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El sueño de muchos habitantes de la ciudad es una casa de campo acogedora. El paso más importante - la decisión sobre la construcción de la casa. Antes de tomar esta decisión, usted debe saber cuánto tiempo la casa está construida, para calcular su capacidad financiera, es decir, a decidir por sí mismo si tiene sentido y la capacidad de construir su propia casa.

reglas de construcción en Ucrania

Si usted decide construir una casa, es necesario seleccionar un sitio. Los siguientes factores deben ser considerados en este caso:

  • La profundidad del agua subterránea;
  • las características del suelo;
  • proximidad a la ciudad;
  • de intercambio de transporte;
  • limpieza ecológica de las áreas (ausencia de plantas industriales);
  • disponibilidad y otras infraestructuras.

El vídeo proporciona orientación sobre cómo elegir un buen sitio.

Muchos desarrolladores novatos, adquisición de terrenos para la construcción de una casa particular, encuentran que ahora pueden construir en él lo que quieran. Pero no es así. Debe ser bueno para entender todas las normas que describen las normas de construcción, antes del inicio de las obras, para evitar problemas en el futuro con las autoridades de control, y no tienen que pagar las multas o, peor aún, a la demolición del edificio. Esto debe tenerse en cuenta al calcular las estimaciones.

reglamentos de grupo

El primer grupo de documentos con las normas establecidas que deben tenerse en cuenta al diseñar el proyecto, se relaciona la documentación de planificación urbana. Este grupo, que consiste en gráficos y documentos de texto, regulado por la planificación y desarrollo. La lista de la documentación urbanística incluye:

  • la planificación de esquema;
  • el plan maestro;
  • un plan detallado.

De acuerdo con estos documentos se lleva a cabo la planificación, construcción y uso de la tierra. Hay otro documento importante - las áreas de desarrollo de proyectos, que se está desarrollando en un complejo de edificios comerciales, que consta de edificios y estructuras.

Si el futuro de la construcción no está comprendido en ninguno de los documentos de urbanismo existentes desarrolladas por la documentación individual para la construcción, llamada justificación urbanística, que se incluye en la documentación general de urbanismo.

El desarrollo de proyectos representaron una documentación de la planificación de necesidades de orden superior. En uno de los objetos de la empresa "KievNovBud", explica en el video acerca de la casa de campo con. Montaña. Cuando se desarrolla un proyecto de esta casa se han tenido en cuenta toda la construcción, los requisitos sanitarios y de protección contra incendios.

El documento básico es el esquema de planificación general en Ucrania, que tiene en cuenta el desarrollo del programa de desarrollo social y económico del país. Cuando se desarrolla la documentación de planificación urbana del destino local, teniendo en cuenta los siguientes documentos prescritos en el presente reglamento:

  • códigos de construcción del Estado.
  • Términos de desarrollo entre las regiones.
  • Las reglas locales con destino de construcción.

En la planificación y construcción de la empresa "KievNovBud", documentos de planificación y acabados en construcción urbanas consideran necesario.

Normas y reglas de construcción

DBN - reglamentos de construcción - es un documento de Ucrania abreviatura normas Derzhavnі budіvelnі. Es comúnmente aceptado designación. Desarrollo y aprobación de DBN es responsabilidad del órgano ejecutivo del Estado central, que se ocupa de la planificación urbana y la arquitectura - Minregionbud.

SNIP y DBN

En ausencia de DBN apropiada puede utilizar los códigos de construcción (SNP). Muchos códigos de construcción Ucrania utiliza que se desarrollaron durante la Unión Soviética. Son regulaciones aplicables. normas de construcción en Ucrania como se prescribe en estos documentos:

  • normas estatales de Ucrania (Derzhavnі normalización de Ucrania (DSTU)).
  • Estado normas y reglas sanitarias.

