AMNISTÍA PARA CONSTRUCCIÓN DE CASAS EN PARCELA DE 2018

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Ley Federal № 218-FZ, de 2006 ciudadanos que han sido propietarios de bienes inmuebles, se les dio la oportunidad de registrarse en una forma simplificada. Estas acciones llegaron a ser llamados "amnistía dacha", un término que se estableció por primera vez de forma explícita, pero pospuesto a un período posterior.

Dacha amnistía hoy y planes

En su versión modificada por el Acta de 2015 se especifica la fecha de caducidad del registro de los objetos SGF1 de marzo de, 2018. Sin embargo, la actividad esperada no se justificaba en esta pregunta. Ciudadanos utilizan esta oportunidad, pero todavía un montón de bienes raíces no se ejecuta correctamente. Es por esta razón que la Duma presentó un proyecto de ley que, una vez más ampliar los plazos de registro. Ahora se ha previsto establecer un umbral en la fecha del 1 de marzo el 2020.

Recordemos que estos objetos inamovibles están sujetos a la amnistía dacha:

  • tierras concedidas a los ciudadanos para el uso de los objetivos del país, jardinería, LPH, FPS;
  • construido sobre las tierras de los edificios anteriores - casas, garajes y otros edificios, la construcción de los cuales no requieren permiso (graneros, baños, etc.)

Restricción de la fecha límite de registro sólo se aplica a los edificios residenciales en el sitio con el uso permitido para la construcción de viviendas individuales o la realización de LPH. Tenga en cuenta que con posterioridad al 1 de marzo de, 2018 para todos aquellos que no tienen tiempo para emitir la propiedad de una manera simplificada en un centro residencial, tendrá que someterse a un proceso difícil. Está conectado a la obtención de permisos para la construcción. De lo contrario, se puede considerar la construcción no autorizada. Es importante distinguir entre una casa y el jardín de una casa.

En la construcción de una casa de jardín, donde es imposible registrar, un permiso de construcción no es necesario. Esto crea condiciones desiguales para los ciudadanos que se han acumulado en su estructura de capital chalets, desean vivir en ellos durante todo el año, y al mismo tiempo tener un permiso de residencia permanente.

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Es por esta razón, se propone considerar el proyecto de ley, lo que permite dar un poco más de tiempo para aquellos propietarios que no tienen tiempo para organizarlas en la propiedad bajo el régimen simplificado. Cabe señalar que este tipo puede ser de varios cientos en todo el país. Y dos años para la finalización de edificios residenciales legalización serían suficientes.

Hoy en día la parcela de terreno, ubicado en la asociación de cercanías, así como los edificios en ella, puede registrarse en el suministro de este conjunto mínimo de documentos. Después del registro de la propiedad de la tierra, una casa en la que se puede emitir solamente para los siguientes valores:

  • que da derecho a la asignación;
  • pasaportes para la edificación residencial, obtenidos por medio de ingenieros catastrales.

Si no se extendería amnistía dacha, se requiere para hacer los documentos enumerados permiso de construcción, que se emite por la administración local. Sin su presencia, no sólo es imposible registrar la propiedad de la casa en Rosreestra, sino también para obtener las condiciones técnicas de conexión a sus comunicaciones.

El costo de los ingenieros catastrales

A menudo, los ciudadanos están preocupados por el alto costo de los servicios de ingenieros catastrales. La resolución de este problema se le ha dado a la jurisdicción de las autoridades regionales, que tienen derecho a establecer el umbral máximo de precios de trabajos catastrales. Por lo tanto:

  • En la región de Moscú hay un precio máximo de servicios por 1 metros cuadrados en 450 rublos., Pero no más de 7000 rublos. en una misma tierra.
  • En las regiones de estas tarifas son más bajas, tales como Vladimir región de conjunto para la definición de la tasa de catastro sección de "amnistía" en el 4º. Rublos. Pero los límites de los precios sólo son válidos al 1 de marzo 2018.

Por supuesto, el Estado crea todas las condiciones para el registro de los ciudadanos de la propiedad de la cuenta de tales objetos, llenan la base de datos con información fiable sobre su número y características. Pero lo más destacado, en nuestra opinión, es la imposición de los terrenos y edificios impuesto a la propiedad y la reposición del tesoro. Es por eso que muchas personas no buscan la legalización de la propiedad de las casas en las tierras suburbanas. Incluso bajo la amenaza de reconocimiento de su construcción no autorizada.

