Wie eine Hypothek zu bekommen, ein Haus ohne Anzahlung zu bauen

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Es erhielt die Genehmigung der Bank für ein Hypothekendarlehen. Im Prozess Genehmigung zu erhalten, war er ständig in Kontakt mit meinem Bankmanager Alex K s. Alles in allem im Detail und beantwortet alle Fragen. Ich rief ihn auf seinem Handy-Nummer mit Fragen an einem Feiertag. Alex war im Urlaub im Ausland, aber vservno meine Fragen beantwortet. Vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit und für die Tatsache, dass Sie ständig auf der Suche sind ...

Vor ein paar Jahren, schon vor der Krise haben wir beschlossen, eine Hypothek zu nehmen, für die Wohnung mieten jemand anderes zu zahlen satt. Meine Arbeit hat eine Gehalt Plastikkarte Rosbank, so war es das Kreditinstitut. Bank-Manager sah über unsere Dokumente und für einen kurzen Zeitraum genehmigt unsere Anwendung. Zugleich sah die Anwälte der Bank und überprüft die Dokumente Verkäufer Wohnung. Jetzt ...

Guten Tag! Meine Geschichte mit Tinkoff Bank begann mit der Tatsache, dass eine Anfrage an die Bank für eine Hypothek schicken, erhielt ich eine Nachricht, dass das Darlehen genehmigt ist, ich ein Dokument laden und drei Tage später erhielten die Zustimmung der drei Bänke: Absolut, Ak Bars und UniCredit, begann ihr eigenes Objekt zu holen ( Resellers), rief ich Tatiana (der Name nicht mehr erinnern kann) aus der Gruppe des Kunden-Supports und begann sanft ...

Liebe Bankmanager, beachten Sie bitte die Möglichkeit, den Manager für Hypothekendarlehen zu belohnen - Gogueva Rustam. Ich bin ein Kunde von Ihrer Bank Hypothek Produkt, bevor ich ein paar Manager hatte, und ich habe etwas zu vergleichen. Trotz der Tatsache, dass er beiden Telefone gebrochen sind, macht es nicht nur alles sehr schnell, aber immer noch Zeit, jeden Kunden zu verlangen. Ich hatte…

tsiprivuz, Moskau

Es erhielt die Genehmigung der Bank für ein Hypothekendarlehen. Im Prozess Genehmigung zu erhalten, war er ständig in Kontakt mit meinem Bankmanager Alex K s. Alles in allem im Detail und beantwortet alle Fragen. Ich rief ihn auf seinem Handy-Nummer mit Fragen an einem Feiertag. Alex war im Urlaub im Ausland, aber vservno meine Fragen beantwortet. Vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit und für die Tatsache, dass Sie ständig auf der Suche sind ...

Wie ohne Grundgebühr eine Hypothek auf ein Haus nehmen

Guten Tag, liebe Leser «RichPro.ru» Finanzmagazin! Heute fahren wir über Hypothekarkredite sprechen und über Hypotheken ohne Anzahlung sprechen: Wie können Sie es im Jahr 2018, und die Banken bereit sind, eine Hypothek ohne Anzahlung auszustellen.

In diesem Artikel werden Sie lernen:

  • Was ist die erste Zahlung auf die Hypothek, und wohin er geht;
  • Welche Funktionen von Hypotheken mit Null ersten Beitrag;
  • Welche Methoden gibt es für eine Hypothek ohne Geld für die erste Zahlung;
  • In welcher Bank können Sie eine Hypothek ohne Anzahlung erhalten;
  • Wer wird bei der Gestaltung des Darlehens für den Kauf von Wohnungen helfen.

Am Ende dieser Veröffentlichung finden Sie die Antworten auf die Hypothek ohne Anzahlung finden, die in der Mehrzahl der Bewerber für ein solches Darlehen entstehen.

Der Artikel wird von Interesse für alle, die bei der Kreditvergabe Hypothek interessiert sind. Besondere Aufmerksamkeit ist für die Einreichung von Publikationen zu zahlen beraten diejenigen, die einen Kredit für den Kauf der eigenen Wohnung arrangieren wollen, aber nicht genug Geld, um eine Anzahlung zu machen.