Los códigos de construcción se deben seguir cualquier desarrollador en la construcción de su propia casa, para elegir el material adecuado, como por ejemplo la elección de qué gazoblok mejor elegir. Los códigos de construcción no están destinados a conducir en algunas de ciertos límites. Ellos realmente están diseñados para proteger y prolongar la estancia en su casa, lo que garantiza la comodidad y la máxima seguridad contra incendios, no sólo usted, sino también a sus vecinos. El vídeo explica cómo construir cálida casa energéticamente eficiente.

Lo que hay que tener en cuenta al planificar el sitio de SNP

código de construcción

La primera parte de la planificación se determinan los límites del área: Conjunto de una valla que se separa de una parte adyacente y las zonas comunes, de acuerdo con las reglas establecidas.

Después de la instalación de vallas antes de construir los cimientos de la casa, hacer el diseño del sitio: qué y cómo se encuentra en la tierra. Las siguientes estructuras se pueden construir en el terreno: una casa, dependencias (cocina de verano, garaje, sauna, invernadero, ducha, inodoro, etc.). La composición de los edificios, su tamaño, ubicación y función están definidas por las autoridades locales. Si está utilizando un proyecto modelo, que debe adaptarse a sorprender a la propiedad.

La trama se puede dividir en las siguientes áreas:

  • Superficie (casa y dependencias a él);
  • zona económica (edificio de la granja y las instalaciones para el cuidado de la casa y la tierra);
  • sala de estar (muebles, parque infantil, piscina, etc.);
  • zona de césped y jardín (jardín, huerta, invernadero).

Una referencia para la ubicación de edificios y estructuras es una valla ubicada en la propiedad vecina. Si los vecinos no han construido nada, entonces pueden ser acordar la ubicación de los futuros edificios, teniendo en cuenta los intereses de ambas partes. normas de construcción en Ucrania, aplicables a la planificación del sitio consta de los reglamentos sanitarios y de bomberos. Se pueden dividir en obligatorias y recomendadas.

requisitos obligatorios relativos a las distancias de la casa de apartamentos y una cocina de verano con los otros edificios:

  • dependencias para el área de servicio de limpieza de hasta 50 metros cuadrados - 15 metros;
  • composta letrinas calle pit pit residuos - 15 m;
  • bien para el filtrado de agua - 8 m (el procesamiento de hasta 1 m3 por día), 10m (el procesamiento 1-3 m3 por día);
  • fosa séptica - 5 m (el procesamiento de hasta 1 m3 por día), 8 m (en el procesamiento 1-3 m3 por día). Estos requisitos se aplican al alma.los códigos de construcción Ucrania

 

Los requisitos básicos para los límites:

  • desde su casa a la línea roja (la línea que limita el territorio total) debe estar a una distancia mínima de 5-6 metros;
  • de la casa a las fronteras terrestres y vecinos Pavimentación límites - no menos de 3 metros;
  • edificios de una granja a las carreteras y la línea roja - por lo menos 5-6 metros.

 los códigos de construcción DNB

En cuanto al bien y beber bien, entonces a ellos de edificios y estructuras que haber una distancia mínima de 20 metros.

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SNIP Ucrania

De acuerdo con los requisitos de protección contra incendios de la estructura están divididos en categorías basadas en el material de fabricación:

A - la estructura de los materiales no combustibles: piedra, hormigón, hormigón, etc;.

B - la misma estructura de los materiales no combustibles con suelos y revestimientos de madera, malogoryuchimi protegidos y tratados y los materiales no combustibles.

B - Valla de madera y marco hecho de cualquier material.

categoría Distancias, m
la B la
la 6 8 10
B 8 8 10
la 10 10 15

Por lo tanto, si va a construir una casa de hormigón celular, y en la casa de los vecinos de madera, entre ellos deben estar a una distancia mínima de 15 m. Si la casa del vecino y usted está planeando ser construidos utilizando las últimas tecnologías, que se clasifican como A, está permitido entre ellas una distancia de 6 metros.

requisitos recomendados son determinados por las autoridades locales. Se relacionan a aumentar las dimensiones, las zonas de los edificios, la parte de la anchura de la línea roja. vallas sitio no debe ir más allá de la línea roja. Casas y edificios en el sitio deben ser colocados de acuerdo con los requisitos del SNIP. Violaciónes de los códigos de construcción conduce a la imposición de multas hasta la demolición de edificios y estructuras.

