gheibh morgaids taigh a thogail le eil sìos pàigheadh

Dachaigh » Càradh » Mar a gheibh morgaids taigh a thogail le eil sìos pàigheadh
Càraidh No Comments

Fhuair e aonta a 'bhanca airson morgaids iasad. Anns a 'phròiseas a bhith a' faighinn aonta, bha e daonnan ann an conaltradh le mo manaidsear a 'bhanca Alex K s. Thuirt a h-uile mionaideach agus fhreagair e na ceistean UILE. Ghairm mi e air a 'fòn-làimhe aige le ceistean air làithean-saora poblach. Bha Alex air làithean-saora thall thairis, ach vservno fhreagair mo ceistean. Tapadh leibh airson ur sàr-obair agus airson gu bheil thu daonnan air an ...

Tha bliadhna no dhà air ais, fiù 's mus deach an èiginn, cho-dhùin sinn a dhol air morgaids, sgìth ri phàigheadh ​​airson màl cuideigin eile Àros. Tha an obair agam a tuarastal plastaig cairt Rosbank, mar sin, thionndaidh sinn ris an stèidheachd creideis. Manaidsear a 'bhanca a' coimhead thar ar sgrìobhainnean agus airson ùine ghoirid aontachadh iarrtas againn. Aig an aon àm a 'bhanca aig an luchd-lagha a' coimhead an sgrùdadh agus na sgrìobhainnean a reic Àros. A-nis ...

Math latha! My sgeulachd le Tinkoff Banca thoisich le gu bheil a chur an iarrtas chun a 'bhanca airson morgaids, fhuair mi teachdaireachd gu bheil an iasad a tha ro-aonta a chur ris, tha mi luchdadh suas an sgrìobhainn agus trì latha às dèidh sin a fhuair aonta an trì bancaichean: Absolut, AK Bàraichean agus UniCredit, thòisich tagh aca fhèin a nì ( Resellers), ghairm mi Tatiana (an t-ainm chan eil cuimhn) bho buidheann de luchd-cleachdaidh taic agus thòisich socair ...

Dear manaidsearan banca, cuiribh beachdachadh air comasachd air an duais a 'mhanaidsear airson morgaids iasaid - Gogueva Rustam. Tha mi a luchd-cleachdaidh a 'bhanca agaibh a' mhorgaidse bathar, mus robh mi beagan manaidsearan agus feumaidh mi rudeigin gus coimeas a dhèanamh. Ged a bha e an dà chuid fònaichean air am briseadh, nach e a-mhàin a 'dèanamh h-uile rud gu math luath, ach fhathast tha ùine a' gairm gach neach-dèiligidh. Bha mi ...

tsiprivuz, Moscow

Fhuair e aonta a 'bhanca airson morgaids iasad. Anns a 'phròiseas a bhith a' faighinn aonta, bha e daonnan ann an conaltradh le mo manaidsear a 'bhanca Alex K s. Thuirt a h-uile mionaideach agus fhreagair e na ceistean UILE. Ghairm mi e air a 'fòn-làimhe aige le ceistean air làithean-saora poblach. Bha Alex air làithean-saora thall thairis, ach vservno fhreagair mo ceistean. Tapadh leibh airson ur sàr-obair agus airson gu bheil thu daonnan air an ...

Ciamar a ghabhail mhorgaidse air an taigh gun an toiseach a 'chìs

Latha math, Dear Readers «RichPro.ru» ionmhais iris! An-diugh, tha sinn a 'cumail oirnn a' bruidhinn mu dheidhinn a 'mhorgaidse iasadan agus morgaidsean a' bruidhinn mu dheidhinn gun sìos pàigheadh: ciamar as urrainn dhut a ghabhail ann an 2018, agus a tha bancaichean deònach a thoirt seachad morgaids gun sìos phàigheadh.

Anns an aiste seo, bidh thu ag ionnsachadh:

  • Dè tha a 'chiad pàigheadh ​​air a' mhorgaidse, agus far a bheil e 'dol;
  • Dè na feartan morgaidsean le neoni a 'chiad tabhartas;
  • Dè na dòighean a tha ann airson morgaids gun airgead airson a 'chiad phàigheadh;
  • Ann an dè banca gheibh thu morgaids gun sìos pàigheadh;
  • Cò a bhios a 'cuideachadh ann an dealbhadh an t-iasad airson a ceannach taigheadais.

Aig deireadh an fhoillseachadh seo gheibh thu na freagairtean air a 'mhorgaidse gun sìos pàigheadh, a tha ag èiridh anns a' mhòr-chuid de na tagraichean airson a leithid iasad.

Tha an artaigil a bhios inntinneach do na h-uile aig a bheil ùidh ann an morgaids iasaid. Aire shònraichte a phàigheadh ​​airson cur a-steach foillseachaidhean comhairle a thoirt dhaibhsan a tha airson iasad a chur air dòigh airson a 'ceannach dachaigh aca fhèin, ach chan eil airgead gu leòr a dhèanamh sìos phàigheadh.

