Izgradnja stambenih zgrada STANDARDA

Početna » Servis » Gradnja stambenih zgrada STANDARDA
Repair No Comments

San mnogih stanovnika grada je udoban kuća. Najvažniji korak - odluka o izgradnji kuće. Pre donošenja takve odluke, treba da znate koliko je kuća izgrađena, izračunati njihove financijske mogućnosti, to jest, da se odluči za sebe da li ima smisla i sposobnost da izgrade svoje vlastite kuće.

pravila gradnje u Ukrajini

Ako se odlučite za gradnju kuće, potrebno je da odaberete lokaciju. Sljedeće faktore treba uzeti u obzir u ovom slučaju:

  • Dubina podzemne vode;
  • karakteristika zemljišta;
  • blizina grada;
  • transportni čvor;
  • ekološka čistoća područja (odsustvo industrijskih postrojenja);
  • dostupnost i druge infrastrukture.

Video daje smjernice o tome kako odabrati dobar stranice.

Mnogi početnici programeri, sticanje zemljišta za gradnju privatne kuće, smatraju da su oni sada mogu graditi na njemu šta god hoće. Ali to nije tako. To bi trebalo da bude dobro razumiju svi propisi koji opisuju građevinskim propisima, prije početka građevinskih radova, da bi se izbjegli problemi u budućnosti s nadzornih organa, a ne moraju da plate kaznu ili, još gore, da sruši zgradu. To treba uzeti u obzir prilikom izračunavanja procjena.

propisi grupa

Prva grupa dokumenata sa propisanim pravilima koje treba uzeti u obzir prilikom dizajniranja projekta, odnosi prostorno-planske dokumentacije. Ova grupa, koja se sastoji od grafike i teksta dokumenata, uređeno za planiranje i razvoj. Spisak grad-planske dokumentacije uključuje:

  • planiranje shema;
  • master plana;
  • detaljan plan.

Prema ovim dokumentima se obavlja korištenja zemljišta za planiranje, izgradnju i. Postoji još jedan važan dokument - područja razvoja projekta, koji se razvija u poslovnoj zgradi kompleksa, koji se sastoji od zgrada i objekata.

Ako budućnosti izgradnje ne potpada pod bilo koju od postojećih urbanističke dokumentacije razvijen od strane pojedinca dokumentacije za izgradnju, pod nazivom urbanizam opravdanje, koji je uključen u opštoj grad-planske dokumentacije.

Razvoj projekata činili za zahtjeve planske dokumentacije višeg nivoa. Na jednom od objekata firme "KievNovBud", objašnjava u videu o vikendici u s. Mountain. Prilikom izrade projekta ove kuće su uzeti u obzir sve gradnje, sanitarne i protivpožarnih zahtjeva.

Osnovni dokument je general shema rasporeda u Ukrajini, koja uzima u obzir razvoj programa društvenog i ekonomskog razvoja zemlje. Kada je razvio prostorno-planske dokumentacije lokalnih odredišta, uzimajući u obzir sljedeće dokumente propisane ovim propisima:

  • kodovi državotvornosti.
  • Smislu razvoja širom regiona.
  • Lokalna pravila izgradnje svrhu.

U planiranju i izgradnji društva "KievNovBud" završena i u izgradnji, urbanističkih dokumenata smatra potrebnim.

Norme i pravila gradnje

DBN - građevinskim propisima - je skraćenica ukrajinski dokument Derzhavnі budіvelnі normama. To se najčešće prihvaćena oznaka. Razvoj i odobravanje DBN je odgovornost centralne države izvršno tijelo, koje se bavi urbanizma i arhitekture - Minregionbud.

SNIP i DBN

U nedostatku odgovarajuće DBN mogu koristiti zgrade kodova (SNP). Mnogi građevinski propisi Ukrajina koristi koje su razvijene u Sovjetskom Savezu. Oni su važećim propisima. izgradnja norme u Ukrajini kao što je propisano u ovim dokumentima:

  • Stanje standarde Ukrajine (Derzhavnі standardizacija Ukrajine (DSTU)).
  • Državni sanitarni norme i pravila.

