কোন পেমেন্ট নিচে সঙ্গে একটি ঘর নির্মাণ করার একটি বন্ধকী পেতে কিভাবে

হোম » মেরামত » কোন পেমেন্ট নিচে নিয়ে কতটা একটা ঘর তৈরীর একটি বন্ধকী পেতে
মেরামত কোন মন্তব্য নেই

এটা একটা বন্ধকী ঋণ জন্য ব্যাংক অনুমোদন পেয়েছে। অনুমোদন পাওয়ার প্রক্রিয়া সালে তিনি আমার ব্যাঙ্কের ম্যানেজার অ্যালেক্স কে s এর সাথে যোগাযোগ ক্রমাগত ছিল। সকল বিস্তারিত বলা এবং সব প্রশ্নের উত্তর। আমি একটি সর্বজনীন ছুটিতে প্রশ্নের সাথে তার মোবাইল নম্বর তাকে বলা হয়। অ্যালেক্স বিদেশে ছুটিতে ছিল, কিন্তু vservno আমার প্রশ্নের উত্তর। আপনার চমৎকার কাজের জন্য এবং সত্য যে আপনার উপর ক্রমাগত হয় জন্য ধন্যবাদ ...

বছর কয়েক আগে, এমনকি সঙ্কটের আগের, আমরা একটি বন্ধকী, খাজনা অন্য কারো এপার্টমেন্ট জন্য অর্থ প্রদান করার বিরক্ত গ্রহণ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। আমার কাজ একটি বেতন প্লাস্টিক কার্ড Rosbank আছে, তাই এটি ক্রেডিট ইনস্টিটিউশন দিকে। ব্যাংক ম্যানেজার আমাদের নথি বেশী তাকিয়ে অল্প সময়ের জন্য আমাদের আবেদন অনুমোদন করেছে। একই সময়ে ব্যাঙ্কের আইনজীবিদের তাকিয়ে নথি বিক্রেতা এপার্টমেন্ট চেক। এখন ...

শুভ দিন! Tinkoff ব্যাংক সঙ্গে আমার গল্প সত্য যে একটি বন্ধকী জন্য ব্যাংক একটি অনুরোধ পাঠাতে শুরু, আমি একটি বার্তা ঋণ পূর্ব-অনুমোদিত পেয়েছি, আমি একটি নথি আপলোড এবং তিন দিন পরে তিন ব্যাংকের অনুমোদন পেয়েছে: Absolut, AK বার ও UniCredit, তাদের নিজস্ব বস্তু নিতে (লাগলেন রিসেলার), আমি তাতিয়ানা নামক (নাম মনে করতে পারছি না) গ্রাহক সহায়তা গ্রুপ থেকে এবং আলতো করে শুরু করেন ...

Gogueva রুস্তম - প্রিয় ব্যাংক ম্যানেজার, বন্ধকী ঋণ জন্য পরিচালক প্রতিশোধ সম্ভাবনা বিবেচনা করুন। আমি আপনার ব্যাঙ্কের বন্ধকী পণ্যের একটি গ্রাহক সামনে আমি কয়েক পরিচালকদের ছিল এবং আমি তুলনা করতে কিছু আছে। আসলে নিয়েছিলেন যে তাঁর উভয় ফোনের ভাঙা হয় সত্ত্বেও, এটা না শুধুমাত্র সবকিছু করে তোলে খুব দ্রুত, কিন্তু এখনও প্রতিটি ক্লায়েন্টের সাথে যোগাযোগ করার সময় আছে। আমার কাছে তা থাকত ...

tsiprivuz, মস্কো

এটা একটা বন্ধকী ঋণ জন্য ব্যাংক অনুমোদন পেয়েছে। অনুমোদন পাওয়ার প্রক্রিয়া সালে তিনি আমার ব্যাঙ্কের ম্যানেজার অ্যালেক্স কে s এর সাথে যোগাযোগ ক্রমাগত ছিল। সকল বিস্তারিত বলা এবং সব প্রশ্নের উত্তর। আমি একটি সর্বজনীন ছুটিতে প্রশ্নের সাথে তার মোবাইল নম্বর তাকে বলা হয়। অ্যালেক্স বিদেশে ছুটিতে ছিল, কিন্তু vservno আমার প্রশ্নের উত্তর। আপনার চমৎকার কাজের জন্য এবং সত্য যে আপনার উপর ক্রমাগত হয় জন্য ধন্যবাদ ...

সন্তুষ্ট

ইনিশিয়াল ফি ছাড়া একটি বাড়িতে একটি বন্ধকী নিতে কিভাবে

শুভ দিন, প্রিয় পাঠকদের «RichPro.ru» আর্থিক পত্রিকা! কিভাবে আপনি এটা 2018 সালে গ্রহণ করতে পারেন, এবং যা ব্যাংক একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি বন্ধকী ইস্যু করতে ইচ্ছুক: আজকে আমরা বন্ধকী ঋণ সম্পর্কে কথা বলতে এবং ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকীগুলির সম্পর্কে কথা বলতে অবিরত।

এই নিবন্ধে আপনি শিখতে হবে:

  • বন্ধকী উপর প্রাথমিক পেমেন্ট হলো কি করে, এবং যেখানে এটি চালু করা হয়;
  • কি শূন্য প্রথম অবদানের সঙ্গে বন্ধকীগুলির বৈশিষ্ট্য;
  • কি পদ্ধতি প্রারম্ভিক প্রদান জন্য কোন টাকা দিয়ে একটি বন্ধকী জন্য সেখানে আছে;
  • কি ব্যাংক আপনি একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি বন্ধকী পেতে পারেন;
  • কে হাউজিং কেনার জন্য ঋণের নকশা সাহায্য করবে।

এই প্রকাশনার শেষে তোমরা অবশ্যই ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকী উত্তর, যা একটি ঋণ জন্য আবেদনকারীদের সংখ্যাগরিষ্ঠ জাগছে পাবেন।

নিবন্ধ যারা বন্ধকী ঋণ আগ্রহী আগ্রহের হতে হবে। বিশেষ মনোযোগ প্রকাশনা জমা দেওয়ার জন্য প্রদান করা যারা তাদের নিজেদের বাড়িতে কেনার জন্য একটি ঋণ ব্যবস্থা করতে চান উপদেশ, কিন্তু একটি ডাউন পেমেন্ট করতে যথেষ্ট পরিমাণ টাকা নেই।

উক্তি যায়, সময় - টাকা! সুতরাং একটি মিনিট নষ্ট করবেন না, এই মুহূর্তে পড়া শুরু!