Mar a tha an abairt ag ràdh, àm - airgead! Mar sin chan eil ana-caitheamh a mionaid, a 'tòiseachadh air leughadh anns a' bhad!

A morgaids gun sìos pàigheadh ​​- mar a ghabhail agus dè na bancaichean a 'toirt seachad
Gus ionnsachadh mar a gheibh morgaids gun sìos pàigheadh: dè tha a 'chuid as mòr-chòrdte ann an dòighean a tha a' bhanca gheibh iasad gun sìos pàigheadh ​​- leugh seo release

  • 3. Mar a gheibh morgaids gun sìos pàigheadh ​​- Top-7 dealbhadh roghainnean

1. Dè a 'chiad pàigheadh ​​air a' mhorgaidse agus dè a tha e airson

Ciad pàigheadh nuair a nì thu morgaids 'S e pàirt de chosgais a cheannach seilbh, a dh'fheumas a bhith ri fhaotainn an iasad airson iasad aig a' bhanca.

A rèir a 'mhorgaidse prògram a' chiad phàigheadh a dh'fhaodadh a bhith neo-làthaireach, no a dh'fhaodadh a ruighinn air 90 % de na prìsean seilbh a cheannach.

Traidiseanta stòran sìos pàigheadh ​​faodaidh seo a bhith:

  • airgead a 'cruinneachadh;
  • creideas luchd-ceannaich;
  • seilbh a th 'ann airson a reic.

Iasadaiche bu chòir a chumail ann an inntinn sin, ma tha a 'chiad phàigheadh ann an t-suim nas motha na 70 % de na cheannaich Àros, dh'fhaodadh gum biodh e buannachdail an sgeama a chur an àite a' mhorgaidse creideas luchd-ceannaich .

Tha an dòigh nach bi a-mhàin gu mòr a dhèanamh nas sìmplidhe modh-obrach a 'chlàraidh an iasaid, ach cuideachd a' lùghdachadh an ìre riatanach expenditures. Tha seo mar thoradh air gu bheil creideas luchd-ceannaich eil coimisean agus àrachas buannachdan ghnèitheach ann an morgaids.

Ach, tha an sgeama a mhìneachadh gu h-àrd nach eil e airson a h-uile duine, oir mar as trice an co-dhùnadh air clàradh morgaids a ghabhail mar shaoranaich a sìos pàigheadh ​​a tha mòran nas lugha suim.

An-diugh, bancaichean ga dhèanamh comasach a chur air dòigh morgaids le glè bheag pàighidh sìos agus fiù 's a h-aonais.

Ach tha e fhiach cuimhne a bheil an tomhas a ghabhas suim air iasad a 'bhanca a' gabhail a-steach cosgais na flataichean, a thèid a chur a-steach anns a 'mion-sgrùdadh air an t-seilbh appraiser .

Ma tha an neach-reic a 'suidheachadh a' phrìs airson a 'Àros os cionn a mheasadh, a' char as lugha sìos pàigheadh e eu-coltach ri dhèanamh. Tha Banca a 'cunntadh a' char as àirde a ghabhas suim an iasaid stèidhichte air measadh luach .

Tha an diofar eadar an t-airgead a fhuair iad ann an cùrsa obrachadh a-mach an t-suim de 'mhorgaidse agus a' mhargaidh prìs flataichean làn laighe air gualainnean an iasad agus feumar am pàigheadh ​​mar sìos phàigheadh.

Thèid a bheil ùidh ann:   Timber taighean 8X10 DEALBHAN PRÒISEACTAN

2. Feartan morgaids gun sìos pàigheadh

Morgaids, airson a 'chiad chan eil a' chìs, chunnartach airson an dà chuid creideis stèidheachd, agus airson a 'chuid as motha iasadaiche.

Suas gu 2008 a 'bhliadhna a' mhorgaidse prògraman nach bi feum air sàbhalaidhean air a bhith air a sgaoileadh air feadh na Ruis. Aig an àm sin, sealbhachd prìsean air fàs mòran nas luaithe na b 'urrainnear a' cruinneachadh an suim gu leòr airson sìos phàigheadh.

Ach Burst èiginn eaconamach a stiùireadh gu bheil mòran a bha Banks air a thrèigsinn morgaids iasaid prògram sìos gun phàigheadh. Agus fiù 's ann an seo a thachair dh'aindeoin ìrean nas àirde air a leithid a phrògraman.

Ach, nuair a nì thu morgaids gun sìos pàigheadh ​​cunnartan àrd, a-mhàin Chan eil creideis ionad, ach mar an ceudna an iasad.

