KUIDAS hankimiskohustuse ehitus maja aed saidi

Kodu » Misc » Kuidas saada luba ehitamiseks maja aed saidi
Muu No Comments

Ehitusluba - tegelikult ei ole individuaalne dokument ja keerulisem litsentsimise ja teabe dokumente.

* Pöörake tähelepanu sellele, et 2017. aastal sõlmitud edukalt uuendusi linnaehitus sektoris. Varem oli mitu liiki raskusi, siis tänaseks ehitus toimub klassi tagajärjed (CC1, CC2, CC3) ja ehituse sertifikaat väikeste hooned.

Mõned infot uute klasside mõjud:

Klassi toimet CC1 vastab vana I ja II kategooria keerukus;

Klass mõju CC2 vastab vana III ja IV keerukust;

Klassi toimet CC3 vastab vana V kategooria keerukus.

Ehitus väikemajade enamasti toimub hoone pass . Selles menetluses on üksnes nimesid on muudetud dokumente. Deklaratsioon oli ehituse algust, mistõttu teatise ehituse algust.

Sel ajal, me selgitada kõige ulatuslikum olukord, nimelt ehitamiseks elamu passi, aeda või puhkemaja 300m2.

Sisu 1. Maa

Esimene etapp. Enne hoone maja pead tegema kõik dokumendid ei maanduda, kui te pole varem teinud. Dokumentide hulgas kinnitades maa omandiõiguse võib olla: Vytyag alates Real Estate registrisse riigi sertifikaadi tõendi omandiõiguse, lepingu hoonestusõiguse ja teised.

Kontrollige, kas määratud inventari number oma vara. Samuti veenduge, et maa, mis sisalduvad uues riiklikus registris asjaõiguste kinnisvarasse, edaspidi - Registreeri. Kui kohapeal võeti meetmeid enne 2013 tõenäoliselt pead tegema maatüki uue registri. Käesolev kord sätestab riigi registripidaja või notar. Juhul läbi operatsioone (ostu-müügi, jne), mis on seotud maa pärast 2013. aastat tõenäoliselt maanduda juba registrisse, nii ülemineku teine ​​etapp.

2. ehitamine passi

Teine etapp - volikiri, tuginedes mis on vajalik esitada teatise alguses ehitustööd - hoone pass maa arengut.

Ehitus sertifikaat tuleb saadakse, kui maja on kavas 300m2, kaks korrust, va pööningul ja keldris. Kui plaanid üle 300m2 maja, siis protseduuri saab olema raskem, siis on vaja saada linna- tingimused ja piirangud on kohustuslik osa panuse eest tasutakse enne tellides.

Ehitamise ajal üksikute elamute, aeda või puhkemaja magistri hoonete saada hoone pass maa areng nõudis. Selleks võtke ühendust kohaliku omavalitsuste planeerimise ja arhitektuuri kohaldamise malli.

Enne taotluse:

✓ passi koopia ja tina;

✓ notariaalselt dokumentide koopiad omamise või kasutamise maatüki;

✓ autenditud omanikud nõusolekul osa (vajaduse korral);

✓ visand kavatsused (sh maa arengu kava 1: 500 või

1: 2000, korruse plaan ja fassaadi, 3D visualiseerimine, jne). Sketch võib olla mistahes graafika ja teksti kujul, täpsustades asukohast tulevikus kodudes kohapeal liigestatud piiridel naaberriikide pakkide mõõtmed ja nimekirja tehnosüsteeme, jne.; mõõdistused (1: 500, 1: 2000, 1: 5000, 01:25, jne) - keerulise mõõdistused. Et geodeesia toposomku või et peate ühendust geodeetilise ettevõte,

✓ projekti ehitus - kui soovite (soovitame projekti tootmisse kindlustada ja hoidke konstruktsioon arvutused);

✓ spetsifikatsioonid on ühendus (gaas, vesi, kanalisatsioon, elekter); See väljastab äriühing, mis omab tehnorajatiste või on asjakohane litsents täita oma operatsiooni (oblenergos Oblgases, Kievvodokanal, Kyivenerho jne); menetlus tehniliste kirjelduste, samuti määramise kord teenuste maksumuse määrab keskasutuste täidesaatva riigivõimu;

✓ muude dokumentide vajadusel (eraldi).