Wie das Sprichwort sagt, Zeit - Geld! Also keine Minute verschwenden, beginnen jetzt lesen!

Eine Hypothek ohne Anzahlung - wie es zu nehmen und welche Banken geben
Um zu erfahren, wie man ohne eine Anzahlung eine Hypothek zu bekommen: Was sind die beliebtesten Möglichkeiten, in der Bank einen Kredit ohne Anzahlung bekommen kann - lesen Sie dieses Release

  • 3. Wie eine Hypothek ohne Anzahlung bekommen - Top-7-Design-Optionen

1. Was ist die erste Zahlung auf die Hypothek und was ist es für

Anzahlung , wenn Sie machen die Hypothek der einen Teil der Kosten der gekauften Immobilie ist, die für den Kreditnehmer für einen Kredit bei der Bank zur Verfügung stehen müssen.

Je nach Hypothek Programm die erste Zahlung kann abwesend sein oder erreichen 90 % der erworbenen Immobilienpreise.

Traditionelle Quellen der Anzahlung können sein:

  • Geld Akkumulation;
  • Verbraucherkredit;
  • bestehende Immobilie verkauft werden.

Kreditnehmer sollte bedenken , dass , wenn es eine erste Zahlung in Höhe überschreitet 70 % der gekauften Wohnung, es die Hypothek ersetzt vorteilhaft Schema kann den Verbraucherkredit .

Ein solcher Ansatz wird nicht nur erheblich die Prozedur der Registrierung des Darlehens, vereinfacht , sondern auch die Höhe der notwendigen Ausgaben reduzieren. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass der Verbraucherkredit keine Provision und Versicherungsleistungen , die mit der Hypothek.

Die beschriebene Schema oben ist nicht jedermanns Sache, weil in der Regel die Entscheidung über die Eintragung einer Hypothek Bürger, der wie eine Anzahlung einen viel kleineren Betrag hat.

Heute Banken machen es möglich, eine Hypothek mit sehr wenig Anzahlung und auch seine Abwesenheit zu arrangieren.

Aber es ist zu bedenken , dass die Berechnung des möglichen Kreditbetrages der Bank berücksichtigt die Kosten für die Wohnungen, die bei der Analyse der Immobilie installiert werden Schätzer .

Wenn der Verkäufer den Preis für die Wohnung über Auswertung eingestellt, ist die minimale Anzahlung unwahrscheinlich zu tun. Die Bank berechnet die maximal mögliche Höhe des Darlehens auf dem Schätzwert basiert .

Der Unterschied zwischen den im Laufe der Berechnung der Höhe der Hypothek und den Marktpreis der Wohnungen liegt voll und ganz auf den Schultern des Kreditnehmers vereinnahmten Erlösen und muss als Anzahlung bezahlt werden.

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2. Merkmale der Hypothek ohne Anzahlung

Hypothek, für die es keine Grundgebühr, riskant für beide das Kreditinstitut, und für die meisten Kreditnehmer.

Bis 2008 die JahresprogrammeHypothek, die keine Einsparungen erfordern, habenganz Russland verbreitet worden. Zu dieser Zeit habenImmobilienpreise wachsen viel schneller als möglich wareine Mengeausreicht für eine Anzahlung zu akkumulieren.

Burst Allerdings Wirtschaftskrise führte zu der Tatsache , dass viele Banken die Baufinanzierung Programm ohne Anzahlung aufgeben musste. Und dies geschah auch trotz höherer Preise für diese Programme.

Wenn Sie jedoch eine Hypothek ohne Anzahlung Risiken machen sind hoch, nicht nur Kreditinstitute, sondern auch des Kreditnehmers.

Wenn die Solvenz des Schuldners aus irgendeinem Grund zu fallen , nach der Umsetzung der Wohnung wahrscheinlich wird er nicht überhaupt etwas bekommen. Dies ist aufgrund der Tatsache , dass in den ersten Jahren die meisten der Zahlung Zinsen zu zahlen gehen. Die Höhe der Schulden bleibt jedoch unverändert.