Ma tha an solvency de na fiach airson adhbhar sam bith, a 'tuiteam , an dèidh cur an gnìomh an Àros e' s dòcha nach eil càil aig na h-uile. Tha seo mar thoradh air gu bheil anns na bliadhnaichean tràtha chuid as motha de phàigheadh a 'dol a phàigheadh ùidh. Tha na fiachan, ge-tà, fhathast gun atharrachadh.

Ma tha prìs a 'Àros an dèidh a' ceannach Bidh leig, tha e coltach gu bheil an iasad a bhios fiachan a 'bhanca fiù' s an dèidh a 'reic a' mhorgaidse Àros.

Iasadaiche mòran a 'creidsinn gun mhorgaidse dhaibh air leth roghainn, a thèid a chur an àite màl tasgadh airgead aca fhèin Àros.

Bu chòir aire a thoirt do na suidheachaidhean a leanas:

  1. Mar as trice phàighidhean mìosail air morgaids a tha mòran nas motha na an t-aonta-màil;
  2. Dh'fhaodadh gum bi feum co-dhiù minimal cruinneachadh aig an àm sin, nuair a tha e riatanach a bhith a 'pàigheadh airson a' mhorgaidse, ach fiù 's bhon aonta-màil nach urrainn a sheachnadh ( me , an Àros air a bhith a-mach, thathar a' càradh agus adhbharan eile).

Tha an stàit air a dhèanamh a h-uile oidhirp a dhèanamh morgaidsean nas saoire. Uime sin, an iasad gu gnìomhach a 'leasachadh taigheadais a cheannach le' char as lugha chiad phàigheadh.

An-diugh AHML ( Buidheann Taigheadais Morgaids air Iasad ), aig a bheil na h-aonadan a tha fosgailte sa mhòr-chuid Russian roinnean, a 'tabhann prògram morgaids le tabhartas de 10 %.

Ach tha e riatanach a bhith mothachail gu bheil na h-ullachadh airson co-dhùnadh a bharrachd cùmhnantan àrachais . Gu nàdarra seo a 'meudachadh an àireamh iomlan de na overpayment.

As bancaichean nach eil a 'cur fàilte air a' mhorgaidse gun sìos pàigheadh, mar cion sàbhalaidhean a dh'fhaodadh a bhith na chomharradh air teachd a-steach ìseal agus air a dhroch chur air dòigh smachd ionmhasail.

Eòlaichean a 'toirt comhairle ri teachd iasadaiche sùil air an da-rìribh an morgaids a phàigheadh. Tha e gu leòr airson ùine ( co-dhiù sia mìosan ) a chumail air leth a cunntas banca air sùim airgid ann an sùim a thathar a 'moladh air iasad a phàigheadh.

Ma tha duilgheadasan sam bith le seo nach eil a 'tachairt, agus na tha air fhàgail airgead Bidh gu leòr a' fuireach air, tha e sàbhailte a chur a-mach morgaids. Anns a 'chùis seo, a' airgead cruinnichte a chleachdadh mar a 'chiad phàigheadh no mar ionmhais tèarmann ann an cùis duilgheadasan sam bith.

Morgaids air a 'phrògram gun sìos pàigheadh faodaidh e bhith doirbh a lorg. Uime sin, an fheadhainn aig nach eil dòigh air a phàigheadh e a 'togail eile coltach ri clàradh na morgaidse - a' faighinn airgead airson sìos pàigheadh tro creideas luchd-ceannaich . Gus ionnsachadh ciamar a ghabhail le luchd-ceannach-iasaid, chaidh innse dhuinn ann an aiste roimhe.

Anns a 'chùis seo, bu chòir cuimhneachadh gu bheil an ìre an rèidh air iasad a tha seo mòran nas àirde. Ach cuideachd a bhith comasach air a phàigheadh ​​air ais e ann an ùine nas giorra.

An fheadhainn a thaghas an dòigh seo a 'mhorgaidse clàradh, bu chòir cuimhneachadh gu bheil a' pàigheadh a bhios mòran nas àirde ann an tràth-bhliadhnaichean, a chionn a phàigheadh dà iasadan aig an aon àm. 'S e sin carson a dh'fheumas tu gu faiceallach measadh a dhèanamh air an cuid ionmhais comasan.

Mar a gheibh morgaids gun sìos pàigheadh ​​- dòighean-
Popular roghainnean airson a bhith a 'faighinn morgaids gun sìos pàigheadh

3. Mar a gheibh morgaids gun sìos pàigheadh ​​- Top-7 dealbhadh roghainnean

Tha an èiginn eaconamach a stiùireadh air crìonadh ann an còrdadh morgaids iasaid ann an Ruis agus an t-seann Aonadh Shòibhiatach. Dàta staitistigeil a 'sealltainn lùghdachadh cudromach ann an iarrtas airson morgaidsean thairis air an dà bhliadhna roimhe sin le cha mhòr 20 %.

