POUR AMNESTY LA CONSTRUCTION DE MAISONS SUR TERRAIN DE 2018

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Loi fédérale 218-FZ № de 2006 citoyens qui ont possédé des biens immobiliers, ont eu la possibilité de l'enregistrer d'une manière simplifiée. Ces actions sont venus à appeler « amnistie datcha », un terme qui a été dit explicitement, mais reportée à plus tard.

amnistie Dacha aujourd'hui et les plans

Tel que modifié par la loi de 2015 spécifiée expiration date d'enregistrement des objets SGF1 Mars, ici 2018. Cependant, l'activité prévue ne se justifiait pas dans cette question. Les citoyens utilisent cette occasion, mais encore beaucoup de biens immobiliers ne sont pas exécutées correctement. Il est pour cette raison que la Douma d'Etat a présenté un projet de loi qui retarderait encore une fois les délais d'inscription. Maintenant, il est prévu de fixer un seuil à la date du 1er Mars, à 2020.

Rappelons que ces objets immobiliers sont soumis à l'amnistie datcha:

  • terres accordées aux citoyens pour l'utilisation des objectifs nationaux, le jardinage, LPH, SGF;
  • construit sur les terres des bâtiments ci-dessus - maisons, garages et tout autre bâtiment, l'érection qui ne nécessitent pas l'autorisation (granges, bains, etc.)

Restriction concernant les délais d'inscription ne s'applique qu'aux bâtiments résidentiels sur le site avec l'usage autorisé pour la construction de logements individuels ou la conduite LPH. Notez qu'après de 1 Mars, 2018 tous ceux qui n'ont pas le temps d'émettre la propriété d'une manière simplifiée sur un établissement résidentiel, devra subir un processus difficile. Il est relié à obtenir des permis pour la construction. Dans le cas contraire, il peut être considéré comme la construction non autorisée. Il est important de faire la distinction entre une maison de jardin et une maison.

Sur la construction d'une maison de jardin, où il est impossible d'enregistrer, un permis de construire n'est pas nécessaire. Cela crée des conditions inégales pour les citoyens qui ont construit sur leur structure de capital de datchas, souhaitent vivre en eux l'année, et en même temps un permis de séjour permanent.

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Il est pour cette raison, il est proposé d'examiner le projet de loi, ce qui permet de donner un peu plus de temps pour les propriétaires qui n'ont pas le temps de les organiser dans la propriété sous le régime simplifié. Il est à noter que ce peut être plusieurs centaines à travers le pays. Et deux ans pour l'achèvement de la légalisation des bâtiments résidentiels seraient suffisants.

Aujourd'hui, la parcelle de terrain, situé dans la banlieue de partenariat, ainsi que des bâtiments là-dessus, vous pouvez vous inscrire à la disposition de cet ensemble minimal de documents. Après l'enregistrement de la propriété foncière, une maison peut être délivré que pour les titres suivants:

  • donnant droit à attribution;
  • passeport pour immeuble d'habitation, obtenus par des ingénieurs cadastraux.

Si l'amnistie datcha ne serait pas prolongé, il sera tenu de rendre les documents énumérés permis de construire, qui est délivré par l'administration locale. Sans sa présence, non seulement il est impossible d'enregistrer la propriété de la maison Rosreestra, mais aussi d'obtenir des conditions techniques de raccordement à ses communications.

Le coût des ingénieurs cadastral

Souvent, les citoyens sont préoccupés par le coût élevé des services d'ingénieurs cadastral. La résolution de cette question a été donnée à la compétence des autorités régionales, qui ont le droit de fixer le seuil maximum de prix pour le travail cadastral. ainsi:

  • Dans la région de Moscou il y a un prix maximum de services pour 1 m² à 450 roubles., Mais pas plus de 7000 roubles. dans un pays.
  • Dans les régions de ces tarifs sont plus bas, comme ensemble de la région de Vladimir pour la définition cadastrale du taux de la section « d'amnistie » dans le 4 e. Roubles. Mais les limites de prix ne sont valables que jusqu'au 1er Mars ici 2018.

Bien sûr, l'état crée toutes les conditions pour l'enregistrement des citoyens de la propriété pour le compte de ces objets, remplissent la base de données avec des informations fiables sur leur nombre et les caractéristiques. Mais le point culminant, à notre avis, est l'imposition de la taxe foncière des terres et des bâtiments et reconstitution des ressources du Trésor. Voilà pourquoi beaucoup de gens ne cherchent pas à légaliser la propriété des maisons dans les terres de banlieue. Même sous la menace de la reconnaissance de leur construction non autorisée.

