AMNISTIA PER CONSTRUCCIÓ DE CASES EN PARCEL.LA DE 2018

Inici » Construcció » amnistia per a la construcció d'habitatges en parcel·la de 2018
de construcció Cap comentari

Llei Federal № 218-FZ, de 2006 ciutadans que han estat propietaris de béns immobles, se'ls va donar l'oportunitat de registrar-se en una forma simplificada. Aquestes accions van arribar a ser anomenats "amnistia datxa", un terme que es va establir per primera vegada de forma explícita, però posposat a un període posterior.

Dacha amnistia avui i plans

En la seva versió modificada per l'Acta de 2015 s'especifica la data de caducitat del registre dels objectes SGF1 de març de, 2018. No obstant això, l'activitat esperada no es justificava en aquesta pregunta. Ciutadans utilitzen aquesta oportunitat, però encara un munt de béns arrels no s'executa correctament. És per aquesta raó que la Duma va presentar un projecte de llei que, un cop més ampliar els terminis de registre. Ara s'ha previst establir un llindar en la data de l'1 de març el 2020.

Recordem que aquests objectes inamovibles estan subjectes a l'amnistia datxa:

  • terres concedides als ciutadans per a l'ús dels objectius del país, jardineria, LPH, FPS;
  • construït sobre les terres dels edificis anteriors - cases, garatges i altres edificis, la construcció dels quals no requereixen permís (graners, banys, etc.)

Restricció de la data límit de registre només s'aplica als edificis residencials en el lloc amb l'ús permès per a la construcció d'habitatges individuals o la realització d'LPH. Recordeu que amb posterioritat a l'1 de març de, 2018 per a tots aquells que no tenen temps per emetre la propietat d'una manera simplificada en un centre residencial, s'haurà de sotmetre a un procés difícil. Està connectat a l'obtenció de permisos per a la construcció. En cas contrari, es pot considerar la construcció no autoritzada. És important distingir entre una casa i el jardí d'una casa.

En la construcció d'una casa de jardí, on és impossible registrar, un permís de construcció no és necessari. Això crea condicions desiguals per als ciutadans que s'han acumulat en la seva estructura de capital xalets, desitgen viure-hi durant tot l'any, i al mateix temps tenir un permís de residència permanent.

Serà interessant:   la planificació i la construcció d'una casa de fusta

És per aquesta raó, es proposa considerar el projecte de llei, el que permet donar una mica més de temps per a aquells propietaris que no tenen temps per a organitzar-les en la propietat sota el règim simplificat. Cal assenyalar que aquest tipus pot ser de diversos centenars a tot el país. I dos anys per a la finalització d'edificis residencials legalització serien suficients.

Avui en dia la parcel·la de terreny, ubicat a l'associació de rodalies, així com els edificis en ella, pot registrar-se al subministrament d'aquest conjunt mínim de documents. Després del registre de la propietat de la terra, una casa en la qual es pot emetre només per als següents valors:

  • que dóna dret a l'assignació;
  • passaports per a l'edificació residencial, obtinguts per mitjà d'enginyers cadastrals.

Si no s'estendria amnistia datxa, es requereix per fer els documents enumerats permís de construcció, que s'emet per l'administració local. Sense la seva presència, no només és impossible registrar la propietat de la casa a Rosreestra, sinó també per obtenir les condicions tècniques de connexió a les seves comunicacions.

El cost dels enginyers cadastrals

Sovint, els ciutadans estan preocupats per l'alt cost dels serveis d'enginyers cadastrals. La resolució d'aquest problema se li ha donat a la jurisdicció de les autoritats regionals, que tenen dret a establir el llindar màxim de preus de treballs cadastrals. Per tant:

  • A la regió de Moscou hi ha un preu màxim de serveis per 1 metres quadrats a 450 rubles., Però no més de 7000 rubles. en una mateixa terra.
  • A les regions d'aquestes tarifes són més baixes, com ara Vladimir regió de conjunt per a la definició de la taxa de cadastre secció de "amnistia" al 4t. Rubles. Però els límits dels preus només són vàlids l'1 de març 2018.

Per descomptat, l'Estat crea totes les condicions per al registre dels ciutadans de la propietat del compte de tals objectes, omplen la base de dades amb informació fiable sobre el seu nombre i característiques. Però el més destacat, al nostre parer, és la imposició dels terrenys i edificis impost a la propietat i la reposició del tresor. És per això que moltes persones no busquen la legalització de la propietat de les cases a les terres suburbanes. Fins i tot sota l'amenaça de reconeixement de la seva construcció no autoritzada.