Eòlaichean a mholadh gur ann às aonais atharrachaidhean ann an suidheachadh eaconamach san Ruis, a 'crìonadh a' mhorgaidse iasaid Leanaidh. Ann an suidheachadh mar sin, b 'fheudar luchd-iasaid a tha a' buntainn ri comas iasadaiche tha barrachd dìleas, cho math ri bhith a 'leasachadh nas tarraingiche morgaids prògraman.

Anns a 'chùis seo, bancaichean nach urrainn pàigheadh airson ìsleachadh an ìre gu 10 %. Fo-dràsta atmhorachd, bidh seo a 'leantainn air adhart gu morgaids iasaid mì-tharbhach.

Ann an èiginn, chan eil luchd-iasaid a 'cur fàilte issuance de morgaids gun sìos phàigheadh. A dh'aindeoin sin , tha grunn dòighean a leigeas an iasad a dh'iarraidh iasad gun gu leòr airgead air a chaomhnadh. Gus ionnsachadh mar a gheibh morgaids airson an aitreabh no àite-fuirich eile, sgrìobh sinn na bu tràithe.

Roghainn 1: morgaids prògraman as fheàrr leotha,

Airson so-leònte roinnean de shaoranaich an stàit air leasachadh grunn phrògraman a tha ag amas gus cuideachadh a 'leasachadh na h-beò. Air dè na prògraman a tha a-nis ann an àite-còmhnaidh an tagraiche, a gheibhear ann an ùghdarrasan ionadail .

As tric, na buannachdan a thoirt seachad le armailteach , theaghlaichean òga agus òga luchd-teagaisg . Morgaids air airson a 'chiad roinn a tha eadar-dhealaichte an sgeama a chur an gnìomh, mar sin, thèid beachdachadh fa leth.

Cleachd sòisealta morgaids Faodaidh saoranaich, aig aois Chan eil nas fhaide na 35 bliadhna . Gus pàirt a ghabhail anns a 'phrògram, feumaidh tu fios a chur gu ùghdarrasan ionadail gus dearbhadh gu bheil feum air leasachadh taigheadais h.

Ma tha deagh cho-dhùnadh air a 'com-pàirteachadh anns a' phròiseact tagraiche a thèid a chur ann an ciudha fhaighinn taigheadas teisteanasan . Aon uair 'cuideachadh a tha ri fhaotainn, tha grunn roghainnean ann airson a cleachdadh. Tha a 'chuid as motha mòr-chòrdte' S e dìreach subsadaidh airgead a phàigheadh a-nuas pàigheadh .

Thoiribh fa-near gu bheil mar as trice an t-suim de subsadaidhean Chan eil nas motha na 10 % de na cosgaisean-taigheadais. Uime sin, bancaichean a 'leasachadh a' mhorgaidse prògraman le taic stàite, a 'cur a' chiad tabhartasan aig an ìre seo.

Tha e cudromach eile a staid - an cuingealaichte rè na taigheadas teisteanas . Tha e na 6 mìosan , bha e aig an àm seo a bhith a 'togail a' bhanca, a 'lorg àite-fuirich freagarrach ro dheireadh a' phròiseis a 'chùmhnant.

Tha e cudromach cuimhneachadh gu bheil an còir obair a dhèanamh le sòisealta mhorgaidse-mhàin do dhaoine a tha bancaichean com-pàirtichean AHML .

Roghainn 2: Airm Morgaids

Roghainn seo a tha air leth freagarrach airson daoine a tha a co-dhùnadh a chur air dòigh morgaids, nach eil na airgead a dhèanamh sìos phàigheadh. Ach an dòigh seo a tha ri fhaotainn ach ann an arm.

Bidh e inntinneach:   Càradh cumhang Talla-thrannsach ann an Àros Photo

grunn cheuman feumar faighinn seachad fhaighinn an airm a 'mhorgaidse:

  1. Bi nad bhall de chìthear na morgaids siostam;
  2. Tro 3 bliadhna bhon cheann-là a 'chlàraidh ann am prògram tagradh a chur gu Rosvoenipoteku;
  3. Nuair a gheibhear cead airson morgaids ann roimhe cheum a lorg banca a tha ag obair leis an airm a 'mhorgaidse;
  4. Tagh iomchaidh còmhnaidheach, a dh'fhaodas a bhith suidhichte ann an sgìre sam bith de na dùthcha;
  5. Log a-steach na sgrìobhainnean riatanach agus a bhith na neach-seilbh an aitreabh no taigh.

Tha feum de na armailteach morgaids gu bheil na com-pàirtichean aig a 'phrògram na Russian Federation Ministreachd an Dìon a' cur a-mhàin Chan eil a 'chiad pàigheadh , ach cuideachd às dèidh phàighidhean mìosail .

Ach tha cuingeachaidhean a leanas:

  • an còir dligheach a bhuileachadh ma dìcheallach coileanadh nan dleastanasan oifigeil;
  • an uiread as motha de subsadaidh a tha 2,2 millean rubles.

