Miten saada asuntolaina rakentaa talon ilman käsirahaa

Etusivu » Korjaus » Miten saada asuntolaina rakentaa talon ilman käsirahaa
korjaus Ei kommentteja

Se sai hyväksynnän pankin asuntolaina. Prosessissa lupaprosessia, hän oli jatkuvasti yhteydessä minun pankinjohtaja Alex K s. Kaiken kaikkiaan yksityiskohtaisesti ja vastasi kaikkiin kysymyksiin. Soitin hänelle hänen matkapuhelinnumero kysymyksillä yleisenä vapaapäivänä. Alex oli lomalla ulkomailla, mutta vservno vastannut kysymyksiini. Kiitos erinomaisesta työstä ja siitä, että olet jatkuvasti ...

Pari vuotta sitten, jo ennen kriisiä, päätimme ottaa asuntolainaa, kyllästynyt maksamaan vuokraa jonkun toisen asunnon. Työni on palkka muovikortti Rosbank, joten se kääntyi luottolaitoksen. Pankinjohtaja katsoin meidän asiakirjoja ja lyhytaikaisesti hyväksyttyä sovelluksemme. Samalla pankin lakimiehet näytti ja tarkistanut asiakirjojen myyjä asunnon. Nyt ...

Hyvää päivää! Minun tarina Tinkoff Pankki alkoi siitä, että lähettää pyynnön pankkiin asuntolainaa, sain viestin, että laina on ennalta sovittuja, en lähetä asiakirja ja kolme päivää myöhemmin saanut hyväksynnän kolmen pankin: Absolut, Ak Bars ja UniCredit, alkoi poimia oman esineen ( jälleenmyyjät), pyysin Tatiana (nimeä en muista) ryhmästä asiakastuen ja alkoi varovasti ...

Rakas pankinjohtajien, harkitse mahdollisuutta palkita johtaja kiinnitysluoton - Gogueva Rustam. Olen asiakas oman pankin asuntolaina tuote, ennen kuin minulla oli muutama johtajien ja minulla on jotain vertailla. Huolimatta siitä, että hän oli molemmat puhelimet ovat rikki, se ei vain tekee kaiken hyvin nopeasti, mutta silti on aika soittaa jokaiselle asiakkaalle. Minulla oli ...

tsiprivuz, Moskova

Se sai hyväksynnän pankin asuntolaina. Prosessissa lupaprosessia, hän oli jatkuvasti yhteydessä minun pankinjohtaja Alex K s. Kaiken kaikkiaan yksityiskohtaisesti ja vastasi kaikkiin kysymyksiin. Soitin hänelle hänen matkapuhelinnumero kysymyksillä yleisenä vapaapäivänä. Alex oli lomalla ulkomailla, mutta vservno vastannut kysymyksiini. Kiitos erinomaisesta työstä ja siitä, että olet jatkuvasti ...

Miten ottaa kiinnitys talon ilman aloitusmaksun

Hyvää päivää, rakkaat lukijat «RichPro.ru» taloudellinen aikakauslehti! Tänään jatkamme puhua asuntolainojen ja puhua kiinnitykset ilman käsirahaa: miten voit ottaa sen vuonna 2018, ja pankit ovat valmiita antamaan asuntolaina ilman käsirahaa.

Tässä artikkelissa opit:

  • Mikä on aloitusmaksu kiinnitys, ja mihin se on menossa;
  • Mitkä ominaisuudet kiinnitykset nolla ensimmäinen panos;
  • Mitkä menetelmät ovat olemassa asuntolainaa ilman rahaa aloitusmaksu;
  • Millä pankki voi saada asuntolaina ilman käsirahaa;
  • Joka auttaa suunnittelussa lainan ostamiseen asuntojen.

Lopussa tämän julkaisun löydät vastaukset kiinnitys ilman käsirahaa, jotka syntyvät useimmissa hakijoiden tällaista lainaa.

Artikkelissa on kiinnostava kaikille kiinnostuneille asuntoluotoista. Erityistä huomiota on kiinnitettävä toimittamisen julkaisujen neuvoo niille, jotka haluavat järjestää lainaa ostoa varten omassa kodissaan, mutta ei ole tarpeeksi rahaa tehdä käsiraha.

Kuten sanonta kuuluu, aika - rahaa! Joten älä tuhlaa minuutti, aloita lukeminen heti!