Građevinski propisi treba pratiti bilo koji programer u izgradnji svog doma, izabrati pravi materijal, kao što su izboru koji gazoblok bolje izabrati. Građevinski propisi nisu namijenjene za vožnju u neke određene granice. Oni su stvarno namijenjen zaštiti i produžiti boravak u svom domu, osiguravajući udobnost i maksimalnu sigurnost od požara, ne samo ti, nego i svojim susjedima. Video objašnjava kako izgraditi energetski efikasne kuće toplo.

Što trebate uzeti u obzir prilikom planiranja mjestu SNP

zgrada kod

Prvi dio planiranja se određuju granice područja: postaviti ogradu koja odvaja iz susjednih dio i zajedničkim prostorijama, u skladu s utvrđenim pravilima.

Nakon instalacije ograde prije izgraditi temelj kuće, uradite izgled sajta: šta i kako će biti smještena na zemljištu. Sljedeće strukture mogu se graditi na parceli: kuća, gospodarske zgrade (ljetna kuhinja, garaža, sauna, staklenika, tuš, WC, itd.) Sastav objekata, njihova veličina, lokacija i funkcija su definirane od strane lokalnih vlasti. Ako koristite projekta modela, mora se prilagoditi iznenadi imovine.

Parcela se može podijeliti u sljedeća područja:

  • Površine (kuća i gospodarske zgrade na njega);
  • ekonomske zone (gospodarska zgrada i objekata za njegu kuće i zemljišta);
  • sjedenje (namještaj, dječje igralište, bazen, itd);
  • Lawn-i-vrt površine (vrt, povrtnjak, plastenik).

Referenca za lokaciju zgrada i objekata je ograda se nalazi na susjednom zemljištu. Ako se susjedi nisu izgradile ništa, onda oni mogu biti da se dogovore o lokaciji budućeg zgrada, uzimajući u obzir interese obje strane. izgradnja norme u Ukrajini, važe za planiranje stranice sastoji se od sanitarnih i požara propisima. Oni se mogu podijeliti u obavezne i preporučene.

Obavezna zahtjeve koji se odnose na udaljenostima od stambene zgrade i ljetna kuhinja u drugim zgradama:

  • gospodarske zgrade za održavanje prostora do 50 kvadratnih metara - 15 metara;
  • kompost pit ulica toalete pit otpada - 15 m;
  • dobro za filtriranje vode - 8 m (obrade do 1 m3 po danu), 10m (obrade 1-3 m3 dnevno);
  • septička jama - 5 m (obrade do 1 m3 po danu), 8 m (u obradi 1-3 m3 dnevno). Ovi zahtjevi se odnose na dušu.građevinski propisi Ukrajina

 

Osnovni zahtjevi za granice:

  • od kuće do crvena linija (linija koja ograničava ukupne teritorije) mora biti minimalne udaljenosti od 5-6 metara;
  • od kuće do kopnenih granica i komšije prilazima granice - ne manje od 3 metra;
  • od gospodarske zgrade na puteve i crvena linija - najmanje 5-6 metara.

 dnb građevinski propisi

Što se tiče dobro i dobro za piće, a onda do njih iz zgrada i objekata mora biti najmanje udaljenosti od 20 metara.

Opširnije:   TERASA dizajn HOME FOTO

SNIP Ukrajina

Prema zahtjevima konstrukcije za zaštitu od požara su podijeljene u kategorije na osnovu materijala proizvodnje:

A - struktura ne-zapaljivih materijala: kamen, beton, beton, itd.

B - istu strukturu ne-zapaljivih materijala sa podova i obloga od drveta, zaštićenih i tretirati malogoryuchimi i ne-zapaljivih materijala.

B - Drvene ograde i okvir izrađen od bilo kojeg materijala.

kategorija Udaljenosti, m
A B The
A 6 8 10
B 8 8 10
The 10 10 15

Dakle, ako planirate izgraditi kuću od siporeksa, a kod susjeda kuća drvena, između njih bi trebao biti na udaljenosti od najmanje 15 m. Ako komšijine kuće i planirate da se grade koristeći najnovije tehnologije, koji su klasifikovani kao A, dozvoljeno je između njih udaljenosti od 6 metara.