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Cependant, ceux qui continuent de garder le silence sur la disponibilité des logements privés dans la région, vous devez savoir que pour obtenir l'autorisation de l'administration sur sa mise en service peut être considéré comme une action impossible. Même avec accès au passeport technique à la maison pour certains, il peut être difficile, mais ils sont tout à fait résolu. Si l'État fournira deux années supplémentaires à l'enregistrement simplifié, les visiteurs peuvent également déclarer et obtenir des documents de titre. Cela leur permettra de disposer des biens légalement.

Comment faire de la maison dans le CHT sur l'amnistie datcha: guide étape par étape

Procédure simplifiée pour l'enregistrement d'un immeuble sur le terrain dans le CHT est soumise aux actions suivantes:

1. Rassembler les documents nécessaires sur la liste, qui comprend :

  • déclaration ou passeport technique pour la construction du capital, ce qui montre toutes ses caractéristiques (émis ingénieurs cadastral avec accréditation en ce qui concerne le droit d'émettre un tel document);
  • Carte d'identité des citoyens, qui enregistre la structure de propriété;
  • documents de titres fonciers sous la maison et check-out USRRE.

Si une parcelle de terrain dans le CHT est pas encore décoré dans la propriété, vous aurez besoin d'un certificat attestant que le demandeur est membre du partenariat et est propriétaire d'une attribution conformément aux règles. Il est un tel certificat est la base de l'enregistrement des droits sur le terrain d'abord, puis la structure.

L' aide d'une société horticole (échantillon) - Télécharger

En cas de participation à la personne CHT qui, au moment de l'enregistrement des immeubles d'habitation sont morts, la question peut être héritiers seulement après l'entrée en droits héréditaires. Si un testament notarié, alors il y a une personne en particulier, il a été délivré, et qu'il le fera. Dans un autre cas, les héritiers du cercle est déterminé par la loi. Toutes les informations sur un citoyen qui était propriétaire du terrain, il y a dans le CHT, et vous pouvez obtenir les documents nécessaires.

2. L'ensemble des documents transmis à la Rosreestr , l' une des façons pratiques. Dans ce cas, il est sûr de faire une déclaration dans la forme prescrite. La méthode détermine le citoyen même des trois disponibles:

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  • bureau privé ou visitez Rosreestra appel au MFC, et vous pouvez trouver des documents dans l'un des convivial en termes de territoire, sans être lié à un endroit où il y a une SNT directe et de la terre en elle;
  • l'envoi de courrier avec des pièces jointes en option ne sont pas seulement les documents eux-mêmes, mais aussi leur inventaire (la lettre doit être envoyée à l'avis, ce qui reviendra à vous avec une marque et qu'elle est reçue par les spécialistes de l'autorité d'enregistrement);
  • le processus de demande en ligne sur le site officiel Rosreestra avec la fixation des documents numérisés.

Demande d'enregistrement cadastral de l' état des droits immobiliers (BLANK) - Télécharger

Dans tous les cas d'enregistrement du paiement obligatoire des frais d'inscription à hauteur de 350 roubles.

Lors de la manipulation d'un document de paiement du fait du paiement de la redevance générée ne peut pas fournir. Informations sur le montant payé, doit se refléter dans l'organisme d'enregistrement automatiquement. Une copie peut être intégré que dans le paquet pour accélérer le processus d'examen.

3. Préparation du résultat de l' enregistrement . Pour mener des actions sur l' enregistrement des droits sur la construction résidentielle prend deux semaines. Après avoir fait l' enregistrement cadastral de base de toutes les données transmises à l'ensemble des documents, le propriétaire reçoit un extrait de USRRE. Que ce soit une preuve d'inscription de la propriété pour un citoyen particulier.

Prolongation du délai d'amnistie datcha au 1er Mars, 2020, sans aucun doute, a un côté positif pour ceux qui sont prêts à officialiser leurs droits à une maison dans le partenariat de banlieue, mais n'a pas le temps de le faire cette année. Il faut comprendre que seul un objet enregistré peut gérer avec compétence, sans risque de perdre tout à fait. La réduction du nombre de documents et le moment de leur examen pour minimiser les déplacements à la chaîne de commandement et les coûts financiers d'obtenir des titres supplémentaires.

Vidéo: Faire votre maison sur l'amnistie datcha, tout dans l'ordre!


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