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Sin embargo, los que siguen a permanecer en silencio sobre la disponibilidad de vivienda privada en el área, usted debe saber que para obtener el permiso de la administración en su puesta en marcha se puede considerar una acción imposible. Incluso con el acceso al pasaporte técnico en el hogar para algunos puede ser difícil, pero son bastante resuelto. Si el estado proporcionará otros dos años al registro simplificado, los visitantes también pueden declarar y obtener documentos de propiedad. Esto les permitirá disponer de la propiedad legalmente.

Cómo hacer que la casa en CHT sobre la amnistía dacha: guía paso a paso

Procedimiento simplificado de registro de una casa de apartamentos en la tierra en CHT está sujeto a las siguientes acciones:

1. Reunir los documentos necesarios en la lista, que incluye :

  • declaración o pasaporte técnico para la construcción de capital, que muestra todas sus características (ingenieros catastrales emitidos con acreditaciones en relación con el derecho a emitir un documento de este tipo);
  • Tarjeta de identificación de ciudadano, que registra la estructura de la propiedad;
  • documentos de propiedad de la tierra debajo de la casa y la salida USRRE.

Si un pedazo de tierra en CHT aún no está decorado en la propiedad, se necesita un certificado que acredite que el solicitante es miembro de la asociación y posee una asignación de acuerdo con las reglas. Se trata de un certificado de este tipo es la base para el registro de los derechos sobre el suelo primero, y luego la estructura.

La ayuda de una sociedad hortícola (muestra) - Descargar

En caso de que participen en la persona CHT que en el momento de la inscripción de los edificios residenciales han muerto, el problema puede ser herederos sólo después de la entrada en derechos hereditarios. Si un testamento notarial, entonces hay una persona específica que se ha emitido, y que lo hará. En otro caso, los herederos del círculo se determina por la ley. Toda la información sobre un ciudadano que poseía la tierra, hay en CHT, y no se puede obtener la documentación necesaria.

2. El paquete de documentos transmitidos a la Rosreestr , una de las maneras convenientes. En este caso, es seguro de hacer una declaración en la forma prescrita. El método determina el ciudadano de los tres disponibles:

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  • oficina privada visitar Rosreestra o apelar a la MFC, y se puede llegar a cualquiera de los documentos en la facilidad de uso amigable en términos de territorio, sin estar atado a un lugar donde hay un SNT directa y la tierra en ella;
  • el envío de correo con archivos adjuntos opcionales no son sólo los propios documentos, sino también su inventario (la carta debe ser enviada con el aviso, que vendrá de nuevo a usted con una marca y que es recibida por los especialistas en la autoridad de registro);
  • el proceso de solicitud en línea en el sitio oficial Rosreestra con adjuntar documentos escaneados.

Solicitud de registro catastral estado de los derechos de bienes raíces (en blanco) - Descargar

En cualquiera de los casos de registro del pago obligatorio de la cuota de inscripción en la cantidad de 350 rublos.

Al manipular un documento de pago el hecho de pago de la tasa generado no puede proporcionar. Información acerca de que la cantidad pagada, debe reflejarse en el cuerpo de registro de forma automática. Una copia puede ser embebido en el paquete sólo para acelerar el proceso de revisión.

3. Preparación del resultado del registro . Para llevar a cabo acciones en el registro de derechos sobre la edificación residencial toma dos semanas. Después de hacer el registro catastral de base de todos los datos transmitidos al paquete de documentos, el propietario recibe un extracto de USRRE. Esa es la prueba del registro de la propiedad de un ciudadano particular.

Ampliación del plazo de amnistía dacha al 1 de marzo de 2020, sin duda, tiene un lado positivo para aquellos que están dispuestos a formalizar sus derechos a una casa en los suburbios de la asociación, pero no tiene tiempo para hacerlo este año. Se debe entender que sólo un objeto registrado de manera competente puede manejar, sin el riesgo de perder por completo. La reducción del número de documentos y el momento de su consideración para minimizar los viajes a la cadena de mando y los costos de la obtención de valores adicionales.

Vídeo: La fabricación de su casa en la amnistía dacha, todo en orden!


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