আবাসিক ভবন মান নির্মাণ

হোম » মেরামত » এপার্টমেন্ট ঘর মান নির্মাণ
মেরামত কোন মন্তব্য নেই

অনেক নগরবাসীর স্বপ্ন একটি আরামদায়ক দেশের বাড়ি নয়। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ - ঘর নির্মাণের সিদ্ধান্ত। এই ধরনের একটি সিদ্ধান্ত গ্রহণ করার আগে, আপনার যা জানা উচিত কতদিন ঘর তৈরী করা হয়, তাদের আর্থিক ক্ষমতা নিরূপণ করা, অর্থাৎ নিজেই সিদ্ধান্ত কিনা এটা জানার এবং তাদের নিজস্ব বাড়ি নির্মাণ করার ক্ষমতা তোলে।

ইউক্রেন নির্মাণ নিয়ম

তোমরা বাড়ী তৈরী সিদ্ধান্ত নেন তাহলে, আপনি একটি সাইট নির্বাচন করতে হবে। নিম্নলিখিত বিষয়গুলির এই ক্ষেত্রে বিবেচনা করা উচিত:

  • ভূ গভীরতা;
  • মাটির বৈশিষ্ট;
  • শহরে নৈকট্য;
  • পরিবহন অদলবদল;
  • এলাকাসমূহ (শিল্প গাছপালা অভাবে) এর পরিবেশগত পরিচ্ছন্নতা;
  • প্রাপ্যতা এবং অন্যান্য পরিকাঠামো।

ভিডিওতে দেখা যাবে যে একটি ভাল সাইট চয়ন করতে নির্দেশনা প্রদান করে।

অনেক ব্রতী বিকাশকারী, একটি প্রাইভেট বাড়িতে নির্মাণের জন্য জমি অধিগ্রহণ, তারা যে তারা এখন এটা নির্মাণ করতে পারেন যাই হোক না কেন তারা চান পাবেন। কিন্তু এটা যাতে না হয়। এটা সব নিয়মকানুন যে বিল্ডিং বিধি, নির্মাণ কাজ শুরুর পূর্বে বর্ণনা তত্ত্বাবধান কর্তৃপক্ষের সঙ্গে ভবিষ্যতে সমস্যা এড়ানোর জন্য, এবং জরিমানা বা, আরও খারাপ পরিশোধ করতে, বিল্ডিং ধ্বংসের হবে না বুঝতে ভাল হওয়া উচিত। যখন অনুমান গণক এই অ্যাকাউন্টে গ্রহণ করা উচিত।

গ্রুপ প্রবিধান

নির্ধারিত নিয়ম প্রয়োজন যে সঙ্গে নথি প্রথম দল যখন প্রকল্পের নকশা, সম্পর্ক নগর পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশন বিবেচনা করা। এই গ্রুপ, গ্রাফিক্স এবং টেক্সট নথি সমন্বয়ে গঠিত পরিকল্পনা ও উন্নয়ন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত। শহরের পরিকল্পনা নথিপত্রের তালিকা রয়েছে:

  • প্রকল্প পরিকল্পনা;
  • মহাপরিকল্পনা;
  • বিস্তারিত পরিকল্পনা।

এসব দলিল মতে এটা পরিকল্পনা, বিল্ডিং এবং জমির ব্যবহার বাহিত হয় আউট। প্রকল্পের উন্নয়ন এলাকায়, যা বাণিজ্যিক ভবন কমপ্লেক্স এ উন্নত করা হচ্ছে, বাড়ী এবং কাঠামো গঠিত - অন্য গুরুত্বপূর্ণ নথি।

নির্মাণ ভবিষ্যত বিদ্যমান শহরে পরিকল্পনা নির্মাণের জন্য পৃথক ডকুমেন্টেশন, শহরের পরিকল্পনা আত্মপক্ষ সমর্থন নামক যা সাধারণ শহরের পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশন মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয় দ্বারা উন্নত যেকোন ডকুমেন্ট আওতায় পড়ে না থাকলে।

প্রকল্পের উন্নয়ন একটি উচ্চ পর্যায়ের প্রয়োজনীয়তা পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশন জন্য দায়ী। কোম্পানির বস্তুর এক অন "KievNovBud" দিয়ে কুটির সম্পর্কে ভিডিওতে ব্যাখ্যা করে। মাউন্টেন। যখন এই বাড়ির একটি প্রকল্প উন্নয়নশীল অ্যাকাউন্টে সব নির্মাণ, স্যানিটারি এবং অগ্নি-প্রতিরোধ প্রয়োজনীয়তা নিয়ে যাওয়া হয়।

মৌলিক দলিল ইউক্রেন সাধারণ সিডিউলিং প্রকল্প, যা একাউন্টে দেশের সামাজিক ও অর্থনৈতিক উন্নয়নের কর্মসূচির উন্নয়ন নেয়। যখন স্থানীয় গন্তব্য নগর পরিকল্পনা ডকুমেন্টেশন বিকাশ একাউন্টে এই প্রবিধান নির্ধারিত নীচের দস্তাবেজগুলি তোলার

  • রাজ্য বিল্ডিং কোড।
  • অঞ্চলে উন্নয়ন শর্তাবলী।
  • উদ্দেশ্য নির্মাণের স্থানীয় নিয়ম।

পরিকল্পনা এবং কোম্পানী নির্মাণে "KievNovBud" সমাপ্ত ও নির্মাণ অধীনে, নগর পরিকল্পনা নথি প্রয়োজনীয় বিবেচিত।

বিধি ও নির্মাণ নিয়ম

Dbn - ভবন প্রবিধান - একটি সংক্ষেপ ইউক্রেনীয় নথি Derzhavnі budіvelnі নিয়ম নেই। এটা সাধারণত উপাধি গ্রহণ করা হয়। উন্নয়ন ও Dbn অনুমোদন কেন্দ্রীয় রাষ্ট্র নির্বাহী শরীর, যা নগর পরিকল্পনা ও স্থাপত্য সঙ্গে পুলিশ দায়িত্ব - Minregionbud।