Bu chòir cuideachd a bhith cuimhneachadh gu bheil gus an làn ath-phàighidh de na morgaids taigheadais a thèid eallach le dùbailte barantas - le bhith a 'bhanca agus an stàit.

Tha seo a 'ciallachadh gu bheil seilbh a chur air falbh aig a rèir toil ( mar eisimpleir , a reic no a thoirt seachad) saighdear nach bi soirbheachadh.

Roghainn 3: Morgaids ri taobh a mhàthar calpa

Màthaireil calpa S e aon de na dòighean air cuideachadh fhaighinn bho na stàite. Tha an tabhartas air a thoirt do theaghlaichean ann a bha an dàrna leanabh.

Màthaireil calpa mar a 'chiad pàigheadh ​​air a' mhorgaidse
Tha cleachdadh na maoin a phàrant calpa mar a 'chiad phàigheadh ​​air morgaids

Aon de na stiùiridhean a 'cleachdadh an tabhartas a dhèanamh chiad phàigheadh nuair a nì thu morgaids iasad.

Gu ruige seo, meud an pàrant calpa a tha 426 mìle rubles . Cuibheasach,-suim seo gu leòr airson a 'còmhdach mu 20 % de na cosgaisean-taigheadais. Mar sin, pàrant calpa Mar as trice tha gu leòr a phàigheadh airson a 'chiad chuibhreann.

An cudromach 'se gu bheil nuair a nì thu morgaids brath a ghabhail air na pàrant calpa a dh'fhaodas a bhith anns a' bhad an dèidh breith (ann an coimeas ri cùisean eile a chleachdadh far a bheil e riatanach ri feitheamh 3 bliadhna).

Mus deach an tabhartas a thèid a ghluasad gu ionad-creideis, an tagraiche, feumaidh cead fhaighinn bhon Mhaoin Peinnsein , a tha air an tarraing suas gu 2 mìosan.

Leis seo sreath de ghnìomhan airson an iasad mar a leanas:

  1. Rannsaich an leasaiche no sealbhadair an deiseil flataichean , ag aontachadh a bhith a 'reic an t-seilbh leis a' cleachdadh na pàrant calpa;
  2. A 'faighinn cead bho na Mhaoin Peinnsein a chleachdadh màthaireachd calpa airson an togail na seilbh;
  3. Lorg a-creideis stèidheachd agus mar sin a 'taghadh morgaids prògram , far an urrainn dhut a chur air dòigh air iasad airson a' ceannach taigheadais le bhith a 'cleachdadh mar a' chiad chuibhreann màthaireachd calpa;
  4. Cur a-steach airson morgaids ;
  5. Ma aontachadh, air soidhnigeadh cùmhnantan , a 'toirt a-steach a' chiad phàigheadh staid teisteanas clàradh seilbh dachaigh le sparradh de eallachaibh.

Le t-slighe, an fheadhainn a tha mar-thà a tha morgaids agaibh, tha a 'chòir a chur an màthaireachd calpa a phàigheadh ​​dheth na prìomh fiachan fo chùmhnant.

Roghainn 4: Mhargaidh earrainnean

An-diugh, tha mòran bancaichean a 'tàladh luchd-ceannach a' leasachadh measgachadh de ghnìomhan air an morgaids , gabhail a-steach clàradh le neoni sìos pàigheadh . As tric a leithid sin de ghnìomhan a dhèanamh ann an co-obrachadh le luchd-leasachaidh, a tha ag iarraidh a mheudachadh reic.

Leithid sin car coltach chan urrainn beachdachadh air gu leòr earbsach. Sinn a bhith a 'feitheamh ùine fhada, nuair a bha an gnìomh a' tòiseachadh. A thuilleadh air sin, tha an roghainn de na prògraman fìor oighreachd coltach gu traidiseanta air a chuingealachadh.

Roghainn 5. Cuspairean cheangal le fìor-oighreachd a th 'ann

Dreach eile morgaids gun airgead airson pàigheadh sìos - airson an cleachdadh ann an àite na th 'ann fìor-seilbh oighreachd .

As bancaichean Is urrainn dhut a dhol air a shon, mar an rèiteachadh a tha feumail dhaibh. Airson iasadaiche, an roghainn seo tha trioblaideach ri cunnartan mòra.

Tha grunn de na h-sparradh air an t-seilbh, a thathar an dùil a ghealltainn:

  1. cleachdadh na àite-fuirich;
  2. Àrd-ullaimh fìor oighreachd;
  3. a bhith ann an sgìre shònraichte a 'bhanca.

Bu chòir cuimhneachadh gu bheil an t-suim de na iasad le oighreachd fìor mar as trice chan eil nas motha na 70 % de na fìor luach na seilbh.