Preporučeni zahtjevi određuju lokalne vlasti. One se odnose na rastu dimenzija, površine zgrada, širine dio crvene linije. site ograde ne treba ići dalje od crvene linije. Kuća i zgrada na gradilištu treba staviti u skladu sa zahtjevima SNIP. Kršenje građevinskih propisa dovodi do izricanja kazni do rušenja zgrada i objekata.

Za početnike tako da ispunjava sve građevinske propise je teško. Da riješi njihove rješenja mogu biti, ako se potpisati ugovor za gradnju kuće sa "KievNovBud", koji će se pobrinuti za sve građevinske pitanja. stručnjaci kompanije će pomoći da se izabrati najprofitabilniji opcija izgradnje u okviru finansijskih mogućnosti klijenta.

Na kvalitetu obavljenog posla od strane naših stručnjaka, može se vidjeti u video snimak iz jednog od projekata u izgradnji u Kijevu. Na sve izvršene radove imaju certifikate dao 5-godišnje jamstvo. Kompanija može pružiti sve građevinske materijale. garancija materijala je 50 godina. Dakle, moguće je uštedjeti na građevinskim materijalima od kada je kompanija nudi proizvode i usluge za cijene dobavljača, bez da ih uz nadoplatu, kao što zarađuje samo obavljanje posla.

Postojeća pravila izgradnju privatnih kuća

Standarde i definicije

Glavni dokument koji definira prava i obaveze vlasnika zemljišta - Land Kod Ukrajine (u daljnjem tekstu - Kodeks). Prema čl. 79 Kodeksa, zemljište je dio zemljine površine, koji ima određenu lokaciju, granice i uspostavljanje prava na to. Vlasnik može raspolagati posjed svog izbora (koje Građanskog zakonika Ukrajine), ali je dužan da poštuje svrhu stranice.

On ima pravo na izgradnju stambenih zgrada i niz poslovnih objekata, ali ne postoji mogućnost izgradnje objekata u komercijalne svrhe. U tom smislu, Građanski kodeksompredusmotreno termin "Manor", koja uključuje stambene i struktura domaćinstava, površinskih i podzemnih komunikacija i mreža, kao i višegodišnjih zelenila (drveća i grmlja).

Pre pokretanja dizajn, to bi trebao biti sami ili uz pomoć profesionalnog (arhitekta, krajolik dizajner, nadzornik) da izvrši analizu stranice pred-projekta. Osim toga, poželjno je da se stavi na prije kupnje da procijene da li je moguće u okviru svojih granica postavljanje svih željenih objekata. Kasnije, od planiranja, treba postojati podjela teritorije u funkcionalnim područjima u okviru kojih će se relevantni sadržaji biti na raspolaganju.

U principu, parcela se može podijeliti u 4 zone su:

  • Stambene (može biti stavljen na ne samo glavne kuće, ali i gost);
  • Za kućanske usluge (u okviru svojih erekciji hozblok, dodatni van wc-a, radionica, podrum, itd ...);
  • Za ostatak (npr dječje igralište, vrt, gredice, prostor za roštilj);
  • Voćnjak i povrtnjak.

 Naravno, strogu zoniranje u malom prostoru je praktično nemoguće, ali se preporučuje da se potraga za najkompaktniji raspored specijaliziranih objekata međusobno. I držati sve četiri zone nisu nužno vlasnik možete učiniti bez bilo koji od njih.

 

planiranje izgradnje

Opća pravila za izgradnju novih i rekonstrukciju starih vila regulira Zakon Ukrajine "Na područjima gradnje i planiranja." Osim toga, lokalna vijeća su razvili svoja pravila gradnje. Oni postavljaju zahtjeve za ograničavanje veličine kuće, sa ukupno izgrađeno područje, visina ograde prostora, uređenje i tako dalje. D.

Arhitektonskim i građevinskim standardima o minimumu dozvoljena udaljenost između kuće i drugih objekata na lokaciji, kao i pojedinih objekata infrastrukture sela, postavljen u državi izgradnju normi DBN 360-92 ** "planiranje grada i razvoja urbanih i ruralnih naselja" (treba posvetiti imajte na umu da uz uvođenje ovih standarda akcije DBN 360-92 * zaustavljen). 

