منظمة العفو لبناء مساكن على قطعة من 2018

الصفحة الرئيسية » البناء » منظمة العفو لبناء مساكن على قطعة من 2018
بناء لا تعليقات

القانون الاتحادي № 218-FZ عام 2006 المواطنين الذين ممتلكات الحقيقية، أعطيت الفرصة لتسجيله بطريقة مبسطة. وجاءت هذه الإجراءات أن يطلق عليه "العفو الريفي"، وهو المصطلح الذي ورد لأول مرة بشكل واضح، ولكن تم تأجيله إلى فترة لاحقة.

داشا العفو اليوم وخطط

بصيغته المعدلة بموجب القانون الصادر في 2015 المحدد انتهاء موعد تسجيل الأجسام SGF 1 مارس 2018. ومع ذلك، لم يكن له ما يبرره النشاط المتوقع في هذه المسألة. استخدام المواطنين هذه الفرصة، ولكن لا يزال الكثير من العقارات لا يتم تنفيذ بشكل صحيح. وهذا هو السبب الذي قدم مجلس الدوما مشروع قانون من شأنه تأجيل مرة أخرى المواعيد النهائية للتسجيل. الآن يخطط لوضع عتبة بتاريخ 1 مارس 2020.

يذكر أن هذه الكائنات غير المنقولة تخضع لالعفو الريفي:

  • الأراضي الممنوحة للمواطنين لاستخدام الأهداف القطرية، والحدائق العامة، LPH، SGF.
  • بنيت على أراضي المباني المذكورة أعلاه - المنازل والمرائب، وأي غيرها من المباني، وتشييد والتي لا تتطلب إذن (الحظائر، والحمامات، وغيرها)

قيود على الموعد النهائي للتسجيل ينطبق فقط على المباني السكنية على الموقع مع الاستخدام المسموح به لبناء المساكن الفردية أو إجراء LPH. لاحظ أنه بعد 1 مارس 2018 لجميع أولئك الذين ليس لديهم الوقت لإصدار ملكية بطريقة مبسطة على منشأة سكنية، وسوف يكون للخضوع لعملية صعبة. توصيله إلى الحصول على تصاريح للبناء. وإلا، فإنه يمكن اعتبار البناء غير المرخص. من المهم أن نميز بين حديقة منزل ومنزل.

على بناء حديقة منزل، حيث أنه من المستحيل للتسجيل، على رخصة بناء ليست ضرورية. وهذا يخلق ظروف غير متكافئة للمواطنين الذين بنيت على هيكل البيوت رؤوس أموالها، وأتمنى أن يعيش فيها على مدار السنة، وفي الوقت نفسه لديهم تصريح إقامة دائمة.

سيكون من المثير للاهتمام:   تخطيط وبناء منزل الإطار

ولهذا السبب يقترح النظر في مشروع القانون، الذي يسمح لإعطاء مزيد من الوقت لأولئك أصحاب المنازل الذين ليس لديهم الوقت لترتيبها في الممتلكات في إطار مخطط مبسط. وتجدر الإشارة إلى أن هذه قد تكون عدة مئات في جميع أنحاء البلاد. وسنتين لإنجاز المباني السكنية تقنين سيكون كافيا.

اليوم قطعة أرض، وتقع في شراكة الضواحي، فضلا عن المباني على ذلك، يمكنك التسجيل مع توفير هذه المجموعة الحد الأدنى من الوثائق. بعد تسجيل ملكية الأراضي، يمكن أن تصدر منزل على ذلك فقط للأوراق المالية التالية:

  • يخول للتخصيص.
  • جوازات سفر للمبنى سكني، التي تم الحصول عليها عن طريق المهندسين المساحية.

إذا لن يتم تمديد العفو الريفي، سوف تكون هناك حاجة لجعل الوثائق المذكورة رخصة بناء، والتي يتم إصدارها من قبل الإدارة المحلية. دون وجوده، وليس فقط أنه من المستحيل لتسجيل ملكية المنزل في Rosreestra، ولكن أيضا للحصول على الشروط الفنية للاتصال اتصالاتها.

تكلفة المهندسين المساحية

في كثير من الأحيان، نشعر بالقلق إزاء ارتفاع تكلفة الخدمات من المهندسين المساحية المواطنين. حل هذه المسألة قد أعطيت للاختصاص السلطات الإقليمية، التي يحق لها تعيين الحد الأقصى عتبة الاكسسوارات عن أعمال المساحية. على النحو التالي:

  • في منطقة موسكو هناك ثمن ممكن من الخدمات لكل 1 متر مربع في 450 روبل، ولكن ليس أكثر من 7000 روبل. في أرض واحدة.
  • في مناطق هذه التعريفات هي أقل، مثل فلاديمير المنطقة مجموعة لتعريف المساحية من "العفو" معدل القسم في ال 4. روبل. لكن الحدود السعرية هي صالحة فقط حتى 1 مارس 2018.

بطبيعة الحال، فإن الدولة يخلق كل الظروف لتسجيل المواطنين للعقار لحساب هذه الأجسام، وملء قاعدة البيانات مع معلومات موثوقة عن أعداد وخصائصها. ولكن أبرز، في رأينا، هو فرض الضرائب على الأراضي والمباني ضريبة الأملاك وتجديد موارد الخزينة. هذا هو السبب في كثير من الناس لا يسعون لتقنين ملكية المنازل في الأراضي الضواحي. حتى تحت تهديد الاعتراف بنائها غير المصرح به.