স্নিপ এবং Dbn

উপযুক্ত Dbn অভাবে বিল্ডিং কোড (SNP) ব্যবহার করতে পারেন। অনেক বিল্ডিং কোড ইউক্রেইন ব্যবহার করে সোভিয়েত ইউনিয়ন সময় বিকশিত হয়েছে। তারা প্রযোজ্য নিয়ম কানুন আছে। ইউক্রেন নির্মাণ নিয়ম এই নথিতে নির্ধারিত হিসাবে:

  • ইউক্রেনের রাজ্য মান (ইউক্রেন (DSTU) এর Derzhavnі প্রমিতকরণ)।
  • রাজ্য স্যানিটারি নিয়ম এবং নিয়ম।

বিল্ডিং কোড যেমন পছন্দসই ডান উপাদান, কোনটা ভাল gazoblok চয়ন করতে পছন্দ করে তাদের নিজস্ব বাড়িতে নির্মাণে যেকোন ডেভেলপার অনুসরণ করা উচিত। বিল্ডিং কোড কিছু নির্দিষ্ট সীমা মধ্যে চালনা করা উদ্দেশ্যে না হয়। তারা সত্যিই রক্ষা করতে এবং আপনার বাড়িতে থাকার দীর্ঘায়িত করার, সান্ত্বনা এবং সর্বোচ্চ অগ্নি নিরাপত্তা নিশ্চিত না শুধুমাত্র আপনি তার প্রতিবেশীদের পরিকল্পিত, কিন্তু করা হয়। ভিডিও শক্তি-সাশ্রয়ী ঘর উষ্ণ গড়ে তুলতে কিভাবে ব্যাখ্যা করে।

আপনি কি যখন SNP সাইট পরিকল্পনা বিবেচনা করতে হবে

বিল্ডিং কোড

পরিকল্পনা এলাকায় সীমানা নির্ধারিত হয় প্রথম অংশ: প্রতিষ্ঠিত নিয়ম অনুযায়ী, একটি বেড়া যে সংলগ্ন অংশ এবং সাধারণ এলাকা থেকে আলাদা করে।

কি এবং কিভাবে জমির উপর অবস্থিত হবে: ঘরের ভিত্তি গড়ে তুলতে সামনে বেড়া ইনস্টল করার পরে, সাইটের লেআউট না। একটি বাড়ি, outbuildings (গ্রীষ্ম রান্নাঘর, গ্যারেজ, স্টীম বাথ, গ্রিনহাউস, ঝরনা, টয়লেট, ইত্যাদি): নিম্নলিখিত কাঠামো চক্রান্ত উপর নির্মিত হতে পারে। ভবন রচনা, তাদের আকার, অবস্থান এবং ফাংশন স্থানীয় কর্তৃপক্ষের দ্বারা সংজ্ঞায়িত করা হয়। আপনি একটি মডেল প্রকল্প ব্যবহার করে থাকেন, এটা সম্পত্তি অবাক অভিযোজিত করা আবশ্যক।

চক্রান্ত নিম্নলিখিত এলাকার ভাগে ভাগ করা যায়:

  • মেঝে এলাকা (ঘর এবং এটি outbuildings);
  • অর্থনৈতিক অঞ্চল (খামার ভবন এবং ঘর এবং জমির যত্ন জন্য সুবিধা);
  • আসনবিন্যাস এলাকা (আসবাবপত্র,, সুইমিং পুল খেলার মাঠ, ইত্যাদি);
  • লন-এবং-বাগান এলাকা (বাগান, সবজি বাগান, গ্রিনহাউস)।

নির্মান ও কাঠামোর অবস্থান জন্য একটি রেফারেন্স প্রতিবেশী সম্পত্তি উপর অবস্থিত একটি বেড়া নেই। প্রতিবেশীদের কিছু তৈরী করে নি, তাহলে তারা ভবিষ্যতে ভবন অবস্থান সম্মত একাউন্টে উভয় পক্ষের স্বার্থ গ্রহণ হতে পারে। ইউক্রেন নির্মাণ নিয়ম, সাইট পরিকল্পনা প্রযোজ্য স্যানিটারি এবং অগ্নি প্রবিধান নিয়ে গঠিত। তারা বাধ্যতামূলক ভাগে ভাগ করা যায় এবং প্রস্তাবিত।

এপার্টমেন্ট ঘর এবং অন্যান্য ভবন করার জন্য একটি গ্রীষ্ম রান্নাঘর থেকে দূরত্বের সংক্রান্ত আবশ্যিক প্রয়োজনীয়তা:

  • 50 বর্গ মিটার পর্যন্ত গৃহস্থালি এলাকার জন্য outbuildings - 15 মিটার;
  • কম্পোস্ট পিট রাস্তায় ল্যাট্রিন পিট বর্জ্য - 15 মিটার;
  • ভাল জল ফিল্টার করার জন্য - 8 মি, 10M (প্রক্রিয়াকরণের দিন প্রতি 1-3 M3) (প্রক্রিয়াকরণ আপ প্রতিদিন 1 M3 সাহায্য);
  • সেপটিক ট্যাংক - 5 মিটার, 8 মিটার (প্রক্রিয়াকরণ দিন প্রতি 1-3 M3 মধ্যে) (প্রক্রিয়াকরণ আপ প্রতিদিন 1 M3 করার জন্য)। এই প্রয়োজনীয়তা আত্মা প্রযোজ্য।বিল্ডিং কোড ইউক্রেইন

 

সীমা জন্য বেসিক প্রয়োজনীয়তা:

  • লাল রেখা (লাইন যে মোট এলাকা সীমিত) এর বাড়ি থেকে 5-6 মিটার একটি সর্বনিম্ন দূরত্ব হওয়া আবশ্যক;
  • জমি সীমানা এবং প্রতিবেশীদের বাড়ি থেকে গণ্ডি driveways - অন্যূন 3 মিটার;
  • অন্তত 5-6 মিটার - রাস্তাগুলিকে খামার ভবন এবং লাল লাইন থেকে।

 dnb বিল্ডিং কোড

ভাল এবং ভাল মদ্যপান হিসাবে তারপর, বাড়ী এবং কাঠামো থেকে তাদের পর্যন্ত 20 মিটার সর্বনিম্ন দূরত্ব থাকতে হবে।