Konačno, glavni arhitektonski, sanitarne i protivpožarne zahtjeve koji se odnose na izgradnju kuće do tri etaže i postavljanje poslovnih i stambenih objekata na lokaciji date su u DBN 79-92 "Stambene zgrade za individualne graditelja Ukrajine." 

glavni daljinu

Najvažnije pitanje, koje je sama postavila nikakve budućnosti privatnih iznajmljivača, - gdje je, u stvari, kuća se nalazi. Propisane uslove za izgradnju stambenih objekata u jednom ili drugom dijelu parcele postoji, ali postoji preporuka da je najbolje da se izgradi ono što je moguće bliže do ograde sa uličnoj zabavi. To će omogućiti kvalitetno izvršiti područje za opuštanje u dvorištu, i skratiti udaljenost s kretanjem ljudi od kapije do ulaznih vrata.

izgradnja

Važno je uzeti u obzir vezivanje za crvenu liniju, to jest, utvrđivanje granice postojeće ili predviđenim ulici. Prema zahtjevima DBN 360-92 **, kuća mora biti postavljena razvedenu iz crvene linije autocesta i glavnih ulica ne manje od 6 metara od sporednih ulica i sokacima ne manje od 3 metra.

Također, udaljenost od imovine linije do kuće treba biti najmanje 3 m. Međutim, stručnjaci preporučuju da dodam ove udaljenosti 2-3 m. To je potrebno kako bi se osiguralo da tremu nije otišao sve do ograde. Ako želju ili sposobnost da se "pomjere" kuća nije prisutan, trema je bolje da radim od strane suda. Osim toga, između ogradu i stambene zgrade poželjno je da se biljka zelenila. Oni u velikoj mjeri štite kući iz ulice prašine i buke.

Regulirano i širini kuće na ulici rubu (i.e. uz glavnu ogradu). Međutim, opšte uslove za zemlje u tom pogledu nije - to sve ovisi o planiranju strukturu određenog grada ili oblasti. Tako da možete naučiti standarda u lokalnoj upravi arhitekture.

Drugo važno pravilo - usklađenost potrebne udaljenosti između stambenih objekata na susjednim sekcije. Ovdje dominira zahtjevima požara prevencije. DBN 79-92 svi objekti razvrstavaju se prema stepenu otpornosti na požar, u zavisnosti od materijala koji se koriste za izgradnju nosivih i prilažemo struktura.

Opširnije:   Voda sušači peškira

Dakle, kuće od cigle, kamena i raznih betonskih blokova i betona, i ja pripadam u kategoriju II. Ako se nanosi u takvim zgradama, drvene konstrukcije (npr kao ploče ili rešetke), oni spadaju u kategoriju III. Konačno, drvo i okvir zgrade - kategorija IV.

Udaljenost između kuća prve dvije kategorije mora biti najmanje 6 m za treću kategoriju, ova vrijednost je 8 m, dok je četvrti -.. 15 m Važno je razumjeti da se uzima u obzir više važno. Stoga, ako se planira nova gradnja na ciglu, ali pokraj vrata je drvena kuća, povlačenje će imati najmanje 15 m. Ista potreba da se mjeriti iu slučaju bilo kojoj kategoriji otpornosti na požar građevine imaju više od jednog sprata i najmanje jedan od njih se suočava sa još jedan od svoje duge strane. Ovo zahtijeva norme DBN 360-92 **.

Takođe, treba imati na umu da ako nema susjednih zgrada, privatnoj kući treba u svakom slučaju biti najmanje 1 m od granične linije. U ovom slučaju, ništa od svog dizajna ne smije vire preko ruba područja.

Na kraju, moramo uzeti u obzir da se uzimaju u obzir udaljenost između vanjskih zidova zgrada, ali u prisustvu govornika više od 1 m konstrukcija - udaljenost između njih. 

kuća plan

poslovne strukture

Pozicioniranje izgradnje ekonomskih i domaćinstvo svrhe mogu biti sami. Postoji samo jedno ograničenje - njih nije dozvoljena gradnja zgrade linije (koja je u ravnini sa sekciji kućišta).