Para el desarrollador novato para cumplir con todos los códigos de construcción es difícil. Para deshacerse de sus soluciones puede ser, si se suscribe un contrato para construir la casa con "KievNovBud" que se hará cargo de todos los problemas de construcción. Especialistas de la compañía ayudarán a elegir la opción más rentable de construir dentro de las posibilidades financieras del cliente.

En la calidad del trabajo realizado por nuestros especialistas, se puede ver en el videoclip de uno de los proyectos en construcción en Kiev. En todos los trabajos realizados tienen certificados dados garantía de 5 años. La compañía puede proporcionar todos los materiales de construcción. garantía de los materiales es de 50 años. Por lo tanto, es posible ahorrar en materiales de construcción ya que la empresa ofrece productos y servicios para los precios de los proveedores, sin hacerlos cargo extra, ya que sólo se gana la realización del trabajo.

EXISTENTE reglas de construcción de viviendas particulares

Las normas y definiciones

El documento principal que define los derechos y obligaciones de los propietarios de la tierra - el Código de Tierras de Ucrania (en adelante - el Código). De acuerdo con el art. 79 del Código, la tierra es la parte de la superficie de la Tierra, que tiene una ubicación específica, y los límites que establece el derecho a la misma. El propietario puede disponer de la posesión de su elección (proporcionado por el Código Civil de Ucrania), pero está obligado a cumplir con el propósito del sitio.

Él tiene el derecho a la construcción de edificios de viviendas y una serie de instalaciones de negocios, pero no hay ninguna posibilidad de construcción de locales para fines comerciales. En este sentido, la Civil kodeksompredusmotreno término "señorial", que incluye estructuras residenciales y de uso doméstico, de superficie y subterráneas y redes de comunicaciones, así como las zonas verdes perennes (árboles y arbustos).

Antes de iniciar el diseño, que debe ser su propia cuenta o con la ayuda de profesional (arquitecto, diseñador de jardines, superintendente) para llevar a cabo el análisis de sitios pre-proyecto. Por otra parte, es deseable para poner en antes de comprar para evaluar si es posible dentro de sus límites la colocación de todos los servicios deseados. Más tarde, desde la planificación, no debe haber división del territorio en áreas funcionales dentro de las cuales las instalaciones pertinentes estarán disponibles.

En general, la trama se puede dividir en 4 zonas son:

  • Residencial (que puede ser colocado en no sólo la casa principal, sino también un invitado);
  • Para los servicios domésticos (dentro de su hozblok erecto, Aseo adicional exterior, un taller, una bodega, etc ...);
  • Para el resto (por ejemplo, un parque infantil, jardín, macizos de flores, zona para la barbacoa);
  • Huerto y huerta.

 Por supuesto, la zonificación estricta dentro de un área pequeña es prácticamente imposible, pero se recomienda la búsqueda de la disposición más compacta de edificios especializados entre sí. Y sostienen las cuatro zonas no son necesariamente por el propietario puede prescindir de ninguno de ellos.

 

planificación de la construcción

Normas generales para la construcción de nuevas y la reconstrucción de las antiguas mansiones regula la Ley de Ucrania "Sobre las áreas de construcción y planificación." Además, los ayuntamientos han desarrollado sus propias reglas de construcción. Ellos establecen los requisitos para limitar el tamaño de las casas, con una superficie total construida, la altura de la zona de cerca, paisajismo y así sucesivamente. D.

estándares de arquitectura y de la construcción en la distancia mínima permitida entre las casas y otros edificios en el sitio, así como objetos individuales de la infraestructura del pueblo, situado en la construcción del estado normas DBN 360-92 ** "La planificación urbana y el desarrollo de los asentamientos urbanos y rurales" (debe ser pagado en cuenta que con la introducción de estas normas acción DBN 360-92 * parado). 