আরো পড়ুন:   হোম ফটোতে সোপান ডিজাইন

স্নিপ ইউক্রেইন

কাঠামো অগ্নি সুরক্ষা প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী উৎপাদন উপাদান উপর ভিত্তি করে শ্রেণীতে ভাগ করা হয়:

ক - অ দাহ্য পদার্থ কাঠামো: পাথর, কংক্রিট, কংক্রিট, ইত্যাদি;।

বি - মেঝে এবং আবরণ কাঠের তৈরি, সুরক্ষিত এবং চিকিত্সা malogoryuchimi এবং অ দাহ্য উপকরণ সঙ্গে অ দাহ্য পদার্থ একই কাঠামো।

বি - কাঠের বেড়া এবং ফ্রেম কোনো উপাদান তৈরি।

বিভাগ দূরত্ব, এম
একজন বি দ্য
একজন 6 8 10
বি 8 8 10
দ্য 10 10 15

সুতরাং, যদি আপনি গ্যাস মেশানো কংক্রিট একটা ঘর তৈরী করা, এবং প্রতিবেশীদের বাড়িতে কাঠের, তাদের মধ্যে 15 মিটার কমপক্ষে দূরত্ব থাকা উচিত পরিকল্পনা করছি। প্রতিবেশীর ঘর এবং আপনি পরিকল্পনা করা হয় সর্বশেষ প্রযুক্তি, যা হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয় ব্যবহার করে নির্মিত হতে পারেন, তাদের মধ্যে অনুমোদিত হয় 6 মিটার দূরত্বে।

প্রস্তাবিত প্রয়োজনীয়তা স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা নির্ধারিত হয়। তারা মাত্রা, ভবন এলাকায়, লাল রেখা প্রস্থ অংশ ওঠা সঙ্গে সম্পর্কযুক্ত। সাইট বেড়া লাল রেখা অতিক্রম করা উচিত নয়। বাড়ী ঘর এবং সাইটে স্নিপ এর প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী স্থাপন করা উচিত। বিল্ডিং কোড লঙ্ঘন নির্মান ও কাঠামোর ধ্বংস পর্যন্ত জরিমানা আরোপের বাড়ে।

ব্রতী ডেভেলপার সব বিল্ডিং কোড পূরণের জন্য কঠিন। তাদের সমাধান পরিত্রাণ পেতে, হতে যদি আপনি "KievNovBud" যে সব নির্মাণ সমস্যা যত্ন নিতে হবে সঙ্গে ঘর তৈরী করতে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করতে পারেন। কোম্পানির বিশেষজ্ঞদের ক্লায়েন্ট আর্থিক সম্ভাবনার মধ্যে নির্মাণের সবচেয়ে লাভজনক অপশনটি নির্বাচন করতে সাহায্য করবে।

আমাদের বিশেষজ্ঞরা দ্বারা সঞ্চালিত কাজের মান তারিখে, কিয়েভ মধ্যে নির্মাণাধীন প্রকল্পের এক থেকে ভিডিও ক্লিপে দেখা যায়। সব সঞ্চালিত কাজ দেওয়া 5-বছরের ওয়ারেন্টি শংসাপত্রগুলি রয়েছে। কোম্পানী সব নির্মাণ সামগ্রী প্রদান করতে পারেন। উপকরণ পাটা 50 বছর করা হয়। সুতরাং, এটা তাদের অতিরিক্ত চার্জ না করে, উপাদান বিল্ডিং থেকে কোম্পানির সরবরাহকারী দামের জন্য পণ্য এবং পরিষেবার প্রদান করে সংরক্ষণ করতে, যেমন শুধুমাত্র কার্যসম্পাদন আয় সম্ভব।

প্রচলিত আইন ব্যক্তিগত ঘরবাড়ি নির্মাণের

মান এবং সংজ্ঞা

যে অধিকার ও ভূমি মালিকদের বাধ্যবাধকতা সংজ্ঞায়িত প্রধাণ দস্তাবেজ - ইউক্রেইন ভূমি কোড (অত: পর ইহাতে - CODE)। আর্ট সূত্রে জানা গেছে। কোড 79, ভূমি, ভূপৃষ্ঠের অংশ একটি নির্দিষ্ট অবস্থান, সীমানা থাকার এবং এটি করার অধিকার প্রতিষ্ঠার। মালিক তার পছন্দ (ইউক্রেন সিভিল কোড দ্বারা উপলব্ধ) দখল নিষ্পত্তি হতে পারে, কিন্তু সাইটের উদ্দেশ্য পালন করতে বাধ্য করা হয়।

তিনি আবাসিক ভবন নির্মাণের এবং ব্যবসায়িক সুবিধা একটি সংখ্যা অধিকার রয়েছে, কিন্তু সেখানে বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে প্রাঙ্গনে নির্মাণ কোনও সম্ভাবনা নেই। এ বিষয়ে সিভিল kodeksompredusmotreno শব্দ "জমিদারি", যা আবাসিক ও পরিবারের কাঠামো, পৃষ্ঠ এবং ভূগর্ভস্থ যোগাযোগ এবং নেটওয়ার্ক, সেইসাথে বহুবর্ষজীবী সবুজ (গাছ এবং কিছু জায়গায় ঝোপঝাড়) অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

নকশা আরম্ভ করার পূর্বে, এটি হওয়া উচিত আপনার নিজের বা পেশাদারী সাহায্যে (স্থপতি, ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনার, সুপারিনটেনডেন্ট) প্রাক প্রকল্প সাইটের বিশ্লেষণ আচার সঙ্গে। তাছাড়া, এটা মূল্যায়ন করা হবে কিনা তা তার সীমানা মোটেই কাম্য সুবিধা স্থাপন মধ্যে সম্ভব কেনার আগে আরোপ করা করা বাঞ্ছনীয়। পরবর্তীতে, পরিকল্পনা থেকে, অঞ্চলের বিভাজন কার্মিক এলাকায় যার মধ্যে প্রাসঙ্গিক সুবিধা উপলব্ধ করা হবে মধ্যে হতে হবে।