Kiinnitys ilman käsirahaa - miten se otetaan ja mitä pankit antavat
Opetella saada asuntolaina ilman käsirahaa: mitkä ovat suosituimpia tapoja, joilla pankki voi saada lainaa ilman käsirahaa - lue tämä julkaisu

  • 3. Miten saada asuntolaina ilman käsirahaa - Top-7 vaihtoehdot

1. Mikä on aloitusmaksu kiinnitys ja mikä on se

Aloitusmaksu kun teet kiinnitys on osa kustannuksista ostettujen omaisuutta, jonka on oltava käytettävissä lainanottajan lainaa pankista.

Riippuen asuntolainaohjelman aloitusmaksu saattaa olla poissa, tai voi olla jopa 90 % ostettujen kiinteistöjen hintoja.

Perinteiset lähteet käsiraha voi olla:

  • rahaa kertymistä;
  • kulutusluotto;
  • nykyisen kiinteistön tarkoitus myydä.

Lainanottajan kannattaa pitää mielessä, että jos on aluksi maksun määrä on yli 70 % ostetun asunnon, voi olla edullista järjestelmää korvaamalla kiinnitys kulutusluottoja .

Tällainen lähestymistapa ei ainoastaan merkittävästi yksinkertaistaa rekisteröinnin lainan, mutta myös alentaa tarvittavia menoja. Tämä johtuu siitä, että kulutusluottojen ei komission ja vakuutusetuuksien luonnostaan kiinnitys.

Kuitenkin Edellä kuvattu ei ole kaikille, koska yleensä päätös rekisteröinnistä kiinnitys kestää kansalaisia, jotka käsiraha on paljon pienempi määrä.

Nykyään pankit avulla on mahdollista järjestää asuntolaina hyvin vähän käsirahaa ja jopa sen puuttuminen.

Mutta on syytä pitää mielessä, että laskettaessa mahdollisten lainan määrää pankki ottaa huomioon kustannukset asuntoja, joka asennetaan analysoitaessa kiinteistön arvioitsijan .

Jos myyjä asettaa hinta huoneiston yläpuolella arviointi, pienin käsiraha ei todennäköisesti tehdä. Pankki laskee suurimman mahdollisen lainasumman perusteella arvioitu arvo .

Erotuksen perusteella saadut aikana määrää laskettaessa kiinnitys ja markkinahinnan asuntoja täysin harteilla lainanottajan ja se on maksettava käsiraha.

Se on kiinnostunut:   Puurakennukset 8x10 valokuvaprojekteja

2.Ominaisuudet kiinnityksen ilman käsirahaa

Kiinnitys, jolle ei ole aloitusmaksun, riskialtista sekä luottolaitos, ja useimmille lainanottajille.

Vuoteen 2008 vuoden asuntolaina ohjelmia, jotka eivät vaadi säästöjä, on laajalti koko Venäjällä. Tuolloin kiinteistöjen hinnat ovat kasvaneet paljon nopeammin kuin oli mahdollista kerätä riittävä määrä käsiraha.

Kuitenkin Burst talouskriisi johti siihen, että monet pankit oli luovuttava kiinnitysluoton ohjelma ilman käsirahaa. Ja tämä tapahtui jopa huolimatta korkeammat tällaisia ohjelmia.

Kuitenkin kun teet asuntolaina ilman käsirahaa riskit ovat korkeat, paitsi luottolaitos, mutta myös lainanottajan.

Jos vakavaraisuus velallisen jostain syystä laskee , täytäntöönpanon jälkeen asunnon hän luultavasti saa yhtään mitään. Tämä johtuu siitä, että alkuvuosina suurin osa maksun menee maksamaan korkoa. Velan määrä on kuitenkin edelleen ennallaan.

Jos hinta asunnon oston jälkeen laskee, on todennäköistä, että lainanottaja velkaa pankille vaikka myynnin kiinnitys huoneisto.

Monet lainanottajat uskovat, että kiinnitys on heille ihanteellinen vaihtoehto, joka korvaa vuokraa tallettaa rahaa oman asunnon.

Siinä olisi otettava huomioon seuraavat seikat:

  1. yleensä kuukausittaiset maksut asuntolaina on paljon suurempi kuin vuokrasopimus;
  2. voi vaatia ainakin vähäistä kertymistä tuolloin, jos se on tarpeen maksaa asuntolaina, mutta jopa vuokrasopimus ei voida välttää ( esim , asunnossa ei ole vielä myönnetty, korjataan ja muista syistä).