Loe lähemalt:   Mida teha, kui on naabrid rikkega ja uputavad neid eri prügikasti

3. saamine õigus teostada ehitustööd

Kolmas etapp, mis hõlmab luba ehitada maja - see on teatise alguses ehitustööd kesklinnas haldusteenuste kogukonnas. Näide teated on kättesaadavad veebilehel riigi Arhitektuuri ja ehituse Inspektsioon (kustutada). Selline teade tuleb õigesti täita kõik projekti kohta. Vähimatki viga või mittevastavus nõuetele ei põhjusta. Aeg tasu sellise teate - kuni 30 päeva. Tavaliselt, kui inimene ei sega täidis selliste teated ja avaldused võivad olla ebaõnnestumisi.

Pärast ebaõnnestumist, on vaja parandada eelmise versiooni teated ja uuesti rinnaga. Kui teade on registreeritud, on kordumatu number, mis fakt teate registreerimist saab kontrollida kohapeal kustutamise, et "register lubav dokumendid."

Tegelikult registreerimise hoone teade - see tähendab, et saada luba ehitada eramaja. Aga ohutult jätkata maja ehitamisel saate kohe pärast teavitamist. Hoolikalt raviks ehitus, ei häiri riigi ehitusnorme (korvab naaberriigist hooned, taandus tee jne).

4. ehitustööd

Läbi töövõtjate või majandusliku võimalus kohtuda ehitusnorme, valitsuse standarditele ja eeskirjadele.

5. Tehniline inventuuri - STI

Ja niipea, kui maja on ehitatud, siis on vaja teha tehnilisi sertifikaadi (kõne insener ühiskondlik või eraõiguslik STI). Selline toode andmeid maja tehakse keskmiselt 3 päeva.

6. vastuvõtmine maja operatsiooni

Pärast tehniline pass, peate majja sisse (kord on sama, mis teatamise ehitustööde algus, vaid esitada avaldus valmisolekut vastuväiteid kasutuselevõtmist). Vorm täita saab alla laadida veebilehel lõpevad. Jälgi tulemusi, võite registreerida kohapeal kustuvad "Register vabamad dokumendid." Pre on SMS-teavituse uurimist esitas deklaratsiooni. SMS jõuab kindlaksmääratud number täites avalduse vorme.

7. Määra posti aadress

Järgmine samm on määrata postiaadress - kord on reguleeritud kohaliku omavalitsuse volikogu. Dokumendid e-posti aadressid: avaldus, passi koopia ja maksu ID koopia dokumendist maal, koopia dokumendist, mis kinnitab telliti koopia tehnilise passi, muu. Aia- ja maamajade lisaks tuleb võtta tõend aias / äärelinna partnerlus.

8. registreerimine omandiõiguse kinnisvara

Viimane samm on registreerida omandiõiguse maja, pärast mida notar annab teile Extract (Vytyag) registrist. Kontrollige dokumentatsiooni oma asukohamaal võib olla ükskõik milline notar või riigi registripidaja uus register.

KOKKUVÕTE

Me loodame, et teie hoone oleks parim! Soovitame eelnevalt põhjalikumalt uurida kõiki etappe luba ehitus kodudesse kohapeal ja edasi konsulteerida ekspertidega. Tavaliselt selline konsulteerimine ei tasuta või mitte väga kallis, kuid see säästab saamist mittevajalike dokumentide, vähendab tulevikus kulusid, ja mis kõige tähtsam, planeeritud ehitus on täiesti ohutu. Nagu öeldakse, "Üheksa korda mõõda, üks kord lõika".

Kuidas saada ehitusluba UKRAINAST ...


Väga paljud unistus suur ja mugav puidust maja hubane terrass ja aed. Teel et unistus sa pead minema läbi palju samme, mille hulgas esiteks rahaasjades projekti valiku ja saidi Ehitus, hanke materjalide ja töö maja ehitamisel. Aga üks tähtsamaid küsimusi on ülioluline - luba hoonete ehitamine.