Wenn der Preis der Wohnung nach dem Kauf sinkt, ist es wahrscheinlich, dass der Kreditnehmer die Bank schulden wird auch nach dem Verkauf von Hypotheken-Wohnung.

Viele Kreditnehmer glauben, dass die Hypothek für sie eine ideale Möglichkeit ist, die die Mietkaution Mittel ihrer eigenen Wohnung ersetzen wird.

Es sind folgende Umstände zu berücksichtigen:

  1. in der Regel monatliche Zahlungen für eine Hypothek ist viel größer als der Mietvertrag;
  2. kann zu diesem Zeitpunkt zumindest ein minimale Akkumulation erfordern, wenn es notwendig ist , für die Hypothek zu bezahlen, aber auch aus dem Mietvertrag nicht vermieden werden kann ( zB hat die Wohnung noch nicht ausgestellt wurde, repariert und andere Gründe).

Der Staat hat alle Anstrengungen unternommen, um Hypotheken erschwinglicher zu machen. Daher verleiht aktiv Gehäuse kaufen mit einem Minimum Erstzahlung zu entwickeln.

Heute AHML ( Agentur für Wohnungsbeleihungs ), deren Anteile offen in den meisten russischen Regionen, bietet eine Hypothek Programm mit einem Beitrag von 10 %.

Aber es ist notwendig zu beachten , dass diese Bedingungen für bieten den Abschluss von zusätzlichen Versicherungsverträgen . Ganz natürlich erhöht dies die Gesamtmenge der zuviel gezahlten Beträge.

Die meisten Banken begrüßen nicht eine Hypothek ohne Anzahlung, um einen Mangel an Einsparungen von niedrigen Einkommen kann ein Hinweis und schlecht organisiert finanzielle Disziplin.

Experten raten zu zukünftigen Kreditnehmer der Realität der Hypothekenzahlung zu überprüfen. Es ist genug für einen langen Zeitraum ( mindestens sechs Monate ) auf einem separaten Bankkonto einen Geldbetrag in Höhe der vorgeschlagenen Kreditzahlung zu halten off.

Sollten Sie Probleme mit dieser nicht auf, und die verbleibenden Mittel ausreichen werden , zu leben, ist es sicher eine Hypothek zu erteilen. In diesem Fall können die akkumulierten Mittel als verwendet werden eine erste Zahlung oder als finanzielle Reserve im Fall von Problemen.

Hypotheken Programm ohne Anzahlung kann schwierig sein , zu finden. Daher zu zahlen diejenigen , die keine Mittel haben , um es eine weitere Variante der Eintragung der Hypothek erhöht - Mittel für eine Anzahlung durch erhalten Verbraucherkredit . Um zu erfahren , wie ein Verbraucher Darlehen zu nehmen, waren wir in einem früheren Artikel gesagt.

In diesem Fall sollte es zu bedenken, dass der Zinssatz für dieses Darlehen ist viel höher. Aber auch in der Lage sein, es zu vergelten in vielen kürzeren Zeit.

Diejenigen , die diese Art der Hypothek Registrierung wählen, sollte nicht vergessen werden , dass die Zahlung in den ersten Jahren sehr viel höher sein, da müssen zwei Darlehen zahlen auf einmal. Deshalb müssen Sie sorgfältig ihre finanziellen Möglichkeiten bewerten.

Wie eine Hypothek ohne Anzahlung bekommen - Methoden
Beliebte Optionen für eine Hypothek ohne Anzahlung zu erhalten

3. Wie eine Hypothek ohne Anzahlung bekommen - Top-7-Design-Optionen

Die Wirtschaftskrise führte zu einem Rückgang der Popularität der Baufinanzierung in Russland und der ehemaligen Sowjetunion. Statistische Daten zeigen einen signifikanten Rückgang der Nachfrage nach Hypotheken in den letzten zwei Jahren um fast 20 %.

Experten schlagen vor , in Abwesenheit von Veränderungen in der wirtschaftlichen Situation in Russland, dass der Rückgang der Baufinanzierung fortsetzen wird. Unter diesen Umständen sind die Kreditgeber beziehen gezwungen, potenzielle Kreditnehmer mehr loyal sind, sowie attraktivere Hypothek - Programme zu entwickeln.