Por último, los principales requisitos de arquitectura, sanitarias y de protección contra incendios en relación a la construcción de casas de hasta tres pisos y la colocación de edificios comerciales y residenciales en el sitio se dan en DBN 79-92 "edificios residenciales para los constructores individuales de Ucrania." 

distancia principal

La cuestión más importante, que se ha fijado ningún futuro propietario privado, - donde, de hecho, la casa se encuentra. Los requisitos legales para la construcción de edificios residenciales de una u otra parte de la parcela hay, pero hay una recomendación de que es mejor para su construcción lo más cerca posible a la valla con una fiesta en la calle. Esto permitirá cualitativamente para ejecutar área para relajarse en el patio trasero, y acortar la distancia con el movimiento de personas desde la puerta hasta la puerta principal.

construcción

Es importante tener en cuenta la unión a la línea roja, es decir, el establecimiento de los límites de una calle existente o proyectado. De acuerdo con los requisitos de DBN 360-92 **, una casa se debe colocar sangría de las líneas rojas de carreteras y calles principales no menos de 6 metros de las calles secundarias y los callejones de no menos de 3 metros.

Además, la distancia desde la línea de propiedad de la casa debe ser de al menos 3 m. Sin embargo, los expertos recomiendan añadir a esta distancia de 2-3 m. Esto es necesario para asegurar que el porche no fue hasta la valla. Si el deseo o la capacidad de "hacer retroceder" la casa no está presente, el porche es mejor que hacer por el tribunal. Además, entre la baranda y la casa de vivienda es deseable vegetación de la planta. Protegen en gran medida la casa desde el polvo de la calle y el ruido.

Regulado y el ancho de la casa en el borde de la calle (es decir, a lo largo de la valla principal). Sin embargo, los requisitos generales para el país en este sentido no es - que todo depende de la estructura de la planificación de una ciudad o área en particular. De modo que usted puede aprender las normas de arquitectura de la gobernabilidad local.

Otra regla importante - distancias de cumplimiento requerido entre las estructuras residenciales en las secciones adyacentes. Aquí está dominado por los requisitos de prevención de incendios. DBN 79-92 todos los edificios se clasifican según el grado de resistencia al fuego, en función del material utilizado para la construcción de cojinete y estructuras de cerramiento.

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Por lo tanto, las casas de ladrillo, piedra y varios bloques de cemento y concreto, y que pertenecen a la categoría II. Si se aplica en dichos edificios, estructura de madera (por ejemplo, como tabletas o armazones), que pertenecen a la categoría III. Por último, el edificio de madera y el marco - una categoría IV.

La distancia entre las casas de las dos primeras categorías debe ser al menos 6 m para la tercera categoría, este valor es 8 m, mientras que el cuarto -.. 15 m Es importante entender que se tiene en cuenta más importante. Por lo tanto, si la nueva construcción está prevista a ladrillo, pero al lado hay una casa de madera, la retirada tendrá un mínimo de 15 m. La misma necesidad de ser medido y en caso de cualquier categoría de resistencia al fuego del edificio tiene más de un piso y por lo menos uno de ellos se enfrenta la otro de su lado largo. Esto es requerido por las normas de DBN 360-92 **.

También hay que tener en cuenta que si no hay edificios adyacentes, la casa privada debe en cualquier caso ser de al menos 1 m de las líneas de límite. En este caso, ninguno de su diseño no debe sobresalir por encima de la zona de borde.

Por último, debemos tener en cuenta que se toman en cuenta la distancia entre las paredes exteriores de los edificios, pero en presencia de hablantes de más de 1 m de estructuras - la distancia entre ellos. 

plan de la casa

estructura empresarial

Posicionamiento de la construcción de fines económicos y de uso doméstico puede ser por su cuenta. Sólo hay una limitación - no les permitió la construcción de la línea de edificación (que es ras con el perfil de armario).