Loe lähemalt:   3D paneel majade

Et muuta loa Ukraina, sa pead palju ringi avalike institutsioonide ja koguda komplekt sertifikaadid. Kuid on ka teine ​​võimalus - võite pöörduda asjatundliku abita. Täna, mõned eraettevõtted pakuvad erinevaid teenuseid dokumentide ettevalmistamisel saamiseks ehitusluba. Seega igal juhul on valik - tegeleda selle protseduuri või viitavad spetsialistid. Alustame täna avaldamist kes tegelikult selles riigis väljastatud ehituslubade.

Kes väljastab ehitusloa?

ehitusluba

Territoriaalne riigi autoriteeti Arhitektuuri ja ehituse kontroll (Ukr Derzhavna arhіtekturno-BUDIVELNA Järelevalve Inspektsioon -. DABІ) - volitatud asutuse ehituslubade väljastamise. See on siin, et te taotlete ehitusluba, mis on seotud dokumentide loetelu.

Mida tuleks teha, et saada luba ehitada maja?

poluchenie-razreshenija

Enne kui taotleda luba ehitustööde, siis pead läbima kohustusliku samm sundkorras loa - maakorraldus organisatsioon. Land Management eksperdid viivad läbi topograafilised ja geoloogilised tööd ja teha järelduse, kas saidi sobib hoonete ehitamine. Kui jah, jätkake järgmise etapi - areng eelprojekti ja saada hoone pass. Siis kindlasti tähele, et meie tootmise ja ehitusfirma "Dominant" pakub ainult tehniline osa projektist kokkupanemisel puidust palkmaja, sest me ei ole litsentseeritud disain kontoris. Project Office, mis hakkab tegelema oma projekti, siis kindlasti peab olema riigi litsentsi teostada selliseid toiminguid, vastasel Esialgse projekti ei võta arvesse. Kui soovite rohkem kui ühe objekti alal, maja projekt tuleks täiendada planeerimine kõik kõrvalhooned piirkonna kohta. Kui ala tuleviku kodu üle 400 m 2 , on protseduur keeruliseks vajadus võtta täiendavaid õigusi. Sel juhul tuleb taotleda kohaliku komitee linnaplaneerimine ja arhitektuur, kus alusel load on tervishoiu, keskkonna ja tuletõrjes antud arhitektuuri ja planeerimise ülesanne. Kui ehitus on plaanitud külas või kohas suvila, olla kindel, et saada luba ehitada tulevikus naabrid. Kui projekt on valmis - me minna arhitektuuri osakond kohaliku halduse, kus see võtab, et saada passi maja ehitamine. Pärast kõiki neid juhtumeid, projekti arengu ja passi - saab lõpuks kohaldatakse territoriaalset keha riigi Arhitektuuri ja ehituse ülevaatus, kus saab kohaldada konkreetse dokumentide loetelu ehitusloa hankimine.

Mis dokumente on vaja taotleda ehitusluba?

dokumenty

1. Dokument kinnitab taotleja isikut. Pass ja muidugi tunnuskood.

2. sõiduõigust tõendavat dokumenti maaomandiga. Siin on vaja mõista õigusaktide muudatuste. Kuna 01.01.2013 Kuni selliste dokumentide peeti: riik sertifikaadi maa eraomandil, riik tegutseda maa või tegu riigi omandisse maa. Pärast 01.01.2013 maaomandile, mille suhtes kohaldatakse sertifikaadi pealkiri kinnisvara või väljavõte riiklik register õigused kinnisvarale kohta omandiõiguste registreerimist.

3. Projekti tuleviku maja.

4. naabrid ehitusluba (kui maa).

Kui kõik dokumendid on kogutud ja toidetud õige ajal 10-päevase perioodi jooksul kontrolli väljastab loa ehitada maja. Kui seda ei juhtu, ja ei saatnud ametliku eitamine, on vaja kirjutada avaldus võtab vajalikke meetmeid ja saata tähitud kirjaga. Kui lähema kümne päeva siis ei saa vastust, õigus teostada ehitustööd toimub automaatselt ja loetakse luba antud.

Loe lähemalt:   CAN CI heliisolatsiooni APARTMENT KASUTAMINE PROMT klaasvill Vaibad

Põhjuste loetelu, mille alusel ei saa anda loa:

  • - vähene nõutavad dokumendid;
  • - vastuolu dokumentide juriidilisi nõudeid;
  • - esitatud dokumentide vigu ja ebatäpsusi.