Valtio on tehnyt kaikkensa, jotta kiinnitykset edullisempia. Siksi luotonanto kehittää aktiivisesti ostaa asuntojen vähintään aloitusmaksua.

Tänään AHML ( Agency for Housing Kiinnitysluotto ), joiden yksiköt ovat auki useimmilla Venäjän alueilla, tarjoaa asuntolaina-ohjelma, joka on 10 %.

Mutta on syytä muistaa, että näissä olosuhteissa säätää tekemisen lisävakuutuksen sopimuksia . On luonnollista tämä lisää kokonaismäärä liikaa.

Useimmat pankit eivät tervetullut asuntolaina ilman käsirahaa, niin puute säästö voi olla merkki alhaisen tulotason ja huonosti organisoitu rahoituskuri.

Asiantuntijat neuvovat tuleviin lainanottajien tarkistaa todellisuutta asuntolainan maksu. Se riittää pitkään ( vähintään kuusi kuukautta ) pitää pois erillisen pankkitilin rahasumman määrän ehdotetun lainan maksun.

Jos ongelmia tämän ei esiinny, ja jäljellä olevat varat riittää elämiseen, se on turvallista antaa kiinnitys. Tällöin kertynyt varoja voidaan käyttää aloitusmaksu tai vararahasto , jos mitään ongelmia.

Asuntolaina ohjelma ilman käsirahaa voi olla vaikea löytää. Siksi ne, jotka ei ole keinoja maksaa se nostaa toista versiota rekisteröinnin kiinnitys - saada varoja käsiraha kautta kulutusluottoja . Opetella ottamaan kulutusluottoa, meille kerrottiin edellisessä artikkelissa.

Tässä tapauksessa on syytä pitää mielessä, että korko tämä laina on paljon suurempi. Mutta myös pystyä palauttamaan sen paljon lyhyemmässä ajassa.

Ne, jotka valitsevat tämän tavan kiinnitysten rekisteröinnin, olisi pidettävä mielessä , että maksu tulee paljon kalliimmaksi alkuvuosina, koska joutuvat maksamaan kaksi lainaa kerralla. Siksi sinun täytyy arvioida huolellisesti taloudelliset mahdollisuudet.

Miten saada asuntolaina ilman käsirahaa - menetelmät
Suosittu mahdollisuuden hakea asuntolaina ilman käsirahaa

3. Miten saada asuntolaina ilman käsirahaa - Top-7 vaihtoehdot

Talouskriisi johti laskuun suosio asuntoluotoista Venäjällä ja entisen Neuvostoliiton. Tilastotiedot osoittavat merkittävää kysynnän lasku asuntolainojen yli kahden edellisen vuoden lähes 20 %.

Asiantuntijat ehdottavat , että ilman muutoksia Venäjän taloudellinen tilanne, lasku kiinnitysluoton jatkuu. Tällaisessa tilanteessa lainanantajat on pakko liittyä potentiaaliset lainanottajat ovat uskollisempia, sekä kehittää houkuttelevampia kiinnitys ohjelmia.

Tällöin pankit ei ole varaa alentaa verokantaa 10 %. Nykyisen inflaation, tämä johtaa kiinnitysluoton kannattamattomaksi.

Kriisitilanteissa lainanantajat eivät ole tervetulleita liikkeeseen asuntolaina ilman käsirahaa. Kuitenkin , on olemassa useita tapoja, joiden avulla lainanottajan saada lainaa ilman riittäviä säästöjä. Opetella saada asuntolaina asunnon tai muu majoitus, kirjoitimme aikaisemmin.

Vaihtoehto 1: etuoikeuteen ohjelmat

Haavoittuville kansalaisten ryhmiltä valtio on kehittänyt useita ohjelmia, joiden tavoitteena on parantaa elinoloja. Mitä ohjelmia ovat nyt asuinpaikan hakijan, löytyy paikallisten viranomaisten .

Useimmiten etuudet armeijan , nuorten perheiden ja nuorten opettajien . Kiinnitys ensimmäiseen ryhmään on erilainen järjestelmä täytäntöönpanoa, joten se on tarkasteltava erikseen.

Käyttää sosiaalista kiinnitys voidaan kansalaisten, joiden ikä on enintään 35 vuotta . Osallistua ohjelmaan, sinun täytyy ottaa yhteyttä paikalliseen viranomaisia vahvistamaan tarvetta parantaa asumisoloja.