Planificar mejor su ubicación lejos de la valla. Tales construcciones como baños, hozblok o cobertizos, dispuestas comúnmente en la parte de la profundidad. Pueden ser independiente o adosado. La razón puede ser considerado es la ubicación de estos edificios, que protegerá a la casa de las ráfagas menudo soplando vientos en la zona. Las distancias entre los edificios de la granja dentro de un área que no reguladas por la ley. No hay ningún requisito para detectar la presencia de cortafuegos en el medio.

Sin embargo, en este caso, las normas sanitarias entren en vigor. Según DBN 79-92, lejos de las ventanas de un edificio de apartamentos de la calle bodega no debe ser inferior a 7 metros, mientras que las áreas destinadas a la cría de animales domésticos (ganado vacuno, aves, etc ...) - no menos de 15 m.

Sin embargo, para cumplir con este requisito, a menudo dentro de un área restringida del sitio es difícil o imposible. Por lo tanto, los datos permitieron la construcción de edificios de la zona de 50 m2 o adyacente a uno y casas de dos pisos. En este caso, las salas de estar y cocinas deben ser aislados de ellos por lo menos tres áreas auxiliares o comunes.

Por cierto, dependencias separadas se pueden agrupar juntos y ser combinados, incluyendo los gustos de los edificios en el solar colindante de la tierra, de común acuerdo.

Entrada y la escalera

Formando su propia tierra, muchos observan los requisitos necesarios sólo dentro de su recinto y están sembrando tira a lo largo de la valla de árboles y arbustos. Mientras tanto, para esta zona, hay ciertos requisitos, el principal de los cuales consiste en que la anchura de la calzada, corriendo a lo largo de la sección debe ser al menos 3,5 m para carreteras con un carril y 7 m - con dos. Estos límites no están autorizados a disminuir debido a las estructuras y las plantaciones. Esto es importante tanto para la seguridad vial y para asegurar el paso de los servicios especiales (bomberos, ambulancias, emergencias, y así sucesivamente. N.)

El último requisito es necesario tener en cuenta en el diseño de la entrada al sitio. Debería ser posible paso de camiones de bomberos a la casa y el acceso a las escaleras de incendio o carretillas elevadoras en cualquier habitación. En este sentido, DBN 360-92 ** requiere que la anchura de paso mínima para casa era 3,4 m. En esta disposición, el área de sección de cercado no está permitido, el aire y árbol eléctrica plantar. Nada debe dificultar el paso.

Según DBN 79-92, garaje se puede colocar en el desarrollo segmento de línea (tanto a nivel con la casa y con la valla). Por otra parte, cada vez garaje integrado en la planta baja de un edificio de apartamentos. Es importante sólo para abrir la puerta del garaje no interfiere con el libre paso de los peatones y el tráfico en la calle. La planificación debe tener en cuenta los siguientes requisitos: la distancia desde la entrada al garaje a las ventanas de las casas, situadas en el barrio, que debe ser de al menos 10 metros. También es importante viajar al garaje no se cruza la pasarela de la puerta a la puerta de la casa.

Por último, los senderos en el sitio deben facilitar el acceso a todos los edificios, y en cualquier tiempo, y no llevar a cabo una gran cantidad de humedad de la superficie (esto es necesario para garantizar la seguridad del movimiento en ellos).

 

de obra nueva NORMAS la vivienda en Ucrania ha hecho ...

Después de tres meses en Ucrania se iniciará una nueva vivienda de construcción. Ministerio de Desarrollo Regional aprobó las normas de planificación (GOS), aunque en su conjunto y aprobar los participantes del mercado y los ucranianos comunes y corrientes, sin embargo, dará lugar a una serie de consecuencias no muy agradables. No exento de momentos polémicos.

Lo primero que llama la atención por los desarrolladores - nuevas normas está claramente escrito por los grandes jugadores. Los que se dedican a la construcción de barrios residenciales de alta calidad en una "ciudad dentro de una ciudad". Bellas los jugadores tendrán que trasladarse al país para seguir siendo competitivos y ofrecer a los clientes un precio cuerdo.

