ΔΕΙΓΜΑ σχεδίου πόλεως των γραμμικών αντικειμένων

Αρχική » Βίλα » ΜΟΝΤΕΛΟ σχεδίου πόλεως των γραμμικών αντικειμένων
Cottage Δεν Σχόλια

Ανάπτυξη σχεδίου της γης των επιμέρους κατασκευών κατοικιών - ένα έργο της έρευνας, η οποία απαιτείται για την κατασκευή ή την ανακαίνιση του κάθε ακινήτου. Το σχέδιο περιέχει πληροφορίες σχετικά με άλλα αντικείμενα που έχουν ήδη κατασκευαστεί ή πρόκειται να κατασκευαστούν μόνο.

Σχέδιο Αστικής Ανάπτυξης αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της κατασκευής των κτιρίων. Χωρίς την παρουσία του είναι αδύνατο να πραγματοποιήσει το έργο για την ανάπτυξη του εδάφους ή την ανακαίνιση των υφιστάμενων κτιρίων. Όλοι οι κανόνες του εγγράφου εφαρμογής δημιουργίας και μια σειρά από πληροφορίες στο τελικό σχέδιο διατυπώνονται στη νομοθεσία.

Παρά τους κανόνες, υπάρχουν επίσης το μέρος της GPZU διαδικασία υποβολής αιτήσεων, οι οποίες καθορίζονται από την τοπική αυτοδιοίκηση. Ως εκ τούτου, πριν πάτε να εφαρμόσει, είναι απαραίτητο να εξοικειωθούν με την απαιτούμενη σειρά εγγράφων, τα χαρακτηριστικά της διαδικασίας στην περιοχή σας, καθώς και ένα δείγμα εφαρμογής του σχεδίου ανάπτυξης του οικοπέδου.

Τι είναι αυτό;

GPZU δεν περιέχει μόνο πληροφορίες για την τοποθεσία των υφιστάμενων και μελλοντικών εγκαταστάσεων, αλλά υπάρχουν επίσης αντανακλάται, και όλες οι επικοινωνίες, τα χαρακτηριστικά της γραμμής και των παραγόντων τρίτων που επηρεάζουν με κάποιο τρόπο τους κινδύνους κατασκευής.

Σχέδιο βοηθά στη μεγιστοποίηση της χρήσης της γης, διατηρώντας παράλληλα την ασφάλεια όλων των δραστηριοτήτων κατασκευής.

Να πάρει σχεδίου αστικής ανάπτυξης θα πρέπει να πραγματοποιηθεί πριν από τις πρώτες εκδόσεις του σχεδιασμού της διαδικασίας κατασκευής.

Ακόμη και απαγορεύεται να επενδύσει σε ένα έργο που δεν έχει ακόμη λάβει το σχέδιο, που αναπτύχθηκε στις ακόλουθες περιπτώσεις:

  • οικόπεδο είναι στο κτηματολόγιο?
  • παρατηρούμενη χρήση της γης?
  • Υπάρχει ένα σχέδιο προγράμματος?
  • καταρτίζονται τοπογραφικά του έργου.

Όλα ευθύνη για τη δημιουργία των GPZU πέφτει στις τοπικές αρχές. Αυτοί και μόνο πρέπει να συμφωνήσουν σχετικά με όλες τις λεπτομέρειες με τα δίκτυα της μηχανικής και τεχνικής υποστήριξης, και στη συνέχεια να σχεδιάσουν πλήρως.

Διατάξεις του Αστικού Κώδικα και άλλες διατάξεις

Το σχέδιο ανάπτυξης του οικοπέδου ρυθμίζεται Νόμος №373, η οποία περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:

  1. Ο σκοπός του σχεδίου πόλεως - την παροχή πληροφοριών που απαιτούνται θέματα κατά τη διάρκεια της εγκατάστασης κατασκευής στην περιοχή.
  2. Το σχέδιο ανάπτυξης του οικοπέδου δημιουργείται βάσει των εγγράφων και των κανόνων των ομοσπονδιακών και τοπικό επίπεδο, που ρυθμίζουν διάφορους τομείς των κατασκευών, συμπεριλαμβανομένης της σύνδεσης με το δίκτυο της μηχανικής και τεχνική υποστήριξη.
  3. Σχέδιο ανάπτυξης πρέπει να περιέχει:
    1. Πληροφορίες σχετικά με τις λεπτομέρειες του έργου, εάν η γη βρίσκεται στο έδαφος του εγκεκριμένου σχεδίου ή έργου που διεξήχθη αποτύπωση.
    2. Πληροφορίες σχετικά με τα όρια οικοπέδου.
    3. Κτηματολόγιο.
    4. Τα όρια της ζώνης όπου θα βρίσκεται το μέλλον κτίριο. Κάνοντας δωμάτιο αναγκαστικά πρέπει να συμμορφώνονται με όλους τους κανονισμούς.
    5. Ελάχιστα αποδεκτά περιθώρια.
    6. Πληροφορίες σχετικά με την επιτρεπόμενη χρήση του χώρου.
    7. Οι ακριβείς παράμετροι των επιτρεπόμενων κατασκευής, αν το σχέδιο ανάπτυξης για την περιοχή δεν έχει εκδοθεί προηγουμένως.
    8. Πληροφορίες σχετικά με τις απαραίτητες ρυθμίσεις για το αντικείμενο στην περιοχή.
    9. Ποια είναι η ελάχιστη χρησιμότητα, των μεταφορών και των κοινωνικών δομών πρέπει να είναι παρόντες στο έδαφος.
    10. Περιορισμός της χρήσης της γης, για παράδειγμα, ένα τμήμα που βρίσκεται στο όριο με τη ζώνη στην οποία ορίζονται οι ειδικές συνθήκες χρήσης.
    11. Εάν η τοποθεσία βρίσκεται σε μια περιοχή με ειδικούς όρους, τις πληροφορίες σχετικά με τα όρια της επικράτειας.
    12. Τα όρια των ζωνών της δράσης των δημόσιων δουλείες.
    13. Ο αριθμός ή το όνομα του στοιχείου της δομής σχεδιασμού όπου βρίσκεται η γη.
    14. Πλήρης χαρακτηρισμός των έργων κατασκευής του κεφαλαίου, τα οποία βρίσκονται στην περιοχή.
    15. Πληροφορίες σχετικά με την παρουσία της πολιτιστικής κληρονομιάς.
    16. Οι συνθήκες υπό τις οποίες το τμήμα θα συνδεθεί με τις μηχανική τεχνική δίχτυα.
    17. Βασικά στοιχεία των κανονιστικών νομικών πράξεων που εκδίδονται από τη Ρωσική Ομοσπονδία.
    18. Από τις κόκκινες γραμμές.
  4. Η κατασκευή στο χώρο δεν θα πρέπει να θεωρείται νόμιμο αν είχε ξεκινήσει πριν από την έκδοση περιοχή προγραμματισμού. Κατασκευή γενική μπορεί να τοποθετηθεί μόνο με την παρουσία του σχεδιασμού του εδάφους.
  5. Για να πάρετε το σχέδιο ανάπτυξης, είναι απαραίτητο να ισχύει για την τοπική αρχή για την παραλαβή του εγγράφου.
  6. Είναι εξέδωσε ένα έγγραφο ανιδιοτελώς. Ο χρόνος που διατίθεται για τις τοπικές αρχές να ελέγχουν τα έγγραφα και την καταγραφή του σχεδίου - και είκοσι εργάσιμες ημέρες.
  7. Επτά ημέρες μετά τη θεραπεία, οι τοπικές κυβερνήσεις πρέπει να μάθουν τις τεχνικές λεπτομέρειες της σύνδεσης και λειτουργίας της μηχανικής και το δίκτυο τεχνικής υποστήριξης, που πραγματοποιούνται στην περιοχή.
  8. Αν η αίτηση υποβάλλεται από τη δημιουργία του σχεδίου πόλεως, δεν περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με το σκοπό της χρήσης του δικτυακού τόπου, καθορίζει το μέγιστο φορτίο δίκτυα συντήρησης μηχανικών θα είναι οι κανόνες του κτιρίου.
  9. Το έντυπο, στο οποίο να δημιουργήσει το σχέδιο ανάπτυξης, που δημιουργήθηκε από το διοικητικό όργανο της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
  10. Ισχύς του εκδομένου πολεοδομικού σχεδίου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα τρία έτη. Μετά τη λήξη της πληροφορίας δεν έχει σημασία.

Επίσης, πληροφορίες μπορούν να βρεθούν στα άρθρα του Αστικού Κώδικα, που σηματοδοτούν τα τρία πιο σημαντικά ρυθμιστικά νόμο:

  • «Σε Παροχής Αερίου»?
  • «Σχετικά με την ηλεκτρική βιομηχανία ενέργειας»?
  • «Σε τεχνικό κανόνα».
Διαβάστε περισσότερα:   μπαρ NORMAN ΤΡΥΠΑ Κανάλι

Περιέχουν απαιτήσεις και προδιαγραφές για τα κτίρια, τα πρότυπα του κράτους, το οποίο πρέπει να αντιμετωπιστεί για να καθορίσει τους κανόνες της κατασκευής.