In diesem Fall Banken nicht leisten können , um die Geschwindigkeit zu senken 10 %. Nach der derzeitigen Inflation wird dies unrentabel Baufinanzierung führen.

In einer Krise, Kreditgeber erlaubt nicht die Erteilung einer Hypothek ohne Anzahlung. Dennoch gibt es mehrere Möglichkeiten , dass der Kreditnehmer erlauben einen Kredit ohne ausreichende Einsparungen zu erhalten. Um zu erfahren , wie man eine Hypothek für eine Wohnung oder ein Hotel zu bekommen, schrieben wir früher.

Option 1: Vorzugs Hypothek-Programme

Für gefährdete Gruppen von Bürgern hat der Staat mehrere Programme entwickelt , die die Lebensbedingungen verbessern helfen wollen. Auf welche Programme nun in den Wohnort des Antragstellers sind, finden sich in den lokalen Behörden .

Am häufigsten werden die Vorteile der von einer dritten Militär , junge Familien und junge Lehrer . Hypothek für die erste Kategorie ist anderes Schema Implementierung, so wird es getrennt betrachtet werden.

Verwenden Sie soziale Hypothek können die Bürger, deren Alter nicht überschreitet 35 Jahre . Um an dem Programm teilnehmen, müssen Sie die lokalen Behörden Kontakt aufzunehmen , die Notwendigkeit zu bestätigen , um die Wohnverhältnisse zu verbessern.

Wenn eine positive Entscheidung über die Teilnahme am Projekt Antragsteller wird in eine Warteschlange gestellt werden , erhalten Gehäuse Zertifikate . Sobald Unterstützung zur Verfügung steht, gibt es mehrere Möglichkeiten für ihre Verwendung. Am beliebtesten ist die direkte subventionierte Mittel Zahlung abzuzahlen .

Bitte beachten Sie, dass in der Regel die Höhe der Subventionen nicht überschreitet 10 % der Kosten für Wohnraum. Deshalb entwickeln die Banken Hypotheken - Programme mit staatlicher Unterstützung, stellen Sie die ersten Beiträge auf dieser Ebene.

Es ist eine weitere wichtige Voraussetzung - die begrenzte Dauer des Gehäuses Zertifikats . Er ist 6 Monate , war es während dieser Zeit sollte die Bank zu holen sein, eine geeignete Unterkunft vor dem Ende des Prozesses des Angebot zu finden.

Es ist wichtig zu beachten , dass das Recht auf Arbeit mit der sozialen Hypothek nur für die Banken ist , die Partner sind AHML .

Option 2: Military Hypothek

Diese Option ist ideal für diejenigen, die eine Hypothek zu arrangieren entschieden, nicht die Mittel hat, um eine Anzahlung zu machen. Aber diese Methode ist nur im Militär zur Verfügung.

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mehr Schritte müssen die militärische Hypothek zu erhalten überwunden werden:

  1. Werden Sie Mitglied des akkumulativen Hypothekensystems;
  2. Durch 3 Jahre ab dem Zeitpunkt der Eintragung in das Programm Rosvoenipoteku anzuwenden;
  3. Nach Erhalt einer Genehmigung für eine Hypothek im vorherigen Schritt eine Bank zu finden, die mit der Militär Hypothek arbeitet;
  4. Wählen Sie die passenden Wohnimmobilien, die in jeder Region des Landes lokalisiert werden können;
  5. Melden Sie die notwendigen Unterlagen und sich der Eigentümer einer Wohnung oder Haus.

Der Vorteil der militärischen Hypothek ist , dass die Teilnehmer des Programms der Russischen Föderation Verteidigungsministerium nicht nur trägt die erste Zahlung , sondern auch die nachfolgenden monatlichen Zahlungen .

Aber es gibt Einschränkungen:

  • das Recht gültig, wenn eine sorgfältige Erfüllung der Amtspflichten zu gewähren;
  • die maximale Höhe der Subvention ist 2,2 Millionen Rubel.

Es sollte auch nicht vergessen , bis die volle Rückzahlung der Hypothek Gehäuse wird mit belastet zu erinnern, dass eine doppelte Garantie von der Bank und dem Staat -.