সাধারণভাবে, চক্রান্ত 4 অঞ্চলে বিভক্ত করা যেতে পারে:

  • রেসিডেন্সিয়াল (এটা না শুধুমাত্র প্রধান বাড়িতে স্থাপন করা যেতে পারে, কিন্তু একটি গেস্ট);
  • পরিবারের পরিষেবার জন্য (তার খাড়া hozblok মধ্যে, অতিরিক্ত বাহিরে টয়লেট, একটি কর্মশালার, একটি ভুগর্ভস্থ ভাণ্ডার, ইত্যাদি ...);
  • বাকি (যেমন শিশুদের খেলার মাঠ, বাগান, ফুলের বিছানা, কাবাব এলাকার) এর জন্য;
  • অরচার্ড এবং উদ্ভিজ্জ বাগান।

 অবশ্যই, একটি ছোটো এলাকার মধ্যে কঠোর আঞ্চলিকতা কার্যত অসম্ভব, কিন্তু একে অপরের সাথে বিশেষ ভবন সবচেয়ে কম্প্যাক্ট বিন্যাস সাধনা বাঞ্ছনীয়। ও ধরে থাকুন চারটি অঞ্চল মালিক আপনি তাদের কোন ছাড়া করতে পারেন দ্বারা অগত্যা হয় না।

 

নির্মাণ পরিকল্পনা

নতুন ও পুরনো ম্যানশন্সের পুনর্গঠন নির্মাণের জন্য সাধারণ নিয়ম ইউক্রেইন আইন নিয়ন্ত্রণ করে "বিল্ডিং ও পরিকল্পনা অঞ্চলের।" উপরন্তু, স্থানীয় পরিষদের নির্মাণ তাদের নিজস্ব নিয়ম উদ্ভাবন হয়েছে। তারা একটি মোট বিল্ট আপ এলাকা, বেড়া এলাকার উচ্চতা, প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ এবং তাই সঙ্গে, ঘর আকার সীমিত জন্য প্রয়োজনীয়তা সেট। ডি

ঘর এবং সাইটে অন্যান্য ভবন মধ্যে ন্যূনতম গ্রহণযোগ্য দূরত্বের উপর স্থাপত্য ও নির্মাণ মান, সেইসাথে গ্রামে রাষ্ট্র নির্মাণে সেট অবকাঠামো পৃথক বস্তু নিয়ম Dbn 360-92 ** "শহরের পরিকল্পনা ও নগর ও গ্রামীণ বসতি উন্নয়ন" (পরিশোধ করা হবে লক্ষ্য করুন যে, এই মান কর্ম Dbn 360-92 * বন্ধ) প্রবর্তনের সঙ্গে। 

অবশেষে, প্রধান স্থাপত্য, স্যানিটারি এবং অগ্নি-প্রতিরোধ তিনটি মেঝে পর্যন্ত ঘর নির্মাণ এবং সাইটে ব্যবসা এবং আবাসিক ভবন বসানো সংক্রান্ত প্রয়োজনীয়তা Dbn দেওয়া হয় 79-92 "ইউক্রেনের পৃথক বিল্ডার জন্য আবাসিক ভবন।" 

প্রধান দূরত্ব

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন, যা নিজেই ভবিষ্যতের কোনো ব্যক্তিগত বাড়িওয়ালা স্থাপন করেছে, - যেখানে, আসলে, ঘর অবস্থিত। এক আবাসিক ভবন নির্মাণের বা প্লটের অন্য অংশ আছে, কিন্তু সেখানে একটি সুপারিশ ভাল যে এটি হিসাবে একটি রাস্তার পার্টির সঙ্গে যতটা সম্ভব ঘনিষ্ঠ বেড়া থেকে গড়ে তুলতে জন্য বিধিবদ্ধ চাহিদা। এই গুণগতভাবে এলাকায় চালানো বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন শিথিল, এবং গেট থেকে লোকেদের আন্দোলনের সঙ্গে দূরত্ব সামনের দরজায় কমান করার অনুমতি দেবে।

নির্মাণ

এটি একটি বিদ্যমান বা অভিক্ষিপ্ত রাস্তার গণ্ডি প্রতিষ্ঠা একাউন্টে নিতে, অর্থাৎ লাল লাইন বাঁধাই গুরুত্বপূর্ণ। Dbn 360-92 ** প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী, একটি ঘর মহাসড়ক লাল লাইন এবং প্রধান রাস্তা থেকে ইন্ডেন্টযুক্ত স্থাপন করা আবশ্যক মাধ্যমিক রাস্তায় এবং 3 কম নয় মিটার গলি থেকে কম 6 মিটার না।

এছাড়াও, বাড়িতে সম্পত্তি লাইন থেকে দূরত্ব অন্তত 3 মিটার হওয়া উচিত। তবে, বিশেষজ্ঞদের এই দূরত্ব 2-3 মি যোগ করার জন্য সুপারিশ। এই তা নিশ্চিত করার জন্য বারান্দা অধিকার বেড়া পর্যন্ত যাননি প্রয়োজন। যদি ইচ্ছা বা ঘর "ফিরে ধাক্কা" করার ক্ষমতা উপস্থিত না থাকলে, বারান্দা আদালত কর্তৃক না করাই ভালো। তদ্ব্যতীত, সিঁড়ির পার্শ্বস্থ রেলিং এবং বসতবাড়ি মাঝখানে উদ্ভিদ সবুজ করা বাঞ্ছনীয়। তারা মূলত রাস্তায় ধুলো এবং গোলমাল থেকে বাড়ি রক্ষা করা।