কোন ডাউন পেমেন্ট সঙ্গে একটি বন্ধকী - কিরূপে তা গ্রহণ করতে হবে এবং কি ব্যাংক দিতে
কিভাবে একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি বন্ধকী পেতে জানতে চাইলে দেখুনঃ সবচেয়ে জনপ্রিয় উপায়ে ব্যাংক একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি ঋণ পেতে পারেন কি - এই রিলিজে পড়া

  • 3. কোন ডাউন পেমেন্ট দিয়ে একটি বন্ধকী পেতে কিভাবে - শীর্ষ -7 নকশা অপশন

1. বন্ধকী উপর প্রাথমিক পেমেন্ট কি এবং এটি কিসের জন্যে

প্রারম্ভিক প্রদান যখন আপনি একটি বন্ধকী ক্রয় সম্পত্তি খরচ, যা ব্যাংক এ একটি ঋণ জন্য ঋণগ্রহীতার জন্য উপলব্ধ থাকা আবশ্যক অংশ আছে।

বন্ধকী প্রোগ্রামের উপর নির্ভর করে প্রারম্ভিক প্রদান অনুপস্থিত হতে পারে, অথবা পৌঁছাতে পারে 90 ক্রয় সম্পত্তি দাম%।

ডাউন পেমেন্ট ঐতিহ্যবাহী সূত্র হতে পারে:

  • টাকা আহরণ;
  • ভোক্তা ঋণ;
  • বিদ্যমান সম্পত্তি বিক্রি করা হবে।

গ্রাহকরাও মনে রাখা উচিত যে পরিমাণ মাত্রাধিক একটি প্রারম্ভিক প্রদান না থাকলে 70 ক্রয় অ্যাপার্টমেন্ট%, এটা বন্ধকী প্রতিস্থাপন সুবিধাজনক প্রকল্প হতে পারে ভোক্তা ঋণ

যেমন একটি পদ্ধতির শুধুমাত্র ব্যাপকভাবে ঋণ নিবন্ধন পদ্ধতি সহজতর করা হবে না, কিন্তু প্রয়োজনীয় ব্যয় নির্বাহ মাত্রা কমানো। এই সত্যটি কারণে যে ভোক্তা ঋণ কোন কমিশন এবং বীমা সুবিধা বন্ধকী সহজাত।

যাইহোক, প্রকল্প উপরে বর্ণনা করা সবার জন্য, কারণ সাধারণত একটি বন্ধকী নিবন্ধন সিদ্ধান্ত নাগরিকদের একটি ডাউন পেমেন্ট অনেক ছোট পরিমাণ যেমন যারা নিতে হয়।

আজ, ব্যাংক এটা সম্ভব খুব সামান্য ডাউন পেমেন্ট এবং এমনকি তার অনুপস্থিতিতে সঙ্গে একটি বন্ধকী ব্যবস্থা করা।

কিন্তু এটা মনে রাখবেন যে সম্ভব ঋণের পরিমাণ হিসাব ব্যাংক অ্যাপার্টমেন্ট খরচ, যা সম্পত্তি বিশ্লেষণের ইনস্টল করা হবে একাউন্টে লাগে জন্মদান মূল্য মূল্যনির্ণায়ক

বিক্রেতা মূল্যায়ন উপরে এপার্টমেন্ট মূল্য সেট করেন তাহলে, সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট না করার সম্ভাবনা কম। ব্যাংক ঋণ অবহিত মান উপর ভিত্তি করে সর্বোচ্চ সম্ভব পরিমাণ হিসাব করে

বন্ধকী পরিমাণ এবং এপার্টমেন্টসে বাজারদর গণক অবশ্যই পেয়েছি আয় মধ্যে পার্থক্য সম্পূর্ণরূপে ঋণগ্রহীতার কাঁধের উপর অবস্থিত থাকলে সংশ্লিষ্ট এবং একটি ডাউন পেমেন্ট হিসেবে প্রদান করা হবে।

: এটা করতে আগ্রহী হবে   কাষ্ঠ ঘর 8X10 ফটো প্রকল্প

একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকী 2. বৈশিষ্ট্য

বন্ধক, যার জন্য কোন প্রাথমিক ফি, উভয় ক্রেডিট ইনস্টিটিউশন জন্য ঝুঁকিপূর্ণ, এবং অধিকাংশ ঋণ গ্রহীতাদের জন্য।

যতক্ষণ না 2008 বছর বন্ধকী প্রোগ্রাম যে সঞ্চয়ী দরকার হয় না ব্যাপকভাবে রাশিয়া সর্বত্র বিতরণ করা হয়েছে। এ সময় সম্পত্তির দাম অনেক দ্রুত চেয়ে সম্ভব ছিল একটি পরিমাণ একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য যথেষ্ট স্তূপাকার হইয়াছি, ধন্যবাদ।

তবে Burst অর্থনৈতিক সংকট সত্য যে বহু ব্যাঙ্ক একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকী ঋণ কর্মসূচি পরিত্যাগ করতে হয়েছে ঘটে। আর এই এমনকি এই ধরনের প্রোগ্রাম হার সত্ত্বেও ঘটেছে।

তবে, যখন আপনি একটি ডাউন পেমেন্ট ঝুঁকি ছাড়া একটি বন্ধকী করা উচ্চ না শুধুমাত্র ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান আছে, কিন্তু ঋণগ্রহীতা এর আরো।