Jos myönteinen päätös osallistumisesta hankkeeseen hakija sijoitetaan jonoon saada asuntosertifikaattia . Kun apua on saatavilla, on olemassa useita vaihtoehtoja sen käyttöä. Suosituin on suora tuettuun varoja maksaa käsirahaa .

Huomaa, että yleensä tukien määrä on enintään 10 % kustannuksista asumiseen. Siksi pankit kehittävät asuntolaina ohjelmat valtion tuella, aseta alkuperäisten osuuksien tällä tasolla.

On toinenkin tärkeä ehto - rajoitettu kesto kotelon todistuksen . Hän on 6 kuukautta , se oli tänä aikana pitäisi poimia pankki, löytää sopiva asunto ennen prosessin lopussa paljon.

On tärkeää muistaa, että oikeus työskennellä sosiaalisten kiinnitys on vain niille pankeille, jotka ovat kumppaneita AHML .

Vaihtoehto 2: Military Mortgage

Tämä vaihtoehto sopii niille, jotka päättivät järjestää asuntolaina, joilla ei ole varoja tehdä käsiraha. Mutta tämä menetelmä on käytettävissä vain armeijassa.

On mielenkiintoista:   KORJAUS kapea eteinen asunnossa Photo

useita vaiheita on voitettava saadakseen sotilaallista kiinnitys:

  1. Tule jäsen kertyviä kiinnitys järjestelmä;
  2. Kautta 3 vuotta rekisteröintipäivästä ohjelmassa koskemaan Rosvoenipoteku;
  3. Saatuaan luvan asuntolaina edellisessä vaiheessa löytää pankki, joka toimii sotilas kiinnitys;
  4. Valitse sopiva asuinkiinteistöjen, jotka voivat sijaita missä tahansa alueen maassa;
  5. Allekirjoittaa tarvittavat asiakirjat ja tulla omistaja asunnon tai talon.

Etuna sotilaallisen kiinnitys on, että osallistujat ohjelman Venäjän federaation puolustusministeriön edistetään paitsi aloitusmaksun , mutta myös myöhemmin kuukausimaksut .

Mutta on rajoituksia:

  • oikeuden myöntää voimassa jos ahkera hoitamisen;
  • enimmäismäärä tuki on 2,2 miljoonaa ruplaa.

On myös muistettava, että ennen koko lainan takaisinmaksusta kiinnitys asuntojen rasittaa kaksinkertainen takuu - pankin ja valtion.

Tämä tarkoittaa sitä, että määrätä omaisuudesta harkintansa ( esimerkiksi , myydä tai lahjoittaa) sotilas ei onnistu.

Vaihtoehto 3: Mortgage äidin pääomaa

Äitiys pääoma on yksi tapa saada apua valtiolta. Apuraha annetaan perheitä, joissa oli toinen lapsi.

Äitiys pääoman aloitusmaksu kiinnitys
Varojen käyttöä vanhemman pääoman aloitusmaksu asuntolaina

Yksi suuntien apurahan käytöstä on tehdä aloitusmaksun kun teet asuntolaina.

Tähän mennessä koko vanhemman pääoma on 426000 ruplaa . Keskimäärin tämä määrä on riittävä kattamaan noin 20 % kustannuksista kotelon. Siksi vanhempi pääoma riittää tavallisesti maksaa ensimmäisen erän.

Tärkeä tekijä on se, että kun teet asuntolaina hyödyntää vanhemman pääoma voi olla heti syntymän jälkeen (toisin kuin muissa käyttöä tapauksissa, joissa on tarpeen odottaa 3 vuotta).

Ennen avustuksen siirretään luottolaitos, hakijan täytyy saatava lupa Eläkesäätiö , joka on laadittu 2 kuukautta.

Kun otetaan huomioon tämä sekvenssi toimia lainanottajan on seuraava:

  1. Haku kehittäjä tai omistajan valmiin asuntoja , jotka suostuvat myymään kiinteistön käyttöön vanhemman pääoman
  2. Hankkiminen lupaa Eläkekassan käyttämään äitiys pääomaa kiinteistöjen hankkimisesta;
  3. Hae luottolaitos ja siksi valinta asuntolainaohjelman , jossa voi järjestää lainaa ostoa varten asuntojen käyttäen kuin ensimmäinen erä äitiys pääomaa;
  4. Kiinnityksen hakemisesta ;
  5. Jos se hyväksytään, sopimuksen allekirjoittamisesta , käyttöönoton ensimmäisen maksun valtion todistus rekisteröinnistä asumisesta kanssa asettamia rasituksia.