Dies bedeutet , dass nach seiner Wahl von Eigentum zu verfügen ( zum Beispiel , verkauft oder spenden) Soldat wird nicht gelingen.

Option 3: Hypothek mit mütterlichem Kapital

Schwangerschafts - Hauptstadt ist eine der Möglichkeiten , um Hilfe vom Staat zu erhalten. Der Zuschuss wird an Familien , in denen es ein zweites Kind war.

Mutterschaft Kapital als Abschlagszahlung auf die Hypothek
Die Verwendung der Mittel des Mutter Kapital als erste Zahlung auf eine Hypothek

Eine der Richtungen der Verwendung des Zuschusses ist eine anfängliche Gebühr zu machen , wenn Sie ein Hypothekendarlehen zu machen.

Bis heute ist die Größe des Stammkapitals 426.000 Rubel . Im Durchschnitt beträgt diese Menge ausreicht , um etwa zu bedecken 20 % der Kosten des Gehäuses. Daher ist die Mutter Kapital für die Zahlung der ersten Rate in der Regel ausreichend.

Ein wichtiger Faktor ist die Tatsache , dass , wenn Sie eine Hypothek zu machen , um die Vorteile der Mutterkapital nach der Geburt sofort (im Gegensatz zu anderen Anwendungsfällen , wo es notwendig ist , zu warten , 3 Jahre).

Vor der Erteilung an ein Kreditinstitut übertragen werden, muss der Antragsteller die Erlaubnis von der Pensionskasse erhalten , die bis zu gezogen wird 2 Monate.

In Anbetracht dieser Folge von Aktionen für den Kreditnehmer wird wie folgt festgesetzt:

  1. Suchen Sie den Entwickler oder den Eigentümer der fertigen Wohnungen , die darin übereinstimmendas Grundstück mit der Nutzung der Mutterkapital zu verkaufen;
  2. Erteilung der Genehmigung der Pensionskasse Mutterschaft Kapital für den Erwerb von Immobilien zu verwenden;
  3. Suche nach einem Kreditinstitut und damit die Wahl Hypothek Programm ,dem Sie ein Darlehen für den Erwerb von Wohnungen durchVerwendung als erstes Tranche Mutterschaft Kapital arrangieren;
  4. Die Bewerbung für eine Hypothek ;
  5. Sollte diese genehmigt werden , die Unterzeichnung von Verträgen , die Einführung der ersten Zahlung der Staat Zertifikat Registrierung von Wohneigentum mit der Auferlegung von Belastungen.

By the way, diejenigen, die bereits eine Hypothek haben, haben das Recht, das Mutterschaft Kapital zu senden, um die Hauptschuld aus dem Vertrag zu tilgen.

Option 4: Marktanteile

Heute sind viele Banken , Kunden zu gewinnen eine Vielzahl von entwickeln Aktionen auf die Hypothek , einschließlich der Registrierung mit Null - Anzahlung . Meistens solche Aktionen werden in Zusammenarbeit mit den Entwicklern durchgeführt, die den Umsatz steigern möchten.

Eine solche Variante kann nicht ausreichend zuverlässig betrachtet werden. Wir haben eine recht lange Zeit warten, wenn die Aktion beginnt. Darüber hinaus beschränkt die Auswahl der Immobilien-ähnliche Programme traditionell.

Hypotheken Option 5. von bestehenden Immobilien gesichert

Eine andere Version einer Hypothek ohne Geld für eine Anzahlung - anstelle der vorhandenen Immobilien zu verwenden .

Die meisten Banken können es leicht gehen, da eine solche Anordnung für sie von Vorteil ist. Für Kreditnehmer, ist diese Option birgt erhebliche Risiken.

Es gibt eine Reihe von Bedingungen auf dem Grundstück auferlegt, die verpfänden erwartet wird:

  1. die Verwendung von Unterkünften;
  2. Hohe Liquidität von Immobilien;
  3. in einem bestimmten Bereich der Bank zu sein.