Δείγμα κτηματολογίου διαβατήριο στη γη:

Subrent γη ρυθμίζονται από τη νομοθεσία.

Ένα δείγμα εφαρμογής για παράταση της μίσθωσης γης μπορεί να βρεθεί σε αυτό το άρθρο.

Σκοπός του εγγράφου

Όλα τα θέματα που σχετίζονται με την κατασκευή έργων στην περιοχή, ένα ή τον άλλο τρόπο θα περιλαμβάνει το σχέδιο αστικής ανάπτυξης. Περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές που πρέπει να ληφθούν υπόψη στη διαχείριση των κατασκευών. Απαιτήσεις για κάθε αντικείμενο ξεχωριστά.

Το σχέδιο είναι μια αναγκαιότητα για:

  • θέση?
  • παρακολούθηση των εργασιών κατασκευής?
  • την απόκτηση οικοδομικής άδειας?
  • ανάπτυξη τεκμηρίωση του έργου?
  • ανάπτυξης του έργου.

Ποιος εκδίδει και πώς να πάρει

Σχέδιο ανάπτυξης αναπτύσσεται και εκδίδεται από τις τοπικές αρχές. Η διοίκηση της πόλης θα πρέπει να αντιμετωπίσει τόσο σωματική όσο και νομικά πρόσωπα. Από τα άτομα που ζητούν μόνο που απαιτείται αίτηση και το σετ με τα απαραίτητα έγγραφα. Η σειρά της αστικής περιοχής όλοι το ίδιο.

Δημιουργήστε ένα έγγραφο σχετικά με την εγκεκριμένη μορφή περιφερειακών αρχών στη συνέχεια, έδειξε να διεξάγει οποιοδήποτε εργοτάξιο έργο έχει ως στόχο:

  • των επιμέρους κατασκευών κατοικιών κτίρια?
  • για τη γεωργία και την κατασκευή των κατοικιών.

Η θεραπεία, συμπεριλαμβανομένης της έκδοσης του τελικού σχεδίου είναι εντελώς δωρεάν υπηρεσία. Οι τοπικές αρχές δεν έχουν κανένα δικαίωμα να ζητήσει την καταβολή των πόρων που δαπανώνται για την κατασκευή του ορισμού των προϋποθέσεων για μια συγκεκριμένη τοποθεσία.

συμπλήρωση της αίτησης

Όταν η εφαρμογή είναι να δημιουργήσει ένα σχέδιο, στο αντίστοιχο αρχείο καταγραφής σήματος τίθεται.

Η αίτηση πρέπει να περιέχει τα ακόλουθα στοιχεία:

  1. Τα προσωπικά δεδομένα του αιτούντος.
  2. Κτηματολόγιο αγροτεμάχιο.
  3. Χαρακτηριστικά τμήμα χαρακτηρίζεται από κτηματολόγιο.
  4. Η ακριβής τοποθεσία.
  5. Επιβεβαίωση των δικαιωμάτων γης.
  6. Κατηγορία Γη.
  7. Ψήφισμα της χρήσης της γης.
  8. Τεχνικά χαρακτηριστικά των κτιρίων, που βρίσκονται στην περιοχή, αν υπάρχουν. Εάν το σχέδιο δημιουργείται για την ανοικοδόμηση του σπιτιού ή επισκευή του, απαιτείται επίσης και τα χαρακτηριστικά του αντικειμένου.

Κατεβάστε την αίτηση για την έκδοση του σχεδίου πόλεως του οικοπέδου

Σε ορισμένες περιοχές, για το χειρισμό πολίτης μπορεί να αποκτήσει τις μορφές και τα δείγματα της συμπλήρωσης της αίτησης. οι πιο κοινές μορφές χρησιμοποιούνται συνήθως, το οποίο αποτελείται από σημεία με τις απαιτούμενες πληροφορίες για να συμπληρώσετε τα πεδία. Η νομοθεσία δεν καθορίζει την παρουσία μιας αυστηρής αίτηση, έτσι ώστε να μπορεί ακόμη και να είναι σε ελεύθερη μορφή, το κύριο πράγμα - να τοποθετήσει όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες.

Η αίτηση πρέπει να συντάσσεται σε δύο αντίτυπα. Ένα μεταφέρεται στις τοπικές κυβερνήσεις, και το άλλο παραμένει στα χέρια του αιτούντος. Κάθε έγγραφο έχει καταχωρηθεί με τη βοήθεια των σημειώσεων στην επάνω αριστερή γωνία.