Roghainn 6. Collateral

Mar tèarainteachd a bharrachd, a bhios a chur an àite a 'chiad phàigheadh, dh'fhaodas a bhith gheall seilbh sam bith .

Faodaidh seo a bhith chan ann a mhàin seilbh, ach cuideachd a leanas so-mhaoin:

  • càr;
  • cuilbheart;
  • meatailtean luachmhor;
  • thèarainteachdan.

Mar collateral, creideis ionadan mar as trice a 'gabhail fìor thasgaidhean prothaideach . Banca eòlaichean eòlach ann a 'tasgadh airgead, agus mar sin chan eil e coltach a bhith ag aontachadh gabhail ris a' mhaoin amharasach.

Roghainn 7: Ullachadh a 'chiad phàigheadh ​​le creideas luchd-ceannaich

Seann tionndaidhean nach eil a cheart cho co-roinnte. Tha mòran de shaoranaich Chan fheum, chan eil iad a 'cur an cèill taic daor seilbh.

Sa chùis seo, tha cuid Siuthad, a dhealbhadh le luchd-ceannach-iasaid , a bha an dèidh sin chaidh a chur gu sìos pàigheadh phàigheadh . Uaireannan bidh luchd-iasaid fiù 's a' tabhann phrògraman sònraichte. Ann an aiste fa leth a tha sinn air iomradh mu thràth, a thuilleadh air far a dh'iarraidh iasad gun fàilligeadh.

Eòlaichean a 'moladh gu ìre leithid roghainn mar èigneachadh mu dheireadh. Na dìochuimhnich gu bheil an t-eallach air a 'bhuidseat an teaghlach aig an aon àm bidh meud gu mòr .

Anns a 'chùis seo, feumaidh sibh a' chiad tagradh a chur airson morgaids, agus creideas luchd-ceannaich a-mhàin a tha a-mach às dèidh a aonta. Mu far a dh'iarraidh iasad gun a bhith a 'toirt suas, tha sinn a dh'innis ann roimhe stuth.

Staitistig 'sealltainn gu bheil a' mhòr chuid de na duilgheadasan leis a 'pàigheadh ​​a' mhorgaidse tha ceangailte ris an fheum airson iasadan a phàigheadh ​​air ais grunn aig an aon àm.

Mar sin, fiù 's às aonais airgead airson a' chiad tasgadh, tha cothrom fhaighinn morgaids. Tha e cudromach a h-uile rannsachadh a th 'ann an comasan agus a' dèanamh an làimh dheis roghainn.

Dè bancaichean morgaidsean a thoirt seachad le eil sìos pàigheadh ​​- ath-sgrùdadh
Sealladh farsaing air bancaichean, far am faigh thu morgaids gun sìos pàigheadh

4. Dè bancaichean morgaidsean a thoirt seachad gun sìos pàigheadh ​​- mullach 5 bancaichean as fheàrr leis a 'teirmichean is cumhaichean

Anns a 'strì airson luchd-ceannach barrachd is barrachd bancaichean a' leasachadh a thaobh a 'mhorgaidse iasaid, a' toirt eil sìos pàigheadh . Ach, chan eil a h-uile prògraman faodar beachdachadh feumail airson na iasadaiche.

Airson tuigsinn dè na cùmhnantan a tha a 'mhòr chuid fàbharach, tha e riatanach chan ann a mhàin airson ionnsachadh, ach cuideachd gus coimeas a dhèanamh eadar na diofar prògram bancaichean. Tha e nàdarra gu bheil an ùidh as fheàrr a gheibhear ann an ionadan as motha creideis na dùthcha.

Tha an clàr a leanas a 'sealltainn an ùidh ann an reataichean 5 fheadhainn as fheàrr:

àireamhcreideis stèidheachdprògramRate (APR ann%)
1. Alfa-BankMorgaidsean a cheangal sìos le còmhnaidh oighreachd fìor12.3
2. banca CaomhnaidhMorgaids air iasadan leis a 'phàrant calpa12.5
3.VTB24Morgaids armailteach13.0
4.Creideas deltaLuchd-ceannach-iasaid airson a 'sìos pàigheadh ​​air a' mhorgaidse15,0
5.ZapsibcombankMorgaids air iasad gun phàigheadh ​​a-nuas16,0

5. Brokers Cuidich ann a bhith a morgaids gun sìos pàigheadh

Lorg as fheàrr morgaids prògram Faodaidh e bhith doirbh. Air a 'mhargaid an-diugh a' tabhann àireamh mhòr, a bu chòir a-mhàin Chan eil sgrùdaich ach cuideachd gus coimeas a dhèanamh .

Duilgheadasan le bhith a 'taghadh a' mhorgaidse prògram a 'fàs fiù' s barrachd ma tha an iasad aig nach eil airgead a dhèanamh sìos pàigheadh, a thuilleadh air an làimh dheis a 'faighinn subsadaidhean riaghaltais.