Muuten, jotka on jo asuntolaina, on oikeus lähettää äitiys pääomaa maksaa pois päävelasta sopimuksen mukaisesti.

Vaihtoehto 4: Markkinaosuudet

Nykyään monet pankit houkutella asiakkaita kehittämään erilaisia toimia kiinnitys , mukaan lukien sen rekisteröinti nolla käsirahaa . Useimmiten tällaiset toimet toteutetaan yhteistyössä kehittäjille, jotka haluavat lisätä myyntiä.

Sellainen variantti ei voida pitää riittävän luotettavia. Meidän täytyy odottaa aika kauan, kun toiminta käynnistyy. Lisäksi valinta kiinteistöjen vastaavia ohjelmia perinteisesti rajoitettu.

Vaihtoehto 5. Kiinnitykset vakuutena olemassa oleville kiinteistöille

Toinen versio kiinnitystä ole rahaa käsiraha - pystyy käyttämään nykyisten kiinteistöjen .

Useimmat pankit voivat helposti mennä sitä, koska tällainen järjestely hyödyttää niitä. Lainanottajien, tämä vaihtoehto on täynnä merkittäviä riskejä.

On olemassa useita ehtoja omaisuutta, jonka odotetaan pantiksi:

  1. käyttö majoitus;
  2. Likviditeetti kiinteistöjen;
  3. on tietyllä alueella pankin.

On syytä pitää mielessä, että lainamäärä vakuutena kiinteistö ei yleensä ylitä 70 % todellisesta arvosta omaisuutta.

Vaihtoehto 6. Collateral

Lisäturvatoimena, joka korvaa alkuperäisen maksu, voi toimia pantata omaisuutta .

Tämä voi olla paitsi omaisuutta, vaan myös seuraavat varat:

  • auto;
  • juoni;
  • jalometalleja;
  • arvopapereita.

Vakuutena, luottolaitokset tavallisesti erittäin kannattavia investointeja . Pankin asiantuntijat hyvin perehtynyt investoimalla, joten tuskin hyväksyvät kyseenalainen varat.

Vaihtoehto 7: aloitusmaksu mukaan kulutusluottojen

Aiemmat versiot eivät jakaudu tasapuolisesti. Monet kansalaiset eivät tarvitse, ne eivät tilaa tukea laittaa kalliita omistusoikeusjärjestelmiin.

Tällöin jotkut uskaltavat suunnitella kulutusluottoa , joka sittemmin lähetettiin käsiraha maksetaan . Joskus luotonantajat jopa tarjota erityisiä ohjelmia. Erillisessä artikkelissa jo aiemmin mainittiin, sekä mistä saa lainaa ilman vika.

Asiantuntijat suosittelevat turvautumaan tällaisen vaihtoehdon viimeisenä keinona. Älä unohda, että rasite perheelle budjetin samalla kasvaa huomattavasti .

Tällöin sinun täytyy ensin hakea asuntolainaa, ja kulutusluottojen annetaan vasta sen jälkeen, kun sen hyväksymistä. Mistä saada lainaa luopumatta, meille kerrotaan edellisessä materiaalia.

Tilastot osoittavat, että suurin osa ongelmista maksamisen kiinnitys liittyy tarve maksaa useita lainoja samanaikaisesti.

Näin ollen jopa ilman varoja ensimmäisen talletuksen, on mahdollisuus saada asuntolainaa. On tärkeää tutkia kaikkia olemassa olevia mahdollisuuksia ja tekemään oikean valinnan.

Joilla pankit antavat kiinnitykset ilman käsirahaa - tarkastelu
Katsaus pankit, jossa voit saada asuntolaina ilman käsirahaa

4. Mitkä pankit antavat kiinnitykset ilman käsirahaa - top 5 pankeille parhaat ehdot

Taistelussa asiakkaille yhä useammat pankit kehittävät suhteen kiinnitysluoton, joka tarjoaa mitään käsiraha . Kuitenkin, etteivät kaikki ohjelmat voidaan katsoa eduksi lainanottajille.

Ymmärtää, mitä ehdot ovat paremmat, on tarpeen paitsi tutkia, vaan myös vertailla eri ohjelmaa pankkeja. On luonnollista, että etu löytyy suurin luottolaitokset maan.