Sustitución de los pequeños jugadores

La innovación de la tasa de densidad de edificación de 450 personas. / Ha, aumentará el valor de los apartamentos o hacer rentable la construcción de punto en los barrios existentes.

"Anteriormente, no había ninguna normativa específica sobre la densidad. En las diferentes áreas de densidad se calculó a partir de su fórmula. En nuestra opinión, esta regla se encargará del proceso de la vivienda popular en las grandes ciudades. Se construirá única área donde la densidad es baja. Y viceversa -, donde la densidad supera el límite, el aterrizaje de otra casa en los barrios existentes será imposible", - ha notado en la conversación con el Director de Desarrollo UBR.ua Novbud Vyacheslav Pavlov.

Los precios de los nuevos edificios en los suburbios de Kiev grabados: lo que va a pasar

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En teoría, un área de 1 hectárea se puede construir casa de 25 plantas en 350-400 apartamentos, con capacidad para hasta 800 personas. Así, bajo la densidad de corriente de la población en los bloques ya construidos (200 a 600 personas. / Ha), para construir una casa en el "parche" libre será imposible. O la necesidad de subestiman considerablemente su número de pisos: de acuerdo con cálculos preliminares, - un máximo de 16 plantas.

"A este ritmo, en teoría, rentable para el constructor será la construcción de casas y la clase élite empresarial (por ejemplo, casas club) un pequeño número de plantas en la parte central de la ciudad", - dijo el Director de Ventas UBR.ua mini-ciudad Svitlo Parque Alexander Panfilov.

Construir el barrio, pero dejará la tierra

Vale la pena considerar que, por ejemplo, a 5 km alrededor de Kiev zona ya construida densamente arriba. Es decir, los pequeños desarrolladores serán capaces de desarrollar el sentido de más lejos de la capital.

Según los expertos, hasta la fecha, dentro de los límites de Kiev y alrededor de la capital desde 1600 a 1800 hectáreas de tierra pueden ser utilizados para la construcción de viviendas: estas son las áreas donde no hay producción de nociva y la que apenas se utilizan actualmente.

La práctica de la construcción en los suburbios muestra que mancha edificio (es decir, directamente al lugar de alojamiento Casa) - es sólo un cuarto del territorio asignado para la construcción, 3/4 parte - es el área circundante. Pero en la capital y otras ciudades más de un millón se destina para el desarrollo a menudo la tierra en 15-20 acres, y por supuesto que se está construyendo en las fronteras, incluso contrario a la normativa vigente.

Donde en Ucrania vendió los apartamentos más baratos

Nuevos mismos requisitos obligan al constructor para dejar en la casa de una trama sólida de terrenos baldíos, que es directamente proporcional a la altura del nuevo edificio erigido. Por ejemplo, si una casa por encima de 11 plantas, se debe tomar sólo el 30% de la superficie total. A 4 etazhka puede alojar a un 45% aislado para el sitio de construcción.

Esta innovación, según los expertos, se incrementará el costo de los nuevos proyectos en al menos un 10%. Y esto es sin tener en cuenta el aumento en el precio de los materiales de construcción. Pero, por otro lado - y el comprador recibirá una casa, y una gran área local.

Sin embargo, los constructores mismos también serán capaces de salvar - en la construcción de los jardines de infancia. Si antes de que tenía que ser un edificio separado (min. 0,5 hectáreas de terreno adicional), ahora es posible para la fijación o incluso localizar en las dos primeras plantas del complejo de apartamentos.

El aparcamiento no tirará

Otra regla importante que cambiar por completo la ideología de un edificio de viviendas, es una restricción a la colocación de los estacionamientos en los barrios residenciales. Hasta la fecha, sólo unos 5 proyectos de Kiev de desarrollo integrado en una "ciudad dentro de una ciudad" del espacio doméstico, libre de coches. Ahora, con el fin de poner en práctica el proyecto de construcción, parte del revelador de la tierra está obligado a tomar bajo el amplio aparcamiento. Esto puede ser problemático para muchas empresas.