তাহলে এর সচ্ছলতা কোন কারণে দেনাদার, পড়া , এপার্টমেন্ট বাস্তবায়ন পর সম্ভবত সব কিছু পাবেন না। বাস্তবে দেখা যায় যে প্রথম বছর প্রদানের অধিকাংশ সুদ দিতে যায় জন্য হয়েছে। গৃহীত ঋণের পরিমাণ, কিন্তু, অপরিবর্তিত রয়ে গেছে।

এপার্টমেন্ট পর ক্রয় ড্রপ হবে মূল্যের তবে হতে পারে ঋণগ্রহীতার বন্ধকী এপার্টমেন্ট বিক্রি পরেও ব্যাংক পাওনা হবে সম্ভাব্য হয়।

অনেক ঋণ গ্রহীতাদের বিশ্বাস করি যে বন্ধকী তাদের জন্য একটি আদর্শ বিকল্প, যা তাদের নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া আমানত তহবিল প্রতিস্থাপন করবে।

এটা তোলে নিম্নলিখিত পরিস্থিতির বিবেচনা করা উচিত:

  1. সাধারণত একটি বন্ধকী উপর মাসিক পেমেন্ট ইজারা চেয়ে অনেক বেশী;
  2. সেই সময় অন্তত ন্যূনতম আহরণ করার প্রয়োজন হতে পারে যখন এটি বন্ধকী জন্য অর্থ প্রদান করার প্রয়োজন হয়, কিন্তু ইজারা থেকে এড়িয়ে চলা যাবে না ( যেমন , এপার্টমেন্ট এখনো জারি হয় নি, মেরামত হচ্ছে এবং অন্যান্য কারণে)।

রাষ্ট্র বন্ধকীগুলির আরো সাশ্রয়ী মূল্যের করতে যথাসাধ্য চেষ্টা করেছেন। অতএব, সক্রিয়ভাবে উন্নয়নশীল একটি সর্বনিম্ন প্রারম্ভিক প্রদান সঙ্গে হাউজিং কেনার জন্য ঋণ।

আজ AHML ( হাউজিং বন্ধক ঋণ জন্য এজেন্সী ), যার ইউনিট সবচেয়ে রাশিয়ান অঞ্চলে খোলা থাকে, একটি অবদান সঙ্গে একটি বন্ধকী প্রোগ্রাম উপলব্ধ করা হয় 10 %।

কিন্তু এটা মনে রাখবেন যে, এই অবস্থার জন্য প্রদান প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত বীমা চুক্তি শেষেবেশ স্বাভাবিকভাবেই এই overpayment মোট পরিমাণ বাড়িয়ে দেয়।

সর্বাধিক ব্যাংক একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি বন্ধকী স্বাগত জানাই না, তাই যেমন সঞ্চয়ী অভাব স্বল্প আয়ের ইঙ্গিতবহ ও দুর্বল সংগঠিত আর্থিক শৃঙ্খলা হতে পারে।

বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ ভবিষ্যতে ঋণ গ্রহীতাদের বন্ধকী পেমেন্ট বাস্তবতা বার করো। এটি একটি দীর্ঘ সময়ের (জন্য যথেষ্ট অন্তত ছয় মাস ) প্রস্তাবিত ঋণ পরিশোধ পরিমাণ অর্থের একটি যোগফল একটি পৃথক ব্যাংক অ্যাকাউন্ট বন্ধ রাখার জন্য।

যদি এটি সঙ্গে কোনো সমস্যা ঘটবে না এবং অবশিষ্ট ফান্ড বেঁচে থাকার জন্য যথেষ্ট হবে, এটি একটি বন্ধকী জারি করার নিরাপদ। এই ক্ষেত্রে, সঞ্চিত তহবিল হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে ইনিশিয়াল পেমেন্ট বা যেমন আর্থিক রিজার্ভ কোন সমস্যা ক্ষেত্রে।

একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধক প্রোগ্রাম খুঁজে পাওয়া কঠিন হতে পারে। অতএব, যারা কোন মানে আছে এটা বন্ধকী নিবন্ধন আরেকটি বৈকল্পিক উত্থাপন দিতে - মাধ্যমে একটি ডাউন পেমেন্ট তহবিল পেতে ভোক্তা ঋণকিভাবে ভোক্তা ঋণ নিতে শিখতে করার জন্য, আমরা একটি পূর্ববর্তী প্রবন্ধে বলা হয়েছিল।

এই ক্ষেত্রে, এটা মনের মধ্যে বহন করা উচিত এই ঋণ উপর সুদের হার অনেক বেশি হয়। কিন্তু আরো একটি অনেক খাটো সময়ের মধ্যে তা শোধ করতে সক্ষম হবেন।

যারা বন্ধকী নিবন্ধনের এই ভাবে নির্বাচন করুন, মনের মধ্যে বহন করা উচিত যে পেমেন্ট প্রথম বছর অনেক বেশী হতে হবে, কারণ আছে একযোগে দুটি ঋণ পরিশোধ করতে। সেইজন্যই তোমরা সাবধানে তাদের আর্থিক ক্ষমতা মূল্যায়ন করার প্রয়োজন হয়।

কিভাবে কোন পেমেন্ট নিচে সঙ্গে একটি বন্ধকী পেতে - পদ্ধতি
একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি বন্ধকী প্রাপ্তির জন্য জনপ্রিয় অপশন

3. কোন ডাউন পেমেন্ট দিয়ে একটি বন্ধকী পেতে কিভাবে - শীর্ষ -7 নকশা অপশন

অর্থনৈতিক সংকট রাশিয়া বন্ধকী ঋণ প্রদানের জনপ্রিয়তা হ্রাস পায় এবং সাবেক সোভিয়েত ইউনিয়নে নেতৃত্ব দেন। পরিসংখ্যানগত তথ্য আগের দুই বছর ধরে বন্ধকীগুলির জন্য চাহিদা উল্লেখযোগ্য ড্রপ দেন প্রায় দ্বারা 20 %।

বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ যে রাশিয়া অর্থনৈতিক পরিস্থিতি পরিবর্তনের অনুপস্থিতিতে, বন্ধক ঋণপ্রদানের পতন অব্যাহত থাকবে। যেমন পরিস্থিতিতে, ঋণদাতা সম্পর্কযুক্ত সম্ভাব্য ঋণ গ্রহীতাদের আরও অনুগত, সেইসাথে আরো আকর্ষণীয় বন্ধকী প্রোগ্রাম বিকাশ হয় বাধ্য হয়।

এই ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্কগুলিকে হার কম সামর্থ্য না করতে পারেন 10 %। বর্তমান মুদ্রাস্ফীতি অধীনে, এই বন্ধকী ঋণ অলাভজনক হতে হবে।

টাল সালে ঋণদাতারা একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি বন্ধকী জারির স্বাগত জানাই না। তা সত্ত্বেও , সেখানে বিভিন্নভাবে যে ঋণগ্রহীতার যথেষ্ট সঞ্চয় ছাড়া একটি ঋণ পেতে করার অনুমতি দেয় হয়। কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা অন্যান্য বাসস্থানের জন্য একটি বন্ধকী পেতে জানতে, আমরা আগেই লিখেছিলেন।

বিকল্প 1: পক্ষপাতমূলক বন্ধকী প্রোগ্রাম

নাগরিকদের প্রবন শ্রেণীর জন্য রাষ্ট্র বিভিন্ন প্রোগ্রাম জীবনযাপনের উন্নতিতে সাহায্য করার জন্য তাগ করেছে। কি প্রোগ্রাম আবেদনকারীর বসবাসের জায়গায় এখন হয়, খুঁজে পাওয়া যেতে পারে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, সুবিধা দ্বারা উপলব্ধ সামরিক , তরুণ পরিবারের এবং তরুন শিক্ষকদেরপ্রথম বিভাগ বন্ধক বিভিন্ন স্কীম বাস্তবায়ন, তাই এটি আলাদাভাবে বিবেচনা করা হবে।

সামাজিক বন্ধকী ব্যবহার করুন নাগরিকদের, যার বয়স পারেন অতিক্রম না 35 বছরপ্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করার জন্য, আপনাকে হাউজিং অবস্থার উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করতে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

প্রকল্পের আবেদনকারী অংশগ্রহণ ইতিবাচক সিদ্ধান্ত গ্রহণ করার জন্য একটি সারিতে স্থাপন করা হবে তা যদি হাউজিং সার্টিফিকেটএকবার সহায়তা পাওয়া যায়, সেখানে এটি ব্যবহার করার জন্য বিভিন্ন অপশন আছে। সবচেয়ে জনপ্রিয় সরাসরি ভর্তুকি ফান্ড হয় ডাউন পেমেন্ট পরিশোধ করতে

দয়া করে মনে রাখবেন সাধারণত ভর্তুকির পরিমাণ বেশি না হয় 10 হাউজিং খরচের%। অতএব, ব্যাংক রাষ্ট্র সমর্থন বন্ধকী প্রোগ্রাম উন্নয়নশীল থাকে, তখন এই স্তরে প্রাথমিক অবদান সেট।

- অন্য গুরুত্বপূর্ণ শর্ত হাউজিং সার্টিফিকেটের সীমিত সময়কালতিনি হলেন 6 মাসের , এটা এই সময়ে ছিল প্রক্রিয়া চুক্তি শেষ হওয়ার আগে উপযুক্ত বাসস্থান খুঁজে পেতে ব্যাংক নিতে, হওয়া উচিত।

এটা তোলে মনে রাখবেন যে অধিকার সঙ্গে সামাজিক বন্ধকী ঐ ব্যাংকের যে অংশীদার জন্য শুধুমাত্র হয় কাজ করা জরুরী AHML

অপশন 2: সেনাবাহিনী বন্ধক

এই বিকল্পটি যারা একটি বন্ধকী ব্যবস্থা, না একটি ডাউন পেমেন্ট করতে তহবিল থাকার সিদ্ধান্ত নিয়েছে জন্য আদর্শ। কিন্তু এই পদ্ধতি সামরিক শুধুমাত্র উপলব্ধ।

এটা তোলে আকর্ষণীয় হবে:   এপার্টমেন্ট ছবি সংকীর্ণ হল পথের মেরামতি

বিভিন্ন পদক্ষেপ সামরিক বন্ধকী প্রাপ্ত পরাস্ত করতে হবে:

  1. স্তূপীকৃত বন্ধকী ব্যবস্থার একজন সদস্য হন;
  2. এর মাধ্যমে 3 প্রোগ্রাম Rosvoenipoteku প্রয়োগ করতে নিবন্ধনের তারিখ থেকে বছর;
  3. পূর্ববর্তী ধাপে একটি ব্যাংক যে সামরিক বন্ধকী সঙ্গে কাজ করে এটি একটি বন্ধকী জন্য একটি পারমিট প্রাপ্তির উপর;
  4. উপযুক্ত আবাসিক সম্পত্তি, যা দেশের যে কোন অঞ্চলে নির্নয় করা যাবে না চয়ন করুন;
  5. প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সাইন ইন করুন এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির মালিক হন।

সামরিক বন্ধকী সুবিধা যে প্রোগ্রাম অংশগ্রহণকারীদের হয় প্রতিরক্ষা রাশিয়ান ফেডারেশন মন্ত্রণালয়ের না শুধুমাত্র অবদান প্রারম্ভিক প্রদান , কিন্তু পরবর্তী মাসিক পেমেন্ট

কিন্তু সীমাবদ্ধতা রয়েছে:

  • অধিকার যদি সরকারী কর্তব্য অধ্যবসায়ী কর্মক্ষমতা বৈধ মঞ্জুর করতে;
  • ভর্তুকি সর্বোচ্চ পরিমাণ 2,2 মিলিয়ন রুবেল।

এটাও মাথায় যে বন্ধকী হাউজিং পূর্ণ ঋণ পরিশোধের পর্যন্ত ভারাক্রান্ত হবে মধ্যে বহন করা উচিত একটি ডবল গ্যারান্টি - ব্যাংক ও রাষ্ট্র দ্বারা।

এর মানে হল এই যে, তার বিবেচনার ভিত্তিতে সম্পত্তি নিষ্পত্তি করার জন্য ( উদাহরণস্বরূপ , বিক্রয় বা দান) সৈনিক সফল হবে না।

অপশন 3: মাতৃ রাজধানী বন্ধক

মাতৃত্ব রাজধানী উপায়ে রাষ্ট্র থেকে সাহায্য পেতে একটি। অনুদান পরিবার যেখানে একজন দ্বিতীয় সন্তান ছিল দেওয়া হয়।

বন্ধকী উপর প্রাথমিক পেমেন্ট হিসেবে মাতৃত্ব রাজধানী
একটি বন্ধকী উপর প্রাথমিক পেমেন্ট হিসেবে পিতা বা মাতা মূলধনের তহবিল ব্যবহার

অনুদান ব্যবহারের নির্দেশাবলী এক হয় ইনিশিয়াল ফি করতে যখন আপনি একটি বন্ধকী ঋণ আছে।

আজ পর্যন্ত, পিতা বা মাতা মূলধনের আকার 426 হাজার রুবেলগড়ে, এই পরিমাণ সম্পর্কে আবরণ যথেষ্ট 20 হাউজিং খরচের%। অতএব, পিতা বা মাতা রাজধানী সাধারণত প্রথম কিস্তির পরিশোধের জন্য যথেষ্ট।

একটি গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর আসলে যখন আপনি করতে পিতা বা মাতা রাজধানী সদ্ব্যবহার করে একটি বন্ধকী হতে পারে অবিলম্বে জন্মের পর (অন্যান্য ব্যবহারের ক্ষেত্রে বিপরীতে যেখানে এটি অপেক্ষা করা প্রয়োজন মধ্যে 3 বছর)।

আগে অনুদান একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান স্থানান্তর করা হবে, আবেদনকারী করতে হবে পেনশন ফান্ড কাছ থেকে অনুমতি প্রাপ্ত , যা প্রণীত হয় 2 মাস।

ঋণগ্রহীতার নিম্নরূপ হবে কর্মের এই ক্রম দেওয়া:

  1. বিকাশকারী বা সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট মালিক খোঁজো , যিনি পিতা বা মাতা মূলধনের ব্যবহার সঙ্গে সম্পত্তি বিক্রি করতে সম্মত হন;
  2. পেনশন ফান্ড অনুমতি প্রাপ্ত সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য প্রসূতি রাজধানী ব্যবহার করতে;
  3. একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান এবং সেইজন্য পছন্দ বন্ধকী প্রোগ্রাম অনুসন্ধান , যেখানে আপনি প্রথম কিস্তির প্রসূতি রাজধানী হিসেবে ব্যবহার করে হাউজিং কেনার জন্য একটি ঋণ ব্যবস্থা করতে পারেন;
  4. একটি বন্ধকী জন্য আবেদন ;
  5. অনুমোদন পেলে, চুক্তি স্বাক্ষরের , প্রথম পেমেন্ট বোঝা আরোপ সঙ্গে বাসগৃহ মালিকানা রাজ্যের শংসাপত্র নিবন্ধনের ভূমিকা।

উপায় দ্বারা, যারা ইতিমধ্যেই একটি বন্ধকী আছে, চুক্তির অধীন প্রধান ঋণ পরিশোধ বন্ধ প্রসূতি রাজধানী পাঠাতে করার অধিকার আছে।

অপশন 4: মার্কেট শেয়ার

আজ, বহু ব্যাঙ্ক গ্রাহকদের আকৃষ্ট করতে বিভিন্ন বিকাশ বন্ধকী ক্রিয়া তার রেজিস্ট্রেশন সহ, শূন্য ডাউন পেমেন্ট দিয়েবেশিরভাগ ক্ষেত্রে যেমন কর্ম ডেভেলপারদের, যিনি বিক্রয় বৃদ্ধি করতে চান সহযোগিতায় সম্পন্ন করা হয়।

যেমন একটি বৈকল্পিক পর্যাপ্ত নির্ভরযোগ্য নয় বিবেচনা করা যেতে পারে। আমরা বেশ দীর্ঘ সময় অপেক্ষা করতে, যখন কর্ম আরম্ভ হবে। উপরন্তু, রিয়েল এস্টেট অনুরূপ প্রোগ্রাম পছন্দ ঐতিহ্যগতভাবে সীমাবদ্ধ।

অপশন 5. মর্টগেজ বিদ্যমান রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত

একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য কোন টাকা দিয়ে একটি বন্ধকী অন্য সংস্করণ - বিদ্যমান রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি স্থানে ব্যবহার করতে

সর্বাধিক ব্যাংক সহজে জন্য যেতে পারেন, যেমন একটি বিন্যাস তাদের জন্য উপকারী। ঋণ গ্রহীতাদের জন্য, এই বিকল্প উল্লেখযোগ্য ঝুঁকি সঙ্গে পরিপূর্ণ।

সম্পত্তি, যা অঙ্গীকার বলে আশা করা হচ্ছে আরোপিত অবস্থার একটি সংখ্যা আছে:

  1. বাসস্থানের ব্যবহার;
  2. রিয়েল এস্টেট উচ্চ তারল্য;
  3. ব্যাংক একটি নির্দিষ্ট এলাকায় হচ্ছে।

এটা মন যে ঋণ রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত পরিমাণ সাধারণত বেশি না হয় মধ্যে বহন করা উচিত 70 সম্পত্তির বাস্তব মান%।