Αυτό το σημάδι θα έλεγα ότι η αίτηση έχει ληφθεί υπόψη. Αλλά ένα τέτοιο σύστημα που λαμβάνει την αίτηση μπορεί να αλλάξει σε μια άλλη. Στη δεύτερη έκδοση η εφαρμογή έχει μεταγλωττιστεί με το τυφλό αντιδραστηρίου, και αντί για ένα αντίγραφο του αιτών λαμβάνει απόδειξη παραλαβής που επιβεβαιώνει την τεκμηρίωση της μεταφοράς και να αρχίσει την εξέταση της αίτησης.

Ποια άλλα έγγραφα που απαιτούνται

Κάθε εδαφική κυβέρνηση έχει το δικαίωμα να προσθέσει κάποια έγγραφα στην αρχική βασική συσκευασία.

Εκτός από την έγγραφη αίτηση τα ακόλουθα έγγραφα μπορούν να συμπεριληφθούν στις περιφερειακές αρχές ενέκριναν τη μορφή:

  • έγγραφο που μπορεί να επιβεβαιώσει την ταυτότητα του αιτούντος, χρησιμοποιείται πιο συχνά διαβατήριο?
  • ένα απόσπασμα από το κράτος κτηματολόγιο?
  • κτηματολογικά ή προϊόν δεδομένων?
  • αποτύπωση του χώρου, το οποίο περιέχει πληροφορίες σχετικά με όλα τα αντικείμενα της επικοινωνίας.

Μπορεί να ποικίλλει και τις μεθόδους εφαρμογής, ανάλογα με την περιοχή:

  • η αίτηση υποβάλλεται αυτοπροσώπως?
  • αίτηση υποβάλλεται μέσω αντιπροσώπου ο οποίος έχει την εξουσία?
  • ταχυδρομική Ρωσία?
  • αποστολή e-mail?
  • παροχή των δημόσιων υπηρεσιών μέσω του site ή του οργανισμού.

Αλλά η τελευταία επιλογή μπορεί να χρησιμοποιηθεί όχι σε κάθε εδαφική ενότητα.

Όροι παράδοσης και το κόστος της καταχώρισης

Η συνολική διάρκεια της έκδοσης gradplana από την ημερομηνία κατάθεσης της αίτησης και των εγγράφων δεν μπορεί να υπερβαίνει τον ένα μήνα.

Επίσης, οι αρχές δεν έχουν κανένα δικαίωμα να ζητήσει την καταβολή των δικών τους υπηρεσιών. Οι εργασίες που πραγματοποιούνται δωρεάν.

Το σχήμα και το σχέδιο της αστικής σχεδίου ανάπτυξης το 2018

Δείγμα της γης στο σχέδιο πόλης 2.018 χρόνια περιλαμβάνονται τα ακόλουθα στοιχεία:

  • Αριθμός εγγράφου.
  • Στοιχεία αιτούντος.
  • Τα δεδομένα στην περιοχή.
  • Πληροφορίες για το πρόσωπο που ασχολείται με την καταγραφή και την προετοιμασία του σχεδίου.
  • Το σχέδιο, το οποίο αποκλίνει από τοπογραφικών δεδομένων, τα οποία κατ 'ανάγκη είναι σημειωμένα:
    • διάταξη περιοχή?
    • η περιοχή των συνόρων?
    • κατασκευή των εγκαταστάσεων?
    • ελάχιστο απαιτούμενο αντισταθμιστικά οφέλη από τα όρια για την τοποθέτηση αντικειμένων?
    • σύνορα, εντός των ορίων της οποίας η κατασκευή μπορεί να πραγματοποιηθεί?
    • παραμέτρους των επιτρεπόμενων κατασκευής.
  • Είτε θέλετε να χρησιμοποιήσετε.
  • Απαιτήσεις για τις εγκαταστάσεις, οι οποίες θα αναρτηθούν στην ιστοσελίδα.