سيكون من المثير للاهتمام:   عدادات الغاز على موقد

ومع ذلك، أولئك الذين يستمرون في الصمت على توافر السكن الخاص في المنطقة، ويجب أن نعرف أن الحصول على إذن من الإدارة حول التكليف بها ويمكن اعتبار عمل المستحيل. حتى مع الحصول على جواز السفر الفني في المنزل لبعض قد يكون من الصعب، ولكن يتم حلها أنهم تماما. إذا كانت الدولة ستوفر مدة سنتين أخريين لتسجيل مبسط، يمكن للزوار أيضا أن تعلن والحصول على وثائق الملكية. وهذا سوف يسمح لهم للتخلص من العقار بشكل قانوني.

كيفية جعل المنزل في CHT على العفو الريفي: دليل خطوة بخطوة

إجراءات مبسطة لتسجيل منزل سكني على أرض في CHT يخضع للإجراءات التالية:

1. جمع الوثائق اللازمة على القائمة التي تضم :

  • إعلان أو جواز السفر التقني لبناء رأس المال، مما يدل على جميع خصائصه (صدر المهندسين المساحية مع الاعتماد فيما يتعلق بالحق في إصدار مثل هذه الوثيقة)؛
  • بطاقة هوية المواطن، الذي يسجل هيكل الملكية.
  • وثائق ملكية الأرض تحت المنزل والتحقق التدريجي USRRE.

إذا لم يتم تزيين قطعة أرض في CHT بعد في الممتلكات، وسوف تحتاج إلى شهادة تفيد بأن مقدم الطلب عضوا في الشراكة ويملك لتخصيص وفقا للقواعد. ومن هذه الشهادة هو الأساس لتسجيل الحقوق على الأرض أولا، ثم الهيكل.

مساعدة من المجتمع البستانية (عينة) - تحميل

في حالة المشاركة في من هو الشخص CHT في وقت التسجيل للمباني السكنية لقوا حتفهم، لا يمكن للقضية أن يكون الورثة إلا بعد دخول حقوق الميراث. إذا كان إرادة توثيقيا، ثم هناك شخص معين قد صدر منه، وأنه سوف. وفي قضية أخرى، ورثة دائرة يتم تحديدها من قبل القانون. كل المعلومات عن المواطن الذي كان يملك الأرض، وهناك في CHT، وهناك يمكنك الحصول على الوثائق اللازمة.

2. حزمة من المستندات التي أحيلت إلى Rosreestr ، واحدة من طرق مناسبة. في هذه الحالة، فمن المؤكد أن يدلي ببيان على النموذج المعد. يحدد طريقة المواطن جدا من المتوفرة ثلاثة:

سيكون من المثير للاهتمام:   أرض لبناء عمارة سكنية

  • زيارة المكتب الخاص Rosreestra أو الطعن إلى MFC، ويمكنك الخروج مع الوثائق في أي من من حيث المساحة، وسهلة الاستخدام دون أن تكون مرتبطة إلى مكان حيث يوجد SNT المباشر والأراضي في ذلك.
  • إرسال البريد مع المرفقات اختيارية لا يتم فقط الوثائق نفسها، ولكن أيضا جردها (يجب إرسال بريد إلكتروني مع الإشعار، والتي سوف أعود لكم مع علامة والتي يتم تلقيها من قبل المتخصصين سلطة التسجيل)؛
  • عملية تقديم الطلبات عبر الإنترنت على الموقع الرسمي Rosreestra مع إرفاق المستندات الممسوحة ضوئيا.

طلب تسجيل المساحية حالة حقوق العقارات (فارغة) - تحميل

في أي من الحالات تسجيل دفع فريضة من رسوم التسجيل في مبلغ 350 روبل.

عند التعامل مع وثيقة دفع حقيقة من دفع الرسوم الناتجة لا يمكن أن تقدم. معلومات عن أن المبلغ المدفوع، وينبغي أن تنعكس في الجسم التسجيل تلقائيا. صورة يمكن أن تكون جزءا لا يتجزأ في حزمة فقط لتسريع عملية المراجعة.

3. إعداد نتيجة تسجيل . لتنفيذ الإجراءات على تسجيل الحقوق على مبنى سكني يأخذ أسبوعين. بعد إجراء تسجيل قاعدة المساحية لجميع البيانات المرسلة إلى مجموعة من الوثائق، وصاحب يتلقى مقتطف من USRRE. أنه دليل على تسجيل العقار لمواطن معين.

تمديد الموعد النهائي لالعفو الريفي إلى 1 مارس 2020، ولا شك، لديه الجانب الإيجابي لأولئك الذين هم على استعداد لإضفاء الطابع الرسمي على حقوقهم في منزل في شراكة الضواحي، ولكن ليس لديها الوقت للقيام بذلك هذا العام. ينبغي أن يكون مفهوما أن كائن المسجلين فقط يمكن أن تدير بكفاءة، دون التعرض لخطر فقدان تماما. تقليص عدد الوثائق وتوقيت النظر فيها للحد من الرحلات إلى سلسلة القيادة والتكاليف المالية للحصول على الأوراق إضافية.

فيديو: جعل منزلك على العفو الريفي، كل ما في الأمر!


اترك COMMENT