(অর্থাত প্রধান বেড়া সহ) নিয়ন্ত্রিত এবং রাস্তায় কিনারায় বাড়ির প্রস্থ। যাইহোক, এই বিষয়ে দেশের জন্য সাধারণ প্রয়োজনীয়তা নয় - এটি সমস্ত একটি নির্দিষ্ট শহর বা এলাকার পরিকল্পনা গঠন উপর নির্ভর করে। সুতরাং যে আপনি স্থানীয় শাসন স্থাপত্যে মান শিখতে পারেন।

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম - সন্নিহিত বিভাগে উপর আবাসিক স্ট্রাকচার মধ্যে সম্মতি প্রয়োজন দূরত্বের। এখানে আগুন-প্রতিরোধ প্রয়োজনীয়তা দ্বারা প্রভাবিত হয়। Dbn 79-92 সব ভবন অগ্নি প্রতিরোধের ডিগ্রী অনুযায়ী শ্রেণীবদ্ধ জন্মদান এবং কাঠামো পরিক্ষেপ নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত উপাদানের উপর নির্ভর করে করা হয়।

আরো পড়ুন:   জল গামছা বাঁধা

সুতরাং, ইট, পাথর এবং বিভিন্ন কংক্রিট ব্লক, এবং কংক্রিট ঘরবাড়ি, এবং আমি শ্রেণী দ্বিতীয় অন্তর্গত। যদি এ ধরনের ভবন প্রয়োগ কাঠের কাঠামো (উদাঃ স্ল্যাব বা trusses হিসাবে), তারা বিভাগ তৃতীয় অন্তর্গত। অবশেষে, কাঠ এবং ফ্রেম ভবন - একটি বিভাগ চতুর্থ।

প্রথম দুই শ্রেণীর ঘর মধ্যে দূরত্ব তৃতীয় বিভাগ কমপক্ষে 6 মিটার হতে হবে, এই মান, 8 মি যখন চতুর্থ -।। 15 মিটার এটি বোঝা যে অ্যাকাউন্ট আরও বেশি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনায় নেয়া হয় গুরুত্বপূর্ণ। সুতরাং, যদি নতুন নির্মাণ ইট করার পরিকল্পনা করা হয়, কিন্তু পাশের একটি কাঠের ঘর, পশ্চাদপসরণ 15 মিটার কমপক্ষে থাকবে। একই প্রয়োজন মাপা করা এবং বিল্ডিং কোন অগ্নি প্রতিরোধের বিভাগ ক্ষেত্রে একাধিক মেঝে এবং তাদের অন্তত এক মুখে পড়েছে দীর্ঘ পাশ আরেকটি। এই Dbn 360-92 এর নিয়ম দ্বারা প্রয়োজন বোধ করা হয় **।

এছাড়া মনের মধ্যে বহন করা উচিত যে যদি সেখানে কোন সন্নিহিত ভবন, ব্যক্তিগত বাড়িতে কোনো ক্ষেত্রে হওয়া উচিত কমপক্ষে 1 মি সীমানা লাইন থেকে। এই ক্ষেত্রে, তার নকশা কেউই প্রান্ত এলাকা protrude না।

পরিশেষে, আমরা অবশ্যই বিবেচনা একাউন্টে ভবন বাইরের দেয়াল মধ্যে দূরত্ব নেয়া হয়, কিন্তু স্ট্রাকচার 1 টির বেশি মি ভাষাভাষী উপস্থিতিতে - তাদের মধ্যে দূরত্ব। 

ঘর পরিকল্পনা

ব্যবসা গঠন

অর্থনৈতিক ও পরিবারের উদ্দেশ্যে নির্মাণ পজিশনিং আপনার নিজের উপর হতে পারে। তাদের ভবন লাইন নির্মাণের (যে ঘের বিভাগের দ্বারা ফ্লাশ হয়) অনুমতি না - শুধুমাত্র এক সীমাবদ্ধতা হল।

বেটার তাদের অবস্থান বেড়া থেকে দূরে পরিকল্পনা করছি। যেমন বাথ, hozblok বা ঝরে পড়ে, এই ধরনের বাক্য সাধারণভাবে গভীরতা অংশ বিন্যস্ত। তারা হয় freestanding বা অর্ধ-বিচ্ছিন্ন ঘর হতে পারে। যুক্তিপূর্ণ বিবেচনা করা হতে পারে এই ভবন থেকে দমকা প্রায়ই এলাকায় বাতাস ফুঁ ঘর রক্ষা করবে অবস্থান নেই। একটি এলাকার মধ্যে খামার ভবন মধ্যে দূরত্ব আইন দ্বারা নয় নিয়ন্ত্রিত। সেখানে মাঝে অগ্নি বিরতি উপস্থিতি কোন প্রয়োজন নেই।

যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, স্যানিটারি নিয়ম কার্যকর। না কম 15 মিটার - যখন এলাকায় গার্হস্থ্য প্রাণী (গবাদি পশু, হাঁস-মুরগী, ইত্যাদি ...) রাখার জন্য দেয়ার উদ্দেশ্যে করা Dbn 79-92, রাস্তায় ভুগর্ভস্থ ভাণ্ডার থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বাড়ির জানালা থেকে দূরে মতে, 7 কম নয় মিটার হতে হবে।

যাইহোক, এই চাহিদা পূরণ করতে প্রায়ই মধ্যে সাইটের একটি সংরক্ষিত এলাকায় কঠিন বা অসম্ভব। অতএব, ডাটা 50 মি 2 বা এক- এবং দুই তলা ঘরবাড়ি সংলগ্ন এলাকার ভবন নির্মাণ মঞ্জুরিপ্রাপ্ত। এই ক্ষেত্রে, জীবন্ত কক্ষ ও রান্নাঘরে তাদের অন্তত তিন অক্জিলিয়ারী বা সাধারণ এলাকা থেকে বিচ্ছিন্ন করতে হবে।

উপায় দ্বারা, বিচ্ছিন্ন outbuildings একসঙ্গে দলবদ্ধ করা যেতে পারে এবং সংযুক্ত করা, জমি পার্শ্ববর্তী চক্রান্ত, পারস্পরিক চুক্তি দ্বারা ভবন লাইক সহ।