 

Δείγμα της γης σχεδίου πόλεως

Κατά την κρίση του αποτελεί αναπτυξιακό σχέδιο μπορεί να γίνει και κάθε άλλη πληροφορία που θα ήταν χρήσιμη για την κατασκευή των εγκαταστάσεων στην περιοχή. Το στοιχείο αυτό επηρεάζει την εμφάνιση του εγγράφου που εκδίδεται για κάθε θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Οι πρόσφατες αλλαγές

Τον Ιούλιο οι 2018 αλλαγές οι οποίες αφορούν μια σειρά από άρθρα και κεφάλαια του Κώδικα Πολεοδομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας:

  • Κεφάλαιο 7 συμπληρώνεται να λάβει πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα, ο κατάλογος των πηγών πληροφόρησης, περισσότερες πληροφορίες και το χρονοδιάγραμμα της έκδοσης GPZU?
  • Το άρθρο 44 έχει χάσει τη δύναμή της?
  • GPZU αλλάξει το νομικό καθεστώς του, είναι τώρα ένα δελτίο πληροφοριών?
  • Προστέθηκε απαιτήσεις για τη διαδικασία προετοιμασίας και το περιεχόμενο του σχεδίου.

Διοικητικές διατάξεις για τη χορήγηση των δημοτικών υπηρεσιών για την έκδοση του σχεδίου πόλεως του οικοπέδου

Τώρα GPZU πρέπει να έχει τις ακόλουθες συμπληρωματικές πληροφορίες και έγγραφα:

  • λεπτομέρειες του έργου αποτύπωση σχεδίου και το τμήμα?
  • εκτιμήσεις του ελάχιστου και μέγιστου επιπέδου της ασφάλειας των υποδομών?
  • η κάλυψη των δημόσιων δουλείες.
Διαβάστε περισσότερα:   ασφάλεια στο θερμοσίφωνα

Αίτηση για την έκδοση του σχεδίου πόλεως του οικοπέδου

κανονισμοί

Σχεδιασμός κανονισμούς - είναι ένα πακέτο των εγκεκριμένων προτύπων, τα οποία είναι απαραίτητα για τον προσδιορισμό του τόπου προορισμού στόχο και τις βασικές παραμέτρους για τα αντικείμενα, τα οποία θα βρίσκονται στο έδαφός του.

Κανονισμοί ορίζουν ότι, αν η εξέταση θα διεξαχθεί για τον προσδιορισμό της ορθής εφαρμογής των κατασκευαστικών εργασιών. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η ανακατασκευή του αντικειμένου μπορεί να απαγορευθεί εάν το σχέδιο περιλαμβάνει την αλλαγή της αρχιτεκτονικής του κτιρίου.

Αίτηση για την εκτέλεση των εργασιών για την τοπογραφία της μνήμης

Σειρά αλλαγών

Αλλαγές στο GPZU επιτρέπεται μόνο όταν εντοπίζει λάθη ή λανθασμένες πληροφορίες.

Οι πληροφορίες που εισάγονται στο πρόγραμμα λειτουργεί μόνο σε τρία στάδια:

  • κάνει?
  • την προετοιμασία του σχεδίου?
  • έγκριση σχεδίου.

Μετά από αυτό υπάρχει το δικαίωμα, σύμφωνα με την οποία οι πληροφορίες μπορεί να αλλάξουν σε σχέση με άλλα αντικείμενα. Δεδομένου ότι η εμφάνιση ενός άλλου αντικειμένου μπορεί να συνεπάγεται αλλαγές που θα ισχύουν για το κτίριο.

Οι περιοχές που έχουν το δικαίωμα να κάνουν ειδικές ενέργειες για την προσαρμογή των απαιτήσεων για την αναθεώρηση των στοιχείων που έχουν γίνει στην GPZU. Η κύρια προϋπόθεση αυτών των μέσων - ο κύριος του έργου δεν πρέπει να υφίστανται ζημίες λόγω εγγράφων εκ νέου εγγραφή.

Λόγω των προσφεύγουσα αμφισβητεί, να πάρετε ένα σχέδιο και τις τοπικές κυβερνήσεις, θεωρείται συχνή προσφυγή στο διαιτητικό δικαστήριο. Ο ενάγων κερδίζει την υπόθεση, εκτός αν κινηθεί ή να συμμετέχει σε δράσεις που επηρέασε τις πληροφορίες που απαριθμούνται στο GPZU.

εγκυρότητα

Ισχύς του εγγράφου που ορίζεται στον Αστικό Κώδικα στο άρθρο №57.3. Σύμφωνα με ένα άρθρο του νόμου, που είναι τρία χρόνια. Όταν λήξει η περίοδος ισχύος, η GPZU θεωρείται άκυρη, πράγμα που σημαίνει ότι οι προγραμματιστές πρέπει να πάρει και πάλι το σχέδιο.

Τα δεδομένα του εγγράφου μπορεί να αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου, γι 'αυτό και οι απαιτήσεις για το σχεδιασμό και την κατασκευή θα είναι διαφορετική. Η περίοδος εγγραφών δεν πρέπει να υπερβαίνει τις είκοσι ημέρες.