অপশন 6. কোল্যাটারাল

একটি অতিরিক্ত নিরাপত্তা, যা প্রারম্ভিক প্রদান প্রতিস্থাপন করবে হিসাবে, কাজ করতে পারেন কোনো সম্পত্তি অঙ্গীকার

এটি শুধুমাত্র সম্পত্তি, কিন্তু নিম্নলিখিত সম্পদ হতে পারে:

  • গাড়ী;
  • চক্রান্ত;
  • বহুমূল্য ধাতুর;
  • সিকিউরিটিজ।

সমান্তরাল হিসাবে, ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান সাধারণত নেওয়া অত্যন্ত লাভজনক বিনিয়োগব্যাংক বিশেষজ্ঞদের ভাল, বিনিয়োগ কোবিদ তাই সন্দেহজনক সম্পদ গ্রহণ করতে সম্মত হতে সম্ভাবনা কম।

অপশন 7: ভোক্তা ঋণ দ্বারা প্রারম্ভিক প্রদান প্রস্তুতি

পূর্ববর্তী সংস্করণ সমানভাবে ভাগ করা হয়নি। অনেক নাগরিক, তারা রাষ্ট্র না সমর্থন করা ব্যয়বহুল সম্পত্তি মালিকানা নেই।

এই ক্ষেত্রে, কিছু করার সাহস ভোক্তা ঋণ ডিজাইন , যা পরবর্তীতে এ পাঠানো হয়েছে অর্থ প্রদান ডাউন পেমেন্টকখনও কখনও ঋণ এমনকি বিশেষ প্রোগ্রাম অফার। একটি পৃথক নিবন্ধে আমরা ইতিমধ্যে যেখানে ব্যর্থতা ছাড়া একটি ঋণ পেতে হিসেবে উল্লেখ করেছি, পাশাপাশি।

বিশেষজ্ঞরা শেষ উপায় হিসাবে এই ধরনের একটি বিকল্প অবলম্বন সুপারিশ। ভুলে যাবেন না যে একই সময়ে পরিবার বাজেট বোঝা না যথেষ্ট বৃদ্ধি পাবে

এই ক্ষেত্রে, আপনাকে প্রথমে একটি বন্ধকী জন্য আবেদন করতে হবে, এবং ভোক্তা ঋণ শুধুমাত্র জারি করা হয় পরে তার অনুমোদন। যেখানে ছোড় ছাড়া একটি ঋণ পেতে সম্পর্কে, আমরা পূর্ববর্তী উপাদানে বলা হয়।

পরিসংখ্যানে দেখা যায় যে বন্ধকী পরিশোধের সঙ্গে বেশিরভাগ সমস্যার একযোগে বিভিন্ন ঋণ শোধ করার প্রয়োজনীয়তা সাথে সংযুক্ত নেই।

সুতরাং, এমনকি প্রথম আমানত তহবিল অভাবে, সেখানে একটি বন্ধকী পেতে একটি সুযোগ। এটা তোলে সমস্ত বিদ্যমান সম্ভাবনার অন্বেষণ এবং ডান পছন্দ করতে গুরুত্বপূর্ণ।

যা ব্যাঙ্ক কোন ডাউন পেমেন্ট দিয়ে বন্ধকীগুলির দিতে - একটি পর্যালোচনা
একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া ব্যাংক, যেখানে আপনি একটি বন্ধকী পেতে পারেন সংক্ষিপ্ত বিবরণ

সেরা শর্তাবলী সেরা 5 ব্যাংক - 4. যা ব্যাঙ্ক ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকীগুলির দিতে

গ্রাহকদের আরো এবং আরো ব্যাংক, বন্ধক ঋণদান পরিপ্রেক্ষিতে উন্নয়নশীল হয় প্রদানের লড়াইয়ে কোন ডাউন পেমেন্টতবে সকল প্রোগ্রাম ঋণ গ্রহীতাদের জন্য উপকারী বিবেচনা করা যেতে পারে।

বোঝার জন্য শর্ত সবচেয়ে অনুকূল হয় কি, এটা না শুধুমাত্র অধ্যয়ন করতে, কিন্তু বিভিন্ন কর্মসূচি ব্যাংক তুলনা করা প্রয়োজন। এটি স্বাভাবিক যে শ্রেষ্ঠ সুদ দেশের সর্ববৃহৎ ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানে পাওয়া যেতে পারে।

নিম্নলিখিত টেবিলে 5 শ্রেষ্ঠ বেশী সুদের হার দেখায়:

সংখ্যাক্রেডিট প্রতিষ্ঠানকার্যক্রমহার (% এর মধ্যে এপিআর)
1। আলফা-ব্যাংকআবাসিক রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত মর্টগেজ12.3
2। সঞ্চয় ব্যাংকপিতা বা মাতা রাজধানী বন্ধকী ঋণ12.5
3।VTB24সামরিক বন্ধক13.0
4।ক্রেডিট ব-দ্বীপএকটি বন্ধকী নিচে পরিশোধের জন্য কনজিউমার লোন15.0
5।Zapsibcombankকোন ডাউন পেমেন্ট দিয়ে বন্ধক ঋণ16.0

5. দালালের কোনো অর্থ প্রদান নীচের একটি বন্ধকী পেতে সাহায্য

এটি সেরা বন্ধকী প্রোগ্রাম কঠিন হতে পারে। বাজার উপর আজ একটি বিশাল সংখ্যা, যা না শুধুমাত্র উচিত উপলব্ধ করা হয় বিশ্লেষণ কিন্তু তুলনা করতে

যদি ঋণগ্রহীতার একটি ডাউন পেমেন্ট, সেইসাথে সরকার ভর্তুকি গ্রহণ করার অধিকার করতে কোন ফান্ড হয়েছে বন্ধকী প্রোগ্রামের নির্বাচন সমস্যাসমূহ আরও বেশি হয়ে যায়।