প্রবেশিকা এবং সিঁড়ি

নিজেদের দেশে বিরচন অনেক শুধুমাত্র তার ঘের মধ্যে প্রয়োজনীয় প্রয়োজনীয়তা পালন ও গাছপালা এবং কিছু জায়গায় ঝোপঝাড় এর বেড়া বরাবর ফালা রোপণ করা হয়। দুই সাথে - এদিকে, এই এলাকার জন্য, সেখানে যা গঠিত প্রধান যে সড়কে প্রস্থ, বিভাগ বরাবর চলমান অন্তত 3.5 মিটার এক গলি দিয়ে রাস্তার জন্য এবং 7 মিটার হওয়া উচিত নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা আছে। এই সীমা কোনো কাঠামো ও বৃক্ষরোপণের কারণে হ্রাস অনুমতি দেওয়া হয়নি। এই উভয় সড়ক নিরাপত্তা জন্য গুরুত্বপূর্ণ এবং বিশেষ পরিষেবার উত্তরণ নিশ্চিত করার (দমকল, অ্যাম্বুলেন্স, জরুরি, ইত্যাদি। এন)

গত প্রয়োজন যখন সাইটটিতে প্রবেশ নকশা বিবেচনা করা প্রয়োজন। এটা তোলে ঘর এবং কোনো রুমে আগুন মই বা লিফট ট্রাক এক্সেস আগুন ট্রাক সম্ভাব্য উত্তরণ হওয়া উচিত। এ বিষয়ে Dbn 360-92 ** প্রয়োজন যে বাড়িতে ন্যূনতম উত্তরণ প্রস্থ 3.4 মি। এই ব্যবস্থা বেড়া অধ্যায় এলাকায়, বায়ু এবং বৈদ্যুতিক বৃক্ষ রোপণ মঞ্জুরিপ্রাপ্ত নয়। কিছুই উত্তরণ রোধ করা উচিত নয়।

Dbn 79-92 মতে, গ্যারেজ লাইন বিভাগটির উন্নয়নের উপর স্থান করা যেতে পারে (উভয় ঘর সঙ্গে ফ্লাশ এবং বেড়া দিয়ে)। অধিকন্তু, ক্রমবর্ধমান গ্যারেজ একটি অ্যাপার্টমেন্ট বাড়ির একতলা পাতাটা। এটা ঠিক গ্যারেজ দরজা রাস্তায় পথচারীরা মুক্ত উত্তরণ এবং ট্রাফিক হস্তক্ষেপ করে না খোলার জন্য গুরুত্বপূর্ণ। পরিকল্পনা নিম্নলিখিত প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করা উচিত: ঘর জানালা, আশেপাশে অবস্থিত গ্যারেজ প্রবেশদ্বার থেকে দূরত্ব, এটা অন্তত 10 মিটার হতে হবে। এছাড়া গ্যারেজ ভ্রমণ করতে বাড়ীর দরজায গেট থেকে হাঁটা পথ ছেদ করে না গুরুত্বপূর্ণ।

অবশেষে, সাইটে ফুটপাত কোনো আবহাওয়ার সব ভবন সহজ অ্যাক্সেস প্রদান করা উচিত, এবং, এবং আর্দ্রতা একটি বৃহৎ পরিমাণ পৃষ্ঠ রাখা না (এই সেগুলোর ওপর চলাচলের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা প্রয়োজন)।

 

ইউক্রেনে নতুন নিয়ম হাউজিং নির্মাণ করেছেন ...

ইউক্রেনে তিন মাস পর একটি নতুন বিল্ড হাউজিং শুরু হবে। আঞ্চলিক উন্নয়ন মন্ত্রক যদিও সামগ্রিকভাবে পরিকল্পনা প্রবিধান (GOS), অনুমোদিত ও বাজারের অংশগ্রহণকারীদের এবং সাধারণ ইউক্রেন নিবাসীগণ অনুমোদন অবশ্য খুব আরামপ্রদ না পরিণতি একটি সংখ্যা হতে হবে। না তার বিতর্কিত মুহূর্ত ছাড়া।

প্রথম যে কাজটা ডেভেলপারদের দ্বারা চক্ষু ক্যাচ - নতুন মান পরিষ্কারভাবে বড় খেলোয়াড়দের দ্বারা লেখা হয়। যারা একটি উচ্চ গ্রেড আবাসিক আবাস নির্মাণে নিযুক্ত করা হয় "একটি শহরের মধ্যে শহর।" ফাইন খেলোয়াড়দের দেশে নূতন স্থান নির্দেশ করা প্রতিযোগিতামূলক থাকা এবং গ্রাহকদের একটি বিবেকী মূল্য দিতে হবে।

ছোট খেলোয়াড়দের প্রতিস্থাপন করা হচ্ছে

450 ব্যক্তির ভবন ঘনত্ব হারের নতুনত্ব। / হা, অ্যাপার্টমেন্ট মান বাড়ানোর বা বিদ্যমান এলাকাগুলোর মধ্যে অলাভজনক বিন্দু নির্মাণ করতে হবে।

"পূর্বে, সেখানে ঘনত্ব কোন নির্দিষ্ট নিয়ম ছিল। ঘনত্ব বিভিন্ন এলাকায় তার সূত্র থেকে গণনা করা হয়। আমাদের মতে, এই নিয়ম বড় শহরগুলোতে ভর হাউজিং প্রক্রিয়া হ্যান্ডেল করবে। এটা শুধুমাত্র এলাকা যেখানে একটি ঘনত্ব কম নির্মাণ করা হবে। এবং তদ্বিপরীত - যেখানে ঘনত্ব সীমা ছাড়িয়ে গেছে, বিদ্যমান এলাকাগুলোর অন্য ঘর অবতরণ অসম্ভব হবে ", - তিনি UBR.ua উন্নয়ন পরিচালক Novbud Vyacheslav পাভলভ সঙ্গে আলাপচারিতায় লক্ষ্য করেছেন।