Serà interessant:   mesuradors de gas a l'estufa

No obstant això, els que segueixen a romandre en silenci sobre la disponibilitat d'habitatge privat en l'àrea, vostè ha de saber que per obtenir el permís de l'administració en la seva posada en marxa es pot considerar una acció impossible. Fins i tot amb l'accés al passaport tècnic a la llar per a alguns pot ser difícil, però són bastant resolt. Si l'estat proporcionarà altres dos anys al registre simplificat, els visitants també poden declarar i obtenir documents de propietat. Això els permetrà disposar de la propietat legalment.

Com fer que la casa a CHT sobre l'amnistia datxa: guia pas a pas

Procediment simplificat de registre d'una casa d'apartaments a la terra en CHT està subjecte a les següents accions:

1. Reunir els documents necessaris a la llista, que inclou :

  • declaració o passaport tècnic per a la construcció de capital, que mostra totes les seves característiques (enginyers cadastrals emesos amb acreditacions en relació amb el dret a emetre un document d'aquest tipus);
  • Targeta d'identificació de ciutadà, que registra l'estructura de la propietat;
  • documents de propietat de la terra sota de la casa i la sortida USRRE.

Si un tros de terra en CHT encara no està decorat en la propietat, es necessita un certificat que acrediti que el sol·licitant és membre de l'associació i posseeix una assignació d'acord amb les regles. Es tracta d'un certificat d'aquest tipus és la base per al registre dels drets sobre el sòl primer, i després l'estructura.

L'ajuda d'una societat hortícola (mostra) - Descarregar

En cas que participin en la persona CHT que en el moment de la inscripció dels edificis residencials han mort, el problema pot ser hereus només després de l'entrada en drets hereditaris. Si un testament notarial, llavors hi ha una persona específica que s'ha emès, i que ho farà. En un altre cas, els hereus del cercle es determina per la llei. Tota la informació sobre un ciutadà que posseïa la terra, hi ha en CHT, i no es pot obtenir la documentació necessària.

2. El paquet de documents transmesos a la Rosreestr , una de les maneres convenients. En aquest cas, és segur de fer una declaració en la forma prescrita. El mètode determina el ciutadà dels tres disponibles:

Serà interessant:   terreny per a la construcció d'un edifici d'apartaments

  • oficina privada visitar Rosreestra o apel·lar a la MFC, i es pot arribar a qualsevol dels documents en la facilitat d'ús amigable en termes de territori, sense estar lligat a un lloc on hi ha un SNT directa i la terra en ella;
  • l'enviament de correu amb arxius adjunts opcionals no són només els propis documents, sinó també el seu inventari (la carta ha de ser enviada amb l'avís, que vindrà de nou a vostè amb una marca i que és rebuda pels especialistes en l'autoritat de registre);
  • el procés de sol·licitud en línia en el lloc oficial Rosreestra amb adjuntar documents escanejats.

Sol·licitud de registre cadastral estat dels drets de béns arrels (en blanc) - Descarregar

En qualsevol dels casos de registre del pagament obligatori de la quota d'inscripció en la quantitat de 350 rubles.

En manipular un document de pagament el fet de pagament de la taxa generat no pot proporcionar. Informació sobre que la quantitat pagada, s'ha de reflectir en el cos de registre de forma automàtica. Una còpia pot ser embegut en el paquet només per accelerar el procés de revisió.

3. Preparació del resultat del registre . Per dur a terme accions en el registre de drets sobre l'edificació residencial pren dues setmanes. Després de fer el registre cadastral de base de totes les dades transmeses al paquet de documents, el propietari rep un extracte de USRRE. Aquesta és la prova del registre de la propietat d'un ciutadà particular.

Ampliació del termini d'amnistia datxa l'1 de març de 2020, sens dubte, té un costat positiu per a aquells que estan disposats a formalitzar els seus drets a una casa en els suburbis de l'associació, però no té temps per fer-ho aquest any. S'ha d'entendre que només un objecte registrat de manera competent pot gestionar, sense el risc de perdre del tot. La reducció del nombre de documents i el moment de la seva consideració per minimitzar els viatges a la cadena de comandament i els costos de l'obtenció de valors addicionals.

Vídeo: La fabricació de casa seva a l'amnistia datxa, tot en ordre!


DEIXAR UN COMENTARI