অনুসন্ধান প্রক্রিয়া সহজতর এবং সাহায্য করার জন্য তার বাস্তবায়ন জন্য সময় বাঁচাতে বন্ধকী দালালেরাতারা বিশেষজ্ঞদের যারা ভাল ক্রেডিট পণ্য বাজারে অপারেটিং সব intricacies কোবিদ হয়।

: এটা করতে আগ্রহী হবে   কাষ্ঠ ঘর 8X10 ফটো প্রকল্প

এটা শুধুমাত্র স্বাভাবিক যে তাদের কাজের জন্য দালাল নিতে হয় কমিশনকিন্তু এটা সত্য যে খুব প্রায়ই তারা সবচেয়ে অনুকুল অবস্থার গ্রাহকের জন্য নেওয়া দেওয়া ঋণগ্রহীতার অবশেষে জয় থাকবে।

বড় শহরগুলোতে, সেখানে সাধারণত অনেক আছে দালালি সংস্থাগুলোছোট সম্প্রদায়ের মধ্যে, পেশাদার প্রায়ই ভিত্তিতে কাজ রিয়েল এস্টেট সংস্থা

এটি একটি অনবদ্য সুনামের সঙ্গে একটি ব্রোকার পছন্দ করে গুরুত্বপূর্ণ।

বন্ধকী দালালি সেবা বাজারে মূলধন নেতাদের আছে:

1) রয়্যাল মূলধন যোগান

বন্ধক ব্রোকার রয়েল মূলধন যোগান

এই দালাল কর্মচারী বিভিন্ন ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানে ব্যাপক অভিজ্ঞতা আছে।

অতএব, তারা ভালো একটি বন্ধকী সব intricacies কোবিদ করছে।

2) এল কে ঋণ

এল কে-দালাল ক্রেডিট - কোনো ডাউন পেমেন্ট দিয়ে একটি বন্ধকী প্রাপ্তির সহায়তা

সত্য যে কোম্পানিটি সম্প্রতি দালালি বাজার চালু রয়েছে সত্ত্বেও, এটি আগে থেকেই ধন্যবাদ গ্রাহকদের একটি বিশাল সংখ্যা, সেইসাথে একটি অনবদ্য খ্যাতি win পরিচালিত হয়েছে।

এটা কোনো পেমেন্ট, এবং চুক্তি অনুযায়ী একচেটিয়াভাবে সংগৃহীত সকল ফি করতে প্রয়োজন হয় না।

3) ক্রেডিট ল্যাবরেটরি

ক্রেডিট ল্যাবরেটরি একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি বন্ধকী পাবেন

কোম্পানির এমপ্লয়িজ ব্যাপক অভিজ্ঞতা ফলপ্রসূ কাজ অনেক বছর ধরে অর্জন করেছেন।

এই ব্যাংকের সবচেয়ে অসাধারণ দাবী প্রস্তুত করতে ঋণগ্রহীতার সাহায্য করে।

সুতরাং, বন্ধকী দালালেরা সংখ্যক করে রাশিয়া অপারেটিং। যখন যাকে সহযোগিতা সম্পন্ন করা হবে সঙ্গে নির্বাচন করে, প্রধান জিনিস জালিয়াত পেতে নয়

প্রধান বৈশিষ্ট্য যে তাদের ন্যায়বান সাহায্যকারী থেকে আলাদা - প্রয়োজন এমনকি আগে কিছু সম্পন্ন করা হয় কমিশন করতে

6. প্রায়শই জিজ্ঞাসা করা প্রশ্নাবলী (প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী)

বন্ধকী মেকিং - কোন সহজ কাজ। এটি এমনকি আরো জটিল হয়ে প্রথম আমানত তহবিল যদি কোন।

এটা শুধুমাত্র স্বাভাবিক যে এই প্রক্রিয়া প্রশ্ন অনেক ঘটে। তাদের অধিকাংশই জনপ্রিয় উত্তর অব্যাহত রাখার জন্য চেষ্টা করবে।

প্রশ্ন 1: এটা একটি ডাউন পেমেন্ট এবং সমান্তরাল সম্পত্তি ছাড়া একটি বন্ধকী পেতে করা সম্ভব?

ব্যাংক বন্ধকীগুলির নিম্নলিখিত শর্ত এক সঞ্চালন প্রয়োজন নিবন্ধন করতে সম্মত হয়েছে:

  • একটি নির্ভরযোগ্য জামিনদার আছে;
  • সরকার ভর্তুকি জন্য যোগ্য;
  • মূল্যবান সম্পত্তি প্রাপ্যতা, তারল্য একটি পর্যাপ্ত উচ্চ স্তর আছে।

শুধু এই ক্ষেত্রে এটা প্রোগ্রাম ডাউন পেমেন্ট অভাবের জন্য প্রদান এটি সম্ভব।

বন্ধকীগুলির জন্য কিছু আবেদনকারীদের naively বিশ্বাস প্রাপ্ত যে অর্জিত সম্পত্তির আবেদনের অনুমোদন যথেষ্ট সমান্তরাল হয়। কিন্তু এটা মৌলিকভাবে হয় সত্য নয়

দায় এপার্টমেন্ট থেকে বন্ধকী ঋণ জন্য একটি পূর্বশর্ত এবং ইনিশিয়াল পেমেন্ট করতে প্রয়োজন বাতিল করতে পারবে না। এটা পরিনত হয় যে আমানত বাধ্যতামূলক তৈরি করা হয়।

প্রশ্ন 2: এটা একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া রচয়িতা থেকে একটি বন্ধকী ব্যবস্থা করা সম্ভব?