কিয়েভ এর শহরতলির রেকর্ড নতুন ভবন জন্য দাম: পরবর্তী কি ঘটবে

Read more:   কিনতে কেমন pavers

তত্ত্ব, 1 হেক্টর এলাকা 350-400 অ্যাপার্টমেন্ট 25 তলা বাড়ী তৈরী কর, যা 800 জন পর্যন্ত ধরানো যায় হতে পারে। সুতরাং, ইতিমধ্যে নির্মাণ ব্লক জনসংখ্যার বর্তমান ঘনত্ব অধীনে (200 থেকে 600 ব্যক্তি। / হে), মুক্ত "প্যাচ" এর উপর একটি ঘর তৈরী করবার ইচ্ছা এটা অসম্ভব হবে। 16 মেঝে সর্বোচ্চ - প্রাথমিক হিসাব অনুযায়ী,: অথবা প্রয়োজন ব্যাপকভাবে মেঝে তার সংখ্যা আসলে যা তার চেয়ে করা।

"এই হারে চলতে তত্ত্ব, খরচ- কার্যকর রচয়িতা জন্য ঘর এবং ব্যবসা অভিজাত শ্রেণীর নির্মাণ হতে হবে (উদাহরণস্বরূপ, ক্লাব ঘর) শহরের কেন্দ্রীয় অংশে তলা অল্প সংখ্যক", - বিক্রয় UBR.ua মিনি শহরে Svitlo পার্ক আলেকজান্ডার Panfilov প্রধান।

শহরতলী গড়ে তুলুন, কিন্তু জমি ছেড়ে চলে যেতে হবে

বিবেচনা করে, উদাহরণস্বরূপ, কিয়েভ 5 কিমি জোন ইতিমধ্যে ঘন নির্মিত মূল্য। অর্থাৎ ছোট ডেভেলপারদের অধিকতর রাজধানী থেকে দূরে দিক বিকাশ সক্ষম হবে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, আজ পর্যন্ত, কিয়েভ ও জমি 1600 1800 থেকে হেক্টর আবাসিক নির্মাণে ব্যবহার করা যেতে পারে থেকে রাজধানী প্রায় গণ্ডি মধ্যে: এই এলাকায় যেখানে ক্ষতিকর কোন প্রকাশনা আছে এবং যা বর্তমানে কমই ব্যবহার করা হয়।

শহরতলির নির্মাণ চর্চা দেখায় যে ভবন স্পট (অর্থাত, সরাসরি বাসস্থান হাউস অফ জায়গা) - এটি শুধুমাত্র অঞ্চল নির্মাণ, 3/4 অংশের জন্য বরাদ্দ 1/4 হয় - পার্শ্ববর্তী এলাকা। কিন্তু রাজধানী ও অন্যান্য শহরের এক মিলিয়ন উন্নয়নের জন্য বরাদ্দ করা হয় প্রায়ই 15-20 একর অবতরণের, এবং অবশ্যই এটা সীমান্তবর্তী নির্মিত হচ্ছে, এমনকি বর্তমান প্রবিধান বিপরীত।

ইউক্রেন কোথায় প্রসঙ্গ অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি

নিউ একই প্রয়োজনীয়তা রচয়িতা বাড়ির চারপাশে খালি ভূমি, যা সরাসরি করত নতুন ভবনের উচ্চতা সমানুপাতিক একটি কঠিন চক্রান্ত ত্যাগ করার বাধ্য। উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, 11 তলা উপরে একটা ঘর, এটা মোট আয়তন মাত্র 30% নিতে হবে। একটি 4 etazhka নির্মাণ সাইটের জন্য বিচ্ছিন্ন 45% ধরানো যায়।

এই নতুনত্ব, বিশেষজ্ঞদের মতে, অন্তত 10% নতুন প্রকল্প খরচ বৃদ্ধি হবে। এবং এই অ্যাকাউন্টের নির্মাণ সামগ্রী দাম বাড়ছে গ্রহণ ছাড়া হয়। কিন্তু অন্যদিকে - এবং ক্রেতা একটি ঘর, এবং একটি বৃহৎ স্থানীয় এলাকার পাবেন।

কিন্ডারগার্টেন নির্মাণের - তবে, বিল্ডার নিজেদের খরচ বাঁচাতেও পারবে। তাহলে আগে এটি একটি পৃথক ভবন (কমপক্ষে। অতিরিক্ত জমি 0.5 হেক্টর) হতে হয়, এটি এখন তাদের সংযুক্ত করতে বা এমনকি এপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রথম দুই মেঝে উপর সনাক্ত করা সম্ভব।

পার্কিং টান করা হবে না

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ নিয়ম পুরোপুরি একটি আবাসিক ভবন মতাদর্শে পরিবর্তন করেন, আবাসিক এলাকাগুলোর মধ্যে পার্কিং বসানো ওপর কোনো বিধিনিষেধ নেই। তারিখ, গার্হস্থ্য স্থান একটি "একটি শহর মধ্যে শহর" উপর ইন্টিগ্রেটেড গঠন মাত্র 5 কিয়েভ প্রকল্প, কার থেকে মুক্ত করার জন্য। এখন, অর্ডার নির্মাণ প্রকল্প বাস্তবায়নে জমি ডেভেলপার অংশ প্রশস্ত পার্কিং অধীনে নেওয়া বাধ্য করা হয়। এটি অনেক কোম্পানীর জন্য সমস্যাযুক্ত হতে পারে।

"এটা কোন গোপন যে পার্কিং নির্মাণের সবসময় সবচেয়ে সমস্যাযুক্ত বিষয় এক হয়েছে। ডেভেলপারগণ বুঝতে, ভবিষ্যতে বাসিন্দাদের পার্কিং নিশ্চিত করার, আপনি বিপুল অর্থ বিনিয়োগ করতে, কারণ উদাহরণস্বরূপ, একটি খোলা পার্কিং এলাকা জন্য, তা নিশ্চিত করার জন্য 2 বাড়ির ভাড়াটেদের পার্কিং শূণ্যস্থান একটি যথেষ্ট সংখ্যা হতে পারে বার বাড়ির এলাকা আছে। অবশ্য, (আপ 5 ভবন পর্যন্ত) ছোট প্রকল্পের নির্মাণ কেবল অলাভজনক হতে পারে, "- আলেকজান্ডার Panfilov বলেছেন।