Cuidich obair-rannsachaidh, agus a 'sàbhaladh ùine airson a chur an gnìomh gus an cuideachadh a ' mhorgaidse bròcairean . Tha iad eòlaichean ann a tha eòlach ann an uile gainne de ag obair ann an creideis bathar mhargaidh.

Thèid a bheil ùidh ann:   Timber taighean 8X10 DEALBHAN PRÒISEACTAN

Chan eil e ach nàdarra gu bheil an bròcairean airson an obair aca a 'gabhail coimisean . Ach a thoirt seachad gu bheil iad glè thric a 'sireadh luchd-cleachdaidh a' chuid as motha de na h-fàbharach, an iasad a 'cheann thall a' fuireach anns a 'chom.

Ann bailtean mòra, mar as trice tha tòrr maoineachaidh companaidhean . Ann an coimhearsnachdan beaga, proifeiseantaich gnìomh gu tric air bunait oighreachd fìor buidhnean .

Tha e cudromach a thaghadh reiceadair le impeccable chliù.

Ann an calpa ceannardan anns a 'mhorgaidse maoineachaidh seirbheisean a tha a' mhargaidh:

1) Rìoghail Ionmhais

Morgaids Broker Rìoghail Ionmhais

Luchd-obrach an seo reiceadair tha eòlas farsaing aca ann an diofar ionadan creideis.

Uime sin, tha iad eòlach ann an uile gainne de morgaids.

2) LK-creideis

LK-reiceadair creideis - cuideachadh ann am faotainn le morgaids sam bith a phàigheadh ​​a-nuas

Ged a tha an companaidh air a 'maoineachaidh margaidh o chionn ghoirid, tha e air a stiùireadh mar-thà a bhuannachadh taing àireamh mhòr de luchd-cleachdaidh, a thuilleadh air an impeccable chliù.

Chan eil e gu feum sam bith a dhèanamh a phàigheadh, agus a h-uile cìsean a chruinneachadh a-mhàin ann an co-rèir ris a 'chùmhnant.

3) Creideas-lann

Creideas lann gheibh morgaids gun sìos pàigheadh

Luchd-obrach a 'chompanaidh a tha eòlas farsaing aca fhuair thar iomadh bliadhna de tarbhach obair.

Seo a 'cuideachadh an iasad a bhith ag ullachadh a' chuid as motha de iarrtasan iongantach air na bancaichean.

Mar sin, tha àireamh mhòr de morgaids bròcairean ag obair ann an Ruis. Nuair a taghadh leis a bheil co-obrachadh a dhèanamh, a 'phrìomh rud a tha eil faighinn gu fraudsters .

Am prìomh nì a differentiates iad bho cogaiseach luchd-cuideachaidh - an riatanas a dhèanamh fiù 's mus coimisean rud sam bith a dhèanamh .

6. Ceistean Bitheanta (FAQ)

A 'dèanamh morgaids - Chan eil obair fhurasta. Tha e a 'fàs fiù' s nas duilghe ma airgead airson a 'chiad tasgadh sam bith.

Chan eil e ach nàdarra gu bheil am pròiseas seo ag adhbhrachadh tòrr cheistean. Freagairtean do na as mòr-chòrdte iad a 'feuchainn ri cumail a' dol.

Ceist 1: A bheil e comasach fhaighinn morgaids gun sìos pàigheadh ​​agus collateral seilbh?

Tha am banca air a bhith aontaichte airson clàradh morgaidsean Feumaidh a 'coileanadh aon de na cumhaichean a leanas:

  • tha earbsach urras;
  • a tha airidh air subsadaidhean riaghaltais;
  • ri fhaotainn de luachmhor seilbh, tha gu leòr ìre àrd de ghnothaich.

A mhàin ann an cùisean sin tha e comasach a lorg prògraman a thoirt seachad airson an dìth sìos phàigheadh.

Nithean tagraichean airson morgaidsean naively 'creidsinn gu bheil fhaighinn aonta an iarrtais na fhuair seilbh gu leòr collateral. Ach tha e bunaiteach nach eil fìor .

Encumbrance gu Àros a tha riatanach airson a 'mhorgaidse iasaid agus chan urrainn a chur dheth air an fheum a dhèanamh an toiseach a phàigheadh. Tha e a 'tionndadh a-mach gu bheil an tasgadh air a dhèanamh èigneachail.

Ceist 2: A bheil e comasach a chur air dòigh morgaids bhon neach-togail, gun sìos pàigheadh?

Leasachaidh na feachdan air fad a 'sabaid airson a h-uile luchd-cleachdaidh.

Gus cabhag a chur air an reic flataichean a thogail ann an taighean chompanaidhean togail glè thric a 'dol a-steach aontaidhean le bancaireachd ionadan a' tairgse raon de phrògraman air leth sònraichte a thàladh iasadaiche. A thuilleadh air sin, ann an cuid de shuidheachaidhean, gheibh thu iasad dìreach bhon leasaiche.