Es ist daran zu erinnern, dass die Höhe des Darlehens durch Immobilien besichert sind in der Regel nicht übersteigt 70 % des tatsächlichen Wertes der Immobilie.

Option 6. Sicherheiten

Als zusätzliche Sicherheit, die die erste Zahlung ersetzen wird, kann handeln jede Eigenschaft versprechen .

Dies kann nicht nur Immobilien, sondern auch die folgenden Forderungen:

  • Auto;
  • Grundstück;
  • Edelmetalle;
  • Wertpapiere.

Als Sicherheit nehmen die Kreditinstitute in der Regel hoch profitable Investitionen . Bank - Experten auch bei der Investierung versiert, so ist es unwahrscheinlich zu vereinbaren , die zweifelhaften Vermögenswerte zu akzeptieren.

Option 7: Herstellung der ersten Zahlung durch den Verbraucherkredit

Frühere Versionen sind nicht gleichmäßig verteilt. Viele Bürger haben nicht zu, sie angeben teuer Eigenschaft keine Unterstützung setzen Eigentum.

In diesem Fall wagen einige zu einem Verbraucher - Darlehen zu entwerfen , die anschließend in die geschickt wurde , Anzahlung bezahlt . Manchmal Kreditgeber bieten auch spezielle Programme. In einem separaten Artikel haben wir bereits erwähnt, als auch, wo ein Darlehen ohne Fehler zu erhalten.

Experten empfehlen eine solche Option als letztes Mittel zurückgreifen. Vergessen Sie nicht , dass die Belastung für das Familienbudget zur gleichen Zeit deutlich zunehmen wird .

In diesem Fall müssen Sie zunächst für eine Hypothek beantragen, und den Verbraucherkredit wird nur ausgegeben , nachdem seine Zustimmung. Über wo ein Darlehen zu erhalten , ohne aufzugeben, sind wir im vorigen Material erzählt.

Statistiken zeigen, dass die meisten der Probleme mit der Zahlung der Hypothek mit der Notwendigkeit verbunden ist, mehrere Darlehen gleichzeitig zu erstatten.

So auch in Abwesenheit von Mitteln für die erste Einzahlung gibt es eine Chance, eine Hypothek zu bekommen. Es ist wichtig, alle bestehenden Möglichkeiten zu erkunden und die richtige Wahl.

Welche Banken geben Hypotheken ohne Anzahlung - eine Überprüfung
Übersicht von Banken, wo man eine Hypothek ohne Anzahlung bekommen

4. Welche Banken geben Hypotheken ohne Anzahlung - die Top-5 Banken mit den besten Konditionen

Im Kampf um den Kunden immer mehr Banken hinsichtlich der Baufinanzierung entwickeln, sofern keine Anzahlung . Allerdings können nicht alle Programme als für die Kreditnehmer von Vorteil sein.

Um zu verstehen, welche Bedingungen am günstigsten sind, ist es notwendig, nicht nur zu studieren, sondern auch die verschiedenen Programm Banken zu vergleichen. Es ist natürlich, dass das Interesse in den größten Kreditinstituten des Landes zu finden.

Die folgende Tabelle zeigt die Zinssätze in den 5 Besten:

AnzahlKreditinstitutProgrammRate (APR in%)
1. Alfa-BankHypotheken auf Wohnimmobilien12.3
2. SparkasseHypothekendarlehen mit dem Grundkapital12.5
3.VTB24Militärhypotheken13.0
4.Kredit DeltaVerbraucherkredit für die Anzahlung auf eine Hypothek15,0
5.ZapsibcombankHypothekendarlehen ohne Anzahlung16.0

5. Brokers Hilfe einer Hypothek ohne Anzahlung in immer

Finden Sie das beste Hypothek Programm kann schwierig sein. Auf dem Markt bietet heute eine große Zahl, die nicht nur sollte analysieren , sondern auch zu vergleichen .

Schwierigkeiten bei der Auswahl der Hypothek Programm wird noch, wenn der Kreditnehmer keine Mittel hat, eine Anzahlung zu machen, sowie das Recht, staatliche Subventionen zu erhalten.