Seuraavassa taulukossa on esitetty korkojen 5 parhaan joukkoon:

numeroluottolaitosohjelma(APR in%)
1. Alfa-pankkiKiinnitykset vakuutena on asuinkiinteistö12.3
2. säästöpankkiAsuntolainojen vanhemman pääoman12.5
3.VTB24sotilaallinen Mortgage13.0
4.luotto deltaKuluttaja laina käsiraha kiinnitystä15,0
5.ZapsibcombankAsuntolaina ilman käsirahaa16.0

5. Brokers auttaa saamaan kiinnitystä ilman käsirahaa

Etsi paras kiinnitys ohjelma voi olla vaikeaa. Tällä hetkellä markkinoilla on tarjolla valtava määrä, joka on paitsi analysoida myös vertailla .

Vaikeudet valinnan asuntolainaohjelman entistäkin jos lainanottaja ei ole varoja tehdä käsiraha, sekä oikeus saada valtionapua.

Helpottaa hakuprosessia, ja säästää aikaa sen täytäntöönpanoa varten auttaa kiinnitys välittäjät . He ovat asiantuntijoita, jotka ovat hyvin perehtyneitä kaikki koukerot toimivien luottotuotteisiin markkinoille.

Se on kiinnostunut:   Puurakennukset 8x10 valokuvaprojekteja

On luonnollista, että välittäjät työstään ottaa provision . Mutta kun otetaan huomioon, että hyvin usein he etsivät asiakkaalle mahdollisimman hyvät olosuhteet, lainanottaja lopulta jää voittaa.

Suurissa kaupungeissa on yleensä paljon pankkiiriliikkeet . Pienissä yhteisöissä, ammattilaiset toimivat usein perusteella kiinteistönvälitysyhtiöt .

On tärkeää valita välittäjä moitteeton maine.

Pääkaupungissa johtajia kiinnitys välityspalvelut markkinat ovat:

1) Royal Finance

Mortgage Broker Royal Finance

Työntekijät tämän välittäjän on laaja kokemus eri luottolaitoksia.

Siksi ne ovat hyvin perehtynyt kaikki koukerot kiinnitys.

2) LK-luotto

LK-välittäjä luotto - apua hankittaessa kiinnitystä ilman käsirahaa

Huolimatta siitä, että yhtiö on välitys markkinoilla viime aikoina, se on jo onnistunut voittamaan ansiosta valtava määrä asiakkaita, sekä moitteeton maine.

Se ei tarvitse tehdä mitään maksua, ja kaikki maksut kerätään ainoastaan ​​sopimuksen mukaisesti.

3) Luotto Laboratorio

Luotto Laboratory saavat asuntolaina ilman käsirahaa

Yhtiön työntekijät ovat kattavaa kokemusta useiden vuosien hedelmällistä työtä.

Tämä auttaa lainanottajan valmistella kaikkein satunnaisia ​​vaatimuksiin pankit.

Niinpä monet kiinnitys välittäjät toimivat Venäjällä. Valittaessa, joiden kanssa yhteistyötä tehdään, tärkeintä ei päästä huijareita .

Tärkein ominaisuus, joka erottaa ne tunnollinen auttajia - vaatimuksesta asettaa komission jo ennen kuin mitään tapahtuu .

6. Usein kysytyt kysymykset (FAQ)

Making kiinnitys - ei ole helppo tehtävä. Se mutkistuu entisestään, jos varoja ensimmäisen talletuksen no.

On luonnollista, että tämä prosessi aiheuttaa paljon kysymyksiä. Vastauksia suosituin niistä yrittää jatkaa.

Kysymys 1: Onko mahdollista saada asuntolaina ilman käsirahaa ja vakuuksia omaisuutta?

Pankki on suostunut kiinnitysten rekisteröinti täytyy suorittaa jokin seuraavista ehdoista:

  • on luotettava takaajan
  • ovat oikeutettuja valtionapua;
  • saatavuus arvokasta omaisuutta, on riittävän korkea likviditeetti.

Vain näissä tapauksissa on mahdollista löytää ohjelmia, jotka tarjoavat puutetta käsiraha.

Jotkut hakijat kiinnitykset sinisilmäisesti uskoa, että saadakseen hakemuksen hyväksymisestä hankitun omaisuuden on riittävät vakuudet. Mutta se on pohjimmiltaan ole totta .