Την 1 Ιούλη 2018 GPSCHU δεν απαιτεί έγκριση από τις τοπικές αρχές, έχει καταχωρηθεί μόνο στο σύστημα. Μέχρι την ημερομηνία αυτή, όλα έχουν εκδοθεί τα σχέδια έχουν ελεγχθεί ως προς τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του καταστατικού.

Οι λόγοι για την άρνηση στην προετοιμασία και έκδοση

Αρνηθείτε να εκδώσει το σχέδιο μπορεί να είναι μόνο σύμφωνα με το άρθρο №57 του Αστικού Κώδικα. Λόγοι απόρριψης: ο αιτών δεν είναι ο ιδιοκτήτης της γης, ή παρέχει ανεπαρκή τεκμηρίωση σχετικά με το σχεδιασμό του εδάφους, όταν ασχολούνται με τη δήλωση

Άρθρο 57 Αποζημίωση για τις απώλειες λόγω επιδείνωσης της ποιότητας του εδάφους, την προσωρινή κατοχή της γης.

Αν θέλετε να πάρετε GPZU για την αρχιτεκτονική μελέτη για την κατασκευή των εγκαταστάσεων του κεφαλαίου, θα πρέπει πρώτα να πάρει την έγκριση της τεκμηρίωσης χωροταξικού σχεδιασμού (περιοχή μελέτης του έργου και τοπογραφία περιοχή του έργου), η οποία θα βρίσκεται το θέμα.

Σύμβαση πώλησης του σπιτιού με τη γη πρέπει να γίνει επίσημα.

Τι πρέπει να γνωρίζετε κατά την αγορά γης στην CHT - δείτε αυτό το άρθρο.

Θα σας δείξουμε επίσης πώς να υπολογίσει το κόστος της μίσθωσης γης.

Προετοιμασία των αστικών σχεδίων LAND ...

Γιατί εμάς;

  • Η ομάδα των νομικών επαγγελματιών υψηλής κατηγορίας
  • Μια ολοκληρωμένη προσέγγιση για την επίλυση των προβλημάτων
  • Ο υψηλός βαθμός εξατομίκευσης
  • Ατομική προσέγγιση για κάθε πελάτη
  • εμπιστευτικότητα των πληροφοριών
  • Υψηλή ποιότητα των υπηρεσιών
  • εγγυημένα αποτελέσματα
  • Χρόνια εμπειρίας
  • άψογη φήμη
  • Μπόνους σε ολόκληρο το φάσμα των υπηρεσιών

Το σχέδιο ανάπτυξης του οικοπέδου (GPZU) - το πιο σημαντικό έγγραφο προγραμματισμού συμπεριλαμβανομένης όλο το συγκρότημα των αρχικών αδειών. Έχει σχεδιαστεί για να έχουν ήδη οικιστική γη και εκείνες για τις οποίες έχει προγραμματιστεί κατασκευή νέων κτιρίων και ανακατασκευή των υφιστάμενων κτιρίων και κατασκευών.

GPZU αναπτυχθεί για κάθε αγροτεμάχιο ξεχωριστά και καθορίζει το νομικό καθεστώς της γης στο πολεοδομικό συγκρότημα.

ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΜΑΣ:

  • Βοήθεια στην προετοιμασία GPZU σε όλα τα στάδια.
  • Αλλαγές στην GPZU.
  • Βοήθεια στην έγκριση GPZU.
  • Παροχή υπηρεσιών συμβούλου και πρακτική βοήθεια στην έγκριση GPZU Moscomarchitecture.

Ανάπτυξη και σχεδιασμός GPZU πραγματοποιούνται στο πλαίσιο της διαδικασίας της αποτύπωσης της γης και την απαραίτητη τεχνογνωσία για την κατασκευή του έργου, τη χορήγηση αδειών για την κατασκευή και θέση σε λειτουργία των εγκαταστάσεων.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, υπάρχει ανάγκη να γίνουν κάποιες αλλαγές στο GPZU, αν δεν συμπίπτουν με τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή. Αυτή η διαδικασία είναι επίσης υπεύθυνος της Επιτροπής Μόσχας και πολεοδομικές-γης Επιτροπής της πρωτεύουσας.