Bolje planirati svoje lokacije daleko od ograde. Kao što konstrukcije kao kupke, hozblok ili šupe, obično odlaže u dubini porciju. Oni mogu biti samostojeće ili dvojne kuće. Obrazloženje se može smatrati je lokacija ovih objekata, koji će štititi kuću od naletima često puše vjetrovi u tom području. Udaljenosti između gospodarskog objekta unutar područja nije regulirana zakonom. Ne postoji zahtjev za prisustvo vatre pauze između.

Međutim, u ovom slučaju, sanitarne norme stupaju na snagu. Prema DBN 79-92, dalje od prozora stana kuće u ulici podrum ne smije biti manji od 7 m, dok je površina namijenjena za držanje domaćih životinja (goveda, perad, itd ...) - ne manje od 15 m.

Međutim, da ispuni ovaj zahtjev, često u ograničenom dijelu stranice je teško ili nemoguće. Zbog toga, podaci dozvoljena gradnja objekata površine do 50 m2 ili u blizini Jednu i dvije priče kuće. U ovom slučaju, dnevne sobe i kuhinje moraju biti izolirani od njih najmanje tri pomoćne ili zajedničkim prostorijama.

Usput, u nizu prateći objekti mogu svrstati zajedno i da budu zajedno, uključujući i voli zgrada na susjednoj parceli, sporazumno.

Ulaz i stepenište

Formiranje svoju zemlju, mnogi poštuju potrebne uslove samo u okviru svojih kućišta i sadnja pojasu uz ogradu drveća i grmlja. U međuvremenu, za ovo područje, postoje određene zahtjeve, čija je glavna se sastoji u tome da širina kolovoza, duž dionice trebalo bi da bude najmanje 3,5 m za puteve sa jednom trakom i 7 m - sa dva. Ove granice nije dozvoljeno da se smanji zbog bilo struktura i zasadi. To je važno i za sigurnost na putevima i da se osigura prolaz posebnih usluga (vatrogasna, hitna pomoć, hitna pomoć, i tako dalje. N.)

Poslednji uslov je potrebno uzeti u obzir prilikom osmišljavanja ulaz na gradilište. Trebalo bi biti moguće prolaz vatrogasna vozila do kuće i pristup lestve ili podizanje tereta u svakoj sobi. U tom smislu, DBN 360-92 ** zahtijeva da minimalna širina prolaza do kuće je 3,4 m. U ovom aranžmanu ograde sekcija područje nije dozvoljeno, klima i električni sadnju drveća. Ništa ne bi trebalo ometati prolaz.

Prema DBN 79-92, garaža se može postaviti na razvoj segmenta linije (i ravnini s kućom i sa ogradom). Osim toga, sve više garaža ugrađena u prizemlju apartmanske kuće. Važno je samo da otvorite vrata ne ometa slobodan prolaz pješaka i prometa na ulici. Planiranja treba uzeti u obzir sljedeće uvjete: udaljenost od ulaza u garažu na prozore kuća, nalazi se u naselju, trebalo bi biti najmanje 10 metara. Također je važno da putuju u garaži ne presijecati staza od kapije do vrata kuće.

Konačno, staze na sajtu treba da pružaju jednostavan pristup svim objektima, iu svakom vremenu, a ne da se drži veliku količinu vlage na površini (to je potrebno kako bi se osigurala sigurnost kretanja na njih).

 

NOVA PRAVILA stambene izgradnje u Ukrajini je napravio ...

Nakon tri mjeseca u Ukrajini će započeti novi build stanovanja. Ministarstvo regionalnog razvoja odobrenih propisima planiranje (GOS), iako u cjelini i odobrava učesnika na tržištu i obični Ukrajinci, međutim, dovesti do niza ne baš prijatne posljedice. Nije bez kontroverznih trenutaka.

Prva stvar koja upada u oči od strane programeri - novi standardi jasno napisao veliki igrači. Oni koji su uključeni u izgradnju visokokvalitetnih stambenih četvrti na "grad u gradu". Fine igrači će morati da se preseli u zemlju kako bi ostali konkurentni i ponuditi kupcima normalna cijena.