ডেভেলপারগণ সব বাহিনীর প্রত্যেক গ্রাহকের জন্য যুদ্ধ।

নির্মাণ ঘর নির্মাণ কোম্পানিতে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির গতি বাড়াতে প্রায়ই প্রবেশ ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানের সঙ্গে চুক্তি করে অনন্য প্রোগ্রাম বিভিন্ন ধরনের অফার ঋণ গ্রহীতাদের আকৃষ্ট করতে। উপরন্তু, কিছু ক্ষেত্রে, আপনি একটি ঋণ সরাসরি বিকাশকারীর কাছ থেকে গ্রহণ করতে পারেন।

প্রথম ক্ষেত্রে, বন্ধকী নিবন্ধন বাহিত হয় ব্যাংকের মাধ্যমেসুতরাং এটা একটি অবস্থা যেখানে বিকাশকারীর সাথে কোন চুক্তি নেই তুলনায় সুবিধার একটি নম্বর চিহ্নিত করা সম্ভব।

এখানে তারা হল:

  1. আরো ঋণ শর্তাবলীর অনুগত;
  2. বেশিরভাগ ডেভেলপার কর্মীদের পড়ুন এবং যা তারা নিজেদের সাহায্য একসঙ্গে নথির একটি প্যাকেজ করা, এবং ব্যাঙ্ক প্রেরণ;
  3. একটি অ্যাপ্লিকেশন এর চালানো বিবেচনা;
  4. একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত একটি উচ্চ সম্ভাবনা।

দ্বিতীয় বৈকল্পিক একটি বৈশিষ্ট্য যে পরিচিতির ব্যাংক করতে হবে নাঋণ চুক্তি নির্মাণ কোম্পানি সাথে সরাসরি সাইন ইন করতে হবে।

এই প্রতিমূর্তি ইন, উল্লেখযোগ্য সুবিধা রয়েছে:

  • এটা তোলে আয়ের উপর কাগজপত্র জমা দিতে হবে না;
  • ব্যর্থতা অসম্ভাব্য;
  • বীমা জারি করার কোন প্রয়োজন নেই।

কিন্তু একটি গুরুত্বপূর্ণ বিয়োগ - চুক্তির মেয়াদ সাধারণত কম 1 বছর। খুব বিরল ক্ষেত্রে, বিকাশকারীদের কাছে এটা ইস্যু করতে সম্মত হন 2-3 বছর।

এটা পরিনত হয় যে যেমন একটি প্রতিমূর্তি একটি হল প্রচলিত কিস্তিতে

প্রশ্ন 3: আমি শূন্য পেমেন্ট নিচে এবং কিনা এই সুবিধা মাধ্যমিক হাউজিং উপর একটি বন্ধকী গ্রহণ করা উচিত?

অনেক লোক তাদের নিজস্ব হাউজিং অর্জন করতে চাই, কোন টাকা একটি ডাউন পেমেন্ট করতে। এই পরিস্থিতিতে, প্রারম্ভিক প্রদান ছাড়া একটি বন্ধকী একমাত্র সমাধান করা যেতে পারে। কিন্তু এটি একটি ডাউন পেমেন্ট হিসেবে অন্তত কিছু পরিমাণ করা একটি সুযোগ খুঁজতে চেষ্টা করা সর্বোত্তম।

আসলে সম্পূর্ণ অনুপস্থিতি হার ঐতিহ্যগতভাবে যে অন্তত দ্বারা উচ্চ 3% সময় প্রচুর পরিমাণে দেওয়া এবং একটি বন্ধকী overpayment বিরাট হতে পারে।

ঋণের পরিমাণ যখন প্রথম আপনি পেমেন্ট করতে অনেক হতে হবে কমএই হ্রাস না শুধুমাত্র অতিরিক্ত, কিন্তু মাসিক পেমেন্ট আকার বাড়ে।

যাই হোক , বিশেষজ্ঞদের সুপারিশ সাবধানে সব সম্ভব প্রোগ্রাম বিশ্লেষণ করুন।

প্রায়শই, একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি বন্ধকী ছেড়ে দিতে হবে করার সিদ্ধান্ত নেন বিনা ভবিষ্যতে ঋণ গ্রহীতাদের একটি সহজ হিসাব পরে। বরং তারা সঞ্চিত পর্যন্ত বেশ কয়েক বছর ধরে টাকা আলাদা করে রাখা প্রারম্ভিক প্রদান পরিমাণ

যখন আপনি ফান্ড একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য সঞ্চিত হবে মুহূর্ত জন্য অপেক্ষা করতে না পারেন তাহলে, তার অনুপস্থিতি সঙ্গে প্রোগ্রাম ব্যবহার এখনো আছে।

7. উপসংহার + + ভিডিওতে

একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া অনেক বন্ধকী জন্য নিজের এপার্টমেন্টে বাস করতে একমাত্র বিকল্প হয়ে ওঠে। সূচিপত্র এটা কঠিন হতে পারে, বিশেষ করে ক্ষেত্রেও যেখানে রাষ্ট্র থেকে সহায়তা করার কোন অধিকার।

যাইহোক, কিছুই অসম্ভবপ্রধান জিনিস সাহস হারাবার রেখে সাবধানে সব অফার বাজারে পাওয়া বিশ্লেষণ নয়।

উপসংহার ইন, আমি সুপারিশ আপনি কোন ডাউন পেমেন্ট দিয়ে বন্ধকী উপর ভিডিও দেখুন:

অনলাইন পত্রিকা টিম «RichPro.ru» তার পাঠকদের সবচেয়ে সুবিধাজনক বন্ধকী আঁকা করতে চায় এবং আশা করে এটি দ্রুত এবং সমস্যা ছাড়াই পরিশোধ বন্ধ করতে পারবে।

এই বিষয়ে কোন প্রশ্ন থাকে, তাহলে নিচের মন্তব্য জিজ্ঞাসা। আপনি যদি আমাদের নিবন্ধ কৃতজ্ঞ হবে এবং আপনার বন্ধুদের সাথে সামাজিক নেটওয়ার্ক এ ভাগ এছাড়াও কৃতজ্ঞ হবে। যতক্ষণ না আমরা আবার দেখা!


একটি মন্তব্য