Erleichtern Sie den Suchprozess, und die Zeit für ihre Umsetzung sparen Hypothekenmakler . Sie sind Spezialisten , die in allen Feinheiten bewandert sind in den Kreditprodukte Markt zu arbeiten.

: Es wird in interessieren   Holzhäuser 8X10 PHOTO PROJEKTE

Es ist nur natürlich , dass die Makler für ihre Arbeit nehmen eine Provision . Aber angesichts der Tatsache , dass sehr oft sie die günstigsten Bedingungen für den Kunden suchen, wird der Kreditnehmer schließlich in den Sieg bleiben.

In großen Städten gibt es in der Regel eine Menge von Broker - Firmen . In kleinen Gemeinden wirken Fachleute oft auf der Basis von Immobilienagenturen .

Es ist wichtig, einen Makler mit einwandfreiem Ruf zu wählen.

In den Kapitalführer in der Baufinanzierung-Services-Markt sind:

1) Das Royal Finance

Immobilienkreditvermittler- königliche Finanzen

Die Mitarbeiter dieser Makler verfügen über umfangreiche Erfahrungen in verschiedenen Kreditinstituten.

Daher werden sie auch in allen Feinheiten einer Hypothek versiert.

2) LK-Kredit

LK-Broker Kredit - Hilfe einer Hypothek ohne Anzahlung bei der Beschaffung

Trotz der Tatsache, dass das Unternehmen auf dem Brokerage-Markt ist vor kurzem hat es bereits gelungen, dank eine große Anzahl von Kunden zu gewinnen, sowie einen hervorragenden Ruf.

Es erfordert keine Zahlung zu leisten, und alle ausschließlich in Übereinstimmung mit dem Vertrag erhobenen Gebühren.

3) Kredit Laboratory

Kredit Labor wird eine Hypothek ohne Anzahlung erhalten

Die Mitarbeiter des Unternehmens verfügen über umfangreiche Erfahrung viele Jahre fruchtbarer Arbeit gewonnen über.

Dies hilft dem Kreditnehmer die außergewöhnlichen Anforderungen der Banken vorzubereiten.

Somit arbeitet eine große Zahl von Hypotheken - Broker in Russland. Wenn bei der Auswahl wem Zusammenarbeit durchgeführt wird, ist die Hauptsache nicht zu den Betrügern zu bekommen .

Das Hauptmerkmal , das sich von Kriegsdienst Helfern unterscheidet - die Forderung , eine Kommission zu machen , noch bevor etwas getan wird .

6. Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Herstellung Hypothek - keine leichte Aufgabe. Es wird noch komplizierter, wenn die Mittel für die erste Einzahlung nicht.

Es ist nur natürlich, dass dieser Prozess viele Fragen verursacht. Antworten auf die beliebtesten von ihnen werden versuchen, fortzusetzen.

Frage 1: Ist es möglich, eine Hypothek ohne Anzahlung und Sicherheiten Eigentum zu bekommen?

Die Bank hat auf die Eintragung von Hypotheken müssen eingewilligt eine der folgenden Bedingungen erfüllen:

  • hat einen zuverlässigen Garant;
  • Anspruch auf staatliche Subventionen;
  • Verfügbarkeit von wertvollen Eigenschaft, hat eine ausreichend hohe Liquidität.

Nur in diesen Fällen ist es möglich, Programme zu finden, die für den Mangel an Anzahlung bieten.

Einige Bewerber für Hypotheken glauben naiv , dass die Genehmigung der Anwendung der erworbenen Eigenschaft zu erhalten ausreichende Sicherheiten. Aber es ist im Grunde nicht wahr .

Encumbrance zur Wohnung ist eine Voraussetzung für die Baufinanzierung und die Notwendigkeit nicht abbrechen kann eine erste Zahlung zu machen. Es stellt sich herausdass die Anzahlung verbindlich vorgeschrieben ist.

Frage 2: Ist es möglich, eine Hypothek vom Erbauer, ohne Anzahlung zu arrangieren?

Entwickler alle Kräfte für jeden Kunden kämpfen.