Vraćanje male igrače

Inovacija stope gustoće zgrada od 450 osoba. / Ha, će povećati vrijednost stana ili da neprofitabilni izgradnju trenutku u postojećim naseljima.

"Ranije, nije bilo posebna pravila o gustine. U različitim područjima gustoće izračunata je iz formule. Po našem mišljenju, ovo pravilo će nositi procesu masovne stanovanja u velikim gradovima. To će biti izgrađen samo područje gdje je gustoća je niska. I obrnuto - gdje je gustoća prelazi granicu, slijetanje još jednu kuću u postojećim naseljima će biti nemoguće ", - on je primetio u razgovoru sa UBR.ua direktor razvoja Novbud Vyacheslav Pavlov.

Cijene za nove zgrade u predgrađu Kijeva snimljen: što će se dogoditi sljedeći

Opširnije:   KAKO KUPITI popločavanje

U teoriji, na površini od 1 ha može graditi 25-kata kuće na 350-400 apartmana, koji može primiti do 800 ljudi. Dakle, pod trenutnim gustoća stanovništva u već izgrađene bloka (200 do 600 ljudi. / Ha), za gradnju kuće na slobodne "patch" da će to biti nemoguće. Ili potrebe da se u velikoj mjeri podcijeniti njegov broj katova: Prema preliminarnim proračunima, - maksimalno 16 katova.

"U ovom slučaju, u teoriji, isplativ za graditelj će biti izgradnja kuće i poslovne elite klase (na primjer, klub kuće) mali broj etaža u centralnom dijelu grada", - rekao je direktor prodaje UBR.ua mini-grad Svitlo Park Aleksandar Panfilov.

Grade predgrađu, ali će napustiti zemlju

To je vrijedno s obzirom da je, na primjer, 5 km zone Kijev oko već gusto izgrađen. To jest, mali programeri će biti u mogućnosti da razvije pravcu dalje od glavnog grada.

Prema riječima stručnjaka, do danas, u granicama Kijevu i oko glavnog grada 1600-1800 hektara zemljišta mogu se koristiti za stambenu izgradnju: to su područja u kojima ne postoji proizvodnja štetnih i koji se trenutno teško koristiti.

Praksa gradnje u predgrađu pokazuje da je zgrada spot (tj direktno na mjesto smještaja Kuća) - to je samo 1/4 teritorije predviđeno za izgradnju, 3/4 dio - je okolno područje. Ali u glavnom gradu i drugim gradovima preko milion se izdvaja za razvoj često sleti u 15-20 jutara, i naravno da se gradi na granicama, čak suprotno važećim propisima.

Gdje u Ukrajini prodao najjeftiniji apartmani

Novi iste zahtjeve obavezuju graditelj da napusti oko kuće solidnu placu neizgrađenog zemljišta, što je direktno proporcionalan visini nove zgrade podignute. Na primjer, ako je kuća iznad 11 katova, treba uzeti samo 30% od ukupne površine. A 4 etazhka može primiti 45% izoliran za gradilišta.

Ova inovacija, prema stručnjacima, će povećati troškove novih projekata za najmanje 10%. I to je bez uzimanja u obzir rastuće cijene građevinskog materijala. Ali, s druge strane - i kupac će dobiti kuću, i veliki lokalnom području.

Međutim, graditelji će i sami moći spasiti - na izgradnji vrtića. Ako prije nego što je morao da bude posebna zgrada (min. 0,5 hektara dodatnih zemljišta), sada je moguće da ih priključite ili čak locirati na prva dva sprata stana kompleksa.

Parking neće povući

Drugo važno pravilo da u potpunosti promijeniti ideologiju stambene zgrade, je ograničenje na plasman parkirališta u stambenim naseljima. Do danas, samo oko 5 Kijev projekata integralnog razvoja na "grad u gradu" domaćeg prostora, bez automobila. Sada, u cilju realizacije projekta izgradnje, dio zemljišta developer je dužan da, pod prostrani parking. To može biti problematično za mnoge kompanije.