"No es ningún secreto que la construcción de un aparcamiento siempre ha sido uno de los temas más problemáticos. Los desarrolladores de entender, para garantizar futuros residentes estacionamientos, usted tiene que invertir grandes cantidades de dinero, ya que, por ejemplo, una zona de aparcamiento al aire libre, para asegurar que los inquilinos de la casa un número suficiente de plazas de aparcamiento puede ser 2 veces el área de la casa. Por supuesto, la construcción de proyectos pequeños (hasta 5 edificios) puede ser simplemente no rentable ", - dice Alexander Panfilov.

Es muy posible, los constructores dicen que la imposibilidad de construir un "lavado" legal el campo del mercado de una docena medio pocas y pequeñas empresas. Dejando sólo los grandes jugadores, que en su estrategia centrada en proyectos a gran escala, incluyendo - con amplio estacionamiento.

Pero las nuevas reglas son poco probable para aliviar los vecinos de las nuevas zonas residenciales los problemas de encontrar un lugar para pasar la noche del coche.

Deudas de la comunidad van a noquear a un nuevo

"Por supuesto, la prohibición de estacionamiento en zonas residenciales mejorará la calidad de vida del usuario final, pero al mismo tiempo - agravará el problema de aparcamiento. Para satisfacer al menos parcialmente, a todos, es necesario aumentar el nivel de plazas de aparcamiento en al menos el 50% (actualmente 30%)", - dijo Vyacheslav Pavlov.

Además, según los expertos, los requisitos prescritos se deja en blanco en una ubicación específica de las plazas de aparcamiento. El concepto de "Yardas" es muy extensible. Después de todo, si usted toma un área condicional donde el edificio está situado en el centro, el territorio casa está a su alrededor. Resulta, construir un estacionamiento para ella es imposible.
De todos modos, el comprador ha recibido la promesa de aparcamiento fuera del patio. Y ahora stroykompaniyam tendrá que encontrar una manera y obtener un beneficio, y la satisfacción del cliente.

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normas de construcción del Estado de Ucrania DBN 360-92

Ministerio de Desarrollo Regional, Construcción y Vivienda y Servicios Públicos informó sobre la actualización de los códigos de construcción del Estado.

Las innovaciones incluyen máximo desarrollo ciento tierra administración a prevenir su desarrollo continuo a lo largo de todo el perímetro sin mejora para los residentes.

De este modo, según un nuevo DBN para el diseño de casas de 11 pisos por encima del porcentaje máximo permitido de desarrollo de la tierra es del 30% y el 70% restante se asigna a la disposición de los espacios verdes, áreas recreativas y zonas de juegos. Para 9-10 plantas edificio alberga un porcentaje máximo del 35% para 5-8 plantas - 40%, para un 4 plantas - 45%. Durante la construcción de edificios residenciales de varios niveles para calcular el número medio de plantas del edificio se toma.

Esta regla se aplica sólo a la nueva construcción. Cuando la reconstrucción de los bloques de construcción de estos indicadores no se aplican y son aceptados de acuerdo con el tamaño actual de la tierra y el porcentaje de área de la construcción.

Actualizado DBN "planificación y construcción de los territorios" será aprobado en breve. El proyecto está diseñado para sustituir el DBN DBN Ciudad 360-92 **". Planificación y construcción de los asentamientos urbanos y rurales "DBN B.2.4-1- 94" planificación y desarrollo de las comunidades rurales", DBN B.2.4-3- 95" planes generales de las empresas agrícolas", DBN B.2.4-4- 97" Planificación y desarrollo de pequeñas empresas agrícolas y economía campesina (agricultor), "DBN B.1-2- 95" La composición, contenido, desarrollo de procedimientos, coordinación y aprobación de los planes integrados de transporte para las ciudades en Ucrania", SNIP II-89-80« Los planes maestros de industrial empresas ".

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http: //www.minregion.gov.ua/press/new ...

la construcción de la vivienda El gobierno de Ucrania normas desarrollador Minregion GOS


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