Zur Beschleunigung geben Sie den Verkauf von Wohnungen in den gebauten Häusern Bauunternehmen oft in Vereinbarungen mit Banken , die eine Vielzahl von einzigartigen Programmen bieten an Kreditnehmer zu gewinnen. Darüber hinaus in einigen Fällen können Sie ein Darlehen direkt vom Entwickler erhalten.

Im ersten Fall wird die Hypothek Registrierung durchgeführt durch die Bank . Somit ist es möglich , eine Reihe von Vorteilen im Vergleich zu einer Situation zu identifizieren , in denen es keine Einigung mit dem Entwickler ist.

Hier sind sie:

  1. mehr loyal zu Kreditbedingungen;
  2. meist Entwickler Personal beraten und zusammen ein Paket von Dokumenten helfen, die sie selbst und an die Bank übertragen;
  3. Beschleunigter Berücksichtigung einer Anwendung;
  4. eine höhere Wahrscheinlichkeit für eine positive Entscheidung.

Ein Merkmal der zweiten Variante ist , dass Kontakt der Bank nicht haben . Der Kreditvertrag wird direkt mit der Baufirma zu unterzeichnen.

In dieser Ausführungsform gibt es wesentliche Vorteile:

  • Es braucht keine Dokumente vom Einkommen vorzulegen;
  • Scheitern ist unwahrscheinlich;
  • gibt es keine Notwendigkeit Versicherung auszustellen.

Aber es gibt eine deutliche Minus - die Vertragslaufzeit beträgt typischerweise weniger als 1 Jahr. In sehr seltenen Fällen stimmen Entwickler es zur Ausgabe von 2-3 Jahren.

Es stellt sich heraus , dass eine derartige Ausführungsform ist ein herkömmlicher Raten .

Frage 3: Soll ich eine Hypothek auf dem sekundären Gehäuse mit Null-Anzahlung und ob dieser Nutzen herausnehmen?

Viele Menschen , die ihre eigenen Gehäuse erwerben wollen, kein Geld , um eine Anzahlung zu machen. Unter diesen Umständen eine Hypothek ohne Anzahlung kann die einzige Lösung sein. Aber es ist am besten , um zu versuchen , eine Möglichkeit zu finden , zumindest einen gewissen Betrag als Anzahlung zu machen.

Die Tatsache , dass die völlige Fehlen Rate traditionell von mindestens höher 3% . In Anbetracht der großen Mengen an Zeit und eine Hypothek Überbezahlung können enorm sein.

Der Kreditbetrag , wenn Sie die erste Zahlung wird viel weniger . Dies führt zu einer Reduktion nicht nur zuviel, sondern auch die Größe der monatlichen Zahlung.

In jedem Fall empfehlen Experten analysieren sorgfältig alle möglichen Programme.

Oft nach einer einfachen Berechnung der zukünftigen Kreditnehmer frei zu entscheiden , eine Hypothek ohne Anzahlung zu verzichten. Stattdessen legen sie Geld für ein paar Jahre , bis die akkumulierte beiseite Betrag der Abschlagszahlung .

Wenn Sie sich nicht für den Moment warten, wenn die Mittel für eine Anzahlung gesammelt werden, hat noch das Programm mit seiner Abwesenheit zu verwenden.

7. Schlussfolgerung + Video-on

Für viele Hypotheken ohne Anzahlung wird die einzige Option in seiner eigenen Wohnung zu leben. Inhalt kann es schwierig sein, vor allem in Fällen, in denen kein Recht auf Unterstützung durch den Staat.

Aber nichts ist unmöglich . Die Hauptsache ist , nicht den Mut zu verlieren und sorgfältig alle Angebote auf dem Markt zu analysieren.

Abschließend empfehle ich Ihnen das Video auf der Hypothek ohne Anzahlung zu sehen:

Online-Magazin Team «RichPro.ru» will seine Leser die günstigste Hypothek zu ziehen und hofft, dass es in der Lage sein, schnell und ohne Probleme zu tilgen.

Wenn Sie zu diesem Thema Fragen haben, fragen Sie sie in den Kommentaren unten. wäre auch dankbar, wenn Sie unseren Artikel würden es begrüßen, und es in sozialen Netzwerken mit Ihren Freunden teilen. Bis wir uns wieder treffen!


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