Anns a 'chiad suidheachadh,' mhorgaidse clàradh a dhèanamh tro bhith a 'bhanca . Mar so tha e comasach a 'comharrachadh grunn de bhuannachdan ann an coimeas ri an suidheachadh far nach eil aonta ris an leasaiche.

Seo iad:

  1. tuilleadh dìleas do na h-creideis;
  2. mhòr-chuid dhiubh-leasachaidh luchd-obrach agus co-chomhairle a 'cuideachadh a chur ri chèile pasgan de sgrìobhainnean, a tha iad fhèin agus thar-chur chun a' bhanca;
  3. luathailteach beachdachadh air an iarrtas;
  4. nas àirde coltachd de deagh cho-dhùnadh.

Tha feart an dàrna coltach gu bheil conaltraidh a 'bhanca a bhith a . Tha aonta iasaid thèid dìreach a shoidhnigeadh leis a 'chompanaidh togail.

Anns an embodiment, tha buannachdan cudromach:

  • Chan eil e gu feum sgrìobhainnean a chur a-steach air teachd a-steach;
  • fàilligeadh e eu-coltach;
  • chan eil feum a bhith a 'cur àrachas.

Ach tha cudromach thoir air falbh - a 'chùmhnaint a tha mar as trice nas lugha na 1 bliadhna. Ann an cùisean gu math tearc, luchd-leasachaidh ag aontachadh a thoirt seachad e do 2-3 bliadhna.

Tha e a 'tionndadh a-mach gu bheil a leithid sin de embodiment S e gnàthach cuibhreannan .

Ceist 3: bu chòir dhomh a thoirt a-mach a 'mhorgaidse air an àrd-taigheadais le neoni sìos pàigheadh ​​agus a bheil seo a' faighinn buannachd?

Tha mòran dhaoine a tha ag iarraidh a thogail aca fhèin taigheadas, gun airgead a dhèanamh sìos phàigheadh. Anns na suidheachaidhean seo, morgaids gun thùs pàigheadh dòcha gum bi an t-aon fhuasgladh. Ach tha e as fheàrr gus feuchainn ri lorg cothrom a dhèanamh co-dhiù cuid suim mar sìos phàigheadh.

Tha gun iomlan ìre neo-làthaireachd tha gu traidiseanta àrd-ìre co-dhiù 3% . Leis an suim mhòr àm agus morgaids overpayment urrainn a bhith mòr.

Tha an t-suim air iasad nuair a tha thu a 'dèanamh a' chiad phàigheadh Bidh e fada nas lugha . Tha seo a 'leantainn gu lùghdachadh nach overpaid a-mhàin, ach cuideachd meud an-pàighidh mìosail.

Ann an cùis sam bith , tha eòlaichean a 'moladh gu cùramach a mhion-sgrùdadh a h-uile comasach air prògraman.

Gu tric, an dèidh àireamhachadh sìmplidh an àm ri teachd iasadaiche saor gus co-dhùnadh a thoirt suas morgaids gun sìos phàigheadh. An àite sin, chuir iad a leth-taobh airgead airson beagan bhliadhnaichean gus an cruinnichte suim a 'chiad phàigheadh .

Ma tha thu nach urrainn a 'feitheamh airson an t-àm nuair a thèid airgead cruinnichte airson sìos pàigheadh, a tha fhathast a' cleachdadh a 'phrògram le a h-aonais.

7. Co-dhùnadh + bhidio air

Airson iomadh morgaids gun sìos pàigheadh ​​a 'fàs an t-aon roghainn a' fuireach ann an dachaigh aige fhèin. Clàr-innse faodaidh e bhith doirbh, gu h-àraidh ann an cùisean far nach eil còir cuideachadh bhon stàit.

Ach, chan eil dad a tha do-dhèanta . Tha a 'phrìomh rud nach eil a' call cridhe agus gu cùramach a mhion-sgrùdadh a h-uile tairgse ri fhaighinn air a 'mhargaidh.

Ann an co-dhunadh, tha mi a 'moladh thu a' coimhead air a 'bhidio air a' mhorgaidse le eil sìos pàigheadh:

Sgioba air-loidhne iris «RichPro.ru» ag iarraidh a luchd-leughaidh a tharruing as fàbharach morgaids, agus an dòchas gum bi e comasach air a phàigheadh ​​dheth gu luath agus gun fhuasgladh.

Ma tha ceistean sam bith agad air a chuspair seo, iarr orra ann an beachdan gu h-ìosal. Cuideachd bhiodh taingeil nam biodh tu a 'cur luach air ar artaigil agus a roinn e air lìonraidhean sòisealta le do charaidean. Suas sinn a 'coinneachadh a-rithist!