Οι εξουσιοδοτημένοι φορείς που ορίζονται νομικές γνώσεις GPZU, διεξάγουν ανάλυση των προγραμματισμένων έργων και αποφασίζει για τη δυνατότητα ή την αδυναμία προσαρμογής του προγράμματος. Εάν οι αλλαγές είναι αποδεκτές, ο ιδιοκτήτης ή ο μισθωτής υποβάλλει τη δήλωση Moscomarchitecture σχετικά με την τροποποίηση και κατά τη διάρκεια του μήνα παίρνει ένα νέο εγκεκριμένο έγγραφο.

Διαβάστε περισσότερα:   μπαρ NORMAN ΤΡΥΠΑ Κανάλι

Κανονισμός απόκτηση GPZU ορίζονται σαφώς από το νόμο, και όμως πολλές προκλήσεις αντιμετωπίζουν κατά την εφαρμογή αυτής της διαδικασίας. Για να αποφευχθεί η σπατάλη χρόνου και προσπάθειας, είναι καλύτερα να στραφούν σε επαγγελματίες που θα βοηθήσει στην προετοιμασία των δύο GPZU και στο πλαίσιο της προετοιμασίας της.

REFER Είστε επαγγελματίας:

  • Εμείς - μια ομάδα από εξειδικευμένους επαγγελματίες με πολλά χρόνια εμπειρίας, ειδικούς σε διάφορους τομείς του δικαίου.
  • Προσφέρουμε ευνοϊκές νομικές υπηρεσίες σε καθιερωμένες εταιρείες.
  • Παρέχουμε μια ατομική προσέγγιση για κάθε πελάτη, η οποία επιτρέπει να ληφθούν υπόψη όλες τις αποχρώσεις, με έμφαση στα αποτελέσματα.

Οι δικηγόροι μας διατηρεί στενή συνεργασία με τους πελάτες, το οποίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό κατά τη λήψη σημαντικών αποφάσεων.

Παραγγείλετε την υπηρεσία στην εταιρεία μας

  • Οι δικηγόροι μας - επαγγελματίες της το υψηλότερο επίπεδο!
  • Οι πληροφορίες που έχουμε - πάντα επίκαιρη και σχετική!
  • Οι δικηγόροι μας δεν είναι μόνο high-end επαγγελματίες έχουν επιπλέον εκπαίδευση στους τομείς των οικονομικών, διοίκησης, διαχείρισης και μάρκετινγκ βαθμούς, αλλά και παρακολουθούν τη συνεχή κατάρτιση και επανακατάρτιση του ονόματος που θέλετε τομέα δραστηριότητάς σας.
  • Οι δικηγόροι μας είναι αυστηρά κριτήρια επιλογής, τακτική εκπαίδευση και πιστοποίηση για να σας παρέχει νομική υποστήριξη στο υψηλότερο επίπεδο!
  • Οι εργαζόμενοι της εταιρείας μας προσελκύουν τακτικά και τα δύο εξειδικευμένο σε διάφορα όργανα της νομοθετικής, εκτελεστικής και δικαστικές αρχές σε πολλές περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

διαβούλευσης προκειμένου

ΘΕΜΑ πολεοδομικά σχέδια LAND

ΥΠΕΝΘΥΜΙΣΗ-αλγόριθμο για την απόκτηση σχεδίου πόλεως ...

Έργο της Εταιρείας PROEKTSKLADA.RF έχει ήδη συσσωρεύσει σημαντική εμπειρία στην υλοποίηση των εγκαταστάσεων παραγωγής και αποθήκευσης και βιομηχανικά κτίρια. Σε αυτό το άρθρο, εμείς απλά λόγια θα προσπαθήσουμε να απαντήσουμε στις πιο σημαντικές ερωτήσεις, η γνώση των οποίων θα βοηθήσει ο ένας προγραμματιστής για να εξοικονομήσουν χρήματα και χρόνο.

Ποιος δίνει GPZU στην περιοχή της Μόσχας;

GPZU (Αστική Ανάπτυξη σχεδίου της γης) να προσγειωθεί στο έδαφος της περιφέρειας της Μόσχας έχει εκδοθεί από το Υπουργείο ένα κτιριακό συγκρότημα της περιοχής της Μόσχας.

Με βάση την ανάπτυξη εφαρμογών που απορρίπτονται έγκριση Παραγγελία αστικής γης σχεδίου που αναπτύσσονται κύρια αρχιτεκτονική ελέγχου και την περιοχή Urban Μόσχας.

Η διαδικασία για την απόκτηση GPZU στην περιοχή της Μόσχας.