Enne dokumentide esitamisega teha, siis kindlasti olla huvitatud õigusaktide viimaste muudatuste valdkonnas ehitus, teha kiireid kohandusi, kui vaja.

Pärast loa saamist teha elamuehitust. Kui kehtivusaja loa ehitada maja on kümme aastat, mõned vahe dokumendid on kuni kaks aastat, nii et kui teie hoone külmutatud aeg on koguda uusi dokumente. Kaks aastat pärast ehituse lõppu - aeg, mille jooksul olete kohustatud väljastama omandisse. Praeguses etapis kogu bürokraatia lõpeb ja sa oled rahul ja õnnelik, nautida oma mugavat kodu.

Kuidas legaliseerida samostroy?

Kuidas legaliseerida samostroy?

Tuginedes artikli 376 tsiviilseadustiku Ukraina on kodutute - hoone maa ei selleks määratud ja ilma vastavate lubade ja disaini, samuti rikkudes SNIP.

Me otsustasime, et tõstatada see küsimus, sest omavolilise ehitamise - see on väga levinud nähtus. Peaaegu kõik on kiire rivistama, või näiteks ajatada ja täielik elutuba ja seejärel tegeleda ametliku registreerimise. Meie riigis, ehitustööde teatamata arhitektuuri ja ehitusjärelevalve, artikli 96 Kood Ukraina haldusõiguserikkumiste kohta karistatakse rahatrahviga UAH 4250. - 5950 UAH. Puudumine luba rajatise ehitamise IV kategooria raskusi (nüüd objektid keskmise tagajärjed (CC2)) sätestatud trahvi vahemikus 10,200 - 11,900 USD. Siingi on vaja mõista õigusaktide muudatuste. Asjaolu, et Ülemraada võttis seaduse "muutmise mõned seadusandlikud aktid Ukraina parandamise kohta linnaehitus", mis kehtib alates 2017/10/06 ja luuakse uus mudel profileerimine ehitusplatsidel. Lisaks kolmeastmeline litsentsimise süsteem "teade-return-loa" eemaldas "deklaratsioon" asemel lihtsustatud saamise kord ehituslubade üldiselt. Korra kohta ehitusloa hankimine, me juba rääkis üksikasjalikult eespool ja nüüd jätkab lugu sellest, kuidas legaliseerida samostroy.

Kuni 31.12. 2015 ilma pöörduvad kohtusse võiks olla vaba legaliseerida ehitamiseks lihtsustatud skeemi. Ärge vaadata arutelu võimaliku pikendamise lihtsustatud korras, on nüüd ametlikult võimalust seadustada ebaseaduslikult ehitatud hoone ainult kohtu kaudu. Igal juhul kohus määrab ulatus rikkumiste ehitusnorme, see võib isegi määrata ehitus ja tehnilisi teadmisi.

Euroopa Kohtu otsus teie kasuks ei vabastada tellides. Põhineb nõudluspunktile 41 Ministrite Kabineti "On riikliku registreerimismärgiga asjaõiguste vara ja nende koormatised" kohta 25. detsember 2015 N 1127 riigile omandiõiguse registreerimise uue objekti kinnisvara esitatakse:

  • Dokumendi umbes vastuvõtmise operatsiooni lõpetatud ehituse objekti;
  • toote andmed;
  • Dokumendi loovutamisest aadresside ehitusplatsil;
  • kirjaliku avalduse või kokkuleppele aktsiate jaotus uue kinnisvara omanike, kui see on omandatud kaasomandis;
  • kokkulepe ühistegevuse või lihtsalt partnerluslepingu, kui ehitus viidi läbi ühisettevõte.

Seega Ukraina kodanikel on õigus pöörduda kohtusse nõudega omandi tunnustamise ebaseaduslikult ehitatud vara. Pärast positiivse otsuse kohus, siis kindlasti panna objekti operatsiooni, pärast mida riik Arhitektuuri ja ehituse Inspektsioon väljastab vajalikke dokumente omandiõiguse registreerimise kinnisvara.









tagasi üles

Vaadake ka ...

  • Kuidas õpetada vanni
  • Olemas puitmaja ventilatsioon
  • Maja on valmistatud palke: ehitus pakub


Jäta kommentaar