এটা বেশ সম্ভব, বিল্ডার বলে যে অক্ষমতা একটি আইনি "ধোয়া" বাজার কয়েক ডজন মাঝারি ও ছোট কোম্পানিগুলির ক্ষেত্রে গড়ে তুলতে। প্রশস্ত পার্কিং সঙ্গে - শুধুমাত্র বড় খেলোয়াড়, যা তার কৌশলের, বড় মাপের প্রকল্প উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা সহ ত্যাগ করছে।

কিন্তু নতুন নিয়ম নতুন আবাসিক এলাকা গাড়ী রাতে জন্য একটি জায়গা খুঁজে বের করার সমস্যার বাসিন্দাদের উপশম সম্ভাবনা কম।

সাম্প্রদায়িক ঋন একটি নতুন কোপ আউট হবে

"অবশ্যই, আবাসিক এলাকাগুলোর মধ্যে পার্কিং হারাম শেষ ব্যবহারকারীর জীবনের মান উন্নত হবে, কিন্তু একই সময়ে - পার্কিং সমস্যা বর্ধিত হবে। অন্তত আংশিকভাবে সবাই সন্তুষ্ট করতে, আপনি অন্তত 50% উপর পার্কিং শূণ্যস্থান মান বৃদ্ধি (বর্তমানে 30%) "প্রয়োজন, - Vyacheslav পাভলভ বলেন।

উপরন্তু, বিশেষজ্ঞরা বলে, নির্ধারিত প্রয়োজনীয়তা ফাঁকা পার্কিং একটি নির্দিষ্ট স্থানে ছেড়ে দেওয়া হয়। "ইয়ার্ড" ধারণা খুব প্রসার্য হয়। সব পরে, আপনি একটি শর্তাধীন যেখানে ভবন কেন্দ্রে অবস্থিত নিতে, হাউস এলাকা তাকে প্রায়। এটি সক্রিয় আউট, একটি পার্কিং লট তৈরী তার অসম্ভব।
যাই হোক, ক্রেতা গজ বাইরে পার্কিং প্রতিশ্রুতি পেয়েছে। আর এখন stroykompaniyam একটি উপায় খুঁজে পেতে এবং একটি লাভ করতে, এবং গ্রাহক সন্তুষ্টি করতে হবে।

আপনিই প্রথম সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ এবং দরকারী তথ্য পেতে চান অর্থ এবং ব্যবসা ? : সামাজিক নেটওয়ার্ক এবং তাত্ক্ষনিক মেসেঞ্জার আমাদের অ্যাকাউন্ট এতে সদস্যতা টেলিগ্রাম , টুইটার , গুগল + , ফেসবুক, ইনস্টাগ্রাম

ইউক্রেইন Dbn 360-92 রাজ্য ভবন নিয়ম

আঞ্চলিক উন্নয়ন, নির্মাণ এবং গৃহায়ন ও উপযোগিতা মন্ত্রণালয় রাষ্ট্র বিল্ডিং কোড হালনাগাদ সম্পর্কে রিপোর্ট।

উদ্ভাবন বাসিন্দাদের জন্য উন্নতি ছাড়া সমগ্র ঘের বরাবর তার ক্রমাগত উন্নয়ন প্রতিরোধ অ্যাডমিনিস্টারিং সর্বাধিক শতাংশ ভূমি উন্নয়ন অন্তর্ভুক্ত।

সুতরাং, ভূমি উন্নয়ন এর সর্বোচ্চ অনুমোদিত শতাংশ উপরে ঘর 11 মেঝে নকশা জন্য একটি নতুন Dbn অনুযায়ী 30% এবং অবশিষ্ট 70% সবুজ স্পেস, বিনোদন এলাকায় এবং খেলার মাঠ ব্যবস্থা হস্তান্তর করা হয়েছে। 45% - একটি 4 তলা জন্য 40%, - 9-10 তলা জন্য বিল্ডিং 5-8 তলা জন্য 35% সর্বোচ্চ শতাংশ ঘর। ভবনের তলা গড় সংখ্যা গণনা করার মধ্যে মাল্টি লেভেল আবাসিক ভবন নির্মানের সময় নেওয়া হয়।

এই নিয়ম শুধুমাত্র নতুন নির্মাণ ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। যখন বিল্ডিং এই সূচক প্রয়োগ হয় না এবং জমির বিদ্যমান আকার এবং বিল্ডিং এলাকায় শতাংশ অনুযায়ী গৃহীত হয় ব্লক পুনর্গঠিত।

আপডেট করা হয়েছে Dbn "পরিকল্পনা ও অঞ্চলে নির্মাণ" খুব শীঘ্রই অনুমোদিত হবে। প্রকল্পের Dbn Dbn 360-92 ** "টাউন প্রতিস্থাপন করতে ডিজাইন করা হয়েছে। পরিকল্পনা ও নগর ও গ্রামীণ বসতি নির্মাণের ", Dbn B.2.4-1- 94" পরিকল্পনা ও গ্রামীণ সম্প্রদায়ের উন্নয়নে ", Dbn B.2.4-3- 95" কৃষি উদ্যোগের সাধারণ পরিকল্পনা ", Dbn B.2.4-4- 97" পরিকল্পনা এবং ছোট কৃষি উদ্যোগ এবং কৃষক (কৃষক) অর্থনীতির উন্নয়ন, "Dbn B.1-2- 95" রচনা, বিষয়বস্তু, পদ্ধতি উন্নয়ন, সমন্বয় এবং ইউক্রেন শহর জন্য ইন্টিগ্রেটেড পরিবহন স্কিম অনুমোদন ", স্নিপ দ্বিতীয়-89-80« মাস্টার শিল্প পরিকল্পনা উদ্যোগ। "

1 এর 1

HTTP: //www.minregion.gov.ua/press/new ...

নির্মাণ হাউজিং ইউক্রেনীয় সরকার মান ডেভেলপার Minregion GOS


একটি মন্তব্য