Ο προγραμματιστής μπορεί να πάρει GPZU βάσει της δήλωσής του, οι ακόλουθες προϋποθέσεις πρέπει να πληρούνται ένα από:

  1. Υπάρχει ένα εγκεκριμένο σχέδιο περιοχής προγραμματισμού (project BSA) σε οικόπεδο (περισσότερα εδώ ).
  2. Θα αναπτυχθεί και εγκριθεί μια έρευνα σχέδιο γης.
  3. Στο οικόπεδο υπάρχουν υφιστάμενα κτίρια και εγκαταστάσεις, που είναι επιπλωμένα σύμφωνα με τη νομοθεσία, η λειτουργικότητα των μελλοντικών κτιρίων δεν είναι αντίθετη προς τις επιτρεπόμενες χρήσεις της γης.

Συνήθως GPZU που εκδίδονται σύμφωνα με την παράγραφο 1 ή την παράγραφο 3. Λίγα λόγια για κάθε κομμάτι.

Ο τρόπος που το έργο έχει εγκριθεί περιοχής προγραμματισμού (project BSA).

Σε ορισμένες περιπτώσεις, πάμε σε αυτόν τον τρόπο: η γη είναι άδειο, δεν έχει τις υπάρχουσες δομές, μια μεγάλη έκταση 1,0 εκτάρια γης δεν διατίθενται δημοτικό ταμείο, δεν έχει εκχωρηθεί στην κατηγορία της γης και το είδος της επιτρεπόμενης χρήσης, απαιτεί αλλαγή της κατηγορίας της γης και το είδος της εξουσιοδοτημένη χρήση.

Ημερομηνίες : έγκριση του τρόπο το έργο του σχεδιασμού του εδάφους μπορεί να διαρκέσει από 1 έτους έως δύο χρόνια ή και περισσότερο, ανάλογα με την πολυπλοκότητα του συγκεκριμένου αντικειμένου. Μέρος αυτής της διαδρομής περιγράφεται στη σελίδα μας « τεχνική πελάτη

Χρήματα: πρέπει να πληρώσει για την ανάπτυξη της περιοχής μελέτης του έργου, ή μπορεί να χρησιμοποιήσει μια καλή τεχνική εξυπηρέτηση των πελατών, την απόκτηση τεχνικές προϋποθέσεις για τη σύνδεση με επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, μέχρι την επίλυση της Rospotrebnadzor σχετικά με την απαλλαγή των ομβρίων υδάτων.

Τρόπος απόκτησης GPZU χωρίς την έγκριση της περιοχής μελέτης του έργου.

Το καλύτερο και συντομότερο τρόπο, αλλά υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις: η γη αξίζει στο κτηματολόγιο, η γη αποδίδεται στην κατηγορία και το είδος της επιτρεπόμενης χρήσης αντιστοιχεί στο έργο της ανάπτυξης της περιοχής και αντικείμενα της κατασκευής του κεφαλαίου.

Ημερομηνίες: από 1 έως 3 μήνες

Χρήματα: ο ιδιοκτήτης μπορεί να υποβάλει αίτηση για τον εαυτό σας, δεν χρειάζεται ειδικές γνώσεις για να συγκεντρώσει αρκετά έγγραφα. Αλλά είναι καλύτερα να προσλάβει μια τεχνική εξυπηρέτηση των πελατών , διότι για να πάρει GPZU με τις απαραίτητες παραμέτρους, χωρίς περιττούς περιορισμούς για το ύψος και τη μέγιστη δόμηση για την περαιτέρω επιτυχή υλοποίηση των επενδυτικών ιδεών πρέπει να κρατήσει μια σειρά αντιστοίχισης (για παράδειγμα, με το κοντινό αεροδρόμιο).

Πρακτικές συμβουλές για τους προγραμματιστές στην απόκτηση GPZU.

Στην αρχή της δημιουργίας πυρήνων τα σχέδια για την ανάπτυξη του έργου του εδάφους για να στείλει στην εταιρεία «FGC Ανακαίνιση» κτηματολογικά διαβατήριο της γης και μια σύντομη περιγραφή των επιθυμιών της κατασκευής στο μέλλον. Εμείς, με τη σειρά του, θα αναλύσει με βάση τα υπάρχοντα αστικό περιβάλλον, ποιες είναι οι ευκαιρίες για την ανάπτυξη της περιοχής και τα αντικείμενα της κατασκευής του κεφαλαίου. Είναι δωρεάν. Ένα παράδειγμα μιας τέτοιας ανάλυσης μπορείτε να το κατεβάσετε εδώ .

Εγγραφή στην σελίδα μας στο Facebook . Θα υπάρξουν πολλές χρήσιμες και ενδιαφέρον υλικό.


Αφήστε ένα σχόλιο