Rasitetta asunto on edellytys kiinnitysluoton ja voi peruuttaa tarvetta suorittaa maksua etukäteen. On käynyt ilmi, että talletus on tehty pakolliseksi.

Kysymys 2: Onko mahdollista järjestää asuntolaina rakentaja, ilman käsirahaa?

Kehittäjille kaikki taistelevat jokaiselle asiakkaalle.

Nopeuttaa asuntojen myynnit rakennetun talot rakennusliikkeet usein solmia sopimuksia pankit , jotka tarjoavat erilaisia ainutlaatuiset ohjelmat houkutella lainanottajille. Lisäksi joissakin tapauksissa voit saada lainaa suoraan kehittäjä.

Ensimmäisessä tapauksessa kiinnitysten rekisteröinnin suoritetaan pankin kautta . Siten on mahdollista yksilöidä tiettyjä etuja verrattuna tilanteeseen, jossa ei ole sopimusta rakennuttajan kanssa.

Tässä he ovat:

  1. uskollisempia lainaehtojen;
  2. enimmäkseen kehittäjä henkilökunta kuulla ja auttaa koota paketti asiakirjoja, joista he itse ja toimittaa pankkiin;
  3. nopeutettua käsittely hakemuksen;
  4. on suurempi todennäköisyys myönteisen päätöksen.

Piirre toinen muunnos on, että kosketus pankki ei tarvitse . Lainasopimus allekirjoitetaan suoraan rakennusliike.

Tässä suoritusmuodossa, on merkittäviä etuja:

  • Se ei tarvitse toimittaa tuloihin;
  • vika on epätodennäköistä;
  • ei tarvitse antaa vakuutuksen.

Mutta on huomattava miinus - sopimuskausi on tyypillisesti alle 1 vuodessa. Hyvin harvoissa tapauksissa, kehittäjät suostuvat antamaan sitä 2-3 vuotta.

On käynyt ilmi, että tällainen suoritusmuoto on tavanomainen erässä .

Kysymys 3: Pitäisikö minun saada asuntolainaa on toissijainen kotelo nolla käsiraha ja onko tämä etu?

Monet ihmiset, jotka haluavat hankkia oma asunto, ei rahaa tehdä käsiraha. Näissä olosuhteissa, kiinnitys ilman aloitusmaksua voi olla ainoa ratkaisu. Mutta se on parasta yrittää löytää mahdollisuuden tehdä ainakin jonkin verran kuin käsiraha.

Se seikka, että täydellinen puuttuminen nopeus on perinteisesti suurempi vähintään 3% . Ottaen paljon aikaa ja kiinnitys liikaa voi olla valtava.

Lainan määrä, kun teet ensimmäisen maksu on paljon vähemmän . Tämä johtaa vähenemiseen paitsi liikaa, vaan myös koko kuukausimaksu.

Joka tapauksessa , asiantuntijat suosittelevat huolellisesti kaikkia mahdollisia ohjelmia.

Usein kun yksinkertainen laskenta tulevaisuuden lainanottajien vapaasti päättää luopua kiinnitys ilman käsirahaa. Sen sijaan he varattu rahaa muutaman vuoden, kunnes kertynyt määrä ensimmäisestä ennakkomaksusta .

Jos et pysty odottamaan hetkeä, jolloin varat kertynyt käsiraha, täytyy vielä käyttää ohjelmaa sen puuttuminen.

7. Päätelmät + video

Monille kiinnitys ilman käsirahaa tulee ainoa vaihtoehto elää omassa asunnossa. Sisältö voi olla vaikeaa, varsinkin silloin, kun ei ole oikeutta saada apua valtiolta.

Kuitenkin mikään ei ole mahdotonta . Tärkeintä ei lannistu ja huolellisesti analysoida kaikki tarjoukset saatavilla markkinoilla.

Lopuksi suosittelen teille katsoa videon kiinnitys ilman käsiraha:

verkkolehti Team «RichPro.ru» haluaa lukijoitaan tehdä edullisimman kiinnitys ja toivoo, että se pystyy maksamaan pois nopeasti ja ilman ongelmia.

Jos sinulla on kysymyksiä tästä aiheesta, pyydä heitä kommentit alla. Lisäksi olisi kiitollinen, jos voisitte arvostavat artikkeli ja jakaa sen sosiaalisia verkostoja ystäviesi kanssa. Kunnes tapaamme jälleen!


Jätä kommentti