"Nije nikakva tajna da je izgradnja parkinga je uvijek bila jedna od najproblematičnijih pitanja. Programeri razumiju, kako bi se osigurala budućnost stanovnika parkirališta, morate uložiti ogromne količine novca jer je, na primjer, otvoreni parking prostor, kako bi se osiguralo da se stanari kuće dovoljan broj parkirnih mjesta može biti 2 puta na području kuće. Naravno, izgradnju malih projekata (do 5 zgrada) može biti jednostavno neisplativa ", - kaže Aleksandar Panfilov.

To je sasvim moguće, graditelji kažu da je nemogućnost da se izgradi pravna "pranje" na polju tržišta nekoliko desetina srednjih i malih kompanija. Ostavljajući samo veliki igrači, koji u svojoj strategiji fokusirani na velike projekte, uključujući i - s velikim parkingom.

Ali nova pravila teško da će osloboditi stanovnike novih stambenih područja problema pronalaženja mjesto za noć automobila.

Dugovi komunalnih će nokautirati novu

"Naravno, zabrana parkiranja u stambenim naseljima će poboljšati kvalitet života krajnjeg korisnika, ali u isto vrijeme - će pogoršati problem parkiranja. Barem djelomično zadovoljiti svakoga, potrebno je da se poveća standard parkirna mjesta na najmanje 50% (trenutno 30%) ", - rekao je Vyacheslav Pavlov.

Osim toga, kažu stručnjaci, propisane uslove je ostavljen prazan na određenoj lokaciji parkirališta. Koncept "Yards" je vrlo proširiv. Uostalom, ako se uzme uslovno području u kojem se nalazi zgrada u centru, kuća teritorija oko njega. Ispostavilo se, izgraditi parkiralište za nju je nemoguće.
U svakom slučaju, kupac je dobio obećanje parkiranje izvan dvorišta. A sada stroykompaniyam će morati da pronađe način i napravi profit i zadovoljstvo kupaca.

Želiš prvi koji će dobiti važne i korisne informacije o NOVAC i BIZNIS ? Prijavite se na naš račun na društvenim mrežama i instant glasnike: Telegram , Twitter , Google+ , Facebook, Instagram .

State Building norme Ukrajine DBN 360-92

Ministarstvo regionalnog razvoja, graditeljstva i stanovanja i komunalne prijavio o ažuriranju koda izgradnje države.

Inovacije uključuju administriranje maksimalni razvoj posto zemljišta za sprečavanje njegovog stalnog razvoja duž cijelog perimetra bez poboljšanja za stanovnike.

Tako je, prema novom DBN za dizajniranje kuće od 11 katova iznad maksimalno dozvoljene postotak izgrađenosti 30%, a preostalih 70% je dobio uređenju zelenih površina, rekreaciju i igrališta. Za 9-10-kata zgrade smješten maksimalno postotak od 35% za 5-8 kata - 40%, za 4-kata - 45%. Prilikom izgradnje stambenih zgrada multi-level u proračunati spratnosti zgrade se uzima.

Ovo pravilo se odnosi samo na nove gradnje. Kada rekonstrukcija blokova za izgradnju ovih pokazatelja ne primjenjuju i su prihvaćene u skladu sa postojećim veličinu zemljišta i postotak izgradnje prostora.

Ažurirano DBN "Planiranje i izgradnja teritorija" će biti aktivirana odobren. Projekt je zamišljen da zamijeni DBN DBN 360-92 ** "Grad. Planiranje i izgradnju urbanih i ruralnih naselja ", DBN B.2.4-1- 94" planiranje i razvoj ruralnih zajednica ", DBN B.2.4-3- 95" General planova poljoprivrednih preduzeća ", DBN B.2.4-4- 97" Planiranje i razvoj malih poljoprivrednih preduzeća i seljaka (poljoprivrednika) ekonomije ", DBN B.1-2- 95" sastav, sadržaj, razvoj procedura, koordinaciju i usvajanje integralnog transporta šema za gradove u Ukrajini ", SNIP II-89-80« Master plana industrijske preduzeća. "

1 od 1

http: //www.minregion.gov.ua/press/new ...

izgradnja stambenih Ukrajinska vlada standardi developer Minregion GOS

Ostavite komentar